事件概述：

3 月26 日，广联达发布了《2023 年年度报告》。2023 年是公司九三战略的开局之年，受建筑行业开工情况影响，公司整体业务开展节奏受到影响，全年实现营业收入65.25 亿元，同比下降0.42%，实现净利润1.16 亿元，同比下降88.02%。公司利润下滑幅度较大，主要是人力成本、折旧摊销和资产减值增加所致。

造价产品基本盘稳健增长，海外和AI 布局有亮点分业务来看，数字成本业务实现营业收入51.70 亿元，同比增长8.33%，报告期内签署云合同35.64 亿元，同比下降9.08%，剔除三年期合同影响，同比基本持平；数字施工业务实现营业收入8.62 亿元，同比下降35.00%；数字设计业务实现营业收入0.87 亿元，同比下降27.53%。其中，造价产品实现云收入32.24 亿元，同比增长11.20%，收入增长主要来源于前期云合同的确认以及新签合同的结转。公司造价产品的续费率、应用率和活跃度保持高位，与去年同期持平，彰显了基本盘业务稳健增长的韧性。

报告期海外业务实现营业收入1.94 亿元，同比增加26.43%；数字成本国际化方面，加大对主要区域的头部客户深度运营及细分市场的开拓，订单保持稳定，经营利润率持续提升。人工智能方面，公司产品技术也取得了突破，自研建筑行业AI 大模型， 能够对建筑行业数据进行知识增强问答、自动化、分析、生成增强基本能力计算，搭建AI 平台、提供行业AI 应用开发的全流程工具及MaaS（模型即服务）服务模式，并将核心AI 技术应用于建筑设计、合约与招采、施工建造等各个领域，加速公司产品智能化转型和价值升级。

2024 年调整战略，聚资源抓重点，利润增长可期根据年报披露，2024 年公司将积极调整战略，资源聚焦、重点突破，实现收入利润稳定增长。资源聚焦的核心思路是优化资源配置，聚焦算量、计价、工程信息等成熟型产品和工程数据、清标产品、数维设计、劳务管理、物料管理、斑马进度等成长型产品，努力提升以上两类核心产品的收入和利润贡献；面向北京、上海、广东等14 个重点地区，积极扩大央企、地方国企、头部民企这三类重点客户的覆盖度和渗透率。此外，公司将进一步加大内部挖潜，努力降本增效，推行2 Pizza Team 机制，通过小团队的组建，实现最大化创新和协作。

加强预算管理和费用控制，从源头和过程有效控制费用，减少不必要支出。

重点突破的核心思路是分业务线以点带面。数字成本业务中的造价产品以新清单发布为契机，全面升级适配新清单的市场化服务和数据化服务；数字新成本产品持续做深解决方案价值与业务场景拓展，在　　2023 年打造标杆客户的基础上加速规模化推广。施工业务中的突破点包括企业管理、项目管理以及劳务、物资、塔吊、斑马进度等产品，以及路桥和市政基建这一重要增长点。设计业务的抓手在于持续打造BIM 标杆，发挥协同设计和一体化价值，实现设计提质增效。

投资建议：

广联达作为国内建筑造价领域的绝对龙头，正在加速成长为数字建筑产业的引领者和使能者，虽然收到下游行业景气度影响，短期业绩承压，但公司具备商业模式好、产品力强、长期稳健经营的能力和韧性，且建造行业庞大的规模及持续的数字化转型趋势确定，未来成长空间依然广阔。预计公司2024-2026 年营业收入分别为70.37/76.55/83.31 亿元；归母净利润分别为4.86/6.89/8.35 亿元。

维持买入-A 的投资评级。给予6 个月目标价16.91 元，相当于2024年4 倍的动态市销率。

风险提示：

施工业务推广不及预期；造价业务客单价提升不及预期。