证券代码：002146证券简称：荣盛发展公告编号：临2024-051号

荣盛房地产发展股份有限公司

关于为下属公司融资提供担保的公告

本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。

特别风险提示：

公司及控股子公司对外担保总额超过最近一期经审计净资产100%、公司及

控股子公司对资产负债率超过70%的公司担保金额超过公司最近一期经审计净

资产50%以及对合并报表外单位担保金额达到或超过最近一期经审计净资产

30%，提请投资者充分关注担保风险。

根据荣盛房地产发展股份有限公司（以下简称“公司”）2024年度第一次临时股东大会审议通过的《关于公司2024年度担保计划的议案》和公司相关项目发展需要，近日，公司与相关金融机构签订协议，为公司下属子公司的融资提供连带责任保证担保。根据《深圳证券交易所上市公司自律监管指引第1号——主板上市公司规范运作》的

相关规定，现就相关情况公告如下：

一、担保情况概述为了促进公司发展，公司控股子公司山东颐卓置业有限公司（以下简称“颐卓置业”）与青岛银行股份有限公司淄博分行（以下简称“青岛银行淄博分行”）继续合作业务3170万元，由公司为上述业务提供全额连带责任保证担保，上述保证担保总额不超过3800万元，担保期限不超过60个月；颐卓置业另一持股比例为49%的股东山东

卓瑜置业有限公司（以下简称“卓瑜置业”）同时为上述业务提供全额

连带责任保证担保，担保总额不超过3800万元，担保期限不超过60

1个月。

同时，颐卓置业以自有资产为上述融资提供抵押担保；公司子公司淄博荣恩房地产开发有限公司（以下简称“淄博荣恩”）以其持有的

颐卓置业50.02%股权，卓瑜置业以其持有的颐卓置业49%股权为上述融资提供质押担保。

二、担保额度使用情况本次担本次担保本次担保本次担保被担保方最本次担保前担后担保余前可用担后可用担被担保方近一期资产保金额保余额额保额度保额度

负债率（万元）（万元）（万元）（万元）（万元）

颐卓置业101.20%380003800--资产负债率

超过70%的各

超过70%---32888493285049

级全资、控股下属公司

三、被担保人基本情况

1、被担保人：颐卓置业；

2、成立日期：2019年7月18日；

3、注册地点：山东省淄博市临淄区辛店街道辛合路1号二楼203室；

4、法定代表人：陈春岩；

5、注册资本：4081.6327万元；

6、经营范围：房地产开发、经营，物业管理，管道安装、防腐保温工程施工。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）

7、股东情况：公司子公司淄博荣恩持有颐卓置业50.02%股权，

卓瑜置业持有颐卓置业49%股权，济南荣合企业管理咨询合伙企业（有限合伙）持有0.98%股权；

8、信用情况：颐卓置业信用状况良好，非失信被执行人。

9、财务情况：

2单位：万元

2024年3月31日（未经审计）2024年1-3月（未经审计）

资产总额负债总额净资产营业收入利润总额净利润

35133.3935556.62-423.23428.72-22.47-16.86

四、担保的主要内容

1、保证担保协议方：公司、卓瑜置业与青岛银行淄博分行；质

押担保协议方：淄博荣恩、卓瑜置业与青岛银行淄博分行；抵押担保

协议方：颐卓置业与青岛银行淄博分行。

2、担保主要内容：公司、卓瑜置业与青岛银行淄博分行签署《保证合同》；淄博荣恩、卓瑜置业与青岛银行淄博分行签署《质押合同》；

颐卓置业与青岛银行淄博分行签署《抵押合同》，为颐卓置业上述融资分别提供全额连带责任保证担保、质押担保、抵押担保。

3、担保范围：主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、赔偿金，以及诉讼（仲裁）费、律师费等债权人实现债权的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师代理费、财产保全费、财产保全保

险费/担保费、差旅费、执行费、评估费、过户费、公证费、送达费、公告费、邮寄费等）以及债务人应向债权人支付的其他款项。

五、公司董事会意见

《关于公司2024年度担保计划的议案》已经公司董事会决议通过，上述担保事项在前述担保计划范围内。关于上述担保事项，公司董事会认为：

颐卓置业为公司的控股子公司，公司对上述公司日常经营拥有控制权，能够掌握上述公司财务状况；上述被担保子公司经营风险较小，由公司为上述融资提供担保是为了支持上述公司更好发展，颐卓置业的另一个股东卓瑜置业也同时提供全额连带责任保证担保，此次担保不存在损害公司和股东利益的情形。随着业务的不断发展，卓瑜置业有足够的能力偿还本次融资。

3六、累计对外担保数量及逾期担保的数量

截至本公告披露日，公司实际担保总额为437.68亿元，占公司最近一期经审计净资产的185.52%。其中公司及其控股下属公司对合并报表外单位提供的实际担保余额63.72亿元，占公司最近一期经审计净资产的27.01%。公司逾期担保金额为31.74亿元。

七、备查文件公司2024年度第一次临时股东大会决议。

特此公告。

荣盛房地产发展股份有限公司董事会

二○二四年八月十三日

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