深圳华侨城股份有限公司2024年半年度报告摘要
证券代码：000069证券简称：华侨城Ａ公告编号：2024-52
深圳华侨城股份有限公司2024年半年度报告摘要
一、重要提示
本半年度报告摘要来自半年度报告全文，为全面了解本公司的经营成果、财务状况及未来发展规划，投资者应当到证监会指定媒体仔细阅读半年度报告全文。
所有董事均已出席了审议本报告的董事会会议。
非标准审计意见提示
□适用□不适用董事会审议的报告期利润分配预案或公积金转增股本预案
□适用□不适用
公司计划不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本。
董事会决议通过的本报告期优先股利润分配预案
□适用□不适用
二、公司基本情况
1、公司简介
股票简称 华侨城 A 股票代码 000069股票上市交易所深圳证券交易所联系人和联系方式董事会秘书证券事务代表姓名侯瑞芳陈兰办公地址广东省深圳市南山区华侨城集团办公大楼广东省深圳市南山区华侨城集团办公大楼
电话0755-269090690755-26909069
电子信箱 000069IR@chinaoct.com 000069IR@chinaoct.com
2、主要会计数据和财务指标
公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据
1深圳华侨城股份有限公司2024年半年度报告摘要
□是□否本报告期比上年同期本报告期上年同期增减
营业收入（元）23011110546.9019438473346.5018.38%
归属于上市公司股东的净利润（元）-1056175272.34-1306000772.7319.13%归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净
-1180297551.70-1390500421.2215.12%利润（元）
经营活动产生的现金流量净额（元）-2832427806.4890855545.17-3217.51%
基本每股收益（元/股）-0.1410-0.162513.23%
稀释每股收益（元/股）-0.1410-0.162513.23%
加权平均净资产收益率-1.95%-1.92%下降0.03个百分点本报告期末比上年度本报告期末上年度末末增减
总资产（元）353121493902.23371029272061.97-4.83%
归属于上市公司股东的净资产（元）60809462040.4561952976675.56-1.85%
3、公司股东数量及持股情况
单位：股报告期末表决权恢复的优先股股东总数（如报告期末普通股股东总数1136820
有）
前10名股东持股情况（不含通过转融通出借股份）
质押、标记或冻结持有有限售条股东名称股东性质持股比例持股数量情况件的股份数量股份状态数量
华侨城集团有限公司国有法人48.00%38580854421138152352不适用0前海人寿保险股份有限公司
境内非国有法人7.08%5693661240不适用0
－海利年年
中国证券金融股份有限公司国有法人3.05%2453028460不适用0
香港中央结算有限公司境外法人1.25%1007035810不适用0深圳华侨城资本投资管理有
国有法人0.98%787436840不适用0限公司中国工商银行股份有限公司
－南方中证全指房地产交易其他0.61%487786000不适用0型开放式指数证券投资基金
2深圳华侨城股份有限公司2024年半年度报告摘要
全国社保基金四一三组合其他0.52%421400000不适用0上海浦东发展银行股份有限
公司－易方达裕祥回报债券其他0.42%340918940不适用0型证券投资基金
陈隆智境内自然人0.36%288860000不适用0
许芝弟境内自然人0.31%249770000不适用0
前十名股东中，国有法人股东华侨城集团与深圳华侨城资本投资管理有限公司存在关联上述股东关联关系或一致行关系，为一致行动人；除此之外，未知前十名其他股东是否存在关联关系，也未知其是动的说明
否属于《上市公司股东持股变动信息披露管理办法》规定的一致行动人。
参与融资融券业务股东情况不适用说明（如有）
持股5%以上股东、前10名股东及前10名无限售流通股股东参与转融通业务出借股份情况
□适用□不适用
前10名股东及前10名无限售流通股股东因转融通出借/归还原因导致较上期发生变化
□适用□不适用
4、控股股东或实际控制人变更情况
控股股东报告期内变更
□适用□不适用公司报告期控股股东未发生变更。
实际控制人报告期内变更
□适用□不适用公司报告期实际控制人未发生变更。
5、公司优先股股东总数及前10名优先股股东持股情况表
□适用□不适用公司报告期无优先股股东持股情况。
6、在半年度报告批准报出日存续的债券情况
□适用□不适用
（1）债券基本信息债券余额债券名称债券简称债券代码发行日到期日利率（万元）深圳华侨城股份有限公司2021年面向合格投资
21侨城021493432021年1月08日2028年1月11日50000.003.89%
者公开发行公司债券
(第一期)(品种二)
3深圳华侨城股份有限公司2024年半年度报告摘要
债券余额债券名称债券简称债券代码发行日到期日利率（万元）深圳华侨城股份有限公司2021年面向合格投资
21侨城041493542021年1月15日2028年1月18日50000.003.89%
者公开发行公司债券
(第二期)(品种二)深圳华侨城股份有限公司2021年面向合格投资
21侨城061494392021年4月2日2028年4月7日150000.003.95%
者公开发行公司债券
(第三期)(品种二)深圳华侨城股份有限公司2024年面向专业投资
24侨城011338112024年3月28日2027年3月28日120000.003.80%
者非公开发行公司债券
(第一期)
（2）截至报告期末的财务指标项目本报告期末上年末
资产负债率76.09%76.81%项目本报告期上年同期
EBITDA 利息保障倍数 1.06 1.28
三、重要事项
详见公司2024年半年度报告全文第六节“重要事项”，详细描述了报告期内发生的重要事项。
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