投资要点

公司资产价值重估安全边际高

公司目前总市值40亿元。截至2014年三季报公司账上现金8.43亿元;深南电16.72%股权市值约8.9亿元,妈湾电厂6.42%股权市值约5亿元,其余长期股权投资按照账面价值计算,合计约3.27亿元;参控股子公司中,南山石油10座加油站盈利稳定,估值5亿元,北环园丁石项目1.35万平米房产价值3.4亿元。不考虑广聚亿升价值达34亿元。

公司全资子公司广聚亿升拥有前海7.1万平米土地、两座深水码头,300米海岸线,在前海区块整体土地升值的背景下,重估空间巨大;公司整体资产负债率仅为6.85%,市值低于目前资产可能的重估价值,股价具有较高安全边际。

三重催化剂凸显公司投资价值

广东自贸区、深圳国企改革和油气改革是驱动公司增长的三重催化剂。

广东自贸区或于2月26日或28日正式挂牌。公司部分业务位于前海蛇口区块,同时全资子公司广聚亿升的土地、码头和仓储设备资产位于前海区块中,公司将充分受益自贸区挂牌带来的不动产溢价和制度红利;

深圳市是全国国资系统的改革先锋。2014年11月,由深圳国资旗下重要投资平台深圳市投资控股公司制定的《深圳市投资控股有限公司全面深化改革实施方案》获深圳市国资委批准。广聚能源是区级国资委旗下唯一上市公司,上市以来股权结构、公司治理、业务结构均未有太大变化,在深圳市新一轮国企改革浪潮中,不排除公司成为深圳国资旗下重要的改革样本;

公司传统的成品油批发零售业务有望受益油气改革。成品油进口权放开等油气销售市场化改革预期使得公司在批发环节有可能具有更多选择,同时市场化机制的推广或为公司带来更多成长机遇。

盈利预测与评级

公司15年年初出售深南电4.96%股权,将计入15年非经常损益;16年园丁石不动产有望变现,扣税后约2.4亿计入非经常损益。预计2015、2016年EPS分别0.32、0.55元,目前股价对应23.7、13.8倍,首次覆盖,给予强烈推荐评级。

风险提示:

深南电持续亏损;自贸区进展低于预期;需求低迷拖累主业增长