证券代码：000796证券简称：凯撒旅业公告编号：2025-003

凯撒同盛发展股份有限公司

关于2025年度日常关联交易预计的公告

本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

一、日常关联交易基本情况

（一）日常关联交易概述

凯撒同盛发展股份有限公司（以下简称“凯撒旅业”）及子公司因生产经营的需要，拟与公司股东青岛环海湾投资发展集团有限公司（以下简称“环海湾集团”）及其关联方、青岛市北城市建设投资有限公司（以下简称“市北城投”）及其关联方、

海南海航二号信管服务有限公司（以下简称“海航信管”）及其关联方、青岛鲁创卢

比孔河产业投资基金合伙企业（有限合伙）及其关联方等发生食品饮品采购、物业租

赁、提供劳务等日常关联交易。2025年预计发生的采购商品和接受服务的日常关联交易金额为1326.5万元，销售商品和提供服务的日常关联交易金额为20090.2万元，共计21416.7万元。

本项关联交易议案经公司独立董事专门会议审议并发表了同意的审查意见，已

经第十一届董事会第十三次会议审议通过，关联董事迟永杰、马茁飞、李建青、程起

建、韩冰、丁继实回避表决。

根据《深圳证券交易所股票上市规则》和《公司章程》的有关规定，该议案尚需提交股东大会批准，关联股东青岛环海湾投资发展集团有限公司、海航旅游集团有限公司、青岛鲁创卢比孔河产业投资基金合伙企业（有限合伙）将回避表决。

（二）2025年度预计日常关联交易类别和金额

单位：元关联交易实际披露关联交易关联交易2025年度2025年实际预截至披露日已发上年发生金额类别主体名称内容定价原则授权额度计发生额生金额

5000000.005000000.00-154862.39海南超集

好国际贸采购包装易有限公材料司青岛市北采购商品城市建设

向关联方/租赁服5165000.001925000.00-0投资有限采购商品务公司

/接受关预估额在采购伴手联方劳务

300万以礼、采购

下同受环工程咨询

3100000.003100000.00-0

海湾控制服务、采的关联方购培训服累计务

小计13265000.0010025000.00-154862.39海南供销大集数字销售咖啡

4000000.004000000.00213202.52616989.17

科技产业糖包等有限公司销售饮三亚汉莎详见本公

料、航食

航空食品告三、关4000000.004000000.0029831.86397727.88铁餐餐饮有限公司联交易系列产品

（一）定销售旅游青岛环海价原则

产品、物湾投资发

业服务销2000000.002000000.00-196700.00展集团有

售、会展限公司服务向关联方招商月费销售商品

及佣金、

/提供劳

青岛市北运营费、务城市建设提资服务

82709069.0030052669.30267407.936326283.69

投资有限费、服务

公司销售、物业服务销售青岛鲁创私募基金

销售饮品50000.0050000.00-27601.77管理有限公司青岛环海物业服务

湾城市更销售、提5780000.003280000.00-393400.00新改造投资服务费资运营有限公司青岛环海湾开发建物业服务

27000000.004928571.43-0.00

设有限公销售司青岛环海湾文化旅销售伴手

游发展集礼、服务66907454.0026907454.20-2167452.83团有限公销售司青岛鲁创卢比孔河产业投资

会展服务1000000.001000000.00-0.00基金合伙

企业（有限合伙）预估额在

300万以

下同受海

销售饮品360000.00360000.0029207.08162584.96航信管控制的关联方累计

预估额在推广费、

300万以销售会展

下同受环服务、物

7095952.007095952.001224505.663361265.32

海湾控制业服务销

的关联方售、承接累计研学项目

小计200902475.0083674646.931764155.0513650005.62

合计214167475.0093699646.931764155.0513804868.01

注：1、本次预估日常关联交易额度中，部分公司以项目多年期合同总金额进行预估，公司以最大额度进行授权，已列示2025年度预估实际发生额。

2、2024年度日常关联交易金额未经审计，以2024年度报告为准，下同。

（三）2024年度日常关联交易实际发生情况

单位：元披露日关联交关联交易内实际发生实际发生关联人2024年预估额2024年发生额期及索易类别容额占同类额与预计引业务比例金额差异

（%）（%）海南超集好国际贸采购包装材

5000000.00154862.390.0298%-96.90%

易有限公司料活力凯撒商务旅行

采购机票2000000.0025432.000.0049%-98.73%

（三亚）有限公司南京途牛科技有限采购旅游产

2000000.00-0.0000%-100%

公司品深圳功夫国际旅行采购旅游产

2000000.00-0.0000%-100%

社有限公司品北京海航华日飞天

物流业务500000.00-0.0000%-100%向关联物流有限公司方采购海南海航自强洗衣采购洗衣服

商品/接240000.0063946.400.0123%-73.36%服务有限公司务受关联海南财富海湾置业方劳务

有限公司三亚湾皇采购劳务200000.00-0.0000%-100%冠假日度假酒店广州动车组餐饮有《关于饮品、食品300000.00240997.040.0463%-19.67%限公司2024年华兴联合（北京）度日常

旅游产品、

体育文化发展有限-51139.710.0098%-关联交接受劳务公司易预计北京通通游技术有的公告》

采购劳务150000.00-0.0000%-100%

限公司-公告编

小计12390000.00536377.540.1031%-95.67%号

销售旅游产2024-青岛环海湾投资发

品、提供劳45000000.006118818.150.9134%-86.40%038展集团有限公司务青岛市北城市建设

提供劳务40000000.006326283.690.9444%-84.18%投资有限公司

青岛鲁创私募基金销售商品/

027601.770.0041%-

管理有限公司提供劳务向关联活力凯撒商务旅行

方销售销售机票2000000.00-0.0000%-100.00%

（三亚）有限公司

商品/提三亚汉莎航空食品

供劳务销售饮品1200000.00397727.880.0594%-66.86%有限公司南京途牛科技有限销售旅游

1000000.00-0.0000%-100.00%

公司产品海南超集好国际贸

销售饮品840000.00156277.010.0233%-81.40%易有限公司海南供销大集数字

销售饮品100000.00616989.170.0921%516.99%科技产业有限公司重庆大新华运通国

旅游产品100000.00---100.00%际旅行社有限公司海南海航二号信管

销售饮品30000.003211.320.0005%-89.30%服务有限公司海南海航国际酒店

销售饮品30000.003096.630.0005%-89.68%管理股份有限公司广州动车组餐饮有

饮品、食品400000.00338444.350.0505%-15.39%限公司海南易铁动车组餐

饮品、食品450000.00319810.360.0477%-28.93%饮服务有限公司宜昌三峡机场航空

销售饮品300000.0042706.200.0064%-85.76%食品有限公司

华兴联合（北京）

体育文化发展有限提供服务-11760.000.0018%-公司

小计91450000.0014362726.532.1441%-84.29%

总计103840000.0014899104.07-85.65%

2024年日常关联交易额度是基于当时节点对业务发展

公司董事会对日常关联交易实际情况预判，但2024年公司根据市场环境和客户需求对发生情况与预计存在较大差异的旅游业务采购资源进行优化，同时更倾向于市场化，尽说明可能减少关联交易，同时饮品销售业务不大预期，因此形成较大差异。

公司2024年日常关联交易的实际发生金额与预计金额

公司独立董事对日常关联交易实存在较大差异，主要系公司根据公司经营策略、市场环际发生情况与预计存在较大差异境、客户需求情况进行适当调整所致。已发生的日常关的说明联交易遵循公平、公正原则，交易价格公允不存在损害公司和其他非关联方股东利益的情形。

注：实际发生额占同类别比例，以公司2024年营业成本和营业收入为依据，分别计算的比例，相关数据未经审计，以2024年度报告为准。

二、关联人介绍法定代注册资本财务数据关联关联方主营业务

表人(万元)（未经审计）关系

一般项目：旅游开发项目策划咨询；工艺美术品及收藏品批发（象牙及其制品除青岛环截至2024年9月30外）；工艺美术品及礼仪用品销售（象牙海湾文日，总资产为54932.3及其制品除外）；日用品批发；日用品销

化旅游万元，净资产27939.4控股李建青30000售；日用百货销售；文具用品批发；文具

发展集万元，营业收入为195.4股东用品零售；玩具销售；电子产品销售；服

团有限万元，净利润为-959.2万装服饰批发；服装服饰零售；针纺织品销公司元。

售；工艺美术品及收藏品零售（象牙及其制品除外）；玩具、动漫及游艺用品销售；食用农产品批发；食用农产品零售；

广告设计、代理；广告制作；广告发布；

票务代理服务；技术服务、技术开发、技

术咨询、技术交流、技术转让、技术推广；会议及展览服务；数字创意产品展览展示服务；摄影扩印服务；品牌管理；体育赛事策划；摄像及视频制作服务；文艺创作；租赁服务（不含许可类租赁服务）；非居住房地产租赁；文化用品设备出租；文化场馆管理服务；游览景区管理；休闲观光活动；园区管理服务；城市公园管理；游乐园服务；游艺用品及室内游艺器材销售；游艺及娱乐用品销售；露

营地服务；植物园管理服务；公园、景区小型设施娱乐活动；市场营销策划；商业综合体管理服务；组织文化艺术交流活动；组织体育表演活动；数字文化创意内容应用服务；物业管理；企业管理；物业服务评估；住房租赁；企业管理咨询；酒店管理；停车场服务。（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）许可项目：住宿服务；出版物零售；出版物批发；艺术品进出口；食品销售；演出经纪；营业性演出；演出场所经营；舞台工程施工。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准）

一般项目：融资咨询服务；社会经济咨询服务；工程管理服务；工程技术服务（规划管理、勘察、设计、监理除外）；园区管理服务；科普宣传服务；娱乐性展览；截至2024年9月30青岛环

会议及展览服务；国内贸易代理；销售代日，总资产为626225.5海湾投控股理；土地整治服务；以自有资金从事投资万元，净资产310975.3资发展迟永杰300000股东关活动；自有资金投资的资产管理服务；企万元，营业收入为集团有联方

业管理；企业管理咨询；物业管理；技术2449.7万元，净利润为-限公司

服务、技术开发、技术咨询、技术交流、5366.7万元。

技术转让、技术推广；停车场服务。（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）

许可项目：热力生产和供应；旅游业务。截至2024年9月30青岛环控股

（依法须经批准的项目，经相关部门批准日，总资产为369875.3海湾开李兆金100000股东关

后方可开展经营活动，具体经营项目以相万元，净资产48441.1发建设联方关部门批准文件或许可证件为准）一般项万元，营业收入为259.8有限公目：非居住房地产租赁；商业综合体管理万元，净利润为-491.3万司服务；广告发布；物业管理；停车场服元。

务；电动汽车充电基础设施运营；供冷服务；技术服务、技术开发、技术咨询、技

术交流、技术转让、技术推广；工程管理服务；以自有资金从事投资活动；以私募

基金从事股权投资、投资管理、资产管理等活动（须在中国证券投资基金业协会完成登记备案后方可从事经营活动）；园区管理服务；信息咨询服务（不含许可类信息咨询服务）；会议及展览服务；贸易经纪；国内贸易代理；销售代理；建筑材料销售；土地整治服务。（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）

一般项目：以自有资金从事投资活动；创

业投资（限投资未上市企业）；住房租青岛环赁；土地整治服务；园区管理服务；工程截至2024年9月30海湾城管理服务；停车场服务；电动汽车充电基日，总资产为460262.6市更新础设施运营；物业管理；会议及展览服控股

250000万元，净资产200315.1改造投姜超务；非居住房地产租赁。（除依法须经批股东关万元，营业收入为321.2资运营准的项目外，凭营业执照依法自主开展经联方万元，净利润为-39.4万有限公营活动）许可项目：房地产开发经营。

元。

司（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准）

许可项目：房地产开发经营；建设工程施工；餐饮服务；酒类经营；高危险性体育运动（游泳）。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证截至2024年9月30件为准）一般项目：以自有资金从事投资

青岛市日，总资产为关联自活动；土地整治服务；建筑材料销售；工

北城市4702575.9万元，净资然人迟程管理服务；物业管理；会议及展览服

建设投姜超30220产1548271.5万元，营永杰兼务；停车场服务；电动汽车充电基础设施

资有限业收入为626526.3万任董事运营；单位后勤管理服务；酒店管理；住公司元，净利润为5460.5万长房租赁；非居住房地产租赁；专业保洁、元。

清洗、消毒服务；建筑物清洁服务；健身休闲活动；体育场地设施经营（不含高危险性体育运动）；家政服务。（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）

青岛鲁一般项目：私募股权投资基金管理、创业截至2024年12月31控股股苏志强2000创私募投资基金管理服务（须在中国证券投资基日，总资产为1172万东一致基金管金业协会完成登记备案后方可从事经营活元，净资产1159万元，行动人理有限动）。（除依法须经批准的项目外，凭营营业收入为290万元，净关联方公司业执照依法自主开展经营活动）利润为9万元。

青岛鲁创卢比执行事

一般项目：以私募基金从事股权投资、投截至2024年12月31孔河产务合伙资管理、资产管理等活动（须在中国证券日，总资产为7299万控股股业投资人法定

7300投资基金业协会完成登记备案后方可从事元，净资产7299万元，东一致

基金合代表人经营活动）。（除依法须经批准的项目营业收入为0万元，净利行动人伙企业为苏志外，凭营业执照依法自主开展经营活动）润为-1.4万元。

（有限强合伙）

许可项目：进出口代理；酒类经营；快递

服务（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）一般项目：新鲜水果批发；新鲜水果零售；新鲜蔬菜批发；新鲜蔬菜零售；食用农产品批发；食用农产品零售；供应链管理服务；计算机软硬件及辅助设备零售；计算机软硬件及辅助设备批发；计算机系统服务；技术服

务、技术开发、技术咨询、技术交流、技术转让、技术推广；信息咨询服务（不含许可类信息咨询服务）；平面设计；航空国际货物运输代理；国内贸易代理；高性能有色金属及合金材料销售；煤炭及制品销售；化工产品销售（不含许可类化工产截至2024年12月31海南超品）；金属材料销售；农产品的生产、销日，总资产为2295.60集好国5%以上

售、加工、运输、贮藏及其他相关服务；万元，净资产774.82万际贸易李孟良1000股东关

宠物食品及用品批发；宠物食品及用品零元，营业收入为4649.66有限公联方售；橡胶制品销售；塑料制品销售；互联万元，净利润为-220.75万司

网销售（除销售需要许可的商品）；谷物元。

销售；豆及薯类销售；农副产品销售；鲜肉批发；鲜肉零售；鲜蛋批发；鲜蛋零售；水产品批发；水产品零售；未经加工

的坚果、干果销售；食品添加剂销售；食品用洗涤剂销售；水产品收购；牲畜销售；普通货物仓储服务（不含危险化学品等需许可审批的项目）；石油制品销售（不含危险化学品）；食品销售（仅销售预包装食品）；婴幼儿配方乳粉及其他婴幼儿配方食品销售；食品互联网销售（仅销售预包装食品）；保健食品（预包装）销售；港口理货；航空运输货物打包服务；家用电器销售；会议及展览服务；包装服务（除许可业务外，可自主依法经营法律法规非禁止或限制的项目）

第一类增值电信业务；第二类增值电信业务；软件开发；信息咨询服务（不含许可类信息咨询服务）；广告制作；广告设计、代理；广告发布（非广播电台、电视台、报刊出版单位）；科技中介服务；物联网技术研发；接受金融机构委托从事信息技术和流程外包服务（不含金融信息服务）；食用农产品零售；初级农产品收购；食用农产品批发；农副产品销售；互

联网销售（除销售需要许可的商品）；林产品采集；林业产品销售；农产品的生

产、销售、加工、运输、贮藏及其他相关服务；供应链管理服务；专用化学产品销售（不含危险化学品）；牲畜销售；食品销售（仅销售预包装食品）；食品销售；

酒类经营；第一类医疗器械销售；第二类医疗器械销售；国内贸易代理；产业用纺海南供截至2024年12月31织制成品销售；针纺织品销售；针纺织品

销大集日，总资产为及原料销售；服装服饰零售；日用杂品销5%以上

数字科473114.84万元，净资产吴克勤150000售；日用品销售；体育用品及器材零售；股东关

技产业90076.86万元，营业收入户外用品销售；建筑材料销售；非金属矿联方

有限公为15892.04万元，净利及制品销售；机械设备销售；电子产品销

司润为-497.25万元。

售；有色金属合金销售；金属材料销售；

计算机软硬件及辅助设备零售；进出口代理；家用电器销售；化妆品批发；日用百货销售；卫生用品和一次性使用医疗用品销售；个人卫生用品销售；美发饰品销售；国内货物运输代理；普通货物仓储服

务（不含危险化学品等需许可审批的项目）；包装服务；装卸搬运；社会经济咨询服务；新鲜水果零售；新鲜蔬菜零售；

新鲜水果批发；新鲜蔬菜批发；烟草制品零售；电子烟雾化器（非烟草制品、不含烟草成分）销售；销售代理；餐饮服务；

单用途商业预付卡代理销售（一般经营项目自主经营，许可经营项目凭相关许可证或者批准文件经营）（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动。）三、关联交易主要内容

（一）定价原则公司与关联企业之间的业务往来按市场一般经营规则进行，与其他业务往来企业同等对待。公司与关联企业之间的关联交易，遵照公平、公正的市场原则进行。其关联交易定价原则如下：

1、交易项目有国家定价的，执行国家价格；有国家指导价格的，参照国家指导价格；

2、交易项目无国家定价和国家指导价格的，执行市场公开招标价格；

3、交易项目无市场公开招标价格的，由双方协商定价；

4、提供服务方向接受服务方收取之服务费用，在同等条件下，应不高于提供服

务方向任何独立第三方收取之服务费用。

（二）关联交易协议签署情况

鉴于公司关联交易协议涉及多家企业，根据本次预计交易情况，后续公司将与关联方依据交易双方签订的框架协议与实际生产经营需要，经平等协商后及时签署具体执行合同。上述关联交易的实施，有效提高了公司及相关关联方的生产经营效率，且关联交易价格公允、公平、公开，未损害公司及全体股东的利益。

四、关联交易目的和对上市公司的影响

上述关联交易有利于公司及相关关联方现有资源、服务能力的充分利用，通过上述关联交易的实施，有效提高了公司及相关关联方的生产经营效率，上述关联交易遵循公平合理的原则，符合公司及全体股东的整体利益，不存在损害公司和中小股东利益的情形，公司主要业务不会因上述关联交易对关联方形成重大依赖，不会对公司独立性产生影响。对公司本期及未来财务状况、经营成果有正面影响。

五、独立董事过半数同意意见

公司于2025年1月26日召开第十一届董事会独立董事专门会议第二次会议，独立董事审议了《关于2025年度日常关联交易预计的议案》，认为公司预计发生的

2025年度日常关联交易均为正常生产经营需要而发生的，有利于保持公司主营业务

收入的稳定增长，提高经营业绩，相关关联交易遵循了公平、公正原则，交易价格客观、公允，符合有关法律、行政法规、规范性文件和《公司章程》的规定，不存在损害公司及全体股东合法权益，特别是中小股东利益的情形，因此，公司全体独立董事同意《关于2025年度日常关联交易预计的议案》，并同意将上述议案提交公司第十一届董事会第十三次会议审议。

六、备查文件目录

（一）第十一届董事会第十三次会议决议。

（二）第十一届董事会独立董事专门会议第二次会议决议。

特此公告。

凯撒同盛发展股份有限公司董事会

2025年2月12日