事件：公司发布2023年年报。1）公司实现营收 25.16 亿元/-3.9% （同比，下同），归母净利润 3.29 亿元/-21.0%，扣非归母净利润 1.05 亿元 /-29.7%；2）23Q4 公司实现营收 7.58 亿元/-17.3%，归母净利润 0.39 亿元 /-83.21%，扣非归母净利润 亏损41.05 万元。3）23 年公司经营性现金流-3.18 亿元，较22 年减少亏损0.07 亿元。

分业务来看：23 年科技创新服务/战略性新兴产业分别实现营收 7.77/16.89亿元，同比分别变化-8.7%/-2.1%，占营收比重分别为 30.9%/67.1%，其中，创新基地平台服务和科技创新运营服务分别实现营收 6.76/1.01 亿元，同比分别变化-5.6%/-25.2%，新材料产业和数字经济产业分别实现营收 15.6/1.2亿元，同比分别变化-5.4%/+71.4%。

夯实双主业模式，深化布局导致利润阶段性承压。公司深化“十四五”战略规划， 夯实 “科技创新服务+战略新兴产业”业务模式。23 年公司毛利率24.94%/-4.3pct，归母净利率13.08%/-2.8pct，期间费用率 27.79%/+2.6pct。

其中销售费率/管理费率/研发费率/财务费率分别为4.6%/11.6%/5.9%/5.8%，同比分别变化+0.5pct/-0.1pct/+0.4pct/+1.9pct。盈利减少主要系：1）公司园区载体销售收入和新材料产业收入较上年同期下降；2）受市场波动的影响，公司公允价值变动收益较上年同期下降1.6 亿元；3）公司园区载体建设完成后借款利息支出费用化，导致财务费用较上年同期增加。

聚焦科技成果转化，加快培育特色产业和优质科技企业。1）科技创新运营服务：公司积极探索科技成果转化，转化了来自清华大学、深圳大学等多个高校院所的科技成果；2）创新基地平台服务：园区围绕“一城一产业”转型，积极与惠州国投合作布局新能源及储能产业，佛山力合项目围绕新能源汽车材料产业开展，整体推进创新载体去化。3）投资孵化服务：公司强化“更早、更小、更科技”的策略，投资辛顿科技、元嘉生物、点石新材料、戴圣思医疗、氢致能源等企业；已投企业发展稳健，曦华科技、无锡沐创、中科星睿、卡本医疗等完成新一轮融资；公司与深圳能源共建10 亿规模的安徽深能力合创新基金，投资于战略性新兴领域及硬科技创新性项目；力合金控投资企业中科飞测、未来电器分别在科创板、创业板成功上市。

围绕战略新兴产业，培育高成长性科技领军企业。1）丽星科技承压发展，启动升级转型：子公司克服海外需求下降、出口订单减少的影响，积极开拓新市场。2023 年新拓香水瓶盖品类，食品包材客户和销售增长明显，食品包装销售比重超过10%、同比增长30%；获得药包生产资格，为拓展医美类、大健康类市场奠定基础。2）数云科际，紧抓数字中国机遇谋发展：子公司数云科际中标或签约多个重大项目，市区级建筑数字模型质检发展迅速，深圳11 个行政/功能区已覆盖服务6 个。

风险因素：项目建设不及预期，极端气候风险，景区收费标准调整风险。