立足健康家居产业，厨卫配件出口经营改善在即。建霖家居围绕健康、智能、家居三大核心发展要素，专注于厨卫、净水、空气净化等产品的研发、设计、生产和销售，多年服务于海外知名厨卫品牌。营收方面，2022 年-2023 年Q1，受外需收缩、供给冲击、预期转弱等影响，公司经营有所承压；受益海外客户需求回暖，公司23 年Q3 实现营业收入12.1 亿元，同比+22.1%。盈利方面，2022 年起随着原材料价格回落、人民币贬值，目前公司毛利率已修复至较好水平；2023 年前三季度实现归母净利润2.9亿元，同比-18.8%，单Q3 归母净利润1.31 亿元，同比+0.67%；2023年上半年由于公司营收同比下滑较大，各项费用摊销比率提升，随着下半年公司营收恢复增长，盈利有望持续改善。

海外需求回暖&库存下降有望带动卫浴行业出口回暖。从供给端看，经过2022 年的欧美高库存消化，2023 年我国卫浴配件出口额增速逐月改善，全年塑料卫浴配件、钢铁卫生配件分别实现同比+6.07%、+0.44%。目前我国厨卫行业企业众多，多数企业内销、外销皆有布局，按2022 年外销收入规模计，建霖家居出口额位于行业前列。从需求端看，卫浴配件用品的需求主要来自建筑物和相关基础设施的新建和翻新以及产品更新换代。

①消费：从住宅相关需求来看，2023 年美国成屋销售降幅逐月收窄，我国卫浴配件产品出口月度数据与美国成屋销售增速存在一定相关性，目前成屋销售环比已有改善，如果未来美国逐步进入降息周期，有望带动卫浴配件需求持续回暖。②库存：2023 年美国家具类耐用品批发商、零售商库销比水平逐步下降，公司主要客户之一马斯科集团库销比变动情况与行业大致相似。我们认为，随着美国家具等耐用品库存水平逐步回归常态，我国相关出口企业订单亦有望恢复正常。

深耕国际厨卫客户，多品类布局，多渠道探索国内市场。外销方面，公司业务以ODM/OEM 为主，与国际厨卫企业保持长期稳定合作，当前公司外销占比接近80%，主要为美国。2022 年公司前五大客户占比约40%，目前公司年产400 万套五金龙头项目已结项，有助于扩大该品类在客户采购份额提升；公司通过持续的技术、产品创新深耕现有大客户，扩大各类产品在客户内采购份额，亦不断拓展新客户。内销方面，公司国内业务除国际客户ODM/OEM 之外，亦积极拓展工程、品牌零售、健康照护业务，自有品牌业务目前占比较小，具备较高发展潜力。

重研发强制造，智能工厂&海外产能布局有望助力中期发展。公司重视产品研发设计，近年来研发费用率保持在5-6%左右，处于行业内较高水平。

一方面，公司持续打磨夯实产品力，提升新品获利空间，重点在智能技术、表面材料等领域研发突破。另一方面，公司加快智能制造以及产能建设，2022 年“建霖家居厨卫智能工业园区”建成投产后，主要生产基地中国厦漳地区净利率持续提升。目前主要公司在建项目为国内大健康产业园、泰国二期工厂及研发楼：其中，大健康产业园主要产品为净水、康养个护、智能马桶等健康家居产品，项目的顺利实施有利于实现产业领域的延伸和拓展。海外产能方面，公司泰国一期产能2022 年产值已达约6 亿元，泰国二期产能将于24Q1 完工逐步投入生产，公司预计一期+二期产值约达12 亿元，目前泰国制造的成本已趋于国内制造，扩产后效能释放可期。

盈利预测与投资评级：公司为国内厨卫产品生产制造领先企业，技术与高端制造优势突出，多年深耕国际知名厨卫客户，具备领先优势，智能制造与海外产能陆续落地有望深化综合竞争力。2024 年随着海外需求回暖及库存水平回归常态，公司业务有望迎来恢复性增长；未来随着多品类导入　　以及持续开拓新客户，稳定发展趋势可期。我们预计公司2023-2025 年归母净利润分别为4.16 亿元、4.95 亿元、5.76 亿元，分别同比增长-9.2%、19.1%、16.3%，目前股价对应2024 年PE 为10x，低于行业平均，首次覆盖给予“增持”评级。

风险因素：全球政治经济不确定风险、汇率波动风险、原材料价格波动的风险。