招商蛇口:关于为联合营公司提供担保额度的公告

证券代码：001979 证券简称：招商蛇口公告编号：【CMSK】2025-022

招商局蛇口工业区控股股份有限公司

关于为联合营公司提供担保额度的公告

本公司及董事会全体成员保证公告内容真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

2025年3月17日，招商局蛇口工业区控股股份有限公司（以下简称“本公司”或“招商蛇口”）第四届董事会第一次会议审议通过了《关于审议为联合营公司提供担保额度的议案》，具体情况如下：

一、担保情况概述根据深圳证券交易所《深圳证券交易所上市公司自律监管指引第1号——主板上市公司规范运作》（深证上〔2023〕1145号）文件的相关规定，本公司对未来拟为联合营公司提供担保的具体对象以及担保额度进行了合理预计，公司拟按出资比例为部分联合营公司提供不超过人民币175.67亿元的担保额度。

上述事项经公司第四届董事会第一次会议以9票同意、0票反对、0票弃权

审议通过，本议案尚需提交股东大会审议，并提请股东大会授权公司经营管理层对前述担保额度在符合规定的担保对象之间进行调剂。

二、被担保对象的基本情况及担保额度预计情况被担保人系本公司之部分联营及合营公司。担保情形包括本公司或本公司之控股子公司为该等公司提供担保、出具具有担保性质的流动性支持函等。被担保对象的基本情况及担保额度预计情况请见附表。本公司或本公司之控股子公司按持股比例为该等公司提供担保。

对超出附表中所列示的担保对象及额度范围之外的担保，本公司将根据有关规定另行履行决策程序。

三、担保额度及授权有效期限上述担保额度及授权有效期为自股东大会审议通过之日起至2025年年度股东大会决议之日止。在上述担保额度内发生的具体担保事项无需另行召开董事会或股东大会审议，授权公司经营管理层决定。

四、董事会意见

本公司为部分联营及合营公司提供担保额度有利于促进各项目的开发建设，切实提高项目融资效率，有利于满足本公司现阶段业务需求，助力公司持续发展。

五、累计对外担保数量及逾期担保的数量截至公告日，本公司及控股子公司的对外担保总额（不包括子公司为客户提供的销售按揭担保）为393.76亿元，占本公司最近一期经审计归属于母公司股东净资产的35.47%；公司及控股子公司对合并报表外单位提供的担保余额为

54.34亿元，占本公司最近一期经审计归属于母公司股东净资产的4.89%；本公

司及控股子公司未发生逾期担保、涉及诉讼的担保及因担保被判决败诉而应承担损失的情况。

特此公告。

招商局蛇口工业区控股股份有限公司董事会

二〇二五年三月十八日附表：被担保对象的基本情况及担保额度预计情况被担保方注册我方承担是否序被担保人注册法定代资本主营被担保人主要公司持的担保本成立日期股权结构为失号名称地点表人（万业务财务指标股比例金金额信被元）（亿元）执行人

截至2024年12月31日，资产总额887410.55万元，负债总额深圳市招房地本公司持有股50%股820175.48万元，所有者权益总华会展实2017年5广东产开权，深圳华侨城股额67235.07万元。2024年，营

1郑建伟290000否50.00%6.00

业有限公月23日深圳发经份有限公司持有50%业收入136797.24万元，净利润司营股权-28048.16万元。公司不存在担保、诉讼的事项，不属于失信被执行人。

截至2024年12月31日，资产总额196091万元，负债总额房地本公司持有49%股

商顺置业137016万元，所有者权益总额

2016年3广东产开权，新世界发展(中

2(深圳)有限吕会才12160059075万元。2024年营业收入否49%9.56月17日深圳发经国)有限公司持有

公司0.05万元，净利润-240万元。公营51%股权

司不存在担保、诉讼的事项，不属于失信被执行人。

杭州建余2024年9浙江房地本公司间接持有25%截至2024年12月31日，资产

3方小飞83500否25%0.75

房地产开月23日杭州产开股权；浙江建杭置总额90214.42万元，负债总额被担保方注册我方承担是否序被担保人注册法定代资本主营被担保人主要公司持的担保本成立日期股权结构为失号名称地点表人（万业务财务指标股比例金金额信被元）（亿元）执行人

发有限公发经业集团有限公司持6753.06万元，所有者权益总额司营有25%股权；杭州仟83461.36元。2024年，营业收雨企业管理有限公入0万元，净利润-38.64万元。

司（滨江地产）持公司不存在担保、诉讼的事

有25%股权；杭州浙项，不属于失信被执行人。

千企业管理有限公司（绿城）持有25%股权；

截至2024年12月31日，资产本公司通过全资子总额725024万元，负债总额房地公司瑞嘉投资实业592180万元，所有者权益总额武汉招盈

2021年6湖北产开有限公司持有其50%132844万元。2024年，营业收

4置业有限沈峰否50.0%5.50月9日武汉150000发经股权；武汉中央商入91863万元，净利润-15500公司

营务区城建开发有限万元。公司不存在担保、诉讼公司50%的事项，不属于失信被执行人。

河南郑欧房地本公司通过全资子截至2024年12月31日，资产

2018年4河南

5丝路建设田冬梅产开公司招商局地产总额98999.83万元，负债总额否19%0.29月18日郑州3000

发展有限发经（武汉）有限公司25309.96万元，所有者权益总被担保方注册我方承担是否序被担保人注册法定代资本主营被担保人主要公司持的担保本成立日期股权结构为失号名称地点表人（万业务财务指标股比例金金额信被元）（亿元）执行人

公司营间接持有19%股权；额73689.87万元。2024年，营河南民航发展投资业收入7632.33万元，净利润-集团有限公司41%；1360.53万元。公司不存在担河南省郑州新区建保、诉讼的事项，不属于失信设投资有限公司被执行人。

40%；

本公司通过全资子

截至2024年12月31日，资产公司招商局地产

总额41416.35万元，负债总额（武汉）有限公司

房地11633.06万元，所有者权益总河南郑欧间接持有19%股权；

2020年6河南产开额29783.29万元。2024年，营

6丝路置业田冬梅3000河南民航发展投资否19%0.29月17日郑州发经业收入0万元，净利润-192.65有限公司集团有限公司41%；

营万元。公司不存在担保、诉讼河南省郑州新区建的事项，不属于失信被执行设投资有限公司人。

40%；

房地本公司全资子公司截至2024年12月31日，资产温州保悦

2021年5浙江产开持有50%股权，保利总额1003627万元，负债总额

7置业有限朱忠伟325250否50%4.00月6日温州发经浙南房地产开发有1007270万元，所有者权益总公司

营限公司50%额-3643万元。2024年，营业收被担保方注册我方承担是否序被担保人注册法定代资本主营被担保人主要公司持的担保本成立日期股权结构为失号名称地点表人（万业务财务指标股比例金金额信被元）（亿元）执行人

入0万元，净利润-495万元。公司不存在担保、诉讼的事项，不属于失信被执行人。

截至2024年12月31日，资产总额319062万元，负债总额房地上海招商置业有限

宁波鸿茂356831万元，所有者权益总额-2021年3浙江产开公司持有50%股权，

8置业有限胡建飞1000037769万元。2024年，营业收否50%2.90月2日宁波发经新昌鸿信置业有限

公司入12万元，净利润-40800万营公司持有50%股权元。公司不存在担保、诉讼的事项，不属于失信被执行人。

本公司控股子公司

华先有限公司持有截至2024年12月31日，资产其30%股权、信和集总额1289729万元，负债总额房地

团旗下 ETERNAL 1293196万元，净资产-3467万Sky Castle 2019 年 5 港币产开

9 香港黄竞源 FOCUS LIMITED 持元，营业收入 0 万元，利润总额否 30% 15.82

Limited 月 13 日 0.001 发经

有其40%股权、嘉华1270万元，净利润1270万元。

营

国际集团旗下 TIN 公司不存在担保、诉讼的事

WAH 项，不属于失信被执行人。

INTERNATIONAL被担保方注册我方承担是否序被担保人注册法定代资本主营被担保人主要公司持的担保本成立日期股权结构为失号名称地点表人（万业务财务指标股比例金金额信被元）（亿元）执行人

LIMITED 持有其

30%股权

本公司控股子公司华先有限公司持有

其30%股权、信和旗截至2024年12月31日，资产房地

ASIA 下沛溢有限公司持总额 181380 万元，负债总额

2023年11港币产开

10 REGION 香港黄竞源有其 55%股权、鹰君 181384 万元，净资产-4 万元，否 30% 9.64月10日0.01发经

LIMITED 集团旗下营业收入 0 万元，利润总额 0 万营

SUNSHINE 元，净利润 0 万元HORIZON LTD.持有

其15%股权本公司全资子公司

瑞嘉实业有限公司截至2024年12月31日，资产房地

Sun Prosper 持有 40%股权；长虹总额 213202 万元，负债总额

1993年10港币产开

11 Company 香港 / 发展（集团）有限 213593 万元，净资产 -391 万否 40% 28.88月14日1000元发经

Limited 公司持有 30%股权；元，营业收入 0 万元，利润总额营

新世界发展有限公0万元，净利润0万元司持有30%股权

12深圳市招2017年10广东齐子元14500房地深圳招商房地产有截至2024年12月31日，资产否40%0.59被担

保方注册我方承担是否序被担保人注册法定代资本主营被担保人主要公司持的担保本成立日期股权结构为失号名称地点表人（万业务财务指标股比例金金额信被元）（亿元）执行人

商福永产月31日深圳产开限公司间接持股总额43541万元，负债总额业园发展发经40%、深圳一九七九51899万元，所有者权益总额-有限公司营投资发展有限公司8358万元。2024年，营业收入间接持股39.2%、深7778万元，净利润-2524万圳市宝安建设投资元。涉及诉讼案件标的金额合集团有限公司直接计37680944.10元，不存在担持股20%、深圳逸雅保事项，不属于失信被执行投资发展有限公司人。

间接持股0.8%本公司通过控股子

公司广州招商房地截至2024年12月31日，资产产有限公司持有其总额404272.45万元，负债总额房地25%股权；中铁房地477741.74万元，所有者权益总广州市穗

2019年7广东产开产集团华南有限公额-73469.29元。2024年，营业

13云置业有刘实4000否25%2.07月1日广州发经司持有25%股权；广收入42913.78万元，净利润-限公司

营东保利城市发展有47505.99万元。公司不存在担限公司持有25%股保、诉讼的事项，不属于失信权；金茂投资（广被执行人。东）有限公司持有被担保方注册我方承担是否序被担保人注册法定代资本主营被担保人主要公司持的担保本成立日期股权结构为失号名称地点表人（万业务财务指标股比例金金额信被元）（亿元）执行人

25%股权。

截至2024年12月31日，资产本公司通过控股子

总额753903.62万元，负债总额广州市天房地公司广州招商房地

453959.17万元，所有者权益总

河区顺信2023年10广东产开产有限公司持有其

14陈青松额299944.45元。2024年，营否49%13.13

房地产有月16日广州300000.发经49%股权；中铁房地

业收入0万元，净利润42.90万限公司营产集团华南有限公元。公司不存在担保、诉讼的司持有51%股权。

事项，不属于失信被执行人。

本公司通过控股子截至2024年12月31日，资产公司广州招商房地总额559612.25万元，负债总额房地产有限公司持有其562688.46万元，所有者权益总广州穗信

2023年12广东产开33%股权；广州保隆额-3076.21万元。2024年，营

15置业有限郇志乾5000否33%10.51月26日广州发经置业有限公司持有业收入0万元，净利润-3076.21公司

营34%股权；广州华登万元。公司不存在担保、诉讼房地产开发有限公的事项，不属于失信被执行司持有33%股权。人。

杭州北桐房地本公司全资子公司截至2024年12月31日，资产

2022年9浙江

16房地产开汤凯45000产开持有50%股权；北京总额251943.50万元，负债总额否50%0.33月29日杭州发有限公发经科技园建设（集208876.52万元，所有者权益总被担保方注册我方承担是否序被担保人注册法定代资本主营被担保人主要公司持的担保本成立日期股权结构为失号名称地点表人（万业务财务指标股比例金金额信被元）（亿元）执行人司营团）股份有限公司额43066.98元。2024年，营业持有50%股权。收入0万元，净利润-68.19万元。公司不存在担保、诉讼的事项，不属于失信被执行人。

截至2024年12月31日，资产本公司全资子公司总额455158.23万元，负债总额杭州北榕房地

持有50%股权；北京372330.47万元，所有者权益总房地产开2023年2浙江产开17朱海滨86600科技园建设（集额82827.76元。2024年，营业否50%0.50发有限公月16日杭州发经

团）股份有限公司收入0万元，净利润-397.46万司营

持有50%股权。元。公司不存在担保、诉讼的事项，不属于失信被执行人。

截至2024年12月31日，资产本公司之全资子公

总额426656.70万元，负债总额佛山招商房地司广州招商房地产

334289.49万元，所有者权益总

宝华房地2019年11广东产开有限公司间接持有

18汪彪100000额92367.21元。2024年，营业否51%20.40

产有限公月7日佛山发经51%股权；深圳市年

收入0万元，净利润-2376.15万司营瑾投资有限公司持元。公司不存在担保、诉讼的有49%股权。

事项，不属于失信被执行人。

19佛山市顺2021年4广东杨天16200房地本公司之全资子公截至2024年12月31日，资产否33%0.17被担

德区景琛月30日佛山产开司广州招商房地产总额71789.88万元，负债总额房地产开发经有限公司间接持有61280.92万元，所有者权益总发有限公营33%股权；佛山市南额10508元。2024年，营业收司海区金琰房地产开入28996.19万元，净利润-发有限公司持有34%3553.12万元。公司不存在担股权；佛山市三水保、诉讼的事项，不属于失信区傲粤房地产开发被执行人。

有限公司持有33%股权。

本公司间接持有6%

截至2024年12月31日，资产股权；吉布提港口

总额41174.87万美元，负债总与自贸区管理局持

额37043.26万美元，所有者权有60%股权；招商局

Khor 益总额 4131.60 万美元。2024

2017年1吉布10010园区港口控股有限公司

20 Ambado Hadi 年，营业收入 3265.54 万美元，否 6.00% 2.04月15日提美元运营持有12%股权；招商

FZCO 净利润-2504.80 万美元。Khor局集团(香港)有限公

Ambado FZCO 不存在担保、诉

司持有12%股权；大

讼的事项，不属于失信被执行连港集团有限公司人。

持有10%股权。被担保方注册我方承担是否序被担保人注册法定代资本主营被担保人主要公司持的担保本成立日期股权结构为失号名称地点表人（万业务财务指标股比例金金额信被元）（亿元）执行人

截至2024年12月31日，资产总额19691万元，负债总额本公司间接持有50%22850万元，所有者权益总额-深圳招商

2021 年 11 广东医疗股权； OUE 3159 万元。2024 年，营业收入

21力宝太子文艳红3000否50%0.88月 26 日深圳服务 Healthcare Limited 间 0 万元，净利润-4470 万元。深湾医院

接持有50%股权。圳招商力宝太子湾医院不存在担保、诉讼的事项，不属于失信被执行人。

截至2024年12月31日，资产总额10900万元，负债总额常熟招商本公司间接持有50%12921万元，所有者权益总额-力宝妇产 2021 年 9 江苏医疗股权； OUE 2020 万元。2024 年，营业收入

22文艳红4800否50%0.36

医院有限月 27 日常熟服务 Healthcare Limited 间 534 万元，净利润-3010 万元。

公司接持有50%股权。常熟招商力宝妇产医院有限公司不存在担保、诉讼的事项，不属于失信被执行人。

深圳市招深圳招商房地产有截至2024年12月31日，资产

2017年5广东展馆

23华国际会郭振东1000限公司持有50%股总额40184.21万元，负债总额否50%0.5月5日深圳运营

展运营有权；深圳华侨城房55259.04万元，所有者权益总被担保方注册我方承担是否序被担保人注册法定代资本主营被担保人主要公司持的担保本成立日期股权结构为失号名称地点表人（万业务财务指标股比例金金额信被元）（亿元）执行人

限公司地产有限公司持有额-15074.83元。2024年，营业

50%股权。收入58977.15万元，净利润

2215.07万元。公司不存在担

保、诉讼的事项，不属于失信被执行人。

截至2024年12月31日，资产总额437491万元，负债总额南京铧耀房地招商局地产(南京)有44251万元，所有者权益总额房地产开2020年5江苏产开限公司45%、南京铧393240万元。2024年，营业收

24梁俊400000否45.0%1.58

发有限公月15日南京发经得房地产开发有限入97614万元，净利润-12033司营公司55%万元。公司不存在担保、诉讼的事项，不属于失信被执行人。

深圳招商房地产有截至2024年12月31日，资产深圳市京房地限公司持有芜湖长总额333864.62万元，负债总额联房地产广东产开商投资中心（有限327139.61万元，所有者权益总

252014-3-17庄晓彤10000否24.53%11.79开发有限深圳发经合伙）24.77685%，额333864.62元。2024年，营公司营中国长城资产管理业收入0万元，净利润-0.04万股份有限公司深圳元。公司不存在担保、诉讼的被担保方注册我方承担是否序被担保人注册法定代资本主营被担保人主要公司持的担保本成立日期股权结构为失号名称地点表人（万业务财务指标股比例金金额信被元）（亿元）执行人

市分公司持有芜湖事项，不属于失信被执行人。

长商投资中心（有限合伙）

54.76906%，深圳市

心海腾鑫投资有限公司持有芜湖长商投资中心（有限合伙）20.45378%，长城（天津）股权投资基金管理有限责任公司持有芜湖长商投资中心（有限合伙）0.00031%，芜湖长商投资中心（有限合伙）持有深圳市京联房地产

开发有限公司99%，深圳市心海腾鑫投资有限公司持有深被担保方注册我方承担是否序被担保人注册法定代资本主营被担保人主要公司持的担保本成立日期股权结构为失号名称地点表人（万业务财务指标股比例金金额信被元）（亿元）执行人圳市京联房地产开

发有限公司1%本公司间接持股

截至2024年12月31日，资产

42.9%，成都轨道城

总额4842093929.58万元，负市投资集团有限公

债总额4984548169.23万元，成都金牛房地司直接持股35%，重所有者权益总额-142454239.65区幸福汇四川产开庆中交西北置业有

262020-12-9穆金峰2000元。2024年，营业收入否42.90%1.29

轨道发展成都发经限公司间接持股