北京华联商厦股份有限公司2024年第三季度报告
股票代码：000882股票简称：华联股份公告编号：2024-070
北京华联商厦股份有限公司
2024年第三季度报告
本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
重要内容提示：
1.董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。
2.公司负责人、主管会计工作负责人及会计机构负责人(会计主管人员)声明：保证季度报告中财务信息的真实、准确、完整。
3.第三季度报告是否经过审计
□是□否
1北京华联商厦股份有限公司2024年第三季度报告
一、主要财务数据
（一）主要会计数据和财务指标公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据
□是□否追溯调整或重述原因同一控制下企业合并年初至报本报告期告期末比上年同期比上年同年初至报上年同期本报告期上年同期期增减告期末增减调整前调整后调整后调整前调整后调整后营业收入508875725228304257161109019883016191003595
19.53%8.63%
（元）68.7397.9794.27943.4950.61046.91归属于上市公司股613205418897131245831302285542059503562068
-50.78%-15.14%
东的净利.137.765.655.887.425.31润（元）归属于上市公司股
东的扣除-
19208791276996729772131891614116890
非经常性3836062-130.04%77.26%
1.129.00.528.06.61
损益的净.43利润
（元）经营活动产生的现651660357192816854218
————-4.93%
金流量净30.8398.0751.59额（元）基本每股
收益（元/0.00220.00690.0046-52.17%0.01100.01540.0130-15.38%股）稀释每股
收益（元/0.00220.00690.0046-52.17%0.01100.01540.0130-15.38%股）加权平均
净资产收0.09%0.27%0.18%-0.09%0.42%0.61%0.50%-0.08%益率本报告期末比上年度末上年度末本报告期末增减调整前调整后调整后总资产
12937195145.5611730579995.6613041527358.63-0.80%
（元）归属于上市公司股
东的所有6919609258.726953072230.437098887774.67-2.53%者权益
（元）
2北京华联商厦股份有限公司2024年第三季度报告
（二）非经常性损益项目和金额
□适用□不适用
单位：元年初至报告期期末说项目本报告期金额金额明
非流动性资产处置损益（包括已计提资产减值准备的冲销部分）2086589.442241086.71计入当期损益的政府补助（与公司正常经营业务密切相关、符合国家政策规
725774.231657823.87定、按照确定的标准享有、对公司损益产生持续影响的政府补助除外）
除同公司正常经营业务相关的有效套期保值业务外，非金融企业持有金融资产和金融负债产生的公允价值变动损益以及处置金融资产和金融负债产生的620177.572297774.40损益
同一控制下企业合并产生的子公司期初至合并日的当期净损益5156409.0213388430.95
除上述各项之外的其他营业外收入和支出1942934.654934757.72
减：所得税影响额503243.781467980.44
少数股东权益影响额（税后）60524.57121058.85
合计9968116.5622930834.36--
其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况：
□适用□不适用公司不存在其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况。
将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益项目的情况说明
□适用□不适用
公司不存在将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目的情形。
（三）主要会计数据和财务指标发生变动的情况及原因
□适用□不适用
1、因应付票据到期承兑，应付票据期末余额较上年末减少32.99%。
2、因支付股权转让款，预付账款期末余额较上年末增加507.70%。
3、因支付部分工程款项及美好生活支付货款，应付账款期末余额较上年末减少39.96%。
4、因美好生活收到往来款款项，其他应收款期末余额较上年末减少81.11%。
5、因取得银行长期借款，长期借款期末余额较上年末增加84.68%。
6、因收到的政府补助减少，本期其他收益较上年同期减少84.67%。
7、因取得对联营单位的投资收益减少，本期投资收益较上年同期减少35.33%。
8、因公司所持有的金融资产公允价值发生变动，本期公允价值变动收益较上年同期增加。
9、因美好生活本期应交所得税增加，本期所得税费用较上年同期增加。
10、因收购股权支付的现金增加，本期投资活动现金流出增加，投资活动产生的现金流量净额较上年同期减少。
11、因取得借款收到的现金增加，本期筹资活动现金流入增加，筹资活动产生的现金流量净额较上年同期增加。
3北京华联商厦股份有限公司2024年第三季度报告
二、股东信息
（一）普通股股东总数和表决权恢复的优先股股东数量及前十名股东持股情况表
单位：股报告期末表决权恢复的优先股股东总数（如报告期末普通股股东总数1024470
有）
前10名股东持股情况（不含通过转融通出借股份）
持有有限售质押、标记或冻结情况股东名称股东性质持股比例持股数量条件的股份股份状态数量数量北京华联集团境内非国有法
投资控股有限27.96%765481637.000质押524570000.00人公司西藏山南信商境内非国有法
投资管理有限9.32%255192878.000质押255192878.00人公司
章美华境内自然人1.46%40053569.000不适用0北京世纪国光境内非国有法
1.46%40000000.000质押40000000.00
科贸有限公司人北京华联商厦股份有限公司境内非国有法
0.96%26334600.000不适用0
回购专用证券人账户中国工商银行股份有限公司
－南方中证全
其他0.51%13868100.000不适用0指房地产交易型开放式指数证券投资基金
徐晖境内自然人0.41%11326500.000不适用0
张坤境内自然人0.37%10000000.000不适用0
李新强境内自然人0.31%8381000.000不适用0
陈章兰境内自然人0.27%7444100.000不适用0
前10名无限售条件股东持股情况（不含通过转融通出借股份、高管锁定股）股份种类及数量股东名称持有无限售条件股份数量股份种类数量人民币普
北京华联集团投资控股有限公司765481637.00765481637.00通股人民币普
西藏山南信商投资管理有限公司255192878.00255192878.00通股人民币普
章美华40053569.0040053569.00通股人民币普
北京世纪国光科贸有限公司40000000.0040000000.00通股北京华联商厦股份有限公司回购人民币普
26334600.0026334600.00
专用证券账户通股
中国工商银行股份有限公司－南人民币普
方中证全指房地产交易型开放式13868100.0013868100.00通股指数证券投资基金人民币普
徐晖11326500.0011326500.00通股人民币普
张坤10000000.0010000000.00通股人民币普
李新强8381000.008381000.00通股
4北京华联商厦股份有限公司2024年第三季度报告
人民币普
陈章兰7444100.007444100.00通股
公司前十名股东中，中信产业基金是西藏山南的控股股东。控股股东华联集团的董事、总裁畅丁杰同时担任中信产业基金的董事，故上述股东关联关系或一致行动的说明构成关联关系。除此之外，公司控股股东华联集团与其他股东之间不存在关联关系，也不属于一致行动人。公司未知其他股东是否存在关联关系，也未知其他股东是否属于一致行动人。
前10名股东参与融资融券业务情况说明（如有）不适用
持股5%以上股东、前10名股东及前10名无限售流通股股东参与转融通业务出借股份情况
□适用□不适用
前10名股东及前10名无限售流通股股东因转融通出借/归还原因导致较上期发生变化
□适用□不适用
（二）公司优先股股东总数及前10名优先股股东持股情况表
□适用□不适用
三、其他重要事项
□适用□不适用
四、季度财务报表
（一）财务报表
1、合并资产负债表
编制单位：北京华联商厦股份有限公司
2024年09月30日
单位：元项目期末余额期初余额
流动资产：
货币资金1172474903.641132060748.22结算备付金拆出资金
交易性金融资产674679727.59510581993.13衍生金融资产应收票据
应收账款59656704.7151668450.75应收款项融资
预付款项24737319.964070630.60应收保费应收分保账款应收分保合同准备金
其他应收款32579831.50172491838.63
其中：应收利息应收股利买入返售金融资产
存货634885949.51629910164.62
其中：数据资源合同资产
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持有待售资产
一年内到期的非流动资产208000.00208000.00
其他流动资产50967964.1743484551.46
流动资产合计2650190401.082544476377.41
非流动资产：
发放贷款和垫款债权投资其他债权投资
长期应收款624000.00832000.00
长期股权投资2611256306.572704863493.02
其他权益工具投资116755259.82110289532.62
其他非流动金融资产184149377.98184149377.98
投资性房地产2933730267.202888138551.75
固定资产26391683.4932538567.32
在建工程720757651.56718184339.75生产性生物资产油气资产
使用权资产2241998749.982397600831.77
无形资产291175900.49303809301.69
其中：数据资源开发支出
其中：数据资源
商誉52947108.0552947108.05
长期待摊费用767986955.55792830792.26
递延所得税资产248934432.74258304824.48
其他非流动资产90297051.0552562260.53
非流动资产合计10287004744.4810497050981.22
资产总计12937195145.5613041527358.63
流动负债：
短期借款628950223.31505917076.28向中央银行借款拆入资金交易性金融负债衍生金融负债
应付票据50671229.2775612521.78
应付账款249142330.03414970650.43
预收款项63976921.5575111248.12
合同负债7330189.388982332.13卖出回购金融资产款吸收存款及同业存放代理买卖证券款代理承销证券款
应付职工薪酬24162921.1540344021.05
应交税费69672636.7761109248.10
其他应付款602034819.99615853946.74
其中：应付利息
应付股利7840000.00应付手续费及佣金应付分保账款持有待售负债
一年内到期的非流动负债408637594.52390807532.79
其他流动负债159665.02392194.36
流动负债合计2104738530.992189100771.78
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非流动负债：
保险合同准备金
长期借款727638774.38394000000.00应付债券
其中：优先股永续债
租赁负债2928403064.803109923093.49
长期应付款44509793.2327326488.36长期应付职工薪酬预计负债
递延收益3596991.254454610.70
递延所得税负债79215807.5180579739.78
其他非流动负债121417055.89121417055.89
非流动负债合计3904781487.063737700988.22
负债合计6009520018.055926801760.00
所有者权益：
股本2737351947.002737351947.00其他权益工具
其中：优先股永续债
资本公积4661398638.014853838038.01
减：库存股30199104.67
其他综合收益99984264.6886852831.84专项储备
盈余公积76469525.0476469525.04一般风险准备
未分配利润-625396011.34-655624567.22
归属于母公司所有者权益合计6919609258.727098887774.67
少数股东权益8065868.7915837823.96
所有者权益合计6927675127.517114725598.63
负债和所有者权益总计12937195145.5613041527358.63
法定代表人：王锐主管会计工作负责人：王欣荣会计机构负责人：赵京晶
2、合并年初到报告期末利润表
单位：元项目本期发生额上期发生额
一、营业总收入1090198943.491003595046.91
其中：营业收入1090198943.491003595046.91利息收入已赚保费手续费及佣金收入
二、营业总成本1089549563.49983103753.28
其中：营业成本492536388.02434934940.43利息支出手续费及佣金支出退保金赔付支出净额提取保险责任准备金净额保单红利支出分保费用
7北京华联商厦股份有限公司2024年第三季度报告
税金及附加26771180.9523661070.06
销售费用312158942.03252379833.86
管理费用76428965.1092126215.35研发费用
财务费用181654087.39180001693.58
其中：利息费用185597952.18161106975.91
利息收入10753740.4114491154.33
加：其他收益1657823.8710811520.28投资收益（损失以“－”号填
31797869.1249171920.44
列）
其中：对联营企业和合营
28180283.7440664805.57
企业的投资收益以摊余成本计量的金融资产终止确认收益汇兑收益（损失以“-”号填列）净敞口套期收益（损失以“－”号填列）公允价值变动收益（损失以
1561940.04-44962046.97“－”号填列）信用减值损失（损失以“-”号-1615521.782337557.74
填列）资产减值损失（损失以“-”号-2701869.00
填列）资产处置收益（损失以“-”号
154497.27
填列）三、营业利润（亏损以“－”号填
34205988.5235148376.12
列）
加：营业外收入8898783.995269756.97
减：营业外支出3964026.271311924.51四、利润总额（亏损总额以“－”号
39140746.2439106208.58
填列）
减：所得税费用6181433.37-2867214.01五、净利润（净亏损以“－”号填
32959312.8741973422.59
列）
（一）按经营持续性分类1.持续经营净利润（净亏损以
32959312.8741973422.59“－”号填列）2.终止经营净利润（净亏损以“－”号填列）
（二）按所有权归属分类
1.归属于母公司股东的净利润
30228555.8835620685.31（净亏损以“-”号填列）2.少数股东损益（净亏损以“-”
2730756.996352737.28号填列）
六、其他综合收益的税后净额13131432.84-5967420.24归属母公司所有者的其他综合收益
13131432.84-5967420.24
的税后净额
（一）不能重分类进损益的其他
-8080374.653320461.58综合收益
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1.重新计量设定受益计划变动
额
2.权益法下不能转损益的其他
综合收益
3.其他权益工具投资公允价值
-8080374.653320461.58变动
4.企业自身信用风险公允价值
变动
5.其他
（二）将重分类进损益的其他综
21211807.49-9287881.82
合收益
1.权益法下可转损益的其他综
合收益
2.其他债权投资公允价值变动
3.金融资产重分类计入其他综
合收益的金额
4.其他债权投资信用减值准备
5.现金流量套期储备
6.外币财务报表折算差额21211807.49-9287881.82
7.其他
归属于少数股东的其他综合收益的税后净额
七、综合收益总额46090745.7136006002.35
（一）归属于母公司所有者的综合
43359988.7229653265.07
收益总额
（二）归属于少数股东的综合收益
2730756.996352737.28
总额
八、每股收益：
（一）基本每股收益0.01100.0130
（二）稀释每股收益0.01100.0130
本期发生同一控制下企业合并的，被合并方在合并前实现的净利润为：13388430.95元，上期被合并方实现的净利润为：21302935.64元。
法定代表人：王锐主管会计工作负责人：王欣荣会计机构负责人：赵京晶
3、合并年初到报告期末现金流量表
单位：元项目本期发生额上期发生额
一、经营活动产生的现金流量：
销售商品、提供劳务收到的现金1438191263.041502120712.90客户存款和同业存放款项净增加额向中央银行借款净增加额向其他金融机构拆入资金净增加额收到原保险合同保费取得的现金收到再保业务现金净额保户储金及投资款净增加额
收取利息、手续费及佣金的现金拆入资金净增加额回购业务资金净增加额代理买卖证券收到的现金净额
收到的税费返还2015149.59
收到其他与经营活动有关的现金224596802.67105512290.11
9北京华联商厦股份有限公司2024年第三季度报告
经营活动现金流入小计1662788065.711609648152.60
购买商品、接受劳务支付的现金345483800.53360822433.35客户贷款及垫款净增加额存放中央银行和同业款项净增加额支付原保险合同赔付款项的现金拆出资金净增加额
支付利息、手续费及佣金的现金支付保单红利的现金
支付给职工及为职工支付的现金210899645.24193488699.91
支付的各项税费66139104.5871949190.22
支付其他与经营活动有关的现金388605184.53297965977.53
经营活动现金流出小计1011127734.88924226301.01
经营活动产生的现金流量净额651660330.83685421851.59
二、投资活动产生的现金流量：
收回投资收到的现金10144184.7664689994.24
取得投资收益收到的现金129876895.32121440757.36
处置固定资产、无形资产和其他长
200000.0063568.00
期资产收回的现金净额处置子公司及其他营业单位收到的现金净额
收到其他与投资活动有关的现金11377924.7433626847.11
投资活动现金流入小计151599004.82219821166.71
购建固定资产、无形资产和其他长
260924335.73257421919.06
期资产支付的现金
投资支付的现金18724517.00质押贷款净增加额取得子公司及其他营业单位支付的
192439400.00
现金净额
支付其他与投资活动有关的现金221313795.26260440158.87
投资活动现金流出小计693402047.99517862077.93
投资活动产生的现金流量净额-541803043.17-298040911.22
三、筹资活动产生的现金流量：
吸收投资收到的现金
其中：子公司吸收少数股东投资收到的现金
取得借款收到的现金1307000000.00515956060.52
收到其他与筹资活动有关的现金71845632.67
筹资活动现金流入小计1307000000.00587801693.19
偿还债务支付的现金893137197.03624724750.50
分配股利、利润或偿付利息支付的
59921117.0163052936.87
现金
其中：子公司支付给少数股东的
股利、利润
支付其他与筹资活动有关的现金428595482.16493791751.38
筹资活动现金流出小计1381653796.201181569438.75
筹资活动产生的现金流量净额-74653796.20-593767745.56
四、汇率变动对现金及现金等价物的
861655.24-717945.69
影响
五、现金及现金等价物净增加额36065146.70-207104750.88
加：期初现金及现金等价物余额1116905526.591226991625.72
六、期末现金及现金等价物余额1152970673.291019886874.84
10北京华联商厦股份有限公司2024年第三季度报告
（二）2024年起首次执行新会计准则调整首次执行当年年初财务报表相关项目情况
□适用□不适用
（三）审计报告
第三季度报告是否经过审计
□是□否
公司第三季度报告未经审计。
北京华联商厦股份有限公司董事会
2024年10月31日
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