深赛格:关于子公司签订物业租赁合同暨关联交易的公告

证券代码：000058、200058 证券简称：深赛格、深赛格 B 公告编号：2024-032

深圳赛格股份有限公司

关于子公司签订物业租赁合同暨关联交易的公告

本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

深圳赛格股份有限公司（以下简称“公司”）于2024年5月23日召开第八届董事会第五十二次临时会议，审议通过了《关于子公司签订物业租赁合同暨关联交易的议案》，具体情况如下：

一、关联交易概述

（一）根据业务发展需要，公司控股子公司深圳市赛格宝华企业发展股份有

限公司的子公司深圳橙果商务酒店管理有限公司（以下简称“橙果酒店”）东门

店拟续租深圳市通产集团有限公司（以下简称为“通产集团”）物业并经营酒店业务，租期不超过6年。

（二）深圳市赛格集团有限公司（以下简称“赛格集团”）为公司控股股东，深圳市投资控股有限公司（以下简称“深投控”）为赛格集团的控股股东，通产集团系深投控持股90%的子公司，根据《深圳证券交易所股票上市规则》的有关规定，本次物业租赁事项构成了关联交易。

（三）公司于2024年5月23日召开第八届董事会第五十二次临时会议，关

联董事张良、赵晓建、方建宏、张小涛、徐腊平回避表决，由其他三名非关联董事表决通过了《关于子公司签订物业租赁合同暨关联交易的议案》。本次关联交易事项在提交公司董事会审议前已经第八届董事会独立董事专门会议2024年第

三次会议审议通过，并同意将该议案提交董事会审议。

（四）根据关联交易监管政策规定、《公司章程》和《关联交易管理制度》

有关规定，本次关联交易事项无需提交公司股东大会审议。

（五）根据《深圳证券交易所股票上市交易规则》的相关规定，本次关联交

易事项协议期限超过三年，公司将每三年重新履行相关审议程序并披露。

（六）本次关联交易不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大

第1页/共4页资产重组，无需经过有关部门批准。

二、关联方基本情况

（一）基本情况

1.公司名称：深圳市通产集团有限公司

2.成立时间：2000年2月28日

3.企业性质：有限责任公司

4.注册地址：深圳市南山区朗山路28号

5.统一社会信用代码：91440300715273299G

6.法定代表人：李刚

7.经营范围：包装产品的生产、销售以及包装行业的投资；技术研发；以新

材料为主的战略性新兴产业的产品研发、生产及销售；自有房屋租赁及在合法取得土地使用权范围内从事房地产开发经营业务；新材料领域的股权投资及其他投资；投资管理；投资咨询；科技企业孵化；投资兴办实业（具体项目另行申报）。

8.注册资本：60000万元人民币

9.控股股东：深圳市投资控股有限公司（持股比例90%）

（二）历史沿革及经营情况

1.历史沿革

通产集团成立于2000年2月28日，2012年2月8日，由深圳市通产包装集团有限公司变更为深圳市通产集团有限公司。2021年1月29日，通产集团投资人由深圳市投资控股有限公司出资额60000万元，比例100%变更为：深圳市投资控股有限公司出资额54000万元，比例90%；深圳市国有股权经营管理有限公司出资额6000万元，比例10%。

2.主营业务

通产集团主营玻璃包装业和高端装备及精密制造业，同时持有上市公司股权进行股权投资和管理以及产业园区的建设与运营。

3.财务数据

截至2023年12月31日，通产集团总资产499679.96万元，净资产418638.18万元；2023年营业收入90980.21万元，主营业收入89222.62万元，净利润

6396.84万元。

（三）经查询，通产集团不是失信被执行人。

第2页/共4页三、关联交易标的基本情况橙果酒店拟承租深圳市罗湖区湖贝路通产东门酒店一层部分及三至八层的物业，总面积为4718平米，房屋租赁用途为酒店，租赁标的产权隶属于通产集团。该物业目前无抵押，不存在涉及有关资产的重大争议、不存在诉讼或仲裁事项，不存在查封、冻结等司法措施。

四、关联交易的定价政策及定价依据本次交易的价格是在参考周边酒店企业租赁物业情况和租赁市场情况的基础上，经双方协商确定。

本次关联交易定价依据和定价方式符合市场规律，遵循了自愿平等、诚实信用、公平公正原则，交易价格没有明显偏离市场独立主体之间进行交易的价格，该关联交易没有损害公司及各股东的合法权益，没有违反法律、法规和《公司章程》的规定。

五、关联交易协议的主要内容

出租人（甲方）：深圳市通产集团有限公司

承租人（乙方）：深圳橙果商业酒店管理有限公司东门店