证券代码：000785证券简称：居然智家公告编号：临2024-075

居然智家新零售集团股份有限公司

关于孙公司为子公司提供担保的公告

本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

一、担保情况概述

北京居然之家家居连锁有限公司（以下简称“家居连锁”）为居然智家新零

售集团股份有限公司（以下简称“公司”、“本公司”）全资子公司，北京居然之家商业物业有限公司（以下简称“商业物业”）为家居连锁全资子公司，临汾市广厦源商业管理有限公司（以下简称“广厦源公司”）、乌鲁木齐居然百悦房地产

开发有限公司（以下简称“百悦公司”）为商业物业全资子公司。近期，由于业务需要，家居连锁拟向招商银行股份有限公司北京分行（以下简称“招商银行北京分行”）申请人民币100000万元授信额度，期限60个月，广厦源公司、百悦公司拟为上述授信提供抵押担保（以下简称“本次担保事项”）。家居连锁、广厦源公司、百悦公司已分别作出股东决定，同意本次担保事项。

本次担保事项无需提交本公司董事会和股东大会审议。

二、被担保人基本情况

1、被担保人名称：北京居然之家家居连锁有限公司

2、成立日期：2015年4月30日

3、注册地址：北京市东城区东直门南大街甲3号16层1601

4、法定代表人：王宁

5、注册资本：12755.102万元人民币

6、经营范围：许可项目：建设工程设计；广播电视节目制作经营；住宅室

内装饰装修；食品销售；在线数据处理与交易处理业务（经营类电子商务）；互联网信息服务。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准）一般项目：建筑装饰材料销售；物业管理；社会经济咨询服务；信息咨询服务（不含许可类信息咨询服务）；

货物进出口；技术进出口；进出口代理；小微型客车租赁经营服务；家具销售；

家具零配件销售；家具安装和维修服务；建筑材料销售；五金产品零售；计算机软硬件及辅助设备零售；软件销售；电子产品销售；机械设备销售；家用电器销售；电子元器件零售；文具用品零售；办公设备耗材销售；照相机及器材销售；

化妆品零售；个人卫生用品销售；日用品销售；化工产品销售（不含许可类化工产品）；体育用品及器材零售；针纺织品销售；服装服饰零售；日用杂品销售；

服装辅料销售；珠宝首饰零售；互联网销售（除销售需要许可的商品）；礼品花

卉销售；通讯设备销售；工艺美术品及收藏品零售（象牙及其制品除外）；工艺

美术品及礼仪用品销售（象牙及其制品除外）；眼镜销售（不含隐形眼镜）；钟表销售；钟表与计时仪器销售；日用百货销售；玩具销售；汽车零配件零售；电池零配件销售；仪器仪表销售；日用陶瓷制品销售；特种陶瓷制品销售；建筑陶瓷制品销售；卫生陶瓷制品销售；模具销售；橡胶制品销售；以自有资金从事投资活动；信息技术咨询服务；企业管理；软件开发；软件外包服务；互联网数据服务；信息系统运行维护服务；会议及展览服务。（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）（不得从事国家和本市产业政策禁止和限制类项目的经营活动。）

7、与本公司的关系：家居连锁为本公司全资子公司。

8、截至2023年12月31日，家居连锁资产总额4577859.75万元，负债总

额3035904.43万元，银行贷款总额439436.19元，流动负债总额964320.36万元，归属于母公司股东权益1495903.76万元，2023年度营业收入1111323.43万元，利润总额262558.14万元，净利润188452.19万元。以上数据已经审计。

截至2024年9月30日，家居连锁资产总额4461456.98万元，负债总额2826501.78万元，银行贷款总额450893.96元，流动负债总额973402.77万元，

归属于母公司股东权益1593677.19万元，2024年1-9月营业收入791194.94万元，利润总额130599.14万元，净利润97918.75万元。以上数据未经审计。

9、截至本公告披露之日，被担保人家居连锁未被列为失信被执行人。三、《最高额抵押合同》的主要内容

1、抵押权人：招商银行北京分行

2、抵押人：广厦源公司、百悦公司

3、被担保人：家居连锁

4、担保形式：最高额抵押担保

5、抵押物的基本情况：

（1）广厦源公司以其位于山西省临汾市临汾坤成广场（居然之家）的房产

提供抵押担保，前述房产的建筑面积为72027.32平方米。除本次抵押外，前述房产不存在抵押、质押或者其他第三人权利，不存在重大争议、诉讼或仲裁事项，不存在查封、冻结等司法措施等。

（2）百悦公司以其位于乌鲁木齐经济技术开发区（头屯河区）高铁北一路

555号居然之家国际家居广场的212处房产提供抵押担保，前述房产的建筑面积

合计130525.41平方米。除本次抵押外，前述房产不存在抵押、质押或者其他第三人权利，不存在重大争议、诉讼或仲裁事项，不存在查封、冻结等司法措施等。

6、抵押担保范围：主授信合同项下的贷款及其他授信本金余额之和（最高限额为人民币100000万元），以及利息、罚息、复息、违约金、迟延履行金、保理费用、实现抵押权和债权的费用和其他相关费用。

7、抵押期间：从最高额抵押合同生效之日至主授信合同项下授信债权诉讼

时效届满的期间。

8、抵押合同生效条件：最高额抵押合同经抵押权人、抵押人双方有权签字

人签字／盖名章并加盖公章／合同专用章后生效；如抵押权人使用电子印章签署的，最高额抵押合同自抵押权人加盖电子公章/合同专用章，抵押人有权签字人签字/盖名章并加盖单位公章/合同专用章后生效。

四、反担保安排

家居连锁为公司全资子公司，本次担保事项风险可控，家居连锁未提供反担保。

五、公司累计对外担保数量

截至目前，公司及控股子公司之间的担保余额共计419868.21万元，占公司最近一期经审计净资产的21.07%；公司及控股子公司对合并报表范围外单位

的担保余额为2326.23万元，占公司最近一期经审计净资产的0.12%。

特此公告居然智家新零售集团股份有限公司董事会

2024年12月18日