A股三大指数今日集体走强，截止收盘，沪指涨1.01%，收报3154.03点；深证成指涨1.10%，收报9709.42点；创业板指涨1.12%，收报1864.94点。沪深两市成交额达到8874亿，较上个交易日放量396亿。

行业板块多数收涨，房地产开发板块掀起涨停潮，房地产服务、化纤行业、航天航空、光学光电子、装修建材、保险板块涨幅居前，教育、游戏、中药板块跌幅居前。

个股方面，房地产板块午后再度爆发，万科A、荣安地产、金地集团、保利发展、城建发展等20余股。低空经济概念股集体反弹，交控科技、新晨科技、合众思壮、长源东谷等10余股涨停。玻璃基板概念震荡走强，沃格光电、三超新材、五方光电、雷曼光电等涨停。铜缆高速连接概念股持续活跃，胜蓝股份、华脉科技涨停。下跌方面，合成生物概念股再度调整，星湖科技跌超5%。

消息面：

1、央行主管媒体：市场人士称2.5%至3%可能是长期国债收益率的合理区间

人民银行主管的中国金融时报头版头条文章称，“总体来看，长期国债收益率由经济增长和通胀预期决定，也会受一些短期因素影响。”业内人士表示，在实践中，各国长期国债收益率走势基本符合这一规律。当前，我国国债利率走低主要是受市场供需关系、投资者行为等因素影响。部分市场机构为增厚收益，集中购买长久期资产，长期限债券需求显著上升，短期内供给则相对偏少。“随着未来人民银行将买卖国债纳入公开市场常规操作工具后，可通过国债买卖调节市场供求，也会促进收益率平稳运行。”有市场人士分析表示，从近年市场正常运行情况看，2.5%至3%可能是长期国债收益率的合理区间。

2、李嘉诚再打折卖房，长实集团将香港新界部分住宅降价三分之一销售

据澎湃新闻，近日，从长实集团获得的资料显示，由李嘉诚创办的长江实业集团有限公司发展、位于中国香港新界西北地区洪水桥的住宅项目“#LYOS”将于5月19日公开发售。其中包括14伙分层大楼单位及14伙花园复式户。从价格来看，分层大楼单位售价较首次公开发售的价格将有最高约25%的折价，而花园复式户则有最高约32%的折价。

3、国家统计局：4月各线城市商品住宅销售价格环比、同比降幅均有所扩大

国家统计局数据显示，4月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.6%，降幅比上月扩大0.5个百分点。其中，北京、广州和深圳分别下降0.7%、1.3%和1.0%，上海上涨0.3%。二、三线城市新建商品住宅销售价格环比分别下降0.5%和0.6%，降幅均比上月扩大0.2个百分点。4月份，一线城市二手住宅销售价格环比下降1.1%，降幅比上月扩大0.4个百分点，其中北京、上海、广州和深圳分别下降1.6%、0.8%、1.4%和0.7%。二、三线城市二手住宅销售价格环比均下降0.9%，降幅均比上月扩大0.4个百分点。

4、中国电信、中国移动、中国联通、中国广电联合宣布启动5G异网漫游商用推广

据新华社，5月17日，在浙江宁波举行的2024世界电信和信息社会日大会上，中国电信、中国移动、中国联通、中国广电联合宣布启动5G异网漫游商用推广。5G异网漫游是指当所属运营商无5G网络覆盖时，用户可接入其他运营商的5G网络，继续使用5G服务。它对减少信号盲区、提升用户体验、加快5G网络覆盖，特别是提高边远地区、农村地区的网络覆盖水平有重要意义。

5、国家统计局：4月规模以上工业增加值同比增长6.7%前值为4.5%

国家统计局数据显示，4月规模以上工业增加值同比增长6.7%，前值为4.5%。国家统计局数据显示，1—4月份全国固定资产投资增长4.2%。国家统计局数据显示，1—4月份，新建商品房销售面积29252万平方米，同比下降20.2%，其中住宅销售面积下降23.8%。新建商品房销售额28067亿元，下降28.3%，其中住宅销售额下降31.1%。国家统计局数据显示，4月社会消费品零售总额同比增长2.3%，前值为3.1%。

6、工信部：深化5G+工业互联网融合应用，助力企业“智改数转网联

据工信微报，工信部副部长张云明强调，要准确把握信息通信业在推进新型工业化中的战略定位、使命责任、重点任务，坚决扛起推进工业经济和数字经济深度融合重任，巩固提升综合实力和发展能力，充分发挥信息通信业“加速器”“放大器”“倍增器”重要作用，培育发展新质生产力，更好支撑和服务新型工业化。要以科技创新为根本点，加快核心技术突破。强化基础理论、重大科学问题研究，加快关键核心技术和前沿技术突破，构建信息通信创新体系和创新生态。要以产业创新为着力点，巩固行业竞争优势。着力推动新兴产业建链、成链，优势产业延链、升链，短板弱项补链、强链，全力提升产业链供应链韧性和安全水平，打造具有国际竞争力的数字产业集群。要以应用创新为关键点，增强经济发展动能。深化5G+工业互联网融合应用，助力企业“智改数转网联”，推动教育、医疗、养老等领域形成数字化、智能化、泛在可及的服务体系。要以管理创新为切入点，提升行业治理效能。运用法治思维推进制度改革，夯实行业现代化发展的法治基石，打造规范透明可预期的监管环境，主动对接国际高标准经贸规则，扩大高水平对外开放。

7、国家统计局：下阶段统筹研究消化存量房产和优化增量住房的政策措施抓紧构建房地产发展新模式

据中国网，国家统计局新闻发言人、总经济师、国民经济综合统计司司长刘爱华在国新办发布会上表示，今年以来各地区因城施策，不断地在优化房地产政策，从4月份的房地产领域的主要数据情况看，房地产领域继续处于调整期。下阶段要按照中央政治局会议精神，切实贯彻落实党中央的决策部署，结合房地产市场供求关系的新变化、人民群众对优质住房的新期待，统筹研究消化存量房产和优化增量住房的政策措施，抓紧构建房地产发展新模式，促进房地产的高质量发展。

8、国家统计局：下阶段工业领域大规模设备更新和消费品以旧换新政策将释放更大的市场空间

据中国网，国家统计局新闻发言人刘爱华表示，下阶段，工业领域大规模设备更新和消费品以旧换新政策将释放更大的市场空间，信息技术、数字技术、智能技术、绿色技术蓬勃发展，将进一步助力新动能加快培育增长，增强工业发展动力。同时，经营主体信心近两个月也不断增强，制造业采购经理指数已连续两个月处于扩张区间，规模以上工业企业利润同比增速已连续三个季度增长。这些因素将会对工业经济持续回升形成有力支撑。

9、光学光电子板块持续拉升多股涨停

光学光电子板块持续拉升，雷曼光电、五方光电、沃格光电、亚世光电涨停，茂莱光学、瑞丰光电等跟涨。

10、国家统计局：4月份水、燃气、火车票和电价环比合计影响CPI上涨不到0.01个百分点

据中国网，国家统计局新闻发言人刘爱华在国新办新闻发布会上回应“公共事业涨价”，据测算，4月份CPI中，水、燃气、火车票价格环比分别上涨0.1%、0.1%和0.2%，电价环比持平，四项合计影响CPI上涨不到0.01个百分点。从同比角度看，水价格同比上涨0.9%，燃气价格上涨2.4%，火车票价格上涨0.5%，电价同比持平。四项合计影响CPI上涨约0.02个百分点。从4月份价格来看，水、燃气、火车票和电价环比合计影响CPI上涨不到0.01个百分点，同比影响约0.02个百分点。

11、30年超长期特别国债中标结果出炉中标收益率2.57%

据银行间市场消息，2024年超长期特别国债(一期)已招标结束，中标结果出炉。“24特别国债01”边际利率2.57%，边际382.6倍，全场3.9倍。根据发行安排，首发的30年期超长期特别国债，为固定利率附息债，总额400亿元。

12、业内人士称英特尔已加大先进封装设备和材料订单力度

据业内消息人士透露，英特尔已加大了与多家设备和材料供应商的订单，以生产基于玻璃基板技术的下一代先进封装，预计将于2030年投入量产。(科创板日报)

13、财政部发布个人投资者购买国债问答

财政部网站发布个人投资者购买国债问答。其中指出，今年发行的超长期特别国债为记账式国债，有20年、30年、50年三个期限品种，具体购买操作按记账式国债购买流程办理。记账式国债在一级市场通过记账式国债承销团主要面向机构投资者发行，并在中央结算公司以电子记账方式记录债权。上市后，个人投资者也可在二级市场向机构投资者购买。

14、央行：取消全国层面首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限

央行发布公告，为落实党中央、国务院决策部署，适应我国房地产市场供求关系的新变化、人民群众对优质住房的新期待，促进房地产市场平稳健康发展，现就调整商业性个人住房贷款利率政策有关事项通知如下：一、取消全国层面首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限。二、中国人民银行各省级分行按照因城施策原则，指导各省级市场利率定价自律机制，根据辖区内各城市房地产市场形势及当地政府调控要求，自主确定是否设定辖区内各城市商业性个人住房贷款利率下限及下限水平(如有)。三、银行业金融机构应根据各省级市场利率定价自律机制确定的利率下限(如有)，结合本机构经营状况、客户风险状况等因素，合理确定每笔贷款的具体利率水平。

15、央行：5月18日起下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点

据央行网站，中国人民银行决定，自2024年5月18日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%，5年以下(含5年)和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%。

16、两部门：首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于25%

中国人民银行上海总部，各省、自治区、直辖市及计划单列市分行；国家金融监督管理总局各监管局；各国有商业银行，中国邮政储蓄银行，各股份制商业银行：为落实党中央、国务院决策部署，适应我国房地产市场供求关系的新变化、人民群众对优质住房的新期待，促进房地产市场平稳健康发展，现就个人住房贷款政策有关事项通知如下：对于贷款购买商品住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%，二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于25%。在此基础上，中国人民银行各省级分行、国家金融监督管理总局各派出机构根据城市政府调控要求，按照因城施策原则，自主确定辖区各城市首套和二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例下限。

17、中央军委国际军事合作办公室领导应约同美国助理国防部长视频通话

据国防部发布，北京时间5月16日晚，中央军委国际军事合作办公室领导应约同美国助理国防部长视频通话。中方指出，在两国元首战略引领下，中美两军加强沟通交流，为两军关系注入积极因素，局面来之不易、值得双方珍惜。两军应坚持相互尊重、和平共处、合作共赢，这才是正确的相处之道。

18、证监会回应关于地方债券业务“抽检”传闻：信息不实！

据央广网，5月17日，针对市场上关于对地方债券业务抽检的传闻，证监会有关人士回应记者的求证，表示“信息不实”。

19、中房报：楼市进入重大历史时刻！重磅政策将应出尽出

住建部主管媒体发文称，2024年5月17日，注定是中国房地产史上最浓墨重彩的一天！有消息称，住房城乡建设部、国家金融监督管理总局、国有商业大行等各部委及机构已分别抽调各自在房地产领域内的骨干人员，成立联合工作组；“保交房”救助范围将进一步扩大，收购存量住房的办法也在酝酿中，杭州此前已经发布收储政策措施，在全国先走一步。从各地披露的方案和试点后的效果来看，可以肯定的是，未来还会有更多城市的国资下场收购存量房，围绕当地居民的真实需求，采用不同机制，盘活存量房以及租房市场。

机构观点：

中信证券：红利行情有望长期持续

5月16日晚，中信证券高级副总裁、研究部首席量化策略分析师王兆宇表示，从成交量和换手率去考虑红利策略的拥挤度，以中证红利指数为例，截至4月末的成交量和换手率的分位数水平位于2015年以来85%的高位，因此从数据上来看是较为拥挤的，并且从估值（PETTM）来看，当前也是处在2023年以来的最高点。根据中信证券策略组的观点，从增量资金的角度来看，资产荒背景下，保险以及高净值人群等配置型资金未来对红利类资产的配置需求仍然较大。此外，监管不断推动上市公司加强分红力度，鼓励一年多次分红，多次分红将更有利于保险、券商的OCI（其他综合收益）账户平滑投资收益，进一步提高此类机构增加OCI账户投入资金规模的意愿。从存量资金的角度来看，主动偏股型基金长期来看有回归业绩基准、控制偏离误差风险的趋势，这也有助于存量资金持续从高估值成长板块向红利板块流动。因此在市场环境没有发生本质改变的条件下，长期来看这一优势有望持续，但是需要警惕短期的回调风险。

中信建投：短期看大小盘风格将趋于平衡，小盘风格仍有一定表现机会

中信建投表示，过去3年以来小盘风格占优的市场环境正在发生改变，小盘行情已经进入尾声。短期看大小盘风格将趋于平衡，小盘风格仍有一定表现机会，但从中长期来看市场风格可能转变，建议投资者兑现业绩较差或估值过高的小微盘个股，低位布局市占率稳步提升或估值明显低估的大盘龙头。预计A股市场将迎来一段大盘龙头占优的时期。今年成功择机“小切大”有望成为未来数年投资的胜负手。建议重点关注下面两个方向大盘股的机会：高股息-价值型：此前长期被低估，受益于中长期资金增长的配置需求。供求改善型：供给收缩、需求抬升、行业出清环境下龙头市占率提升，龙头优势明显。

国泰君安：煤炭行业下行风险释放，展望更高弹性

国泰君安研报表示，煤炭板块估值重塑正在途中，背后反应的不仅是煤炭行业深刻供需结构变化，逐步“公用事业化”，而且也反映了在资产荒背景下，无风险收益率下行趋势下的高股息资产更加受到市场青睐的投资策略问题。对于在3-4月需求偏极值背景下已经探明底部的煤炭，下半年在需求推动下可以展望更高的弹性。推荐：1.优质的高盈利稳定性与盈利可预见性的龙头；2.煤电一体的新集能源；3.长协焦煤标的；4.提质增效的央企；5.喷吹煤龙头。

中金公司：看好钢铁制造行业核心资产估值修复

中金公司研报表示，4月以来钢铁行业基本面得到边际改善：需求展现较强韧性，同时钢企盈利修复，行业供给回升，产业链价格回暖。中期来看，看好制造业景气修复超市场预期：1、前瞻性指标出现改善，4月制造业PMI同比增长2.44%至50.4，处于历史较高位。2、钢材出口增长势头强劲，3月我国钢材出口环比增长37.9%至988.8万吨。3、国内设备更新改造、消费品以旧换新政策正稳步推进，中期有望进一步支撑制造业用钢需求。4、钢铁库存自春节后进入主动去库周期，目前库存已经降至较低位，供需间的缓冲垫更薄，若后续钢铁需求出现复苏或复苏预期持续强化，库存周期很可能进入被动去库或主动补库，二者形成共振，从而推动钢价上涨与钢企盈利的修复。