合肥城建发展股份有限公司2024年第三季度报告
证券代码：002208证券简称：合肥城建公告编号：2024121
合肥城建发展股份有限公司
2024年第三季度报告
本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
重要内容提示：
1.董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。
2.公司负责人、主管会计工作负责人及会计机构负责人(会计主管人员)声明：保证季度报告中财务信息的真实、准确、完整。
3.第三季度报告是否经过审计
□是□否
1合肥城建发展股份有限公司2024年第三季度报告
一、主要财务数据
（一）主要会计数据和财务指标公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据
□是□否本报告期比上年同期年初至报告期末比上本报告期年初至报告期末增减年同期增减
营业收入（元）4079211040.20240.21%5433199028.2030.08%归属于上市公司股东
73708506.44-0.23%88109089.99-67.11%
的净利润（元）归属于上市公司股东
的扣除非经常性损益71687978.16-0.23%80711598.02-67.62%
的净利润（元）经营活动产生的现金
——-519341844.36-166.40%
流量净额（元）基本每股收益（元/
0.0918-23.44%0.1097-67.11%
股）稀释每股收益（元/
0.0918-23.44%0.1097-67.11%
股）加权平均净资产收益
1.12%-0.42%1.33%-2.78%
率本报告期末上年度末本报告期末比上年度末增减
总资产（元）37914502718.6537388666808.381.41%归属于上市公司股东
6612790377.736592961098.730.30%
的所有者权益（元）
（二）非经常性损益项目和金额
□适用□不适用
单位：元项目本报告期金额年初至报告期期末金额说明非流动性资产处置损益（包括已计提资产减值准备的冲1020.003737.60销部分）计入当期损益的政府补助
（与公司正常经营业务密切相关、符合国家政策规定、
183191.473731222.03
按照确定的标准享有、对公司损益产生持续影响的政府补助除外）计入当期损益的对非金融企
10770405.5620317776.44
业收取的资金占用费单独进行减值测试的应收款
59167.03
项减值准备转回除上述各项之外的其他营业
1151775.971191790.55
外收入和支出其他符合非经常性损益定义
15514.44229768.37
的损益项目
减：所得税影响额3015814.606376171.21
2合肥城建发展股份有限公司2024年第三季度报告
少数股东权益影响额
7085564.5711759798.84（税后）
合计2020528.277397491.97--
其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况：
□适用□不适用公司不存在其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况。
将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益项目的情况说明
□适用□不适用
公司不存在将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目的情形。
（三）主要会计数据和财务指标发生变动的情况及原因
□适用□不适用
营业收入较上年同期增长30.08%，主要系项目交付增加所致；归属于上市公司股东的净利润较上年同期下降67.11%，主要系本期计提存货减值所致；经营活动产生的现金流量净额较上年同期下降
166.40%，主要系支付的土地款、工程款增加所致。
二、股东信息
（一）普通股股东总数和表决权恢复的优先股股东数量及前十名股东持股情况表
单位：股
报告期末普通股股东总数35395报告期末表决权恢复的优先股股东总数（如有）0
前10名股东持股情况（不含通过转融通出借股份）
持有有限售条质押、标记或冻结情况股东名称股东性质持股比例持股数量件的股份数量股份状态数量合肥兴泰金融控股（集团）国有法人36.92%2965570560不适用0有限公司合肥市工业投
资控股有限公国有法人22.43%1801441030不适用0司
何海潮境内自然人2.03%163208300不适用0
杨钧境内自然人0.82%66015800不适用0
任秋平境内自然人0.52%41600000不适用0中国工商银行股份有限公司
－南方中证全
其他0.49%39448800不适用0指房地产交易型开放式指数证券投资基金合肥城改投资
建设集团有限国有法人0.38%30152000不适用0公司香港中央结算
境外法人0.36%28897570不适用0有限公司
陈君境内自然人0.25%19951000不适用0
3合肥城建发展股份有限公司2024年第三季度报告
青岛猎马资产管理有限公司
－猎马锐赢私其他0.25%19750000不适用0募证券投资基金
前10名无限售条件股东持股情况（不含通过转融通出借股份、高管锁定股）股份种类及数量股东名称持有无限售条件股份数量股份种类数量
合肥兴泰金融控股（集团）有限
296557056人民币普通股296557056
公司合肥市工业投资控股有限公司180144103人民币普通股180144103何海潮16320830人民币普通股16320830杨钧6601580人民币普通股6601580任秋平4160000人民币普通股4160000
中国工商银行股份有限公司－南方中证全指房地产交易型开放式3944880人民币普通股3944880指数证券投资基金合肥城改投资建设集团有限公司3015200人民币普通股3015200香港中央结算有限公司2889757人民币普通股2889757陈君1995100人民币普通股1995100
青岛猎马资产管理有限公司－猎
1975000人民币普通股1975000
马锐赢私募证券投资基金
上述股东中，已知第一大股东合肥兴泰金融控股（集团）有限公司与其他股东不存在关联关系，也不属于《上市公司股东持股变动信上述股东关联关系或一致行动的说明息披露管理办法》中规定的一致行动人；未知其他股东之间是否属
于《上市公司股东持股变动信息披露管理办法》中规定的一致行动人，也未知是否存在关联关系。
股东青岛猎马资产管理有限公司－猎马锐赢私募证券投资基金通过
普通证券账户持有989800股，通过中信证券（山东）有限责任公前10名股东参与融资融券业务情况说明（如有）
司客户信用交易担保证券账户持有985200股，实际合计持有
1975000股。
持股5%以上股东、前10名股东及前10名无限售流通股股东参与转融通业务出借股份情况
□适用□不适用
前10名股东及前10名无限售流通股股东因转融通出借/归还原因导致较上期发生变化
□适用□不适用
（二）公司优先股股东总数及前10名优先股股东持股情况表
□适用□不适用
三、其他重要事项
□适用□不适用
四、季度财务报表
（一）财务报表
1、合并资产负债表
编制单位：合肥城建发展股份有限公司
2024年09月30日
4合肥城建发展股份有限公司2024年第三季度报告
单位：元项目期末余额期初余额
流动资产：
货币资金3714051055.254326351070.12结算备付金拆出资金
交易性金融资产40034191.80衍生金融资产
应收票据4659274.435567580.00
应收账款320731402.81280331404.35
应收款项融资3449774.54
预付款项755448399.571084247.61应收保费应收分保账款应收分保合同准备金
其他应收款3369325991.692694694217.09
其中：应收利息应收股利买入返售金融资产
存货22835341915.2824973759892.97
其中：数据资源
合同资产48075468.0148154895.50持有待售资产一年内到期的非流动资产
其他流动资产3361897322.593189659502.46
流动资产合计34412980604.1735559637001.90
非流动资产：
发放贷款和垫款债权投资其他债权投资
长期应收款50160437.6458732859.41
长期股权投资434764800.03443551280.40其他权益工具投资
其他非流动金融资产265246255.09
投资性房地产2396741408.851002385268.22
固定资产142145015.50147290354.50
在建工程12854485.4218173762.58生产性生物资产油气资产使用权资产
无形资产11260980.3511879814.95
其中：数据资源开发支出
其中：数据资源
商誉128482.14128482.14
长期待摊费用6553376.839264446.77
递延所得税资产181666872.63137623537.51其他非流动资产
非流动资产合计3501522114.481829029806.48
资产总计37914502718.6537388666808.38
流动负债：
短期借款47142272.76500580555.56向中央银行借款拆入资金交易性金融负债
5合肥城建发展股份有限公司2024年第三季度报告
衍生金融负债应付票据
应付账款2041193862.181978884551.03
预收款项22426662.5315879580.72
合同负债11215518448.2812539093415.97卖出回购金融资产款吸收存款及同业存放代理买卖证券款代理承销证券款
应付职工薪酬28525229.4138650176.11
应交税费480431619.45466055778.54
其他应付款2226792648.201891174353.68
其中：应付利息
应付股利49000000.00应付手续费及佣金应付分保账款持有待售负债
一年内到期的非流动负债3719147501.691165270312.30
其他流动负债1007429888.811125957873.15
流动负债合计20788608133.3119721546597.06
非流动负债：
保险合同准备金
长期借款5869170477.486480684079.16
应付债券306457500.00458808734.37
其中：优先股永续债租赁负债长期应付款长期应付职工薪酬
预计负债702513.47712521.17
递延收益26716740.1924443399.82
递延所得税负债1319515.031319515.03其他非流动负债
非流动负债合计6204366746.176965968249.55
负债合计26992974879.4826687514846.61
所有者权益：
股本803291894.00803291894.00其他权益工具
其中：优先股永续债
资本公积1792491531.001792491531.00
减：库存股其他综合收益专项储备
盈余公积534111179.55534111179.55一般风险准备
未分配利润3482895773.183463066494.18
归属于母公司所有者权益合计6612790377.736592961098.73
少数股东权益4308737461.444108190863.04
所有者权益合计10921527839.1710701151961.77
负债和所有者权益总计37914502718.6537388666808.38
法定代表人：宋德润主管会计工作负责人：周骅会计机构负责人：费孝保
2、合并年初到报告期末利润表
单位：元
6合肥城建发展股份有限公司2024年第三季度报告
项目本期发生额上期发生额
一、营业总收入5433199028.204176663252.37
其中：营业收入5433199028.204176663252.37利息收入已赚保费手续费及佣金收入
二、营业总成本4781335118.313747797893.64
其中：营业成本4367028991.093463010719.22利息支出手续费及佣金支出退保金赔付支出净额提取保险责任准备金净额保单红利支出分保费用
税金及附加55165796.0622490097.24
销售费用122217272.8188525837.27
管理费用129506679.36136205731.32研发费用
财务费用107416378.9937565508.59
其中：利息费用164701369.89131890557.16
利息收入59097233.7696232687.67
加：其他收益6368986.885434383.24投资收益（损失以“－”号填-8925341.342923026.83
列）
其中：对联营企业和合营
-8786480.37企业的投资收益以摊余成本计量的金融资产终止确认收益汇兑收益（损失以“-”号填列）净敞口套期收益（损失以“－”号填列）公允价值变动收益（损失以“－”号填列）信用减值损失（损失以“-”号-14015083.96-4984265.40
填列）资产减值损失（损失以“-”号-206125520.69306346.02
填列）资产处置收益（损失以“-”号
15573.16-106100.02
填列）三、营业利润（亏损以“－”号填
429182523.94432438749.40
列）
加：营业外收入2803099.1713370011.79
减：营业外支出947481.03388318.09四、利润总额（亏损总额以“－”号
431038142.08445420443.10
填列）
减：所得税费用144280453.69113630573.28五、净利润（净亏损以“－”号填
286757688.39331789869.82
列）
7合肥城建发展股份有限公司2024年第三季度报告
（一）按经营持续性分类1.持续经营净利润（净亏损以
286757688.39331789869.82“－”号填列）2.终止经营净利润（净亏损以“－”号填列）
（二）按所有权归属分类
1.归属于母公司股东的净利润
88109089.99267898356.15（净亏损以“-”号填列）2.少数股东损益（净亏损以“-”
198648598.4063891513.67号填列）
六、其他综合收益的税后净额归属母公司所有者的其他综合收益的税后净额
（一）不能重分类进损益的其他综合收益
1.重新计量设定受益计划变动
额
2.权益法下不能转损益的其他
综合收益
3.其他权益工具投资公允价值
变动
4.企业自身信用风险公允价值
变动
5.其他
（二）将重分类进损益的其他综合收益
1.权益法下可转损益的其他综
合收益
2.其他债权投资公允价值变动
3.金融资产重分类计入其他综
合收益的金额
4.其他债权投资信用减值准备
5.现金流量套期储备
6.外币财务报表折算差额
7.其他
归属于少数股东的其他综合收益的税后净额
七、综合收益总额286757688.39331789869.82
（一）归属于母公司所有者的综合
88109089.99267898356.15
收益总额
（二）归属于少数股东的综合收益
198648598.4063891513.67
总额
八、每股收益：
（一）基本每股收益0.10970.3335
（二）稀释每股收益0.10970.3335
本期发生同一控制下企业合并的，被合并方在合并前实现的净利润为：元，上期被合并方实现的净利润为：元。
法定代表人：宋德润主管会计工作负责人：周骅会计机构负责人：费孝保
3、合并年初到报告期末现金流量表
单位：元项目本期发生额上期发生额
一、经营活动产生的现金流量：
销售商品、提供劳务收到的现金4444829514.308761240750.05客户存款和同业存放款项净增加额
8合肥城建发展股份有限公司2024年第三季度报告
向中央银行借款净增加额向其他金融机构拆入资金净增加额收到原保险合同保费取得的现金收到再保业务现金净额保户储金及投资款净增加额
收取利息、手续费及佣金的现金拆入资金净增加额回购业务资金净增加额代理买卖证券收到的现金净额
收到的税费返还25048633.5563432457.26
收到其他与经营活动有关的现金1690511899.761709206857.56
经营活动现金流入小计6160390047.6110533880064.87
购买商品、接受劳务支付的现金4773151352.018382548939.57客户贷款及垫款净增加额存放中央银行和同业款项净增加额支付原保险合同赔付款项的现金拆出资金净增加额
支付利息、手续费及佣金的现金支付保单红利的现金
支付给职工及为职工支付的现金150931800.77132612550.08
支付的各项税费445768471.10691134415.26
支付其他与经营活动有关的现金1309880268.09545403223.72
经营活动现金流出小计6679731891.979751699128.63
经营活动产生的现金流量净额-519341844.36782180936.24
二、投资活动产生的现金流量：
收回投资收到的现金357250000.00取得投资收益收到的现金
处置固定资产、无形资产和其他长
15000.00
期资产收回的现金净额处置子公司及其他营业单位收到的现金净额
收到其他与投资活动有关的现金28551131.7756742364.18
投资活动现金流入小计385801131.7756757364.18
购建固定资产、无形资产和其他长
3010733.611630787.69
期资产支付的现金
投资支付的现金265385116.06质押贷款净增加额取得子公司及其他营业单位支付的现金净额
支付其他与投资活动有关的现金49064.214203.00
投资活动现金流出小计268444913.881634990.69
投资活动产生的现金流量净额117356217.8955122373.49
三、筹资活动产生的现金流量：
吸收投资收到的现金44000000.00986000000.00
其中：子公司吸收少数股东投资
44000000.00
收到的现金
取得借款收到的现金3257971619.032453331648.56
收到其他与筹资活动有关的现金183433393.991598096034.60
筹资活动现金流入小计3485405013.025037427683.16
偿还债务支付的现金1936522191.712899620000.00
分配股利、利润或偿付利息支付的
411362215.24332709005.19
现金
9合肥城建发展股份有限公司2024年第三季度报告
其中：子公司支付给少数股东的
84000000.00
股利、利润
支付其他与筹资活动有关的现金1051957193.992623025551.18
筹资活动现金流出小计3399841600.945855354556.37
筹资活动产生的现金流量净额85563412.08-817926873.21
四、汇率变动对现金及现金等价物的影响
五、现金及现金等价物净增加额-316422214.3919376436.52
加：期初现金及现金等价物余额3745741027.914581833027.46
六、期末现金及现金等价物余额3429318813.524601209463.98
（二）2024年起首次执行新会计准则调整首次执行当年年初财务报表相关项目情况
□适用□不适用
（三）审计报告
第三季度报告是否经过审计
□是□否
公司第三季度报告未经审计。
合肥城建发展股份有限公司董事会
2024年10月24日
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