中兴商业:年度关联方资金占用专项审计报告

关于中兴-沈阳商业大厦（集团）

股份有限公司

非经营性资金占用及其他关联

资金往来的专项说明

致同会计师事务所（特殊普通合伙）目录

关于中兴-沈阳商业大厦（集团）股份有限公司非经营性资金占用及其他关联资金往来的专项说明

中兴-沈阳商业大厦（集团）股份有限公司2024年度非经营性资金1

占用及其他关联资金往来情况汇总表致同会计师事务所（特殊普通合伙）中国北京朝阳区建国门外大街22号赛特广场5层邮编100004

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关于中兴-沈阳商业大厦（集团）股份有限公司非经营性资金占用及其他关联资金往来的专项说明

致同专字（2025）第 110A002879号

中兴-沈阳商业大厦（集团）股份有限公司全体股东：

我们接受中兴-沈阳商业大厦（集团）股份有限公司（以下简称“中兴商业公司”）委托，根据中国注册会计师执业准则审计了中兴商业公司2024年

12月31日的合并及公司资产负债表，2024年度合并及公司利润表、合并及公

司现金流量表、合并及公司股东权益变动表和财务报表附注，并出具了致同

审字（2025）第 110A003921号无保留意见审计报告。

根据《上市公司监管指引第8号——上市公司资金往来、对外担保的监管要求》等有关规定，中兴商业公司编制了本专项说明所附的中兴-沈阳商业大厦（集团）股份有限公司2024年度非经营性资金占用及其他关联资金往来

情况汇总表（以下简称“汇总表”）。

编制和对外披露汇总表，并确保其真实性、合法性及完整性是中兴商业公司管理层的责任。我们对汇总表所载资料与我们审计中兴商业公司2024年度财务报表时所复核的会计资料和经审计的财务报表的相关内容进行了核对，在所有重大方面没有发现不一致。除了对中兴商业公司实施于2024年度财务报表审计中所执行的对关联方往来的相关审计程序外，我们并未对汇总表所载资料执行额外的审计程序。为了更好地理解2024年度中兴商业公司非经营性资金占用及其他关联资金往来情况，汇总表应当与已审计的财务报表一并阅读。本专项说明仅供中兴商业公司披露年度报告时使用，不得用作任何其他用途。

致同会计师事务所中国注册会计师（特殊普通合伙）中国注册会计师

中国·北京二〇二五年三月二十七日中兴-沈阳商业大厦（集团）股份有限公司2024年度非经营性资金占用及其他关联资金往来情况汇总表

编制单位：中兴-沈阳商业大厦（集团）股份有限公司单位：元上市公司核2024年期初2024年度占用2024年度占2024年度2024年期末非经营性资金占用资金占用方名称占用方与上市公司的占用形成原算的会计科占用资金累计发生金额用资金的利偿还累计占用资金余占用性质关联关系

目余额（不含利息）息(因如有)发生金额额

控股股东、实际控制人及其附属企业小计

前控股股东、实际控制人及其附属企业小计其他关联方及附属企业小计总计上市公司核2024年期初2024年度占用2024年度占2024年度2024年期末其他关联资金往来资金往来方名称往来方与上市公司的往来形成原算的会计科占用资金累计发生金额用资金的利偿还累计占用资金余往来性质

关联关系()因目余额（不含利息）息如有发生金额额

东乡族自治县东西协作美佳雨具有限公司控股股东控制的企业应付账款5847.105847.10货款经营性往来

甘肃方大九间棚科技发展有限公司控股股东控制的企业应付账款37311.7264140.3754338.5447113.55货款经营性往来

天津一商友谊股份有限公司友谊新天地广场控股股东控制的企业应付账款4081.724081.72货款经营性往来

甘肃纳力鹰电子科技有限公司控股股东控制的企业应收票据100000.00100534.20200534.20货款经营性往来

辽宁方大新城置业有限公司控股股东控制的企业应收账款16000.0016000.00广告费经营性往来