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建筑工程业行业:渗透率市占率EPC占比有5倍空间 ROE现金流改善空间大

国泰君安证券股份有限公司 2020-04-09

本报告导读:

5G/医院等新老基建需求拉动,钢结构渗透率/市占率/EPC 占比有5 倍空间;年初至今最高涨84%符合此前第3 次α翻倍行情判断;ROE/现金流改善尚未被充分认知。

摘要:

5G/数据中心/医院等新老基建需求爆发,钢结构渗透率将从7%到30%迎黄金10 年。四大需求端是高科技新基建/人口城镇化/消费升级需求的中长期趋势:1)轻钢:政治局要求加快5G/数据中心等新基建建设,华为5G实验室/苹果数据中心/特斯拉厂房;2)重钢:人口城镇化推动医院/学校等需求增加;3)空间钢:城市群交通联通是现实需求,国内铁路/轨交等基建密度低于发达国家,高铁站/航站楼/会展中心加密;4)钢结构住宅:国家出台钢结构住宅标准且7 省市试点推行。

装配式EPC 提升ROE/现金流,目前收入占比10%以内未来提升到50%以上弹性巨大。1)EPC 总包订单数量级跳升收入弹性大:①精工钢构近期11 亿元医院EPC /2019 年23.5 亿元会展中心、东南网架2019 年27.6 亿元智慧谷;之前分包低于5 亿元;②东南网架等龙头EPC 总包收入占比10%以内、未来将50%以上;2)利润率(乙方变甲方/设计施工一体化/规模效应)和周转率(装配式施工周期省50%)两个层面驱动ROE 提升,如东南网架2019 年ROE 为6.44%(2015 年1.63%);3)EPC 总包收入弹性大+利润率提升,业绩弹性大;3)直面业主结算+业主实力强+项目优质回款好,将改善现金流,东南网架2019 年经营净现金流3.2 亿元(上年-0.39 亿元)。

大行业小公司龙头市占率仅1.3%远低发达国家,技术/资金优势+EPC 总包商业模式跃迁将大幅提升市占率。1)钢结构5 家上市公司收入合计占行业仅4.6%显著低于发达国家,精工钢构1.3%/东南网架0.7%,典型大行业小公司;2)2019 年龙头新签增速显著快于行业(钢结构产量增速12%),东南网架84.6 亿元(+51%);精工钢构140 亿元(+14.5%),亿元以上增速30%;杭萧钢构112.7 亿元(+25.3%);鸿路钢构制造类138.1 亿元(+57.6%);3)精工钢构GBS 体系覆盖最全且装配化率可达50-95%;杭萧钢构技术授权已签102 单;东南网架打造学校/医院钢结构装配式EPC 第一品牌;鸿路钢构产能将扩至400 万吨、成本优势强。

年初至今钢结构公司最高涨84%,仍未充分反映ROE/现金流改善的巨大业绩弹性跟持续性。1)年初至今东南网架84%/杭萧钢构51%/鸿路钢构46%/精工钢构40%/富煌钢构9%,目前仍未充分反映EPC 总包业绩巨大弹性/ROE 及现金流改善;2)建筑前2 次α翻倍行情,金螳螂/东方园林PE从10-15 倍涨到34-37 倍;3)钢结构将是第3 次,且类似环境2008 和2015年精工钢构PE 涨到33-99 倍,东南网架2018-19 年涨到30-45 倍;4)当前经济下行财政货币宽松,商业模式跃迁叠加新老基建需求红利,价值将继续重估;5)推荐东南网架/鸿路钢构/杭萧钢构/富煌钢构;精工钢构参考4月6 日《装配式EPC 提升ROE 市占率,5G 医院新老基建催化需求爆发》。

风险提示:总包/装配式推进不及预期、传统建造方式的桎梏等

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