深圳市新城市规划建筑设计股份有限公司2024年第三季度报告
证券代码：300778证券简称：新城市公告编号：2024-039
深圳市新城市规划建筑设计股份有限公司
2024年第三季度报告
本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
重要内容提示：
1.董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。
2.公司负责人、主管会计工作负责人及会计机构负责人(会计主管人员)声明：保证季度报告中财务信息的真实、准确、完整。
3.第三季度报告是否经过审计
□是□否
1深圳市新城市规划建筑设计股份有限公司2024年第三季度报告
一、主要财务数据
（一）主要会计数据和财务指标公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据
□是□否本报告期比上年同期年初至报告期末比上本报告期年初至报告期末增减年同期增减
营业收入（元）49661196.78-37.61%167328558.36-29.55%归属于上市公司股东
-19061323.09124.47%-131976668.68-865.11%
的净利润（元）归属于上市公司股东
的扣除非经常性损益-37657413.08-353.81%-34343049.15-404.46%
的净利润（元）经营活动产生的现金
-----21785652.2055.88%
流量净额（元）基本每股收益（元/-0.0936100.87%-0.6481-1327.46%
股）稀释每股收益（元/-0.0936100.87%-0.6481-1327.46%
股）加权平均净资产收益
-1.49%-0.95%-10.35%-11.10%率本报告期末上年度末本报告期末比上年度末增减
总资产（元）1529233734.831700469450.84-10.07%归属于上市公司股东
1320167861.011456703493.75-9.37%
的所有者权益（元）
说明：经与年审会计师事务所沟通，基于谨慎性原则，公司对母公司本年度亏损未确认递延所得税，该因素减少净利润约2850万元。
（二）非经常性损益项目和金额
□适用□不适用
单位：元项目本报告期金额年初至报告期期末金额说明非流动性资产处置损益（包括已计提资产减值准备的冲974.0216370.02销部分）计入当期损益的政府补助
（与公司正常经营业务密切相关、符合国家政策规定、
258459.98263437.99
按照确定的标准享有、对公司损益产生持续影响的政府补助除外）除同公司正常经营业务相关
的有效套期保值业务外，非金融企业持有金融资产和金
22040492.26-112818767.04
融负债产生的公允价值变动损益以及处置金融资产和金融负债产生的损益
计入当期损益的对非金融企0.000.00
2深圳市新城市规划建筑设计股份有限公司2024年第三季度报告
业收取的资金占用费委托他人投资或管理资产的
0.000.00
损益
对外委托贷款取得的损益0.000.00
因不可抗力因素，如遭受自然灾害而产生的各项资产损0.000.00失单独进行减值测试的应收款
0.00300000.00
项减值准备转回
企业取得子公司、联营企业及合营企业的投资成本小于
取得投资时应享有被投资单0.000.00位可辨认净资产公允价值产生的收益同一控制下企业合并产生的
子公司期初至合并日的当期0.000.00净损益
非货币性资产交换损益0.000.00
债务重组损益0.000.00企业因相关经营活动不再持
续而发生的一次性费用，如0.000.00安置职工的支出等
因税收、会计等法律、法规
的调整对当期损益产生的一0.000.00次性影响
因取消、修改股权激励计划
0.000.00
一次性确认的股份支付费用
对于现金结算的股份支付，在可行权日之后，应付职工
0.000.00
薪酬的公允价值变动产生的损益采用公允价值模式进行后续
计量的投资性房地产公允价0.000.00值变动产生的损益交易价格显失公允的交易产
0.000.00
生的收益与公司正常经营业务无关的
0.000.00
或有事项产生的损益
受托经营取得的托管费收入0.000.00除上述各项之外的其他营业
-352173.33-2677166.96外收入和支出其他符合非经常性损益定义
0.000.00
的损益项目
0.000.00
减：所得税影响额3281662.94-17282506.46少数股东权益影响额
0.000.00（税后）
合计18666089.99-97633619.53--
其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况：
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□适用□不适用公司不存在其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况。
将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益项目的情况说明
□适用□不适用
公司不存在将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目的情形。
（三）主要会计数据和财务指标发生变动的情况及原因
□适用□不适用
1、资产负债表项目重大变化情况及原因
项目期末余额（元）期初余额（元）变动比例变动原因主要系持有的风险投资到期或敲
衍生金融资产14660568.6570072453.43-79%出
预付款项1999930.47916652.95118%主要系预付募集项目款项
其他流动资产2692371.354922468.22-45%主要系预缴的税费减少
使用权资产804576.801292232.19-38%主要系承租房屋到期后不再续租
预收款项135770.2734733.54291%主要系预收的租赁费增加主要系上期末含未支付的年终
应付职工薪酬38585791.0468662332.44-44%奖，本期已支付主要系一年内到期的租赁负债，一年内到期的非流动负债707961.041080805.65-34%随承租房屋减少而减少。
租赁负债103221.15272503.62-62%主要系承租房屋到期后不再续租主要系交易性金融资产和衍生金
递延所得税负债407429.32193834.84110%融资产估值增加导致的递延所得税负债增加
库存股3031071.926202496.66-51%主要系股权激励退款
未分配利润115402639.31247069397.00-53%主要系本期净利润减少
2、利润表项目重大变化情况及原因
项目本期余额（元）上期余额（元）变动比例变动原因
营业成本100637396.56151443657.24-34%主要系随收入下降而下降主要系上年同期有可转债利息支
财务费用-15461538.71-7730970.19100%出，本期无其他收益535489.253635657.80-85%主要系政府补助减少
4深圳市新城市规划建筑设计股份有限公司2024年第三季度报告
主要系交易性金融资产和衍生金
投资收益-188758686.348009693.56-2457%融资产亏损主要系交易性金融资产和衍生金
公允价值变动收益75933692.89-28971614.72-362%融资产浮盈增加
资产减值损失-21988749.78-16291940.8635%主要系合同资产减值增加
资产处置收益16370.02305604.48-95%主要系资产处置减少
营业外收入653173.288500.007584%主要系清理核销应付账款
营业外支出3459048.7420978.7716388%主要系意外支出
所得税费用9210026.28-1802481.52-611%主要系递延所得税费用增加
少数股东损益-118127.06-228.5051597%主要系非全资子公司亏损
3、现金流量表表表项目重大变化情况及原因
项目本期余额（元）上期余额（元）变动比例变动原因收到其他与经营活动有关的主要系利息收入减少和政府补助
19636921.7229475865.74-33%
现金减少
购买商品、接受劳务支付的主要系采购规模随收入减少而减
30341967.2344953971.30-33%
现金少主要系支付的税费随收入下降而
支付的各项税费13585516.1529160318.10-53%下降主要系本期投资规模较上年同期
收回投资收到的现金175223114.25775100000.00-77%减少，相应的收回投资金额亦减少主要系本期投资规模较上年同期
取得投资收益收到的现金771642.718009693.56-90%减少，相应的取得投资收益金额亦减少
购建固定资产、无形资产和主要系上年同期购置房屋，本期
1805453.6390300260.62-98%
其他长期资产支付的现金无主要系本期投资规模较上年同期
投资支付的现金274007900.00588758000.00-53%减少，相应的投资支付金额亦减少
主要系上年同期有股权激励，本吸收投资收到的现金0.007553702.82-100%期无
分配股利、利润或偿付利息主要系上年同期有支付可转债利
5825.9645653306.29-100%
支付的现金息，本期无支付其他与筹资活动有关的主要系上年同期有股权激励，本
4474230.2910723124.86-58%
现金期无
二、股东信息
（一）普通股股东总数和表决权恢复的优先股股东数量及前十名股东持股情况表
单位：股
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报告期末普通股股东总数16500报告期末表决权恢复的优先股股东总数（如有）0
前10名股东持股情况（不含通过转融通出借股份）
持有有限售条质押、标记或冻结情况股东名称股东性质持股比例持股数量件的股份数量股份状态数量深圳市远思实境内非国有法
业有限责任公33.09%675279210不适用0人司东台市望远科境内非国有法
16.14%329269470不适用0
技有限公司人深圳市远方实境内非国有法
业有限责任公11.08%226114220不适用0人司
张源境内自然人2.74%55815100不适用0高盛公司有限
境外法人0.27%5484260不适用0责任公司
BARCLAYS
境外法人0.24%4883170不适用0
BANK PLC
MORGAN
STANLEY &
境外法人0.23%4651320不适用0
CO.INTERNATI
ONAL PLC.周华明境内自然人0.20%4125600冻结396647
张引官境内自然人0.19%3957000不适用0
谢少波境内自然人0.19%3915450不适用0
前10名无限售条件股东持股情况（不含通过转融通出借股份、高管锁定股）股份种类及数量股东名称持有无限售条件股份数量股份种类数量深圳市远思实业有限责任公司67527921人民币普通股67527921东台市望远科技有限公司32926947人民币普通股32926947深圳市远方实业有限责任公司22611422人民币普通股22611422张源5581510人民币普通股5581510高盛公司有限责任公司548426人民币普通股548426
BARCLAYS BANK PLC 488317 人民币普通股 488317
MORGAN STANLEY &
465132人民币普通股465132
CO.INTERNATIONAL PLC.周华明412560人民币普通股412560张引官395700人民币普通股395700谢少波391545人民币普通股391545
1、持股5%以上的普通股股东之间不存在关联关系，也不属于一致行动人。
上述股东关联关系或一致行动的说明
2、未知其他股东之间是否存在关联关系，也未知是否属于一致行动人。
前10名股东参与融资融券业务股东情况说明（如不适用
有）
持股5%以上股东、前10名股东及前10名无限售流通股股东参与转融通业务出借股份情况
□适用□不适用
前10名股东及前10名无限售流通股股东因转融通出借/归还原因导致较上期发生变化
□适用□不适用
（二）公司优先股股东总数及前10名优先股股东持股情况表
□适用□不适用
6深圳市新城市规划建筑设计股份有限公司2024年第三季度报告
（三）限售股份变动情况
□适用□不适用
单位：股本期解除限售本期增加限售拟解除限售日股东名称期初限售股数期末限售股数限售原因股数股数期
2022年限制性
股票激励计划限制性股票首首次授予激励次授予部分在
对象（103授予日起的12名，期初激励个月后、24个对象人数为
股权激励限售月后、36个月
106名，报告76775400378689
股后分三次解期内公司完成锁，每次解除回购注销了3限售比例为名因个人原因
40%、30%、离职的激励对
30%
象的限制性股
票）限制性股票预留授予部分在授予日起的12
2022年限制性个月后、24个
股票激励计划股权激励限售月后、36个月
458670021735
预留授予激励股后分三次解
对象（5名）锁，每次解除限售比例为
40%、30%、
30%
激励对象中的公司高级管理人员所持限制性股票解除限售后，在任职易红梅210850021085高管锁定股期间每年转让的股份不得超过其所持有公司股份总数的
25%
激励对象中的公司高级管理人员所持限制性股票解除限售后，在任职张婷158140015814高管锁定股期间每年转让的股份不得超过其所持有公司股份总数的
25%
合计85052000437323----
注：2024年1月25日，公司披露了《关于部分第一类限制性股票回购注销完成的公告》，因公司2022年限制性股票激励计划的4名预留授予激励对象对应第一个解除限售期的限制性股票未能全部解除限售，根据公司《2022年限制性股票激励计划》的规定，公司完成了前述激励对象涉及的已获授但尚未解除限售的2397股第一类限制性股票的回购注
7深圳市新城市规划建筑设计股份有限公司2024年第三季度报告销事宜。
2024年8月2日，公司披露了《关于部分第一类限制性股票回购注销完成的公告》，鉴于公司2022年限制性股票激
励计划的激励对象中3人因个人原因离职，已不符合公司本次激励计划中有关激励对象的规定；公司2023年度业绩水平未达到业绩考核目标条件，本次激励计划的103名首次授予激励对象及5名预留授予激励对象对应第二个解除限售期的限制性股票均不得解除限售，根据公司《2022年限制性股票激励计划》的规定，公司完成了前述激励对象已获授但尚未解除限售的410800股（调整后）第一类限制性股票的回购注销事宜。
综上，期末限售股数较期初限售股数减少413197股（2397股+410800股）。
三、其他重要事项
□适用□不适用
四、季度财务报表
（一）财务报表
1、合并资产负债表
编制单位：深圳市新城市规划建筑设计股份有限公司
2024年09月30日
单位：元项目期末余额期初余额
流动资产：
货币资金731761005.35856787020.45
结算备付金0.00
拆出资金0.00
交易性金融资产181551010.68141944749.90
衍生金融资产14660568.6570072453.43
应收票据1710475.002196590.00
应收账款224255637.98234681511.76
应收款项融资0.00
预付款项1999930.47916652.95
应收保费0.00
应收分保账款0.00
应收分保合同准备金0.00
其他应收款2917090.522668170.80
其中：应收利息应收股利
买入返售金融资产0.00
存货0.00
其中：数据资源
合同资产181326402.83179942597.27
持有待售资产0.00
一年内到期的非流动资产0.00
其他流动资产2692371.354922468.22
流动资产合计1342874492.831494132214.78
非流动资产：
发放贷款和垫款0.00
债权投资0.00
8深圳市新城市规划建筑设计股份有限公司2024年第三季度报告
其他债权投资0.00
长期应收款0.00长期股权投资
其他权益工具投资0.00
其他非流动金融资产0.00
投资性房地产9537668.7210991986.73
固定资产122294265.15129949631.53
在建工程0.00
生产性生物资产0.00
油气资产0.00
使用权资产804576.801292232.19
无形资产4790093.694567058.41
其中：数据资源
开发支出0.00
其中：数据资源
商誉0.00
长期待摊费用5520215.766979759.75
递延所得税资产43037900.2652182045.83
其他非流动资产374521.62374521.62
非流动资产合计186359242.00206337236.06
资产总计1529233734.831700469450.84
流动负债：
短期借款0.00
向中央银行借款0.00
拆入资金0.00
交易性金融负债0.00
衍生金融负债0.00
应付票据0.00
应付账款92003388.3693491004.65
预收款项135770.2734733.54
合同负债31144437.2529200540.71
卖出回购金融资产款0.00
吸收存款及同业存放0.00
代理买卖证券款0.00
代理承销证券款0.00
应付职工薪酬38585791.0468662332.44
应交税费7116096.039323834.61
其他应付款8711097.2912121792.33
其中：应付利息
应付股利315689.95
应付手续费及佣金0.00
应付分保账款0.00
持有待售负债0.00
一年内到期的非流动负债707961.041080805.65
其他流动负债31213370.5330329136.10
流动负债合计209617911.81244244180.03
非流动负债：
保险合同准备金0.00
长期借款0.00
应付债券0.00
其中：优先股永续债
租赁负债103221.15272503.62
长期应付款0.00
长期应付职工薪酬0.00
9深圳市新城市规划建筑设计股份有限公司2024年第三季度报告
预计负债0.00
递延收益0.00
递延所得税负债407429.32193834.84
其他非流动负债0.00
非流动负债合计510650.47466338.46
负债合计210128562.28244710518.49
所有者权益：
股本204169672.00204486762.00
其他权益工具0.00
其中：优先股永续债
资本公积948257501.07955980710.86
减：库存股3031071.926202496.66
其他综合收益0.00
专项储备0.00
盈余公积55369120.5555369120.55
一般风险准备0.00
未分配利润115402639.31247069397.00
归属于母公司所有者权益合计1320167861.011456703493.75
少数股东权益-1062688.46-944561.40
所有者权益合计1319105172.551455758932.35
负债和所有者权益总计1529233734.831700469450.84
法定代表人：张春杰主管会计工作负责人：宋波会计机构负责人：张婷
2、合并年初到报告期末利润表
单位：元项目本期发生额上期发生额
一、营业总收入167328558.36237499979.74
其中：营业收入167328558.36237499979.74
利息收入0.00
已赚保费0.00
手续费及佣金收入0.00
二、营业总成本135917275.37195784459.51
其中：营业成本100637396.56151443657.24
利息支出0.00
手续费及佣金支出0.00
退保金0.00
赔付支出净额0.00
提取保险责任准备金净额0.00
保单红利支出0.00
分保费用0.00
税金及附加1849463.181985170.25
销售费用4927826.915921350.97
管理费用33604083.0331190445.05
研发费用10360044.4012974806.19
财务费用-15461538.71-7730970.19
其中：利息费用200535.9611312676.89
利息收入15705481.8519099027.35
加：其他收益535489.253635657.80
10深圳市新城市规划建筑设计股份有限公司2024年第三季度报告投资收益（损失以“－”号填-188752459.938009693.56
列）
其中：对联营企业和合营企业的投资收益以摊余成本计量的金融资产终止确认收益汇兑收益（损失以“-”号填
0.00
列）净敞口套期收益（损失以
0.00“－”号填列）公允价值变动收益（损失以
75933692.89-28971614.72“－”号填列）信用减值损失（损失以“-”号-17234519.44-23867861.53
填列）资产减值损失（损失以“-”号-21988749.78-16291940.86
填列）资产处置收益（损失以“-”号
16370.02305604.48
填列）三、营业利润（亏损以“－”号填-120078894.00-15464941.04
列）
加：营业外收入653173.288500.00
减：营业外支出3459048.7420978.77四、利润总额（亏损总额以“－”号-122884769.46-15477419.81
填列）
减：所得税费用9210026.28-1802481.52五、净利润（净亏损以“－”号填-132094795.74-13674938.29
列）
（一）按经营持续性分类1.持续经营净利润（净亏损以-132094795.74-13674938.29“－”号填列）2.终止经营净利润（净亏损以“－”号填列）
（二）按所有权归属分类
1.归属于母公司股东的净利润
-131976668.68-13674709.79（净亏损以“-”号填列）2.少数股东损益（净亏损以“-”-118127.06-228.50号填列）
六、其他综合收益的税后净额0.000.00归属母公司所有者的其他综合收益的税后净额
（一）不能重分类进损益的其他综合收益
1.重新计量设定受益计划变动
额
2.权益法下不能转损益的其他
综合收益
3.其他权益工具投资公允价值
变动
4.企业自身信用风险公允价值
变动
5.其他
（二）将重分类进损益的其他综合收益
1.权益法下可转损益的其他综
合收益
11深圳市新城市规划建筑设计股份有限公司2024年第三季度报告
2.其他债权投资公允价值变动
3.金融资产重分类计入其他综
合收益的金额
4.其他债权投资信用减值准备
5.现金流量套期储备
6.外币财务报表折算差额
7.其他
归属于少数股东的其他综合收益的税后净额
七、综合收益总额-132094795.74-13674938.29
（一）归属于母公司所有者的综合
-131976668.68-13674709.79收益总额
（二）归属于少数股东的综合收益
-118127.06-228.50总额
八、每股收益：
（一）基本每股收益-0.64810.0528
（二）稀释每股收益-0.64810.0528
本期发生同一控制下企业合并的，被合并方在合并前实现的净利润为：元，上期被合并方实现的净利润为：元。
法定代表人：张春杰主管会计工作负责人：宋波会计机构负责人：张婷
3、合并年初到报告期末现金流量表
单位：元项目本期发生额上期发生额
一、经营活动产生的现金流量：
销售商品、提供劳务收到的现金154873673.52169955029.92
客户存款和同业存放款项净增加额0.00
向中央银行借款净增加额0.00
向其他金融机构拆入资金净增加额0.00
收到原保险合同保费取得的现金0.00
收到再保业务现金净额0.00
保户储金及投资款净增加额0.00
收取利息、手续费及佣金的现金0.00
拆入资金净增加额0.00
回购业务资金净增加额0.00
代理买卖证券收到的现金净额0.00
收到的税费返还0.00
收到其他与经营活动有关的现金19636921.7229475865.74
经营活动现金流入小计174510595.24199430895.66
购买商品、接受劳务支付的现金30341967.2344953971.30
客户贷款及垫款净增加额0.00
存放中央银行和同业款项净增加额0.00
支付原保险合同赔付款项的现金0.00
拆出资金净增加额0.00
支付利息、手续费及佣金的现金0.00
支付保单红利的现金0.00
支付给职工及为职工支付的现金129095383.96155231297.70
支付的各项税费13585516.1529160318.10
支付其他与经营活动有关的现金23273380.1019462313.97
经营活动现金流出小计196296247.44248807901.07
经营活动产生的现金流量净额-21785652.20-49377005.41
二、投资活动产生的现金流量：
12深圳市新城市规划建筑设计股份有限公司2024年第三季度报告
收回投资收到的现金175223114.25775100000.00
取得投资收益收到的现金771642.718009693.56
处置固定资产、无形资产和其他长
134051.76177730.00
期资产收回的现金净额处置子公司及其他营业单位收到的
0.00
现金净额
收到其他与投资活动有关的现金0.00
投资活动现金流入小计176128808.72783287423.56
购建固定资产、无形资产和其他长
1805453.6390300260.62
期资产支付的现金
投资支付的现金273007900.00588758000.00
质押贷款净增加额0.00取得子公司及其他营业单位支付的
0.00
现金净额
支付其他与投资活动有关的现金0.00
投资活动现金流出小计274813353.63679058260.62
投资活动产生的现金流量净额-98684544.91104229162.94
三、筹资活动产生的现金流量：
吸收投资收到的现金0.007553702.82
其中：子公司吸收少数股东投资收到的现金
取得借款收到的现金0.00
收到其他与筹资活动有关的现金0.00
筹资活动现金流入小计0.007553702.82
偿还债务支付的现金0.00
分配股利、利润或偿付利息支付的
5825.9645653306.29
现金
其中：子公司支付给少数股东的
股利、利润
支付其他与筹资活动有关的现金4474230.2910723124.86
筹资活动现金流出小计4480056.2556376431.15
筹资活动产生的现金流量净额-4480056.25-48822728.33
四、汇率变动对现金及现金等价物的影响
五、现金及现金等价物净增加额-125950253.366029429.20
加：期初现金及现金等价物余额852493616.66785293457.50
六、期末现金及现金等价物余额726543363.30791322886.70
（二）2024年起首次执行新会计准则调整首次执行当年年初财务报表相关项目情况
□适用□不适用
（三）审计报告
第三季度报告是否经过审计
□是□否
公司第三季度报告未经审计。
深圳市新城市规划建筑设计股份有限公司董事会
2024年10月18日
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