证券代码：002314证券简称：南山控股公告编号：2024-061

深圳市新南山控股（集团）股份有限公司

关于对外担保的进展公告

本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

特别风险提示：

截至公告日，公司及控股子公司累计实际发生对外担保总额占

2023年度经审计归母净资产328.77%，对资产负债率超过70%的单

位担保金额占公司2023年度经审计归母净资产228.60%，对合并报表外单位担保金额占公司2023年度经审计归母净资产38.43%，敬请投资者注意相关风险。

一、担保情况概述近日，深圳市新南山控股（集团）股份有限公司（以下简称“公司”）全资子公司深圳市南山房地产开发有限公司（以下简称“南山地产”）与招商银行股份有限公司上海分行（以下简称“招商银行上海分行”）签署《不可撤销担保书》，约定南山地产为全资下属公司上海南闰实业发展有限公司（以下简称“上海南闰”）向招商银行上海分行申请的90000万元固定资产借款额度提供连带责任担保。

二、股东大会审议及额度使用情况公司2023年度股东大会审议通过《关于向控股子公司提供担保额度的议案》，同意公司及控股子公司为下属控股公司新增不超过60亿元的担保额度，其中：向资产负债率为70%以上的下属控股公司新增担保额度54亿元，向资产负债率低于70%的下属控股公司新增担

1保额度6亿元。上述担保额度在授权期限内可循环使用。

前述对上海南闰的担保在股东大会批准的额度范围之内。截至

2024年8月31日，上海南闰的资产负债率为95.02%（未经审计）。

本次担保使用额度情况如下：

单位：亿元被担保资产负股东大会本次使用前本次使剩余额担保方方债率审批额度剩余额度用度

公司、控下属控≥70%54.0046.559.0037.55

股子公司股公司＜70%6.006.000.006.00

合计60.0052.559.0043.55

本次担保前，公司及控股子公司未对上海南闰提供担保；本次担保后，公司及控股子公司为上海南闰提供担保9亿元。

三、被担保人基本情况

公司名称：上海南闰实业发展有限公司

成立时间：2023年10月27日

注册地址：上海市嘉定工业区叶城路 912 号 JT20489 室

法定代表人：耿亮

注册资本：10000万元经营范围：许可项目：房地产开发经营。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准）一般项目：金属材料销售；建筑材料销售；建筑装饰材料销售；卫生洁具销售；木材销售；五金产品批发；建筑陶瓷制品销售；家具销售；园林绿化工程施工；会议及展览服务；组织文化艺术交流活动；机械设备租赁；物业管理；金属门窗工程施工；

住宅水电安装维护服务。（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）。

2股东情况：苏州南山新吴房地产开发有限公司持股100%，苏州

南山新吴房地产开发有限公司为南山地产全资子公司。

主要财务指标：

截至2023年12月31日，该公司资产总额为190001.98万元，负债总额为180002.00万元，净资产为9999.98万元。2023年度，该公司无营业收入，净利润为-0.02万元。（以上数据已经审计）截至2024年8月31日，该公司资产总额为195169.63万元，负债总额为185447.73万元，净资产为9721.90万元。2024年1-8月，该公司无营业收入，净利润为-278.08万元。（以上数据未经审计）经核查，上海南闰不属于失信被执行人。

四、担保合同的主要内容

1.保证金额：人民币玖亿元整。

2.保证范围：最高主债权本金、利息及其他应付款项。

3.保证期间：主债权的债务履行期限届满日后三年止。

4.担保方式：连带责任保证。

五、累计对外担保数量及逾期担保的数量

截至目前，公司及下属公司累计实际发生对外担保总额为337.60亿元（含本次担保），占2023年度经审计归母净资产的328.77%（其中，对外担保总额项下实际存续的融资金额约98.34亿元），包括公司对子公司、子公司对子公司以及公司或子公司对参资公司发生的担保，主要系基于宝湾物流、地产及产城项目等的经营及开发需求发生的担保。公司及下属公司对合并报表外单位提供的担保金额为39.46亿元，占公司2023年度经审计归母净资产的38.43%（其中，担保金额项下实际存续的融资金额为17.54亿元）。无逾期担保，无涉及诉讼的担保，无因担保被判决败诉而应承担的损失金额。

3特此公告。

深圳市新南山控股（集团）股份有限公司董事会

2024年9月30日

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