上海尤安建筑设计股份有限公司2024年第三季度报告
证券代码：300983证券简称：尤安设计公告编号：2024-061
上海尤安建筑设计股份有限公司
2024年第三季度报告
本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
重要内容提示：
1.董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。
2.公司负责人、主管会计工作负责人及会计机构负责人(会计主管人员)声明：保证季度报告中财务信息的真实、准确、完整。
3.第三季度报告是否经过审计
□是□否
1上海尤安建筑设计股份有限公司2024年第三季度报告
一、主要财务数据
（一）主要会计数据和财务指标公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据
□是□否本报告期比上年同期年初至报告期末比上本报告期年初至报告期末增减年同期增减
营业收入（元）62903563.45-25.92%160548165.08-26.79%归属于上市公司股东
-12251893.49-199.96%-43766380.34-60.25%
的净利润（元）归属于上市公司股东
的扣除非经常性损益-13163099.67-327.34%-53697338.71-25.72%
的净利润（元）经营活动产生的现金
----2436865.59-95.29%
流量净额（元）基本每股收益（元/-0.0709-174.05%-0.2533-18.70%
股）稀释每股收益（元/-0.0709-174.05%-0.2533-18.70%
股）加权平均净资产收益
-0.40%-0.80%-1.43%-0.54%率本报告期末上年度末本报告期末比上年度末增减
总资产（元）3143990781.633235370254.35-2.82%归属于上市公司股东
3028771315.473081236778.63-1.70%
的所有者权益（元）
（二）非经常性损益项目和金额
□适用□不适用
单位：元项目本报告期金额年初至报告期期末金额说明非流动性资产处置损益（包括已计提资产减值准备的冲-1326773.82-1364992.06销部分）计入当期损益的政府补助
（与公司正常经营业务密切相关、符合国家政策规定、
3535.77296739.52
按照确定的标准享有、对公司损益产生持续影响的政府补助除外）单独进行减值测试的应收款
1406200.001406200.00
项减值准备转回
债务重组损益1349431.9011653549.40除上述各项之外的其他营业
-360734.50-338429.40外收入和支出
减：所得税影响额160448.901705244.27少数股东权益影响额
4.2716864.82（税后）
合计911206.189930958.37--
其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况：
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□适用□不适用公司不存在其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况。
将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益项目的情况说明
□适用□不适用
公司不存在将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目的情形。
（三）主要会计数据和财务指标发生变动的情况及原因
□适用□不适用年初至报告期末上年年初至上年年初至报告期末变动原因报告期末比上年同期增减主要系年初至报告期末期间受下游行业下
营业收入（元）160548165.08219294943.45-26.79%行因素影响，业务规模继续出现一定幅度的下滑所致。
归属于上市公司股主要系存款利率下降致使年初至报告期末
-43766380.34-27311679.54-60.25%
东的净利润（元）期间利息收入相应减少所致。
归属于上市公司股东的扣除非经常性主要系存款利率下降致使年初至报告期末期
-53697338.71-42712216.84-25.72%损益的净利润间利息收入相应减少所致。
（元）主要系年初至报告期末期间受下游行业下经营活动产生的现
2436865.5951716415.94-95.29%行因素影响，回款有所减少，而员工薪酬金流量净额（元）
等刚性支出的减少有限所致。
基本每股收益（元原因同“归属于上市公司股东的净利润”-0.25-0.21-18.70%/股）的变动原因。
稀释每股收益（元原因同“归属于上市公司股东的净利润”-0.25-0.21-18.70%/股）的变动原因。
二、股东信息
（一）普通股股东总数和表决权恢复的优先股股东数量及前十名股东持股情况表
单位：股
报告期末普通股股东总数14665报告期末表决权恢复的优先股股东总数（如有）0
前10名股东持股情况（不含通过转融通出借股份）
持有有限售条质押、标记或冻结情况股东名称股东性质持股比例持股数量件的股份数量股份状态数量宁波尤埃投资境内非国有法
中心（有限合32.93%5690995256909952不适用0人
伙）
施泽淞境内自然人11.22%1938401319384013不适用0
余志峰境内自然人11.22%1938401319384013不适用0
叶阳境内自然人11.22%1938401319384013不适用0
潘允哲境内自然人2.10%36345033634503不适用0
杨立峰境内自然人2.10%36345023634502不适用0
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张晟境内自然人2.10%36345023634502不适用0
陈磊境内自然人2.10%36345023634502不适用0
罗芳荣境内自然人0.35%6104660不适用0
张良境内自然人0.33%5717330不适用0
前10名无限售条件股东持股情况（不含通过转融通出借股份、高管锁定股）股份种类及数量股东名称持有无限售条件股份数量股份种类数量罗芳荣610466人民币普通股610466张良571733人民币普通股571733鲍敏253905人民币普通股253905赵桂华218394人民币普通股218394王鹏187766人民币普通股187766孙丽英169242人民币普通股169242罗辉166491人民币普通股166491刘汉秋165580人民币普通股165580汪芳160560人民币普通股160560贾贞149265人民币普通股149265
施泽淞、叶阳、余志峰、陈磊、张晟、杨立峰和潘允哲为一致行动人，系公司的实际控制人；控股股东宁波尤埃投资中心（有限合伙）为施泽淞、叶阳、余志峰、陈磊、张晟、杨立峰和潘允哲实际控制的企业。
上述股东关联关系或一致行动的说明未知晓前10名无限售流通股股东之间是否存在关联关系；亦未知
晓前10名无限售流通股股东是否属于《上市公司收购管理办法》
中规定的一致行动人；前10名无限售流通股股东与施泽淞、叶
阳、余志峰、陈磊、张晟、杨立峰、潘允哲以及宁波尤埃投资中心（有限合伙）均不存在关联关系或一致行动关系。
鲍敏通过普通证券账户持有公司股份18600股，通过中国中金财富证券有限公司客户信用交易担保证券账户持有公司股份235305股，实际合计持有公司股份253905股；王鹏通过普通证券账户持有公司股份53701股，通过中泰证券股份有限公司客户信用交易担保证券账户持有公司股份134065股，实际合计持有公司股份
187766股；孙丽英通过普通证券账户持有公司股份0股，通过中前10名股东参与融资融券业务股东情况说明（如泰证券股份有限公司客户信用交易担保证券账户持有公司股份
有）
169242股，实际合计持有公司股份169242股；罗辉通过普通证
券账户持有公司股份0股，通过国泰君安证券股份有限公司客户信用交易担保证券账户持有公司股份166491股，实际合计持有公司股份166491股；贾贞通过普通证券账户持有公司股份0股，通过国投证券股份有限公司客户信用交易担保证券账户持有公司股份
149265股，实际合计持有公司股份149265股。
持股5%以上股东、前10名股东及前10名无限售流通股股东参与转融通业务出借股份情况
□适用□不适用
前10名股东及前10名无限售流通股股东因转融通出借/归还原因导致较上期发生变化
□适用□不适用
（二）公司优先股股东总数及前10名优先股股东持股情况表
□适用□不适用
（三）限售股份变动情况
□适用□不适用
单位：股股东名称期初限售股数本期解除限售本期增加限售期末限售股数限售原因拟解除限售日
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股数股数期首发前限售股宁波尤埃投资份及权益分派2024年10月中心（有限合4215552001475443256909952导致限售股份21日
伙）变动首发前限售股份及权益分派2024年10月施泽淞143585280502548519384013导致限售股份21日变动首发前限售股份及权益分派2024年10月余志峰143585280502548519384013导致限售股份21日变动首发前限售股份及权益分派2024年10月叶阳143585280502548519384013导致限售股份21日变动首发前限售股份及权益分派2024年10月潘允哲269222409422793634503导致限售股份21日变动首发前限售股份及权益分派2024年10月杨立峰269222409422783634502导致限售股份21日变动首发前限售股份及权益分派2024年10月张晟269222409422783634502导致限售股份21日变动首发前限售股份及权益分派2024年10月陈磊269222409422783634502导致限售股份21日变动
合计96000000033600000129600000----
三、其他重要事项
□适用□不适用
（一）控股子公司部分股权转让暨放弃优先受让权事项
1、上海尤安派沃建筑设计工程有限公司少数股权转让暨放弃优先受让权事项公司于2024年5月27日召开了第三届董事会第二十三次会议，审议通过了《关于控股子公司部分股权转让暨放弃优先受让权的议案》，上海派沃建筑装饰设计工程有限公司将其持有的公司控股子公司上海尤安派沃建筑设计工程有限公司
49%的股权转让给其关联自然人臧涛，股权转让交易总价为人民币49万元，基于对自身长期发展战略和实际经营情况的
整体考虑，公司放弃相关股权转让的优先受让权。该项股权变更事项已于2024年7月4日全部完成。相关信息详见巨潮资讯网（www.cninfo.com.cn）于 2024 年 5 月 27 日披露的《上海尤安建筑设计股份有限公司关于控股子公司部分股权转让暨放弃优先受让权的公告》（公告编号：2024-031），以及于2024年7月8日披露的《上海尤安建筑设计股份有限公司关于控股子公司完成工商变更备案登记的公告》
2、上海尤安建筑设计事务所有限公司少数股权转让暨放弃优先受让权事项公司于2024年9月13日召开了第三届董事会第二十六次会议，审议通过了《关于控股子公司部分股权转让暨放弃优先受让权的议案》，自然人股东崔阳拟将其持有的公司控股子公司上海尤安建筑设计事务所有限公司0.0499%的股权转让给自然人沈钢，自然人股东哈凌拟将其持有的上海尤安建筑设计事务所有限公司0.0499%的股权转让给自然人牛振林，
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上述股权转让交易价格均为人民币0.90万元。基于对自身长期发展战略和实际经营情况的整体考虑，并为满足企业业务开展所需资质续展及其合规性的需要，公司拟放弃本次股权转让的优先受让权。相关信息详见巨潮资讯网（www.cninfo.com.cn）于 2024 年 9月 14日披露的《上海尤安建筑设计股份有限公司关于控股子公司部分股权转让暨放弃优先受让权的公告》（公告编号：2024-050）。截至目前，相关股权转让事项尚在办理中。
（二）注销海南分公司事项公司于2024年6月27日召开了第三届董事会第二十四次会议，审议通过了《关于注销上海尤安建筑设计股份有限公司海南分公司的议案》，为整合现有业务资源，优化公司分支机构的布局，同意注销上海尤安建筑设计股份有限公司海南分公司。该项注销事项已于 2024 年 7月 31 日全部完成。相关信息详见巨潮资讯网（www.cninfo.com.cn）于 2024 年 6月29日披露的《上海尤安建筑设计股份有限公司关于注销上海尤安建筑设计股份有限公司海南分公司的公告》（公告编号：2024-036），以及于2024年8月1日披露的《上海尤安建筑设计股份有限公司关于上海尤安建筑设计股份有限公司海南分公司注销完成的公告》（公告编号：2024-042）。
（三）变更会计师事务所事项公司曾于2024年5月8日召开的2023年度股东大会审议并通过了《关于公司续聘大华会计师事务所（特殊普通合伙）为2024年度审计机构的议案》，但2024年5月10日，中国证券监督管理委员会江苏监管局向大华会计师事务所（特殊普通合伙）下达了行政处罚决定书，给予其暂停从事证券服务业务6个月及相应罚款的行政处罚。鉴于上述情况并基于审慎性原则，综合考虑公司业务发展和未来审计的需要，公司于2024年6月27日和2024年7月26日召开了第三届董事会第二十四次会议、第三届监事会第十七次会议和2024年第一次临时股东大会，审议通过了《关于变更会计师事务所的议案》改聘立信会计师事务所（特殊普通合伙）担任公司2024年度财务报告及内部控制审计机构。公司董事会审计委员会在本次变更会计师事务所事项中认真履职，主持相关选聘工作并发表了无异议的审核意见。公司已就变更会计师事务所相关事宜与前后任会计师事务所进行了沟通，前后任会计师事务所已明确知悉本事项并确认无异议。本次变更会计师事务所符合财政部、国务院国资委、证监会印发的《国有企业、上市公司选聘会计师事务所管理办法》（财会〔2023〕4号）的规定。相关信息详见巨潮资讯网（www.cninfo.com.cn）于 2024 年 6月 29日披露的《上海尤安建筑设计股份有限公司关于变更会计师事务所的公告》（公告编号：2024-037）。
（四）2024年债务重组事项
为减少应收账款的坏账损失风险，有效降低相关业务回款的不确定性风险，公司于2024年6月27日和2024年7月26日召开了第三届董事会第二十四次会议、第三届监事会第十七次会议和2024年第一次临时股东大会，审议通过了《关于拟实施债务重组的议案》。公司拟与绿地控股控制下的相关企业实施债务重组，以公司对该等企业的应收款项原值为交易对价依据，该等企业拟以其开发建设的已建成和在建商品房（含住宅、公寓、商办用房、停车位等）按该等房产在房地产交易管理部门已备案登记的可售价格为作价依据，用以抵偿其所欠付公司的设计咨询费，差额部分由重组双方以现金方式结付。本次债务重组合计金额不超过 18617.31 万元人民币。相关信息详见巨潮资讯网（www.cninfo.com.cn）分别于2024年6月29日和2024年7月26日披露的《上海尤安建筑设计股份有限公司拟实施债务重组公告》（公告编号：2024-038）和《上海尤安建筑设计股份有限公司2024年第一次临时股东大会决议公告》（公告编号：2024-041）。截至目前，相关债务重组事项正在积极实施中，公司将于2024年年度报告中持续披露债务重组的进展情况。
（五）收购控股子公司股权事项公司于2024年9月25日召开了第三届董事会第二十七次会议，审议通过了《关于收购尤安启源（北京）建筑设计咨询有限公司35%股权的议案》，公司以自有资金人民币1元向非关联自然人孔晓丽收购尤安启源（北京）建筑设计咨询有限公司35%股权。本次股权收购完成后，尤安启源（北京）建筑设计咨询有限公司将成为公司的全资子公司。相关信息详见巨潮资讯网（www.cninfo.com.cn）于 2024年 9月 25日披露的《上海尤安建筑设计股份有限公司关于收购控股子公司少数股东股权的公告》（公告编号：2024-055），以及于2024年10月23日披露的《上海尤安建筑设计股份有限公司关于收购控股子公司少数股东股权的进展暨完成工商变更登记的公告》（公告编号：2024-058）。
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四、季度财务报表
（一）财务报表
1、合并资产负债表
编制单位：上海尤安建筑设计股份有限公司
2024年09月30日
单位：元项目期末余额期初余额
流动资产：
货币资金567342045.311664172868.12结算备付金拆出资金
交易性金融资产1050103380.00衍生金融资产
应收票据4218265.844369975.66
应收账款345626853.74438527338.59应收款项融资
预付款项970135.141162867.19应收保费应收分保账款应收分保合同准备金
其他应收款2050297.421549534.82
其中：应收利息409934.25应收股利买入返售金融资产存货
其中：数据资源合同资产持有待售资产一年内到期的非流动资产
其他流动资产52991389.1237989385.17
流动资产合计2023302366.572147771969.55
非流动资产：
发放贷款和垫款债权投资其他债权投资长期应收款
长期股权投资5754277.197694728.85其他权益工具投资其他非流动金融资产
投资性房地产258814837.83178477525.57
固定资产82740193.5685811699.25
在建工程493575445.77474639048.69生产性生物资产油气资产
使用权资产20268651.3525274298.85
无形资产957516.261486194.07
其中：数据资源开发支出
其中：数据资源商誉
长期待摊费用3981848.182883819.65
递延所得税资产61945186.6252898232.92
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其他非流动资产192650458.30258432736.95
非流动资产合计1120688415.061087598284.80
资产总计3143990781.633235370254.35
流动负债：
短期借款向中央银行借款拆入资金交易性金融负债衍生金融负债应付票据
应付账款27506082.1430556590.02
预收款项121524.67
合同负债38248084.0335283053.81卖出回购金融资产款吸收存款及同业存放代理买卖证券款代理承销证券款
应付职工薪酬8558957.3524218636.11
应交税费5116522.5223679917.38
其他应付款6727723.383708349.43
其中：应付利息应付股利应付手续费及佣金应付分保账款持有待售负债
一年内到期的非流动负债8220667.257872913.81
其他流动负债16981.132116983.23
流动负债合计94395017.80127557968.46
非流动负债：
保险合同准备金长期借款应付债券
其中：优先股永续债
租赁负债20789335.5126079933.97长期应付款长期应付职工薪酬预计负债递延收益递延所得税负债其他非流动负债
非流动负债合计20789335.5126079933.97
负债合计115184353.31153637902.43
所有者权益：
股本172800000.00128000000.00其他权益工具
其中：优先股永续债
资本公积2305688713.612351507796.43
减：库存股其他综合收益专项储备
盈余公积49487271.1149487271.11一般风险准备
未分配利润500795330.75552241711.09
归属于母公司所有者权益合计3028771315.473081236778.63
8上海尤安建筑设计股份有限公司2024年第三季度报告
少数股东权益35112.85495573.29
所有者权益合计3028806428.323081732351.92
负债和所有者权益总计3143990781.633235370254.35
法定代表人：陈磊主管会计工作负责人：冯骏会计机构负责人：徐佳莹
2、合并年初到报告期末利润表
单位：元项目本期发生额上期发生额
一、营业总收入160548165.08219294943.45
其中：营业收入160548165.08219294943.45利息收入已赚保费手续费及佣金收入
二、营业总成本151394880.13202034554.99
其中：营业成本118951065.20150544111.30利息支出手续费及佣金支出退保金赔付支出净额提取保险责任准备金净额保单红利支出分保费用
税金及附加1899504.261464271.62
销售费用2886148.694078394.43
管理费用37233802.4360920264.13
研发费用11535489.8616842881.55
财务费用-21111130.31-31815368.04
其中：利息费用1410847.72
利息收入21927582.3133255414.12
加：其他收益528754.686822039.69投资收益（损失以“－”号填
9956078.167649462.56
列）
其中：对联营企业和合营企业的投资收益以摊余成本计量的
-991712.17-1290023.40金融资产终止确认收益汇兑收益（损失以“-”号填列）净敞口套期收益（损失以“－”号填列）公允价值变动收益（损失以
340744.00“－”号填列）信用减值损失（损失以“-”号-74011108.49-72319948.51
填列）资产减值损失（损失以“-”号填列）资产处置收益（损失以“-”号
319888.17557331.20
填列）
9上海尤安建筑设计股份有限公司2024年第三季度报告三、营业利润（亏损以“－”号填-53712358.53-40030726.60
列）
加：营业外收入22545.58524.55
减：营业外支出362919.63四、利润总额（亏损总额以“－”号-54052732.58-40030202.05
填列）
减：所得税费用-8806809.98-8296473.65五、净利润（净亏损以“－”号填-45245922.60-31733728.40
列）
（一）按经营持续性分类1.持续经营净利润（净亏损以-45245922.60-31733728.40“－”号填列）2.终止经营净利润（净亏损以“－”号填列）
（二）按所有权归属分类
1.归属于母公司股东的净利润
-43766380.34-27311679.54（净亏损以“-”号填列）2.少数股东损益（净亏损以“-”-1479542.26-4422048.86号填列）
六、其他综合收益的税后净额归属母公司所有者的其他综合收益的税后净额
（一）不能重分类进损益的其他综合收益
1.重新计量设定受益计划变动
额
2.权益法下不能转损益的其他
综合收益
3.其他权益工具投资公允价值
变动
4.企业自身信用风险公允价值
变动
5.其他
（二）将重分类进损益的其他综合收益
1.权益法下可转损益的其他综
合收益
2.其他债权投资公允价值变动
3.金融资产重分类计入其他综
合收益的金额
4.其他债权投资信用减值准备
5.现金流量套期储备
6.外币财务报表折算差额
7.其他
归属于少数股东的其他综合收益的税后净额
七、综合收益总额-45245922.60-31733728.40
（一）归属于母公司所有者的综合
-43766380.34-27311679.54收益总额
（二）归属于少数股东的综合收益
-1479542.26-4422048.86总额
八、每股收益：
（一）基本每股收益-0.2533-0.2134
（二）稀释每股收益-0.2533-0.2134
本期发生同一控制下企业合并的，被合并方在合并前实现的净利润为：元，上期被合并方实现的净利润为：元。
法定代表人：陈磊主管会计工作负责人：冯骏会计机构负责人：徐佳莹
10上海尤安建筑设计股份有限公司2024年第三季度报告
3、合并年初到报告期末现金流量表
单位：元项目本期发生额上期发生额
一、经营活动产生的现金流量：
销售商品、提供劳务收到的现金169942406.87289328638.76客户存款和同业存放款项净增加额向中央银行借款净增加额向其他金融机构拆入资金净增加额收到原保险合同保费取得的现金收到再保业务现金净额保户储金及投资款净增加额
收取利息、手续费及佣金的现金拆入资金净增加额回购业务资金净增加额代理买卖证券收到的现金净额收到的税费返还
收到其他与经营活动有关的现金35226389.5138056800.19
经营活动现金流入小计205168796.38327385438.95
购买商品、接受劳务支付的现金42924200.5078596819.17客户贷款及垫款净增加额存放中央银行和同业款项净增加额支付原保险合同赔付款项的现金拆出资金净增加额
支付利息、手续费及佣金的现金支付保单红利的现金
支付给职工及为职工支付的现金109873197.75154914497.87
支付的各项税费17973124.5820044431.27
支付其他与经营活动有关的现金31961407.9622113274.70
经营活动现金流出小计202731930.79275669023.01
经营活动产生的现金流量净额2436865.5951716415.94
二、投资活动产生的现金流量：
收回投资收到的现金
取得投资收益收到的现金240000.00260532.44
处置固定资产、无形资产和其他长
6851570.00477752.45
期资产收回的现金净额处置子公司及其他营业单位收到的现金净额
收到其他与投资活动有关的现金511667.81
投资活动现金流入小计7091570.001249952.70
购建固定资产、无形资产和其他长
47253049.1117020036.54
期资产支付的现金
投资支付的现金1117698789.57177128550.00质押贷款净增加额取得子公司及其他营业单位支付的现金净额支付其他与投资活动有关的现金
投资活动现金流出小计1164951838.68194148586.54
投资活动产生的现金流量净额-1157860268.68-192898633.84
三、筹资活动产生的现金流量：
吸收投资收到的现金490000.00
其中：子公司吸收少数股东投资490000.00
11上海尤安建筑设计股份有限公司2024年第三季度报告
收到的现金取得借款收到的现金收到其他与筹资活动有关的现金
筹资活动现金流入小计490000.00偿还债务支付的现金
分配股利、利润或偿付利息支付的
7356933.1319200000.00
现金
其中：子公司支付给少数股东的
股利、利润
支付其他与筹资活动有关的现金6714740.358559302.94
筹资活动现金流出小计14071673.4827759302.94
筹资活动产生的现金流量净额-14071673.48-27269302.94
四、汇率变动对现金及现金等价物的影响
五、现金及现金等价物净增加额-1169495076.57-168451520.84
加：期初现金及现金等价物余额1661860262.821604425082.85
六、期末现金及现金等价物余额492365186.251435973562.01
（二）2024年起首次执行新会计准则调整首次执行当年年初财务报表相关项目情况
□适用□不适用
（三）审计报告
第三季度报告是否经过审计
□是□否
公司第三季度报告未经审计。
上海尤安建筑设计股份有限公司董事会
2024年10月30日
12上海尤安建筑设计股份有限公司2024年第三季度报告
【本页无正文，为《上海尤安建筑设计股份有限公司2024年第三季度报告》之签署页】上海尤安建筑设计股份有限公司（盖章）
法定代表人（签名）：
陈磊
2024年10月30日
13
