证券代码：002314证券简称：南山控股公告编号：2025-011

深圳市新南山控股（集团）股份有限公司

关于对外担保的进展公告

本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

特别风险提示：

截至公告日，公司及控股子公司累计实际发生对外担保总额占

2023年度经审计归母净资产329.07%，对资产负债率超过70%的单

位担保金额占公司2023年度经审计归母净资产233.47%，对合并报表外单位担保金额占公司2023年度经审计归母净资产36.69%，敬请投资者注意相关风险。

一、担保情况概述

2022年3月，深圳市新南山控股（集团）股份有限公司（以下简称“公司”）之全资子公司深圳市南山房地产开发有限公司（以下简称“南山地产”）与中信银行股份有限公司武汉分行（以下简称“中信银行武汉分行”）签署《最高额保证合同》，约定南山地产为参资公司武汉合跃建设发展有限公司（以下简称“武汉合跃”）向中信银

行武汉分行申请授信额度所涉17亿元授信额度按37.5%的持股比例提供金额不高于人民币63750万元的连带责任担保。具体内容详见2022年3月29日《关于对外担保的进展公告》（公告编号：2022-

019）。

近日，南山地产、武汉合跃与中信银行武汉分行签署《贷款展期合同》，将武汉合跃向中信银行武汉分行申请的项目融资贷款余额

1148650万元展期。同时约定南山地产按持股比例为武汉合跃提供约

55743.75万元连带责任担保，其他股东方按持股比例提供同等条件

的连带责任担保。

二、股东大会审议及额度使用情况公司2023年度股东大会审议通过《关于为联营、合营企业提供担保额度的议案》，同意公司及控股子公司为武汉合跃新增提供不超过121150万元的担保额度。南山地产对武汉合跃的担保在该次股东大会批准的额度范围之内。

本次担保前，公司及控股子公司为武汉合跃提供担保63750万元；本次担保后，公司及控股子公司为武汉合跃提供担保55743.75万元。

三、被担保人基本情况

公司名称：武汉合跃建设发展有限公司

成立时间：2021年07月07日

注册地址：武汉东湖新技术开发区高新大道770号光谷科技大厦

4 层 402 室 KJDSB2021022（自贸区武汉片区）

法定代表人：于守华

注册资本：10000万元

经营范围：许可项目：房地产开发经营；住宅室内装饰装修；施工专业作业（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准）一般项目：

非居住房地产租赁；住房租赁；物业管理；园林绿化工程施工（除许可业务外，可自主依法经营法律法规非禁止或限制的项目）股东情况：武汉山恒建设发展有限公司持股100%。南山地产全资下属公司武汉盘龙南山房地产有限公司、武汉城投置业投资控股有2限公司、湖北长江产业载体投资开发有限公司（原湖北房地产投资集团有限公司）通过武汉山恒建设发展有限公司间接持有武汉合跃建设

发展有限公司37.50%、37.60%、24.90%股份。

主要财务指标：

截至2024年12月31日，该公司资产总额为969890.34万元，负债总额992736.13万元，净资产为-22845.79万元。该公司营业收入64400.18万元，净利润为-25409.04万元。（以上数据未经审计）截至2025年2月28日，该公司资产总额为967883.25万元，负债总额为990467.33万元，净资产为-22584.08万元。2025年1-2月，该公司营业收入806.52万元，净利润为-518.71万元。（以上数据未经审计）经核查，武汉合跃不属于失信被执行人。

四、担保合同的主要内容

1.保证金额：人民币55743.75万元。

2.保证范围：主债权本金、利息及其他应付款项。

3.保证期间：主债权的债务履行期限届满之日起三年。

4.担保方式：连带责任保证。

五、累计对外担保数量及逾期担保的数量

截至目前，公司及下属公司的对外担保总额为337.91亿元，占2023年度经审计的归母净资产的329.07%（其中，对外担保总额项下实际存续的融资金额为95.55亿元），包括公司对子公司、子公司对子公司以及公司或子公司对参资公司发生的担保，主要系基于宝湾物流、地产及产城项目的经营及开发需求发生的担保。公司及下属公司对合并报表外单位提供的担保余额为37.68亿元，占公司2023年度经审计归母净资产的36.69%（其中，担保金额项下实际存续的融资

3金额为16.66亿元）。无逾期担保，无涉及诉讼的担保，无因担保被

判决败诉而应承担的损失金额。

特此公告。

深圳市新南山控股（集团）股份有限公司董事会

2025年3月26日

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