板块行情: 上周 SW 房地产指数上涨 8.99%,沪深 300 指数上涨 5.81%,相对收益为 3.18%,板块表现强于大市,在 28 个板块排名中排第 9 位。个股表现方面, SW 房地产板块涨跌幅排名前 5 位的房地产个股分别为:世纪星源、华丽家族、世荣兆业、东方银星、万方发展。

公司动态: 华夏幸福第三季度销售额同比增长 11%, 子公司九通投资丰科新元获地、增资永清鼎泰; 世茂股份前 9 月销售额同比增长 7.0%; 首开股份前 9 月销售金额同比上升 31.31%; 冠城大通拟出资 1.3 亿合作创新创投发起股权投资基金; 中天城投子公司贵阳金控拟间接收购中融人寿 20%股权, 并推出二期股权激励计划; 中国高科拟合作遵义医学院投资医学, 与科技学院建设职业教育集团; 中弘股份拟终止发股收购鹿回头,境外子公司拟收购卓高国际部分股权;绿地控股子公司拟发债 200亿元;中洲控股、苏宁环球定增获批。

政策新闻: 中央深改小组通过国税地税征管体制改革方案, 着手解决征管体制中突出问题; 国土部宣布不动产登记细则法定程序已基本完成,出台实施条件已初步具备;广州住公管计划上调个人住房公积金贷款最高额度,目前此额度已 7 年未进行调整;西安经适房价格新法实施,明确实行政府指导价,政策规定之外相关费用不得计入价格。

行业数据:上周 40 个重点城市新房合计成交 774 万平米,环比上升 36%;10 月截至上周累计日均成交 85 万平米,环比 9 上月下降 10.9%,较去年10 月上升 0.7%。其中,一、二、三线城市上周成交面积分别环比变化:57.8%、 26.4%、 43.3%,北上广深环比变化分别为: 102.6%、 25.4%、 91.4%、81.5%。 上周 18 个重点城市二手房房合计成交 194.5 万平米,环比上升79.2%。 14 个重点城市 3 个月移动平均去化月数为 10.8 个月,环比下降0.8 个月。前周 100 个重点城市土地合计成交规划建筑面积 541 万平米,环比下降 54.4%;年初至今累计成交 6.67 亿平米,同比下降 23.8%。