嘉寓控股股份公司2024年第三季度报告
证券代码：300117 证券简称：*ST 嘉寓 公告编号：2024-087
嘉寓控股股份公司
2024年第三季度报告
本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
重要内容提示：
1．董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告的真实、准确、完整，
不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。
2．公司负责人、主管会计工作负责人及会计机构负责人（会计主管人员）声明：保证
季度报告中财务信息的真实、准确、完整。
3．第三季度报告是否经过审计
□是□否
一、主要财务数据
（一）主要会计数据和财务指标公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据
□是□否本报告期比上年年初至报告期末比项目本报告期年初至报告期末同期增减上年同期增减
营业收入（元）121687459.83-38.52%391739420.78-56.07%归属于上市公司股东的净利润
-41484481.39-173.82%-206861982.46-67.14%
（元）归属于上市公司股东的扣除非
-52112472.94-164.38%-253840498.37-366.36%
经常性损益的净利润（元）经营活动产生的现金流量净额
-----21539209.3284.03%
（元）
基本每股收益（元/股）-0.0579-173.82%-0.2886-67.11%
稀释每股收益（元/股）-0.0579-173.82%-0.2886-67.11%
加权平均净资产收益率-2.47%-104.02%-13.03%-103.82%
1嘉寓控股股份公司2024年第三季度报告
项目本报告期末上年度末本报告期末比上年度末增减
总资产（元）2112910720.422506270342.41-15.70%归属于上市公司股东的所有者
-1691457615.54-1484524434.78-13.94%权益（元）
（二）非经常性损益项目和金额
□适用□不适用
单位：元项目本报告期金额年初至报告期期末金额说明非流动性资产处置损益（包括已计提资产减值准备的
15382467.9251223597.75冲销部分）计入当期损益的政府补助（与公司正常经营业务密切相关、符合国家政策规定、按照确定的标准享有、对483983.612487243.68公司损益产生持续影响的政府补助除外）
除同公司正常经营业务相关的有效套期保值业务外，非金融企业持有金融资产和金融负债产生的公允价值0.00-1642.04变动损益以及处置金融资产和金融负债产生的损益
除上述各项之外的其他营业外收入和支出-7346584.89-13573916.95
减：所得税影响额-2108124.91-6843233.47
合计10627991.5546978515.91--
其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况：
□适用□不适用公司不存在其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况。
将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益项目的情况说明
□适用□不适用
公司不存在将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目的情形。
（三）主要会计数据和财务指标发生变动的情况及原因
□适用□不适用项目本报告期上年同期增减额同比增减变动原因
主要是报告期内，支付员工工资及货币资金27861274.8240029854.73-12168579.91-30.40%供应商欠款所致
主要是报告期内，未到期应收票据应收款项融资3770167.46-3770167.46100.00%重分类所致
主要是报告期内，公司应收票据到应收票据941034.242051305.08-1110270.84-54.13%期所致
2嘉寓控股股份公司2024年第三季度报告
主要是报告期内，应收的基地拍卖其他应收款43456448.5018282775.9425173672.56137.69%款所致
主要是报告期内，项目结算并计提存货141252775.33383794399.15-242541623.82-63.20%减值准备所致
主要是报告期内，公司处置投资性投资性房地产31418368.0979573278.30-48154910.21-60.52%房地产所致
主要是报告期内，公司使用权资产使用权资产148582.321182257.79-1033675.47-87.43%到期及摊销所致
主要是报告期内，公司票据到期结应付票据-100000.00-100000.00-100.00%算所致
主要是报告期内，公司预收房租所预收款项877643.61-877643.61100.00%致
主要是报告期内，新能源业务履约合同负债285997065.60477436035.23-191438969.63-40.10%形成产值冲减预收款所致
主要是报告期内，公司计提工资及应付职工薪酬21362470.719286932.0912075538.62130.03%员工辞退赔偿所致
一年内到期的非流动主要是报告期内，一年内到期债务
152264004.5142176382.67110087621.84261.02%
负债较同期增加所致
主要是报告期内，长期借款重分类长期借款60000000.00-100.00%至一年内到期的非流动负债所致
主要是报告期内，公司审慎开拓市营业收入391739420.78891646622.33-499907201.55-56.07%场业务减少所致
主要是报告期内，公司审慎开拓市营业成本408036972.69747398086.23-339361113.54-45.41%场业务减少所致
主要是报告期内，公司优化人员及销售费用3608295.2310786018.08-7177722.85-66.55%
业务结构，成本费用降低主要是报告期内，公司融资成本增财务费用43996496.6029043556.6214952939.9851.48%加所致
主要是报告期内，与资产相关的递其他收益2462243.685032199.09-2569955.41-51.07%延收益部分摊销完毕，金额减少所致
主要是报告期内，母公司处置子公投资收益36324209.39-36324209.39100.00%司股权所致
主要是报告期内，应收款项计提减信用减值损失-19084213.4713743267.45-32827480.92-238.86%值所致
主要报告期，公司处置较多固定资资产处置收益8448960.80-3294767.6411743728.44356.44%产取得收益所致
主要是报告期内，诉讼赔偿计提较营业外支出15428723.7588334789.30-72906065.55-82.53%上年同期减少所致
主要是报告期内，公司审慎开拓市经营活动产生的现金
-21539209.32-134857030.45113317821.1384.03%场业务减少，经营活动收支减少所流量净额致
投资活动产生的现金主要是上年同期，子公司新建新能-2678900.29-38754569.5736075669.2893.09%流量净额源基地投入所致
筹资活动产生的现金主要是去年同期，取得较多借款所
22846359.49126662034.47-103815674.98-81.96%
流量净额致现金及现金等价物净
-1372024.26-46917594.1245545569.8597.08%增加额
销售商品、提供劳务主要是报告期内，公司回款减少所
93708326.27164616480.95-70908154.68-43.07%
收到的现金致
主要是上年同期，子公司收到税费收到的税费返还-100.92-100.92-100.00%返还所致
收到其他与经营活动主要是上年同期，公司经营性往来
8293488.0118219029.87-9925541.86-54.48%
有关的现金款流入较多所致
3嘉寓控股股份公司2024年第三季度报告
购买商品、接受劳务主要是报告期内，支付供应商货
79243950.57212914109.98-133670159.41-62.78%
支付的现金款、劳务款减少所致
支付给职工以及为职主要是报告期内，公司进一步优化
27249986.1043890109.11-16640123.01-37.91%
工支付的现金人员结构，支付人工成本降低所致主要是上年同期，子公司缴纳税费支付的各项税费4602018.1719797301.64-15195283.47-76.75%较多所致
支付其他与经营活动主要是上年同期，支付押金、保证
12445068.7641091121.46-28646052.70-69.71%
有关的现金金、往来款较多所致
处置固定资产、无形
主要是报告期内，公司较上年同期资产和其他长期资产4472887.89818348.503654539.39446.57%处置较多长期资产所致收回的现金净额
购建固定资产、无形
主要是上年同期，子公司新建新能资产和其他长期资产7151788.1824602918.07-17451129.89-70.93%源基地投入所致支付的现金
主要是上年同期，公司其他权益工投资支付的现金-14970000.00-14970000.00-100.00%具投资所致
主要是上年同期，公司取得的借款取得借款收到的现金13390000.00209725856.30-196335856.30-93.62%较多所致
收到其他与筹资活动主要是报告期内，公司收到售后回
25974000.007178265.3418795734.66100.00%
有关的现金租业务的融资款所致
主要是去年同期，偿还较多债务所偿还债务支付的现金1927720.3465591464.19-63663743.85-97.06%致
分配股利、利润或偿主要是报告期内，公司支付的利息
8619468.7315832884.24-7213415.51-45.56%
付利息支付的现金减少所致
支付其他与筹资活动主要上年同期，公司支付融资业务
5970451.448817738.74-2847287.30-32.29%
有关的现金手续费及利息所致
二、股东信息
（一）普通股股东总数和表决权恢复的优先股股东数量及前十名股东持股情况表
单位：股报告期末表决权恢复的优先股股东总数（如报告期末普通股股东总数225330
有）
前10名股东持股情况（不含通过转融通出借股份）
持有有限售条质押、标记或冻结情况股东名称股东性质持股比例持股数量件的股份数量股份状态数量嘉寓新新投资（集境内非国有质押272405331
38.01%272405331.000
团）有限公司法人冻结257936757
左言培境内自然人0.63%4549900.000不适用0
雷小雪境内自然人0.46%3287900.000不适用0
毛素青境内自然人0.40%2854700.000不适用0
陈念境内自然人0.37%2668000.000不适用0
李娜娜境内自然人0.36%2566200.000不适用0
黄丽荣境内自然人0.33%2392800.000不适用0
王金秀境内自然人0.31%2200000.000不适用0
张金龙境内自然人0.30%2115500.000不适用0
邵兰君境内自然人0.28%2028040.000不适用0
4嘉寓控股股份公司2024年第三季度报告
前10名无限售条件股东持股情况（不含通过转融通出借股份、高管锁定股）股份种类及数量股东名称持有无限售条件股份数量股份种类数量
嘉寓新新投资（集团）有限公司272405331.00人民币普通股272405331
左言培4549900.00人民币普通股4549900
雷小雪3287900.00人民币普通股3287900
毛素青2854700.00人民币普通股2854700
陈念2668000.00人民币普通股2668000
李娜娜2566200.00人民币普通股2566200
黄丽荣2392800.00人民币普通股2392800
王金秀2200000.00人民币普通股2200000
张金龙2115500.00人民币普通股2115500
邵兰君2028040.00人民币普通股2028040
前10名股东中，其余股东与公司控股股东嘉寓新新投资上述股东关联关系或一致行动的说明（集团）有限公司不存在关联关系或一致行动关系；公司未知上述其余股东之间是否存在关联关系或一致行动关系。
股东雷小雪通过普通证券账户持有3287800股，通过信用前10名股东参与融资融券业务股东情况说交易证券账户持有100股，实际合计持有3287900股；
明（如有）股东王金秀通过普通证券账户持有0股，通过信用交易证券账户持有2200000股，实际合计持有2200000股。
持股5%以上股东、前10名股东及前10名无限售流通股股东参与转融通业务出借股份情况
□适用□不适用
前10名股东及前10名无限售流通股股东因转融通出借/归还原因导致较上期发生变化
□适用□不适用
（二）公司优先股股东总数及前10名优先股股东持股情况表
□适用□不适用
（三）限售股份变动情况
□适用□不适用
三、其他重要事项
□适用□不适用
1．公司分别于2024年8月20日、2024年8月30日、2024年9月6日在巨潮资讯网披
露了《关于子公司资产被司法拍卖的进展公告》（公告编号2024-064）；《关于子公司资产
5嘉寓控股股份公司2024年第三季度报告被司法拍卖的进展公告》（公告编号2024-071）；《关于子公司资产被司法拍卖的结果公告》（公告编号2024-074），公司全资子公司江苏嘉寓名下资产被常州市金坛区人民法院在京东拍卖平台进行公开拍卖且拍卖已成交。
2．公司分别于2024年8月20日、2024年9月9日、2024年9月26日在巨潮资讯网披
露了《关于子公司被申请破产清算的提示性公告》（公告编号2024-063）；《关于子公司被法院受理破产清算申请的公告》（公告编号2024-075）；《关于法院指定子公司四川嘉寓破产清算管理人的公告》（公告编号2024-078），公司二级全资子公司四川嘉寓被债权人申请破产清算。
3．公司分别于2024年8月30日、2024年10月22日在巨潮资讯网披露了《关于控股股东被申请破产清算的提示性公告》（公告编号2024-072）、《关于控股股东被申请破产清算的提示性公告》（公告编号2024-083），公司控股股东嘉寓集团被债权人申请破产清算。
4．2024年8月26日，公司在巨潮资讯网披露了《关于子公司被申请破产清算的提示性公告》（公告编号2024-069），公司全资子公司广东嘉寓被债权人申请破产清算。
5．2024年9月12日，公司在巨潮资讯网披露了《关于子公司被法院宣告破产的公告》（公告编号2024-076），公司全资子公司江西嘉寓被法院裁定宣告破产。
6．2024年9月6日，公司在巨潮资讯网披露的《关于累计诉讼的公告》（公告编号
2024-073），报告期内，公司及子公司存在大额诉讼案件。
7．报告期内公司重整及预重整事项情况2024年7月18日，公司在巨潮资讯网披露了《关于法院指定公司预重整期间临时管理人的公告》（公告编号2024-059），北京一中院于2024年7月17日指定北京市海问律师事务所为公司预重整期间的临时管理人（以下简称“临时管理人”）。
2024年7月19日，临时管理人在全国企业破产重整案件信息网平台发布了《关于公开招募和遴选重整投资人的公告》。
2024年8月30日，公司在巨潮资讯网披露了《关于公司被债权人申请重整及预重整的进展暨风险提示公告》（公告编号2024-070）。
2024年8月30日、2024年9月6日，临时管理人在全国企业破产重整案件信息网平台
分别发布了《关于公开招募和遴选重整投资人延期的公告》和《关于公开招募和遴选重整投资人再次延期的公告》。
2024年9月13日，公司在巨潮资讯网披露了《关于确定重整投资人暨风险提示公告》（公告编号2024-077），经遴选，确定北京道荣合利科技集团有限公司和北京久银投资控股
6嘉寓控股股份公司2024年第三季度报告
股份有限公司组成的联合体为公司重整投资人。
2024年9月27日，公司在巨潮资讯网披露了《关于签署重整投资协议的公告》（公告编号2024-079），公司、公司临时管理人与北京道荣合利科技集团有限公司（产业投资人）、深圳市前海久银投资基金管理有限公司（财务投资人）、江西省井冈山北源创业投资管理有限公司（财务投资人）、京津冀合作（北京）投资有限公司（财务投资人）签署了《重整投资协议》。
2024年10月21日，公司在巨潮资讯网披露了《关于变更重整财务投资人和重整投资方案的公告》（公告编号2024-082），深圳市前海久银投资基金管理有限公司（财务投资人）、江西省井冈山北源创业投资管理有限公司（财务投资人）、京津冀合作（北京）投资有限公司（财务投资人）退出公司重整，公司重整投资人确定为北京道荣合利科技集团有限公司（产业投资人）和京西燕园（北京）大健康产业投资管理有限公司（财务投资人）。
四、季度财务报表
（一）财务报表
1、合并资产负债表
编制单位：嘉寓控股股份公司
2024年09月30日
单位：元项目期末余额期初余额
流动资产：
货币资金27861274.8240029854.73结算备付金拆出资金
交易性金融资产100452.95102094.99衍生金融资产
应收票据941034.242051305.08
应收账款520044781.82535358772.19
应收款项融资3770167.460.00
预付款项51743743.7570356192.12应收保费应收分保账款应收分保合同准备金
其他应收款43456448.5018282775.94
7嘉寓控股股份公司2024年第三季度报告
其中：应收利息975594.90应收股利买入返售金融资产
存货141252775.33383794399.15
其中：数据资源
合同资产260267960.40319627694.77持有待售资产一年内到期的非流动资产
其他流动资产53540566.1354426212.93
流动资产合计1102979205.401424029301.90
非流动资产：
发放贷款和垫款债权投资其他债权投资长期应收款长期股权投资
其他权益工具投资55207175.7855207175.78其他非流动金融资产
投资性房地产31418368.0979573278.30
固定资产301306018.10343515699.48
在建工程39466820.9238742102.70生产性生物资产油气资产
使用权资产148582.321182257.79
无形资产141643021.53168153716.54
其中：数据资源开发支出
其中：数据资源商誉
长期待摊费用1487500.001604401.50
递延所得税资产439254028.28394262408.42其他非流动资产
非流动资产合计1009931515.021082241040.51
资产总计2112910720.422506270342.41
流动负债：
短期借款532526733.35589560625.02向中央银行借款拆入资金交易性金融负债
8嘉寓控股股份公司2024年第三季度报告
衍生金融负债
应付票据0.00100000.00
应付账款1421433151.211526317057.46
预收款项877643.610.00
合同负债285997065.60477436035.23卖出回购金融资产款吸收存款及同业存放代理买卖证券款代理承销证券款
应付职工薪酬21362470.719286932.09
应交税费131524620.38113022335.03
其他应付款1003968875.71874424341.55
其中：应付利息8588605.040.00应付股利应付手续费及佣金应付分保账款持有待售负债
一年内到期的非流动负债152264004.5142176382.67
其他流动负债98857609.22126970285.80
流动负债合计3648812174.303759293994.85
非流动负债：
保险合同准备金
长期借款0.0060000000.00应付债券
其中：优先股永续债租赁负债
长期应付款73336107.7477940847.65长期应付职工薪酬
预计负债54137334.6963310323.99
递延收益23171295.8525192285.60
递延所得税负债4911423.385057325.10其他非流动负债
非流动负债合计155556161.66231500782.34
负债合计3804368335.963990794777.19
所有者权益：
股本716760000.00716760000.00其他权益工具
其中：优先股
9嘉寓控股股份公司2024年第三季度报告
永续债
资本公积148491975.63148491975.63
减：库存股
其他综合收益-6940325.24-6953126.94专项储备
盈余公积53123905.7753123905.77一般风险准备
未分配利润-2602893171.70-2395947189.24归属于母公司所有者权益合
-1691457615.54-1484524434.78计少数股东权益
所有者权益合计-1691457615.54-1484524434.78
负债和所有者权益总计2112910720.422506270342.41
法定代表人：付海波主管会计工作负责人：黄秋艳会计机构负责人：赵艳清
2、合并年初到报告期末利润表
单位：元项目本期发生额上期发生额
一、营业总收入391739420.78891646622.33
其中：营业收入391739420.78891646622.33利息收入已赚保费手续费及佣金收入
二、营业总成本533707120.52871137776.68
其中：营业成本408036972.69747398086.23利息支出手续费及佣金支出退保金赔付支出净额提取保险责任准备金净额保单红利支出分保费用
税金及附加7794785.186438789.66
销售费用3608295.2310786018.08
管理费用65580855.3471070761.35
研发费用4689715.486400564.74
财务费用43996496.6029043556.62
其中：利息费用39135017.6129554966.20
10嘉寓控股股份公司2024年第三季度报告
利息收入253427.61600834.07
加：其他收益2462243.685032199.09投资收益（损失以“－”号填
36324209.39
列）
其中：对联营企业和合营企业的投资收益以摊余成本计量的金融资产终止确认收益汇兑收益（损失以“-”号填列）净敞口套期收益（损失以“－”号填列）公允价值变动收益（损失以-1642.04-4269.30“－”号填列）信用减值损失（损失以“-”-19084213.4713743267.45号填列）资产减值损失（损失以“-”-124324302.03-111586853.14号填列）资产处置收益（损失以“-”
8448960.80-3294767.64号填列）三、营业利润（亏损以“－”号-238142443.41-75601577.89
填列）
加：营业外收入1879806.801472561.27
减：营业外支出15428723.7588334789.30四、利润总额（亏损总额以-251691360.36-162463805.92“－”号填列）
减：所得税费用-44829377.90-38701228.48五、净利润（净亏损以“－”号-206861982.46-123762577.44
填列）
（一）按经营持续性分类1.持续经营净利润（净亏损以-206861982.46-123762577.44“－”号填列）2.终止经营净利润（净亏损以“－”号填列）
（二）按所有权归属分类
1.归属于母公司股东的净利润
-206861982.46-123762577.44（净亏损以“-”号填列）2.少数股东损益（净亏损以“-”号填列）
六、其他综合收益的税后净额12801.7033477.61归属母公司所有者的其他综合收
12801.7033477.61
益的税后净额
（一）不能重分类进损益的其
84000.00
他综合收益
1.重新计量设定受益计划变
动额
11嘉寓控股股份公司2024年第三季度报告
2.权益法下不能转损益的其
他综合收益
3.其他权益工具投资公允价
84000.00
值变动
4.企业自身信用风险公允价
值变动
5.其他
（二）将重分类进损益的其他
-71198.3033477.61综合收益
1.权益法下可转损益的其他
综合收益
2.其他债权投资公允价值变
动
3.金融资产重分类计入其他
综合收益的金额
4.其他债权投资信用减值准
备
5.现金流量套期储备
6.外币财务报表折算差额-71198.3033477.61
7.其他
归属于少数股东的其他综合收益的税后净额
七、综合收益总额-206849180.76-123729099.83
（一）归属于母公司所有者的综
-206849180.76-123729099.83合收益总额
（二）归属于少数股东的综合收益总额
八、每股收益：
（一）基本每股收益-0.2886-0.1727
（二）稀释每股收益-0.2886-0.1727
本期发生同一控制下企业合并的，被合并方在合并前实现的净利润为：元，上期被合并方实现的净利润为：元。
法定代表人：付海波主管会计工作负责人：黄秋艳会计机构负责人：赵艳清
3、合并年初到报告期末现金流量表
单位：元项目本期发生额上期发生额
一、经营活动产生的现金流
量：
销售商品、提供劳务收到的现金93708326.27164616480.95客户存款和同业存放款项净增加额向中央银行借款净增加额
12嘉寓控股股份公司2024年第三季度报告
向其他金融机构拆入资金净增加额收到原保险合同保费取得的现金收到再保业务现金净额保户储金及投资款净增加额
收取利息、手续费及佣金的现金拆入资金净增加额回购业务资金净增加额代理买卖证券收到的现金净额
收到的税费返还0.00100.92
收到其他与经营活动有关的现金8293488.0118219029.87
经营活动现金流入小计102001814.28182835611.74
购买商品、接受劳务支付的现金79243950.57212914109.98客户贷款及垫款净增加额存放中央银行和同业款项净增加额支付原保险合同赔付款项的现金拆出资金净增加额
支付利息、手续费及佣金的现金支付保单红利的现金
支付给职工及为职工支付的现金27249986.1043890109.11
支付的各项税费4602018.1719797301.64
支付其他与经营活动有关的现金12445068.7641091121.46
经营活动现金流出小计123541023.60317692642.19
经营活动产生的现金流量净额-21539209.32-134857030.45
二、投资活动产生的现金流
量：
收回投资收到的现金取得投资收益收到的现金
处置固定资产、无形资产和其他
4472887.89818348.50
长期资产收回的现金净额处置子公司及其他营业单位收到的现金净额收到其他与投资活动有关的现金
投资活动现金流入小计4472887.89818348.50
购建固定资产、无形资产和其他
7151788.1824602918.07
长期资产支付的现金
投资支付的现金0.0014970000.00质押贷款净增加额取得子公司及其他营业单位支付的现金净额支付其他与投资活动有关的现金
13嘉寓控股股份公司2024年第三季度报告
投资活动现金流出小计7151788.1839572918.07
投资活动产生的现金流量净额-2678900.29-38754569.57
三、筹资活动产生的现金流
量：
吸收投资收到的现金
其中：子公司吸收少数股东投资收到的现金
取得借款收到的现金13390000.00209725856.30
收到其他与筹资活动有关的现金25974000.007178265.34
筹资活动现金流入小计39364000.00216904121.64
偿还债务支付的现金1927720.3465591464.19
分配股利、利润或偿付利息支付
8619468.7315832884.24
的现金
其中：子公司支付给少数股东
的股利、利润
支付其他与筹资活动有关的现金5970451.448817738.74
筹资活动现金流出小计16517640.5190242087.17
筹资活动产生的现金流量净额22846359.49126662034.47
四、汇率变动对现金及现金等
-274.1431971.43价物的影响
五、现金及现金等价物净增加
-1372024.26-46917594.12额
加：期初现金及现金等价物余额3021284.2363571368.78
六、期末现金及现金等价物余
1649259.9716653774.66
额
（二）2024年起首次执行新会计准则调整首次执行当年年初财务报表相关项目情况
□适用□不适用
（三）审计报告
第三季度报告是否经过审计
□是□否
公司第三季度报告未经审计。
嘉寓控股股份公司董事会
2024年10月23日
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