2024年半年度报告

公司代码：601512公司简称：中新集团中新苏州工业园区开发集团股份有限公司

2024年半年度报告

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重要提示

一、本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证半年度报告内容的真实性、准确性、完整性，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。

二、公司全体董事出席董事会会议。

三、本半年度报告未经审计。

四、公司负责人赵志松、主管会计工作负责人陆海粟及会计机构负责人（会计主管人员）李倩声

明：保证半年度报告中财务报告的真实、准确、完整。

五、董事会决议通过的本报告期利润分配预案或公积金转增股本预案无

六、前瞻性陈述的风险声明

√适用□不适用

本报告中所涉及的未来计划、发展战略等前瞻性描述不构成公司对投资者的实质承诺，敬请投资者注意投资风险。

七、是否存在被控股股东及其他关联方非经营性占用资金情况否

八、是否存在违反规定决策程序对外提供担保的情况否

九、是否存在半数以上董事无法保证公司所披露半年度报告的真实性、准确性和完整性否

十、重大风险提示公司已在本报告中详细描述可能存在的相关风险及应对措施，敬请查阅第三节“管理层讨论与分析”中“五、其他披露事项”部分内容。

十一、其他

□适用√不适用

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目录

第一节释义.................................................4

第二节公司简介和主要财务指标........................................5

第三节管理层讨论与分析...........................................7

第四节公司治理..............................................25

第五节环境与社会责任...........................................27

第六节重要事项..............................................33

第七节股份变动及股东情况.........................................44

第八节优先股相关情况...........................................46

第九节债券相关情况............................................47

第十节财务报告..............................................60

载有法定代表人、主管会计工作负责人及会计机构负责人签名并盖章的财务报告文本备查文件目录报告期内中国证监会指定报刊上公开披露过的所有文件正文及正文公告的原件

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第一节释义

在本报告书中，除非文义另有所指，下列词语具有如下含义：

常用词语释义

本公司、公司、中指中新苏州工业园区开发集团股份有限公司

新集团、CSSD

实际控制人、园指苏州工业园区国有资本投资运营控股有限公司区投控

中方财团、控股指苏州中方财团控股股份有限公司股东

新加坡 -苏州园区开发财团，英文名 SINGAPORE-SUZHOU新方财团指

TOWNSHIP DEVELOPMENT PTE LTD港华投资指港华投资有限公司苏州高新指苏州新区高新技术产业股份有限公司

新工集团 指 新工集团私人有限公司，英文名 CPG CORPORATION PTE LTD中新智地指中新智地苏州工业园区有限公司中新苏州工业园区绿色发展有限公司（曾用名：中新苏州工业园中新绿发指区市政公用发展集团有限公司）中新教育指中新苏州工业园区国际教育服务有限公司

中新宿迁指中新苏州工业园区（宿迁）开发有限公司

中新苏通指中新苏通科技产业园（南通）开发有限公司

中新苏滁指中新苏滁（滁州）开发有限公司

中新海虞指中新海虞（常熟）新城镇开发有限公司

中新凤凰指中新凤凰（张家港）新城镇开发有限公司中新嘉善指中新嘉善现代产业园开发有限公司中新私人指中新工业园区开发私人有限公司中新产投指中新苏州工业园区产业投资有限公司

和顺环保指中新和顺环保（江苏）有限公司

园创一期指苏州中新园创一期股权投资合伙企业（有限合伙）

园创二期指苏州中新园创二期创业投资合伙企业（有限合伙）

园展一期指苏州中新园展一期股权投资合伙企业（有限合伙）

中新园舍指中新园舍（苏州）股权投资有限公司

中新绿能指中新绿色能源（苏州）有限公司

中新昆承湖指中新昆承湖（常熟）园区发展有限公司

中新春兴指中新春兴新能源电力（苏州）有限公司

中新旭德指中新旭德新能源（苏州）有限公司诸城绿洲指诸城市绿洲再生资源科技有限公司中新环技指中新苏州工业园区环保技术有限公司

本期、本报告期指2024年1月1日至2024年6月30日

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第二节公司简介和主要财务指标

一、公司信息公司的中文名称中新苏州工业园区开发集团股份有限公司公司的中文简称中新集团

公司的外文名称 CHINA-SINGAPORE SUZHOU INDUSTRIAL PARKDEVELOPMENT GROUP

CO.LTD

公司的外文名称缩写 CSSD公司的法定代表人赵志松

二、联系人和联系方式董事会秘书证券事务代表姓名陆海粟史永刚苏州工业园区月亮湾路15号中新苏州工业园区月亮湾路15号中新联系地址大厦48楼大厦48楼

电话0512-666099860512-66609986

传真0512-666098500512-66609850

电子信箱 securities@cssd.com.cn securities@cssd.com.cn

三、基本情况变更简介公司注册地址江苏省苏州工业园区月亮湾路15号中新大厦48楼

2017-06-15由苏州工业园区旺墩路158号置业商务广场19楼

公司注册地址的历史变更情况变更至当前地址公司办公地址江苏省苏州工业园区月亮湾路15号中新大厦48楼公司办公地址的邮政编码215123

公司网址 www.cssd.com.cn

电子信箱 securities@cssd.com.cn

四、信息披露及备置地点变更情况简介《中国证券报》（ www.cs.com.cn)、《上海证券报》公司选定的信息披露报纸名称（www.cnstock.com）

登载半年度报告的网站地址 www.sse.com.cn公司半年度报告备置地点公司办公地

五、公司股票简况股票种类股票上市交易所股票简称股票代码变更前股票简称

A股 上海证券交易所 中新集团 601512 不适用

六、其他有关资料

□适用√不适用

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七、公司主要会计数据和财务指标

(一)主要会计数据

单位：元币种：人民币本报告期本报告期比上年主要会计数据上年同期

（1－6月）同期增减(%)

营业收入1511416337.521910394654.99-20.88

归属于上市公司股东的净利润561641718.00770860484.08-27.14归属于上市公司股东的扣除非

552623550.57709241107.19-22.08

经常性损益的净利润

经营活动产生的现金流量净额557356575.93339827523.0364.01本报告期末比上本报告期末上年度末

年度末增减(%)

归属于上市公司股东的净资产14368732850.5514219227205.051.05

总资产35454672495.5735035731323.561.20

(二)主要财务指标本报告期本报告期比上年同期主要财务指标上年同期

（1－6月）增减(%)

基本每股收益（元／股）0.370.51-27.45

稀释每股收益（元／股）0.370.51-27.45扣除非经常性损益后的基本每股收

0.370.47-21.28益（元／股）

加权平均净资产收益率（%）3.895.65减少1.76个百分点扣除非经常性损益后的加权平均净

3.835.20减少1.37个百分点

资产收益率（%）公司主要会计数据和财务指标的说明

□适用√不适用

八、境内外会计准则下会计数据差异

□适用√不适用

九、非经常性损益项目和金额

√适用□不适用

单位:元币种:人民币

附注（如适非经常性损益项目金额

用）

非流动性资产处置损益，包括已计提资产减值准备的

4176622.21

冲销部分

计入当期损益的政府补助，但与公司正常经营业务密切相关、符合国家政策规定、按照确定的标准享有、23696747.81对公司损益产生持续影响的政府补助除外

除上述各项之外的其他营业外收入和支出-899398.46

其他符合非经常性损益定义的损益项目2867500.20注

减：所得税影响额4668607.17

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少数股东权益影响额（税后）16154697.16

合计9018167.43

注：收取商业违约金1894893.56元，捐赠收入972606.64。

对公司将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》未列举的项目认定为的非经常性损益项目且金额重大的，以及将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目，应说明原因。

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目涉及金额原因苏滁水务及修武亮化的市政公用设施综

4618279.89正常经营业务

合提升改造项目利息收入

本公司、中新资本、园创一期、园展一期等公司除衍生金融资产以外金融工具

28201830.19经营范围内的业务

持有期间的公允价值变动收益、投资收益以及处置产生的投资收益

十、其他

□适用√不适用

第三节管理层讨论与分析

一、报告期内公司所属行业及主营业务情况说明

（一）报告期内公司所属行业情况

公司以园区开发运营（产城融合园区和区中园）为核心主业，以产业投资和绿色发展为两翼板块，坚持“以产为核、以绿为核”的双核驱动战略，全面融入 ESG 发展理念，不断提升园区开发运营的核心竞争力，实现“一体两翼”高水平协同发展。

1、园区开发运营方面

今年两会，习近平总书记指出，江苏要全面融入和服务长江经济带发展和长三角一体化发展战略，加强同其他区域发展战略和区域重大战略的对接，在更大范围内联动构建创新链、产业链、供应链，更好发挥经济大省对区域乃至全国发展的辐射带动力。二十届三中全会提出，高质量发展是全面建设社会主义现代化国家的首要任务，要因地制宜发展新质生产力，扎实推进绿色低碳发展，推动长三角等地区更好发挥高质量发展动力源作用。

公司围绕国家战略，在中国经济发展最活跃、开放程度最高、创新能力最强的区域之一的长三角区域，扇形围绕上海布局了一系列产城融合园区，助力国家科技创新、产业升级和绿色发展。深耕的长三角区域有强大的产业基础，为公司业务发展提供了有力支撑。同时，公司在苏州工业园区及长三角区域的核心城市拥有大量工业类载体，围绕国家构建现代化产业体系和发展新型工业化、新质生产力的战略要求，区中园业务发展与当前地方经济和产业发展高度契合，具有较大的挖掘潜力和发展空间。

2、产业投资方面

2023年12月，中央经济工作会议提出，要以科技创新推动产业创新，特别是以颠覆性技术和前

沿技术催生新产业、新模式、新动能，发展新质生产力，产业投资大有可为。

公司积极响应国家科技创新和产业升级，坚持围绕园区开发运营主业，紧扣产业投资服务于产业发展的功能定位，聚焦区域主导产业开展多层次产业投资布局，参投基金初步实现信息技术、高端装备及智能制造、新能源新材料、医疗健康等重点赛道的早期、成长期、成熟期全阶段覆盖，

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直投业务也紧扣“专精特新”，投资苏州工业园区及走出去园区内的优质科创类企业，有效推动实现高水平产城融合。

3、绿色发展方面

《“十四五”可再生能源发展规划》明确提出，“十四五”期间可再生能源发电量增量在全社会用电量增量中的占比超过50%，太阳能发电量实现翻倍，大力推动光伏发电多场景融合开发，新建工业园区、新增大型公共建筑分布式光伏安装率达到50%以上。今年七月发布的《中共中央关于进一步全面深化改革、推进中国式现代化的决定》对深化生态文明体制改革作出部署，提出健全绿色低碳发展机制。根据国家能源局发布的数据显示，2024年上半年，全国光伏新增并网

102.48GW，其中分布式光伏 52.88GW；分布式光伏中，工商业光伏新增 37.03GW，同比增长 90.48%。

今年5月，国务院印发《2024—2025年节能降碳行动方案》，分领域分行业实施节能降碳专项行动，为绿色减排业务行业释放更大市场空间。

公司在苏州工业园区、长三角区域布局的各走出去园区以及区中园已拥有较为丰富的工商业企业

客户资源，未来依托公司品牌优势、行业龙头地位、与政府良好的协作关系以及绿色业务板块协同集聚能力，在长三角区域获取屋顶资源具有优势。

（二）主营业务情况说明

中新集团由中国和新加坡两国政府1994年投资设立，承载了中新两国政府合作开发苏州工业园区的历史使命，受到中新两国领导的高度关心与支持，为苏州工业园区开发建设做出了不可替代的重大贡献。2023年苏州工业园区在国家级经济技术开发区综合发展水平考核评价中实现“八连冠”。作为园区开发主体和中新合作载体，公司始终坚守中新合作初心，以“筑中国梦想，建新型园区”为己任，确立了以园区开发运营为主体，产业投资和绿色发展为两翼的“一体两翼”协同发展格局。通过板块联动、资源集聚，实现“产业发达、配套完善、绿色低碳、开放创新”的高水平产城融合，助力国家科技创新、产业升级和绿色发展。

1、园区开发运营

园区开发运营是公司核心主业，包括产城融合园区和区中园两个板块。两个板块互相提升、互促发展，不断提升园区开发运营的核心竞争力。

（1）产城融合园区

公司主动服务、积极融入国家战略，围绕国家长三角一体化发展战略，聚焦园区开发运营主业，不断借鉴创新、复制推广中新合作的成功经验，先后布局了苏锡通科技产业园、中新苏滁高新区、中新嘉善现代产业园、中新昆承湖园区、苏银产业园等产城融合园区，开发运营面积超250平方公里。其中，中新苏滁高新区、中新嘉善现代产业园列入国家《长江三角洲区域一体化发展规划纲要》。各合作区域发展良好，形成了较好的口碑，提升了公司的中新品牌影响力。

（2）区中园

公司区中园业务作为园区开发运营核心主业的重要组成部分，以公司旗下控股子公司中新智地为主要平台，聚焦高品质工业类载体、特色产业园区的开发运营，立足苏州，深耕长三角，抢抓核心城市、核心区域、核心地段稀缺优质资源。目前，在苏州、无锡、南通、常州、镇江、嘉善等区域实现落地区中园项目。同时，轻重并举，稳步推进资本化运作，以中新园瑞平台助力区中园拓展布局，扩大轻资产管理规模，培育资本运作能力；以中新园舍平台抢占“工改租”公寓资源，提升区中园产品配套服务能力。

2、产业投资

公司产业投资业务既是园区开发运营主业的组成部分，更是深度挖掘主业价值的核心成长业务。

公司自2018年探索开展产业投资业务以来，不断完善产业投资顶层战略架构，持续优化基金投资的赛道分布比例，关注直投项目长期价值增长能力，不断强化产业投资能力，以投带招、以招促投、投招联动，形成了母基金、子基金、直投基金相结合，适度参与政府引导基金的投资布局，赋能园区开发运营主业。

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基金参投方面，公司投资领域侧重于信息技术、高端装备及智能制造、新能源新材料和医疗健康等既符合国家鼓励的产业发展方向，又与公司各产城融合园区及区中园主导产业高度契合的行业，投资阶段侧重于早中期。科创直投方面，公司发起设立了中新园创、中新园展规模合计8亿元的产业投资基金，围绕各园区主导产业，紧扣赋能“专精特新”企业产业化和国际化特色开展投资业务，进一步助推园区优质企业跨越式发展。其中，中新园创投资区域以苏州工业园区为主，适度关注新加坡项目，投资领域以生命科学、信息技术、高端装备为主，阶段以早中期为主，兼顾成熟期。中新园展投资区域以公司各合作园区、区中园为主，投资领域以信息技术、高端制造、新能源、新消费为主，阶段以成长期为主，兼顾早期、成熟期。

3、绿色发展

公司立足园区绿色发展方向，在持续为苏州工业园区高质量发展提供城市水电气热公用事业优质服务的基础上，进一步聚焦绿色发电、绿色减排、绿色服务等绿色业务，推动碳达峰碳中和，致力于实现园区的低碳、近零碳运营。

绿色业务方面，绿色发电以旗下控股子公司中新绿能为主要平台，以国内一流绿色能源运营商为发展定位，开发风光生物质等可再生能源，近期以分布式光伏为重点发展方向，着力开发、投资、建设、运营和管理分布式光伏发电、储能等能源项目。绿色减排包括能源类减排和环境类减排，能源类减排通过打造协同合作平台，以源网荷储、虚拟电厂、节能改造、合同能源管理、数字化运营管理等方式，为企业节约能源消耗，降低碳排放；环境类减排主要包括工业废水处理、污泥处置、危废处置等项目的投资、运营和管理。绿色服务着力布局绿电交易、碳核查、碳认证、碳资产管理与交易、近零碳园区创建咨询与培训等，为企业和园区提供一站式绿色解决方案。

在公用事业方面，提供水务、热电联产和城市燃气等项目的投资、建设和运营管理，持续提升公用事业产品质量和服务水平，满足园区不断发展的投资环境和生态环境需求。

二、报告期内核心竞争力分析

√适用□不适用

（一）中新合作品牌

公司立足中新合作载体地位，借鉴创新中新合作成功经验，实现走出去区域高水平产城融合，推进苏锡通科技产业园、中新苏滁高新区、中新嘉善现代产业园等一批产城融合园区的高质量开发运营，每个项目都实现了当地政治效益、社会效益和经济效益的协调统一，在行业内形成了良好的口碑。公司有效发挥新加坡分公司、苏州工业园区新加坡国际商务合作中心和新加坡苏州商务中心的双招双引平台作用，打造双循环新加坡支点，不断深化中新合作，助力中新合作在更广领域、更深层次、更高水平开放，形成了独特的中新合作品牌优势，持续夯实了公司作为园区开发运营领军企业的品牌形象与市场地位。

（二）专业高效的管理团队

公司拥有结构合理且配置优秀的董、监事会，董、监事和高管团队均有来自中、新两国的行业翘楚，更具国际化视野，能与时俱进借鉴国内外最新发展成果；管理层团队经验丰富、能力突出，能够根据复杂的宏观形势和行业环境灵活优化经营战略，不断提升经营绩效和风险管理能力，增强应对挑战的韧性。

（三）业务发展平台优势

公司一体两翼是一个协同发展的整体，通过板块联动、资源集聚，持续做深“一体”，做强“两翼”。公司深耕园区开发运营领域已三十年，具有科学、前瞻性的项目选址能力和打造多赢合作商务模式的能力，紧密围绕国家长三角一体化国家战略，已形成了扇形围绕上海，能有效承接核心城市产业梯度转移和外溢的项目布局，地理位置优越，发展潜力巨大。公司在各产城融合园区及区中园项目所具有的中新品牌优势、开发主体影响力及与政府良好的协作关系，深厚的产业理解能力和强大招商亲商实力，使产业投资业务在优质项目资源的发现和获取上具有得天独厚的优势，也为绿色发展业务提供了广阔发展空间。公司荣获清科2023年中国股权投资基金有限合伙人

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榜单“2023 年中国股权投资市场机构有限合伙人 50强”，连续三届获评火花 S-Park“中国产业园区 30强榜单 TOP1”。

（四）双核驱动战略优势

公司积极响应国家产业发展和绿色发展战略，明确了双核驱动战略，不断提升在“产”和“绿”方面的核心竞争力，加深、加宽公司以产为核、以绿为核的护城河，共同赋能园区开发运营主业的发展。公司不断强化产业招投能力建设，通过投招联动，促进产业导入，加速发展新质生产力，深入挖掘运营价值；全面贯彻生态开发理念，聚焦绿色发电、绿色减排、绿色服务，助力园区绿色发展。

三、经营情况的讨论与分析

在董事会的正确领导和关心支持下，公司继续高举中新合作大旗，坚守中新初心，全面融入 ESG发展理念，聚焦园区开发运营主业，坚持产绿双核驱动，一体两翼协同发展，稳中求进。

（一）深耕苏州工业园区，全面服务园区高质量发展

2024年是苏州工业园区开发建设三十周年，公司持续擦亮中新合作金字招牌，紧扣园区中心工作，

全力服务园区创新发展，助力园区打造开放创新的世界一流高科技园区。

1、中新合作不断深化。加快建设中新“国际化走廊”，持续推动苏州工业园区新加坡国际商务合

作中心和新加坡苏州商务中心建设，促进中新两国科技、人才、投资的双向流动，更好衔接国际产业创新资源，新加坡国际商务合作中心已形成了较好的品牌度、标识度，双招双引迈向新台阶。

2024年2月，新加坡国际商务合作中心二期正式运营，为中新合作再添新动能，2024年上半年，

新增签约项目22家。截至2024年6月底，新加坡国际商务合作中心已累计签约包括中资企业海外总部、新加坡科技创新孵化项目、国际化科技创新项目等超130家，为园区引进高质量科技企业30多家；新加坡苏州商务中心累计签约项目36家。

2、招商亲商成效显著。公司作为苏州工业园区招商主力军之一，聚焦园区现代产业体系，牢牢稳

住外资外贸基本盘，以高质量项目促进园区高质量发展。2024年上半年新增内外资注册项目39个，注册资本约12.7亿元，其中外资1.37亿美元。截至2024年6月底，公司已累计为园区招引项目约2540个，落地科技类项目超600个，引进注册外资约191亿美元，引进注册内资超1600亿人民币。围绕园区“两产两进”，公司全力推动项目早开工、早建设、早投产。博世新能源汽车核心部件及自动驾驶研发项目、美卓机械二期、生命盾医疗中国区总部、伯乐树脂微球中国区

研发中心、英特格拉制造基地与测试中心、三星半导体全球分拨中心、康美包低温包装等项目相继开工开业。

3、载体服务持续赋能。公司在苏州工业园区的标准厂房、定制厂房、研发办公、长租公寓等自有

载体合计建筑面积约200万平方米，为园区企业创新发展提供有力的载体保障。截至2024年6月底，园区内自有载体入驻企业约430家，综合出租率超90%。自有载体内入驻世界500强企业20家、科技领军人才企业53家、苏州市“独角兽”培育企业10家。中新大厦、生态大厦分别获评苏州市“高产出楼宇”“专业特色楼宇”。2024年上半年，公司持续发挥产业链招商优势，中新星湾工业坊挂牌“医疗器械产业园”，成功引进英特格拉等知名外资企业入驻，全力打造以医疗器械为特色的产业载体示范项目。

4、规划建设扎实推进。公司坚持高起点规划、高标准建设，继续为园区市政基础设施、园区教育提供优质保障。2024年上半年，由公司建设管理的苏州城北路改建工程（园区段）获评中国市政工程协会的“2024年度市政工程最高质量水平评价工程”；环金鸡湖区域重点民生工程光影水秀

体系升级改造、环湖路径提升、环湖夜光跑道、百米泾亮化提升等项目开放运营，有效提升了环金鸡湖区域的城市品质。苏州工业园区星华学校、苏州工业园区唯亭实验小学二期按计划高品质完成建设，完善了区域中小学校布局。截至6月底，累计为园区建设道路近500公里，景观绿化近1000万平方米，城市配套超150万平方米。

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5、国际教育稳步提升。苏州新加坡外籍人员子女学校教学成果再创佳绩。2024 届毕业生 IBDP平

均分数继续领先全球平均水平，获得超300万美金的奖学金，已收到帝国理工学院、伦敦大学学院、墨尔本大学、香港大学等106所世界知名高校的189份大学录取通知，持续为园区提供一流的国际教育服务。

（二）紧密围绕国家战略，走出去园区高水平发展

公司发挥自身独特优势，聚焦园区开发运营主业，在服务重大战略上担当尽责，积极融入国家长三角一体化发展战略，不断借鉴创新、复制推广中新合作的成功经验，推进产城融合园区和区中园高质量发展。

1、苏锡通科技产业园

2009年，根据南通市人民政府、中新集团、南通市经济技术开发区总公司、江苏省农垦集团有限

公司签订的商务总协议，成立中新苏通作为苏通科技产业园的开发主体。苏通科技产业园位于南通大桥北侧，总体开发面积约50平方公里。在产业园良好的发展基础上，为落实《长江三角洲区域一体化发展规划纲要》江苏实施方案要求，南通市委、市政府推进苏通、锡通园区一体化运作，于2020年成立苏锡通科技产业园区，总体开发面积变为100平方公里，推动跨江融合发展。经过近十五年的发展，园区已形成了以高端装备制造为主的智能装备、以集成电路为主的电子信息两大主导产业，以生物医药、医疗器械为主的生命健康新兴产业的“两主一新”产业格局，园区全域实现九通一平，城市功能配套齐全，发展态势良好。

2024年上半年，园区新增注册项目17个，新签约总投资额约34亿元，涵盖汽车核心零部件、高

端挤塑设备、热丝 CVD 设备等一批项目。截至 2024 年 6 月底，园区累计引进近 340个工业项目，总投资额1270亿元。城市功能品质不断提升，园区以南通中心奥特莱斯、航母乐园一期的建设为契机，重点推进滨江文旅片区配套基础设施建设，为打造南通市文商旅新名片奠定基础。江泰路、苏通路等一批对内畅通的基建配套已建成通车，区内路网结构不断完善，沿江风光带生态初步展现。

2、中新苏滁高新技术产业开发区

2012年4月，中新集团与滁州市人民政府正式签订关于中新苏滁高新技术产业开发区的商务总协议，由中新苏滁作为开发区的开发主体。该项目是公司第一个跨省合作的产城融合园区开发运营项目，位于滁州市东南，规划总面积约36平方公里。经过十多年开发运营，园区已成滁州对外开放的窗口和长三角一体化区域合作典范，园区经济社会呈现出良好的发展态势。为解决区域产业用地空间不足，保障区域长期发展，向东跨过马滁扬高速扩展5平方公里拓展区，目前拓展区首期两条道路即将开工建设。2023年园区获评安徽省首批、滁州市唯一的省级制造业数字化转型示范园区，连续第7年在全省开发区综合考核中进入30强，并成功获评安徽省高新区创新驱动发展综合排名第八名。

园区坚持高端、外资、品牌招商战略，围绕高端装备制造、电子信息、新能源新材料、医疗健康等主导产业开展精准招商，已成为滁州乃至安徽省外资集聚区。2024年上半年，园区新增注册项目 24 个，新签约总投资额约 24 亿元，涵盖先进陶瓷材料、CRO 病理检测服务平台、电子内窥镜及微创耗材等一批项目。截至2024年6月底，园区累计引进近350个工业项目，总投资额930亿元。持续优化亲商环境，由中新苏滁牵头组建的苏滁企业服务中心获评“2023年省、市中小企业公共服务示范平台”和“2023年度科技型中小企业”资质，持续打造区域标杆企业服务品牌；落实常态化银企对接机制，引入长三角优质服务资源，搭建产业链互动生态圈，采用“创新创业大赛招引+科创平台培育+天使投基金孵化”科技招商模式，推动众多科技项目落户；上线试运行园区“智慧大脑”，有效实效跨系统、跨部门、跨业务间数据资源互联互通。配套设施不断完善，区域商气人气不断集聚，大王公园、鱼尾狮公园、苏州公园3座单体公园相继开园，第四座市民公园——东望湖公园正式开工，双城路邻里中心竣工交付，安徽师范大学附属苏滁第二实验学校

9月份开学，科创中心、苏滁时光里、苏滁公舍二期等重点配套加快建设。

3、中新嘉善现代产业园

11/2232024年半年度报告

2018年12月，中新集团和嘉善县人民政府签署商务合作协议并正式启动实施中新嘉善现代产业园项目，由中新嘉善作为合作区域的开发主体。该项目是中新集团深入贯彻落实长三角区域一体化国家战略的重要布局，也是2018年11月习近平总书记在首届进博会上宣布长江三角洲区域一体化上升为国家战略后，第一个落地的跨区域合作重大项目。项目位于浙江省嘉兴市嘉善县北部，与上海接壤，总规划面积约16.5平方公里。自开园以来，园区围绕智能传感主导产业，深耕通讯电子、新能源等领域，积极招大引强，以智能传感为核心的产业生态链初步形成。

2024年上半年，园区新增注册项目7个，新签约总投资额28亿元，涵盖智能终端设备、显示屏

模组等一批项目。截至 2024年 6月底，园区累计引进 49个工业项目，总投资额 248.4亿元，CPO光通信、长三角国家枢纽嘉兴算力中心等一批产业链龙头项目正在有序建设。园区依托企服中心平台，促进入园企业产业链、供应链上下游协同发展，持续提升入驻企业的获得感和归属感。按照适度超前原则，全力推进配套建设，园区“七横四纵”主干道加速推进，商住区嘉西大道、工业区魏俞线两条南北向主干道工程顺利竣工通车，嘉善县市域铁路产业园段已全面进入主体施工阶段，内联外通的交通骨架基本形成。首个住宅项目、代建厂房已封顶；蓝领公寓、人才公寓陆续装修并部分投用；商务楼（含酒店）地块已摘牌，将打造成为园区和嘉善北门户的城市地标；

苏州外国语嘉善学校已完成方案设计，并将启动开工建设。充分利用智慧城市运营平台，借助数字化手段，城市运营管理效率和水平大幅提升。

4、中新昆承湖园区

2022年9月，中新集团和常熟市政府、常熟高新区签署中新昆承湖园区商务总协议，以轻重资产

结合的创新模式深度参与中新昆承湖园区的开发建设。该项目位于常熟高新区西部，规划面积

46.4平方公里，打造集数字科技、新能源两大产业极核，现代服务业融合发展的苏州北部低碳城。

自2023年1月开工以来，园区坚持高起点规划、高品质建设、高水准管理，全面推进各项工作。

提升产业服务能力，2024年上半年为常熟高新区新增注册项目8个，新签约总投资额约3亿元，涵盖低空经济、射频技术、汽车设备及零部件等一批项目。园区有序推进规划建设，各片区详规已陆续完成编制，南半岛主次干路及部分支路、河道已开工建设，中新创智岛一期道路、河道设计方案已完成，北半岛相关设计工作已启动；产业载体及公共配套设施同步推进，中新创智产业园、昆承科创港一期已于 6 月开工建设，低碳数字产业园主楼即将封顶，UWC+创新岛主体结构完成，进入装修阶段，海吉亚医院一期地下结构施工完成，华师大二附中常熟实验学校将于今年9月正式投入使用。

5、苏银产业园

2019年3月，中新集团和银川滨河新区投资发展（集团）有限公司等合作成立银川苏银产业园发

展有限公司，负责为苏银产业园提供规划提升、招商引资、软件转移等服务。园区规划总面积约

53平方公里。园区积极构建新能源、医疗健康产业新集群，培育发展高端装备制造、低空经济、算力产业。

2024年上半年，园区新增注册项目9个，新签约总投资额58亿元，涵盖硅材、储能、煤基新材

料等一批项目，助力发展新质生产力和三都五基地建设。截至2024年6月底，园区累计引进近90个工业项目，总投资额超520亿元。沙枣树众创空间累计入驻团队32个、企业47家，助力区域科技创新发展。

6、中新海虞花园城项目

2013年9月，中新集团与常熟市人民政府、常熟市海虞镇人民政府签订商务总协议，合作开发中

新海虞花园城项目，由中新海虞作为合作区域的开发主体。项目位于海虞镇中心区域，规划面积

1.66平方公里。中新海虞花园城在开发建设中坚持生态优先，注重地方文化保护，持续打造江南特色小城样本。区域配套不断完善，镇区主干道优化贯通，“3分钟到高速、5分钟到高铁、8分钟到市区”的美好蓝图变为现实。爱情溪岸花园一期交付，美伦雅院主体结构施工，践行保护性开发理念修复施家湾老宅，苏州外国语学校常熟校区普高班首次招生，鱼尾狮公园对外开放，“十里绿环”形态初显，“家在园林中”居住氛围日益浓厚。

12/2232024年半年度报告

7、中新鸷山桃花源项目

2014年10月，公司与张家港市凤凰镇人民政府签订商务总协议，合作开发中新鸷山桃花源项目，

由中新凤凰作为合作区域的开发主体。该项目位于凤凰新城核心区以南，面积约1.58平方公里。

项目坚持保护性开发，施行“一山一策”，结合鸷山特有自然资源，尊重原有地块自然肌理，恢复鸷山“山水林田湖”的自然生态，区域内配套进一步完善，一方桃源里小区交付，温泉酒店结构封顶，月夕民宿开工建设，南湖蓬莱和北湖石庭实现步道贯通，鸷山公园已成为市民主要的休闲体验地之一，区域面貌焕然一新。

8.苏州宿迁工业园

2011年1月和10月，中新集团与宿迁市人民政府、苏州宿迁工业园区管理委员会分别签订了项

目合作开发协议，项目位于宿迁市耿车镇、双庄镇通湖大道以东105公顷区域以及双庄镇通湖大道以东区域总面积77公顷的区域。开发建设工作已基本结束，目前运行良好，区域城市功能日臻完善。

（三）区中园开发运营业务不断提质增效

中新智地立足苏州、聚焦苏州工业园区，深耕长三角，通过新项目获取、定建代建、存量收购和自有项目更新等方式，多措并举抢抓优质资产。2024年上半年，积极推进苏虹工业坊更新，新增落地富尔美项目、中新昆承湖创智区中园项目。截至目前，已累计落地区中园合计建筑面积约150万平方米，陆续交付常州、镇江、南通、嘉善、江阴、句容等区中园项目合计52.6万平方米。

产业招商方面，聚焦新能源、新材料、电子信息、高端装备制造等产业领域，2024年上半年，引进深圳远发、科隆新动力、缇基彼等新能源、新材料相关企业，签约面积约5.1万平方米。截至2024年6月底，共引进天目智能科技、屹创新能源等25家企业，均为区中园所在地新引进项目，

为当地产业发展带来持续增量，其中高新技术、专精特新、瞪羚企业、省级科技型中小企业等占比超70%，总投超1亿美金的外资企业2家。已交付区中园项目实现综合出租率64%，镇江、常州、江阴区中园聚焦新能源、新材料、高端装备制造等产业，整体出租率均超过80%，南通、嘉善、句容区中园项目招商工作紧密推进中。上半年镇江区中园正式授牌“新能源产业创新集聚区”。

同时中新智地稳步推进资本运作。中新园瑞定位不动产私募基金管理、招商运营管理及优质项目直投平台，下设中新园瑞（上海）私募基金管理有限公司、智新天鸿（上海）企业服务有限公司、上海中新园瑞企业管理有限公司，助力区中园拓展布局，扩大轻资产管理规模，培育资本化运作能力。2024年上半年，中新园瑞落地常熟梅李智能制造产业园和昆山跨境电商产业园两个产业运营项目，目前在管面积约55万平方米。中新园舍平台专注于高品质蓝白领公寓领域，积极抢占“工改租”公寓资源，与新加坡城市发展集团（CDL）共同发起成立了规模为 4 亿元的富隆智地蓝白领宿舍投资基金。2024年上半年，基金投资的上海蓝白领公寓项目已启动装修改造，同时在苏州积极关注优质项目机会。

公司中新嘉善现代产业园的中新智慧园一期和苏锡通科技产业园的中新智能制造产业园一期项目

共约20万平方米的工业载体投入运营后，已吸引了商米科技、台湾泰将半导体材料项目等高质量项目入驻，出租率分别达75%和80%，为“专精特新”优质项目提供载体平台。

（四）强化两翼，板块联动赋能园区开发运营主业

围绕国家创新驱动发展战略和双碳战略，坚持以产为核、以绿为核，开展多层次产业投资布局，加快绿色业务发展。

1、产业投资

围绕以产为核，优化集团投资策略，动态规划和实施投资业务，围绕服务国家战略性新兴行业进一步管控投资风险，提升投资能力，有效推动实现高水平产城融合。2024年上半年，基金参投方面，新增认缴投资元禾原点肆号、绿动新材料等外部市场化基金4支，认缴金额1.6亿元，拉动基金投资总规模41亿元；积极发挥投招联动优势，基金新推荐有效招商项目源51个，新增落地

13/2232024年半年度报告项目21个。科创直投方面，紧扣“专精特新”，投资苏州工业园区及走出去园区内的优质科创类企业，新增泌码生命等直接投资项目2个。

截至2024年6月底，公司已累计认缴投资外部市场化基金51支，认缴总金额约43.5亿元，所投基金促成96个招商项目落户园区，其中苏州工业园区56个，各产城融合园区40个，拉动总投资

641亿元。基金所投项目中国家级“专精特新”项目160个，上市和已报会项目26个。科创直投方面，截止2024年6月底，累计直接投资科技项目38个，合计投资金额5.7亿元，拉动总投资

86亿元。

2、绿色发展

围绕以绿为核，积极践行国家“双碳”战略，立足园区绿色发展方向，聚焦绿色发电、绿色减排、绿色服务等绿色业务，打造具有深厚人文情怀的绿色低碳园区。

绿色发电方面，分布式光伏电站资产规模稳步扩大。以中新绿能为发展平台，充分整合内外部资源，符合分布式电站投资建设条件的应建尽建；持续深化渠道合作，和港华能源、协鑫智慧能源、新加坡益阁新能源、双杰电气、固德威、旭杰科技等行业内知名企业成立公司联合拓展光伏项目。

截至 2024 年上半年，中新绿能、中新春兴新增并网 179MW，主要分布在长三角区域，持续为 400余家优质企业提供可再生清洁电力。

绿色减排方面，能源类减排稳妥推进协同合作平台打造，积极拓展生态圈，以节能改造、合同能源管理、数字化运营管理等方式，为企业节约能源消耗，降低碳排放，上半年中新远大集中供冷

4714兆瓦时；环境类减排做精做优，上半年中法环境及其控股子公司太湖中法污泥处置11.3万吨，同比增长4.33%，获高新技术企业证书，推进相城区污泥处置及资源化利用二期工程前期工作，中新联科工业废水处理54万吨，同比增长17%，完成知识产权贯标取证，筹备高新技术企业申报，中新苏伊士、和顺环保危废处置2.67万吨。

绿色服务方面，着力培育公司绿色服务能力建设，推进创建金光科技产业园近零碳示范区、循环经济产业园基础设施近零碳示范区，助力苏州工业园区国家碳达峰试点建设。

持续做好苏州工业园区城市公用事业，提供安全可靠民生保供服务，助力提升营商亲商环境。水电气业务稳定运营，集中供热业务稳步增长。

（五）运营管理规范高效，不断提升内部管理水平

报告期内，公司持续强化内控制度、绩效考核、资金等动态管理，着力提升风险管控能力，公司治理规范高效。坚持高层次引才、高质量选才，加强干部队伍年轻化建设，用好用活集团干部资源。优化薪酬分配机制，充分调动员工积极性，营造干事创业的企业氛围。有效统筹发展和安全，落实安全生产责任制，提升公司安全管理水平。

报告期内公司经营情况的重大变化，以及报告期内发生的对公司经营情况有重大影响和预计未来会有重大影响的事项

□适用√不适用

四、报告期内主要经营情况

(一)主营业务分析

1财务报表相关科目变动分析表

单位：元币种：人民币

科目本期数上年同期数变动比例（%）

营业收入1511416337.521910394654.99-20.88

营业成本574965163.22906661149.03-36.58

14/2232024年半年度报告

销售费用7725201.008167586.43-5.42

管理费用118910293.25135772108.46-12.42

财务费用102625482.2878638587.8930.50

研发费用7019618.208311708.93-15.55

其他收益23615829.9340567464.47-41.79

投资收益117974142.88213438169.72-44.73

公允价值变动收益20266506.10165986588.56-87.79

信用减值损失1665240.611262157.9731.94

资产减值损失-2508678.31-390870.53不适用

营业外收入3320357.0331526867.99-89.47

所得税费用164253312.58252565269.33-34.97

少数股东损益61349420.55134573804.77-54.41

经营活动产生的现金流量净额557356575.93339827523.0364.01

投资活动产生的现金流量净额-966729366.40-632443838.20不适用

筹资活动产生的现金流量净额-104325842.891093695663.79-109.54

营业成本变动原因说明：本期较上年同期减少36.58%，主要是本期土地出让面积减少所致。

财务费用变动原因说明：本期较上年同期增加30.5%，主要是本期利息资本化金额及利息收入减少所致。

其他收益变动原因说明：本期较上年同期减少41.79%，主要是本期政府补助减少所致。

投资收益变动原因说明：本期较上年同期减少44.73%，主要是上年同期处置中新环技等子公司股权取得投资收益较高所致。

公允价值变动收益变动原因说明：本期较上年同期减少87.79%，主要是本期产业基金投资评估增值不及上年同期所致。

信用减值损失变动原因说明：本期较上年同期增加31.94%，主要是本期收到应收账款回款，年初计提的信用减值损失转回所致。

资产减值损失变动原因说明：主要是本期子公司东吴热电计提固定资产减值损失所致。

营业外收入变动原因说明：本期较上年同期减少89.47%，主要是上年同期清理无需支付的长账龄应付款项，而本期无同类事项所致。

所得税费用变动原因说明：本期较上年同期减少34.97%，主要是本期利润总额减少所致。

少数股东损益变动原因说明：本期较上年同期减少54.41%，主要是本期绿发、苏滁等少数股东占比较大的公司利润不及上年同期所致。

经营活动产生的现金流量净额变动原因说明：本期较上年同期增加64.01%，主要是园区开发业务工程款支付减少所致。

15/2232024年半年度报告

投资活动产生的现金流量净额变动原因说明：主要是本期投资支付的现金增加及投资取得的现金减少所致。

筹资活动产生的现金流量净额变动原因说明：本期较上年同期减少109.54%，主要是上年同期公司对外发债筹资，而本期无同类事项所致。

2本期公司业务类型、利润构成或利润来源发生重大变动的详细说明

□适用√不适用

(二)非主营业务导致利润重大变化的说明

□适用√不适用

(三)资产、负债情况分析

√适用□不适用

1.资产及负债状况

单位：元本期期上年期本期期末末数占末数占金额较上情况项目名称本期期末数总资产上年期末数总资产年期末变说明的比例的比例动比例

（%）（%）（%）

货币资金3449056724.249.733858068723.4311.01-10.60

应收账款2002857333.345.652217601722.616.33-9.68

预付款项14935248.880.0421503193.150.06-30.54(1)

其他应收款110565380.590.3154993301.650.16101.05(2)

存货10595546608.1629.8811582632426.6633.06-8.52

合同资产177887957.180.50186194338.250.53-4.46一年内到期

的非流动资330854655.150.9332632545.310.09913.88(3)产其他流动资

238639493.410.67178396216.940.5133.77(4)

产

长期应收款1371793620.563.87648020959.391.85111.69(5)长期股权投

3418522574.069.643382592612.079.651.06

资投资性房地

5342138592.4415.075222575650.9614.912.29

产

固定资产2344902278.366.611857398336.985.3026.25

在建工程338660220.320.96594496458.771.70-43.03(6)

使用权资产164545650.470.4681307026.970.23102.38(7)长期待摊费

19931168.590.0612087186.590.0364.90(8)

用

短期借款1394165604.123.931265004035.183.6110.21

合同负债1849697664.755.221855370649.455.30-0.31

16/2232024年半年度报告

应交税费136978216.290.39347422267.010.99-60.57(9)

长期借款4955781555.1213.985053281354.8714.42-1.93

租赁负债149556917.160.4269388676.630.20115.54(10)

长期应付款150000000.000.42100000000.000.2950.00(11)递延所得税

141648037.850.40107793874.690.3131.41(12)

负债其他说明

（1）预付款项：本期期末较上年期末减少30.54%主要是预付采购项目本期完成结算所致。

（2）其他应收款：本期期末较上年期末增加101.05%主要是本期子公司支付的拍地保证金所致。

（3）一年内到期的非流动资产：本期期末较上年期末增加913.88%主要是本期嘉善项目一年内到期的土地开发成本返还增加所致。

（4）其他流动资产：本期期末较上年期末增加33.77%主要是本期收购的子公司进项留底较多所致。

（5）长期应收款：本期期末较上年期末增加111.69%主要是本期确认应收嘉善项目土地开发成本返还所致。

（6）在建工程：本期期末较上年期末减少43.03%主要是本期工程竣工转出所致。

（7）使用权资产：本期期末较上年期末增加102.38%主要是本期租入业务增加所致。

（8）长期待摊费用：本期期末较上年期末增加64.90%主要是本期新增办公场所装修所致。

（9）应交税费：本期期末较上年期末减少60.57%主要是本期完成上年所得税汇缴清算及房产开发项目土增清算所致。

（10）租赁负债：本期期末较上年期末增加115.54%主要是本期租赁租入业务增加所致。

（11）长期应付款：本期期末较上年期末增加50%主要是本期子公司中新绿发向合营企业清源水务借入款项增加所致。

（12）递延所得税负债：本期期末较上年期末增加31.41%主要是本期应纳税时间性差异增加所致。

2.境外资产情况

√适用□不适用

(1)资产规模

其中：境外资产118667854.29（单位：元币种：人民币），占总资产的比例为0.33%。

(2)境外资产占比较高的相关说明

□适用√不适用其他说明

17/2232024年半年度报告

无

3.截至报告期末主要资产受限情况

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目期末账面价值受限原因

货币资金172801516.35注

投资性房地产1049560280.31担保

固定资产409176038.46担保

无形资产29722529.81担保

合同资产16496725.56担保

其他非流动资产195852789.58担保

应收账款978317370.28担保

合计2851927250.35

注：包括三个月及以上定期存款、应收利息、诉讼冻结、共管户资金、履约保证金、承兑汇票保证金。详见本报告第十节财务报告之七、合并财务报表项目注释之79、现金流量表补充资料之

(6)不属于现金及现金等价物的货币资金。

4.其他说明

□适用√不适用

(四)投资状况分析

1.对外股权投资总体分析

√适用□不适用

单位：万元币种：人民币

报告期内公司投资额47668.23

报告期内公司投资额比上年增减数-7903.57

上年同期公司投资额55571.80

报告期内公司投资额增减幅度-14.22%

(1).重大的股权投资

□适用√不适用

(2).重大的非股权投资

√适用□不适用

嘉善项目情况：

中新嘉善于 2019年 1 月 15日与嘉善县人民政府签订《浙江省嘉善县现代产业园 PPP项目合同》。

双方约定合作开发嘉善县行政区划内16.5平方公里土地，合作期限18年，项目总投资预计162.68亿元。嘉善县人民政府负责区域内的开发建设管理工作，中新嘉善负责城市规划编制、土地整理投资、基础设施建设、合作区域产业发展服务等工作。2023年12月21日，《浙江省国土空间规

划（2021-2035年）》获批，产业园约9.4平方公里已纳入城镇开发边界。

报告期内，公司与嘉善县人民政府签订补充协议，经双方协商一致，将对中新嘉善在9.4平方公里区域内的开发成本进行核算并调整，并对合作期内中新嘉善支付给公司的软件转移费进行相应

18/2232024年半年度报告调减；针对中新嘉善已投入7.1平方公里区域内的征迁款及资金成本，嘉善县人民政府将分4年先行返还。待该7.1平方公里区域后续纳入开发边界，在确认继续合作开发运营的情况下，中新嘉善将嘉善县人民政府先行返还的上述资金分期退还，并调增中新嘉善支付给公司的软件转移费。

截至2024年上半年，已纳入城镇开发边界的9.4平方公里区域累计完成投资55.12亿元。

斜塘募投项目情况：

公司于2014年3月13日与苏州工业园区管委会签订《斜塘项目商务总协议》。项目位于苏州工业园区独墅湖科创区，规划建设面积约为66.5公顷。公司负责项目内动迁支付和基础设施建设。

项目总投资预计27.99亿元。2024年上半年完成项目开发0.44亿元，累计完成25.44亿元。项目内动迁被拆企业19家，目前已经全部完成。基础设施建设包括10条市政道路及桥梁、新建河道驳岸及配合道路施工的既有管线迁改，建设工程已于2022年10月开工建设，其中二条道路已经通车。

2024年上半年没有出让住宅用地。

项目募集资金已于2020年1月置换完毕，募集资金的使用详见2020年4月16日、2020年8月

21日、2021年4月16日公司披露的中新集团募集资金存放与实际使用情况专项报告。

19/2232024年半年度报告

(3).以公允价值计量的金融资产

√适用□不适用

单位：万元币种：人民币计入权益的累

本期公允价值本期计提的减本期出售/赎资产类别期初数计公允价值变本期购买金额其他变动期末数变动损益值回金额动

衍生工具2121.482121.48

私募基金352566.99935.0741620.45-2530.90392591.61

其他80430.061091.584363.78-1953.4483931.98

合计435118.532026.6545984.23-4484.34478645.07

类别为“其他”的金融资产为公司的对外直投项目。

证券投资情况

□适用√不适用证券投资情况的说明

□适用√不适用私募基金投资情况

√适用□不适用

单位：万元币种：人民币是否涉行投资协议签署截至报告期末及控股报告期内基报告期损私募基金名称会计核算科目

号时点已投资金额股东、金投资情况益关联方北京达晨财智中小企业发展基金合伙企业（有限

12022年12月11000.00否4400.00其他非流动金融资产186.32

合伙）东莞市架桥四期先进制造投资合伙企业（有限合

22021年7月8000.00否-其他非流动金融资产-95.78

伙）

20/2232024年半年度报告

广州市正轩前瞻睿远创业投资合伙企业(有限合

32022年7月10000.00否-其他非流动金融资产1348.89

伙)江苏疌泉元禾原点智能叁号创业投资合伙企业

42021年3月2500.00是-其他非流动金融资产3.25（有限合伙）

5晋江凯辉产业基金合伙企业（有限合伙）2020年12月8230.92否-392.30其他非流动金融资产-761.11

6南京源骏股权投资合伙企业（有限合伙）2021年7月8000.00否-其他非流动金融资产78.56

千乘二期（广州）创业投资基金合伙企业（有限

72022年2月3491.24否-其他非流动金融资产138.77

合伙）

8上海辰均德股权投资合伙企业（有限合伙）2021年5月7000.00否-其他非流动金融资产77.39

上海金浦二期智能科技私募投资基金合伙企业

92023年8月6000.00否-其他非流动金融资产-122.09（有限合伙）深圳君联深运私募股权投资基金合伙企业（有限

102023年6月7000.00否-其他非流动金融资产125.72

合伙）苏州博远厚诚二期股权投资合伙企业（有限合

112022年1月10000.00否-其他非流动金融资产393.84

伙）苏州川流长桉新材料创业投资合伙企业（有限合

122022年4月6250.00否750.00其他非流动金融资产-381.80

伙）

13苏州道彤腾辉创业投资合伙企业（有限合伙）2021年12月2973.12否-其他非流动金融资产-246.89

14苏州方广三期创业投资合伙企业（有限合伙）2020年7月18400.00否-其他非流动金融资产17.57

15苏州峰瑞睿佳创业投资中心（有限合伙）2022年11月4200.00否-其他非流动金融资产194.53

苏州工业园区领军元睿金融科技基金合伙企业

162020年11月1195.89是-804.11其他非流动金融资产5.78（有限合伙）苏州工业园区新建元三期创业投资企业（有限合

172020年9月10000.00是-其他非流动金融资产-378.05

伙）苏州工业园区新建元四期股权投资合伙企业（有

182023年2月10500.00是4500.00其他非流动金融资产-2.80限合伙）苏州工业园区元禾原点叁号医疗健康产业投资

192021年4月2310.08是-其他非流动金融资产15.06

合伙企业（有限合伙）

20苏州工业园区元生天使二期创业投资合伙企业2022年4月3200.00是-其他非流动金融资产28.61

21/2232024年半年度报告（有限合伙）

21苏州古玉鼎若股权投资合伙企业（有限合伙）2021年10月9486.21否-其他非流动金融资产-490.31

22苏州湖杉华芯创业投资合伙企业（有限合伙）2022年1月5000.00否-其他非流动金融资产235.74苏州华业致远三号股权投资合伙企业（有限合

232022年7月9718.74否-924.12其他非流动金融资产-268.28

伙）

24苏州聚源振芯股权投资合伙企业（有限合伙）2022年12月6918.34否-其他非流动金融资产166.81

25苏州礼润股权投资中心（有限合伙）2021年5月10000.00是-其他非流动金融资产1285.65

26苏州深信华远创业投资合伙企业（有限合伙）2020年10月4206.19否-151.75其他非流动金融资产27.54

27苏州市创新产业发展引导基金（有限合伙）2021年6月9177.94是-69.02其他非流动金融资产-86.78

28苏州同创同运创业投资合伙企业（有限合伙）2021年10月5000.00否-其他非流动金融资产59.07苏州同创同运同享科技创业投资合伙企业（有限

292021年1月4889.83否-33.99其他非流动金融资产-384.67

合伙）

30苏州夏尔巴二期股权投资合伙企业（有限合伙）2021年8月14863.22是-其他非流动金融资产-170.25

31苏州祥仲创业投资合伙企业（有限合伙）2021年6月9600.00否3600.00其他非流动金融资产-27.47

32苏州星梵创业投资合伙企业（有限合伙）2020年9月4950.89否235.07其他非流动金融资产50.82

33苏州耀途股权投资合伙企业（有限合伙）2022年12月5600.00否-其他非流动金融资产-172.12

34苏州宜行天下创业投资合伙企业（有限合伙）2023年3月5000.00否-其他非流动金融资产-106.80苏州元禾璞华智芯股权投资合伙企业（有限合

352021年6月16000.00是-其他非流动金融资产-119.11

伙）

36苏州远毅博源创业投资合伙企业（有限合伙）2021年10月6000.00否-其他非流动金融资产388.25苏州中新博通金世创业投资合伙企业（有限合

372018年3月1694.49否-75.51其他非流动金融资产-26.32

伙）苏州中新兴富数智创业投资合伙企业（有限合

382020年10月19786.10否-其他非流动金融资产-88.94

伙）

39铜陵丰睿年晟创业投资合伙企业（有限合伙）2023年3月8000.00否500.00其他非流动金融资产271.35

40无锡毓立创业投资合伙企业（有限合伙）2020年11月1740.87否-65.17其他非流动金融资产-46.93

22/2232024年半年度报告

41北京英诺鼎鑫创业投资中心（有限合伙）2023年12月2000.00否2000.00其他非流动金融资产367.95

北京中科创星硬科技中小企业创业投资合伙企

422023年12月4000.00否4000.00其他非流动金融资产-16.89业（有限合伙）

43成都元禾原点创业投资合伙企业（有限合伙）2024年1月2800.00是2800.00其他非流动金融资产-27.24

44湖南昊辰一号创业投资合伙企业（有限合伙）2024年6月2100.00否2100.00其他非流动金融资产139.12

45湖杉明芯（成都）创业投资中心（有限合伙）2024年5月1600.00否1600.00其他非流动金融资产207.65

46晋江凯辉贰期基金合伙企业（有限合伙）2023年12月8400.00否8400.00其他非流动金融资产130.57

47南京绿动新材料创业投资合伙企业（有限合伙）2024年3月1000.00否1000.00其他非流动金融资产16.13

苏州杏泽兴涌新兴医疗产业投资基金管理合伙

482023年5月3000.00否3000.00其他非流动金融资产-144.76企业（有限合伙）苏州工业园区亿生一期创业投资合伙企业（有限

492022年3月2720.45是2720.45其他非流动金融资产-66.96

合伙）

合计325504.5239089.541728.59衍生品投资情况

□适用√不适用

(五)重大资产和股权出售

□适用√不适用

(六)主要控股参股公司分析

√适用□不适用

1、主要控股子公司及参股子公司的经营情况及业绩分析

单位：万元币种：人民币股比归属于母公归属于母公上年同期净增减比例公司名称经营范围注册资本总资产

（%）司净资产司净利润利润（%）中新智地房地产开发与经营（不含除常租公寓以外的120000.0088.83527130.32318071.703536.903469.841.93

23/2232024年半年度报告住宅），物业管理，酒店服务等。

太阳能发电技术服务；储能技术服务；生物质

中新绿发能技术服务；新兴能源技术研发；资源再生利121000.0050.00633633.78334575.2810394.2920929.84-50.34用技术研发

中新苏滁土地一级开发与经营80000.0056.00302838.97155168.25-1662.47986.08-268.59

中新嘉善土地一级开发与经营196000.0051.00739107.77255509.28-159.44-808.73-80.28

万科中新房地产开发与经营（不含住宅），物业管理等200000.0042.00340650.73242061.71-31.2562.77-149.78清源水务园区内经营自来水厂和污水厂120000.0050.00488088.46209812.4310540.9910500.150.39

2、对公司净利润影响达到10%以上的子公司及参股公司经营情况

单位：万元币种：人民币对公司合并净利润占上市公司净利润公司名称营业收入营业利润净利润说明

的贡献的比重（%）不适用

3、子公司及参股公司经营业绩同比出现大幅波动分析

单位：万元币种：人民币本期数上年同期数公司名称出现大幅波动的原因净利润对合并净利润的影响净利润对合并净利润的影响上年同期处置子公司取得投资收

中新绿发10394.295197.1420929.8410464.92益，本期无同类事项中新苏滁-1662.47-930.98986.08552.21本期完工进度不及上年同期

中新嘉善-159.44-81.32-808.73-412.45本期出租率增加

24/2232024年半年度报告

(七)公司控制的结构化主体情况

□适用√不适用

五、其他披露事项

(一)可能面对的风险

√适用□不适用

1、市场竞争风险

2024年公司不断强化核心竞争力，行业地位和品牌影响力稳步提升，但公司核心业务园区开发运

营受地产行业复苏不及预期的影响，土地出让面临一定压力。公司新建厂房载体已初具规模，但国内产业经济复苏力度还不够强劲，产业招商竞争较为激烈。公司新能源、新环保业务是国家政策大力扶持的产业方向，也是未来经济发展的潜力所在，但公司目前在该领域竞争优势还不明显。

2、产业投资风险

公司的产业股权基金投资规模稳步提升、行业影响力持续提高，但受市场结构性波动影响，股权投资风险仍客观存在。

3、流动性风险

公司长期以来资产负债率及资金成本远低于行业平均水平，如未来产业投资、新能源投资规模加大，园区开发业务回款不及时，投资项目退出不达预期，拓展外部融资渠道受阻，可能对公司的资金周转产生一定压力。

公司将进一步加强招商力量，稳步提升市场份额，建设人才梯队、完善激励机制，提升风险应对能力，用高质量发展防范化解潜在风险。

(二)其他披露事项

□适用√不适用

第四节公司治理

一、股东大会情况简介决议刊登的指定决议刊登的披露日会议届次召开日期会议决议网站的查询索引期本次议案全部审

2023年年度股

2024年 5月 10日 www.sse.com.cn 2024年 5月 11日 议通过，不存在

东大会否决议案的情况表决权恢复的优先股股东请求召开临时股东大会

□适用√不适用股东大会情况说明

√适用□不适用

上述股东大会的召集、召开程序、召集人资格、出席股东大会人员的资格及股东大会的表决程序

和表决结果均符合有关法律、法规和《公司章程》的规定，合法、有效。上述股东大会通过的各项决议均合法有效，不存在否决议案的情况。

二、公司董事、监事、高级管理人员变动情况

√适用□不适用

25/2232024年半年度报告

姓名担任的职务变动情形陈志商原董事离任李绍强董事选举

马晓冬原副总裁、财务总监离任陆海粟财务总监聘任

公司董事、监事、高级管理人员变动的情况说明

√适用□不适用

1、2024年2月，陈志商先生因个人工作调动，申请辞去公司第六届董事会非独立董事、战略委员会委员职务。

2、2024年5月，公司召开2023年年度股东大会，补选李绍强先生为公司第六届董事会非独立董事，其同时担任战略委员会委员职务。

3、2024年7月，马晓冬女士因工作调整辞去公司副总裁、财务总监职务；经公司第六届董事会

第十四次会议审议，同意聘任陆海粟先生为公司财务总监。董事会审议通过后，陆海粟先生为公司董事会秘书兼财务总监。

三、利润分配或资本公积金转增预案

半年度拟定的利润分配预案、公积金转增股本预案是否分配或转增否

每10股送红股数（股）0

每10股派息数(元)（含税）0

每10股转增数（股）0利润分配或资本公积金转增预案的相关情况说明上半年不分配

四、公司股权激励计划、员工持股计划或其他员工激励措施的情况及其影响

(一)相关股权激励事项已在临时公告披露且后续实施无进展或变化的

□适用√不适用

(二)临时公告未披露或有后续进展的激励情况股权激励情况

□适用√不适用其他说明

□适用√不适用员工持股计划情况

□适用√不适用其他激励措施

□适用√不适用

26/2232024年半年度报告

第五节环境与社会责任

一、环境信息情况

(一)属于环境保护部门公布的重点排污单位的公司及其主要子公司的环保情况说明

√适用□不适用

1.排污信息

√适用□不适用

中新绿发控股子公司苏州东吴热电有限公司（“东吴热电”）、中新联科环境科技（安徽）有限公司（“中新联科”）、中新苏伊士环保技术（苏州）有限公司（“中新苏伊士”）、中新和顺环保（江苏）

有限公司（“和顺环保”）、中新苏滁（滁州）有限公司（“苏滁水务”）、山东科臻环保科技有限公司（“科臻环保”）为环境保护部门公布的重点排污单位。

*东吴热电

主要污染物名称 SO2、NOx、烟尘、COD、氨氮等

特征污染物名称 SO2、NOx、烟尘、COD、氨氮等

排放方式锅炉烟气经处理后达标排放，废水经过处理后达标排放排放口数量废气排放口一个，废水排放口一个废水排放口位于厂区西南侧排放口分布情况废气排放口位于厂区中间部位

333

SO2：35mg/Nm；NOx：50mg/Nm ；烟尘：10mg/Nm ；COD：100mg/L;排放浓度

氨氮：15mg/L；

排污许可总量（吨/年） SO2:100.8 NOx:156.996 烟尘: 27.416

2024 年半年度实际排放量 SO2: 9.876； NOx:7.591； 烟尘:0.934

（吨）超标排放情况无

燃煤电厂大气污染物排放标准 DB32/4148-2021;恶臭污染物排放

执行的污染物排放标准 标准 GB14554-93，大气污染物综合排放标准 GB16297-1996，恶

臭污染物排放标准 GB14554-93；污水综合排放标准 GB8978-1996

*中新联科

废水（总铬、六价铬、总镍、总银、总铜、总锌、COD、氨氮、主要污染物名称总磷、总氮等）；废气（SO2、NOX、颗粒物等）

废水（总铬、六价铬、总镍、总银、总铜、总锌、COD、氨氮、特征污染物名称总磷、总氮等）；废气（SO2、NOX、颗粒物等）

废水通过总排口排放到杭城污水处理厂、废气处理达标后高空排放方式排放

排放口数量废水总排口1个、废气主要排放口1个排放口分布情况厂内东北角

总铬：0.5mg/L、六价铬：0.1mg/L、总镍：0.1mg/L、总银：

0.1mg/L、总铜：0.3mg/L、总锌：1.0mg/L、COD：350mg/L、氨

排放浓度3

氮：30mg/L、总磷：4mg/L、总氮：40mg/L、SO2：200mg/m、

33

NOX：200mg/m 、颗粒物：30mg/m

总铬：0.04338、六价铬：0.0087、总镍：0.03678、总银：

排污许可总量（吨/年）

0.0077、总铜：0.27084、总锌：0.90279、COD：315.975、氨

27/2232024年半年度报告

氮：27.083、总磷：3.611、总氮：36.111、NOX：27.48、颗粒

物：7.75

总铬：0.00178、六价铬：0.0008、总镍：0.00017、总银：

2024 年半年度实际排放量 0.00006、总铜：0.03118、总锌：0.08674、COD：15.974、氨

（吨） 氮：4.982、总磷：0.5093、总氮：8.338、NOX：8.008、颗粒

物：0.1285超标排放情况无废水中重金属离子执行《电镀污染物排放标准》（GB21900-

2008）表3标准限值，其他指标执行城镇污水处理厂接管标准；

执行的污染物排放标准主排口锅炉废气污染因子执行《锅炉大气污染物排放标准》（GB

13271-2014）表3大气污染物特别排放限值。

*中新苏伊士

主要污染物名称 烟尘、二氧化硫、氮氧化物、COD、氨氮

特征污染物名称 烟尘、二氧化硫、氮氧化物、COD、氨氮

排放方式废气经处理后达标排放，废水处理后排放至污水处理厂排放口数量废气排放口3个，废水排放口1个焚烧烟气排放口位于厂区西南侧、除臭系统排放口位于厂区南侧、锅排放口分布情况

炉排放口位于厂区北侧，废水排放口位于厂区东南侧烟气：烟尘：10 mg/m3 SO2：50 mg/m3 NOx: 200 mg/m3排放浓度

废水：COD：500 mg/L 氨氮：45 mg/L排污许可总量

烟尘 1.58、SO2 13.836、NOx 63.25、COD13.12、氨氮 0.161（吨/年）

2024年半年度实际排放量

烟尘：0.07、SO2：0.179、NOx：11.458、 COD：1.249、氨氮：0.042

（吨）超标排放情况无

《欧洲工业排放与污染防控一体化指令（修订案）》2010/75/EC；《大执行的污染物排放标准 气污染物综合排放标准》DB32/4041—2021；《恶臭污染物排放标准》

GB14554-93；《污水综合排放标准》GB8978-1996

*和顺环保

废水：pH、COD、SS、NH3-N、TP、石油类、总铜、总铬、总镍、主要污染物名称氟化物。

废气：非甲烷总烃、氨气、硫化氢

废水：pH、COD、SS、NH3-N、TP、总铜、总铬、总镍。

特征污染物名称

废气：非甲烷总烃、氨气、硫化氢

排放方式废水经处理后间歇排放、废气经处理后连续排放

排放口数量废水总排放口一个，雨水排放口一个，废气总排放口六个污水总排放口和雨水排放口位于厂区内西侧，六个废气排放口位排放口分布情况于厂区中间部位

废水：pH：6-9、COD：500mg/L、SS:400mg/L、NH3-N:45mg/L、TP:

8 mg/L、石油类: 20 mg/L、总铜:2mg/L、总铬 1.5 mg/L、排放浓度 总镍：1mg/L、氟化物：20mg/L

废气：非甲烷总烃: 60 mg/m3、氨气： 14 kg/h、硫化氢：

0.9kg/h

废水：COD：31.08、SS ： 21.5、NH3-N: 0.95、TP: 0.36 、石

排污许可总量油类:0.62、总铜:0.03、总铬：0.006、总镍:0.006、氟化（吨/年）物：0.18。

废气：非甲烷总烃：5.03、氨气：1.32、硫化氢：0.047

28/2232024年半年度报告

废水：COD：4.25 、SS ：0.29、NH3-N: 0.02、TP: 0.016、石

2024年半年度实际排放量油类:0.034、总铜:0.005、总铬：0.004、总镍：0.006、氟化

（吨）物：0.045

废气：非甲烷总烃:0.16、氨气：0.16、硫化氢：0.015超标排放情况无废水排放参照

1、《污水综合排放标准》（GB8978-1996）表 4 三级标准；

2、《污水综合排放标准》（GB8978-1996）表 1；

3、《污水排入城镇下水道水质标准》（(GB/T31962-2015）表

执行的污染物排放标准 1B等级标准；

废气排放参照：

1、《大气污染物综合排放标准》（GB16297-1996）表 2 二级；

2、《恶臭污染物排放标准》（GB14554-93）二级新扩改建标准。

*苏滁水务

主要污染物名称 废水：COD、NH3-N、TP、TN。

特征污染物名称 废水：COD、NH3-N、TP、TN。

排放方式废水经处理后连续排放

排放口数量废水总排放口一个，雨水排放口一个排放口分布情况污水总排放口位于厂区内中间，雨水排放口位于厂区北侧。

排放浓度 COD：50mg/L、NH3-N:5（8）mg/L、TP:0.5mg/L、TN：15mg/L排污许可总量

COD：730、NH3-N:73、TP:7.3 、TN:219。

（吨/年）

2024年半年度实际排放量

废水：COD：91.97、NH3-N:2.5966、TP:0.403 、TN:40.2。

（吨）超标排放情况无

执行的污染物排放标准 《城镇污水处理厂污染物排放标准》GB 18918-2002 一级 A标准

*科臻环保

主要污染物名称 烟尘、二氧化硫、氮氧化物、COD、氨氮

特征污染物名称 烟尘、二氧化硫、氮氧化物、COD、氨氮

排放方式废气经处理后达标排放，废水处理后排放至工业园区污水处理厂排放口数量废气排放口5个，废水排放口1个焚烧烟气排放口位于厂区北侧、1#除臭系统排放口位于厂区南侧、2#

排放口分布情况除臭系统排放口位于厂区东北侧、稳定固化排放口位于厂区北侧、化

验室废气排放口位于厂区东侧，废水排放口位于厂区东侧烟气：烟尘：10 mg/m3 SO2：50 mg/m3 NOx: 100 mg/m3排放浓度

废水：COD：500 mg/L 氨氮：45 mg/L排污许可总量

烟尘： 5.83、SO2： 29.16、NOx： 58.32、COD：2.65、氨氮：0.27（吨/年）

2024年半年度实际排放量

烟尘：0、SO2：0、NOx：0、 COD：0、氨氮：0

（吨）超标排放情况无

污水综合排放标准 GB 8978-1996山东省区域性大气污染物综合排执行的污染物排放标准

放标准 DB372376-2019GB 18484-2020 危险废物焚烧污染控制标准

29/2232024年半年度报告

2.防治污染设施的建设和运行情况

√适用□不适用

* 东吴热电采用 SNCR+SCR+布袋除尘+石灰石石膏湿法脱硫，污水采用中和法和物理沉淀法处理生产废水，从投产至今废气治理设施、污水治理设施运行正常。

*中新联科配套建设不同类别废水的污水管道，确保各类废水分类收集、分质处理。其中含铬废水采用“还原+混凝沉淀”组合处理工艺；电镍废水采用“粗滤+精滤+反渗透+镍回收”组合

处理工艺；封孔镍、化镍废水采用“均相除次亚磷+电催化氧化+混凝沉淀”组合处理工艺；焦铜

废水采用“电催化氧化+混凝沉淀”组合处理工艺；酸铜废水采用碱性混凝沉淀处理工艺；染色、

前处理废水采用“芬顿+气浮”组合处理工艺；含氰废水采用碱性氯化法处理工艺；生化采用“一级 MBBR+AF+二级 MBBR+AMBBR”组合处理工艺；回用水采用“粗滤+精滤+反渗透”组合处理工艺。生物质锅炉废气采用 SNCR 脱硝、陶瓷多管除尘器+布袋除尘器、喷雾脱硫处理后废气经 45m排气筒排放。从投产至今废气、废水治理设施运行正常。

* 中新苏伊士焚烧烟气采用 SNCR 脱硝+急冷吸收塔+干式脱酸段+活性炭吸附+袋式除尘器+碱

性洗涤塔的处理工艺，除臭系统采用活性炭吸附的处理工艺，废水采用沉淀、pH 调节的处理工艺，从投产至今废气治理设施、污水治理设施运行正常。

* 和顺环保废液处理工艺为：物化预处理（序批槽或蒸发器）+两级 A/O 生化处理+深度处理（后物化处理或膜过滤系统）方式处理污水；废气处理工艺为:化学洗涤+生物滴滤床+活性炭吸附方式。从投产至今废气、废水治理设施运行正常。

* 苏滁水务废水处理工艺为粗格栅及进水泵房+细格栅及曝气沉砂池+初沉池+ A2O工艺+二沉

池+高效沉淀池+反硝化滤池+臭氧接触氧化池+接触消毒池及尾水泵房；污泥处理采用重力浓缩+

化学调理+板框压榨工艺。从投产至今污水、污泥处理设施运行正常。

* 科臻环保焚烧烟气采用“烟气脱硝（SNCR）+烟气急冷+干式脱酸+活性炭吸附+袋式除尘+湿法脱酸+烟气再热”方法组合进行处理；除臭系统采用碱液喷淋+除雾过滤+升温除湿+活性炭吸附组合工艺进行废气治理；稳定固化系统通过布袋除尘器去除颗粒物；化验室废气通过活性炭吸附处

理达标排放；污水处理系统采用气浮+还原+中和+絮凝沉淀+水解+LK 生物膜+MBR+活性炭过滤工艺处理废水。从投产至今废水、废气处理设施运行正常。

3.建设项目环境影响评价及其他环境保护行政许可情况

√适用□不适用

公司所属重点排污单位项目均通过环评审批，获得环保部门相关环评批复，并通过竣工环保验收。

4.突发环境事件应急预案

√适用□不适用

公司属重点排污单位已对其运营管理的环保设施编制有相应的突发环境事件应急预案，并报送所在地主管部门备案。

5.环境自行监测方案

√适用□不适用

30/2232024年半年度报告

公司属重点排污单位依据主管部门规定，制定自行监测方案，并严格按照环境监测技术规范和环境监测管理规定的要求开展自行监测，并及时将环境监测结果上传至环保平台，进行环境信息公开。

6.报告期内因环境问题受到行政处罚的情况

□适用√不适用

7.其他应当公开的环境信息

√适用□不适用

公司属重点排污单位，按照生态环境部对环保公共设施特定信息公开要求，分别在生态环境部门指定自动监测数据平台主动公开。自行检测数据，每月会在公司网站公开。

(二)重点排污单位之外的公司环保情况说明

√适用□不适用

1.因环境问题受到行政处罚的情况

□适用√不适用

2.参照重点排污单位披露其他环境信息

√适用□不适用

中新绿发控股子公司苏州工业园区中法环境技术有限公司（“中法环境”）实施的污泥干化及资

源化利用处置项目通过环评审批，获得环保部门环评批复。2024年1月17日获得最新的排污许可证书。报告期内均符合相关排放标准规定，未受到相关行政处罚。

中法环境按照环保主管部门及上级公司要求自2024年起不再接收处理工业污泥。按照2023年《国民经济行业目录》，公司行业代码由原来的 N772环境治理业变更为 N7820环境卫生管理业，并于

2023年12月11日获得批复。中法环境所属的环境卫生管理业不属于重点排污单位范围，报环保

主管单位批复后取消重点排污单位。

3.未披露其他环境信息的原因

□适用√不适用

(三)报告期内披露环境信息内容的后续进展或变化情况的说明

□适用√不适用

(四)有利于保护生态、防治污染、履行环境责任的相关信息

√适用□不适用

1、和顺环保，2024年1-6月共巡查12次，打扫打捞并处置周边杂物、河中杂物共计约37千克。

2、中法环境主要从事污泥干化和利用的环境治理型企业，运营期间，使园区的实现了污泥处置“日产日清”。2024年1月1日至6月25日，已累计安全处置77158吨污泥，有力保护了苏州工业园区的生态环境，防治了污泥对生态环境的污染和破坏。

3、苏滁水务自投产运营后，截至 2024年 6月 30日累计已处理达标污水量超 1666.43 万 m3（2024年上半年度处理污水量 459.55万 m3），有效解决了整个苏滁产业园的污水处理问题。

(五)在报告期内为减少其碳排放所采取的措施及效果

√适用□不适用

31/2232024年半年度报告

1、中新苏伊士：投运屋顶光伏发电项目，2024 年上半年累计发电量 84.73MWh；利用焚烧炉余热

产生蒸汽，2024年上半年实现蒸汽外送 24056t合计减排 CO27710.23t；

2、和顺环保投运屋顶光伏发电项目，2023年上半年累计发电量 211.6MWh，折算碳减排量 210.97t；

3、中法环境投运屋顶光伏发电项目，2024年上半年共计发电 284.72MWh，折算碳减排量 283.87t；

4、中新联科投运屋顶光伏发电项目，2024 年上半年发电量 601.31MWh，折算碳减排量 599.51t。

5、苏滁水务投运分布式屋顶光伏发电项目，2024 年上半年发电量 346.899MWh，折算碳减排量

339.88t。

二、巩固拓展脱贫攻坚成果、乡村振兴等工作具体情况

√适用□不适用

中新集团始终践行“中新初心”，围绕政治效益、社会效益、经济效益协调统一，坚持以产为核、以绿为核，全面融入 ESG 发展理念，推进巩固拓展脱贫攻坚成果同乡村振兴有效衔接，为促进区域社会经济发展和高水平产城融合积极贡献力量。

推进新型城镇化，助力乡村振兴。开发建设中新海虞花园城、中新鸷山桃花源两大新型城镇化项目。中新海虞出资设立“中新海虞新型城镇化发展基金”，用于海虞镇科教文卫社会事业、引进教育医疗高端人才奖励、新型城镇化研究等事项，成功扶持海虞镇特色小镇宣传、九君艺术馆、海虞高中教师定向补助、乡村振兴学院等项目，已累计使用基金939.5万元，反哺当地社会，推进区域发展。中新凤凰紧扣“保护性开发、文化传承、乡村振兴”，吸收当地村经济合作社入股参与项目开发，村民每年可获得固定的土地租金收入和项目分红。

促进就近就业，激发创业活力。中新海虞参与“万企联万村、共走振兴路”活动，定点对七峰村铜官山农文旅项目提供专项扶持；引导农民参与区域内海虞新天地商业项目的开发运营，进一步拓展集体收入渠道。中新凤凰通过绿色生态开发、自然环境保护、文化传承等举措，构建集自然风光、餐饮、民宿、农业等产业体系，鼓励当地村民创新创业，村民已开办了农家乐，乡村民宿开工建设；与支山经济合作社合作建设精品桃园30亩，重现凤凰水蜜桃发源地风貌，助力农民增收致富；通过项目运营增加就业机会，提供物业服务等岗位，就近吸纳支山村、凤凰村劳动力。

完善基础设施，改善乡村环境。中新海虞整合区域内商业、教育、医疗等公共服务设施，持续打造江南特色小城镇样本，施家湾老宅开工建设，施行保护性拆除，再现老宅风貌，“家在园林中”居住氛围日益浓厚。中新凤凰坚持绿色生态开发，区域面貌焕然一新，已成为市民主要的休闲体验地之一，持续改善农村人居环境，对山北巷和山甸巷进行农房更新，不断完善基础设施和公共服务设施，打造风貌协调、山环水抱的和美乡村，不断提升村民幸福指数。

32/2232024年半年度报告

第六节重要事项

一、承诺事项履行情况

(一)公司实际控制人、股东、关联方、收购人以及公司等承诺相关方在报告期内或持续到报告期内的承诺事项

√适用□不适用如未能及时履如未能及承诺承诺是否有履行是否及时严行应说明未完时履行应承诺背景承诺方承诺时间承诺期限类型内容期限格履行成履行的具体说明下一原因步计划解决同业注1注1注1否注1是不适用不适用与首次公开发行相竞争关的承诺其他注2注2注2否注2是不适用不适用股份限售注3注3注3是注3是不适用不适用其他注4注4注4否注4是不适用不适用其他注5注5注5否注5是不适用不适用其他承诺其他注6注6注6否注6是不适用不适用其他注7注7注7否注7是不适用不适用其他注8注8注8否注8是不适用不适用

注1：关于避免同业竞争与利益冲突的承诺

承诺方：公司控股股东中方财团、实际控制人园区投控

承诺内容：

1、承诺方及承诺方控制的其他企业目前不存在从事与中新集团相同或相似且构成竞争关系业务的情形。

2、在对中新集团拥有控制权期间，承诺方将严格遵守有关法律、法规、规范性文件的规定，不在中国境内或境外，直接或间接从事与中新集团相同或

相似且构成竞争关系的业务，亦不会直接或间接拥有与中新集团从事相同或相似且构成竞争关系业务的其他企业、组织、经济实体的控制权。

3、在对中新集团拥有控制权期间，承诺方将严格遵守有关法律、法规、规范性文件和中新集团公司章程的规定，保证中新集团在业务、资产、人员、机构和财务方面的独立性；本公司将善意履行作为控股股东的权利、义务，不利用控制地位促使中新集团股东大会、董事会或管理层作出侵犯中新集团

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其他中小股东合法权益的决议；承诺方及承诺方控制的其他企业在与中新集团发生关联交易时，应按照公平合理和正常的商业交易条件进行，不会要求或接受中新集团给予比在任何一项市场公平交易中第三者更优惠的条件，并善意、严格履行与中新集团签订的各种关联交易协议。

4、在中新集团或中新集团半数以上的独立董事认为承诺方或承诺方控制的其他企业与中新集团存在同业竞争或者利益冲突的情形时，中新集团或中新

集团半数以上的独立董事有权向本公司书面询证，承诺方应在接到该询证函件后10个工作日内提出书面解释。如中新集团或中新集团半数以上独立董事在收到本公司的书面解释后认为存在同业竞争或利益冲突情形的，承诺方应与中新集团或中新集团半数以上独立董事共同将相关事宜提交有权监管机构认定。如有关监管机构认定承诺方或承诺方控制的其他企业确实存在与中新集团同业竞争或利益冲突情形的，承诺方将按照有关法律法规、监管机构的意见在该认定作出之日起30个工作日内向中新集团提出解决同业竞争或利益冲突的具体方案，并由中新集团、承诺方及其他相关主体按照所适用的法律法规履行相应的内部决策、外部审批程序（如需要）后予以实施。

5、承诺方将利用对所控制的其他企业的控制权，促使该等企业按照与承诺方同样的标准遵守上述承诺。

6、如承诺方无合法理由违反与避免同业竞争及利益冲突有关的承诺事项或者未依法执行相应的约束措施的，承诺方应赔偿因此给发行人及其中小股东

造成的经济损失。

注2：关于首次公开发行股票并上市的招股说明书等事宜的声明与承诺

承诺方：本公司

承诺内容：

1、关于招股说明书的声明

本公司确认本公司首次公开发行股票的招股说明书不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其真实性、准确性、完整性承担法律责任。

2、回购首次公开发行的全部新股的承诺

如经中国证监会等有权监管机构或司法机构认定，本公司首次公开发行股票的招股说明书有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，导致对判断发行人是否符合法律规定的发行条件构成重大、实质影响的，本公司将依法回购首次公开发行的全部新股。本公司将在有权监管机构或司法机构作出的认定生效之日起10个工作日内制订回购全部新股的方案，并按照有关法律法规和本公司章程的规定分别提交董事会审议，董事会在审议通过后及时提交股东大会审议。本公司回购股份的价格按照市场情况确定，但每股回购价格将不低于首次公开发行股票时的发行价并加算同期银行活期存款利息（若本公司在首次公开发行股票后有派息、送股、资本公积金转增股本等除权、除息事项的，则回购的股份包括将首次公开发行的全部新股及其派生股份，发行价格将相应进行除权、除息调整）。本公司将按照届时有效的法律法规及股东大会决议实施回购方案。

3、赔偿投资者损失的承诺

如经中国证监会等有权监管机构或司法机构认定，本公司首次公开发行股票的招股说明书有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并致使投资者在证券交易中遭受损失的，本公司将依法赔偿投资者损失。本公司将在有权监管机构或司法机构作出的认定生效后，本着简化程序、积极协商、先行赔付、切

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实保障投资者特别是中小投资者利益的原则，按照投资者直接遭受的可测算的经济损失选择与投资者和解、通过第三方与投资者调解及设立投资者赔偿基金等方式积极赔偿投资者由此遭受的直接经济损失。

4、其他承诺

本公司在上市过程中已作出的或拟作出的其他公开承诺事项一旦生效，本公司即会严格履行该等承诺事项。同时，本公司将积极督促本公司控股股东、实际控制人、董事、监事和高级管理人员等相关主体履行其在本公司上市过程中作出的公开承诺事项并执行有关约束措施。

5、约束措施

如本公司未能履行或未能如期履行在上市过程中作出的各项公开承诺，本公司应在指定信息披露媒体上公开道歉。如本公司未能依法、诚信、全面、适当履行所作出的公开承诺事项，使得本公司中小股东因信赖该等承诺而遭受直接经济损失的，本公司将按照有权司法机构作出的生效裁决赔偿中小股东遭受的全部直接经济损失。

本公司如因相关法律法规、政策变化、自然灾害等自身无法控制的客观原因导致承诺无法履行或无法按期履行公开承诺事项的，本公司应及时披露相关信息。除因相关法律法规、政策变化、自然灾害等自身无法控制的客观原因外，承诺确已无法履行或者履行承诺不利于维护中小股东合法权益的，本公司应充分披露原因，并提出用新承诺替代原有承诺或者提出豁免履行承诺义务，上述变更方案应提交本公司股东大会审议，并向股东提供网络投票方式。本公司独立董事、监事会应就本公司提出的变更方案是否合法合规、是否有利于保护公司中小股东的合法权益发表意见。

除上述约束措施外，本公司愿意接受有关法律、法规及有关监管机构要求的其他约束措施。

注3：关于主要股东关于持股意向及减持股份意向的承诺

承诺方：公司控股股东中方财团，以及公司其他主要股东新方财团、港华投资、苏州高新和新工集团承诺内容：

1、控股股东关于持股意向及减持股份意向的承诺本公司控股股东中方财团承诺：“作为发行人控股股东，本公司将通过发行人业绩的增长获得股权增值和分红回报。截至承诺函签署之日，没有减持所持有的发行人首次公开发行 A股股票前已发行股份的意向。本公司作为一家国有控股的股份有限公司，如经本公司董事会及/或股东大会决策程序并经有权机构批准后需要减持所持有的发行人股份的，将在遵守有关法律法规、监管机构要求及本公司已作出的承诺的前提下进行，并按规定及时履行相应的信息披露义务。

如在锁定期满后两年内需要减持的，则累计减持股份数量不超过其所持有的发行人首次公开发行 A股股票前已发行股份数量的 10%，减持价格不低于发行价。自发行人上市之日起至减持期间如发行人有派息、送股、公积金转增股本、配股等情况的，则减持价格下限、减持股份数量上限将根据除权除息情况进行相应调整。

如违反上述减持价格下限减持的，应将[（发行价-实际减持价格）×低于发行价减持股份数量]对应的所得款项上缴发行人。如违反上述减持股份数量上限减持的，应将[实际减持价格×（实际减持股份数量-承诺减持股份数量上限）]对应的所得款项上缴发行人。

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在锁定期满两年后，如因各种原因需要减持所持有的发行人首次公开发行 A股股票前已发行股份，将严格遵守中国法律法规关于控股股东持股及股份变动的有关规定，规范诚信履行控股股东的义务，并在确定减持时间、方式和价格时充分考虑发行人股价稳定和中小投资者合法权益。

如减持发行人 A股股票的，将在减持前 4个交易日通知发行人，并在减持前 3个交易日公告。”

2、其他主要股东关于持股意向及减持股份意向的承诺本公司股东新方财团、港华投资、苏州高新、新工集团分别承诺：“看好发行人的长期发展，如因各种原因需要减持所持有的发行人首次公开发行 A股股票前已发行股份，将严格遵守中国法律法规关于股东持股及股份变动的有关规定，规范诚信履行股东的义务，并在确定减持时间、方式和价格时充分考虑发行人股价稳定和中小投资者合法权益。

基于上述原则，如在锁定期满后两年内需要减持的，则累计减持股份数量不超过本公司所持有的发行人首次公开发行 A股股票前已发行股份数量的

20%，减持价格不低于发行价；如本公司在锁定期满两年后需要减持的，可以任意价格自由减持。如减持发行人 A股股票的，将在减持前 4个交易日通

知发行人，并在减持前3个交易日公告。自发行人上市之日起至减持期间如发行人有派息、送股、公积金转增股本、配股等情况的，则减持价格下限、减持股份数量上限将根据除权除息情况进行相应调整。

如违反上述减持价格下限减持的，应将[（发行价-实际减持价格）×低于发行价减持股份数量]对应的所得款项上缴发行人。如违反上述减持股份数量上限减持的，应将[实际减持价格×（实际减持股份数量-承诺减持股份数量上限）]对应的所得款项上缴发行人。”注4：关于招股说明书信息披露的承诺

承诺方：公司控股股东中方财团

承诺内容：

本公司控股股东中方财团对招股说明书真实性、准确性、完整性作出如下不可撤销的声明与承诺：

1、关于招股说明书的声明

本公司确认发行人首次公开发行股票的招股说明书不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其真实性、准确性、完整性承担法律责任。

2、购回已转让的原限售股份的承诺

如经中国证监会等有权监管机构或司法机构认定，发行人首次公开发行股票的招股说明书有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，导致对判断发行人是否符合法律规定的发行条件构成重大、实质影响的，本公司将依法购回已转让的原限售股份。本公司将在有权监管机构或司法机构作出的认定生效之日起10个交易日内制定购回已转让的原限售股份的具体方案，并在该方案取得有权机构批准（如需要）后依法实施。本公司购回已转让的原限售股份的价格按照市场情况确定，但每股购回价格将不低于发行人首次公开发行股票时的发行价并加算同期银行活期存款利息（若需购回的股票有派息、送股、资本公积金转增股本等除权、除息事项的，购回的股份将包括已转让的原限售股份及其派生股份，发行价格将相应进行除权、除息调整）。

3、赔偿投资者损失的承诺

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如经中国证监会等有权监管机构或司法机构认定，发行人首次公开发行股票的招股说明书有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并致使投资者在证券交易中遭受损失的，本公司将依法赔偿投资者损失。本公司将在有权监管机构或司法机构作出的认定生效后，本着简化程序、积极协商、先行赔付、切实保障投资者特别是中小投资者利益的原则，按照投资者直接遭受的可测算的经济损失选择与投资者和解、通过第三方与投资者调解及设立投资者赔偿基金等方式积极赔偿投资者由此遭受的直接经济损失。

4、其他相关承诺

如经中国证监会等有权监管机构或司法机构认定，发行人首次公开发行股票的招股说明书有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，导致对判断发行人是否符合法律规定的发行条件构成重大、实质影响的或者致使投资者在证券交易中遭受损失的，并因此触发发行人回购首次公开发行的全部新股的义务、责任的，或者触发发行人实际控制人、董事、监事和高级管理人员的赔偿义务、责任的，本公司保证在发行人股东大会上对与上述回购、赔偿有关的议案投赞成票，并将依法督促发行人及其实际控制人、董事、监事和高级管理人员履行其相关义务和承担相关责任。

5、约束措施

如本公司未能依法履行上述承诺，本公司应在证券监管机构指定的信息披露媒体上公开道歉，并且发行人有权扣留应向本公司支付的分红款直至本公司依法履行相关承诺，同时，本公司不得对外转让所持发行人股份直至本公司履行相关承诺。”注5：关于招股说明书信息披露的承诺

承诺方：公司实际控制人园区投控

承诺内容：

本公司实际控制人园区投控对招股说明书真实性、准确性、完整性作出如下不可撤销的声明与承诺：

1、关于招股说明书的声明

本公司确认发行人首次公开发行股票的招股说明书不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其真实性、准确性、完整性承担法律责任。

2、赔偿投资者损失的承诺

如经中国证监会等有权监管机构或司法机构认定，发行人首次公开发行股票的招股说明书有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并致使投资者在证券交易中遭受损失的，本公司将依法赔偿投资者损失。本公司将在有权监管机构或司法机构作出的认定生效后，本着简化程序、积极协商、先行赔付、切实保障投资者特别是中小投资者利益的原则，按照投资者直接遭受的可测算的经济损失选择与投资者和解、通过第三方与投资者调解及设立投资者赔偿基金等方式积极赔偿投资者由此遭受的直接经济损失。

3、其他相关承诺

如经中国证监会等有权监管机构或司法机构认定，发行人首次公开发行股票的招股说明书有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，导致对判断发行人是否符合法律规定的发行条件构成重大、实质影响的或者致使投资者在证券交易中遭受损失的，并因此触发发行人回购首次公开发行的全部新股的义务、

37/2232024年半年度报告责任的，或者触发发行人控股股东、董事、监事和高级管理人员的赔偿义务、责任的，本公司将依法督促发行人及其控股股东、董事、监事和高级管理人员履行其相关义务和承担相关责任。

4、约束措施如本公司未能履行上述承诺，应在指定信息披露媒体上公开道歉，并且本公司不得对外转让间接持有的发行人股份直至本公司履行相关承诺。”注6：关于招股说明书信息披露的承诺

承诺方：公司的董事和高级管理人员

承诺内容：

本公司董事、监事和高级管理人员对招股说明书真实性、准确性、完整性作出如下不可撤销的声明与承诺：

1、关于招股说明书的声明

本人确认发行人首次公开发行股票的招股说明书不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其真实性、准确性、完整性承担个别及连带的法律责任。

2、关于招股说明书的相关承诺

如经中国证监会等有权监管机构或司法机构认定，发行人首次公开发行股票的招股说明书有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并致使投资者在证券交易中遭受损失的，本人将依法赔偿投资者损失。本人将在有权监管机构或司法机构作出的认定生效后，本着简化程序、积极协商、先行赔付、切实保障投资者特别是中小投资者利益的原则，按照投资者直接遭受的可测算的经济损失选择与投资者和解、通过第三方与投资者调解等方式积极赔偿投资者由此遭受的直接经济损失。

3、其他公开承诺事项及其他约束措施

本人在发行人上市过程中已作出的或拟作出的其他公开承诺事项一旦生效，本人即会严格履行该等承诺事项。同时，本人将积极督促发行人及其控股股东、实际控制人以及其他董事、监事和高级管理人员等相关主体履行其在发行人上市过程中作出的公开承诺事项并执行有关约束措施。

除了《中新苏州工业园区开发集团股份有限公司上市后稳定公司股价的预案》中规定与本人有关的约束措施外，如本人未能依法履行其他公开承诺事项的，本人应在指定信息披露媒体上公开道歉，并且发行人有权扣留应向本人支付的薪酬直至本人依法履行相关承诺。

本人如因相关法律法规、政策变化、自然灾害等自身无法控制的客观原因导致承诺无法履行或无法按期履行公开承诺事项的，本人应及时披露相关信息。除因相关法律法规、政策变化、自然灾害等自身无法控制的客观原因外，承诺确已无法履行或者履行承诺不利于维护发行人和中小股东合法权益的，本人应充分披露原因，并提出用新承诺替代原有承诺或者提出豁免履行承诺义务，上述变更方案应提交发行人股东大会审议。

除上述约束措施外，本人愿意接受有关法律、法规及有关监管机构要求的其他约束措施。”注7：关于首次公开发行股票涉及填补即期回报措施能够得到切实履行的承诺

38/2232024年半年度报告

承诺方：本公司董事、高级管理人员、控股股东中方财团、实际控制人园区投控

承诺内容：

公司董事、高级管理人员承诺忠实、勤勉地履行职责，维护公司和全体股东的合法权益，并根据中国证监会相关规定对公司填补即期回报措施能够得到切实履行做出如下承诺：

1、本人承诺不无偿或以不公平条件向其他单位或者个人输送利益，也不采用其他方式损害公司利益。

2、本人承诺对董事和高级管理人员的职务消费行为进行约束。

3、本人承诺不动用公司资产从事与本人履行职责无关的投资、消费活动。

4、本人承诺由董事会或薪酬委员会制订的薪酬制度与公司填补回报措施的执行情况相挂钩。

5、若公司后续推出股权激励政策，本人承诺拟公布的公司股权激励的行权条件与公司填补回报措施的执行情况相挂钩。”

公司的控股股东中方财团，以及公司实际控制人园区投控，对公司首次公开发行股票涉及填补回报措施能够得到切实履行承诺如下：

“承诺不越权干预公司经营管理活动，不侵占公司利益。”注8：关于公司就处置房地产业务出具的承诺

承诺方：本公司

承诺内容：

1、本公司及控制的其他企业持有的汀兰家园一期、青年公社、翡翠公寓、星湖公馆物业将以长租公寓模式经营，不会对外销售。

2、本公司及控制的其他企业持有的商业物业资产将以自持自用或自持出租方式经营，不会对外销售。

3、本公司及控制的其他企业将严格遵守国家房地产宏观调控政策，不会违反政策规定取得住宅房地产资产，不会违反政策规定从事住宅房地产开发经营业务，亦不会违反政策规定从事“类住宅”（即开发商将商业建设用地通过住宅化的设计和营销对外销售的产品，包括酒店式公寓、服务式公寓、SOHO公寓等）房地产开发经营业务，不会违反政策规定从事商业用途的商品房销售业务。

二、报告期内控股股东及其他关联方非经营性占用资金情况

□适用√不适用

三、违规担保情况

□适用√不适用

39/2232024年半年度报告

四、半年报审计情况

□适用√不适用

五、上年年度报告非标准审计意见涉及事项的变化及处理情况

□适用√不适用

六、破产重整相关事项

□适用√不适用

七、重大诉讼、仲裁事项

□本报告期公司有重大诉讼、仲裁事项√本报告期公司无重大诉讼、仲裁事项

八、上市公司及其董事、监事、高级管理人员、控股股东、实际控制人涉嫌违法违规、受到处罚及整改情况

□适用√不适用

九、报告期内公司及其控股股东、实际控制人诚信状况的说明

□适用√不适用

十、重大关联交易

(一)与日常经营相关的关联交易

1、已在临时公告披露且后续实施无进展或变化的事项

□适用√不适用

2、已在临时公告披露，但有后续实施的进展或变化的事项

□适用√不适用

3、临时公告未披露的事项

□适用√不适用

(二)资产收购或股权收购、出售发生的关联交易

1、已在临时公告披露且后续实施无进展或变化的事项

□适用√不适用

2、已在临时公告披露，但有后续实施的进展或变化的事项

□适用√不适用

3、临时公告未披露的事项

□适用√不适用

4、涉及业绩约定的，应当披露报告期内的业绩实现情况

□适用√不适用

40/2232024年半年度报告

(三)共同对外投资的重大关联交易

1、已在临时公告披露且后续实施无进展或变化的事项

□适用√不适用

2、已在临时公告披露，但有后续实施的进展或变化的事项

□适用√不适用

3、临时公告未披露的事项

□适用√不适用

(四)关联债权债务往来

1、已在临时公告披露且后续实施无进展或变化的事项

□适用√不适用

2、已在临时公告披露，但有后续实施的进展或变化的事项

□适用√不适用

3、临时公告未披露的事项

□适用√不适用

(五)公司与存在关联关系的财务公司、公司控股财务公司与关联方之间的金融业务

□适用√不适用

(六)其他重大关联交易

□适用√不适用

(七)其他

□适用√不适用

十一、重大合同及其履行情况

1托管、承包、租赁事项

□适用√不适用

41/2232024年半年度报告

2报告期内履行的及尚未履行完毕的重大担保情况

√适用□不适用

单位：万元币种：人民币

公司对外担保情况（不包括对子公司的担保）担保方担保发担保是担保物是否为与上市被担保生日期担保担保主债务否已经担保是担保逾期反担保关联担保方担保金额担保类型（如关联方公司的方(协议签起始日到期日情况履行完否逾期金额情况关系

有）担保

关系署日)毕

2026年

中新智控股子天津中2021年82021年8连带责任合营公

800.008月20无否否-是是

地公司新月18日月24日担保司日

2036年

中新绿控股子中新旭2023年62023年6连带责任联营公

6000.006月12无否否-是是

发公司能月26日月26日担保司日

报告期内担保发生额合计（不包括对子公司的担保）0

报告期末担保余额合计（A）（不包括对子公司的担保） 2760.17公司对子公司的担保情况

报告期内对子公司担保发生额合计18400.00

报告期末对子公司担保余额合计（B） 222295.35

公司担保总额情况（包括对子公司的担保）

担保总额（A+B） 225055.51

担保总额占公司净资产的比例(%)15.66

其中：

为股东、实际控制人及其关联方提供担保的金额（C）

直接或间接为资产负债率超过70%的被担保对象提供的债务担保

1842.73

金额（D）

担保总额超过净资产50%部分的金额（E）

上述三项担保金额合计（C+D+E） 1842.73

42/2232024年半年度报告

上述贷款现处于正常的还款期内，但仍存在连带清偿责任的风险。该风险对公司正常未到期担保可能承担连带清偿责任说明经营无重大影响。

担保情况说明

43/2232024年半年度报告

3其他重大合同

□适用√不适用

十二、募集资金使用进展说明

□适用√不适用

十三、其他重大事项的说明

□适用√不适用

第七节股份变动及股东情况

一、股本变动情况

(一)股份变动情况表

1、股份变动情况表

报告期内，公司股份总数及股本结构未发生变化。

2、股份变动情况说明

□适用√不适用3、报告期后到半年报披露日期间发生股份变动对每股收益、每股净资产等财务指标的影响（如有）

□适用√不适用

4、公司认为必要或证券监管机构要求披露的其他内容

□适用√不适用

(二)限售股份变动情况

□适用√不适用

二、股东情况

(一)股东总数：

截至报告期末普通股股东总数(户)20357

截至报告期末表决权恢复的优先股股东总数（户）0

(二)截至报告期末前十名股东、前十名流通股东（或无限售条件股东）持股情况表

单位：股

前十名股东持股情况（不含通过转融通出借股份）

持有质押、标记有限或冻结情况股东名称报告期内期末持股数比例售条股东性质（全称）增减量(%)件股股份状数份数态量量

44/2232024年半年度报告

苏州中方财团控股股

070148000046.800无0国有法人

份有限公司

SINGAPORE－SUZHOU

TOWNSHIP

037772000025.200无0境外法人

DEVELOPMENT PTE

LTD境内非国

港华投资有限公司01349000009.000无0有法人

CPG CORPORATION

0655228034.370无0境外法人

PTE LTD苏州新区高新技术产

0539600003.600无0国有法人

业股份有限公司境内自然

金利臣043109000.290无0人中国工商银行股份有

限公司－富国中证红

389110038911000.260无0其他

利指数增强型证券投资基金境内自然

田世强47720031173000.210无0人香港中央结算有限公

-31775322703510.150无0其他司兴富投资管理有限公

司－兴富1号战略投-7000021300000.140无0其他资基金

前十名无限售条件股东持股情况（不含通过转融通出借股份）持有无限售条件流通股的数股份种类及数量股东名称量种类数量人民币普苏州中方财团控股股份有限公司701480000701480000通股

SINGAPORE－SUZHOU TOWNSHIP 人民币普

377720000377720000

DEVELOPMENT PTE LTD 通股人民币普港华投资有限公司134900000134900000通股人民币普

CPG CORPORATION PTE LTD 65522803 65522803通股苏州新区高新技术产业股份有限人民币普

5396000053960000

公司通股人民币普金利臣43109004310900通股

中国工商银行股份有限公司－富人民币普国中证红利指数增强型证券投资38911003891100通股基金人民币普田世强31173003117300通股人民币普香港中央结算有限公司22703512270351通股

兴富投资管理有限公司－兴富1人民币普

21300002130000

号战略投资基金通股前十名股东中回购专户情况说明不适用

45/2232024年半年度报告

上述股东委托表决权、受托表决不适用

权、放弃表决权的说明上述股东关联关系或一致行动的公司未知上述股东是否存在关联关系或一致行动关系。

说明表决权恢复的优先股股东及持股不适用数量的说明

持股5%以上股东、前十名股东及前十名无限售流通股股东参与转融通业务出借股份情况

□适用√不适用

前十名股东及前十名无限售流通股股东因转融通出借/归还原因导致较上期发生变化

□适用√不适用前十名有限售条件股东持股数量及限售条件

□适用√不适用

(三)战略投资者或一般法人因配售新股成为前十名股东

□适用√不适用

三、董事、监事和高级管理人员情况

(一)现任及报告期内离任董事、监事和高级管理人员持股变动情况

□适用√不适用其它情况说明

□适用√不适用

(二)董事、监事、高级管理人员报告期内被授予的股权激励情况

□适用√不适用

(三)其他说明

□适用√不适用

四、控股股东或实际控制人变更情况

□适用√不适用

第八节优先股相关情况

□适用√不适用

46/2232024年半年度报告

第九节债券相关情况

一、公司债券（含企业债券）和非金融企业债务融资工具

√适用□不适用

(一)公司债券（含企业债券）

√适用□不适用

1.公司债券基本情况

单位：亿元币种：人民币

2024年投资是否存

8月31还本受托者适在终止

到期债券余利率交易主承当性债券名称简称代码发行日起息日日后的付息管理交易机制上市交日额（%）场所销商安排最近回方式人（如易的风售日有）险中新苏州工业园

区开发集团股份2025专匹配成交、

20222022上海东吴证东吴证有限公司2022按年付业点击成交、

22中新年7证券券股份券股份

年面向专业投资137504年7月年7月10.002.96息，一投询价成交、否

01

者公开发行创新月12交易有限公有限公12日12日次还本资竞买成交、创业公司债券日所司司者协商成交

(第一期)中新苏州工业园

区开发集团股份2026专匹配成交、

20232023上海东吴证东吴证有限公司2023按年付业点击成交、

23中新年6证券券股份券股份

年面向专业投资115529年6月年6月10.002.90息，一投询价成交、否

01交易有限公有限公

者公开发行创新月1919日19日次还本资竞买成交、创业公司债券日所司司者协商成交

(第一期)公司对债券终止上市交易风险的应对措施

□适用√不适用

47/2232024年半年度报告

2.公司或投资者选择权条款、投资者保护条款的触发和执行情况

√适用□不适用

22中新01、23中新01债券均不含投资者选择权条款；

22中新01、23中新01债券设置的投资者保护条款为发行人偿债保障措施承诺、资信维持承诺和救济措施。投资者保护条款在报告期内均未触发。

3.信用评级结果调整情况

□适用√不适用其他说明无

4.担保情况、偿债计划及其他偿债保障措施在报告期内的变更、变化和执行情况及其影响

√适用□不适用变更是否已变更对债券是否发生变更后变更现状执行情况取得有权机投资者权益变更情况原因构批准的影响

担保情况:无担保。正常否偿债计划:按年付正常否息，到期还本。

其他偿债保障措施:正常否偿债承诺条款。

其他说明无

(二)银行间债券市场非金融企业债务融资工具

□适用√不适用

48/2232024年半年度报告

(三)公司债券募集资金情况

□本公司所有公司债券在报告期内均不涉及募集资金使用或者整改

√公司债券在报告期内涉及募集资金使用或者整改

债券代码：137504.SH 债券简称：22中新 01

1.基本情况

单位：亿元币种：人民币中新苏州工业园区开发集团股份有限公司2022年面向专业债券全称

投资者公开发行创新创业公司债券(第一期)

是否为专项品种债券√是□否专项品种债券的具体类型创新创业公司债券

募集资金总额10.00报告期末募集资金余额0报告期末募集资金专项账户余额0

2.募集资金用途变更调整

本期债券发行规模为不超过10亿元，本期债券募集资金在扣除发行费用后拟将不低于70%通过直接投资或基金投

资等方式对创新创业公司进行股权投资，剩余部分用于偿约定的募集资金用途（请全文列示还有息负债和补充公司流动资金。根据本期债券发行时间）和实际发行规模、募集资金到账时间、公司债务结构调整

计划及其他资金使用需求等情况，发行人未来可能调整用于投资或设立基金投资创新创业公司的股权、偿还有息负

债、补充流动资金的具体金额、明细。

是否变更调整募集资金用途□是√否变更调整募集资金用途履行的程序，该程序是否符合募集说明书不适用的约定变更调整募集资金用途的信息披不适用露情况变更调整后的募集资金用途及其不适用合法合规性

3.募集资金实际使用情况（此处不含临时补流）

单位：亿元币种：人民币报告期内募集资金实际使用金额0

3.1.1偿还有息债务（不含公司债券）金额0

3.1.2偿还有息债务（不含公司债券）情况不适用

3.2.1偿还公司债券金额0

3.2.2偿还公司债券情况不适用

3.3.1补充流动资金金额0

3.3.2补充流动资金情况不适用

49/2232024年半年度报告

3.4.1固定资产项目投资金额0

3.4.2固定资产项目投资情况不适用

3.5.1股权投资、债权投资或资产收购金额0

3.5.2股权投资、债权投资或资产收购情况不适用

3.6.1其他用途金额0

3.6.2其他用途具体情况不适用

4.募集资金用于特定项目

4.1募集资金是否用于固定资产

投资项目或者股权投资、债权投√是□否资或者资产收购等其他特定项目

本期债券募集资金在扣除发行费用后拟将不低于70%通过

4.1.1项目进展情况直接投资或基金投资等方式对创新创业公司进行股权投资

。募集资金所投项目进展正常。

详见第三节管理层讨论与分析-四、报告期内主要经营情况

4.1.2项目运营效益-（四）投资状况分析-（3）.以公允价值计量的金融资产

之私募基金投资情况

4.1.3项目抵押或质押事项办理不适用，不涉及项目抵押或质押事项情况（如有）

4.2报告期内项目是否发生重大变化，或可能影响募集资金投入□是√否使用计划

4.2.1项目变化情况不适用，不存在项目变化

4.2.2项目变化的程序履行情况不适用

4.2.3项目变化后，募集资金用

不适用

途的变更情况（如有）

4.3报告期末项目净收益是否较

募集说明书等文件披露内容下降

50%以上，或者报告期内发生其□是√否

他可能影响项目实际运营情况的重大不利事项

本期债券募集资金在扣除发行费用后拟将不低于70%通过直接投资或基金投资等方式对创新创业公司进行股权投资

4.3.1项目净收益变化情况，剩余部分用于偿还有息负债和补充公司流动资金，故不涉及项目净收益变化情况。

4.3.2项目净收益变化对公司偿

债能力和投资者权益的影响、应无影响对措施等

4.4其他项目建设需要披露的事

无项

5.临时补流情况

单位：亿元币种：人民币报告期内募集资金是否用于临时

□是√否补充流动资金临时补流金额不适用

50/2232024年半年度报告

临时补流情况，包括但不限于临时补流用途、开始和归还时间、履不适用行的程序

6.募集资金合规情况

截至报告期末募集资金实际用途本期债券募集资金中7.69亿元用于通过直接投资或基金投（包括实际使用和临时补流）资等方式对创新创业公司进行股权投资，2.30亿元用于偿还有息负债。

实际用途与约定用途（含募集说明书约定用途和合规变更后的用√是□否

途）是否一致报告期内募集资金账户管理和使

√是□否用是否合规

违规的具体情况（如有）不适用募集资金违规被处罚处分情况（不适用

如有）

募集资金违规的，是否已完成整不适用

改及整改情况（如有）募集资金使用是否符合地方政府

√是□否□不适用债务管理规定募集资金使用违反地方政府债务管理规定的情形及整改情况（如不适用有）

债券代码：115529.SH 债券简称：23中新 01

1.基本情况

单位：亿元币种：人民币中新苏州工业园区开发集团股份有限公司2023年面向专业债券全称

投资者公开发行创新创业公司债券(第一期)

是否为专项品种债券√是□否专项品种债券的具体类型创新创业公司债券

募集资金总额10.00

报告期末募集资金余额2.78

报告期末募集资金专项账户余额2.78

2.募集资金用途变更调整

本期债券发行规模为不超过10亿元，本期债券募集资金在扣除发行费用后拟将不低于70%通过直接投资或基金投

资等方式对创新创业公司进行股权投资，剩余部分用于偿约定的募集资金用途（请全文列示还有息负债和补充公司流动资金。根据本期债券发行时间）和实际发行规模、募集资金到账时间、公司债务结构调整

计划及其他资金使用需求等情况，发行人未来可能调整用于投资或设立基金投资创新创业公司的股权、偿还有息负

债、补充流动资金的具体金额、明细。

是否变更调整募集资金用途□是√否

51/2232024年半年度报告

变更调整募集资金用途履行的程序，该程序是否符合募集说明书的不适用约定变更调整募集资金用途的信息披不适用露情况变更调整后的募集资金用途及其不适用合法合规性

3.募集资金实际使用情况（此处不含临时补流）

单位：亿元币种：人民币

报告期内募集资金实际使用金额2.843.1.1偿还有息债务（不含公司债

0

券）金额3.1.2偿还有息债务（不含公司债不适用

券）情况

3.2.1偿还公司债券金额0

3.2.2偿还公司债券情况不适用

3.3.1补充流动资金金额0.09

本期债券募集资金中0.09亿元在2024年1月用于补充公

3.3.2补充流动资金情况

司日常生产经营所需流动资金。

3.4.1固定资产项目投资金额0

3.4.2固定资产项目投资情况不适用

3.5.1股权投资、债权投资或资产

2.75

收购金额

3.5.2股权投资、债权投资或资产通过直接投资或基金投资等方式对创新创业公司进行股权

收购情况投资，情况正常，实际用途与约定用途一致。

3.6.1其他用途金额0

3.6.2其他用途具体情况不适用

4.募集资金用于特定项目

4.1募集资金是否用于固定资产

投资项目或者股权投资、债权投√是□否资或者资产收购等其他特定项目

本期债券募集资金在扣除发行费用后拟将不低于70%通过

4.1.1项目进展情况直接投资或基金投资等方式对创新创业公司进行股权投资

。募集资金所投项目进展正常。

详见第三节管理层讨论与分析-四、报告期内主要经营情况

4.1.2项目运营效益-（四）投资状况分析-（3）.以公允价值计量的金融资产

之私募基金投资情况

4.1.3项目抵押或质押事项办理不适用，不涉及项目抵押或质押事项情况（如有）

4.2报告期内项目是否发生重大变化，或可能影响募集资金投入□是√否使用计划

4.2.1项目变化情况不适用

4.2.2项目变化的程序履行情况不适用

52/2232024年半年度报告

4.2.3项目变化后，募集资金用途

不适用

的变更情况（如有）

4.3报告期末项目净收益是否较

募集说明书等文件披露内容下降

50%以上，或者报告期内发生其他□是√否

可能影响项目实际运营情况的重大不利事项

本期债券募集资金在扣除发行费用后拟将不低于70%通过直接投资或基金投资等方式对创新创业公司进行股权投资

4.3.1项目净收益变化情况，剩余部分用于偿还有息负债和补充公司流动资金，故不涉及项目净收益变化情况。

4.3.2项目净收益变化对公司偿

债能力和投资者权益的影响、应无影响对措施等

4.4其他项目建设需要披露的事

无项

5.临时补流情况

单位：亿元币种：人民币报告期内募集资金是否用于临时

□是√否补充流动资金临时补流金额0

临时补流情况，包括但不限于临时补流用途、开始和归还时间、不适用履行的程序

6.募集资金合规情况

截至报告期末募集资金实际用途本期债券募集资金中4.42亿元用于通过直接投资或基金投（包括实际使用和临时补流）资等方式对创新创业公司进行股权投资，2.70亿元用于偿还有息负债，0.09亿元用于补充流动资金。

实际用途与约定用途（含募集说明书约定用途和合规变更后的用√是□否

途）是否一致报告期内募集资金账户管理和使

√是□否用是否合规

违规的具体情况（如有）不适用募集资金违规被处罚处分情况（不适用

如有）

募集资金违规的，是否已完成整不适用

改及整改情况（如有）募集资金使用是否符合地方政府

√是□否□不适用债务管理规定募集资金使用违反地方政府债务管理规定的情形及整改情况（如不适用有）

(四)专项品种债券应当披露的其他事项

√适用□不适用

53/2232024年半年度报告

1、公司为可交换公司债券发行人

□适用√不适用

2、公司为绿色公司债券发行人

□适用√不适用

3、公司为可续期公司债券发行人

□适用√不适用

4、公司为扶贫公司债券发行人

□适用√不适用

5、公司为乡村振兴公司债券发行人

□适用√不适用

6、公司为一带一路公司债券发行人

□适用√不适用

7、公司科技创新公司债券或者创新创业公司债券发行人

√适用□不适用

单位：亿元币种：人民币

债券代码 137504.SH债券简称22中新01

债券余额10.00截至2024年6月30日北京达晨财智累计投资项目54个；正轩前瞻睿远累计投资项目36个；千乘二期累计投资项目13个；铜陵丰睿年晟累计投资项目

16个；博远厚诚二期累计投资项目46个；川流长桉累计投资项目15个；苏州

科创项目进方广三期累计投资项目42个；苏州峰瑞睿佳累计投资项目23个；新建元四期累展情况计投资项目20个；华业致远三号累计投资项目18个；聚源振芯累计投资项目

19个；夏尔巴二期累计投资项目38个；苏州星梵累计投资项目42个；苏州耀

途累计投资项目27个；中新兴富数智累计投资项目37个；园创一期累计投资项目20个；中新园展一期累计投资项目8个。

通过基金投资的方式，将募集资金用于 5G、半导体、物联网、新材料、人促进科技创工智能、生物医药、量子信息、集成电路、生命健康等符合国家第十四个五年规

新发展效果划中提出的前沿领域，协同打造产业链、创新链、投资链和服务链，推动相关产业发展，科技创新。

北京达晨财智：基金总规模21.5亿元，实缴21.5亿元。累计投资项目54基金产品的个，投资领域主要分布在信息技术、智能制造、军工和医疗健康等。

运作情况（正轩前瞻睿远：基金总规模15亿元，实缴15亿元。累计投资项目36个，如有）投资领域主要分布在先进制造、基础及工业软件、半导体、合成生物学等。

千乘二期：基金总规模13.5亿元，实缴9.29亿元。累计投资项目13个，

54/2232024年半年度报告

投资领域主要分布在工业科技基础设施，包括智能制造，工业智能和工业物联网三大方向。

铜陵丰睿年晟：基金总规模11.45亿元，实缴10.3753亿元。累计投资项目

16个，投资领域主要分布在电子信息、新能源新材料及智能装备等高端制造领域。

博远厚诚二期：基金总规模19.4亿元，实缴19.4亿元。累计投资项目246个，投资领域主要分布在药物研发/生产、诊断技术/医疗器械、医疗服务等。

川流长桉：基金总规模14.436亿元，实缴11.3238亿元。累计投资项目15个，投资领域主要分布在新材料与化学科技领域内拥有先进技术、高进入壁垒与竞争力的创新型与成长性的投资机会。

方广三期：基金总规模15亿元，实缴15亿元。累计投资项目42个，投资领域主要分布在 IT 产业链，包括前沿 IT 技术、半导体、高端制造、智能设备新形态、软件及服务等。

苏州峰瑞睿佳：基金总规模5亿元，实缴3.5亿元。累计投资项目23个，投资领域主要分布在半导体、信息技术、生物医药等。

新建元四期：基金总规模25.25亿元，实缴10.11亿元，累计投资项目20个，投资领域主要分布在药物研发/生产、诊断技术/医疗器械、医疗服务外包、纳米材料等。

华业致远三号：基金总规模15.4亿元，实缴15.4亿元。累计投资项目18个，投资领域主要分布在新一代信息技术、新能源、新材料等。

聚源振芯：基金总规模30.6亿元，实缴21.42亿元。累计投资项目19个，投资领域主要分布在以集成电路全产业链为投资重点，关注半导体芯片设计、材料、设备与封装测试等细分应用领域。

夏尔巴二期：基金总规模15.85亿元，实缴15.32亿元。累计投资项目38个，投资领域包括但不限于制药、医疗器械、医疗健康服务（包括医院）、与医疗健康相关的互联网及移动技术及医疗健康相关的信息技术。

苏州星梵：基金总规模8亿元，实缴7.55亿元。累计投资项目42个，投资领域主要分布在智能机器、互联网改造传统产业、生物技术、医疗器械等。

苏州耀途：基金总规模15亿元，实缴13.735亿元。累计投资项目27个，投资领域主要分布在物联网与大数据应用（包括底层传感器、芯片、物联网平台、AI 技术，尤其是 AI 和大数据在金融科技、智能驾驶和机器人等领域）等行业。

中新兴富数智：基金总规模15亿元，实缴14.96亿元。累计投资项目37个，投资领域主要分布在数据化、智能化核心领域及应用领域。

园创一期：基金总规模3亿元，实缴2.43亿元。累计投资项目20个，投资领域主要分布在生命科学、信息技术、先进制造等。

园展一期：基金总规模2亿元，实缴1.015亿元。累计投资项目8个，投资领域主要包括信息技术与半导体、高端装备与制造、生物医药与医疗器械、新消费与产业互联网等。

截至2024年6月30日，使用本期债券募集资金投资的上述基金产品运作情况正常。

其他事项无

55/2232024年半年度报告

债券代码 115529.SH债券简称23中新01

债券余额10.00

截止2024年6月30日，北京达晨财智累计投资项目54个；正轩前瞻睿远累计投资项目36个；千乘二期累计投资项目13个；铜陵丰睿年晟累计投资项目

16个；深圳君联累计投资项目22个；中科创星累计投资项目46个；原点肆号

科创项目进累计投资项目2个；湖杉明芯累计投资项目8个；苏州祥仲基金累计投资项目展情况24个；晋江凯辉贰期专项投资于太仓凯辉成长贰号投资基金合伙企业（有限合伙），该目标基金累计投资项目15个；绿动新材料累计投资项目16个；昊辰一号累计投资项目19个。

通过基金投资的方式，将募集资金用于 5G、半导体、物联网、新材料、人促进科技创工智能、生物医药、量子信息、集成电路、生命健康等符合国家第十四个五年规

新发展效果划中提出的前沿领域，协同打造产业链、创新链、投资链和服务链，推动相关产业发展，科技创新。

北京达晨财智：基金总规模21.5亿元，实缴21.5亿元。累计投资项目54个，投资领域主要分布在信息技术、智能制造、军工和医疗健康等。

正轩前瞻睿远：基金总规模15亿元，实缴15亿元。累计投资项目36个，投资领域主要分布在先进制造、基础及工业软件、半导体、合成生物学等。

千乘二期：基金总规模13.5亿元，实缴9.29亿元。累计投资项目13个，投资领域主要分布在工业科技基础设施，包括智能制造，工业智能和工业物联网三大方向。

铜陵丰睿年晟：基金总规模11.45亿元，实缴10.3753亿元。累计投资项目

16个，投资领域主要分布在电子信息、新能源新材料及智能装备等高端制造领域。

深圳君联：基金总规模31.81亿元，实缴19.54亿元。累计投资项目22个，投资领域主要分布在新一代信息技术、新材料等。

中科创星：基金总规模30亿元，实缴19.3亿元。累计投资项目46个，投基金产品的资领域主要分布在信息技术、智能制造、军工和医疗健康等。

运作情况（原点肆号：基金总规模19.61亿元，实缴7.844亿元。累计投资项目2个，如有）

投资领域主要分布在信息技术、半导体和医疗健康等。

湖杉明芯：基金总规模6.77亿元，实缴4.43亿元。累计投资项目8个，投资领域主要分布在半导体／传感器、光电、电子材料、半导体技术驱动下的下游应用等。

苏州祥仲：基金总规模14.6亿元，实缴12.071亿元。累计投资项目24个，投资领域主要分布在聚焦于产业互联网、新消费和硬科技。

晋江凯辉贰期：基金总规模2.61亿元，实缴2.015亿元。基金专项投资于太仓凯辉成长贰号投资基金合伙企业（有限合伙），该目标基金累计投资项目15个，投资领域：工业/碳中和、消费服务、医疗健康。

绿动新材料：基金总规模6.7778亿元，实缴5.0201亿元。累计投资项目16个，投资领域主要分布在生物合成与绿色化工、清洁能源新材料、先进制造新材料、绿色消费新材料等。

昊辰一号：基金总规模7.91亿元，实缴6.851亿元。累计投资项目19个，

56/2232024年半年度报告

投资领域主要分布在机器人产业链、新能源电动化产业链、科技出海、农业科技等。

截至2024年6月30日，使用本期债券募集资金投资的上述基金产品运作情况正常。

其他事项无

8、公司为低碳转型（挂钩）公司债券发行人

□适用√不适用

9、公司为纾困公司债券发行人

□适用√不适用

10、公司为中小微企业支持债券发行人

□适用√不适用

11、其他专项品种公司债券事项

□适用√不适用

(五)报告期内公司债券相关重要事项

√适用□不适用

1、非经营性往来占款和资金拆借

(1).非经营性往来占款和资金拆借余额报告期初，公司合并口径应收的非因生产经营直接产生的对其他方的往来占款和资金拆借（以下简称非经营性往来占款和资金拆借）余额：0.00亿元；

报告期内，非经营性往来占款或资金拆借情形是否存在违反募集说明书相关约定或承诺的情况□是√否

报告期末，未收回的非经营性往来占款和资金拆借合计：0.00亿元

(2).非经营性往来占款和资金拆借明细

报告期末，公司合并口径未收回的非经营性往来占款和资金拆借占合并口径净资产的比例：0%是否超过合并口径净资产的10%：□是√否

(3).以前报告期内披露的回款安排的执行情况

√完全执行□未完全执行

2、负债情况

(1).有息债务及其变动情况

1.1公司债务结构情况

报告期初和报告期末，公司（非公司合并范围口径）有息债务余额分别为44.48亿元和43.61亿元，报告期内有息债务余额同比变动-1.96%。

57/2232024年半年度报告

单位：亿元币种：人民币到期时间金额占有息债务有息债务类别6个月以内（金额合计已逾期6个月以上的占比（%）

含）公司信用类债

20.0020.0045.86

券

银行贷款2.6510.1012.7529.24非银行金融机构贷款

其他有息债务5.365.5010.8624.90

合计8.0135.6043.61100%

报告期末公司存续的公司信用类债券中，公司债券余额20.00亿元，企业债券余额0.00亿元，非金融企业债务融资工具余额0.00亿元，且共有0.00亿元公司信用类债券在2024年9至

12月内到期或回售偿付。

1.2公司合并口径有息债务结构情况

报告期初和报告期末，公司合并报表范围内公司有息债务余额分别为88.98亿元和90.95亿元，报告期内有息债务余额同比变动2.22%。

单位：亿元币种：人民币到期时间金额占有息债务有息债务类别6个月以内（金额合计已逾期6个月以上的占比（%）

含）

公司信用类债券20.0020.0021.99

银行贷款5.7361.6867.4074.11非银行金融机构贷款

其他有息债务0.403.153.553.90

合计6.1384.8290.95100

报告期末，公司合并口径存续的公司信用类债券中，公司债券余额20.00亿元，企业债券余额0.00亿元，非金融企业债务融资工具余额0.00亿元，且共有0.00亿元公司信用类债券在

2024年9至12月内到期或回售偿付。

1.3境外债券情况

截止报告期末，公司合并报表范围内发行的境外债券余额0.00亿元人民币，且在2024年9至12月内到期的境外债券余额为0.00亿元人民币。

(2).报告期末公司及其子公司存在逾期金额超过1000万元的有息债务或者公司信用类债券逾期情况

□适用√不适用

(3).主要负债情况及其变动原因

单位：亿元币种：人民币

58/2232024年半年度报告

变动比例超过30%

负债项目本期末余额2023年余额变动比例（%）的，说明原因短期借款13.9412.6510.21

其他应付款27.9522.9621.75一年内到期的非流动

4.483.5227.24

负债

长期借款49.5650.53-1.93

应付债券19.9919.980.02本期中新绿发向合

长期应付款1.501.0050.00营企业清源水务借入款项增加所致。

(4).可对抗第三人的优先偿付负债情况

截至报告期末，公司合并报表范围内存在可对抗第三人的优先偿付负债：

□适用√不适用

(六)公司报告期内合并报表范围亏损超过上年末净资产10%

□适用√不适用

(七)主要会计数据和财务指标

√适用□不适用

单位：元币种：人民币本报告期末比主要指标本报告期末上年度末上年度末增减变动原因

（%）

流动比率1.992.19-9.13

速动比率0.750.79-5.06

资产负债率（%）45.7045.470.23本报告期本报告期比上上年同期变动原因

（1-6月）年同期增减(%)扣除非经常性损益后净利

552623550.57709241107.19-22.08

润

EBITDA全部债务比 0.13 0.16 -18.75

利息保障倍数5.327.30-27.12

现金利息保障倍数6.105.2715.75

EBITDA利息保障倍数 6.72 8.44 -20.38

贷款偿还率（%）100100

利息偿付率（%）100100

二、可转换公司债券情况

□适用√不适用

59/2232024年半年度报告

第十节财务报告

一、审计报告

□适用√不适用

二、财务报表合并资产负债表

2024年6月30日

编制单位：中新苏州工业园区开发集团股份有限公司

单位：元币种：人民币项目附注2024年6月30日2023年12月31日

流动资产：

货币资金七、13449056724.243858068723.43

交易性金融资产七、210917616.5310917616.53

应收票据七、411075682.419714629.81

应收账款七、52002857333.342217601722.61

预付款项七、814935248.8821503193.15

其他应收款七、9110565380.5954993301.65

其中：应收利息--

应收股利3621541.8210407804.64

存货七、1010595546608.1611582632426.66

合同资产七、6177887957.18186194338.25

一年内到期的非流动资七、12

330854655.1532632545.31

产

其他流动资产七、13238639493.41178396216.94

流动资产合计16942336699.8918152654714.34

非流动资产：

长期应收款七、161371793620.56648020959.39

长期股权投资七、173418522574.063382592612.07

其他非流动金融资产七、194775533067.214340267666.90

投资性房地产七、205342138592.445222575650.96

固定资产七、212344902278.361857398336.98

在建工程七、22338660220.32594496458.77

使用权资产七、25164545650.4781307026.97

无形资产七、26171370937.23174001790.61

商誉七、2790865016.1490865016.14

长期待摊费用七、2819931168.5912087186.59

递延所得税资产七、29196887116.38158796469.49

其他非流动资产七、30277185553.92320667434.35

非流动资产合计18512335795.6816883076609.22

60/2232024年半年度报告

资产总计35454672495.5735035731323.56

流动负债：

短期借款七、321394165604.121265004035.18

应付账款七、361523880554.981784942009.81

预收款项七、37115602439.08102556912.92

合同负债七、381849697664.751855370649.45

应付职工薪酬七、39107226675.94151601312.24

应交税费七、40136978216.29347422267.01

其他应付款七、412794824661.722295521310.93

一年内到期的非流动负七、43

448004123.51352103164.35

债

其他流动负债七、44138630391.06147280799.08

流动负债合计8509010331.458301802460.97

非流动负债：

长期借款七、454955781555.125053281354.87

应付债券七、461998587237.651998138289.35

租赁负债七、47149556917.1669388676.63

长期应付款七、48150000000.00100000000.00

预计负债七、508444767.238444767.23

递延收益七、51178585512.56177695430.85

递延所得税负债七、29141648037.85107793874.69

其他非流动负债七、52109655021.40112743199.74

非流动负债合计7692259048.977627485593.36

负债合计16201269380.4215929288054.33

所有者权益（或股东权益）：

实收资本（或股本）七、531498890000.001498890000.00

资本公积七、551233993266.961233993266.96

其他综合收益七、574056036.396995138.89

盈余公积七、59749445000.00749445000.00

未分配利润七、6010882348547.2010729903799.20归属于母公司所有者权

14368732850.5514219227205.05益（或股东权益）合计

少数股东权益4884670264.604887216064.18所有者权益（或股东

19253403115.1519106443269.23

权益）合计负债和所有者权益

35454672495.5735035731323.56（或股东权益）总计

公司负责人：赵志松主管会计工作负责人：陆海粟会计机构负责人：李倩

61/2232024年半年度报告

母公司资产负债表

2024年6月30日

编制单位：中新苏州工业园区开发集团股份有限公司

单位：元币种：人民币项目附注2024年6月30日2023年12月31日

流动资产：

货币资金1928717675.741862703844.34

应收账款十九、1484595485.73535192072.85

预付款项410023.70421327.39

其他应收款十九、236821331.3045938953.06

其中：应收利息--

应收股利--

存货1720563473.021703550149.65

一年内到期的非流动资产26009117.2823946256.44

其他流动资产8901314.18890824.79

流动资产合计4206018420.954172643428.52

非流动资产：

长期应收款627650365.93640760215.05

长期股权投资十九、34862238498.924898960544.02

其他非流动金融资产3438350912.703076179325.18

投资性房地产2977780078.902988165087.62

固定资产114213376.11118473545.87

在建工程124762035.82183108568.20

使用权资产10847391.8313350707.56

无形资产19222619.6219637559.50

长期待摊费用132000.00137500.00

非流动资产合计12175197279.8311938773053.00

资产总计16381215700.7816111416481.52

流动负债：

短期借款1279097722.171196938863.85

应付账款245538054.71271030106.26

预收款项99161863.0483231300.81

合同负债152176914.85171858301.44

应付职工薪酬21812522.4443651233.44

应交税费62860131.49174472188.16

其他应付款1777796777.411546103548.05

一年内到期的非流动负债32997815.9433036797.53

其他流动负债36131641.5936736246.16

流动负债合计3707573443.643557058585.70

62/2232024年半年度报告

非流动负债：

应付债券1998587237.651998138289.35

租赁负债8131451.6910298142.59

递延收益3298626.673420906.67

递延所得税负债71920973.2339951869.18

其他非流动负债3917142.014087452.54

非流动负债合计2085855431.252055896660.33

负债合计5793428874.895612955246.03

所有者权益（或股东权益）：

实收资本（或股本）1498890000.001498890000.00

资本公积1565587248.711565587248.71

其他综合收益3394334.503787517.59

盈余公积749445000.00749445000.00

未分配利润6770470242.686680751469.19所有者权益（或股东权

10587786825.8910498461235.49

益）合计负债和所有者权益（或

16381215700.7816111416481.52股东权益）总计

公司负责人：赵志松主管会计工作负责人：陆海粟会计机构负责人：李倩合并利润表

2024年1—6月

单位：元币种：人民币项目附注2024年半年度2023年半年度

一、营业总收入七、611511416337.521910394654.99

其中：营业收入1511416337.521910394654.99

二、营业总成本七、61886926890.931203343797.96

其中：营业成本574965163.22906661149.03

税金及附加七、6275681132.9865792657.22

销售费用七、637725201.008167586.43

管理费用七、64118910293.25135772108.46

研发费用七、657019618.208311708.93

财务费用七、66102625482.2878638587.89

其中：利息费用125319343.64110291804.99

利息收入23120127.3432245677.60

加：其他收益七、6723615829.9340567464.47投资收益（损失以“－”号填七、68117974142.88213438169.72

列）

其中：对联营企业和合营企

105555140.2999662900.95

业的投资收益

63/2232024年半年度报告公允价值变动收益（损失以七、7020266506.10165986588.56“－”号填列）信用减值损失（损失以“-”七、711665240.611262157.97号填列）资产减值损失（损失以“-”七、72-2508678.31-390870.53号填列）资产处置收益（损失以“－”七、73-136653.15-号填列）

三、营业利润（亏损以“－”号填列）785365834.651127914367.22

加：营业外收入七、743320357.0331526867.99

减：营业外支出七、751441740.551441677.03四、利润总额（亏损总额以“－”号

787244451.131157999558.18

填列）

减：所得税费用七、76164253312.58252565269.33五、净利润（净亏损以“－”号填

622991138.55905434288.85

列）

（一）按经营持续性分类1.持续经营净利润（净亏损以

622991138.55905434288.85“－”号填列）2.终止经营净利润（净亏损以--“－”号填列）

（二）按所有权归属分类

1.归属于母公司股东的净利润

561641718.00770860484.08（净亏损以“-”号填列）2.少数股东损益（净亏损以

61349420.55134573804.77“-”号填列）

六、其他综合收益的税后净额-2939102.50326011.53

（一）归属母公司所有者的其他

-2939102.50326011.53综合收益的税后净额

1.不能重分类进损益的其他综

合收益

（1）重新计量设定受益计划变动额

（2）权益法下不能转损益的其他综合收益

（3）其他权益工具投资公允价值变动

（4）企业自身信用风险公允价值变动

2.将重分类进损益的其他综合

-2939102.50326011.53收益

（1）权益法下可转损益的其他综合

-355970.53-458842.47收益

（2）其他债权投资公允价值变动

（3）金融资产重分类计入其他综合收益的金额

（4）其他债权投资信用减值准备

（5）现金流量套期储备

64/2232024年半年度报告

（6）外币财务报表折算差额-2583131.97784854.00

（7）其他

（二）归属于少数股东的其他综合收益的税后净额

七、综合收益总额620052036.05905760300.38

（一）归属于母公司所有者的综

558702615.50771186495.61

合收益总额

（二）归属于少数股东的综合收

61349420.55134573804.77

益总额

八、每股收益：

（一）基本每股收益(元/股)0.370.51

（二）稀释每股收益(元/股)0.370.51

本期发生同一控制下企业合并的，被合并方在合并前实现的净利润为：0元上期被合并方实现的净利润为：0元。

公司负责人：赵志松主管会计工作负责人：陆海粟会计机构负责人：李倩母公司利润表

2024年1—6月

单位：元币种：人民币项目附注2024年半年度2023年半年度

一、营业收入十九、4861564167.001206934472.38

减：营业成本十九、4123632132.37453793230.26

税金及附加42418956.5534503487.34

销售费用115103.5434268.53

管理费用30911365.6031441451.11

财务费用57462587.1156136459.78

其中：利息费用66888308.4758395846.83

利息收入9549923.945868933.73

加：其他收益461217.57740343.51投资收益（损失以“－”号十九、5

43549994.7185644914.04

填列）

其中：对联营企业和合营企

-634162.7010450390.56业的投资收益公允价值变动收益（损失以

1714604.30134215384.59“－”号填列）信用减值损失（损失以

362396.67-2050028.27“-”号填列）二、营业利润（亏损以“－”号填

653112235.08849576189.23

列）

加：营业外收入1352506.441475654.90

减：营业外支出668815.89155819.35三、利润总额（亏损总额以“－”

653795925.63850896024.78号填列）

65/2232024年半年度报告

减：所得税费用154880182.14197258182.37四、净利润（净亏损以“－”号填

498915743.49653637842.41

列）

（一）持续经营净利润（净亏损

498915743.49653637842.41以“－”号填列）

（二）终止经营净利润（净亏损--以“－”号填列）

五、其他综合收益的税后净额-393183.09-636980.25

（一）不能重分类进损益的其他综合收益

1.重新计量设定受益计划变动

额

2.权益法下不能转损益的其他

综合收益

3.其他权益工具投资公允价值

变动

4.企业自身信用风险公允价值

变动

（二）将重分类进损益的其他综

-393183.09-636980.25合收益

1.权益法下可转损益的其他综

-355970.53-592371.73合收益

2.其他债权投资公允价值变动

3.金融资产重分类计入其他综

合收益的金额

4.其他债权投资信用减值准备

5.现金流量套期储备

6.外币财务报表折算差额-37212.56-44608.52

7.其他

六、综合收益总额498522560.40653000862.16

七、每股收益：

（一）基本每股收益(元/股)

（二）稀释每股收益(元/股)

公司负责人：赵志松主管会计工作负责人：陆海粟会计机构负责人：李倩

66/2232024年半年度报告

合并现金流量表

2024年1—6月

单位：元币种：人民币项目附注2024年半年度2023年半年度

一、经营活动产生的现金流量：

销售商品、提供劳务收到的现

1805677923.431867019391.72

金

收到的税费返还7233017.8819369635.59

收到其他与经营活动有关的现七、78

417156402.46342790333.02

金

经营活动现金流入小计2230067343.772229179360.33

购买商品、接受劳务支付的现

666100007.961040734448.60

金支付给职工及为职工支付的现

259410202.16278021756.47

金

支付的各项税费535443179.93399068326.33

支付其他与经营活动有关的现七、78

211757377.79171527305.90

金

经营活动现金流出小计七、791672710767.841889351837.30经营活动产生的现金流量

557356575.93339827523.03

净额

二、投资活动产生的现金流量：

收回投资收到的现金64187210.3589265787.66

取得投资收益收到的现金150054095.67117305923.53

处置固定资产、无形资产和其

78373.6781542.01

他长期资产收回的现金净额

处置子公司及其他营业单位收七、79

6715036.47166781211.32

到的现金净额收到其他与投资活动有关的现金

投资活动现金流入小计221034716.16373434464.52

购建固定资产、无形资产和其

433530703.27412112088.70

他长期资产支付的现金

投资支付的现金646185048.07570717980.00质押贷款净增加额

取得子公司及其他营业单位支、79

108048331.2223048234.02

付的现金净额支付其他与投资活动有关的现金

投资活动现金流出小计1187764082.561005878302.72投资活动产生的现金流量

-966729366.40-632443838.20净额

三、筹资活动产生的现金流量：

吸收投资收到的现金14942130.00142750000.00

67/2232024年半年度报告

其中：子公司吸收少数股东投

14942130.00142750000.00

资收到的现金

取得借款收到的现金1786718045.452753226883.90收到其他与筹资活动有关的现金

筹资活动现金流入小计1801660175.452895976883.90

偿还债务支付的现金1702387545.721549077497.88

分配股利、利润或偿付利息支

168776214.04249930783.09

付的现金

其中：子公司支付给少数股东

4168476.8895369885.58

的股利、利润

支付其他与筹资活动有关的现七、78

34822258.583272939.14

金

筹资活动现金流出小计1905986018.341802281220.11筹资活动产生的现金流量

-104325842.891093695663.79净额

四、汇率变动对现金及现金等价

-2393262.44322606.34物的影响

五、现金及现金等价物净增加额七、79-516091895.80801401954.96

加：期初现金及现金等价物余

3792347103.693552052529.94

额

六、期末现金及现金等价物余额七、793276255207.894353454484.90

公司负责人：赵志松主管会计工作负责人：陆海粟会计机构负责人：李倩母公司现金流量表

2024年1—6月

单位：元币种：人民币项目附注2024年半年度2023年半年度

一、经营活动产生的现金流量：

销售商品、提供劳务收到的

955087920.30781019342.54

现金收到的税费返还收到其他与经营活动有关的

30138709.8840527506.82

现金

经营活动现金流入小计985226630.18821546849.36

购买商品、接受劳务支付的

41567849.80122354538.22

现金支付给职工及为职工支付的

70519066.1070983499.02

现金

支付的各项税费315603136.57199110048.85支付其他与经营活动有关的

32583028.9933139672.23

现金

经营活动现金流出小计460273081.46425587758.32经营活动产生的现金流量净

524953548.72395959091.04

额

68/2232024年半年度报告

二、投资活动产生的现金流量：

收回投资收到的现金25774928.6548265787.67

取得投资收益收到的现金43835324.0988244429.92

处置固定资产、无形资产和其他长期资产收回的现金净额处置子公司及其他营业单位收到的现金净额收到其他与投资活动有关的现金

投资活动现金流入小计69610252.74136510217.59

购建固定资产、无形资产和

32680727.76104276013.03

其他长期资产支付的现金

投资支付的现金350500000.00590145000.00取得子公司及其他营业单位支付的现金净额支付其他与投资活动有关的现金

投资活动现金流出小计383180727.76694421013.03投资活动产生的现金流

-313570475.02-557910795.44量净额

三、筹资活动产生的现金流量：

吸收投资收到的现金

取得借款收到的现金1145000000.002449000000.00收到其他与筹资活动有关的现金

筹资活动现金流入小计1145000000.002449000000.00

偿还债务支付的现金1232000000.001425000000.00

分配股利、利润或偿付利息

55970363.9029106551.38

支付的现金支付其他与筹资活动有关的

2364028.882300030.10

现金

筹资活动现金流出小计1290334392.781456406581.48筹资活动产生的现金流

-145334392.78992593418.52量净额

四、汇率变动对现金及现金等

-27727.8472321.68价物的影响

五、现金及现金等价物净增加

66020953.08830714035.80

额

加：期初现金及现金等价物

1862624798.871423464407.92

余额

六、期末现金及现金等价物余

1928645751.952254178443.72

额

公司负责人：赵志松主管会计工作负责人：陆海粟会计机构负责人：李倩

69/2232024年半年度报告

合并所有者权益变动表

2024年1—6月

单位：元币种：人民币

2024年半年度

归属于母公司所有者权益项目少数股东权益所有者权益合计

实收资本(或股资本公积其他综合收益专项储备盈余公积未分配利润小计

本)

一、上年期末余额1498890000.001233993266.966995138.89-749445000.0010729903799.2014219227205.054887216064.1819106443269.23

加：会计政策变更前期差错更正其他

二、本年期初余额1498890000.001233993266.966995138.89-749445000.0010729903799.2014219227205.054887216064.1819106443269.23

三、本期增减变动

-

金额（减少以152444748.00149505645.50-2545799.58146959845.92

2939102.50“－”号填列）

（一）综合收益总-

561641718.00558702615.5061349420.55620052036.05

额2939102.50

（二）所有者投入

-54168774.07-54168774.07和减少资本

1．所有者投入的

14942130.0014942130.00

普通股

2.处置子公司-69110904.07-69110904.07

（三）利润分配-409196970.00-409196970.00-9726446.06-418923416.06

1．提取盈余公积-

2．提取一般风险

-准备3．对所有者（或股-409196970.00-409196970.00-9726446.06-418923416.06

东）的分配

4．其他

（四）所有者权益内部结转

1．资本公积转增资本（或股本）

2．盈余公积转增资本（或股本）

70/2232024年半年度报告

3．盈余公积弥补

亏损

4．设定受益计划

变动额结转留存收益

5．其他综合收益

结转留存收益

6．其他

（五）专项储备

1．本期提取932515.19932515.19646439.561578954.75

2．本期使用-932515.19-932515.19-646439.56-1578954.75

（六）其他-

四、本期期末余额1498890000.001233993266.964056036.39-749445000.0010882348547.2014368732850.554884670264.6019253403115.15

2023年半年度

项目归属于母公司所有者权益少数股东权益所有者权益合计

实收资本(或股本)资本公积其他综合收益专项储备盈余公积未分配利润小计

一、上年期末余额1498890000.001233993266.96934334.94-749445000.009850616022.1413333878624.044696636544.4618030515168.50

加：会计政策变更前期差错更正其他

二、本年期初余额1498890000.001233993266.96934334.94-749445000.009850616022.1413333878624.044696636544.4618030515168.50

三、本期增减变动金

额（减少以“－”号326011.53288217904.08288543915.6198464972.62387008888.23填列）

（一）综合收益总额326011.53770860484.08771186495.61134573804.77905760300.38

（二）所有者投入和

65043496.2565043496.25

减少资本

1．所有者投入的普

142750000.00142750000.00

通股

2．处置子公司-77706503.75-77706503.75

71/2232024年半年度报告

（三）利润分配-482642580.00-482642580.00-101152328.40-583794908.40

1．提取盈余公积

2．提取一般风险准

备3．对所有者（或股-482642580.00-482642580.00-101152328.40-583794908.40

东）的分配

4．其他

（四）所有者权益内部结转

1．资本公积转增资本（或股本）

2．盈余公积转增资本（或股本）

3．盈余公积弥补亏

损

4．设定受益计划变

动额结转留存收益

5．其他综合收益结

转留存收益

6．其他

（五）专项储备

1．本期提取99067.2699067.26282842.01381909.27

2．本期使用-99067.26-99067.26-282842.01-381909.27

（六）其他-

四、本期期末余额1498890000.001233993266.961260346.47-749445000.0010138833926.2213622422539.654795101517.0818417524056.73

公司负责人：赵志松主管会计工作负责人：陆海粟会计机构负责人：李倩母公司所有者权益变动表

2024年1—6月

单位：元币种：人民币

2024年半年度

项目

实收资本(或股本)资本公积其他综合收益专项储备盈余公积未分配利润所有者权益合计

72/2232024年半年度报告

一、上年期末余额1498890000.001565587248.713787517.59749445000.006680751469.1910498461235.49

加：会计政策变更前期差错更正其他

二、本年期初余额1498890000.001565587248.713787517.59749445000.006680751469.1910498461235.49

三、本期增减变动金额（减少以“－”号填列）-393183.0989718773.4989325590.40

（一）综合收益总额-393183.09498915743.49498522560.40

（二）所有者投入和减少资本

1．所有者投入的普通股

2．其他权益工具持有者投入资本

3．股份支付计入所有者权益的金额

4．其他

（三）利润分配-409196970.00-409196970.00

1．提取盈余公积

2．对所有者（或股东）的分配-409196970.00-409196970.00

3．其他

（四）所有者权益内部结转

1．资本公积转增资本（或股本）

2．盈余公积转增资本（或股本）

3．盈余公积弥补亏损

4．设定受益计划变动额结转留存收益

5．其他综合收益结转留存收益

6．其他

（五）专项储备

73/2232024年半年度报告

1．本期提取

2．本期使用

（六）其他

四、本期期末余额1498890000.001565587248.713394334.50-749445000.006770470242.6810587786825.89

2023年半年度

项目

实收资本(或股本)资本公积其他综合收益专项储备盈余公积未分配利润所有者权益合计

一、上年期末余额1498890000.001565587248.71-935600.82749445000.006145309349.889958295997.77

加：会计政策变更前期差错更正其他

二、本年期初余额1498890000.001565587248.71-935600.82749445000.006145309349.889958295997.77

三、本期增减变动金额（减少以“－”号填列）-636980.25170995262.41170358282.16

（一）综合收益总额-636980.25653637842.41653000862.16

（二）所有者投入和减少资本

1．所有者投入的普通股

2．其他权益工具持有者投入资本

3．股份支付计入所有者权益的金额

4．其他

（三）利润分配-482642580.00-482642580.00

1．提取盈余公积

2．对所有者（或股东）的分配-482642580.00-482642580.00

3．其他

74/2232024年半年度报告

（四）所有者权益内部结转

1．资本公积转增资本（或股本）

2．盈余公积转增资本（或股本）

3．盈余公积弥补亏损

4．设定受益计划变动额结转留存收益

5．其他综合收益结转留存收益

6．其他

（五）专项储备

1．本期提取

2．本期使用

（六）其他

四、本期期末余额1498890000.001565587248.71-1572581.07-749445000.006316304612.2910128654279.93

公司负责人：赵志松主管会计工作负责人：陆海粟会计机构负责人：李倩

75/2232024年半年度报告

三、公司基本情况

1.公司概况

√适用□不适用

中新苏州工业园区开发集团股份有限公司（以下简称“本公司”）前身为中新苏州工业园区开发

有限公司（以下简称“有限公司”），是一家在中华人民共和国江苏省苏州市注册成立的股份有限公司，于 1994年 8 月 13日成立。本公司所发行人民币普通股 A股股票，已在上海证券交易所上市。本公司总部位于苏州工业园区月亮湾路15号中新大厦48楼。

本集团主要经营活动为：土地一级开发与经营、投资、举办企业、房地产开发与经营（不含除长租公寓以外的住宅）、工业厂房及科研载体的开发与运营、物业管理、项目管理、酒店及酒店式

公寓的经营管理、咨询服务、产业投资、市政工程施工、市政公用、光伏电站的开发运营业务等。

本集团的控股股东为于中国成立的苏州中方财团控股股份有限公司（“中方财团”），本集团的最终控制方为苏州工业园区国有资本投资运营控股有限公司（“园区投控”）。

本财务报表业经本公司董事会于2024年8月26日决议批准报出。根据本公司章程，本财务报表将提交股东大会审议。

四、财务报表的编制基础

1.编制基础

本公司财务报表以持续经营为编制基础。

2.持续经营

√适用□不适用

本财务报表按照财政部颁布的《企业会计准则——基本准则》以及其后颁布及修订的具体会计准

则、应用指南、解释以及其他相关规定（统称“企业会计准则”）编制。此外，本财务报表还按照《公开发行证券的公司信息披露编报规则第15号——财务报告的一般规定》披露有关财务信息。

本财务报表以持续经营为基础列报。

五、重要会计政策及会计估计

具体会计政策和会计估计提示：

√适用□不适用

本集团根据实际生产经营特点制定了具体会计政策和会计估计，主要体现在应收款项和合同资产减值准备、收入确认和计量、金融工具的公允价值评估等。

1.遵循企业会计准则的声明

本财务报表符合企业会计准则的要求，真实、完整地反映了本公司及本集团于2024年6月30日的财务状况以及截至2024年6月30日止6个月期间的经营成果和现金流量。

2.会计期间

本集团会计年度采用公历年度，即每年自1月1日起至12月31日止。本期财务报表报告期间为自1月1日至6月30日止。

76/2232024年半年度报告

3.营业周期

√适用□不适用本集团的营业周期为12个月。

4.记账本位币

本公司的记账本位币为人民币。

5.重要性标准确定方法和选择依据

√适用□不适用项目重要性标准单项坏账准备收回或转回金额超过2500万重要的坏账准备收回或转回款项

元且占比超过坏账准备余额的5%账龄超过1年的重要的预付款项账龄超过1年且金额大于5000万元合同资产账面价值发生重大变动变动金额大于5000万元单个项目预算大于5000万元且余额或发生重要的在建工程

额占比超过5%账龄超过1年的重要应付账款账龄超过1年且金额大于2500万元账龄超过1年的重要预收款项账龄超过1年且金额大于2500万元账龄超过1年的重要合同负债账龄超过1年且金额大于2500万元单项业务类别合同负债变动金额大于2500合同负债账面价值发生重大变动的金额和原因万元账龄超过1年或逾期的重要其他应付款账龄超过1年或逾期且金额大于2500万元单项投资业务类别现金流金额大于5000万重要的投资活动有关的现金元

少数股东持股比例20%以上且该子公司净重要少数股东权益

资产占集团净资产5%以上

单个被投资单位净利润占集团净利润的5%重要的合营企业和联营企业以上

6.同一控制下和非同一控制下企业合并的会计处理方法

√适用□不适用企业合并分为同一控制下企业合并和非同一控制下企业合并。

同一控制下企业合并

参与合并的企业在合并前后均受同一方或相同的多方最终控制，且该控制并非暂时性的，为同一控制下企业合并。

合并方在同一控制下企业合并中取得的资产和负债（包括最终控制方收购被合并方而形成的商誉），按合并日在最终控制方财务报表中的账面价值为基础进行相关会计处理。合并方取得的净资产账面价值与支付的合并对价的账面价值（或发行股份面值总额）的差额，调整资本公积中的股本溢价，不足冲减的则调整留存收益。

非同一控制下企业合并

参与合并的企业在合并前后不受同一方或相同的多方最终控制的，为非同一控制下企业合并。

77/2232024年半年度报告

非同一控制下企业合并中所取得的被购买方可辨认资产、负债及或有负债在收购日以公允价值计量。合并成本大于合并中取得的被购买方可辨认净资产公允价值份额的差额，确认为商誉，并以成本减去累计减值损失进行后续计量。合并成本小于合并中取得的被购买方可辨认净资产公允价值份额的，对取得的被购买方各项可辨认资产、负债及或有负债的公允价值以及合并成本的计量进行复核，复核后合并成本仍小于合并中取得的被购买方可辨认净资产公允价值份额的，其差额计入当期损益。

7.控制的判断标准和合并财务报表的编制方法

√适用□不适用

合并财务报表的合并范围以控制为基础确定，包括本公司及全部子公司的财务报表。子公司，是指被本公司控制的主体（含企业、被投资单位中可分割的部分，以及本公司所控制的结构化主体等）。当且仅当投资方具备下列三要素时，投资方能够控制被投资方：投资方拥有对被投资方的权力；因参与被投资方的相关活动而享有可变回报；有能力运用对被投资方的权力影响其回报金额。

本集团内部各公司之间的所有交易产生的资产、负债、权益、收入、费用和现金流量于合并时全额抵销。

子公司少数股东分担的当期亏损超过了少数股东在该子公司期初股东权益中所享有的份额的，其余额仍冲减少数股东权益。

对于通过非同一控制下企业合并取得的子公司，被购买方的经营成果和现金流量自本集团取得控制权之日起纳入合并财务报表，直至本集团对其控制权终止。在编制合并财务报表时，以购买日确定的各项可辨认资产、负债及或有负债的公允价值为基础对子公司的财务报表进行调整。

对于通过同一控制下企业合并取得的子公司，被合并方的经营成果和现金流量自合并当期期初纳入合并财务报表。编制比较合并财务报表时，对前期财务报表的相关项目进行调整，视同合并后形成的报告主体自最终控制方开始实施控制时一直存在。

如果相关事实和情况的变化导致对控制要素中的一项或多项发生变化的，本集团重新评估是否控制被投资方。

不丧失控制权情况下，少数股东权益发生变化作为权益性交易。

8.合营安排分类及共同经营会计处理方法

□适用√不适用

9.现金及现金等价物的确定标准现金，是指本集团的库存现金以及可以随时用于支付的存款；现金等价物，是指本集团持有的期限短、流动性强、易于转换为已知金额的现金、价值变动风险很小的投资。

10.外币业务和外币报表折算

√适用□不适用

本集团对于发生的外币交易，将外币金额折算为记账本位币金额。

外币交易在初始确认时，采用交易发生日的即期汇率将外币金额折算为记账本位币金额，但投资者以外币投入的资本以交易发生日的即期汇率折算。于资产负债表日，对于外币货币性项目采用资产负债表日即期汇率折算。由此产生的结算和货币性项目折算差额，除属于与购建符合资本化

78/2232024年半年度报告

条件的资产相关的外币专门借款产生的差额按照借款费用资本化的原则处理之外，均计入当期损益。以历史成本计量的外币非货币性项目，仍采用初始确认时所采用的汇率折算，不改变其记账本位币金额。以公允价值计量的外币非货币性项目，采用公允价值确定日的即期汇率折算，由此产生的差额根据非货币性项目的性质计入当期损益或其他综合收益。

对于境外经营，本集团在编制财务报表时将其记账本位币折算为人民币：对资产负债表中的资产和负债项目，采用资产负债表日的即期汇率折算，股东权益项目除“未分配利润”项目外，其他项目采用发生时的即期汇率折算；利润表中的收入和费用项目，采用交易发生当期平均汇率折算（除非汇率波动使得采用该汇率折算不适当，则采用交易发生日的即期汇率折算）。按照上述折算产生的外币财务报表折算差额，确认为其他综合收益。处置境外经营时，将与该境外经营相关的其他综合收益转入处置当期损益，部分处置的按处置比例计算。

外币现金流量以及境外子公司的现金流量，采用现金流量发生当期平均汇率（除非汇率波动使得采用该汇率折算不适当，则采用现金流量发生日的即期汇率折算）折算。汇率变动对现金的影响额作为调节项目，在现金流量表中单独列报。

11.金融工具

√适用□不适用

金融工具，是指形成一个企业的金融资产，并形成其他单位的金融负债或权益工具的合同。

金融工具的确认和终止确认本集团于成为金融工具合同的一方时确认一项金融资产或金融负债。

满足下列条件的，终止确认金融资产（或金融资产的一部分，或一组类似金融资产的一部分），即从其账户和资产负债表内予以转销：

（1）收取金融资产现金流量的权利届满；

（2）转移了收取金融资产现金流量的权利，或在“过手协议”下承担了及时将收取的现金流

量全额支付给第三方的义务；并且实质上转让了金融资产所有权上几乎所有的风险和报酬，或者，虽然实质上既没有转移也没有保留金融资产所有权上几乎所有的风险和报酬，但放弃了对该金融资产的控制。

如果金融负债的责任已履行、撤销或届满，则对金融负债进行终止确认。如果现有金融负债被同一债权人以实质上几乎完全不同条款的另一金融负债所取代，或现有负债的条款几乎全部被实质性修改，则此类替换或修改作为终止确认原负债和确认新负债处理，差额计入当期损益。

以常规方式买卖金融资产，按交易日会计进行确认和终止确认。以常规方式买卖金融资产，是指按照合同规定购买或出售金融资产，并且该合同条款规定，根据通常由法规或市场惯例所确定的时间安排来交付金融资产。交易日，是指本集团承诺买入或卖出金融资产的日期。

金融资产分类和计量本集团的金融资产于初始确认时根据本集团管理金融资产的业务模式和金融资产的合同现金流量

特征分类为：以摊余成本计量的金融资产、以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产。

金融资产在初始确认时以公允价值计量，但是因销售商品或提供服务等产生的应收账款或应收票据未包含重大融资成分或不考虑不超过一年的融资成分的，按照交易价格进行初始计量。

79/2232024年半年度报告

对于以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产，相关交易费用直接计入当期损益，其他类别的金融资产相关交易费用计入其初始确认金额。

金融资产的后续计量取决于其分类：

以摊余成本计量的债务工具投资

金融资产同时符合下列条件的，分类为以摊余成本计量的金融资产：管理该金融资产的业务模式是以收取合同现金流量为目标；该金融资产的合同条款规定，在特定日期产生的现金流量仅为对本金和以未偿付本金金额为基础的利息的支付。此类金融资产采用实际利率法确认利息收入，其终止确认、修改或减值产生的利得或损失，均计入当期损益。

以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产

上述以摊余成本计量的金融资产之外的金融资产，分类为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产。对于此类金融资产，采用公允价值进行后续计量，所有公允价值变动计入当期损益。

金融负债分类和计量本集团的金融负债于初始确认时分类为以摊余成本计量的金融负债。以摊余成本计量的金融负债的相关交易费用计入其初始确认金额。

金融负债的后续计量取决于其分类：

以摊余成本计量的金融负债

对于此类金融负债，采用实际利率法，按照摊余成本进行后续计量。

金融工具减值

本集团以预期信用损失为基础，对以摊余成本计量的金融资产、租赁应收款及合同资产进行减值处理并确认损失准备。

对于不含重大融资成分的应收款项以及合同资产，本集团运用简化计量方法，按照相当于整个存续期内的预期信用损失金额计量损失准备。

对于租赁应收款、包含重大融资成分的应收款项以及合同资产，本集团选择运用简化计量方法，按照相当于整个存续期内的预期信用损失金额计量损失准备。

除上述采用简化计量方法以外的金融资产，本集团在每个资产负债表日评估其信用风险自初始确认后是否已经显著增加，如果信用风险自初始确认后未显著增加，处于第一阶段，本集团按照相当于未来12个月内预期信用损失的金额计量损失准备，并按照账面余额和实际利率计算利息收入；如果信用风险自初始确认后已显著增加但尚未发生信用减值的，处于第二阶段，本集团按照相当于整个存续期内预期信用损失的金额计量损失准备，并按照账面余额和实际利率计算利息收入；如果初始确认后发生信用减值的，处于第三阶段，本集团按照相当于整个存续期内预期信用损失的金额计量损失准备，并按照摊余成本和实际利率计算利息收入。对于资产负债表日只具有较低信用风险的金融工具，本集团假设其信用风险自初始确认后未显著增加。

本集团基于单项和组合评估金融工具的预期信用损失。本集团考虑了不同客户的信用风险特征，以共同风险特征为依据，评估金融工具的预期信用损失。除前述组合评估预期信用损失的金融工具外，本集团单项评估其预期信用损失。

80/2232024年半年度报告

关于本集团对信用风险显著增加判断标准、已发生信用减值资产的定义等披露参见附注十二、

1。

本集团计量金融工具预期信用损失的方法反映的因素包括：通过评价一系列可能的结果而确定的

无偏概率加权平均金额、货币时间价值，以及在资产负债表日无须付出不必要的额外成本或努力即可获得的有关过去事项、当前状况以及未来经济状况预测的合理且有依据的信息。

当本集团不再合理预期能够全部或部分收回金融资产合同现金流量时，本集团直接减记该金融资产的账面余额。

金融工具抵销

同时满足下列条件的，金融资产和金融负债以相互抵销后的净额在资产负债表内列示：具有抵销已确认金额的法定权利，且该种法定权利是当前可执行的；计划以净额结算，或同时变现该金融资产和清偿该金融负债。

金融资产转移

本集团已将金融资产所有权上几乎所有的风险和报酬转移给转入方的，终止确认该金融资产；保留了金融资产所有权上几乎所有的风险和报酬的，不终止确认该金融资产。

本集团既没有转移也没有保留金融资产所有权上几乎所有的风险和报酬的，分别下列情况处理：

放弃了对该金融资产控制的，终止确认该金融资产并确认产生的资产和负债；未放弃对该金融资产控制的，按照其继续涉入所转移金融资产的程度确认有关金融资产，并相应确认有关负债。

通过对所转移金融资产提供财务担保方式继续涉入的，按照金融资产的账面价值和财务担保金额两者之中的较低者，确认继续涉入形成的资产。财务担保金额，是指所收到的对价中，将被要求偿还的最高金额。

12.应收票据

□适用√不适用

13.应收账款

√适用□不适用按照信用风险特征组合计提坏账准备的组合类别及确定依据

√适用□不适用

应收账款的预期信用损失的确定方法及会计处理方法详见附注五、11。

基于账龄确认信用风险特征组合的账龄计算方法

□适用√不适用按照单项计提坏账准备的认定单项计提判断标准

√适用□不适用

应收账款的预期信用损失的确定方法及会计处理方法详见附注五、11。

14.应收款项融资

□适用√不适用

81/2232024年半年度报告

15.其他应收款

√适用□不适用按照信用风险特征组合计提坏账准备的组合类别及确定依据

√适用□不适用

其他应收款的预期信用损失的确定方法及会计处理方法详见附注五、11。

基于账龄确认信用风险特征组合的账龄计算方法

□适用√不适用按照单项计提坏账准备的单项计提判断标准

√适用□不适用

其他应收款的预期信用损失的确定方法及会计处理方法详见附注五、11。

16.存货

√适用□不适用

存货类别、发出计价方法、盘存制度、低值易耗品和包装物的摊销方法

√适用□不适用存货包括原材料和低值易耗品。

存货按照成本进行初始计量。存货成本包括采购成本、加工成本和其他成本。

原材料的日常核算采用加权平均法，低值易耗品采用一次转销法进行摊销。

存货的盘存制度采用永续盘存制。

归类为流动资产的合同履约成本列示于存货。

合同履约成本主要包括前期开发费用、基础设施成本、配套设施成本、资本化利息以及与工程相关的其他费用。

存货跌价准备的确认标准和计提方法

√适用□不适用

于资产负债表日，存货按照成本与可变现净值孰低计量，对成本高于可变现净值的，计提存货跌价准备，计入当期损益。可变现净值，是指在日常活动中存货的估计售价减去至完工时估计将要发生的成本、估计的销售费用以及相关税费后的金额。计提存货跌价准备时，原则上按照单个存货项目计提，对于数量繁多、单价较低的存货，按照存货类别计提存货跌价准备。

按照组合计提存货跌价准备的组合类别及确定依据、不同类别存货可变现净值的确定依据

□适用√不适用基于库龄确认存货可变现净值的各库龄组合可变现净值的计算方法和确定依据

□适用√不适用

17.合同资产

√适用□不适用合同资产的确认方法及标准

√适用□不适用本集团根据履行履约义务与客户付款之间的关系在资产负债表中列示合同资产或合同负债。本集团将在同一合同下的合同资产和合同负债相互抵消后以净额列示。

82/2232024年半年度报告

合同资产是指已向客户转让商品或服务而有权收取对价的权利，且该权利取决于时间流逝之外的其他因素。

按照信用风险特征组合计提坏账准备的组合类别及确定依据

√适用□不适用

本集团对合同资产的预期信用损失的确定方法及会计处理方法详见附注五、11。

基于账龄确认信用风险特征组合的账龄计算方法

□适用√不适用按照单项计提坏账准备的认定单项计提判断标准

√适用□不适用

本集团对合同资产的预期信用损失的确定方法及会计处理方法详见附注五、11。

18.持有待售的非流动资产或处置组

□适用√不适用划分为持有待售的非流动资产或处置组的确认标准和会计处理方法

□适用√不适用终止经营的认定标准和列报方法

□适用√不适用

19.长期股权投资

√适用□不适用

长期股权投资包括对子公司、合营企业和联营企业的权益性投资。

长期股权投资在取得时以初始投资成本进行初始计量。通过同一控制下企业合并取得的长期股权投资，以合并日取得被合并方所有者权益在最终控制方合并财务报表中的账面价值的份额作为初始投资成本；初始投资成本与合并对价账面价值之间差额，调整资本公积（不足冲减的，冲减留存收益）。通过非同一控制下企业合并取得的长期股权投资，以合并成本作为初始投资成本（通过多次交易分步实现非同一控制下企业合并的，以购买日之前所持被购买方的股权投资的账面价值与购买日新增投资成本之和作为初始投资成本）。除企业合并形成的长期股权投资以外方式取得的长期股权投资，按照下列方法确定初始投资成本：支付现金取得的，以实际支付的购买价款及与取得长期股权投资直接相关的费用、税金及其他必要支出作为初始投资成本；发行权益性证

券取得的，以发行权益性证券的公允价值作为初始投资成本。

本公司能够对被投资单位实施控制的长期股权投资，在本公司个别财务报表中采用成本法核算。

控制，是指拥有对被投资方的权力，通过参与被投资方的相关活动而享有可变回报，并且有能力运用对被投资方的权力影响回报金额。

采用成本法时，长期股权投资按初始投资成本计价。追加或收回投资的，调整长期股权投资的成本。被投资单位宣告分派的现金股利或利润，确认为当期投资收益。

本集团对被投资单位具有共同控制或重大影响的，长期股权投资采用权益法核算。共同控制，是指按照相关约定对某项安排所共有的控制，并且该安排的相关活动必须经过分享控制权的参与方一致同意后才能决策。重大影响，是指对被投资单位的财务和经营政策有参与决策的权力，但并不能够控制或者与其他方一起共同控制这些政策的制定。

83/2232024年半年度报告

采用权益法时，长期股权投资的初始投资成本大于投资时应享有被投资单位可辨认净资产公允价值份额的，归入长期股权投资的初始投资成本；长期股权投资的初始投资成本小于投资时应享有被投资单位可辨认净资产公允价值份额的，其差额计入当期损益，同时调整长期股权投资的成本。

采用权益法时，取得长期股权投资后，按照应享有或应分担的被投资单位实现的净损益和其他综合收益的份额，分别确认投资损益和其他综合收益并调整长期股权投资的账面价值。在确认应享有被投资单位净损益的份额时，以取得投资时被投资单位可辨认资产等的公允价值为基础，按照本集团的会计政策及会计期间，并抵消与联营企业及合营企业之间发生的内部交易损益按照应享有的比例计算归属于投资方的部分（但内部交易损失属于资产减值损失的，应全额确认），对被投资单位的净利润进行调整后确认，但投出或出售的资产构成业务的除外。按照被投资单位宣告分派的利润或现金股利计算应享有的部分，相应减少长期股权投资的账面价值。本集团确认被投资单位发生的净亏损，以长期股权投资的账面价值以及其他实质上构成对被投资单位净投资的长期权益减记至零为限，本集团负有承担额外损失义务的除外。对于被投资单位除净损益、其他综合收益和利润分配以外股东权益的其他变动，调整长期股权投资的账面价值并计入股东权益。

20.投资性房地产

(1).如果采用成本计量模式的折旧或摊销方法

投资性房地产，是指为赚取租金或资本增值，或两者兼有而持有的房地产。

投资性房地产按照成本进行初始计量。与投资性房地产有关的后续支出，如果与该资产有关的经济利益很可能流入且其成本能够可靠地计量，则计入投资性房地产成本。否则，于发生时计入当期损益。

本集团采用成本模式对投资性房地产进行后续计量。

投资性房地产的折旧或摊销采用年限平均法计提，使用寿命、预计净残值率及年折旧/（摊销）率如下：

使用寿命预计净残值率年折旧/(摊销)率

房屋及建筑物10-25年0%-10%3.60%-10.00%

土地使用权50年-2.00%

21.固定资产

(1).确认条件

√适用□不适用

固定资产仅在与其有关的经济利益很可能流入本集团，且其成本能够可靠地计量时才予以确认。

与固定资产有关的后续支出，符合该确认条件的，计入固定资产成本，并终止确认被替换部分的账面价值；否则，在发生时计入当期损益。

固定资产按照成本进行初始计量。购置固定资产的成本包括购买价款，相关税费，以及为使固定资产达到预定可使用状态前所发生的可直接归属于该资产的其他支出。

84/2232024年半年度报告

(2).折旧方法

√适用□不适用

类别折旧方法折旧年限（年）残值率年折旧率

房屋及建筑物直线法20-35年0-10%2.57%-5.00%

固定资产装修直线法5-25年0-10%3.60%-20.00%

机器设备及管网直线法3-20年5-10%4.50%-31.67%

运输设备直线法5-10年3-10%9.00%-19.40%

办公及其他设备直线法5-10年3-10%9.00%-19.40%

光伏电站直线法20年0%5.00%

本集团至少于每年年度终了，对固定资产的使用寿命、预计净残值和折旧方法进行复核，必要时进行调整。

22.在建工程

√适用□不适用

在建工程成本按实际工程支出确定，包括在建期间发生的各项必要工程支出、工程达到预定可使用状态前的应予资本化的借款费用以及其他相关费用等。

在建工程在达到预定可使用状态时转入固定资产或投资性房地产，标准如下：

结转固定资产的标准

房屋及建筑物实际开始使用/竣工验收孰早

机器设备及管网实际开始使用/完成安装调试孰早

光伏电站实际开始使用/竣工验收孰早

23.借款费用

√适用□不适用

可直接归属于符合资本化条件的资产的购建或者生产的借款费用，予以资本化，其他借款费用计入当期损益。

当资本支出和借款费用已经发生，且为使资产达到预定可使用或可销售状态所必要的购建或生产活动已经开始时，借款费用开始资本化。

购建或者生产符合资本化条件的资产达到预定可使用或者可销售状态时，借款费用停止资本化。

之后发生的借款费用计入当期损益。

在资本化期间内，每一会计期间的利息资本化金额，按照下列方法确定：专门借款以当期实际发生的利息费用，减去暂时性的存款利息收入或投资收益后的金额确定；占用的一般借款，根据累计资产支出超过专门借款部分的资产支出加权平均数乘以所占用一般借款的加权平均利率计算确定。

符合资本化条件的资产在购建或者生产过程中，发生除达到预定可使用或者可销售状态必要的程序之外的非正常中断、且中断时间连续超过3个月的，暂停借款费用的资本化。在中断期间发生的借款费用确认为费用，计入当期损益，直至资产的购建或者生产活动重新开始。

85/2232024年半年度报告

24.生物资产

□适用√不适用

25.油气资产

□适用√不适用

26.无形资产

(1).使用寿命及其确定依据、估计情况、摊销方法或复核程序

√适用□不适用

无形资产在使用寿命内采用直线法摊销，其使用寿命如下：

使用寿命确定依据

土地使用权40-50年土地使用权期限

软件5-10年软件使用年限/预计使用年限孰短

本集团将内部研究开发项目的支出，区分为研究阶段支出和开发阶段支出。研究阶段的支出，于发生时计入当期损益。开发阶段的支出，只有在同时满足下列条件时，才能予以资本化，即：完成该无形资产以使其能够使用或出售在技术上具有可行性；具有完成该无形资产并使

用或出售的意图；无形资产产生经济利益的方式，包括能够证明运用该无形资产生产的产品存在市场或无形资产自身存在市场，无形资产将在内部使用的，能够证明其有用性；有足够的技术、财务资源和其他资源支持，以完成该无形资产的开发，并有能力使用或出售该无形资产；归属于该无形资产开发阶段的支出能够可靠地计量。不满足上述条件的开发支出，于发生时计入当期损益。

(2).研发支出的归集范围及相关会计处理方法

□适用√不适用

27.长期资产减值

√适用□不适用

对除存货、合同资产及与合同成本有关的资产、递延所得税资产、金融资产外的资产减值，按以下方法确定：于资产负债表日判断资产是否存在可能发生减值的迹象，存在减值迹象的，本集团将估计其可收回金额，进行减值测试；对因企业合并所形成的商誉、使用寿命不确定的无形资产和尚未达到可使用状态的无形资产，无论是否存在减值迹象，至少于每年末进行减值测试。

可收回金额根据资产的公允价值减去处置费用后的净额与资产预计未来现金流量的现值两者之间较高者确定。本集团以单项资产为基础估计其可收回金额；难以对单项资产的可收回金额进行估计的，以该资产所属的资产组为基础确定资产组的可收回金额。资产组的认定，以资产组产生的主要现金流入是否独立于其他资产或者资产组的现金流入为依据。

当资产或者资产组的可收回金额低于其账面价值时，本集团将其账面价值减记至可收回金额，减记的金额计入当期损益，同时计提相应的资产减值准备。

就商誉的减值测试而言，对于商誉的账面价值，自购买日起按照合理的方法分摊至相关的资产组或者资产组组合。相关的资产组或者资产组组合，是能够从企业合并的协同效应中受益的资产组或者资产组组合，且不大于本集团确定的经营分部。

86/2232024年半年度报告

比较包含商誉的资产组或者资产组组合的账面价值与可收回金额，如可收回金额低于账面价值的，减值损失金额首先抵减分摊至资产组或资产组组合中商誉的账面价值，再根据资产组或资产组组合中除商誉之外的其他各项资产的账面价值所占比重，按比例抵减其他各项资产的账面价值。

上述资产减值损失一经确认，在以后会计期间不再转回。

28.长期待摊费用

√适用□不适用

长期待摊费用采用直线法摊销，摊销期如下：

摊销期

装修费3-5年

29.合同负债

√适用□不适用

合同负债是指已收或应收客户对价而应向客户转让商品或服务的义务，如企业在转让承诺的商品或服务之前已收取的款项。

30.职工薪酬

职工薪酬，指本集团为获得职工提供的服务或解除劳动关系而给予的各种形式的报酬或补偿。职工薪酬包括短期薪酬、离职后福利和辞退福利。

(1)、短期薪酬的会计处理方法

√适用□不适用

在职工提供服务的会计期间，将实际发生的短期薪酬确认为负债，并计入当期损益或相关资产成本。

(2)、离职后福利的会计处理方法

√适用□不适用

本集团的职工参加由当地政府管理的养老保险和失业保险，相应支出在发生时计入相关资产成本或当期损益。

(3)、辞退福利的会计处理方法

√适用□不适用

本集团向职工提供辞退福利的，在下列两者孰早日确认辞退福利产生的职工薪酬负债，并计入当期损益：企业不能单方面撤回因解除劳动关系计划或裁减建议所提供的辞退福利时；企业确认与涉及支付辞退福利的重组相关的成本或费用时。

(4)、其他长期职工福利的会计处理方法

□适用√不适用

31.质量保证金

√适用□不适用

87/2232024年半年度报告

质量保证金一般按施工单位工程款的一定比例预留，在开发产品办理竣工验收后并在约定的质量保证期内无质量问题时，再行支付给施工单位。质量保证金通过“应付账款”科目核算。

32.预计负债

√适用□不适用

除了非同一控制下企业合并中的或有对价及承担的或有负债之外，当与或有事项相关的义务是本集团承担的现时义务且该义务的履行很可能会导致经济利益流出本集团，同时有关金额能够可靠地计量的，本集团将其确认为预计负债。

预计负债按照履行相关现时义务所需支出的最佳估计数进行初始计量，并综合考虑与或有事项有关的风险、不确定性和货币时间价值等因素。于资产负债表日对预计负债的账面价值进行复核并进行适当调整以反映当前最佳估计数。

33.股份支付

□适用√不适用

34.优先股、永续债等其他金融工具

□适用√不适用

35.收入

(1).按照业务类型披露收入确认和计量所采用的会计政策

√适用□不适用

本集团在履行了合同中的履约义务，即在客户取得相关商品或服务控制权时确认收入。取得相关商品或服务的控制权，是指能够主导该商品的使用或该服务的提供并从中获得几乎全部的经济利益。

销售商品合同本集团与客户之间的销售商品合同通常仅包含转让商品的履约义务。本集团在综合考虑了下列因素的基础上，以客户取得相关商品控制权的时点确认收入，该时点通常为合同约定的商品交付时点：取得商品的现时收款权利、商品所有权上的主要风险和报酬的转移、商品的法定所有权的转

移、商品实物资产的转移、客户接受该商品。对于电力及热能销售，当电力及热能供应至客户，客户取得电力和热能的控制权时，本集团根据抄表电量及热能确认收入。

提供园区开发运营服务合同

本集团与客户之间的提供园区开发运营服务合同通常包含提供土地一级开发服务、工程代理服

务、物业管理服务、招商代理服务、产业发展服务、软件转移服务和城市运营服务等履约义务。

对于提供的土地一级开发服务履约义务，本集团获授权利于本集团经营其业务的地区内进行有关土地基建及公共配套设施的建筑及预备工程。当地政府主要通过公开招拍挂向土地买家出售地块或其他方式获取财政收入，本集团有权依合同约定，向当地政府收取部分财政收入款项。由于政府能够控制本集团履约过程中的在建资产，本集团将其作为在某一时段内履行的履约义务，按照履约进度确认收入，履约进度不能合理确定的除外。本集团按照投入法，根据发生的成本确定提供服务的履约进度。对于履约进度不能合理确定时，本集团已经发生的成本预计能够得到补偿的，按照已经发生的成本金额确认收入，直到履约进度能够合理确定为止。

88/2232024年半年度报告

对于提供工程代理服务、物业管理服务、嘉善现代产业园软件转移服务和城市运营服务等履约义务，由于客户能够控制企业履约过程中在建的商品或者本集团履约的同时客户即取得并消耗本集团履约所带来的经济利益，本集团将其作为在某一时段内履行的履约义务，按照履约进度确认收入，履约进度不能合理确定的除外。本集团按照投入法，根据发生的成本和时间进度确定提供服务的履约进度。对于履约进度不能合理确定时，本集团已经发生的成本预计能够得到补偿的，按照已经发生的成本金额确认收入，直到履约进度能够合理确定为止。

对于提供招商代理服务履约义务，本集团提供服务后，在本集团与委托区域政府机构共同确认的基础上确认收入。

对于提供产业发展服务和向嘉善现代产业园以外其他项目提供软件转移服务履约义务，本集团提供服务后，在委托区域政府机构收到价款或取得收取价款的证据时，确认相关服务收入。

对于合同中存在重大融资成分的，本集团按照假定客户在取得商品控制权时即以现金支付的应付金额确定交易价格，使用将合同对价的名义金额折现为商品现销价格的折现率，将确定的交易价格与合同承诺的对价金额之间的差额在合同期间内采用实际利率法摊销。对于预计客户取得商品控制权与客户支付价款间隔未超过一年的，本集团未考虑合同中存在的重大融资成分。

对于本集团能够主导第三方代表本集团向客户提供服务，本集团有权自主决定所交易商品或服务的价格，即本集团在向客户转让商品或服务前能够控制该商品或服务，因此本集团是主要责任人，按照已收或应收对价总额确认收入。否则，本集团为代理人，按照预期有权收取的佣金或手续费的金额确认收入，该金额应当按照已收或应收对价总额扣除应支付给其他相关方的价款后的净额，或者按照既定的佣金金额或比例等确定。

提供绿色公用服务合同

本集团与客户之间的提供绿色公用服务合同主要包括提供污水污泥、固废处理服务和设计规划服务等履约义务。由于本集团履约的同时客户即取得并消耗本集团履约所带来的经济利益或者本集团履约过程中所提供的服务具有不可替代用途，且本集团在整个合同期间内有权就累计至今已完成的履约部分收入款项，本集团将其作为在某一时段内履行的履约义务，按照履约进度确认收入，履约进度不能合理确定的除外。本集团按照投入法，根据发生的成本和时间进度确定提供服务的履约进度。对于履约进度不能合理确定时，本集团已经发生的成本预计能够得到补偿的，按照已经发生的成本金额确认收入，直到履约进度能够合理确定为止。

提供酒店服务和教育咨询服务合同

对于提供酒店服务和教育咨询服务履约义务，由于本集团履约的同时客户即取得并消耗本集团履约所带来的经济利益或者本集团履约过程中所提供的服务具有不可替代用途，且本集团在整个合同期间内有权就累计至今已完成的履约部分收入款项，本集团将其作为在某一时段内履行的履约义务，按照履约进度确认收入，履约进度不能合理确定的除外。本集团按照投入法，根据发生的成本和时间进度确定提供服务的履约进度。对于履约进度不能合理确定时，本集团已经发生的成本预计能够得到补偿的，按照已经发生的成本金额确认收入，直到履约进度能够合理确定为止。

(2).同类业务采用不同经营模式涉及不同收入确认方式及计量方法

□适用√不适用

36.合同成本

√适用□不适用

本集团与合同成本有关的资产主要为合同履约成本。根据其流动性，列报在存货中。

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本集团为履行合同发生的成本，不适用存货、固定资产或无形资产等相关准则的规范范围的，且同时满足下列条件的，作为合同履约成本确认为一项资产：

（1）该成本与一份当前或预期取得的合同直接相关，包括直接人工、直接材料、制造费用（或类似费用）、明确由客户承担的成本以及仅因该合同而发生的其他成本；

（2）该成本增加了企业未来用于履行履约义务的资源；

（3）该成本预期能够收回。

本集团对与合同成本有关的资产采用与该资产相关的收入确认相同的基础进行摊销，计入当期损益。

与合同成本有关的资产，其账面价值高于下列两项差额的，本集团将超出部分计提减值准备，并确认为资产减值损失：

（1）企业因转让与该资产相关的商品或服务预期能够取得的剩余对价；

（2）为转让该相关商品或服务估计将要发生的成本。

37.政府补助

√适用□不适用

政府补助在能够满足其所附的条件并且能够收到时，予以确认。政府补助为货币性资产的，按照收到或应收的金额计量。政府补助为非货币性资产的，按照公允价值计量；公允价值不能可靠取得的，按照名义金额计量。

政府文件规定用于购建或以其他方式形成长期资产的，作为与资产相关的政府补助；政府文件不明确的，以取得该补助必须具备的基本条件为基础进行判断，以购建或其他方式形成长期资产为基本条件的作为与资产相关的政府补助，除此之外的作为与收益相关的政府补助。

与收益相关的政府补助，用于补偿以后期间的相关成本费用或损失的，确认为递延收益，并在确认相关成本费用或损失的期间计入当期损益；用于补偿已发生的相关成本费用或损失的，直接计入当期损益。

与资产相关的政府补助，确认为递延收益，在相关资产使用寿命内按照合理、系统的方法分期计入损益（但按照名义金额计量的政府补助，直接计入当期损益），相关资产在使用寿命结束前被出售、转让、报废或发生毁损的，尚未分配的相关递延收益余额转入资产处置当期的损益。

38.递延所得税资产/递延所得税负债

√适用□不适用

本集团根据资产与负债于资产负债表日的账面价值与计税基础之间的暂时性差异，以及未作为资产和负债确认但按照税法规定可以确定其计税基础的项目的账面价值与计税基础之间的差额产生

的暂时性差异，采用资产负债表债务法计提递延所得税。

各种应纳税暂时性差异均据以确认递延所得税负债，除非：

（1）应纳税暂时性差异是在以下交易中产生的：商誉的初始确认，或者具有以下特征的单项

交易中产生的资产或负债的初始确认：该交易不是企业合并、交易发生时既不影响会计利润也不

影响应纳税所得额或可抵扣亏损、且初始确认的资产和负债未导致产生等额应纳税暂时性差异和可抵扣暂时性差异；

（2）对于与子公司、合营企业及联营企业投资相关的应纳税暂时性差异，该暂时性差异转回的时间能够控制并且该暂时性差异在可预见的未来很可能不会转回。

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对于可抵扣暂时性差异、能够结转以后年度的可抵扣亏损和税款抵减，本集团以很可能取得用来抵扣可抵扣暂时性差异、可抵扣亏损和税款抵减的未来应纳税所得额为限，确认由此产生的递延所得税资产，除非：

（1）可抵扣暂时性差异是在以下单项交易中产生的：该交易不是企业合并、交易发生时既不

影响会计利润也不影响应纳税所得额或可抵扣亏损、且初始确认的资产和负债未导致产生等额应纳税暂时性差异和可抵扣暂时性差异；

（2）对于与子公司、合营企业及联营企业投资相关的可抵扣暂时性差异，该暂时性差异在可预见的未来很可能转回并且未来很可能获得用来抵扣该暂时性差异的应纳税所得额。

本集团于资产负债表日，对于递延所得税资产和递延所得税负债，依据税法规定，按照预期收回该资产或清偿该负债期间的适用税率计量，并反映资产负债表日预期收回资产或清偿负债方式的所得税影响。

于资产负债表日，本集团对递延所得税资产的账面价值进行复核，如果未来期间很可能无法获得足够的应纳税所得额用以抵扣递延所得税资产的利益，减记递延所得税资产的账面价值。于资产负债表日，本集团重新评估未确认的递延所得税资产，在很可能获得足够的应纳税所得额可供所有或部分递延所得税资产转回的限度内，确认递延所得税资产。

同时满足下列条件时，递延所得税资产和递延所得税负债以抵销后的净额列示：拥有以净额结算当期所得税资产及当期所得税负债的法定权利；递延所得税资产和递延所得税负债是与同一税收

征管部门对同一应纳税主体征收的所得税相关或者对不同的纳税主体相关，但在未来每一具有重要性的递延所得税资产和递延所得税负债转回的期间内，涉及的纳税主体意图以净额结算当期所得税资产及当期所得税负债或是同时取得资产、清偿债务。

39.租赁

√适用□不适用

在合同开始日，本集团评估合同是否为租赁或者包含租赁，如果合同中一方让渡了在一定期间内控制一项或多项已识别资产使用的权利以换取对价，则该合同为租赁或者包含租赁。

作为承租方对短期租赁和低价值资产租赁进行简化处理的判断依据和会计处理方法

√适用□不适用作为承租人

除了短期租赁和低价值资产租赁，本集团对租赁确认使用权资产和租赁负债。

使用权资产

在租赁期开始日，本集团将其可在租赁期内使用租赁资产的权利确认为使用权资产，按照成本进行初始计量。使用权资产成包括：租赁负债的初始计量金额；在租赁期开始日或之前支付的租赁付款额（扣除已享受的租赁激励相关金额）；承租人发生的初始直接费用；承租人为拆卸及移除

租赁资产、复原租赁资产所在场地或将租赁资产恢复至租赁条款约定状态预计将发生的成本。本集团因租赁付款额变动重新计量租赁负债的，相应调整使用权资产的账面价值。本集团后续采用年限平均法对使用权资产计提折旧。能够合理确定租赁期届满时取得租赁资产所有权的，本集团在租赁资产剩余使用寿命内计提折旧。无法合理确定租赁期届满时能够取得租赁资产所有权的，本集团在租赁期与租赁资产剩余使用寿命两者孰短的期间内计提折旧。

租赁负债

在租赁期开始日，本集团将尚未支付的租赁付款额的现值确认为租赁负债，短期租赁和低价值资产租赁除外。租赁付款额包括固定付款额及实质固定付款额扣除租赁激励后的金额、取决于指数或比率的可变租赁付款额、根据担保余值预计应支付的款项，还包括购买选择权的行权价格或行

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使终止租赁选择权需支付的款项，前提是本集团合理确定将行使该选择权或租赁期反映出本集团将行使终止租赁选择权。

在计算租赁付款额的现值时，本集团采用租赁内含利率作为折现率；无法确定租赁内含利率的，采用承租人增量借款利率作为折现率。本集团按照固定的周期性利率计算租赁负债在租赁期内各期间的利息费用，并计入当期损益，但另有规定计入相关资产成本的除外。未纳入租赁负债计量的可变租赁付款额于实际发生时计入当期损益，但另有规定计入相关资产成本的除外。

租赁期开始日后，本集团确认利息时增加租赁负债的账面金额，支付租赁付款额时减少租赁负债的账面金额。当实质固定付款额发生变动、担保余值预计的应付金额发生变化、用于确定租赁付款额的指数或比率发生变动、购买选择权、续租选择权或终止选择权的评估结果或实际行权情况

发生变化时，本集团按照变动后的租赁付款额的现值重新计量租赁负债。

短期租赁和低价值资产租赁

本集团将在租赁期开始日，租赁期不超过12个月，且不包含购买选择权的租赁认定为短期租赁；将单项租赁资产为全新资产时价值较低的租赁认定为低价值资产租赁。本集团对房屋建筑物的短期租赁和低价值资产租赁选择不确认使用权资产和租赁负债。在租赁期内各个期间按照直线法计入相关的资产成本或当期损益。

作为出租方的租赁分类标准和会计处理方法

√适用□不适用作为出租人

租赁开始日实质上转移了与租赁资产所有权有关的几乎全部风险和报酬的租赁为融资租赁，除此之外的均为经营租赁。本集团作为转租出租人时，基于原租赁产生的使用权资产对转租赁进行分类。

作为融资租赁出租人

在租赁期开始日，本集团对融资租赁确认应收融资租赁款，并终止确认融资租赁资产。本集团对应收融资租赁款进行初始计量时，以租赁投资净额作为应收融资租赁款的入账价值。租赁投资净额为未担保余值和租赁期开始日尚未收到的租赁收款额按照租赁内含利率折现的现值之和，包括初始直接费用。本集团按照固定的周期性利率计算并确认租赁期内各个期间的利息收入。本集团取得的未纳入租赁投资净额计量的可变租赁付款额在实际发生时计入当期损益。

作为经营租赁出租人

经营租赁的租金收入在租赁期内各个期间按直线法确认为当期损益，未计入租赁收款额的可变租赁付款额在实际发生时计入当期损益。初始直接费用资本化，在租赁期内按照与租金收入确认相同的基础进行分摊，分期计入当期损益。

40.安全生产费

√适用□不适用

按照规定提取的安全生产费，计入相关产品的成本或当期损益，同时计入专项储备；使用时区分是否形成固定资产分别进行处理：属于费用性支出的，直接冲减专项储备；形成固定资产的，归集所发生的支出，于达到预定可使用状态时确认固定资产，同时冲减等值专项储备并确认等值累计折旧。

41.公允价值计量

√适用□不适用

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本集团于每个资产负债表日以公允价值计量衍生金融工具、权益工具投资和债务工具投资。公允价值，是指市场参与者在计量日发生的有序交易中，出售一项资产所能收到或者转移一项负债所需支付的价格。

在财务报表中以公允价值计量或披露的资产和负债，根据对公允价值计量整体而言具有重要意义的最低层次输入值，确定所属的公允价值层次：第一层次输入值，在计量日能够取得的相同资产或负债在活跃市场上未经调整的报价；第二层次输入值，除第一层次输入值外相关资产或负债直接或间接可观察的输入值；第三层次输入值，相关资产或负债的不可观察输入值。

每个资产负债表日，本集团对在财务报表中确认的持续以公允价值计量的资产和负债进行重新评估，以确定是否在公允价值计量层次之间发生转换。

42.其他重要的会计政策和会计估计

√适用□不适用

编制财务报表要求管理层作出判断、估计和假设，这些判断、估计和假设会影响收入、费用、资产和负债的列报金额及其披露，以及资产负债表日或有负债的披露。这些假设和估计的不确定性所导致的结果可能造成对未来受影响的资产或负债的账面价值进行重大调整。

判断

在应用本集团的会计政策的过程中，管理层作出了以下对财务报表所确认的金额具有重大影响的判断：

经营租赁与融资租赁的划分本集团在租赁开始日将租赁分为融资租赁和经营租赁。实质上转移了与资产所有权有关的全部风险和报酬的租赁为融资租赁，除融资租赁以外的租赁为经营租赁。满足下列标准之一的，即应认定为融资租赁：

（1）在租赁期届满时，租赁资产的所有权转移给承租人；

（2）承租人有购买租赁资产的选择权，所订立的购买价款预计将远低于行使选择权时租赁资产

的公允价值，因而在租赁开始日就可合理地确定承租人将会行使这种选择权；

（3）即使资产的所有权不转移，但租赁期占租赁资产使用寿命的大部分；

（4）承租人租赁开始日的最低租赁付款额的现值，几乎相当于租赁开始日租赁资产公允价值；

出租人在租赁开始日最低租赁收款额的现值，几乎相当于租赁开始日租赁资产公允价值；

（5）租赁资产性质特殊，如果不作较大改造，只有承租人才能使用。

经营租赁——作为出租人

本集团就投资性房地产签订了租赁合同。本集团认为，根据租赁合同的条款，本集团保留了这些房地产所有权上的几乎全部重大风险和报酬，因此作为经营租赁处理。

投资性房地产与自用房地产的划分

本集团将为赚取租金或资本增值，或者两者兼有而持有的房地产项目作为投资性房地产核算，而为生产商品、提供劳务或者经营管理而持有的房地产项目则作为自用房地产核算。

业务模式

金融资产于初始确认时的分类取决于本集团管理金融资产的业务模式，在判断业务模式时，本集团考虑包括企业评价和向关键管理人员报告金融资产业绩的方式、影响金融资产业绩的风险及其

管理方式以及相关业务管理人员获得报酬的方式等。在评估是否以收取合同现金流量为目标时，本集团需要对金融资产到期日前的出售原因、时间、频率和价值等进行分析判断。

合同现金流量特征

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金融资产于初始确认时的分类取决于金融资产的合同现金流量特征，需要判断合同现金流量是否仅为对本金和以未偿付本金为基础的利息的支付时，包含对货币时间价值的修正进行评估时，需要判断与基准现金流量相比是否具有显著差异、对包含提前还款特征的金融资产，需要判断提前还款特征的公允价值是否非常小等。

以下为于资产负债表日有关未来的关键假设以及估计不确定性的其他关键来源，可能会导致未来会计期间资产和负债账面价值重大调整。

金融工具和合同资产减值

本集团采用预期信用损失模型对金融工具和合同资产的减值进行评估，应用预期信用损失模型需要做出重大判断和估计，需考虑所有合理且有依据的信息，包括前瞻性信息。在做出该等判断和估计时，本集团根据历史还款数据结合经济政策、宏观经济指标、行业风险等因素推断债务人信用风险的预期变动。不同的估计可能会影响减值准备的计提，已计提的减值准备可能并不等于未来实际的减值损失金额。

递延所得税资产

在很可能有足够的应纳税所得额以抵扣可抵扣亏损的限度内，应就所有未利用的税务亏损确认递延所得税资产。这需要管理层运用大量的判断来估计未来应纳税所得额发生的时间和金额，结合纳税筹划策略，以决定应确认的递延所得税资产的金额。

存货跌价准备

于每个资产负债表日，本集团根据实际情况估计为转让与单项履约合同相关商品或服务估计将要发生的成本，若因转让与该履约合同相关的商品或服务预期能够取得的剩余对价减去为转让与该履约合同相关商品或服务估计将要发生的成本的差额小于与该合同成本有关的资产的账面价值，则将超出部分计提减值准备，并确认资产减值损失。

除金融资产之外的非流动资产减值（除商誉外）本集团于资产负债表日对除金融资产之外的非流动资产判断是否存在可能发生减值的迹象。当存在迹象表明其账面价值不可收回时，进行减值测试。当资产或资产组的账面价值高于可收回金额，即公允价值减去处置费用后的净额和预计未来现金流量的现值中的较高者，表明发生了减值。公允价值减去处置费用后的净额，参考公平交易中类似资产的销售协议价格或可观察到的市场价格，减去可直接归属于该资产处置的增量成本确定。预计未来现金流量现值时，管理层必须估计该项资产或资产组的预计未来现金流量，并选择恰当的折现率确定未来现金流量的现值。详见附注七、21。

商誉减值本集团至少每年测试商誉是否发生减值。这要求对分配了商誉的资产组或者资产组组合的未来现金流量的现值进行预计。对未来现金流量的现值进行预计时，本集团需要预计未来资产组或者资产组组合产生的现金流量，同时选择恰当的折现率确定未来现金流量的现值。详见附注七、27。

固定资产的可使用年限和残值

本集团对固定资产在考虑其残值后，在预计使用寿命内计提折旧。本集团定期审阅相关资产的预计使用寿命和残值，以决定将计入每个报告期的折旧费用数额。资产使用寿命和残值是本集团根据对同类资产的已往经验并结合预期的技术改变、市况变动及实际损耗情况而确定。如果以前的估计发生重大变化，则会在未来期间对折旧费用进行调整。

投资性房地产的可使用年限和残值

本集团对投资性房地产在考虑其残值后，在预计使用寿命内计提折旧/摊销。本集团定期审阅相关资产的预计使用寿命和残值，以决定将计入每个报告期的折旧/摊销费用数额。资产使用寿命

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和残值是本集团根据对同类资产的已往经验并结合预期的市况变动及实际损耗情况而确定。如果以前的估计发生重大变化，则会在未来期间对折旧/摊销费用进行调整。

土地一级开发项目的预计总成本本集团根据各项已发生成本占预计总成本的比例计算确认收益分成模式下的土地一级开发收入。

管理层随着土地开发进度对预计总成本进行必要的重估及修正，该等估计的变化将会影响土地开发完工进度，进而影响变化当年及以后年度的收入确认金额。

金融工具的公允价值

本集团对没有活跃市场的以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产，采用包括蒙特卡洛模型、投资标的净值法、市场法、近期交易法等在内的各种估值技术确定其公允价值。估值模型的相关假设、参数、数据来源和计量程序均需要本集团的专业判断，本集团需根据可获得的市场数据和其他信息，选择更为恰当的估值技术，评估估值技术中使用的输入值是否更容易在市场上观察到或者只需作更少的调整，对诸如确定可比上市公司、选择市场乘数、对折现率、流动性折扣等方面进行估计等，这些相关因素假设的变化会对金融工具的公允价值产生影响。

承租人增量借款利率

对于无法确定租赁内含利率的租赁，本集团采用承租人增量借款利率作为折现率计算租赁付款额的现值。确定增量借款利率时，本集团根据所处经济环境，以可观察的利率作为确定增量借款利率的参考基础，在此基础上，根据自身情况、标的资产情况、租赁期和租赁负债金额等租赁业务具体情况对参考利率进行调整以得出适用的增量借款利率。

43.重要会计政策和会计估计的变更

(1).重要会计政策变更

□适用√不适用

(2).重要会计估计变更

□适用√不适用

(3).2024年起首次执行新会计准则或准则解释等涉及调整首次执行当年年初的财务报表

□适用√不适用

44.其他

□适用√不适用

六、税项

1.主要税种及税率

主要税种及税率情况

√适用□不适用税种计税依据税率

除附注六、2中所列示税收优惠及

注册在新加坡的子公司外，本公司企业所得税应纳税所得额及本集团境内子公司企业所得税

按应纳税所得额的25%计缴

土地增值税房地产销售收入的增值额30%至60%超率累进税率

城市维护建设税实际缴纳的增值税5%；7%

教育费附加实际缴纳的增值税3%

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地方教育费附加实际缴纳的增值税2%销售额和适用税率计算的销项税

增值税额，抵扣准予抵扣的进项税额后的6%；9%；13%差额；

采用简易征收方式的征收率计缴增

增值税（简易征收）3%；5%值税

房产原值一次性扣除30%的房产余依据房产余值缴纳的税率为1.2%；

房产税

值或租金收入依据租金收入缴纳的税率为12%土地使用税生产经营实际占用的土地面积当地人民政府规定

代扣缴个人所得税支付予个人的薪金所得额3%至45%的超额累进税率

存在不同企业所得税税率纳税主体的，披露情况说明√适用□不适用

纳税主体名称所得税税率（%）

苏州东吴热能销售有限公司（“东吴热能”）20

合肥市中新联科节能环保科技有限公司（“合肥联科”）20

中新苏州工业园区和合酒店资产管理有限公司（“和合酒店”）20

中新园舍（苏州）股权投资有限公司（“中新园舍”）20

中新苏州工业园区私募基金管理有限公司（“中新资本”）20

中新国际商务合作中心私人有限公司（“中新国际商务”）17

中新工业园区开发私人有限公司（“中新私人”）17

苏州工业园区中法环境技术有限公司（“中法环境”）15

中新和顺环保（江苏）有限公司（“和顺环保”）15

苏州太湖中法环境技术有限公司（“太湖中法”）15

中新苏伊士环保技术（苏州）有限公司（“中新苏伊士”）三免三减半

中新苏滁（滁州）水务有限公司（“苏滁水务”）三免三减半光伏电站项目公司三免三减半

2.税收优惠

√适用□不适用

本集团之子公司中法环境已于2023年11月通过高新技术企业认定，2023年度至2025年度适用所得税税率为15%。

本集团之子公司和顺环保已于2021年12月通过高新技术企业认定，适用所得税税率为15%。和顺环保高新企业证书有效期截至2024年11月30日，新一轮高企认证已提交复审。

本集团之子公司太湖中法已于2023年12月通过高新技术企业认定，2023年度至2025年度适用所得税税率为15%。

本集团之子公司中新苏伊士运营的苏州工业园区固废综合处置项目符合《环境保护、节能节水项目企业所得税优惠目录》中的危险废物处理项目相关规定，自2019年度开始享受所得税“三免三减半”，惟依规定，中新苏伊士2019年度、2020年度和2021年度适用的所得税税率为0；

2022年度至2024年度适用的所得税税率为12.5%。

本集团之子公司苏滁水务运营的滁州市第四污水处理厂一期工程项目符合《环境保护、节能节水项目企业所得税优惠目录》中的城镇污水处理项目相关规定，自2022年度开始享受所得税“三免三减半”，惟依规定，苏滁水务2022年度、2023年度和2024年度适用的所得税税率为0；

2025年度至2027年度适用的所得税税率为12.5%。

96/2232024年半年度报告本集团之子公司中新苏伊士新增的环境保护、节能节水、安全生产专用设备投资符合《企业所得税法》第三十四条对税额抵免的规定，可从当年或以后年度的应纳税额中抵免。

本集团之光伏电站项目子公司依据《关于公布公共基础设施项目企业所得税优惠目录(2008年版)的通知》（财税[2008]116号）的规定，由政府投资主管部门核准的太阳能发电新建项目，自光伏电站项目产生第一笔生产经营收入所属纳税年度起，第一年至第三年免征企业所得税，第四年至第六年减半征收企业所得税。

本集团之子公司东吴热能、合肥联科、和合酒店、中新园舍以及中新资本符合《关于小微企业和个体工商户所得税优惠政策的公告》（财税[2023]6号）和《关于进一步实施小微企业所得税优惠政策的公告》（财税[2022]13号）的规定，对小型微利企业年应纳税所得额不超过100万元的部分，减按25%计入应纳税所得额，按20%的税率缴纳企业所得税；对年应纳税所得额超过

100万元但不超过300万元的部分，减按25%计入应纳税所得额，按20%的税率缴纳企业所得税。

本集团之子公司合肥联科以及中新园舍符合《关于增值税小规模纳税人减免增值税政策的公告》（财税[2023]19号）的规定：对月销售额10万元以下（含本数）的增值税小规模纳税人，免征增值税；增值税小规模纳税人适用3%征收率的应税销售收入，减按1%征收率征收增值税；适用

3%预征率的预缴增值税项目，减按1%预征率预缴增值税。

本集团之子公司中新资本、中新天长循环经济产业发展有限公司、中新智地（句容）智能制造产

业园有限公司、中新智地（常州）智能制造产业园运营管理有限公司、和合酒店、合肥联科、东

吴热能符合《关于进一步实施小微企业“六税两费”减免政策的公告》（财税[2022]10号）的

规定：自2022年1月1日至2024年12月31日，对增值税小规模纳税人、小型微利企业和个体工商户按照税额的50%减征资源税、城市维护建设税、房产税、城镇土地使用税、印花税、教育

费附加、地方教育费附加。

本集团之子公司和顺环保符合《关于进一步支持重点群体创业就业有关税收政策的公告》（财政部税务总局人力资源社会保障部农业农村部公告2023年第15号）的规定：自2023年1月1日至2027年12月31日，脱贫人口（含防止返贫监测对象，下同）、持《就业创业证》（注明“自主创业税收政策”或“毕业年度内自主创业税收政策”）或《就业失业登记证》（注明“自主创业税收政策”）的人员，按照650元每人每月的标准扣减其当年实际应缴纳的增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加和个人所得税。

3.其他

□适用√不适用

七、合并财务报表项目注释

1、货币资金

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目期末余额期初余额

库存现金250399.96272771.94

银行存款3415228007.933812989251.75

其他货币资金22432512.3931377883.97

应收利息11145803.9613428815.77

合计3449056724.243858068723.43

97/2232024年半年度报告

其中：存放在境外

8163087.4812947297.55

的款项总额其他说明注：于2024年6月30日，七天通知存款预提利息收入为11145803.96元（2023年12月31日：13428815.77元）。

于2024年6月30日，本集团金额为144952978.31元的货币资金存放于关联方苏州银行股份有限公司（“苏州银行”）（参见附注十四、6）。

2、交易性金融资产

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目期末余额期初余额指定理由和依据以公允价值计量且其变动计

/入当期损益的金融资产

其中：

衍生金融资产（注）21214786.4121214786.41/

减：列示于其他非流

10297169.8810297169.88/

动金融资产的衍生金融资产指定以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产

其中：

合计10917616.5310917616.53/

其他说明：

√适用□不适用

本集团于2021年1月26日完成购买和顺环保股权。根据本集团与交易对手签署的相关协议，交易对手承诺2021年度、2022年度、2023年度、2024年度和2025年度净利润分别低于约定承诺

将给予本集团补偿。本集团将交易对手对本集团的承诺确认为企业合并的或有对价，作为一项资产，该项金融资产分类为衍生金融资产，本集团以公允价值计量并将其变动计入当期损益。

3、衍生金融资产

□适用√不适用

4、应收票据

(1).应收票据分类列示

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目期末余额期初余额

银行承兑票据10997080.019374629.81

商业承兑票据78602.40340000.00

合计11075682.419714629.81

(2).期末公司已质押的应收票据

□适用√不适用

98/2232024年半年度报告

(3).期末公司已背书或贴现且在资产负债表日尚未到期的应收票据

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目期末终止确认金额期末未终止确认金额

银行承兑票据847498.544103894.99

合计847498.544103894.99

(4).按坏账计提方法分类披露

□适用√不适用

按单项计提坏账准备：

□适用√不适用

按组合计提坏账准备：

□适用√不适用按预期信用损失一般模型计提坏账准备

□适用√不适用各阶段划分依据和坏账准备计提比例不适用

对本期发生损失准备变动的应收票据账面余额显著变动的情况说明：

□适用√不适用

(5).坏账准备的情况

□适用√不适用

其中本期坏账准备收回或转回金额重要的：

□适用√不适用

其他说明：

不适用

(6).本期实际核销的应收票据情况

□适用√不适用

其中重要的应收票据核销情况：

□适用√不适用

应收票据核销说明：

□适用√不适用

其他说明：

□适用√不适用

99/2232024年半年度报告

5、应收账款

(1).按账龄披露

√适用□不适用

单位：元币种：人民币账龄期末账面余额期初账面余额

1年以内

其中：1年以内分项

1年以内468937339.03538744843.66

1年以内小计468937339.03538744843.66

1至2年118508926.561546203466.75

2至3年1339236853.97158021516.48

3至4年102303013.782321837.08

4至5年34870.45233543.78

5年以上2187772.292103172.21

合计2031208776.082247628379.96

100/2232024年半年度报告

(2).按坏账计提方法分类披露

√适用□不适用

单位：元币种：人民币期末余额期初余额账面余额坏账准备账面余额坏账准备类别账面账面比例计提比比例计提比金额金额价值金额金额价值

(%)例(%)(%)例(%)按单项计提坏账

3608592.040.183608592.04100-3652256.990.163652256.99100-

准备

其中：

应收租金2799944.622799944.62-2799944.622799944.62-

应收服务费808647.42808647.42-852312.37852312.37-按组合计提坏账

2027600184.0499.8224742850.701.222002857333.342243976122.9799.8426374400.361.182217601722.61

准备

其中：

政府、国有企

1744727295.7819263094.061725464201.722030675790.8821830262.872008845528.01

业及关联方

第三方282872888.265479756.64277393131.62213300332.094544137.49208756194.60

合计2031208776.08/28351442.74/2002857333.342247628379.96/30026657.35/2217601722.61

按单项计提坏账准备：

√适用□不适用

单位：元币种：人民币期末余额名称

账面余额坏账准备计提比例（%）计提理由

应收租金2799944.622799944.62100.00注1

应收服务费808647.42808647.42100.00注1

合计3608592.043608592.04100.00/

按单项计提坏账准备的说明：

√适用□不适用

101/2232024年半年度报告

注1：本集团部分客商存在经营状态异常的现象，本集团认为该等应收款项难以收回，因此根据预计损失金额计提相应的坏账准备。

102/2232024年半年度报告

按组合计提坏账准备：

√适用□不适用

组合计提项目：按信用风险特征组合计提坏账准备

单位：元币种：人民币期末余额名称

应收账款坏账准备计提比例（%）

政府、国有企业及

1744727295.7819263094.061.10

关联方

第三方282872888.265479756.641.94

合计2027600184.0424742850.70/

按组合计提坏账准备的说明：

√适用□不适用截至2024年6月30日止6个月期间，本集团计提坏账准备1273364.02元（2023年：4297493.11元），转回坏账准备2898902.65元(2023年：9278662.10元)，实际核销

应收账款49675.98元(2023年：0元)。

按预期信用损失一般模型计提坏账准备

□适用√不适用各阶段划分依据和坏账准备计提比例

详见附注五、11。

对本期发生损失准备变动的应收账款账面余额显著变动的情况说明：

□适用√不适用

(3).坏账准备的情况

√适用□不适用

单位：元币种：人民币本期变动金额其类别期初余额转销或核他期末余额计提收回或转回销变动坏账准

30026657.351273364.022898902.6549675.98-28351442.74

备

合计30026657.351273364.022898902.6549675.98-28351442.74

其中本期坏账准备收回或转回金额重要的：

□适用√不适用

其他说明：

截至2024年6月30日止6个月期间，本集团无坏账准备收回或转回金额重要的款项。

(4).本期实际核销的应收账款情况

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目核销金额

实际核销的应收账款49675.98

103/2232024年半年度报告

其中重要的应收账款核销情况

□适用√不适用

应收账款核销说明：

√适用□不适用

截至2024年6月30日止6个月期间，本集团实际核销的坏账准备金额为49675.98元。

(5).按欠款方归集的期末余额前五名的应收账款和合同资产情况

√适用□不适用

单位：元币种：人民币占应收账款和合同资应收账款期末合同资产期末应收账款和合同产期末坏账准备单位名称余额余额资产期末余额余额合期末余额计数的比例

（%）中新嘉善现代产业

973872773.19-973872773.1940.4210823486.33

园管委会江苏南通苏通科技

421663436.92160536583.54582200020.4624.175408612.83

产业园区管委会苏州宿迁工业园区

140653449.77-140653449.775.841500693.89

管委会苏滁现代产业园管

117609993.34100410321.02218020314.369.052401070.02

委会苏州市相润排水管

24922654.79-24922654.791.03269164.67

理有限公司

合计1678722308.01260946904.561939669212.5780.5120403027.74其他说明于2024年6月30日，本集团之账面价值为978317370.28元（2023年12月31日：1136758301.00元）的应收账款用于银行贷款担保（参见附注七、31）。

关联方应收账款余额参见附注十四、6。

其他说明：

□适用√不适用

6、合同资产

(1).合同资产情况

√适用□不适用

单位：元币种：人民币期末余额期初余额项目账面余额坏账准备账面价值账面余额坏账准备账面价值苏通科技产业园土地

163160129.861768898.24161391231.62173245907.661878243.09171367664.57开发（注1）市政公用设施综合提

214723282.182373767.04212349515.14209822282.372323031.45207499250.92

升改造项目（注2）

减：列示于其他非流

198045747.322192957.74195852789.58194833103.812160526.57192672577.24

动资产的合同资产

合计179837664.721949707.54177887957.18188235086.222040747.97186194338.25

104/2232024年半年度报告

注1：本集团向江苏南通苏通科技产业园区管理委员会提供苏通科技产业园土地开发服务并在

一段时间内确认收入，形成合同资产，该项合同资产在服务结算时形成无条件收款权，转入应收款项。

注2：根据《企业会计准则解释第14号》，社会资本方提供建造服务（含建设和改扩建）或发包给其他方等，应当按照《企业会计准则第14号——收入》确定其身份是主要责任人还是代理人，并进行会计处理，确认合同资产。本集团向客户提供污水处理厂和城市道路路灯设施综合提升改造等项目服务，并在一段时间内确认收入，形成合同资产，该项合同资产在相关服务结算时形成无条件收款权，转入应收款项。

(2).报告期内账面价值发生重大变动的金额和原因

□适用√不适用

(3).按坏账计提方法分类披露

√适用□不适用

单位：元币种：人民币期末余额期初余额账面余额坏账准备账面余额坏账准备类计别计提账面提账面比例比例金额金额比例价值金额金额比价值

(%)(%)

(%)例

(%)按单项计提坏账准备

其中：

按组合计

377883412.0100.04142665.2373740746.7383068190.0100.04201274.51.1378866915.

提1.10

4086304049

坏账准备

其中：

合377883412.04142665.2373740746.7383068190.04201274.5378866915.////计4863449

按单项计提坏账准备：

□适用√不适用

按单项计提坏账准备的说明：

□适用√不适用

按组合计提坏账准备：

√适用□不适用

组合计提项目：按信用风险特征组合计提减值准备

单位：元币种：人民币名称期末余额

105/2232024年半年度报告

合同资产坏账准备计提比例（%）

政府、国有企业及关联方377883412.044142665.281.10

合计377883412.044142665.281.10按组合计提坏账准备的说明

□适用√不适用按预期信用损失一般模型计提坏账准备

□适用√不适用各阶段划分依据和坏账准备计提比例

详见附注五、11。

对本期发生损失准备变动的合同资产账面余额显著变动的情况说明：

□适用√不适用

(4).本期合同资产计提坏账准备情况

√适用□不适用

单位：元币种：人民币

项目本期计提本期收回或转回本期转销/核销原因

苏通科技产业园土地开发-109344.84-

市政公用设施综合提升改造项目50735.58--

合计50735.58109344.84/

其中本期坏账准备收回或转回金额重要的：

□适用√不适用

其他说明：

于2024年6月30日，本集团之账面价值为16496725.56元（2023年12月31日：14826673.68元）的流动合同资产和195852789.58元（2023年12月31日：192672577.24元）的非流动合同资产用于抵押（参见附注七、31）。

(5).本期实际核销的合同资产情况

□适用√不适用其中重要的合同资产核销情况

□适用√不适用

合同资产核销说明：

□适用√不适用

其他说明：

□适用√不适用

7、应收款项融资

(1).应收款项融资分类列示

□适用√不适用

106/2232024年半年度报告

(2).期末公司已质押的应收款项融资

□适用√不适用

(3).期末公司已背书或贴现且在资产负债表日尚未到期的应收款项融资

□适用√不适用

(4).按坏账计提方法分类披露

□适用√不适用

按单项计提坏账准备：

□适用√不适用

按单项计提坏账准备的说明：

□适用√不适用

按组合计提坏账准备：

□适用√不适用按预期信用损失一般模型计提坏账准备

□适用√不适用各阶段划分依据和坏账准备计提比例无

对本期发生损失准备变动的应收款项融资账面余额显著变动的情况说明：

□适用√不适用

(5).坏账准备的情况

□适用√不适用

其中本期坏账准备收回或转回金额重要的：

□适用√不适用

其他说明：

无

(6).本期实际核销的应收款项融资情况

□适用√不适用其中重要的应收款项融资核销情况

□适用√不适用

核销说明：

□适用√不适用

(7).应收款项融资本期增减变动及公允价值变动情况：

□适用√不适用

107/2232024年半年度报告

(8).其他说明：

□适用√不适用

8、预付款项

(1).预付款项按账龄列示

√适用□不适用

单位：元币种：人民币期末余额期初余额账龄

金额比例(%)金额比例(%)

1年以内13608635.3691.1220503193.1595.35

1至2年1326613.528.881000000.004.65

合计14935248.88100.0021503193.15100.00

账龄超过1年且金额重要的预付款项未及时结算原因的说明：

于2024年6月30日，本集团无账龄超过1年的重要的预付款项（2023年12月31日：无）。

(2).按预付对象归集的期末余额前五名的预付款情况

√适用□不适用单位名称期末余额占预付款项期末余额

合计数的比例（%）

北京得世达环保科技有限公司3378000.0022.62

苏州瀚宇智地科技园运营管理有限公司1000000.006.70

杭州欧凯膜技术有限公司877008.005.87

嘉善恒兴电力建设有限公司827351.305.54

苏州工业园区清源华衍水务有限公司753479.095.04

合计6835838.3945.77其他说明

√适用□不适用

关联方预付款项余额参见附注十四、6。

9、其他应收款

项目列示

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目期末余额期初余额

应收股利3621541.8210407804.64

其他应收款106943838.7744585497.01

合计110565380.5954993301.65

其他说明：

□适用√不适用应收利息

(1).应收利息分类

□适用√不适用

108/2232024年半年度报告

(2).重要逾期利息

□适用√不适用

(3).按坏账计提方法分类披露

□适用√不适用

按单项计提坏账准备：

□适用√不适用

按单项计提坏账准备的说明：

□适用√不适用

按组合计提坏账准备：

□适用√不适用

(4).按预期信用损失一般模型计提坏账准备

□适用√不适用

(5).坏账准备的情况

□适用√不适用

其中本期坏账准备收回或转回金额重要的：

□适用√不适用

其他说明：

不适用

(6).本期实际核销的应收利息情况

□适用√不适用其中重要的应收利息核销情况

□适用√不适用

核销说明：

□适用√不适用

其他说明：

□适用√不适用应收股利

(1).应收股利

√适用□不适用

单位：元币种：人民币

项目(或被投资单位)期末余额期初余额

华能(苏州工业园区)发电有限责任公司-5768326.03

华能太仓发电有限责任公司-1017936.79

扬州中法环境股份有限公司3621541.823621541.82

109/2232024年半年度报告

合计3621541.8210407804.64

(2).重要的账龄超过1年的应收股利

□适用√不适用

(3).按坏账计提方法分类披露

□适用√不适用

按单项计提坏账准备：

□适用√不适用

按单项计提坏账准备的说明：

□适用√不适用

按组合计提坏账准备：

□适用√不适用

(4).按预期信用损失一般模型计提坏账准备

□适用√不适用

(5).坏账准备的情况

□适用√不适用

其中本期坏账准备收回或转回金额重要的：

□适用√不适用

其他说明：

无

(6).本期实际核销的应收股利情况

□适用√不适用其中重要的应收股利核销情况

□适用√不适用

核销说明：

□适用√不适用

其他说明：

□适用√不适用其他应收款

(1).按账龄披露

√适用□不适用

单位：元币种：人民币账龄期末账面余额期初账面余额

1年以内

110/2232024年半年度报告

其中：1年以内分项

1年以内89753390.9826459718.77

1年以内小计89753390.9826459718.77

1至2年7561419.217877704.72

2至3年7782592.037405043.51

3至4年1797099.232329734.89

4至5年128430.23128130.23

5年以上284499.39693063.79

合计107307431.0744893395.91

(2).按款项性质分类情况

√适用□不适用

单位：元币种：人民币款项性质期末账面余额期初账面余额

代垫款项39301931.9828931529.98

保证金及其他68005499.0915961865.93

合计107307431.0744893395.91

(3).坏账准备计提情况

√适用□不适用

单位：元币种：人民币

第一阶段第二阶段第三阶段整个存续期预期整个存续期预坏账准备未来12个月预期信合计

信用损失(未发生期信用损失(已用损失

信用减值)发生信用减值)

2024年1月1日余额307898.90--307898.90

2024年1月1日余额

----在本期

--转入第二阶段

--转入第三阶段

--转回第二阶段

--转回第一阶段

本期计提131844.69--131844.69

本期转回59463.87--59463.87

本期核销16687.42--16687.42

2024年6月30日余额363592.30--363592.30

各阶段划分依据和坏账准备计提比例

详见附注五、11。

对本期发生损失准备变动的其他应收款账面余额显著变动的情况说明：

□适用√不适用

本期坏账准备计提金额以及评估金融工具的信用风险是否显著增加的采用依据：

□适用√不适用

111/2232024年半年度报告

(4).坏账准备的情况

√适用□不适用

单位：元币种：人民币本期变动金额类别期初余额收回或转转销或核期末余额计提其他变动回销按信用风险

特征组合计307898.90131844.6959463.8716687.42-363592.30提坏账准备

合计307898.90131844.6959463.8716687.42-363592.30

其中本期坏账准备转回或收回金额重要的：

□适用√不适用其他说明

截至2024年6月30日止6个月期间，坏账准备无重要的收回或转回金额款项，无实际核销重要的坏账准备。

(5).本期实际核销的其他应收款情况

□适用√不适用

其中重要的其他应收款核销情况：

□适用√不适用

其他应收款核销说明：

□适用√不适用

(6).按欠款方归集的期末余额前五名的其他应收款情况

√适用□不适用

单位：元币种：人民币占其他应收款坏账准备单位名称期末余额期末余额合计款项的性质账龄期末余额

数的比例(%)常熟高新技术产业开发区

46723320.0043.54保证金1年以内-

管理委员会

苏州工业园区市政工程部9631081.208.98代垫费用1年以内-

江阴市自然资源和规划局4372000.004.07保证金2-3年-

赛普生物科技（南通）有限

1767148.641.65代垫费用1年以内7068.59

公司武进区武进国家高新区管

1635519.171.52代垫费用2-3年-

委会

合计64129069.0159.76//7068.59

(7).因资金集中管理而列报于其他应收款

□适用√不适用

其他说明：

√适用□不适用

关联方其他应收款余额参见附注十四、6。

112/2232024年半年度报告

10、存货

(1).存货分类

√适用□不适用

单位：元币种：人民币期末余额期初余额存货跌价准存货跌价准

项目备/合同履备/合同履约账面余额账面价值账面余额账面价值约成本减值成本减值准准备备合同履约成

10464949911.07-10464949911.0711549980990.12-11549980990.12

本

开发产品91643411.64-91643411.64---

原材料29978278.43-29978278.4324480808.45-24480808.45

低值易耗品8975007.02-8975007.028170628.09-8170628.09

合计10595546608.16-10595546608.1611582632426.66-11582632426.66

(2).确认为存货的数据资源

□适用√不适用

(3).存货跌价准备及合同履约成本减值准备

□适用√不适用本期转回或转销存货跌价准备的原因

□适用√不适用按组合计提存货跌价准备

□适用√不适用按组合计提存货跌价准备的计提标准

□适用√不适用

(4).存货期末余额含有的借款费用资本化金额及其计算标准和依据

√适用□不适用

合同履约成本中含有的利息资本化情况如下：

利息资本化其中：本期本期利息金额利息资本化资本化率

中新嘉善现代产业园项目426590865.5193997360.364.39%

斜塘一级土地开发项目145299095.83--

苏滁产业园一期项目172311657.16--

苏滁产业园二期项目1701191.76--

海虞新城镇项目基础设施项目29615113.17--

凤凰镇新型城镇化项目16328015.68--

苏宿园区基础设施项目15699101.00--

合计807545040.1193997360.36

113/2232024年半年度报告

(5).合同履约成本本期摊销金额的说明

√适用□不适用截至2024年6月30日止6个月期间，合同履约成本确认的摊销金额为28772711.69元（2023年：658792246.37元），期末账面价值根据流动性列示于存货。

其他说明：

√适用□不适用

于2024年6月30日，本集团无存货用于银行贷款担保。

11、持有待售资产

□适用√不适用

12、一年内到期的非流动资产

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目期末余额期初余额一年内到期的债权投资一年内到期的其他债权投资

一年内到期的长期应收款330854655.1532632545.31

合计330854655.1532632545.31一年内到期的债权投资

□适用√不适用一年内到期的其他债权投资

□适用√不适用一年内到期的非流动资产的其他说明无

13、其他流动资产

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目期末余额期初余额

增值税留抵税额227701222.03174413443.74

预缴所得税10938271.383982773.20

合计238639493.41178396216.94

其他说明：

无

14、债权投资

(1).债权投资情况

□适用√不适用债权投资减值准备本期变动情况

□适用√不适用

114/2232024年半年度报告

(2).期末重要的债权投资

□适用√不适用

(3).减值准备计提情况

□适用√不适用

各阶段划分依据和减值准备计提比例：

不适用

对本期发生损失准备变动的债权投资账面余额显著变动的情况说明：

□适用√不适用

本期减值准备计提金额以及评估金融工具的信用风险是否显著增加的采用依据：

□适用√不适用

(4).本期实际的核销债权投资情况

□适用√不适用其中重要的债权投资情况核销情况

□适用√不适用

债权投资的核销说明：

□适用√不适用

其他说明：

无

15、其他债权投资

(1).其他债权投资情况

□适用√不适用其他债权投资减值准备本期变动情况

□适用√不适用

(2).期末重要的其他债权投资

□适用√不适用

(3).减值准备计提情况

□适用√不适用

(4).本期实际核销的其他债权投资情况

□适用√不适用其中重要的其他债权投资情况核销情况

□适用√不适用

115/2232024年半年度报告

其他债权投资的核销说明：

□适用√不适用

其他说明：

□适用√不适用

16、长期应收款

(1)长期应收款情况

√适用□不适用

单位：元币种：人民币期末余额期初余额折现项目率区账面余额坏账准备账面价值账面余额坏账准备账面价值间土地开

发成本1037768031.73-1037768031.73---3.95%返还

融资租9.12%-

676748494.7323089011.52653659483.21687840262.6223133791.13664706471.49

赁15.22%分期收

4.75%-

款提供11546807.77326047.0011220760.7716340383.40393350.1915947033.21

11.37%

劳务

减：一年内到

期的长331181593.23326938.08330854655.1532959958.61327413.3032632545.31期应收款

合计1394881741.0023088120.441371793620.56671220687.4123199728.02648020959.39/

于2024年6月30日，长期应收款的折现率为4.75%至15.22%(2022年12月31日：4.75%至

15.22%)。

(2)按坏账计提方法分类披露

√适用□不适用

单位：元币种：人民币期末余额期初余额账面余额坏账准备账面余额坏账准备类别计提账面计提账面比例比例金额金额比例价值金额金额比例价值

(%)(%)

(%)(%)按单项计提坏账准备

其中：

按组合计提坏账准备

其中：

政府、国有

企业及关联1037768031.7360.12--1037768031.73-----方

第三方688295302.5039.8823415058.523.40664880243.98704180646.02100.0023527141.323.34680653504.70

合计1726063334.23/23415058.52/1702648275.71704180646.02/23527141.32/680653504.70

按单项计提坏账准备：

□适用√不适用

按单项计提坏账准备的说明：

□适用√不适用

按组合计提坏账准备：

√适用□不适用

116/2232024年半年度报告

组合计提项目：按信用风险特征组合计提坏账准备

单位：元币种：人民币期末余额名称

长期应收款坏账准备计提比例（%）

政府、国有企业及关联方1037768031.73--

第三方688295302.5023415058.523.40

合计1726063334.2323415058.52/按组合计提坏账准备的说明

□适用√不适用按预期信用损失一般模型计提坏账准备

□适用√不适用

(3)坏账准备的情况

√适用□不适用

单位：元币种：人民币本期变动金额类别期初余额转销或其他变期末余额计提收回或转回核销动按信用风险特

征组合计提坏23527141.32-112082.80--23415058.52账准备

合计23527141.32-112082.80--23415058.52

其中本期坏账准备收回或转回金额重要的：

□适用√不适用

其他说明：

无

(4)本期实际核销的长期应收款情况

□适用√不适用其中重要的长期应收款核销情况

□适用√不适用

核销说明：

□适用√不适用

其他说明：

□适用√不适用

117/2232024年半年度报告

17、长期股权投资

(1).长期股权投资情况

√适用□不适用

单位：元币种：人民币本期增减变动期初期末减值准备被投资单位权益法下确认的投其他综合收益调其他权益宣告发放现金股利或计提减值余额追加投资减少投资其他余额期末余额资损益整变动利润准备

一、合营企业

港华燃气216657968.18--25056240.19---20692922.99--221021285.38-

清源水务1071623481.66--53367773.72---106678670.63--1018312584.75-

扬州中法46060678.25--3059803.58-----49120481.83-

万科中新1016790413.14---110928.97-----1016679484.17-

中新华智3250205.80--265993.03-----3516198.83-

中新智业3259256.00---374410.34-----2884845.66-

华衍环境43014907.80--3046678.46---6562359.77--39499226.49-

天津中新18694737.43--72000.00-----18766737.43-

中新春兴71715524.85--6809621.53-----78525146.38-

亨文环保47166864.87--1943667.83-----49110532.70-

中新旭德36583689.581250000.00--2131134.68-----35702554.90-

吴江产投82576226.14--7238600.00-----89814826.14-

富隆智地4083451.4979484020.00--360259.19-----83207212.30-

怀宁循环66861.12400000.00--130000.00-----336861.12-

园瑞璜泾21489542.36--51697.00-----21541239.36-

园瑞资产4354991.66---3726727.00-----628264.66-

中新益阁5887461.00--154762.93-----6042223.93-

中新双杰899977.16---114886.68-----785090.48-

小计2694176238.4981134020.00-94118491.41---133933953.39--2735494796.51-

二、联营企业

蓝天热电211363289.86--16245322.45-----227608612.31-

东吴中新62053918.84---67588.00-355970.53----61630360.31-

中新协鑫10574605.99--620990.53-----11195596.52-

中新兴富281696046.70--7128894.31-1558991.53---1398555.38--271609605.48-

苏银发展6428877.87--1452716.80-----7881594.67-

胜科中新222155.85--------222155.85-

嘉善能源24777895.85--303674.51-----25081570.36-

静脉产业园6622667.64--250703.79-----6873371.43-

苏滁企发10000.00--------10000.00-

清城环境783178.17---365264.68-----417913.49-

亿生一期（注）27204462.18--27204462.18--------

中新旭能17168384.37---916382.34-----16252002.03-

瀚宇智地284883.05--132.00-----285015.05-

苏滁金玖19591727.34--------19591727.34-

中新投资19634279.87---460299.97-----19173979.90-

118/2232024年半年度报告

协鑫中新-15190000.00-4272.81-----15194272.81-

小计688416373.5815190000.00-34333356.4915509286.37-355970.53--1398555.38--683027777.55-

合计3382592612.0796324020.00-34333356.49109627777.78-355970.53--135332508.77--3418522574.06-

注：2024年1月，本集团将其所属苏州工业园区亿生一期创业投资合伙企业（有限合伙）（“亿生一期”）投资决策委员会委员的任命权（1名）让渡与执行事务合伙人，对其不再具备重大影响，不再作为长期股权投资核算。

119/2232024年半年度报告

(2).长期股权投资的减值测试情况

√适用□不适用可收回金额按公允价值减去处置费用后的净额确定

□适用√不适用可收回金额按预计未来现金流量的现值确定

□适用√不适用前述信息与以前年度减值测试采用的信息或外部信息明显不一致的差异原因

□适用√不适用公司以前年度减值测试采用信息与当年实际情况明显不一致的差异原因

□适用√不适用其他说明无

18、其他权益工具投资

(1).其他权益工具投资情况

□适用√不适用

(2).本期存在终止确认的情况说明

□适用√不适用

其他说明：

□适用√不适用

19、其他非流动金融资产

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目期末余额期初余额以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产

其中：衍生金融资产10297169.8810297169.88

债务工具投资4540523000.584096366525.07

权益工具投资224712896.75233603971.95

合计4775533067.214340267666.90

其他说明：

无

20、投资性房地产

投资性房地产计量模式

(1).采用成本计量模式的投资性房地产

单位：元币种：人民币

项目房屋、建筑物土地使用权合计

120/2232024年半年度报告

一、账面原值

1.期初余额6082666885.071488786189.237571453074.30

2.本期增加金额215168024.8837038182.52252206207.40

（1）外购---

（2）存货\固定资产\在建215168024.8837038182.52252206207.40工程转入

（3）企业合并增加---

3.本期减少金额---

（1）处置---

（2）其他转出---

4.期末余额6297834909.951525824371.757823659281.70

二、累计折旧和累计摊销

1.期初余额1980610490.09275378488.172255988978.26

2.本期增加金额115207961.1517435304.77132643265.92

（1）计提或摊销115207961.1517435304.77132643265.92

3.本期减少金额---

（1）处置---

（2）其他转出---

4.期末余额2095818451.24292813792.942388632244.18

三、减值准备

1.期初余额92888445.08-92888445.08

2.本期增加金额---

（1）计提---

3、本期减少金额---

（1）处置---

（2）其他转出---

4.期末余额92888445.08-92888445.08

四、账面价值

1.期末账面价值4109128013.631233010578.815342138592.44

2.期初账面价值4009167949.901213407701.065222575650.96于2024年6月30日，本集团账面价值为1049560280.31元（2023年12月31日：820238704.50元）的投资性房地产用于抵押（参见附注七、31）。

(2).未办妥产权证书的投资性房地产情况：

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目账面价值未办妥产权证书原因

中新生态大厦374536812.71协调办理周期较长

中新智地(句容)智能制造产业园100959551.39协调办理周期较长

南通常春藤波影大型医疗影像设备 CT机厂房 60337611.31 协调办理周期较长

合计535833975.41于2024年6月30日，本集团账面价值为535833975.41元（2023年12月31日：813855413.43元）的投资性物业尚未办妥房屋所有权证。

管理层认为本集团有权合法、有效地占用并使用上述房地产，并且管理层认为上述事项不会对本集团2024年6月30日的整体财务状况构成任何重大不利影响。

121/2232024年半年度报告

(3).采用成本计量模式的投资性房地产的减值测试情况

□适用√不适用其他说明

□适用√不适用

21、固定资产

项目列示

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目期末余额期初余额

固定资产2344902278.361857398336.98

固定资产清理--

合计2344902278.361857398336.98

其他说明：

无

122/2232024年半年度报告

固定资产

(1).固定资产情况

√适用□不适用

单位：元币种：人民币房屋及建筑物固定资产装修机器设备及管网运输设备办公及其他设光伏电站合计项目备

一、账面原值：

1.期初余额1183458430.45151949685.591285058059.8122032964.9965391108.52429547339.423137437588.78

2.本期增加金额748231.84-21735143.4744149.651994645.54566295572.05590817742.55

（1）购置--1766296.5844149.65782339.6114052167.4116644953.25

（2）在建工程转入748231.84-19968846.89-1212305.9358715605.3180644989.97

（3）收购子公司-----470769591.18470769591.18

（4）使用权资产转入-----22758208.1522758208.15

3.本期减少金额431723.58-24897304.97642422.05116017.70-26087468.30

（1）处置或报废431723.58-24897304.97410307.00--25739335.55

（2）处置子公司---232115.05116017.70-

348132.75

（注）

4.期末余额1183774938.71151949685.591281895898.3121434692.5967269736.36995842911.473702167863.03

二、累计折旧

1.期初余额455367711.47123688379.13558044043.6415448298.8040820869.906956861.421200326164.36

2.本期增加金额25738323.58252820.1829614687.71826197.0011074524.5726540618.5294047171.56

（1）计提25738323.58252820.1829614687.71826197.0011074524.5726066489.1893573042.22

（2）使用权资产转入-----474129.34474129.34

3.本期减少金额235669.23-18671394.28445042.1936020.56-19388126.26

（1）处置或报废235669.23-18671394.28377496.65--19284560.16

（2）处置子公司---67545.5436020.56-103566.10

（注）

4.期末余额480870365.82123941199.31568987337.0715829453.6151859373.9133497479.941274985209.66

三、减值准备

123/2232024年半年度报告

1.期初余额45592412.90-34116019.48-4655.06-79713087.44

2.本期增加金额--2567287.57---2567287.57

（1）计提--2567287.57---2567287.57

3.本期减少金额-------

（1）处置或报废-------

4.期末余额45592412.90-36683307.05-4655.06-82280375.01

四、账面价值

1.期末账面价值657312159.9928008486.28676225254.195605238.9815405707.39962345431.532344902278.36

2.期初账面价值682498306.0828261306.46692897996.696584666.1924565583.56422590478.001857398336.98

注：自2024年2月9日起，本集团不再将中新南通海门纳入合并范围，详见附注九、4。

于2024年6月30日，本集团无暂时闲置及准备处置的固定资产（2023年12月31日：无）。

于2024年6月30日，本集团之账面价值为285517769.39（2023年12月31日：213233267.31元）的房屋建筑物和账面价值为123658269.07元的光伏电站用于抵押（参见附注七、31）。

124/2232024年半年度报告

(2).暂时闲置的固定资产情况

□适用√不适用

(3).通过经营租赁租出的固定资产

□适用√不适用

(4).未办妥产权证书的固定资产情况

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目账面价值未办妥产权证书的原因

滨州危废综合处置项目厂房156280695.78协调办理周期较长

(5).固定资产的减值测试情况

□适用√不适用

其他说明：

□适用√不适用固定资产清理

□适用√不适用

22、在建工程

项目列示

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目期末余额期初余额

在建工程338660220.32594496458.77

合计338660220.32594496458.77

其他说明：

无

125/2232024年半年度报告

在建工程

(1).在建工程情况

√适用□不适用

单位：元币种：人民币期末余额期初余额项目账面余额减值准备账面价值账面余额减值准备账面价值

在建工程338660220.32-338660220.32594496458.77-594496458.77

合计338660220.32-338660220.32594496458.77-594496458.77

(2).重要在建工程项目本期变动情况

√适用□不适用

单位：元币种：人民币工程累利息本期

工其中：

本期转入投本期处置本期转入计投入资本利息项目名预算期初本期转入固期末程本期利资金本期增加金额资性房地产子公司减开发产品占预算化累资本称数余额定资产金额余额进息资本来源金额少金额减少金额比例计金化率度化金额

(%)额(%)中新智地筹集和

常熟科技5.90亿-134838652.38----134838652.3822.85自有资产业园金康美包三筹集和

厂项目二1.96亿112513643.941727654.18----114241298.1258.29自有资期金中新智地筹集和

(江阴)智

4.85亿122235084.924072541.0383170448.19---43137177.7626.04自有资

能制造产金业园项目分布式光筹集和

伏电站项0.90亿26074237.0548075385.10-58698575.65--15451046.5082.39自有资目金

126/2232024年半年度报告

中新智地筹集和

(句容)智

1.96亿168305904.3624297058.67100959551.39--91643411.64-100.00自有资

能制造产金业园项目工业绿岛筹集和表面处理

0.72亿71115642.61---71115642.61--98.77自有资

产业园项金目筹集和基美电子

0.64亿58795673.674863915.2263659588.89----100.00自有资

定制厂房金

其他35456272.2221898806.594416618.9321946414.32--30992045.56

合计594496458.77239774013.17252206207.4080644989.9771115642.6191643411.64338660220.32////

注1：自2024年2月9日起，本集团不再将中新南通海门纳入合并范围，详见附注九、4。

截至2024年6月30日止6个月期间，本集团无在建工程利息资本化情况。

于2024年6月30日，本集团无抵押的在建工程（2023年12月31日：无）。

于2024年6月30日，本集团无在建工程减值准备（2023年12月31日：无）。

127/2232024年半年度报告

(3).本期计提在建工程减值准备情况

□适用√不适用

(4).在建工程的减值测试情况

□适用√不适用其他说明

□适用√不适用工程物资

□适用√不适用

23、生产性生物资产

(1).采用成本计量模式的生产性生物资产

□适用√不适用

(2).采用成本计量模式的生产性生物资产的减值测试情况

□适用√不适用

(3).采用公允价值计量模式的生产性生物资产

□适用√不适用其他说明

□适用√不适用

24、油气资产

(1).油气资产情况

□适用√不适用

(2).油气资产的减值测试情况

□适用√不适用

其他说明：

不适用

25、使用权资产

(1).使用权资产情况

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目光伏设备房屋及建筑物合计

一、账面原值

1.期初余额64806496.5326938569.1191745065.64

2.本期增加金额95809775.0318512712.51114322487.54

128/2232024年半年度报告

（1）增加-18512712.5118512712.51

（2）收购子公司95809775.03-95809775.03

3.本期减少金额-22758208.15-573341.40-23331549.55

（1）转出至固定-22758208.15--22758208.15资产

（2）汇兑损益影--573341.40-573341.40响

4.期末余额137858063.4144877940.22182736003.63

二、累计折旧

1.期初余额-10438038.6710438038.67

2.本期增加金额4074097.284340880.988414978.26

(1)计提4074097.284340880.988414978.26

3.本期减少金额-474129.34-188534.43-662663.77

(1)转出至固定资-474129.34--474129.34产

（2）汇兑损益影--188534.43-188534.43响

4.期末余额3599967.9414590385.2218190353.16

三、减值准备

1.期初余额---

2.本期增加金额---

3.本期减少金额---

4.期末余额---

四、账面价值

1.期末账面价值134258095.4730287555.00164545650.47

2.期初账面价值64806496.5316500530.4481307026.97

(2).使用权资产的减值测试情况

□适用√不适用

其他说明：

无

26、无形资产

(1).无形资产情况

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目土地使用权软件其他合计

一、账面原值

1.期初余额210238315.7231980551.141311715.00243530581.86

2.本期增加金额-730826.13-730826.13

(1)购置-730826.13-730826.13

(2)内部研发----

(3)企业合并----增加

3.本期减少金额----

(1)处置----

129/2232024年半年度报告

4.期末余额210238315.7232711377.271311715.00244261407.99

二、累计摊销

1.期初余额45887682.7622329393.491311715.0069528791.25

2.本期增加金额2439838.89921840.62-3361679.51

（1）计提2439838.89921840.62-3361679.51

3.本期减少金额----

(1)处置----

4.期末余额48327521.6523251234.111311715.0072890470.76

三、减值准备

1.期初余额----

2.本期增加金额----

3.本期减少金额----

4.期末余额----

四、账面价值

1.期末账面价值161910794.079460143.16-171370937.23

2.期初账面价值164350632.969651157.65-174001790.61

本期末通过公司内部研发形成的无形资产占无形资产余额的比例0%。

于2024年6月30日，本集团之账面价值为29722529.81元（2023年12月31日：30057790.25元）的土地使用权用于抵押（参见附注七、31）。

于2024年6月30日，本集团无尚未办妥土地使用权证的无形资产（2023年12月31日：无）。

于2024年6月30日，管理层认为无需计提无形资产减值准备（2023年12月31日：无）。

(2).确认为无形资产的数据资源

□适用√不适用

(3).未办妥产权证书的土地使用权情况

□适用√不适用

(4).无形资产的减值测试情况

□适用√不适用

其他说明：

□适用√不适用

27、商誉

(1).商誉账面原值

√适用□不适用

单位：元币种：人民币本期增加本期减少被投资单位名称或形成期初余额企业合并形成期末余额商誉的事项处置的

环保科技资产组（注1）402946.57402946.57

130/2232024年半年度报告

固废综合处置资产组（注2）52512787.1452512787.14

工业废水处理资产组（注3）89938632.3089938632.30

固废收集资产组（注3）20578241.9920578241.99

合计163432608.00163432608.00

注1：该商誉系本集团于2020年度非同一控制企业合并中新联科产生。

注2：该商誉系本集团于2020年度非同一控制企业合并山东科臻产生。

注3：该商誉系本集团于2021年度非同一控制企业合并和顺环保产生。

(2).商誉减值准备

√适用□不适用

单位：元币种：人民币被投资单位名称或形成本期增加本期减少期初余额期末余额商誉的事项计提处置

固废综合处置资产组52512787.14--52512787.14

工业废水处理资产组20054804.72--20054804.72

合计72567591.86--72567591.86

(3).商誉所在资产组或资产组组合的相关信息

√适用□不适用固废综合处置资产组

固废综合处置资产组由购买山东科臻时形成，与购买日所确定的资产组一致。

环保科技资产组

环保科技资产组商誉由购买中新联科时形成，与购买日所确定的资产组一致。

工业废水处理资产组和固废收集资产组

工业废水处理资产组商誉由购买和顺环保时形成，与购买日所确定的资产组一致。

资产组或资产组组合发生变化

□适用√不适用其他说明

□适用√不适用

(4).可收回金额的具体确定方法可收回金额按公允价值减去处置费用后的净额确定

□适用√不适用可收回金额按预计未来现金流量的现值确定

□适用√不适用

131/2232024年半年度报告

前述信息与以前年度减值测试采用的信息或外部信息明显不一致的差异原因

□适用√不适用公司以前年度减值测试采用信息与当年实际情况明显不一致的差异原因

□适用√不适用

(1).业绩承诺及对应商誉减值情况形成商誉时存在业绩承诺且报告期或报告期上一期间处于业绩承诺期内

√适用□不适用

单位：万元币种：人民币业绩承诺完成情况上期商誉减值金额本期上期项目完成率完成率本期上期承诺业绩实际业绩承诺业绩实际业绩

（%）（%）和顺

1906.83-33.32-1.751606.531609.05100.00-2005.48

环保

其他说明：

□适用√不适用

其他说明：

□适用√不适用

28、长期待摊费用

√适用□不适用

单位：元币种：人民币其他减少金项目期初余额本期增加金额本期摊销金额期末余额额

装修费12060186.5910492496.372621514.37-19931168.59

其他27000.00-27000.00--

合计12087186.5910492496.372648514.37-19931168.59

其他说明：

无

29、递延所得税资产/递延所得税负债

(1).未经抵销的递延所得税资产

√适用□不适用

单位：元币种：人民币期末余额期初余额项目可抵扣暂时性差异递延所得税资产可抵扣暂时性差异递延所得税资产

可抵扣亏损32789448.848197362.2119510124.244877531.06

资产减值准备/坏账准

275823021.2868955755.32277873433.8469468358.46

备

出租开发产品摊销31320392.487830098.1231320392.487830098.12

132/2232024年半年度报告

预提费用、预提税金及

439875348.32109968837.08559064166.36139766041.59

预估成本

土地开发项目税会差异123392990.8030848247.70125933882.8831483470.72

未实现内部利润57267118.0814316779.5253935281.7213483820.43

预收款项融资成分352391274.0488097818.51314260685.2078565171.30

递延收益115289872.6028822468.1512065238.203016309.55

租赁负债174552604.5940214021.8582061087.5217606704.44

合计1602702071.03397251388.461476024292.44366097505.67

(2).未经抵销的递延所得税负债

√适用□不适用

单位：元币种：人民币期末余额期初余额项目应纳税暂时性差异递延所得税负债应纳税暂时性差异递延所得税负债

公允价值变动970106985.36242526746.34947991612.04236997903.01非同一控制下企业合并公

106206576.2826551644.07111881520.6027970380.15

允价值调整

融资租赁税会差异124093318.3231023329.58113674355.9628418588.99分期收款提供劳务税会差

11939554.082984888.529908329.362477082.34

异

使用权资产164545650.4738925701.4281307026.9719230956.38

合计1376892084.51342012309.931264762844.93315094910.87

(3).以抵销后净额列示的递延所得税资产或负债

√适用□不适用

单位：元币种：人民币递延所得税资产抵销后递延所得递延所得税资产抵销后递延所得项目和负债期末互抵税资产或负债期和负债期初互抵税资产或负债期金额末余额金额初余额

递延所得税资产200364272.08196887116.38207301036.18158796469.49

递延所得税负债200364272.08141648037.85207301036.18107793874.69

(4).未确认递延所得税资产明细

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目期末余额期初余额

可抵扣暂时性差异153004051.74156563392.91

可抵扣亏损244698673.45238269355.55

合计397702725.19394832748.46

(5).未确认递延所得税资产的可抵扣亏损将于以下年度到期

√适用□不适用

单位：元币种：人民币年份期末金额期初金额备注

2024年66398587.9667101023.34

133/2232024年半年度报告

2025年8304290.3715264591.20

2026年9115606.349147192.26

2027年41331256.6264889930.27

2028年64217529.3681866618.48

2029年55331402.80-

合计244698673.45238269355.55/

其他说明：

□适用√不适用

30、其他非流动资产

√适用□不适用

单位：元币种：人民币期末余额期初余额项目减值减值账面余额账面价值账面余额账面价值准备准备

合同资产（注）195852789.58-195852789.58192672577.24-192672577.24

预付股权款74261403.85-74261403.85111106001.85-111106001.85

预付工程款及固--

6711080.626711080.6214877741.1614877741.16

定资产款

预付土地款---1760268.33-1760268.33

预付无形资产款360279.87-360279.87250845.77-250845.77

合计277185553.92-277185553.92320667434.35-320667434.35

其他说明：

注：于2024年6月30日，预期收款权利将在一年以上实现的合同资产金额为人民币

195852789.58元(2023年12月31日:人民币192672577.24元)（参见附注七、6）。

于2024年6月30日，本集团之账面价值为195852789.58元（2023年12月31日：192672577.24元）的非流动合同资产用于抵押（参见附注七、31）。

31、所有权或使用权受限资产

√适用□不适用

单位：元币种：人民币期末期初受受受项目限受限限限账面余额账面价值账面余额账面价值类情况类情型型况其

货币资金22432512.3922432512.39其他注131377883.9731377883.97注8他

注9、

注2、注质注

应收账款989372241.69978317370.28质押1149061723.791136758301.00

3、注5押10、注11

合同资产质注9、16677534.8616496725.56质押注2、注414989178.5714826673.68押注12投资性房抵

1173015253.871049560280.31抵押注6919607249.52820238704.50注13

地产押

固定资产抵444727423.94409176038.46抵押注7308101615.19213233267.31注14押

无形资产抵33526042.5029722529.81抵押注733526042.5030057790.25注14押

134/2232024年半年度报告

其他非流质注9、

198045747.32195852789.58质押注2、注4194833103.81192672577.24

动资产押注12

合计2877796756.572701558246.39//2651496797.352439165197.95//

其他说明：

注1：于2024年6月30日，本集团之账面价值为22432512.39元货币资金使用权受限，其中

21969031.07元因诉讼被冻结，367209.28元为履约保证金，96272.04元为承兑汇票保证金，参见附注七、78。

注2：于2024年6月30日，本集团以其合法拥有的可以出质的苏滁现代产业园管理委员会与本集团签署的《滁州市第四污水厂及配套官网一期工程项目协议》项下的自2020年5月26日至

2049年8月25日特许经营权期限内的全部权益以及收益为标的质押，账面价值9288677.73

的应收账款（附注七、5）、账面价值5195795.87元的合同资产（附注七、6）和

94083643.06元的其他非流动资产（附注七、30）所有权受限制，质押借款余额为

67010070.22元。

注3：于2024年6月30日，本集团和嘉善县国有资产投资集团有限公司分别以其持有的中新嘉善全部股权为本集团子公司中新嘉善获取银行借款提供质押担保，同时本集团以其合法拥有的可以出质的与嘉善县人民政府签订的《嘉善县人民政府与中新苏州工业园区开发集团股份有限公司签订之项目合作商务总协议》下的全部收益为标的为该笔借款提供质押担保，账面价值

963049286.86元的应收账款（附注七、5）所有权受限制，质押借款余额为4323414113.84元。

注4：于2024年6月30日，本集团以其合法拥有的可以出质的修武县住房和城乡建设局与本集团签订的《修武县城市道路路灯照明设施综合提升改造项目》项下的全部权益以及收益为标的用于质押，账面价值11300929.69元的合同资产（附注七、6）和101769146.52元的其他非流

动资产（附注七、30）所有权受限制，质押借款余额为23072409.88元。同时，本集团为该笔

借款合同项下债权总额的80%提供连带责任担保。

注5：于2024年6月30日，本集团以其合法拥有的可以出质的项目电费收费权下的应收款项为标的质押，账面价值5979405.69元的应收账款（附注七、5）所有权受限制，质押借款余额为

146372951.33元。

注6：于2024年6月30日，本集团之账面价值为1049560280.31元投资性房地产（附注七、20）用于抵押，抵押借款余额为445095506.65元。

注7：于2024年6月30日，本集团之账面价值为285517769.39元房屋及建筑物（附注七、21）、29722529.81元土地使用权（附注七、26）以及123658269.07元光伏电站（附注七、21）用于抵押，抵押借款余额为243589708.34元。

注8：于2023年12月31日，本集团之账面价值为31377883.97元货币资金使用权受限，其中26329003.30元因诉讼被冻结、4380000.00元为共管户资金、572706.43元为履约保证

金、96174.24元为承兑汇票保证金，参见附注七、78。

注9：于2023年12月31日，本集团以其合法拥有的可以出质的苏滁现代产业园管理委员会与本集团签署的《滁州市第四污水厂及配套官网一期工程项目协议》项下的自2020年5月26日至

2049年8月25日特许经营权期限内的全部权益以及收益为标的质押，账面价值3669057.06

元的应收账款（附注七、5）、账面价值4805386.14元的合同资产（附注七、6）和

94036264.66元的其他非流动资产（附注七、30）所有权受限制，质押借款余额为

67478851.99元。

135/2232024年半年度报告

注10：于2023年12月31日，本集团和嘉善县国有资产投资集团有限公司分别以其持有的中新嘉善全部股权为本集团子公司中新嘉善获取银行借款提供质押担保，同时本集团以其合法拥有的可以出质的与嘉善县人民政府签订的《嘉善县人民政府与中新苏州工业园区开发集团股份有限公司签订之项目合作商务总协议》下的全部收益为标的为该笔借款提供质押担保，账面价值

1122542893.19元的应收账款（附注七、5）所有权受限制，质押借款余额为

4381938505.05元。

注11：于2023年12月31日，本集团以其合法拥有的可以出质的项目电费收费权下的应收款项为标的质押，账面价值10546350.75元的应收账款（附注七、5）所有权受限制，质押借款余

额为41923428.60元。

注12：于2023年12月31日，本集团以其合法拥有的可以出质的修武县住房和城乡建设局与本集团签订的《修武县城市道路路灯照明设施综合提升改造项目》项下的全部权益以及收益为标的

用于质押，账面价值10021287.54元的合同资产（附注七、6）和98636312.58元的其他非

流动资产（附注七、30）所有权受限制质押借款余额为23474311.48元。同时，本集团为该

笔借款合同项下债权总额的80%提供连带责任担保。

注13：于2023年12月31日，本集团之账面价值为820238704.50元投资性房地产（附注七、20）用于抵押，抵押借款余额为408657189.07元。

注14：于2023年12月31日，本集团之账面价值为213233267.31元房屋及建筑物（附注七、21）、30057790.25元土地使用权（附注七、26）用于抵押，抵押借款余额为

335218736.65元。其中，本集团之子公司山东科臻的抵押借款余额为195038073.13元，本

集团为该笔借款合同项下债权总额的80%提供担保。

32、短期借款

(1).短期借款分类

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目期末余额期初余额

信用借款1394165604.121265004035.18

合计1394165604.121265004035.18

短期借款分类的说明：

于2024年6月30日，无已到期但未偿还的短期借款

(2).已逾期未偿还的短期借款情况

□适用√不适用

其他说明：

□适用√不适用

33、交易性金融负债

□适用√不适用

其他说明：

□适用√不适用

136/2232024年半年度报告

34、衍生金融负债

□适用√不适用

35、应付票据

□适用√不适用

36、应付账款

(1).应付账款列示

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目期末余额期初余额

应付账款1523880554.981784942009.81

合计1523880554.981784942009.81

(2).账龄超过1年或逾期的重要应付账款

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目期末余额未偿还或结转的原因

苏州二建建筑集团有限公司57306356.97未达到付款条件

江苏城南建设集团有限公司56278937.16未达到付款条件

中铁建工集团有限公司44228122.21未达到付款条件

中国建筑第六工程局有限公司40420335.95未达到付款条件

中庆建设有限责任公司32916799.98未达到付款条件

安徽金鹏建设集团股份有限公司31703251.54未达到付款条件

合计262853803.81/

其他说明：

√适用□不适用

关联方应付账款余额参见附注十四、6。

37、预收款项

(1).预收账款项列示

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目期末余额期初余额

预收租金115602439.08102556912.92

合计115602439.08102556912.92

(2).账龄超过1年的重要预收款项

□适用√不适用

(3).报告期内账面价值发生重大变动的金额和原因

□适用√不适用

137/2232024年半年度报告

其他说明：

√适用□不适用

关联方预收款项余额参见附注十四、6。

38、合同负债

(1).合同负债情况

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目期末余额期初余额

预收土地开发款1733615146.791749255999.25

预收物业管理费38967905.1638724203.55

预收污水处理费15574329.6513688771.88

预收咨询服务费58419360.2947452732.76

预收工程代理收入382858.55382858.55

其他2738064.315866083.46

合计1849697664.751855370649.45

(2).账龄超过1年的重要合同负债

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目期末余额未偿还或结转的原因

预收土地开发款1471372283.82项目开发周期长

合计1471372283.82/

(3).报告期内账面价值发生重大变动的金额和原因

□适用√不适用

其他说明：

√适用□不适用

关联方合同负债余额参见附注十四、6。

39、应付职工薪酬

(1).应付职工薪酬列示

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目期初余额本期增加本期减少期末余额

一、短期薪酬131758037.7194169776.2238787369.9

87140444.06

093

二、离职后福利-设

19843274.5420999983.0220757025.6820086231.88

定提存计划

三、辞退福利----

四、一年内到期的

----其他福利

138/2232024年半年度报告

151601312.2215169759.3259544395.6

合计107226675.94

411

(2).短期薪酬列示

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目期初余额本期增加本期减少期末余额

一、工资、奖金、

106187715.73162128688.18205614440.5062701963.41

津贴和补贴

二、职工福利费607849.368681963.469157843.68131969.14

三、社会保险费4946708.196072708.015951810.325067605.88

其中：医疗保险费3679931.234749622.834656848.223772705.84

工伤保险费308336.48396523.83381076.84323783.47

生育保险费958440.48926561.35913885.26971116.57

四、住房公积金12229418.9613622930.9514172493.1011679856.81

五、工会经费和职

7786345.463663485.693890782.337559048.82

工教育经费

六、短期带薪缺勤

七、短期利润分享计划

合计131758037.70194169776.29238787369.9387140444.06

(3).设定提存计划列示

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目期初余额本期增加本期减少期末余额

1、基本养老保险19241992.9720325232.6420091796.7619475428.85

2、失业保险费601281.57674750.38665228.92610803.03

3、企业年金缴费

合计19843274.5420999983.0220757025.6820086231.88

其他说明：

□适用√不适用

40、应交税费

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目期末余额期初余额

增值税22030575.4316667440.97

消费税--

营业税--

企业所得税24675866.05125263203.94

个人所得税2220676.712253743.70

城市维护建设税2506671.972120029.55

139/2232024年半年度报告

土地增值税56464376.43173667758.71

房产税23924789.9721474323.47

土地使用税2803876.643527412.01

教育费附加1615603.671358403.71

其他735779.421089950.95

合计136978216.29347422267.01

其他说明：

不适用

41、其他应付款

(1).项目列示

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目期末余额期初余额

应付利息--

应付股利414754939.18-

其他应付款2380069722.542295521310.93

合计2794824661.722295521310.93

(2).应付利息

□适用√不适用应付股利

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目期末余额期初余额

普通股股利414754939.18-

合计414754939.18-

其他说明，包括重要的超过1年未支付的应付股利，应披露未支付原因：

不适用其他应付款

(1).按款项性质列示其他应付款

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目期末余额期初余额

资金拆借款（注1）1526613818.021433510487.70

保证金及定金346306442.15346190134.88

工程设备款159111895.9289445305.02

应付股权转让款（注2）111346618.8745089277.00

往来款95568101.72239843975.76

代收代付款81103159.0381134976.12

140/2232024年半年度报告

其他60019686.8360307154.45

合计2380069722.542295521310.93

注1：于2024年6月30日，资金拆借款主要包括：（1）本集团向本集团为唯一举办人的民办非企业法人苏州新加坡外籍人员子女学校（“国际学校”）借入人民币200000000元的资金拆借款，借款利率为2.60%-2.70%，于2024年6月30日，本集团应付该资金拆借款本金及利息为人民币204556208.45元（2023年12月31日：人民币182480569.56元）。（2）本集团之子公司中新智地向本集团之合营企业万科中新、吴江产投、园瑞璜泾和天津中新分别借入

1020501948.26元、118660000.00元、44148000.00元和8000000.00元的资金拆借款，

该款项不计息，无固定还款期限（2023年12月31日：人民币1191309948.26元）。（3）本集团本期收购多家光伏电站公司，被收购公司结余向原股东资金拆借款为126083636.32元，该款项不计息，无固定还款期限（2023年12月31日：59719969.88元）。（4）本集团之子公司科臻环保本期新增向小股东山东耀宇企业发展有限公司资金拆借款4600000.00元，借款利率为3.25%，于2024年6月30日，本集团应付该资金拆借款本金及利息为4664024.99元（2023年12月31日：无）。

注2：于2024年6月30日，应付股权转让款系：（1）本集团之子公司中新绿发（原中新公用）及中新智地以现金人民币132000000.00元取得中新联科55%股权，截至2024年6月30日，尚未支付股权转让款为人民币13200000.00元（2023年12月31日：人民币13200000.00元）。

（2）本集团之子公司中新绿能以现金取得多家公司股权，截止2024年6月30日，尚未支付股权

转让款合计为98146618.87人民币元（2023年12月31日：31889277.00元）。

(2).账龄超过1年或逾期的重要其他应付款

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目期末余额未偿还或结转的原因

苏州中新万科房地产有限公司1020501948.26无固定期限资金拆借款苏州新加坡外籍人员子女学校（原新加坡国

165014097.31无固定期限资金拆借款际学校）

中新智地（苏州吴江）产业投资有限公司84660000.00无固定期限资金拆借款

康美包（苏州）有限公司47370000.00保证金及租赁押金

合计1317546045.57/

其他说明：

√适用□不适用

关联方其他应付款余额参见附注十四、6。

42、持有待售负债

□适用√不适用

43、1年内到期的非流动负债

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目期末余额期初余额

1年内到期的长期借款394575280.88309828561.72

1年内到期的应付债券29740821.8629602191.74

141/2232024年半年度报告

1年内到期的租赁负债23688020.7712672410.89

合计448004123.51352103164.35

其他说明：

一年内到期的长期借款列示如下：

2024年6月30日2023年12月31日

抵押借款157263145.2682114716.11

信用借款7405437.317412995.32

质押借款229835708.31220300850.29

保证借款70990.00-

合计394575280.88309828561.72

44、其他流动负债

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目期末余额期初余额

待转销项税额93480361.03106448359.65

预提费用45150030.0340832439.43

合计138630391.06147280799.08

短期应付债券的增减变动：

□适用√不适用

其他说明：

√适用□不适用

预提费用列示如下：

2024年6月30日2023年12月31日

维修及其他专业费用42115633.9438389250.46

水电燃气及管理费1838161.011258721.69

其他1196235.081184467.28

合计45150030.0340832439.43

45、长期借款

(1).长期借款分类

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目期末余额期初余额

质押借款4330033836.964294514246.83

抵押借款531422069.73661761209.61

保证借款1010000.00-

信用借款93315648.4397005898.43

142/2232024年半年度报告

合计4955781555.125053281354.87

长期借款分类的说明：

不适用其他说明

√适用□不适用于2024年6月30日，集团长期借款利率区间为2.80%-4.75%（2023年12月31日：3.20%-4.80%）。无已到期但未偿还的长期借款（2023年12月31日：无）。

46、应付债券

(1).应付债券

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目期末余额期初余额

创新创业公司债券2028328059.512027740481.09减：一年内到期的应付债券（附

29740821.8629602191.74注七、43）

合计1998587237.651998138289.35

143/2232024年半年度报告

(2).应付债券的具体情况：（不包括划分为金融负债的优先股、永续债等其他金融工具）

√适用□不适用

单位：元币种：人民币本是票面债券面值发行债券发行期初期按面值计提本期本期转入一年期末否利率溢折价摊销

名称(元)日期期限金额余额发利息偿还内到期余额违

（%）行约创新创业公司债券（1002.962022/7/123年1000000000.001013004829.07-14631186.33329641.62-28707945.15999257711.87否

2022年）

创新创业公司债券（1002.902023/6/193年1000000000.001014735652.02-14460273.97166476.5029000000.001032876.71999329525.78否

2023年）

合计////2000000000.002027740481.0929091460.30496118.1229000000.0029740821.861998587237.65/注：中国证券监督管理委员会于2022年6月13日出具了《关于同意中新苏州工业园区开发集团股份有限公司向专业投资者公开发行创新创业公司债券注册的批复》（证监许可[2022]1210号），核准本公司向专业投资者公开发行面值总额不超过2000000000.00元的创新创业公司债券。

本公司于2023年度发行票面金额为100.00元的创新创业公司债券10000000张，发行总额为1000000000.00元，按年付息，到期还本。上述创新创业公司债券已于2023年6月26日在上海证券交易所上市，债券证券简称为“23中新01”，兑付日为2026年6月19日。

本公司于2022年度发行票面金额为100.00元的创新创业公司债券10000000张，发行总额为1000000000.00元，按年付息，到期还本。上述创新创业公司债券已于2022年7月15日在上海证券交易所上市，债券证券简称为“22中新01”，兑付日为2025年7月12日

(3).可转换公司债券的说明

□适用√不适用转股权会计处理及判断依据

□适用√不适用

144/2232024年半年度报告

(4).划分为金融负债的其他金融工具说明

期末发行在外的优先股、永续债等其他金融工具基本情况

□适用√不适用

期末发行在外的优先股、永续债等金融工具变动情况表

□适用√不适用其他金融工具划分为金融负债的依据说明

□适用√不适用

其他说明：

□适用√不适用

47、租赁负债

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目期末余额期初余额

房屋及建筑物34871214.7919410818.07

光伏设备138373723.1462650269.45

减：一年内到期的租赁负债

23688020.7712672410.89（附注七、43）

合计149556917.1669388676.63

其他说明：

不适用

48、长期应付款

项目列示

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目期末余额期初余额

长期应付款150000000.00100000000.00

专项应付款--

合计150000000.00100000000.00

其他说明：

不适用长期应付款

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目期末余额期初余额

资金拆借款150000000.00100000000.00

合计150000000.00100000000.00

其他说明：

145/2232024年半年度报告

截至2024年6月30日止6个月期间，本集团之子公司中新绿发向本集团之合营企业清源水务借入

50000000.00元的资金拆借款，借款利率为3.00%，借款期限三年，按季度付息，到期还本。于2024年6月30日，本集团应付清源水务的资金拆借款的余额为150000000.00元（2023年12月31日：100000000.00元）。

专项应付款

□适用√不适用

49、长期应付职工薪酬

□适用√不适用

(1)长期应付职工薪酬表

□适用√不适用

(2)设定受益计划变动情况

设定受益计划义务现值：

□适用√不适用

计划资产：

□适用√不适用

设定受益计划净负债（净资产）

□适用√不适用

设定受益计划的内容及与之相关风险、对公司未来现金流量、时间和不确定性的影响说明：

□适用√不适用设定受益计划重大精算假设及敏感性分析结果说明

□适用√不适用

其他说明：

□适用√不适用

50、预计负债

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目期初余额期末余额形成原因

弃置义务8444767.238444767.23弃置义务

合计8444767.238444767.23/

其他说明，包括重要预计负债的相关重要假设、估计说明：

本集团之子公司山东科臻按照固废综合处置资产组以后年度需要发生的垃圾填埋场弃置费用确认预计弃置费用。

146/2232024年半年度报告

51、递延收益

递延收益情况

√适用□不适用

单位：元币种人民币项目期初余额本期增加本期减少期末余额形成原因

政府补助177695430.859191681.008301599.29178585512.56资产相关

合计177695430.859191681.008301599.29178585512.56/

其他说明：

√适用□不适用期初余额本期新增本期计入期末余额其他收益南湖路快速路东延工程热力管线迁改补偿

款(注1)91011317.149035845.472696094.9997351067.61

污泥处置引导资金(注2)13351096.85-876261.2412474835.61

三河三湖水污染防治专项资金(注3)9601309.95-730936.928870373.03

高标准园区建设补贴(注4)9500000.00-200000.009300000.00

星塘街南延工程热力管线迁改补偿款(注

1)9263127.71-231336.969031790.75

推进新型工业化(循环经济)节能奖励资金

(注5)7945847.20-524535.447421311.76

太湖水环境治理环保资金(注6)7491777.84-819666.666672111.18

污泥干化尾气输送工程项目补贴(注7)7208592.22-686090.816522501.41

环境保护项目引导资金(注8)7079002.06-260167.246818834.82

租赁商户信息平台补贴(注9)3965581.21-68372.103897209.11

省级信息产业转型升级专项引导资金(注

10)2251186.76-191632.502059554.26

绿色建筑奖励(注11)2160906.67-52280.012108626.67

企业污染减排支持资金(注12)2027577.21-576081.471451495.74

苏州工业环保局生态工业园建设补贴(注

13)1260000.00-70000.001190000.00低碳资源化利用政府项目拨付经费（注

14）880952.44-105714.23775238.21

中新智能制造产业园投资补贴（注15）654884.04-14236.62640647.42文华泾沿线局部热力管线迁改补偿款（注

1）624019.41-17093.88606925.53

永庆路-东方大道路口局部热力管线迁改

补偿款（注1）598621.66155835.5388689.76665767.43

绿岛项目补贴(注16)294193.55-36774.18257419.37

其他525436.93-55634.28469802.65

合计177695430.859191681.008301599.29178585512.56

其中政府补助明细如下：

注1：系苏州市工业园区管委会市政工程部拨付给本集团南湖路快速路东延工程热力管线、星塘街

南延工程热力管线、文华泾沿线局部热力管线和永庆路-东方大道路口局部热力管线的迁改补偿款。

注2：系根据苏园市政集呈[2015]035号《关于将园区污泥干化处置项目财政补贴直接支付给苏州工业园区中法环境技术有限公司的申请》，苏州工业园区管委会给予本集团的污泥干化处置补贴。

147/2232024年半年度报告

注3：系江苏省财政厅拨付给本集团三河三湖水污染防治专项资金。

注4：系镇江经济技术开发区管理委员会为鼓励高标准工业厂房建设给予本集团中新制造（镇江）的园区建设补贴。

注5：系苏州市发展和改革委员会、财政局拨付给本集团的推进新型工业化（循环经济）专项园区配套资金。

注6：太湖水环境治理环保资金包括由苏州市环境保护局给予本集团污泥干化及污泥混烧技术运用推广专项补助，及2013年新增由苏州市发展和改革委员会根据《关于下达太湖治理第六期第二批

/第七期第一批省级专项资金项目计划安排的通知》划拨给本集团污水综合处理厂一期工程专项资金。

注7：系苏州工业园区国土环保局就本集团污泥干化掺烧废气处理设施改造项目中直接涉及废气排放提标的工程项目予以的财政资金补助。

注8：系苏州工业园区国土环保局就本集团苏州工业园区固废综合处置项目工程竣工予以的财政补贴。

注9：系由苏州工业园区科技发展局基于本集团“筑家会”客户服务平台开发项目申请给予的苏州工业园区高新技术产业发展资金补贴。

注10：系江苏省财政厅拨付给本集团的省级工业和信息产业转型升级专项资金和环保引导资金。

注11：根据《苏州工业园区规划建设局、财政局关于下达2014年度中新生态科技城省级建筑节能与绿色建筑示范区专项引导资金（第一批）的通知》，本集团开发的中新生态大厦、中新科技大厦以及中新科技城人才公寓二期符合示范区优秀绿色建筑奖励标准，苏州工业园区建设局、财政局给予本公司相关奖励。

注12：系苏州市环境保护局给予本集团推进新型工业化（循环经济）和节能项目园区配套奖励。

注13：系本集团在项目建设中深入贯彻生态绿色理念，苏州工业园区生态环境局给予本集团中新科技城项目的生态工业园建设补贴。

注14：系本集团参与“工业园区多源有机废弃物低碳资源化利用技术研究及应用”科技项目，江苏省科学技术厅拨付的财政专项经费。

注15：系江苏南通苏通科技产业园区管理委员会给予本集团中新智能制造产业园项目的投资补助。

注16：系根据苏环办《江苏省“绿岛”项目管理办法（试行）》[2021]94号，本集团的小微企业危废收集扩建项目收到江苏省生态环境厅拨付的工业绿岛项目补贴。

52、其他非流动负债

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目期末余额期初余额

能源增容资金109655021.40112743199.74

合计109655021.40112743199.74

148/2232024年半年度报告

其他说明：

能源增容资金如下：

截至2024年6月30日止6个月期间期初余额本期新增本期摊销期末余额

能源增容资金112743199.742568803.385656981.72109655021.40

53、股本

√适用□不适用

单位：元币种：人民币

本次变动增减（+、一）公积期初余额发行期末余额送股金其他小计新股转股股份总

1498890000.00-----1498890000.00

数

其他说明：

不适用

54、其他权益工具

(1)期末发行在外的优先股、永续债等其他金融工具基本情况

□适用√不适用

(2)期末发行在外的优先股、永续债等金融工具变动情况表

□适用√不适用

其他权益工具本期增减变动情况、变动原因说明，以及相关会计处理的依据：

□适用√不适用

其他说明：

□适用√不适用

55、资本公积

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目期初余额本期增加本期减少期末余额资本溢价（股

1228507490.75--1228507490.75本溢价）

其他资本公积5485776.21--5485776.21

合计1233993266.96--1233993266.96

其他说明，包括本期增减变动情况、变动原因说明：

无

149/2232024年半年度报告

56、库存股

□适用√不适用

57、其他综合收益

√适用□不适用

单位：元币种：人民币本期发生金额

减：前期

期初本期所得减：前期计减：税后期末项目计入其他余额入其他综合所得税后归属归属税前发生综合收益于少余额收益当期转税费当期转入于母公司数股额入损益用东留存收益

一、不能重分类进损益的其他综合收益

其中：重新计量设定受益计划变动额权益法下不能转损益的其他综合收益其他权益工具投资公允价值变动企业自身信用风险公允价值变动

二、将重分类进损益的其

6995138.89-2939102.50-2939102.504056036.39

他综合收益

其中：权益法下可转损益

3878599.58-355970.53-355970.533522629.05

的其他综合收益其他债权投资公允价值变动金融资产重分类计入其他综合收益的金额其他债权投资信用减值准备现金流量套期储备

外币财务报表折算差额3116539.31-2583131.97-2583131.97533407.34

其他综合收益合计6995138.89-2939102.50-2939102.504056036.39

其他说明，包括对现金流量套期损益的有效部分转为被套期项目初始确认金额调整：

无

58、专项储备

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目期初余额本期增加本期减少期末余额

安全生产费-932515.19932515.19-

合计-932515.19932515.19-

其他说明，包括本期增减变动情况、变动原因说明：

本集团根据《企业安全生产费用提取和使用管理办法》（财资[2022]136号）提取的专项储备，用于安全生产支出。

59、盈余公积

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目期初余额本期增加本期减少期末余额

150/2232024年半年度报告

法定盈余公积749445000.00--749445000.00

合计749445000.00--749445000.00

盈余公积说明，包括本期增减变动情况、变动原因说明：

根据公司法、本公司章程的规定，本公司按净利润的10%提取法定盈余公积金。法定盈余公积累计额为本公司注册资本50%以上的，可不再提取。

60、未分配利润

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目本期上年度

调整前上期末未分配利润10729903799.209850616022.14调整期初未分配利润合计数（调增+，调减－）调整后期初未分配利润10729903799.209850616022.14

加：本期归属于母公司所有者的净561641718.001361930357.06利润

减：提取法定盈余公积提取任意盈余公积提取一般风险准备

应付普通股股利409196970.00482642580.00转作股本的普通股股利

期末未分配利润10882348547.2010729903799.20

调整期初未分配利润明细：

1、由于《企业会计准则》及其相关新规定进行追溯调整，影响期初未分配利润0元。

2、由于会计政策变更，影响期初未分配利润0元。

3、由于重大会计差错更正，影响期初未分配利润0元。

4、由于同一控制导致的合并范围变更，影响期初未分配利润0元。

5、其他调整合计影响期初未分配利润0元。

注：于2024年5月10日，本公司召开2023年年度股东大会，审议并批准利润分配方案，分配含税现金股利409196970.00元（即每股含税现金股利0.273元）。

61、营业收入和营业成本

(1).营业收入和营业成本情况

√适用□不适用

单位：元币种：人民币本期发生额上期发生额项目收入成本收入成本

主营业务1501837635.56570022992.331888040412.92898685583.12

其他业务9578701.964942170.8922354242.077975565.91

合计1511416337.52574965163.221910394654.99906661149.03

151/2232024年半年度报告

(2).营业收入、营业成本的分解信息

√适用□不适用

单位：元币种：人民币园区开发运营绿色公用其他合计合同分类营业收入营业成本营业收入营业成本营业收入营业成本营业收入营业成本商品类型

销售商品--162246731.81124356643.266707628.585035950.86168954360.39129392594.12

提供服务751637500.15122559042.41134441802.51132100151.1359863659.0035345216.70945942961.66290004410.24

租赁业务396519015.47155568158.86----396519015.47155568158.86按经营地区分类

中国大陆1146054717.44276278830.96296688534.32256456794.3966571287.5840381167.561509314539.34573116792.91

新加坡2101798.181848370.31----2101798.181848370.31按商品转让的时间分类在某一时

43034775.3220106996.16162246731.81124356643.266707628.585035950.86211989135.71149499590.28

点转让在某一时

708602724.83102452046.25134441802.51132100151.1359863659.0035345216.70902908186.34269897414.08

段内转让

租赁业务396519015.47155568158.86----396519015.47155568158.86

合计1148156515.62278127201.27296688534.32256456794.3966571287.5840381167.561511416337.52574965163.22其他说明

√适用□不适用

152/2232024年半年度报告

当年确认的包括在合同负债期初账面价值中的收入如下：

截至2024年6月30日截至2023年6月30日止止6个月期间6个月期间

园区开发运营96702667.92136397864.03

绿色公用19231216.9434223148.11

其他47452732.76-

合计163386617.62170621012.14

(3).履约义务的说明

□适用√不适用

(4).分摊至剩余履约义务的说明

□适用√不适用

(5).重大合同变更或重大交易价格调整

□适用√不适用

其他说明：

本集团与履约义务相关的信息如下：

销售商品

在客户交付商品时履行履约义务，合同价款通常按照合同约定的方式支付。

提供园区开发运营服务合同

对于提供的土地一级开发服务、工程代理服务、物业管理服务、嘉善现代产业园软件转移服务和

城市运营服务等履约义务，在提供相应的园区开发运营服务的时间内履行履约义务，合同价款通常按照合同约定的方式支付。

对于提供招商代理服务、产业发展服务和向嘉善现代产业园以外其他项目提供软件转移服务履约义务，在提供相应的园区开发运营服务时履行履约义务，合同价款通常按照合同约定的方式支付。

提供绿色公用服务

在提供绿色公用服务的时间内履行履约义务，污水污泥、固废处理服务的合同价款通常按照处理量结算。

提供酒店服务和教育咨询

在提供酒店服务和教育咨询服务的时间内履行履约义务，合同价款通常按照合同约定的方式支付，教育咨询服务通常需要预付。

153/2232024年半年度报告

62、税金及附加

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目本期发生额上期发生额消费税营业税

城市维护建设税3081792.012743545.22

教育费附加2203445.151973897.58资源税

房产税60084036.5952208552.20

土地使用税6738262.375772534.27车船使用税印花税

土地增值税170310.53993303.35

其他3403286.332100824.60

合计75681132.9865792657.22

其他说明：

无

63、销售费用

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目本期发生额上期发生额

职工薪酬3992135.094147540.60

品牌宣传推广费用564484.111985807.15

销售代理费用及佣金1517822.27724514.26

其他1650759.531309724.42

合计7725201.008167586.43

其他说明：

无

64、管理费用

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目本期发生额上期发生额

职工薪酬88773151.98104994606.06

行政办公费12581467.0813014844.90

折旧及摊销9495365.429156648.49

中介及咨询费7906937.468569703.50

其他153371.3136305.51

合计118910293.25135772108.46

其他说明：

无

65、研发费用

√适用□不适用

154/2232024年半年度报告

单位：元币种：人民币项目本期发生额上期发生额

职工薪酬4483835.234777212.37

材料能源消耗1192591.652502218.10

折旧及摊销743381.81616223.81

其他599809.51416054.65

合计7019618.208311708.93

其他说明：

无

66、财务费用

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目本期发生额上期发生额

贷款及应付款项的利息支出171580024.32173674521.69

重大融资成分相关的利息支出47736679.6844407781.52

减：利息资本化金额93997360.36107790498.22

减：利息收入23120127.3432245677.60

汇兑损益196413.97307905.35

其他229852.01284555.15

合计102625482.2878638587.89

其他说明：

借款费用资本化金额已计入存货和在建工程。

67、其他收益

√适用□不适用

单位：元币种：人民币按性质分类本期发生额上期发生额

政府补助23615829.9339643662.95

增值税加计扣除-923801.52

合计23615829.9340567464.47

其他说明：

无

68、投资收益

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目本期发生额上期发生额其他非流动金融资产在持有期间取得的投资收

益7935324.0916937838.22

权益法核算的长期股权投资收益105555140.2999662900.95

其中：联营企业投资收益15569197.8616536397.81

合营企业投资收益89985942.4383126503.14

处置长期股权投资产生的投资收益300000.00-交易性金融资产在持有期间的投资收益其他权益工具投资在持有期间取得的股利收入

155/2232024年半年度报告

债权投资在持有期间取得的利息收入其他债权投资在持有期间取得的利息收入处置交易性金融资产取得的投资收益处置其他权益工具投资取得的投资收益处置债权投资取得的投资收益处置其他债权投资取得的投资收益债务重组收益

处置子公司收益4183678.5096359836.21

委托贷款及企业间借贷投资收益-477594.34

合计117974142.88213438169.72

其他说明：

无

69、净敞口套期收益

□适用√不适用

70、公允价值变动收益

√适用□不适用

单位：元币种：人民币产生公允价值变动收益的来源本期发生额上期发生额交易性金融资产

其中：衍生金融工具产生的公允价值变动收益交易性金融负债按公允价值计量的投资性房地产其他非流动金融资产

其中：债务工具投资29157581.30165219796.80

权益工具投资-8891075.20766791.76

合计20266506.10165986588.56

其他说明：

无

71、信用减值损失

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目本期发生额上期发生额应收票据坏账损失

应收账款坏账损失1625538.63-1090076.95

其他应收款坏账损失-72380.82347537.59债权投资减值损失其他债权投资减值损失

长期应收款坏账损失112082.802004697.33财务担保相关减值损失

156/2232024年半年度报告

合计1665240.611262157.97

其他说明：

无

72、资产减值损失

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目本期发生额上期发生额

一、合同资产减值损失58609.26-390870.53

二、存货跌价损失及合同履约成本减值损失

三、长期股权投资减值损失

四、投资性房地产减值损失

五、固定资产减值损失-2567287.57-

六、工程物资减值损失

七、在建工程减值损失

八、生产性生物资产减值损失

九、油气资产减值损失

十、无形资产减值损失

十一、商誉减值损失

十二、其他

合计-2508678.31-390870.53

其他说明：

无

73、资产处置收益

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目本期发生额上期发生额

使用权资产处置损失-136653.15-

合计-136653.15-

其他说明：

□适用√不适用

74、营业外收入

√适用□不适用

单位：元币种：人民币计入当期非经常性损项目本期发生额上期发生额益的金额

违约收入1894893.562392534.861894893.56

捐赠收入（注）972606.64-972606.64

与日常活动无关的政府补助80917.88-80917.88

非流动资产报废利得329.221674.27329.22

157/2232024年半年度报告

无需支付的应付款项-28982032.17-

其他371609.73150626.69371609.73

合计3320357.0331526867.993320357.03

其他说明：

√适用□不适用

注：截至2024年6月30日止6个月期间，本集团部分管理层自愿捐赠972606.64元予本集团。

关联方捐赠交易参见附注十四、8。

75、营业外支出

√适用□不适用

单位：元币种：人民币计入当期非经常性损项目本期发生额上期发生额益的金额

捐赠支出643678.9013994.90643678.90

罚款及滞纳金606111.511205446.79606111.51

非流动资产报废损失170732.36138045.74170732.36

其他21217.7884189.6021217.78

合计1441740.551441677.031441740.55

其他说明：

无

76、所得税费用

(1)所得税费用表

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目本期发生额上期发生额

当期所得税费用168420811.70222526161.13

递延所得税费用-4167499.1230039108.20

合计164253312.58252565269.33

(2)会计利润与所得税费用调整过程

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目本期发生额

利润总额787244451.13

按法定/适用税率计算的所得税费用196811112.78

子公司适用不同税率的影响-1287253.63

调整以前期间所得税的影响-3206885.07

无须纳税的收入-299744.82

158/2232024年半年度报告

不可抵扣的成本、费用和损失的影响400357.69

归属于合营企业和联营企业的损益-27886757.13使用前期未确认递延所得税资产的可抵扣亏

-11991724.57损的影响本期未确认递延所得税资产的可抵扣暂时性

12952012.06

差异或可抵扣亏损的影响

处置子公司及联营合营公司投资损益-88419.63

研发费用加计扣除-1149385.10

所得税费用164253312.58

其他说明：

√适用□不适用

注：本集团所得税按在中国境内取得的估计应纳税所得额及适用税率计提。源于其他地区应纳税所得的税项根据本集团经营所在国家的现行法律、解释公告和惯例，按照适用税率计算。

77、其他综合收益

√适用□不适用

详见附注七、57

78、现金流量表项目

(1).与经营活动有关的现金收到的其他与经营活动有关的现金

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目本期发生额上期发生额

收到往来款211463770.2392083401.26

收回代垫款44932269.0837784524.63

代收代付款35214214.6543480996.51

保证金38714525.1226852965.09

政府补助30593298.7378160804.56

利息收入25403139.1548800116.83

其他30835185.5015627524.14

合计417156402.46342790333.02

收到的其他与经营活动有关的现金说明：

无支付的其他与经营活动有关的现金

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目本期发生额上期发生额

销售费用3733065.914020045.83

管理费用20641775.8525381231.27

159/2232024年半年度报告

研发费用1792401.162918272.75

支付代垫款54064163.1832324897.26

支付往来款3266202.8014083796.64

保证金84274147.4336243929.82

代收代付款35900867.7341509689.02

其他8084753.7315045443.31

合计211757377.79171527305.90

支付的其他与经营活动有关的现金说明：

无

(2).与投资活动有关的现金收到的重要的投资活动有关的现金

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目本期发生额上期发生额

收到联营合营企业分红款135332508.7799311835.32

收回联营合营企业投资款7128894.3136696228.72

合计142461403.08136008064.04收到的重要的投资活动有关的现金说明无支付的重要的投资活动有关的现金

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目本期发生额上期发生额

支付金融工具投资款419637828.07490250000.00

支付联合营企业的投资款96324020.0065467980.00

合计515961848.07555717980.00支付的重要的投资活动有关的现金说明无收到的其他与投资活动有关的现金

□适用√不适用支付的其他与投资活动有关的现金

□适用√不适用

(3).与筹资活动有关的现金收到的其他与筹资活动有关的现金

□适用√不适用支付的其他与筹资活动有关的现金

√适用□不适用

160/2232024年半年度报告

单位：元币种：人民币项目本期发生额上期发生额

租赁租金34822258.583272939.14

合计34822258.583272939.14

支付的其他与筹资活动有关的现金说明：

无筹资活动产生的各项负债变动情况

√适用□不适用

单位：元币种：人民币本期增加本期减少项目期初余额现金变动非现金变现金变动非现金变期末余额动动

短期借款1265004035.181102106839.0017670921.40990616191.46-1394165604.12

其他应付款1433510487.7039600000.0068789080.3215285750.00-1526613818.02一年内到期

的非流动负352103164.35-447449101.59351548142.43-448004123.51债

长期借款5053281354.87595011206.45222739940.11520675665.43394575280.884955781555.12

应付债券1998138289.35-29634748.24-29185799.941998587237.65

租赁负债69388676.63-126006108.9922149847.6923688020.77149556917.16

长期应付款100000000.0050000000.001541944.451541944.45-150000000.00

合计10271426008.081786718045.45913831845.101901817541.46447449101.5910622709255.58

(4).以净额列报现金流量的说明

□适用√不适用

(5).不涉及当期现金收支、但影响企业财务状况或在未来可能影响企业现金流量的重大活动及财务影响

□适用√不适用

79、现金流量表补充资料

(1)现金流量表补充资料

√适用□不适用

单位：元币种：人民币补充资料本期金额上期金额

1．将净利润调节为经营活动现金流量：

净利润622991138.55905434288.85

加：资产减值准备2508678.31390870.53

信用减值损失-1665240.61-1262157.97

固定资产折旧、油气资产折耗、生产性生物资产

93573042.2271048306.41

折旧

使用权资产摊销8414978.262404053.61

投资性房地产折旧与销132643265.92119263774.55

无形资产摊销3361679.513628716.59

长期待摊费用摊销2648514.371296576.00

161/2232024年半年度报告

处置固定资产、无形资产和其他长期资产的损失

136653.15-（收益以“－”号填列）

固定资产报废损失（收益以“－”号填列）170403.14136371.47

公允价值变动损失（收益以“－”号填列）-20266506.10-165986588.56

财务费用（收益以“－”号填列）125514281.08109969198.65

投资损失（收益以“－”号填列）-117974142.88-213438169.72

递延所得税资产减少（增加以“－”号填列）-37829835.852655812.49

递延所得税负债增加（减少以“－”号填列）33662336.7324901062.19

存货的减少（增加以“－”号填列）-241595903.98-130108293.00

合同资产的减少（增加以“－”号填列）5184777.99-2011744.47

经营性应收项目的减少（增加以“－”号填列）421597645.33-164776150.82

经营性应付项目的增加（减少以“－”号填列）-475719189.21-223718403.77其他

经营活动产生的现金流量净额557356575.93339827523.03

2．不涉及现金收支的重大投资和筹资活动：

债务转为资本一年内到期的可转换公司债券融资租入固定资产

3．现金及现金等价物净变动情况：

现金的期末余额3276255207.894353454484.90

减：现金的期初余额3792347103.693552052529.94

加：现金等价物的期末余额

减：现金等价物的期初余额

现金及现金等价物净增加额-516091895.80801401954.96

(2)本期支付的取得子公司的现金净额

√适用□不适用

单位：元币种：人民币金额

本期发生的企业合并于本期支付的现金或现金等价物111544825.13

光伏项目公司111544825.13

减：购买日子公司持有的现金及现金等价物21405428.91

光伏项目公司21405428.91

加：以前期间发生的企业合并于本期支付的现金或现金等价17908935.00物

光伏项目公司17908935.00

取得子公司支付的现金净额108048331.22

其他说明：

截至2024年6月30日止6个月期间，取得子公司及其他营业单位支付的现金和现金等价物全部为收购光伏项目公司的股权款，本集团支付现金和现金等价物为108048331.22元，于2024年

06月30日，尚未支付的股权款为111346618.87元。

(3)本期收到的处置子公司的现金净额

√适用□不适用

单位：元币种：人民币

162/2232024年半年度报告

金额

本期处置子公司于本期收到的现金或现金等价物34940000.00

中新南通海门34940000.00

减：丧失控制权日子公司持有的现金及现金等价物28224963.53

中新南通海门28224963.53

加：以前期间处置子公司于本期收到的现金或现金等价物

处置子公司收到的现金净额6715036.47

其他说明：

截至2024年6月30日止6个月期间，处置子公司及其他营业单位支付的现金和现金等价物为处置子公司中新南通海门取得的现金和现金等价物，本集团共取得6715036.47元，相关股权款已全部收到。

(4)现金和现金等价物的构成

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目期末余额期初余额

一、现金

其中：库存现金250399.96272771.94

可随时用于支付的银行存款3276004807.933792074331.75可随时用于支付的其他货币资金可用于支付的存放中央银行款项存放同业款项拆放同业款项

二、现金等价物

其中：三个月内到期的债券投资

三、期末现金及现金等价物余额3276255207.893792347103.69

其中：母公司或集团内子公司使用受限制的现金和现金等价物

(5)使用范围受限但仍作为现金和现金等价物列示的情况

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目本期金额理由

债券账户资金284353189.57注1

专项借款账户资金58470927.03注1

合计342824116.60/

注1：只是限定了用途，并未被冻结、质押或者设置其他他项权利，因此仍属于现金及现金等价物。

163/2232024年半年度报告

(6)不属于现金及现金等价物的货币资金

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目本期金额上期金额理由三个月及以上定期

139223200.0020914920.00管理层意图持有至到期

存款

应收利息11145803.9613428815.77未实际收到

诉讼冻结21969031.0726329003.30不可随时支取

共管户资金-4380000.00不可随时支取

履约保证金367209.28572706.43不可随时支取

承兑汇票保证金96272.0496174.24不可随时支取

合计172801516.3565721619.74/

其他说明：

□适用√不适用

80、所有者权益变动表项目注释

说明对上年期末余额进行调整的“其他”项目名称及调整金额等事项：

□适用√不适用

81、外币货币性项目

(1).外币货币性项目

√适用□不适用

单位：元期末折算人民币项目期末外币余额折算汇率余额

货币资金--

其中：美元8639.957.126861575.20

新币1548694.315.27908175557.26日元62189.770.04472779.88

港币31769.700.912728996.21

欧元316.997.66172428.68

英镑146.009.04301320.28

加元1375.005.22747187.68

韩元950071.000.00524940.37

新西兰元68.004.3690297.09

瑞典克朗1000.000.6737673.70

挪威克朗130.000.670687.18

马来西亚元1452.301.50952192.25

泰铢4000.000.1952780.80

台币338.000.222975.34

印尼盾2301702.000.00051150.85应收账款

其中：新币120023.855.2790633605.90

164/2232024年半年度报告

其他应收款--

其中：新币433039.935.27902286017.79

应付账款--

其中：美元4539126.377.126832349445.81

新币92659.465.2790489149.29

应付职工薪酬--

其中：新币558471.985.27902948173.58

其他应付款--

其中：美元712683.787.12685079154.76

新币603398.345.27903185339.31

港币48088.480.912743890.36

一年内到期的非流动负债--

其中：新币1344497.485.27907097602.20

租赁负债--

其中：新币4660090.215.279024600616.22

其他说明：

无

(2).境外经营实体说明，包括对于重要的境外经营实体，应披露其境外主要经营地、记账本位币

及选择依据，记账本位币发生变化的还应披露原因□适用√不适用

82、租赁

(1)作为承租人

√适用□不适用截至2024年6月30日截至2023年6月30日止6个月期间止6个月期间

租赁负债利息费用2951662.04528138.07计入当期损益的采用简化处理的

短期租赁费用3248307.311418855.72

与租赁相关的总现金流出38070565.894708890.75

本集团承租的租赁资产主要包括经营过程中使用的房屋建筑物及光伏电站，除大部分一年到期的短期租赁外，房屋建筑物长租赁期通常为5-6年，光伏电站长租赁期通常为7-8年。少数租赁合同包含续租选择权和终止选择权。

165/2232024年半年度报告

未纳入租赁负债计量的可变租赁付款额

□适用√不适用简化处理的短期租赁或低价值资产的租赁费用

√适用□不适用截至2024年6月30日截至2023年6月30日止6个月期间止6个月期间计入当期损益的采用简化处理的

短期租赁费用3248307.311418855.72

使用权资产，参见附注七、25；对短期租赁和低价值资产租赁的简化处理，参见附注五、39；租赁负债，参见附注七、43和附注七、47。

售后租回交易及判断依据

□适用√不适用

(2)作为出租人作为出租人的经营租赁

√适用□不适用

单位：元币种：人民币

其中:未计入租赁收款额的可项目租赁收入变租赁付款额相关的收入

房屋建筑物355088902.72-

合计355088902.72-作为出租人的融资租赁

√适用□不适用

单位：元币种：人民币未纳入租赁投资净额的可变项目销售损益融资收益租赁付款额的相关收入

房屋建筑物-41430112.75-

合计-41430112.75-未折现租赁收款额与租赁投资净额的调节表

√适用□不适用

2024年6月30日2023年12月31日

未折现租赁收款额1462535160.501515057041.14

减：未实现融资收益785786665.77827216778.52

租赁投资净额676748494.73687840262.62未来五年未折现租赁收款额

√适用□不适用

166/2232024年半年度报告

单位：元币种：人民币每年未折现租赁收款额项目期末金额期初金额

第一年107524782.72107269215.76

第二年107524782.72107524782.72

第三年111238536.55108358058.22

第四年113847986.69113566863.03

第五年102774800.93113847986.69

五年后未折现租赁收款额总额919624270.89964490134.72

合计1462535160.501515057041.14

(3)作为生产商或经销商确认融资租赁销售损益

□适用√不适用其他说明无

83、数据资源

□适用√不适用

84、其他

□适用√不适用

八、研发支出

(1).按费用性质列示

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目本期发生额上期发生额

职工薪酬4483835.234777212.37

材料能源消耗1192591.652502218.10

折旧及摊销743381.81616223.81

其他599809.51416054.65

合计7019618.208311708.93

其中：费用化研发支出7019618.208311708.93

资本化研发支出--

其他说明：

无

(2).符合资本化条件的研发项目开发支出

□适用√不适用重要的资本化研发项目

167/2232024年半年度报告

□适用√不适用开发支出减值准备

□适用√不适用其他说明无

(3).重要的外购在研项目

□适用√不适用

九、合并范围的变更

1、非同一控制下企业合并

□适用√不适用

(1).本期发生的非同一控制下企业合并交易

□适用√不适用

(2).合并成本及商誉

□适用√不适用

(3).被购买方于购买日可辨认资产、负债

□适用√不适用

(4).购买日之前持有的股权按照公允价值重新计量产生的利得或损失是否存在通过多次交易分步实现企业合并且在报告期内取得控制权的交易

□适用√不适用

(5).购买日或合并当期期末无法合理确定合并对价或被购买方可辨认资产、负债公允价值的相关说明

□适用√不适用

(6).其他说明

□适用√不适用

2、同一控制下企业合并

□适用√不适用

(1).本期发生的同一控制下企业合并

□适用√不适用

(2).合并成本

□适用√不适用

168/2232024年半年度报告

(3).合并日被合并方资产、负债的账面价值

□适用√不适用

其他说明：

□适用√不适用

3、反向购买

□适用√不适用

169/2232024年半年度报告

4、处置子公司

本期是否存在丧失子公司控制权的交易或事项

√适用□不适用

单位:元币种:人民币与原子公丧失控制权处置价款与处司股权投丧失控制权按照公允价之日合并财丧失控制置投资对应的丧失控制权之资相关的丧失控制权丧失控制丧失控制权之之日合并财值重新计量务报表层面丧失控制权丧失控制权时权时点的合并财务报表日合并财务报其他综合子公司名称时点的处置权时点的日剩余股权的务报表层面剩余股权产剩余股权公的时点点的处置价款处置比例层面享有该子表层面剩余股收益转入

方式判断依据比例（%）剩余股权的生的利得或允价值的确

（%）公司净资产份权的公允价值投资损益账面价值损失定方法及主额的差额或留存收要假设益的金额中新南通海门环保产

2024年2月业发展有限公司（“中34940000.0051.00股权转让股权交割4183678.50----不适用-

9日新南通海门”）

其他说明：

√适用□不适用

本集团于2024年2月9日完成处置中新南通海门全部股权，自2024年2月9日起，本集团不再将该公司纳入合并范围。

中新南通海门相关财务信息列示如下：

2024年2月9日

流动资产28561378.63

非流动资产71349111.94

流动负债-43265.00

99867225.57

少数股东权益69110904.07

处置损益4183678.50

170/2232024年半年度报告

注：以上数据为中新南通海门合并财务报表数据，包含子公司中新南通海门循环经济产业发展有限公司（“中新南通循环”）。

是否存在通过多次交易分步处置对子公司投资且在本期丧失控制权的情形

□适用√不适用

其他说明：

□适用√不适用

5、其他原因的合并范围变动

说明其他原因导致的合并范围变动（如，新设子公司、清算子公司等）及其相关情况：

√适用□不适用

取得不构成业务的企业控制权：

本集团本期收购多家光伏电站公司，该些交易不构成业务，不形成企业合并，作为资产收购处理。收购详情如下：

公司名称股权取得时点股权取得成本股权取得股权取得购买日购买日的确定比例（%）方式依据

厦门鑫源航2024年3月14日278600.00100现金收购2024年3月14日实际控制

洪湖一又2024年4月26日287900.00100现金收购2024年4月26日实际控制

桃源浩盛2024年1月2日725800.00100现金收购2024年1月2日实际控制

连云港建魄2024年1月8日4060000.00100现金收购2024年1月8日实际控制

马鞍山联傲2024年1月18日149400.00100现金收购2024年1月18日实际控制

潍坊联和2024年1月11日836500.00100现金收购2024年1月11日实际控制

合肥联美2024年1月12日1526500.00100现金收购2024年1月12日实际控制

武汉联富2024年1月15日668600.00100现金收购2024年1月15日实际控制

广饶联博2024年1月22日611700.00100现金收购2024年1月22日实际控制

嘉兴澜铭2024年1月22日3262200.00100现金收购2024年1月22日实际控制

德清联傲2024年1月25日1562100.00100现金收购2024年1月25日实际控制

嘉兴润华2024年2月22日1393000.00100现金收购2024年2月22日实际控制

仙桃联碳2024年2月19日976200.00100现金收购2024年2月19日实际控制

杭州联耀2024年3月6日270700.00100现金收购2024年3月6日实际控制

偃师蚂蚁2024年3月7日4287100.00100现金收购2024年3月7日实际控制

安徽瑞攀2024年3月28日1724000.00100现金收购2024年3月28日实际控制

昆山联傲2024年3月28日2666700.00100现金收购2024年3月28日实际控制

171/2232024年半年度报告

泗阳联佳2024年3月29日1052200.00100现金收购2024年3月29日实际控制

重庆联顺2024年3月29日2855200.00100现金收购2024年3月29日实际控制

六安召文2024年3月29日4899100.00100现金收购2024年3月29日实际控制

苏州特斯2024年3月29日2820900.00100现金收购2024年3月29日实际控制

无锡正雄2024年4月18日2757400.00100现金收购2024年4月18日实际控制

常熟祥兆2024年4月29日359700.00100现金收购2024年4月29日实际控制

常熟富普2024年5月6日909100.00100现金收购2024年5月6日实际控制

南京仁太2024年4月29日1597700.00100现金收购2024年4月29日实际控制

上海圣伍辉2024年6月11日1217600.00100现金收购2024年6月11日实际控制

广德瑞能2024年4月29日448200.00100现金收购2024年4月29日实际控制

宣城格恩特2024年4月30日2531800.00100现金收购2024年4月30日实际控制

桐庐星旭德2024年6月11日695400.00100现金收购2024年6月11日实际控制

温州祥奇2024年6月14日856100.00100现金收购2024年6月14日实际控制

宿迁欧翔2024年6月17日1809500.00100现金收购2024年6月17日实际控制

来安中森2024年6月17日2315800.00100现金收购2024年6月17日实际控制

沭阳荣腾2024年6月18日13212800.00100现金收购2024年6月18日实际控制

安庆国元2024年6月20日930400.00100现金收购2024年6月20日实际控制

江阴恒杰2024年6月21日410500.00100现金收购2024年6月21日实际控制

无锡旭新程2024年6月21日784800.00100现金收购2024年6月21日实际控制

乐清伏隆2024年6月21日1262300.00100现金收购2024年6月21日实际控制

淮北卓晴2024年6月24日681700.00100现金收购2024年6月24日实际控制

南京辰羲2024年6月25日417000.00100现金收购2024年6月25日实际控制

温州浩阳2024年6月26日1509100.00100现金收购2024年6月26日实际控制

金华建旭德2024年6月27日906100.00100现金收购2024年6月27日实际控制

台州武鑫2024年6月28日638900.00100现金收购2024年6月28日实际控制

无锡钟德2024年6月28日1716500.00100现金收购2024年6月28日实际控制

淮安建旭德2024年6月28日600800.00100现金收购2024年6月28日实际控制

盐城元久2024年5月22日1235500.00100现金收购2024年5月22日实际控制

宣城宣坤2024年2月23日6214200.00100现金收购2024年2月23日实际控制

邵武坤能2024年2月26日4126800.00100现金收购2024年2月26日实际控制

徐州鑫之达2024年2月9日2252400.00100现金收购2024年2月9日实际控制

泰州旭能2024年3月26日5295700.00100现金收购2024年3月26日实际控制

重庆飞腾2024年3月29日2490300.00100现金收购2024年3月29日实际控制

中贝常德2024年4月28日73100.00100现金收购2024年4月28日实际控制

丹阳港能投2024年4月29日2821900.00100现金收购2024年4月29日实际控制

宿迁鑫洲2024年4月30日49002100.00100现金收购2024年4月30日实际控制

南通锦翀2024年4月30日220900.00100现金收购2024年4月30日实际控制

苏州顺精2024年4月30日19656400.00100现金收购2024年4月30日实际控制

172/2232024年半年度报告

南京沐浩2024年4月30日18372900.00100现金收购2024年4月30日实际控制

长沙鹏宇2024年5月7日9273400.00100现金收购2024年5月7日实际控制

河口昊阳2024年5月22日21300.00100现金收购2024年5月22日实际控制

金华晶顶2024年6月11日1275900.00100现金收购2024年6月11日实际控制

台州正浩2024年6月13日1247400.00100现金收购2024年6月13日实际控制

昆山清森2024年6月14日1096000.00100现金收购2024年6月14日实际控制

泰州凯旋2024年6月17日3200.00100现金收购2024年6月17日实际控制

义乌时光2024年6月19日1785000.00100现金收购2024年6月19日实际控制

徐州众宝2024年6月21日8914400.00100现金收购2024年6月21日实际控制

常德飞华德2024年3月29日1414200.00100现金收购2024年3月29日实际控制

泗阳引创2024年4月1日4796900.00100现金收购2024年4月1日实际控制

新密瑞雨2024年5月27日2532200.00100现金收购2024年5月27日实际控制购买日至期末被购买方的营业收入购买日至期末被购买方的净利润购买日至期末被购买方的现金流量净额合计合计合计

合计6604811.14364944.37(1559738.93)

被收购公司的可辨认资产和负债于购买日的公允价值和账面价值如下：

收购日收购日公允价值账面价值

货币资金21405428.9121405428.91

应收款项35730656.8435730656.84

其他流动资产43435714.1143435714.11

固定资产475106209.02420465025.58

使用权资产95809775.0395809775.03

递延所得税资产260811.04260811.04

应付款项246640000.18246640000.18

借款105412172.22105412172.22

一年内到期的非流动负债10738868.0910738868.09

173/2232024年半年度报告

租赁负债89160028.0389160028.03

递延所得税负债191826.43191826.43

净资产219605700.00164964516.56

取得的净资产219605700.00164964516.56

合并成本219605700.00

6、其他

□适用√不适用

174/2232024年半年度报告

十、在其他主体中的权益

1、在子公司中的权益

(1).企业集团的构成

√适用□不适用

单位:元币种:人民币

子公司主要经持股比例(%)取得注册资本注册地业务性质名称营地直接间接方式

中新智地苏州120000.00苏州房地产业88.83-通过设立或投资

和乔物业苏州531.21苏州物业管理-75.00通过设立或投资

中新教育苏州500苏州咨询服务90.0010.00通过设立或投资

和顺商业苏州25000.00苏州流通业-100.00通过设立或投资

中新宿迁宿迁1000.00宿迁土地开发100.00-通过设立或投资

中法环境苏州15200.00苏州污泥处理-51.00通过设立或投资

中新苏通南通50000.00南通土地开发51.00-通过设立或投资

和合酒店苏州500苏州酒店管理-100.00通过设立或投资

中新苏滁滁州80000.00滁州土地开发56.00-通过设立或投资

中新海虞常熟30000.00常熟土地开发70.00-通过设立或投资

中新凤凰张家港12000.00张家港土地开发80.00-通过设立或投资

太湖中法苏州10000.00苏州污泥处理-51.00通过设立或投资中新苏伊

苏州11700.00苏州固废处置-51.00通过设立或投资士

中新绿能苏州125000.00苏州太阳能发电-100.00通过设立或投资

中新嘉善嘉善196000.00嘉善土地开发51.00-通过设立或投资

中新私人新加坡36万美元新加坡管理咨询100.00-通过设立或投资中新制造

常州13000.00常州房屋租赁-100.00通过设立或投资（常州）中新制造

镇江12000.00镇江房屋租赁-100.00通过设立或投资（镇江）

苏滁水务滁州3100.00滁州污水处理-100.00通过设立或投资中新管理

常州500常州物业管理-51.00通过设立或投资（常州）中新制造

江阴26000.00江阴房屋租赁-100.00通过设立或投资（江阴）中新制造

嘉善7500.00嘉善房屋租赁-100.00通过设立或投资（嘉善）非证券股权

中新产投苏州30000.00苏州100.00-通过设立或投资投资非证券股权

中新资本苏州1000.00苏州-100.00通过设立或投资投资中新国际商务咨询场

新加坡600万新币新加坡100.00-通过设立或投资商务地租赁南通常春房屋租赁工

南通6000.00南通-78.00通过设立或投资藤程建设非证券股权

园创一期苏州30000.00苏州79.0021.00通过设立或投资投资非证券股权

园展一期苏州20000.00苏州79.0021.00通过设立或投资投资

175/2232024年半年度报告

中新制造

句容12000.00句容房屋租赁-100.00通过设立或投资（句容）中新昆承

常熟1500.00常熟园区管理100.00-通过设立或投资湖

中新园舍苏州1000.00苏州股权投资-100.00通过设立或投资

合肥联科合肥300合肥节能环保-100.00通过设立或投资

中新天长滁州23000.00滁州循环经济-85.00通过设立或投资非证券股权

园创二期苏州30000.00苏州99.001.00通过设立或投资投资

滁州绿能滁州10000.00滁州太阳能发电-70.00通过设立或投资

舒城绿能舒城10000.00舒城太阳能发电-70.00通过设立或投资

滁州光伏滁州5000.00滁州太阳能发电-100.00通过设立或投资

南通绿能南通5000.00南通太阳能发电-100.00通过设立或投资

常州绿动常州2000.00常州太阳能发电-100.00通过设立或投资

江阴绿动江阴2000.00江阴太阳能发电-100.00通过设立或投资

镇江绿能镇江1500.00镇江太阳能发电-100.00通过设立或投资娄葑新能

苏州5000.00苏州太阳能发电-60.00通过设立或投资源

诸暨绿能诸暨1000.00诸暨太阳能发电-100.00通过设立或投资

宣城光伏宣城1000.00宣城太阳能发电-100.00通过设立或投资

绿能港华苏州10000.00苏州太阳能发电-65.00通过设立或投资日照鑫百

日照100日照园区管理-51.00通过设立或投资镀

长春光伏长春300长春太阳能发电-100.00通过设立或投资

中新恒泰苏州5000.00苏州太阳能发电-51.00通过设立或投资

中新常熟苏州19500.00苏州房屋租赁-100.00通过设立或投资非同一控制下企业

中新绿发苏州121000.00苏州绿色发展50.00-合并区域集中供非同一控制下企业

中新能源苏州7111.11苏州-56.25热供冷合并热电联产及非同一控制下企业

东吴热电苏州15278.00苏州-51.88销售合并热电联产及非同一控制下企业

东吴销售苏州50.00苏州-100.00销售合并非同一控制下企业

修武亮化修武2997.07修武公用服务-80.00合并非同一控制下企业

中新联科六安8000.00六安环保科技-55.00合并非同一控制下企业

山东科臻滨州8000.00滨州固废处置-80.00合并废液及固废非同一控制下企业

和顺环保苏州1900.07苏州-94.26收集与处置合并

苏州光伏苏州3000.00苏州太阳能发电-100.00资产收购舒城新能太阳能发电

六安500.00六安-100.00资产收购源

长丰杰能长丰500.00长丰太阳能发电-100.00资产收购

中科赛鑫苏州500.00苏州太阳能发电-100.00资产收购

利辛鸿本亳州500.00亳州太阳能发电-100.00资产收购

176/2232024年半年度报告

重庆联碳重庆500.00重庆太阳能发电-100.00资产收购常熟正旭太阳能发电

常熟100.00常熟-100.00资产收购星

沈丘憬然周口101.00周口太阳能发电-100.00资产收购

焦作港能焦作500.00焦作太阳能发电-100.00资产收购

泰州熠辉泰州200.00泰州太阳能发电-100.00资产收购

苏州苏沱苏州144.00苏州太阳能发电-100.00资产收购

许昌赤鑫许昌500.00许昌太阳能发电-100.00资产收购

湖北赛塔仙桃500.00仙桃太阳能发电-100.00资产收购

南京开晨南京100.00南京太阳能发电-100.00资产收购常电新能太阳能发电

苏州200.00苏州-100.00资产收购源

天门憬善天门100.00天门太阳能发电-100.00资产收购苏州北科太阳能发电

苏州250.00苏州-100.00资产收购迈苏州江一太阳能发电

苏州114.00苏州-100.00资产收购北

清远联博清远100.00清远太阳能发电-100.00资产收购

新乡贤麟新乡500.00新乡太阳能发电-100.00资产收购

厦门联利厦门200.00厦门太阳能发电-100.00资产收购

永州联益永州100.00永州太阳能发电-100.00资产收购

泗阳荣翔宿迁1000.00宿迁太阳能发电-100.00资产收购

菏泽联驰菏泽500.00菏泽太阳能发电-100.00资产收购

六安军亦六安100.00六安太阳能发电-100.00资产收购

泉州联昌泉州500.00泉州太阳能发电-100.00资产收购

泰兴源泽泰州500.00泰州太阳能发电-100.00资产收购

沁阳宏泰焦作1300.00焦作太阳能发电-100.00资产收购

青岛红石青岛600.00青岛太阳能发电-100.00资产收购

鹿寨联心柳州100.00柳州太阳能发电-100.00资产收购

枝江联益宜昌200.00宜昌太阳能发电-100.00资产收购

杞县超盛开封500.00开封太阳能发电-100.00资产收购

江阴昱晨江阴480.00江阴太阳能发电-100.00资产收购

荣成红石威海100.00威海太阳能发电-100.00资产收购

泉州联振泉州1000.00泉州太阳能发电-100.00资产收购

郎溪泽慧宣城100.00宣城太阳能发电-100.00资产收购

宜兴雄盛宜兴200.00宜兴太阳能发电-100.00资产收购

涟水超胜淮安20.00淮安太阳能发电-100.00资产收购熠源新能太阳能发电

镇江100.00镇江-100.00资产收购源

泗阳硕安宿迁1000.00宿迁太阳能发电-100.00资产收购

泗阳超胜宿迁4000.00宿迁太阳能发电-100.00资产收购张家港立太阳能发电

张家港1000.00张家港-100.00资产收购澜

177/2232024年半年度报告

宿迁坤耀宿迁260.00宿迁太阳能发电-100.00资产收购

柯桥联傲绍兴1000.00绍兴太阳能发电-100.00资产收购

台州锦品台州500.00台州太阳能发电-100.00资产收购青岛瑞森太阳能发电

青岛200.00青岛-100.00资产收购德

洪湖一又荆州100.00荆州太阳能发电-100.00资产收购

桃源浩盛常德200.00常德太阳能发电-100.00资产收购连云港建太阳能发电

连云港300.00连云港-100.00资产收购魄马鞍山联太阳能发电

马鞍山500.00马鞍山-100.00资产收购傲

潍坊联和潍坊1500.00潍坊太阳能发电-100.00资产收购

合肥联美合肥500.00合肥太阳能发电-100.00资产收购

武汉联富武汉2000.00武汉太阳能发电-100.00资产收购

广饶联博东营1000.00东营太阳能发电-100.00资产收购

嘉兴澜铭嘉兴600.00嘉兴太阳能发电-100.00资产收购

德清联傲湖州1000.00湖州太阳能发电-100.00资产收购

嘉兴润华嘉兴200.00嘉兴太阳能发电-100.00资产收购

仙桃联碳仙桃100.00仙桃太阳能发电-100.00资产收购

宣城宣坤宣城800.00宣城太阳能发电-100.00资产收购

邵武坤能邵武300.00邵武太阳能发电-100.00资产收购徐州鑫之太阳能发电

徐州300.00徐州-100.00资产收购达厦门鑫源太阳能发电

厦门1000.00厦门-100.00资产收购航淮安建旭太阳能发电

淮安200.00淮安-100.00资产收购德

新密瑞雨新密300.00新密太阳能发电-100.00资产收购

杭州联耀杭州100.00杭州太阳能发电-100.00资产收购

偃师蚂蚁洛阳900.00洛阳太阳能发电-100.00资产收购

泰州旭能泰州1000.00泰州太阳能发电-100.00资产收购

安徽瑞攀六安500.00六安太阳能发电-100.00资产收购

昆山联傲苏州1000.00苏州太阳能发电-100.00资产收购

重庆飞腾重庆450.00重庆太阳能发电-100.00资产收购

泗阳联佳宿迁1000.00宿迁太阳能发电-100.00资产收购

重庆联顺重庆500.00重庆太阳能发电-100.00资产收购常德飞华太阳能发电

常德300.00常德-100.00资产收购德

六安召文六安500.00六安太阳能发电-100.00资产收购

苏州特斯苏州300.00苏州太阳能发电-100.00资产收购

泗阳引创宿迁900.00宿迁太阳能发电-100.00资产收购

无锡正雄无锡500.00无锡太阳能发电-100.00资产收购

中贝常德常德300.00常德太阳能发电-100.00资产收购

178/2232024年半年度报告

丹阳港能太阳能发电

镇江3000.00镇江-100.00资产收购投

宿迁鑫洲宿迁10000.00宿迁太阳能发电-100.00资产收购

南通锦翀南通408.00南通太阳能发电-100.00资产收购苏州顺精太阳能发电

苏州4000.00苏州-100.00资产收购能

南京沐浩南京2250.00南京太阳能发电-100.00资产收购

长沙鹏臣长沙800.00长沙太阳能发电-100.00资产收购

长沙鹏宇长沙1000.00长沙太阳能发电-100.00资产收购

常熟祥兆苏州200.00苏州太阳能发电-100.00资产收购

常熟富普苏州300.00苏州太阳能发电-100.00资产收购

南京仁太南京300.00南京太阳能发电-100.00资产收购上海圣伍太阳能发电

上海500.00上海-100.00资产收购辉

广德瑞能宣城100.00宣城太阳能发电-100.00资产收购宣城格恩太阳能发电

宣城300.00宣城-100.00资产收购特

盐城元久盐城300.00盐城太阳能发电-100.00资产收购

河口昊阳襄阳500.00襄阳太阳能发电-100.00资产收购

金华晶顶金华200.00金华太阳能发电-100.00资产收购桐庐星旭太阳能发电

杭州200.00杭州-100.00资产收购德

台州正浩台州200.00台州太阳能发电-100.00资产收购

温州祥奇温州500.00温州太阳能发电-100.00资产收购

昆山清森苏州200.00苏州太阳能发电-100.00资产收购

泰州凯旋泰州300.00泰州太阳能发电-100.00资产收购

宿迁欧翔宿迁500.00宿迁太阳能发电-100.00资产收购

来安中森滁州500.00滁州太阳能发电-100.00资产收购

沭阳荣腾宿迁1200.00宿迁太阳能发电-100.00资产收购

义乌时光金华300.00金华太阳能发电-100.00资产收购

安庆国元安庆500.00安庆太阳能发电-100.00资产收购

江阴恒杰无锡500.00无锡太阳能发电-100.00资产收购无锡旭新太阳能发电

无锡500.00无锡-100.00资产收购程

徐州众宝徐州730.00徐州太阳能发电-100.00资产收购

乐清伏隆温州300.00温州太阳能发电-100.00资产收购

淮北卓晴淮北500.00淮北太阳能发电-100.00资产收购

南京辰羲南京300.00南京太阳能发电-100.00资产收购

温州浩阳温州300.00温州太阳能发电-100.00资产收购金华建旭太阳能发电

金华200.00金华-100.00资产收购德

台州武鑫宣城100.00宣城太阳能发电-100.00资产收购

无锡钟德无锡400.00无锡太阳能发电-100.00资产收购

179/2232024年半年度报告

在子公司的持股比例不同于表决权比例的说明：

根据中新绿发（曾用名“中新苏州工业园区市政公用发展集团有限公司”）2008年4月18日章

程修正案，其少数股东苏州工业园区经济发展公司持有的1%股权的表决权由本集团代为行使。

持有半数或以下表决权但仍控制被投资单位、以及持有半数以上表决权但不控制被投资单位的依

据：

不适用

对于纳入合并范围的重要的结构化主体，控制的依据：

不适用

确定公司是代理人还是委托人的依据：

不适用

其他说明：

子公司实收资本于2023年发生变化情况如下：

备注期初余额本期增加本期减少期末余额

常电新能源注3-860000.00-860000.00

新乡贤麟注3-2900000.00-2900000.00

六安军亦注3-900000.00-900000.00

荣成红石注3-1000000.00-1000000.00

涟水超胜注3-200000.00-200000.00

中新绿能注3450000000.00200000000.00-650000000.00

中新南通海门注461000000.00-61000000.00-

中新南通循环注4100000000.00-100000000.00-

娄葑新能源注3-1750000.00-1750000.00

诸暨绿能注36400000.003600000.00-10000000.00

绿能港华注3-40691800.00-40691800.00

连云港建魄注1-2000000.00-2000000.00

合肥联美注1-100000.00-100000.00

嘉兴润华注1-920000.00-920000.00

邵武坤能注1-1000000.00-1000000.00

徐州鑫之达注1-1000000.00-1000000.00

泰州旭能注1-3278948.00-3278948.00

昆山联傲注1-1820000.00-1820000.00

重庆飞腾注1-1000000.00-1000000.00

常德飞华德注1-1000000.00-1000000.00

六安召文注1-5000000.00-5000000.00

苏州特斯注1-1250000.00-1250000.00

泗阳引创注1-5000000.00-5000000.00

丹阳港能投注1-1700000.00-1700000.00

宿迁鑫洲注1-45500000.00-45500000.00

苏州顺精能注1-17224089.02-17224089.02

南京沐浩注1-17990000.00-17990000.00

长沙鹏宇注1-7620058.42-7620058.42

常熟富普注1-620908.00-620908.00

南京仁太注1-1200000.00-1200000.00

上海圣伍辉注1-821294.60-821294.60

广德瑞能注1-320610.92-320610.92

宣城格恩特注1-1790489.60-1790489.60

盐城元久注1-829850.00-829850.00

河口昊阳注1-500000.00-500000.00

金华晶顶注1-1000000.00-1000000.00

桐庐星旭德注1-477758.16-477758.16

台州正浩注1-200000.00-200000.00

温州祥奇注1-610929.00-610929.00

180/2232024年半年度报告

昆山清森注1-381920.00-381920.00

泰州凯旋注1-2150000.00-2150000.00

宿迁欧翔注1-1313043.60-1313043.60

来安中森注1-1632460.00-1632460.00

沭阳荣腾注1-5610000.00-5610000.00

义乌时光注1-1000000.00-1000000.00

安庆国元注1-684703.14-684703.14

江阴恒杰注1-288612.28-288612.28

无锡旭新程注1-471891.75-471891.75

徐州众宝注1-7300000.00-7300000.00

乐清伏隆注1-1190000.00-1190000.00

南京辰羲注1-294462.00-294462.00

温州浩阳注1-1263400.00-1263400.00

金华建旭德注1-599257.04-599257.04

台州武鑫注1-447442.38-447442.38

无锡钟德注1-1246695.40-1246695.40

淮安建旭德注1-406697.50-406697.50

新密瑞雨注1-1000000.00-1000000.00

中新常熟注2-139000000.00-139000000.00

注1：该等子公司系2024年1-6月通过资产收购的方式取得的子公司。

注2：该等子公司系2024年1-6月新设成立。

注3：该等子公司系以前期间设立/收购，2024年1-6月进行出资/增资。

注4：自2024年2月9日起，本集团不再将中新南通海门纳入合并范围，详见附注九、4。

(2).重要的非全资子公司

√适用□不适用

单位：元币种：人民币少数股东持股本期归属于少数本期向少数股东期末少数股东权益子公司名称比例（%）股东的损益宣告分派的股利余额

中新绿发5052934391.13-1679118277.42

中新嘉善49-463453.39-1252313275.63

中新苏滁44-7314849.15-682740302.76

子公司少数股东的持股比例不同于表决权比例的说明：

□适用√不适用

181/2232024年半年度报告

其他说明：

□适用√不适用

(3).重要非全资子公司的主要财务信息

√适用□不适用

单位：元币种：人民币子期末余额期初余额公司名流动资产非流动资产资产合计流动负债非流动负债负债合计流动资产非流动资产资产合计流动负债非流动负债负债合计称中新1375930149527934632872351079095910813975216049341312746644294156574216237193920381071272217906643

绿01.3723.7625.1323.0244.2367.2599.5557.5657.11.1584.2522.40发中新6426407396467038573910776575199874426078504835984974329254227354477766027997970730904306519651035927

嘉12.26.7598.01.4160.3734.7828.94.1606.10.7613.2604.02善中

新2947115581274130.302838961463974412732704.147670713026761074843493.310160451520447112850227.15332973

苏49.521579.6768.518873.3910.680903.7713.260840.34滁本期发生额上期发生额子公司名称综合收益总经营活动现金综合收益总经营活动现金营业收入净利润营业收入净利润额流量额流量

中新绿发323611305.07116978647.13116978647.1340853779.76366032834.78232463738.09232463738.0948172297.77

中新嘉善6740277.72-1594438.85-1594438.85114344353.6769411020.51-8087251.37-8087251.37-190952872.77

中新苏滁13935777.61-16624657.15-16624657.15-58636596.9143803017.429860839.689860839.68-135007993.18

其他说明：

无

182/2232024年半年度报告

(4).使用企业集团资产和清偿企业集团债务的重大限制：

□适用√不适用

(5).向纳入合并财务报表范围的结构化主体提供的财务支持或其他支持：

□适用√不适用

其他说明：

□适用√不适用

2、在子公司的所有者权益份额发生变化且仍控制子公司的交易

□适用√不适用

3、在合营企业或联营企业中的权益

√适用□不适用

(1).重要的合营企业或联营企业

√适用□不适用

单位：元币种：人民币对合营企业或

合营企业持股比例(%)联营企业投资或联营企主要经营地注册地业务性质直接间接的会计处理方业名称法

港华燃气苏州苏州燃气销售-45.00权益法自来水销售

清源水务苏州苏州-50.00权益法及污水处理

在合营企业或联营企业的持股比例不同于表决权比例的说明：

不适用

持有20%以下表决权但具有重大影响，或者持有20%或以上表决权但不具有重大影响的依据：

不适用

(2).重要合营企业的主要财务信息

√适用□不适用

单位：元币种：人民币

期末余额/本期发生额期初余额/上期发生额港华燃气清源水务港华燃气清源水务

流动资产390367877.821064732989.86262338673.82841389963.05

其中：现金和现

175830898.8379048862.48108258782.79153071347.48

金等价物

非流动资产1516992587.213816151643.201260368746.623880610929.91

资产合计1907360465.034880884633.061522707420.444722000892.96

流动负债1244293454.501362656173.95950448576.082540236057.93

非流动负债152822104.151420104163.51100000000.0096738744.67

负债合计1397115558.652782760337.461050448576.082636974802.60

183/2232024年半年度报告

少数股东权益14966424.95-15748531.08-归属于母公司股东权

495278481.432098124295.60456510313.282085026090.36

益按持股比例计算的净

222875316.641049062147.80205429640.981042513045.18

资产份额

调整事项-1854031.26-30749563.05-1922184.19-31412390.14

--商誉--

--内部交易未实现利

-1854031.26-30749563.05-1922184.19-31412390.14润

--其他--对合营企业权益投资

221021285.381018312584.75203507456.791011100655.04

的账面价值

存在公开报价的合营----企业权益投资的公允价值

营业收入792006728.36354538736.30779737773.02367160189.50

财务费用-8425900.5794569.62-7648580.3859644.94

所得税费用-17246158.11-1811902.39-16338477.014648939.28

净利润55733632.83105409850.3847075410.91105001513.80

终止经营的净利润----

其他综合收益----

综合收益总额55733632.83105409850.3847075410.91105001513.80本年度收到的来自合

20692922.99106678670.6327702540.5341670458.88

营企业的股利其他说明不适用

(3).重要联营企业的主要财务信息

□适用√不适用

(4).不重要的合营企业和联营企业的汇总财务信息

√适用□不适用

单位：元币种：人民币

期末余额/本期发生额期初余额/上期发生额

合营企业：

投资账面价值合计1496160926.381400483811.07下列各项按持股比例计算的合计数

--净利润15694477.508254980.90

--其他综合收益--

--综合收益总额15694477.508254980.90

联营企业：

投资账面价值合计683027777.55676208222.55

184/2232024年半年度报告

下列各项按持股比例计算的合计数

--净利润15509286.3716521109.47

--其他综合收益-355970.53-458842.47

--综合收益总额15153315.8416062267.00其他说明不适用

(5).合营企业或联营企业向本公司转移资金的能力存在重大限制的说明

□适用√不适用

(6).合营企业或联营企业发生的超额亏损

□适用√不适用

(7).与合营企业投资相关的未确认承诺

□适用√不适用

(8).与合营企业或联营企业投资相关的或有负债

□适用√不适用

4、重要的共同经营

□适用√不适用

5、在未纳入合并财务报表范围的结构化主体中的权益

未纳入合并财务报表范围的结构化主体的相关说明：

□适用√不适用

6、其他

□适用√不适用

十一、政府补助

1、报告期末按应收金额确认的政府补助

□适用√不适用未能在预计时点收到预计金额的政府补助的原因

□适用√不适用

2、涉及政府补助的负债项目

√适用□不适用

单位：元币种：人民币本期计入与资财务本期

本期新增补营业本期转入其产/报表期初余额其他期末余额助金额外收他收益收益项目变动入金相关额

185/2232024年半年度报告

递延资产

177695430.859191681.008301599.29178585512.56

收益相关

合计177695430.859191681.008301599.29178585512.56/

3、计入当期损益的政府补助

√适用□不适用

单位：元币种：人民币类型本期发生额上期发生额

与资产相关8301599.297453047.79

与收益相关15395148.5232190615.16

合计23696747.8139643662.95

其他说明：

无本期无政府补助退回的情况。

十二、与金融工具相关的风险

1、金融工具的风险

√适用□不适用

1.金融工具分类

于2024年6月30日，以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产合计4786450683.74元

（2023年12月31日：4351185283.43元），主要列示于交易性金融资产以及其他非流动金融资产；以摊余成本计量的金融资产合计7272581854.47元（2023年12月31日：6810624077.56元），主要列示于货币资金、应收票据、应收账款、其他应收款、一年内到期的非流动资产和长期应收款；以摊余成本计量的金融负债合计13000045715.08元（2023年12月31日：12918378841.12元），主要列示于短期借款、应付票据、应付账款、其他应付款、一年内到期

的非流动负债、长期应付款、应付债券、租赁负债和长期借款。

2.金融工具风险

本集团在日常活动中面临各种金融工具的风险，主要包括信用风险、流动性风险及市场风险。本集团为降低这些风险所采取的风险管理策略概述如下。

信用风险

本集团仅与经认可的、信誉良好的第三方进行交易。按照本集团的政策，需对所有要求采用信用方式进行交易的客户进行信用审核。另外，本集团对应收账款和合同资产余额进行持续监控，以确保本集团不致面临重大坏账风险。对于未采用相关经营单位的记账本位币结算的交易，除非本集团信用控制部门特别批准，否则本集团不提供信用交易条件。

由于货币资金和应收银行承兑汇票的交易对手是声誉良好并拥有较高信用评级的银行，这些金融工具信用风险较低。

本集团其他金融资产包括股权投资、债权投资、应收账款、其他应收款、一年内到期的长期应收

款和长期应收款，这些金融资产以及合同资产的信用风险源自交易对方违约，最大风险敞口等于这些工具的账面价值。

186/2232024年半年度报告

本集团在每一资产负债表日面临的最大信用风险敞口为向客户收取的总金额减去坏账准备后的金额。

由于本集团仅与经认可的且信誉良好的第三方进行交易，所以无需担保物。信用风险集中按照客户/交易对手、地理区域和行业进行管理。虽然本集团的应收账款及合同资产的40.42%（2023年12月31日：43.14%）和80.51%（2023年12月31日：84.30%）分别源于余额最大和前五大客户，但本集团的主要客户为地方政府代理机构以及其他国有企业，信誉良好且应收账款回收及时，因此本集团认为该些客户并无重大信用风险。本集团对应收账款及合同资产余额未持有任何担保物或其他信用增级。

信用风险显著增加判断标准本集团在每个资产负债表日评估相关金融工具的信用风险自初始确认后是否已显著增加。本集团判断信用风险显著增加的主要标准为以下一个或多个指标发生显著变化：债务人所处的经营环境、

内外部信用评级、实际或预期经营成果出现重大不利变化等。

已发生信用减值资产的定义

本集团判断已发生信用减值的主要标准为如果内部或外部信息显示，在考虑所持有的任何信用增级之前，可能无法全额收回合同金额，本集团会将其视为已发生信用减值。

金融资产发生信用减值，有可能是多个事件的共同作用所致，未必是可单独识别的事件所致。

流动性风险本集团的目标是运用多种融资手段以保持融资的持续性与灵活性的平衡。本集团通过经营和借款等产生的资金为经营融资。

下表概括了金融负债按未折现的合同现金流量所作的到期期限分析：

2024年6月30日

账面价值合同金额1年以内1年至5年5年以上

短期借款1394165604.121425540794.121425540794.12--

应付账款1523880554.981523880554.981523880554.98--

其他应付款2380069722.542384240297.882384240297.88--一年内到期的

非流动负债448004123.51473271063.74473271063.74--

租赁负债149556917.16158185953.81-110340965.0047844988.81

长期借款4955781555.126116947566.14-3496574359.582620373206.56

长期应付款150000000.00159171917.81-159171917.81-

应付债券1998587237.652086125867.83-2086125867.83-

合计13000045715.0814327364016.315806932710.725852213110.222668218195.37市场风险利率风险本集团面临的市场利率变动的风险主要与本集团以浮动利率计息的长期负债有关。本集团通过密切监控利率变化以及定期审阅借款来管理利率风险。

下表为利率风险的敏感性分析，反映了在所有其他变量保持不变的假设下，利率发生合理、可能的变动时，将对净利润（通过对浮动利率借款的影响）和股东权益产生的影响。

187/2232024年半年度报告

基点增加/（减少）净利润增加/（减少）股东权益增加/（减少）截至2024年6月30日止6个月期间

人民币50.00(20295996.53)(20295996.53)

人民币(50.00)20295996.5320295996.53汇率风险

本集团外币交易额及余额均不重大，因此不存在重大汇率风险。

3.资本管理

本集团资本管理的主要目标是确保本集团持续经营的能力，并保持健康的资本比率，以支持业务发展并使股东价值最大化。

本集团根据经济形势以及相关资产的风险特征的变化管理资本结构并对其进行调整。为维持或调整资本结构，本集团可以调整对股东的利润分配、向股东归还资本或发行新股。本集团不受外部强制性资本要求约束。截至2024年6月30日止6个月期间和2023年度，资本管理目标、政策或程序未发生变化。

本集团通过资产负债率监控其资本，该比率按照总负债除以总资产计算。于2024年6月30日及2023年12月31日，资产负债率如下：

2024年6月30日2023年12月31日

负债合计16201269380.4215929288054.33

资产总计35454672495.5735035731323.56

资产负债率46%45%

2、套期

(1)公司开展套期业务进行风险管理

□适用√不适用其他说明

□适用√不适用

(2)公司开展符合条件套期业务并应用套期会计

□适用√不适用其他说明

□适用√不适用

(3)公司开展套期业务进行风险管理、预期能实现风险管理目标但未应用套期会计

□适用√不适用其他说明

□适用√不适用

188/2232024年半年度报告

3、金融资产转移

(1)转移方式分类

√适用□不适用

单位：元币种：人民币已转移金融已转移金融资产转移方式终止确认情况终止确认情况的判断依据资产性质金额保留了其几乎所有的风险

票据背书应收票据4103894.99未终止确认和报酬，包括与其相关的违约风险已经转移了其几乎所有的

票据背书应收票据847498.54终止确认风险和报酬

合计/4951393.53//

(2)因转移而终止确认的金融资产

√适用□不适用

单位：元币种：人民币终止确认的金融资产与终止确认相关的利项目金融资产转移的方式金额得或损失

应收票据票据背书847498.54-

合计/847498.54-

(3)继续涉入的转移金融资产

√适用□不适用

单位：元币种：人民币继续涉入形成的资产继续涉入形成的负债项目资产转移方式金额金额

应收票据票据背书4103894.994103894.99

合计/4103894.994103894.99其他说明

√适用□不适用已转移但未整体终止确认的金融资产

于2024年6月30日，本集团已背书给供应商用于结算应付账款的银行承兑汇票的账面价值为

4103894.99元（2023年12月31日：4453955.21元）。本集团认为，本集团保留了其几乎

所有的风险和报酬，包括与其相关的违约风险，因此，继续全额确认其及与之相关的已结算应付账款。背书后，本集团不再保留使用其的权利，包括将其出售、转让或质押给其他第三方的权利。于2024年6月30日，本集团以其结算的应付账款账面价值总计为4103894.99元（2023年12月31日：4453955.21元）。

已整体终止确认但继续涉入的已转移金融资产

于2024年6月30日，本集团已背书给供应商用于结算应付账款的银行承兑汇票的账面价值为

847498.54元（2023年12月31日：2137723.08元）。于2024年6月30日，其到期日为3

至6个月，根据《票据法》相关规定，若承兑银行拒绝付款的，持票人可以不按照汇票债务人的

189/2232024年半年度报告先后顺序，对包括本集团在内的汇票债务人中的任何一人、数人或者全体行使追索权（“继续涉入”）。本集团认为，本集团已经转移了其几乎所有的风险和报酬，因此，终止确认其及与之相关的已结算应付账款的账面价值。继续涉入及回购的最大损失和未折现现金流量等于其账面价值。本集团认为，继续涉入公允价值并不重大。本集团于其转移日未确认利得或损失。本集团无因继续涉入已终止确认金融资产当年度和累计确认的收益或费用。背书在本期大致均衡发生。

十三、公允价值的披露

1、以公允价值计量的资产和负债的期末公允价值

√适用□不适用

单位：元币种：人民币期末公允价值

项目第一层次公允价第二层次公允价第三层次公允价值合计值计量值计量计量

一、持续的公允价值计量

（一）交易性金融资产

1.以公允价值计量且变

动计入当期损益的金融资产

（1）债务工具投资

（2）权益工具投资

（3）衍生金融资产10917616.5310917616.53

2.指定以公允价值计量

且其变动计入当期损益的金融资产

（1）债务工具投资4540523000.584540523000.58

（2）权益工具投资50211696.75174501200.00224712896.75

（3）衍生金融资产10297169.8810297169.88

（二）其他债权投资

（三）其他权益工具投资

（四）投资性房地产

1.出租用的土地使用权

2.出租的建筑物

3.持有并准备增值后转

让的土地使用权

（五）生物资产

1.消耗性生物资产

2.生产性生物资产

持续以公允价值计量的

50211696.754736238986.994786450683.74

资产总额

1、持续和非持续第一层次公允价值计量项目市价的确定依据

√适用□不适用

上市的权益工具投资，以市场报价确定公允价值。

190/2232024年半年度报告

2、持续和非持续第二层次公允价值计量项目，采用的估值技术和重要参数的定性及定量信息

□适用√不适用

3、持续和非持续第三层次公允价值计量项目，采用的估值技术和重要参数的定性及定量信息

√适用□不适用

对于衍生金融资产、非上市的债务工具投资、权益工具投资，本集团从交易对手处询价或者采用估值技术来确定其公允价值，估值技术包括蒙特卡洛模型、投资标的净值法、市场法、近期交易价等。其公允价值的计量采用了重要的不可观察参数，比如折现率、流动性折扣和市场乘数等。

持续第三层次公允价值计量的金融工具对这些不可观察输入值的合理变动无重大敏感性。本集团相信，以估值技术估计的公允价值及其变动，是合理的，并且亦是于资产负债表日最合适的价值。

如下为第三层次公允价值计量的重要不可观察输入值概述：

估值技术不可观察输入范围区间

2024年6月30日值（加权平均值）

衍生金融资产21214786.41蒙特卡洛模型折现率10.23%

3925916127.1投资标的净值

不适用债务工具投资5法不适用

债务工具投资357532294.32近期交易法不适用不适用

债务工具投资257074579.11市场法流动性折扣28.70%-31.60%

市研率20.43-116.59

市净率6.68-7.05

权益工具投资174501200.00市场法流动性折扣13.70%

市净率0.99-1.31估值技术不可观察输入范围区间

2023年12月31日值（加权平均值）

衍生金融资产21214786.41蒙特卡洛模型折现率10.23%

3525669945.9投资标的净值

不适用债务工具投资6法不适用

债务工具投资460011984.22近期交易法不适用不适用

债务工具投资110684594.89市场法流动性折扣28.70%-31.60%

市研率20.43-116.59

市净率6.68-7.05

权益工具投资174501200.00市场法流动性折扣13.70%

市净率0.99-1.31

4、持续的第三层次公允价值计量项目，期初与期末账面价值间的调节信息及不可观察参数敏感

性分析

√适用□不适用

持续的第三层次公允价值计量的调节信息如下：

191/2232024年半年度报告

截至2024年6月30日止6个月期间期初当期利得或损失成本变动期末期末持有的资产余额总额计入损益余额计入损益的当期未实现利得或损失的变动

交易性金融资产10917616.53--10917616.53-

其他非流动金融资产4281164894.9529157581.30414998894.214725321370.4637092905.39

4292082511.4829157581.30414998894.214736238986.9937092905.39

2023年

年初当期利得或损失成本变动年末年末持有的资产余额总额计入损益余额计入损益的当期未实现利得或损失的变动

交易性金融资产-10917616.53-10917616.5310917616.53

其他非流动金融资产3089249603.37312607878.41879307413.174281164894.95352523220.96

3089249603.37323525494.94879307413.174292082511.48363440837.49

192/2232024年半年度报告

持续的第三层次的公允价值计量中，计入当期损益的利得和损失中与金融资产和非金融资产有关的损益信息如下：

截至2024年6月30日止6个月期间与金融资产与非金融资产有关的损益有关的损益

计入当期损益的利得或损失总额29157581.30-期末持有的资产计入的当期未实现

利得或损失的变动37092905.39-

2023年

与金融资产与非金融资产有关的损益有关的损益

计入当期损益的利得或损失总额323525494.94-年末持有的资产计入的当期未实现

利得或损失的变动363440837.49-

5、持续的公允价值计量项目，本期内发生各层级之间转换的，转换的原因及确定转换时点的政

策

□适用√不适用

6、本期内发生的估值技术变更及变更原因

□适用√不适用

7、不以公允价值计量的金融资产和金融负债的公允价值情况

√适用□不适用

本公司管理层已评估了货币资金、应收票据、应收账款、短期借款、应付票据、应付账款及其他

应付款等，因剩余期限不长，公允价值与账面价值相若。

长期应收款、长期借款和应付债券的公允价值一般采用未来现金流量折现法确定，主要影响参数为折现率，通常以合同条款和特征在实质上相同的其他金融工具的市场收益率作为折现率。本集团长期应收款主要包括融资租赁应收款以及应收债权，其交易对手为第三方，内含报酬率（折现率）均系根据合同条款和特征在实质上相同的金融工具的市场收益率确定，因此其公允价值与账面价值相若。2023年12月31日，针对长期借款等自身不履约风险评估为不重大。

8、其他

□适用√不适用

十四、关联方及关联交易

1、本企业的母公司情况

√适用□不适用

单位：亿元币种：美元

193/2232024年半年度报告

母公司对本企母公司对本企业母公司名称注册地业务性质注册资本业的持股比例的表决权比例

(%)(%)

中方财团苏州市实业投资等1.346.8046.80本企业的母公司情况的说明无本企业最终控制方是园区投控

其他说明：

无

2、本企业的子公司情况

√适用□不适用

本企业子公司的情况详见附注十、1

3、本企业合营和联营企业情况

√适用□不适用

本企业重要的合营或联营企业详见附注十、3

本期与本公司发生关联方交易，或前期与本公司发生关联方交易形成余额的其他合营或联营企业情况如下：

√适用□不适用合营或联营企业名称与本企业关系港华燃气合营企业清源水务合营企业扬州中法合营企业万科中新合营企业中新华智合营企业中新智业合营企业华衍环境合营企业天津中新合营企业中新春兴合营企业中新旭德合营企业吴江产投合营企业园瑞资产合营企业蓝天热电联营企业中新协鑫联营企业苏银发展联营企业嘉善能源联营企业苏滁企发联营企业清城环境联营企业中新旭能联营企业瀚宇智地联营企业

194/2232024年半年度报告

苏银发展联营企业其他说明

□适用√不适用

4、其他关联方情况

√适用□不适用其他关联方名称其他关联方与本企业关系

苏州工业园区教育发展投资有限公司园区投控能够施加重大影响的企业；园区投控董事、（“教育发展投资”）监事担任董事的其他企业苏州工业园区中鑫能源发展有限公司中方财团控制的其他企业；

（“中鑫能源”）苏州工业园区银瑞资产管理有限公司园区投控监事担任董事的其他企业；中方财团监事担（“银瑞资产管理”）任董事的其他企业园区投控能够施加重大影响的企业；园区投控董事担苏州工业园区城市重建有限公司（“城市任董事的其他企业；过去12个月内中方财团监事担任重建”）董事的其他企业苏州新合生置业有限公司（“新合生置园区投控能够施加重大影响的企业业”）苏州得尔达国际物流有限公司（“得尔达园区国投控制的其他企业物流”）苏州中鑫新能源有限公司（“中鑫新能中方财团控制的其他企业；本公司监事担任董事的其源”）他企业园区投控控制的其他企业；园区投控的董事任职董事苏州独墅湖科教发展有限公司（“独墅湖的其他企业；过去12个月内中方财团监事担任董事的科教发展”）其他企业苏州工业园区机关事务管理中心有限公园区投控控制的其他企业司（“机关中心”）苏州中鑫创新私募基金管理有限公司本公司监事担任董事的其他企业；中方财团能够施加（“中鑫创新”）重大影响的企业苏州工业园区致道私募基金管理有限公本公司监事担任董事的其他企业；中方财团能够施加司（“致道投资”）重大影响的企业苏州资产管理有限公司（“苏州资产管中方财团董事担任董事的其他企业理”）苏州市融风科技小额贷款有限公司（“融过去12个月内中方财团监事担任董事的其他企业风科技”）苏州中鑫蔚智企业管理咨询有限公司本公司监事担任董事的其他企业（“中鑫蔚智”）

苏州银行股份有限公司（“苏州银行”）园区投控董事长担任董事的其他企业苏州工业园区得创通供应链有限公司园区投控控制的其他企业（“得创通供应链”）

苏州工业园区元禾重元股权投资基金管本公司董事长、总裁关系密切的家庭成员任职的其他

理有限公司（“元禾重元”）企业苏州工业园区独墅湖科技服务有限公司园区投控控制的其他企业（“独墅湖科技服务”）碳路科技（苏州）有限公司（“碳路科中方财团能够施加重大影响的企业；本公司监事担任技”）董事的其他企业苏州百拓生物技术服务有限公司（“百园区投控能够施加重大影响的企业拓生物”）

195/2232024年半年度报告

园区投控能够施加重大影响的企业；园区投控董事担苏州工业园区科技发展有限公司（“园任董事的其他企业；中方财团董事担任董事的其他企区科发”）业；过去12个月内中方财团监事担任董事的其他企业园区投控能够施加重大影响的企业；园区投控董事担苏州工业园区生物产业发展有限公司任董事的其他企业；中方财团董事担任董事的其他企（“苏州生物发展”）业；过去12个月内中方财团监事担任董事的其他企业苏州国科综合数据中心有限公司（“国园区投控能够施加重大影响的企业科数据”）

苏州工业园区兆润投资控股集团有限公园区投控、中方财团董事、监事担任董事的其他企业司（“兆润投资”）过去12个月内中方财团董事担任董事的其他企业苏州新加坡外籍人员子女学校（“国际本公司为唯一举办人；本公司董事过去12个月内曾担学校”）任理事的民办非企业法人苏州三星电子有限公司（“苏州三星电本公司监事担任董事的其他企业子”）园区投控控制的其他企业；园区投控董事担任董事的苏州纳米科技发展有限公司（“纳米科其他企业；中方财团董事担任董事的其他企业；过去技”）

12个月内中方财团监事担任董事的其他企业

苏州工业园区市政服务集团有限公司园区投控董事担任董事的其他企业；过去12个月内中（“市政服务集团”）方财团监事担任董事的其他企业苏州工业园区纳米产业技术研究院有限园区投控控制的其他企业公司（“纳米研究院”）苏州工业园区疾病防治中心有限公司园区投控控制的其他企业（“疾病防治中心”）滁州市城市投资控股集团有限公司重要子公司的少数股东（“滁州城投”）嘉善县国有资产投资集团有限公司重要子公司的少数股东（“嘉善国投”）苏州工业园区康乐斯顿外国语学校本公司为唯一举办人；本公司副总裁担任理事长的民（“康乐斯顿”）办非企业法人其他说明关联交易定价方式及决策程序

本集团提供给关联方的市政公用服务、物业及车位管理服务、教育及技术咨询服务、租赁服务和

人员委派服务，从关联方采购的商品，接受的市政公用服务、咨询服务、工程服务、人员委派服务和租赁服务等交易计价均根据双方协议并参考市场价作为定价基础。应收、应付关联方款项除计入其他应付款的本集团对国际学校的资金拆入和计入长期应付款的本集团对清源水务的资金拆入外，均不计息、无担保。本集团向关联方借入款项的交易利率，均系根据双方协议并参考银行同期利率作为定价基础。

5、关联交易情况

(1).购销商品、提供和接受劳务的关联交易

采购商品/接受劳务情况表

√适用□不适用

单位：元币种：人民币获批的是否超过交易额交易额度关联方关联交易内容本期发生额上期发生额度（如（如适适用）用）

196/2232024年半年度报告

接受工程运维服

中新智业3485474.672087415.76务接受燃气工程服

港华燃气3295149.222058679.02务接受自来水服务

清源水务1046231.99815682.02及污水处置服务

苏滁企发接受咨询服务878234.51534172.52

滁州城投接受人员委派480459.31480459.31接受环境监测服

清城环境91116.058915.09务

中鑫新能源采购电力14603.85-接受能源管理节

中新华智1748.7719478.71能服务接受运营管理服

瀚宇智地-1359223.32务接受动力电缆设

嘉善能源-956841.65计安装工程服务

教育发展投资租用车位-93058.06

出售商品/提供劳务情况表

√适用□不适用

单位：元币种：人民币关联方关联交易内容本期发生额上期发生额

国际学校提供咨询服务20238758.3417376808.98

康乐斯顿提供咨询服务2264150.942547169.80

扬州中法提供咨询服务-182547.17

蓝天热电提供市政工程服务14162499.5315243003.65

清源水务提供市政工程服务14072828.0713038436.85

华衍环境提供市政工程服务1925781.232474447.59

苏州生物发展提供市政工程服务1094085.14-

港华燃气提供市政工程服务584002.621042092.86

教育发展投资提供市政工程服务133250.322727422.50

纳米研究院提供市政工程服务58830.1071449.80

中新旭德提供市政工程服务51591.11-

百拓生物提供市政工程服务15957.8815559.00

疾病防治中心提供市政工程服务6603.77-

清城环境提供市政工程服务6465.773627.93

国际学校提供市政工程服务4716.98-

中新华智提供市政工程服务1854.429897.88

国科数据提供市政工程服务-681440.36

园区科发提供市政工程服务-10634.86

苏州三星电子提供市政工程服务-93043.00

银瑞资产管理提供物业管理服务4045308.784045308.79

城市重建提供物业管理服务950358.95401645.90

中方财团提供物业管理服务917633.58571735.52

教育发展投资提供物业管理服务889222.261017877.09

园区投控提供物业管理服务711081.33388974.20

中鑫新能源提供物业管理服务281274.05226353.48

197/2232024年半年度报告

得尔达物流提供物业管理服务222849.04492584.88

中新旭德提供物业管理服务187343.2626830.79

机关中心提供物业管理服务154591.70128826.40

独墅湖科技服务提供物业管理服务129728.9419126.92

独墅湖科教发展提供物业管理服务124741.53231380.22

苏州资产管理提供物业管理服务123061.54115137.01

清城环境提供物业管理服务107689.82107878.49

致道投资提供物业管理服务102950.94129227.55

中鑫创新提供物业管理服务99837.74132426.80

融风科技提供物业管理服务70555.1558965.77

碳路科技提供物业管理服务46017.7444679.62

中新春兴提供物业管理服务40361.0778020.32

苏州银行提供物业管理服务36553.1936595.79

元禾重元提供物业管理服务31031.4827748.84

得创通物流提供物业管理服务25226.4143245.28

中鑫能源提供物业管理服务14495.1082984.53

新合生置业提供物业管理服务-37750.00

中鑫蔚智提供物业管理服务-96411.32

苏银发展提供人员委派372578.17238913.84

天津中新提供人员委派179400.00169245.28

中新旭德提供人员委派113207.55-

中新春兴提供人员委派69962.26-

提供固废、危废处置

苏州三星电子218488.0034020.00服务

购销商品、提供和接受劳务的关联交易说明

□适用√不适用

(2).关联受托管理/承包及委托管理/出包情况

本公司受托管理/承包情况表：

□适用√不适用

关联托管/承包情况说明

□适用√不适用

本公司委托管理/出包情况表：

□适用√不适用

关联管理/出包情况说明

□适用√不适用

(3).关联租赁情况

本公司作为出租方：

√适用□不适用

单位：元币种：人民币承租方名称租赁资产种类本期确认的租赁收入上期确认的租赁收入

国际学校房屋建筑物17816940.908233484.26

中新旭德房屋建筑物1430874.85299492.40

198/2232024年半年度报告

中新智业房屋建筑物2685268.562509043.00

得尔达物流房屋建筑物1284296.421987720.49

园区投控房屋建筑物1200297.771370318.81

清城环境房屋建筑物551748.57543577.14

苏州银行房屋建筑物298021.66307269.60

得创通供应链房屋建筑物249209.52252330.28

中新春兴房屋建筑物234357.94258357.94

瀚宇智地房屋建筑物143778.00142841.28

中新华智房屋建筑物46379.6589056.29

苏滁企发软件200000.0094339.62

中新春兴车位20000.00-

本公司作为承租方：

√适用□不适用

单位：元币种：人民币未纳入租赁负债计承担的简化处理的短期租赁和增加的量的可变租赁负低价值资产租赁的租金支付的租金使用权出租赁付款债利息费用（如适用）额（如适资产租租赁支出用）方资产本上本上本上名种类期期期期期期称上期发生上期发生本期发生额发发本期发生额发发发发额额生生生生生生额额额额额额中房屋新

建筑101131.3248492.63--101131.3248492.63----智物业关联租赁情况说明

□适用√不适用

(4).关联担保情况本公司作为担保方

√适用□不适用

单位：元币种：人民币担保是否已经履行完被担保方担保金额担保起始日担保到期日毕

嘉善国投4323414113.842019/5/92034/5/9否

中新旭德2369483.262023/9/72031/9/14否

中新旭德3149252.402023/8/222031/11/19否

中新旭德1080990.002024/1/182034/1/17否

中新旭德12835459.962023/12/12031/12/1否

199/2232024年半年度报告

中新旭德2201360.462024/4/32034/4/3否

中新旭德5972980.902023/10/92031/9/15否

中新旭德2609389.352024/4/102032/3/23否

中新春兴14528000.002022/6/302032/6/29否

中新春兴15740000.002022/12/12032/11/14否

中新春兴12110000.002023/8/32033/8/2否

中新春兴15200000.002022/1/262032/1/25否本公司作为被担保方

√适用□不适用

单位：元币种：人民币担保是否已经履行完担保方担保金额担保起始日担保到期日毕

天津中新（注1）3800000.002021/8/202026/8/20否

中新旭能（注2）23801667.332023/6/122036/6/12否关联担保情况说明

√适用□不适用

注1：于2024年6月30日，本集团为本集团合营企业天津中新与中国建设银行天津开发分行签订的租房经营贷款合同下的债权总额的40%提供担保，担保余额为3800000.00元。

注2：于2024年6月30日，本集团为本集团合营企业中新旭能与苏州银行宿迁分行签订的固定资产贷款合同下的债权总额的30%提供担保，担保余额为23801667.33元。

(5).关联方资金拆借

√适用□不适用

单位：元币种：人民币关联方拆借金额起始日到期日说明拆入

国际学校90000000.002024/6/152025/6/14注1

国际学校35000000.002024/6/252025/6/24注1

国际学校35000000.002024/6/262025/6/25注1

清源水务50000000.002024/3/12027/2/28注2

注1：截至2024年6月30日止6个月期间，国际学校向本集团出借金额分别为90000000.00元、

35000000.00元、35000000.00元，年利率均为2.60%的资金拆借，截至2024年6月30日，账面

本金余额为200000000.00元。

注2：截至2024年6月30日止6个月期间，清源水务向本集团出借金额为50000000.00元，年利率为3.00%的资金拆借，截至2024年6月30日，账面本金余额为150000000.00元。

(6).关联方资产转让、债务重组情况

√适用□不适用

单位：元币种：人民币关联方关联交易内容本期发生额上期发生额

中新春兴收购光伏电站26356900.0024595600.00

200/2232024年半年度报告

中新旭德收购光伏电站23165500.00-

园瑞资产股权转让300000.00-

(7).关键管理人员报酬

√适用□不适用

单位：万元币种：人民币项目本期发生额上期发生额

关键管理人员报酬1355.241282.51

(8).其他关联交易

√适用□不适用

6、应收、应付关联方等未结算项目情况

(1).应收项目

√适用□不适用

单位：元币种：人民币期末余额期初余额项目名称关联方账面余额坏账准备账面余额坏账准备存放关联方的

苏州银行144952978.31-124257174.29-货币资金

应收账款清源水务5084118.5555119.413416272.9937037.48

应收账款中新智业2927418.9731737.581463828.7115870.08银瑞资产管

应收账款2144013.6323244.302144013.6323244.30理

应收账款蓝天热电1603714.5017386.652409143.8226118.70

应收账款兆润投资1570000.0017021.141570000.0017021.14

应收账款苏州银行322633.083497.82--

应收账款港华燃气250000.002710.3716600.90179.98教育发展投

应收账款156999.741702.1113455.00145.87资

应收账款中新旭德148361.881608.4678390.80849.87

应收账款城市重建117606.651275.03120.001.30

应收账款中方财团56467.44612.19675099.357319.08

应收账款清城环境40175.89435.5742761.34463.59

应收账款纳米研究院27675.97300.0518607.02201.73苏州三星电

应收账款10417.68112.94191062.352071.40子独墅湖科教

应收账款9051.4298.13--发展

应收账款中新春兴--345264.003743.18

应收账款中新协鑫--106000.001149.20

应收账款中新华智--72000.00780.59

应收账款中鑫蔚智--51098.00553.98

201/2232024年半年度报告

应收账款华衍环境--11040.00119.69

其他应收款扬州中法3621541.82-3621541.82-银瑞资产管

其他应收款652410.96-652410.96-理

其他应收款苏银发展394932.86-741047.04-

其他应收款港华燃气375663.34-189569.37-

其他应收款中新旭德301021.00-17783.49-

其他应收款天津中新179400.00-179400.00-

其他应收款国际学校100000.00-100000.00-

其他应收款清源水务74771.99-109999.94-苏州资产管

其他应收款38303.99-43051.77-理

其他应收款城市重建11402.37-11594.25-

其他应收款中新智业9080.16-9080.16-

其他应收款国科数据2000.00-2000.00-

其他应收款机关中心1421.16--

其他应收款中鑫创新1142.94---

其他应收款得尔达物流626.22-6396.95-

其他应收款中鑫能源155.96---得创通供应

其他应收款--5141.75-链

其他应收款嘉善能源--30000.00-

其他应收款中方财团--7394.80-

预付款项瀚宇智地1000000.00-1000000.00-

预付款项清源水务754516.15-191567.72-

预付款项港华燃气158894.62---其他非流动资

中新旭德54096848.85-76413813.35-产

(2).应付项目

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目名称关联方期末账面余额期初账面余额

应付账款嘉善能源1988104.362029921.92

应付账款中新华智1982134.022000110.02

应付账款中新智业909099.783910525.05

应付账款清源水务290268.03288424.92

应付账款苏滁企发286049.84121765.49

应付账款清城环境149866.0399227.74

应付账款港华燃气41305.5387164.85

应付账款疾病防治中心-15000.00

202/2232024年半年度报告

应付账款教育发展投资-34095.84

应付账款中鑫能源-14603.85

应付账款中鑫新能源-15490.49

其他应付款万科中新1020501948.261020501948.26

其他应付款国际学校204556208.45182480569.56

其他应付款吴江产投118660000.00118660000.00

其他应付款园瑞璜泾44148000.0044148000.00

其他应付款中新旭德28250251.184360632.99

其他应付款中新春兴19894268.931442807.53

其他应付款天津中新8000000.008000000.00

其他应付款中新华智4594040.614015527.07

其他应付款得尔达物流702261.921167259.92

其他应付款园区投控666127.20666127.20

其他应付款滁州城投480459.31-

其他应付款清城环境291978.00285378.00

其他应付款苏州银行191958.11196864.01

其他应付款得创通供应链137520.00137520.00

其他应付款港华燃气43348.11158894.62

其他应付款苏州资产管理42473.7049958.95

其他应付款清源水务36887.7755827.47

其他应付款嘉善能源5134.58-

合同负债国际学校53252850.8640022072.38

合同负债康乐斯顿5141509.437405660.38

合同负债华衍环境240051.00298185.00

合同负债苏州资产管理86352.7586352.76

合同负债百拓生物69002.6234960.50

合同负债清源水务36140.695294.03

合同负债市政服务集团27451.7027451.70

合同负债机关中心25765.3025765.30

合同负债纳米研究院13474.57-

合同负债纳米科技9433.969433.96

合同负债疾病防治中心6603.77-

合同负债苏州银行1820.45-

合同负债蓝天热电1372.94-

合同负债苏州生物发展764.15-

合同负债融风科技-70555.15

合同负债苏州三星电子-54946.00

预收款项清城环境95125.97380503.97

长期应付款清源水务150000000.00100000000.00

203/2232024年半年度报告

(3).其他项目

□适用√不适用

7、关联方承诺

□适用√不适用

8、其他

√适用□不适用交易内容截至2024年6月30日截至2023年6月30止6个月期间日止6个月期间

关键管理人员捐赠现金捐赠972606.64-相关利息支出及收入利息支出截至2024年6月30截至2023年6月30日日止6个月期间止6个月期间

国际学校2361388.893433736.19

清源水务2050277.791354166.66

合计4411666.684787902.85利息收入截至2024年6月30日截至2023年6月30日止6个月期间止6个月期间

苏州银行864592.10269266.95

十五、股份支付

1、各项权益工具

□适用√不适用期末发行在外的股票期权或其他权益工具

□适用√不适用

2、以权益结算的股份支付情况

□适用√不适用

3、以现金结算的股份支付情况

□适用√不适用

4、本期股份支付费用

□适用√不适用

204/2232024年半年度报告

5、股份支付的修改、终止情况

□适用√不适用

6、其他

□适用√不适用

十六、承诺及或有事项

1、重要承诺事项

√适用□不适用

资产负债表日存在的对外重要承诺、性质、金额

2024年6月30日2023年12月31日

资本承诺972533829.351278400493.70

投资承诺1692752573.721371942020.00

合计2665286403.072650342513.70

2、或有事项

(1).资产负债表日存在的重要或有事项

□适用√不适用

(2).公司没有需要披露的重要或有事项，也应予以说明：

□适用√不适用

3、其他

□适用√不适用

十七、资产负债表日后事项

1、重要的非调整事项

□适用√不适用

2、利润分配情况

□适用√不适用

3、销售退回

□适用√不适用

4、其他资产负债表日后事项说明

□适用√不适用

205/2232024年半年度报告

十八、其他重要事项

1、前期会计差错更正

(1).追溯重述法

□适用√不适用

(2).未来适用法

□适用√不适用

2、重要债务重组

□适用√不适用

3、资产置换

(1).非货币性资产交换

□适用√不适用

(2).其他资产置换

□适用√不适用

4、年金计划

□适用√不适用

5、终止经营

□适用√不适用

6、分部信息

(1).报告分部的确定依据与会计政策

√适用□不适用经营分部

出于管理目的，本集团根据产品和服务划分成业务单元，本集团有如下4个报告分部：

（1）园区开发运营业务；

（2）绿色公用业务；

（3）产业投资业务；

（4）其他。

管理层出于配置资源和评价业绩的决策目的，对各业务单元的经营成果分开进行管理。分部业绩，以报告的分部利润为基础进行评价。该指标系对利润总额进行调整后的指标，除不包括总部利息收入、总部财务费用及总部其他未分配费用之外，该指标与本集团利润总额是一致的。

分部资产不包括未分配的总部资产，如总部的货币资金、固定资产及无形资产等，原因在于这些资产均由本集团统一管理。

分部负债不包括未分配的总部负债，如总部的短期借款、应付职工薪酬，主要原因在于这些负债均由本集团统一管理。

206/2232024年半年度报告

经营分部间的转移定价，参照与第三方进行交易所采用的公允价格制定。

地理信息

本集团营业收入主要来源于华东地区，部分来源于新加坡。

本集团非流动资产主要归属于华东地区，部分归属于新加坡，不包括金融资产和递延所得税资产。

主要客户信息

截至2024年6月30日止6个月期间，向苏州工业园区管委会收取的园区开发运营收入

629554402.83元（截至2023年6月30日止6个月期间：859792281.50元），占集团收入

41.65%（截至2023年6月30日止6个月期间：45.01%）。

207/2232024年半年度报告

(2).报告分部的财务信息

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目园区开发运营绿色公用产业投资其他未分配部分分部间抵销合计

对外交易收入1148156515.62296688534.32-66571287.58--1511416337.52

分部间交易收入495800.474488838.40----4984638.87-对合营企业和联营企业

5205502.39102796776.58-2379550.70-67587.98--105555140.29

的投资收益

资产减值损失109344.84-2618023.15-----2508678.31

信用减值损失1906310.23-252849.97-11780.35--1665240.61

折旧费和摊销费-145831725.28-88054829.44--1999374.75-4755550.81--240641480.28

公允价值变动损益--20266506.10---20266506.10

利润总额731946535.9398679723.0912470790.5918889016.13-75237878.03496263.42787244451.13

所得税费用-164253312.58

2024年6月30日

资产总额22585118027.796178099445.365075004487.64360048142.372063601198.84-807198806.4335454672495.57

-----

负债总额-99891098.25564127465.61

10774538785.642162619707.671624260810.882104086443.5916201269380.42

对合营企业和联营企业

1155829317.331807480371.40393582525.0261630360.31--3418522574.06

的长期股权投资长期股权投资以外的其

198812347.38646869073.61-262095.11153569.11-846097085.21

他非流动资产增加额

208/2232024年半年度报告

(3).公司无报告分部的，或者不能披露各报告分部的资产总额和负债总额的，应说明原因

□适用√不适用

(4).其他说明

□适用√不适用

7、其他对投资者决策有影响的重要交易和事项

□适用√不适用

8、其他

□适用√不适用

十九、母公司财务报表主要项目注释

1、应收账款

(1).按账龄披露

√适用□不适用

单位：元币种：人民币账龄期末账面余额期初账面余额

1年以内

其中：1年以内分项

1年以内74840544.3889118243.60

1年以内小计74840544.3889118243.60

1至2年15442195.03419795773.47

2至3年379402516.9632838263.77

3至4年21128459.12-

合计490813715.49541752280.84

209/2232024年半年度报告

(2).按坏账计提方法分类披露

√适用□不适用

单位：元币种：人民币期末余额期初余额类别账面余额坏账准备账面余额坏账准备账面账面

金额比例(%)金额计提比例(%)价值金额比例(%)金额计提比例(%)价值按单项计提坏账准备

其中：

按组合计提坏账准备490813715.49100.006218229.761.27484595485.73541752280.84100.006560207.991.21535192072.85

其中：

政府、国有企业及关联方423011342.1086.194586072.421.08418425269.68482868134.1789.135234557.351.08477633576.82

第三方67802373.3913.811632157.342.4166170216.0558884146.6710.871325650.642.2557558496.03

合计490813715.49/6218229.76/484595485.73541752280.84/6560207.99/535192072.85

按单项计提坏账准备：

□适用√不适用

210/2232024年半年度报告

按组合计提坏账准备：

√适用□不适用

组合计提项目：按信用风险特征组合计提坏账准备

单位：元币种：人民币期末余额名称

应收账款坏账准备计提比例（%）

政府、国有企业及

423011342.104586072.421.08

关联方

第三方67802373.391632157.342.41

合计490813715.496218229.76/

按组合计提坏账准备的说明：

□适用√不适用按预期信用损失一般模型计提坏账准备

□适用√不适用各阶段划分依据和坏账准备计提比例

详见附注五、11。

对本期发生损失准备变动的应收账款账面余额显著变动的情况说明：

□适用√不适用

(3).坏账准备的情况

√适用□不适用

单位：元币种：人民币本期变动金额类别期初余额转销或其他变期末余额计提收回或转回核销动应收账款坏

6560207.99-341978.23--6218229.76

账准备

合计6560207.99-341978.23--6218229.76

其中本期坏账准备收回或转回金额重要的：

□适用√不适用其他说明无

(4).本期实际核销的应收账款情况

□适用√不适用其中重要的应收账款核销情况

□适用√不适用

应收账款核销说明：

□适用√不适用

211/2232024年半年度报告

(5).按欠款方归集的期末余额前五名的应收账款和合同资产情况

√适用□不适用

单位：元币种：人民币占应收账款和合同资产应收账款期末余合同资产期应收账款和合同坏账准备期末单位名称期末余额合额末余额资产期末余额余额计数的比例

（%）中新嘉善现代产业园开发有限

211698113.21-211698113.2143.132286339.62

公司江苏南通苏通科技产业园区管

155286696.86-155286696.8631.641677096.33

理委员会

苏滁现代产业园财政局26484750.00-26484750.005.40286035.30苏州工业园区规建委（含市政

10426219.95-10426219.952.12112603.18工程部）

苏州工业园区教育局9162749.95-9162749.951.8798957.70

合计413058529.97-413058529.9784.164461032.13其他说明无

其他说明：

□适用√不适用

2、其他应收款

项目列示

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目期末余额期初余额

其他应收款36821331.3045938953.06

合计36821331.3045938953.06

其他说明：

□适用√不适用应收利息

(1).应收利息分类

□适用√不适用

(2).重要逾期利息

□适用√不适用

(3).按坏账计提方法分类披露

□适用√不适用

按单项计提坏账准备：

□适用√不适用

按单项计提坏账准备的说明：

□适用√不适用

212/2232024年半年度报告

按组合计提坏账准备：

□适用√不适用

(4).按预期信用损失一般模型计提坏账准备

□适用√不适用

(5).坏账准备的情况

□适用√不适用

其中本期坏账准备收回或转回金额重要的：

□适用√不适用

其他说明：

无

(6).本期实际核销的应收利息情况

□适用√不适用其中重要的应收利息核销情况

□适用√不适用

核销说明：

□适用√不适用

其他说明：

□适用√不适用应收股利

(7).应收股利

□适用√不适用

(8).重要的账龄超过1年的应收股利

□适用√不适用

(9).按坏账计提方法分类披露

□适用√不适用

按单项计提坏账准备：

□适用√不适用

按单项计提坏账准备的说明：

□适用√不适用

按组合计提坏账准备：

□适用√不适用

213/2232024年半年度报告

(10).按预期信用损失一般模型计提坏账准备

□适用√不适用

(11).坏账准备的情况

□适用√不适用

其中本期坏账准备收回或转回金额重要的：

□适用√不适用

其他说明：

无

(12).本期实际核销的应收股利情况

□适用√不适用其中重要的应收股利核销情况

□适用√不适用

核销说明：

□适用√不适用

其他说明：

□适用√不适用其他应收款

(1).按账龄披露

√适用□不适用

单位：元币种：人民币账龄期末账面余额期初账面余额

1年以内

其中：1年以内分项

1年以内15286799.1023187701.44

1年以内小计15286799.1023187701.44

1至2年3646552.103664759.20

2至3年729108.3517046288.50

3至4年17008705.491483854.39

4至5年126130.23126130.23

5年以上48397.20451661.60

合计36845692.4745960395.36

(2).按款项性质分类

√适用□不适用

单位：元币种：人民币款项性质期末账面余额期初账面余额

代垫款项4597230.747537382.35

资金拆借22177361.0421071979.21

往来款7935333.8413678641.86

保证金及其他2135766.853672391.94

214/2232024年半年度报告

合计36845692.4745960395.36

(3).坏账准备计提情况

√适用□不适用

单位：元币种：人民币

第一阶段第二阶段第三阶段整个存续期预期信整个存续期预期信坏账准备未来12个月预合计

用损失(未发生信用损失(已发生信期信用损失

用减值)用减值)

2024年1月1日余

21442.3021442.30

额

2024年1月1日余

额在本期

--转入第二阶段----

--转入第三阶段----

--转回第二阶段----

--转回第一阶段----

本期计提2918.872918.87

本期转回----

本期转销----

本期核销----

其他变动----

2024年6月30日

24361.1724361.17

余额各阶段划分依据和坏账准备计提比例

详见附注五、11。

对本期发生损失准备变动的其他应收款账面余额显著变动的情况说明：

□适用√不适用

本期坏账准备计提金额以及评估金融工具的信用风险是否显著增加的采用依据：

□适用√不适用

(4).坏账准备的情况

√适用□不适用

单位：元币种：人民币本期变动金额类别期初余额收回或转转销或核期末余额计提其他变动回销其他应收款

21442.302918.87---24361.17

坏账准备

合计21442.302918.87---24361.17

其中本期坏账准备转回或收回金额重要的：

□适用√不适用其他说明

215/2232024年半年度报告

无

(5).本期实际核销的其他应收款情况

□适用√不适用

其中重要的其他应收款核销情况：

□适用√不适用

其他应收款核销说明：

□适用√不适用

(6).按欠款方归集的期末余额前五名的其他应收款情况

√适用□不适用

单位：元币种：人民币占其他应收款期坏账准备单位名称期末余额末余额合计数的款项的性质账龄期末余额

比例(%)

资金拆借款1年以内及1至-

中新凤凰（注1）22706021.5061.62及往来款2年及2年至3年

中新苏通（注2）2019563.905.48往来款1年以内-

中新嘉善（注3）1862049.505.05往来款1年以内-

中新昆承湖（注4）1539874.354.18往来款1年以内-

中新海虞（注5）1530335.914.15往来款1年以内-

合计29657845.1680.48//

注1：本公司应收中新凤凰的款项为资金拆借本金和利息收入以及派遣人员费用共计

22706021.50元。

注2：本公司应收中新苏通的款项为派遣人员费用2019563.90元。

注3：本公司应收中新嘉善的款项为派遣人员费用1862049.50元。

注4：本公司应收中新昆承湖的款项为派遣人员费用1539874.35元。

注5：本公司应收中新海虞的款项为派遣人员费用1530335.91元。

(7).因资金集中管理而列报于其他应收款

□适用√不适用

其他说明：

□适用√不适用

216/2232024年半年度报告

3、长期股权投资

√适用□不适用

单位：元币种：人民币期末余额期初余额项目账面余额减值准备账面价值账面余额减值准备账面价值

对子公司投资4501942958.56-4501942958.564501942958.56-4501942958.56

对联营、合营企业投资360295540.36-360295540.36397017585.46-397017585.46

合计4862238498.92-4862238498.924898960544.02-4898960544.02

(1)对子公司投资

√适用□不适用

单位：元币种：人民币宣告现金本期计提减减值准备期被投资单位期初余额本期增加本期减少期末余额股利值准备末余额

中新教育4500000.00---27900000.004500000.00--

中新智地1269649563.47---1269649563.47--

中新公用640856755.09---640856755.09--

中新宿迁10000000.00---10000000.00--

中新苏通255000000.00---255000000.00--

中新苏滁448000000.00---448000000.00--

中新海虞161000000.00---161000000.00--

中新嘉善999600000.00---999600000.00--

中新凤凰96000000.00---96000000.00--

中新私人2562840.00---2562840.00--

中新产投279000000.00---279000000.00--

园创一期191970000.00---191970000.00--

园展一期80185000.00---80185000.00--

园创二期29700000.00---29700000.00--

中新国际商务28918800.00---28918800.00--

217/2232024年半年度报告

中新昆承湖5000000.00---8000000.005000000.00--

合计4501942958.56---35900000.004501942958.56--

(2)对联营、合营企业投资

√适用□不适用

单位：元币种：人民币本期增减变动减值准投资期初期末权益法下确认的其他综合收益其他权宣告发放现金股计提减值备期末单位余额追加投资减少投资其他余额投资损益调整益变动利或利润准备余额

一、合营企业小计

二、联营企业

东吴中新62053918.84---67588.00-355970.53----61630360.31-

中新兴富281696046.70--7128894.31-1558991.53---1398555.38--271609605.48-

苏银发展6428877.87--1452716.80-----7881594.67-

亿生一期27204462.18--27204462.18--------

中新投资19634279.87---460299.97-----19173979.90-

小计397017585.46--34333356.49-634162.70-355970.53--1398555.38--360295540.36-

合计397017585.46--34333356.49-634162.70-355970.53--1398555.38--360295540.36-

(3).长期股权投资的减值测试情况

□适用√不适用

其他说明：

□适用√不适用

218/2232024年半年度报告

4、营业收入和营业成本

(1).营业收入和营业成本情况

√适用□不适用

单位：元币种：人民币本期发生额上期发生额项目收入成本收入成本

主营业务856764268.51118885929.471187286359.29447811578.77

其他业务4799898.494746202.9019648113.095981651.49

合计861564167.00123632132.371206934472.38453793230.26

(2).营业收入、营业成本的分解信息

√适用□不适用

单位：元币种：人民币园区开发运营绿色公用其他合计合同分类营业收入营业成本营业收入营业成本营业收入营业成本营业收入营业成本商品类型

销售商品--1408699.711788233.4819275.08-1427974.791788233.48

提供服务608234330.3732127552.69--4780623.414746202.90613014953.7836873755.59

租赁业务247121238.4384970143.30----247121238.4384970143.30按经营地区分类

中国大陆855355568.80117097695.991408699.711788233.484799898.494746202.90861564167.00123632132.37按商品转让的时间分类

在某一时点16814382.77

36623417.9315026149.291408699.711788233.4819275.08-38051392.72

转让

在某一时段21847606.30

571610912.4417101403.40--4780623.414746202.90576391535.85

内转让

租赁业务247121238.4384970143.30----247121238.4384970143.30

合计855355568.80117097695.991408699.711788233.484799898.494746202.90861564167.00123632132.37

219/2232024年半年度报告

其他说明

√适用□不适用

当年确认的包括在合同负债期初账面价值中的收入如下：

截至2024年6月30日截至2023年6月30日止6个月期间止6个月期间

园区开发运营18776517.8526534675.67

(3).履约义务的说明

√适用□不适用

本集团与履约义务相关的信息如下：

销售商品

在客户交付商品时履行履约义务，合同价款通常按照合同约定的方式支付。

提供园区开发运营服务合同

对于提供的土地一级开发服务、工程代理服务等履约义务，在提供相应的园区开发运营服务的时间内履行履约义务，合同价款通常按照合同约定的方式支付。

对于提供招商代理服务和向中新嘉善以外其他项目提供软件转移服务履约义务，在提供相应的园区开发运营服务时履行履约义务

(4).分摊至剩余履约义务的说明

□适用√不适用

(5).重大合同变更或重大交易价格调整

□适用√不适用

其他说明：

无

5、投资收益

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目本期发生额上期发生额

成本法核算的长期股权投资收益35900000.0057651900.52

权益法核算的长期股权投资收益-634162.7010450390.56

其他非流动金融资产在持有期间取7935324.0916937838.22得的投资收益

220/2232024年半年度报告

委托贷款及企业间借贷投资收益348833.32604784.74

合计43549994.7185644914.04

其他说明：

无

6、其他

□适用√不适用

二十、补充资料

1、当期非经常性损益明细表

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目金额说明

非流动性资产处置损益，包括已计提资产减值准

4176622.21注1

备的冲销部分

计入当期损益的政府补助，但与公司正常经营业务密切相关、符合国家政策规定、按照确定的标

23696747.81

准享有、对公司损益产生持续影响的政府补助除外

除上述各项之外的其他营业外收入和支出-899398.46

其他符合非经常性损益定义的损益项目2867500.20注2

减：所得税影响额4668607.17

少数股东权益影响额（税后）16154697.16

合计9018167.43

注1：截至2024年6月30日止6个月期间，本集团的非流动资产处置收益具体如下：

截至2024年6月30日止

6个月期间

使用权资产处置损失(136653.15)

非流动资产报废及非流动资产处置损失(170403.14)

处置长期股权投资收益 （i） 300000.00

处置子公司收益 （ii） 4183678.50

合计4176622.21

（i） 截至2024年6月30日止6个月期间，处置长期股权投资收益为本集团处置智新天鸿的投资收益为300000.00元。

（ii） 截至2024年6月30日止6个月期间，处置子公司收益为本集团处置子公司中新南通海门环保所取得的投资收益为4183678.50元。

注2:截至2024年6月30日止6个月期间，本集团的其他符合非经常性损益定义的损益项目具体如下:

221/2232024年半年度报告

截至2024年6月30日止

6个月期间

收取的商业违约金1894893.56

捐赠收入972606.64

合计2867500.20

对公司将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》未列举的项目认定为的非经常性损益项目且金额重大的，以及将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目，应说明原因。

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目涉及金额原因苏滁水务及修武亮化的市政公用设施综合提升改

4618279.89正常经营业务

造项目利息收入

本公司、中新资本、园创一期、园展一期等公司除

衍生金融资产以外金融工具持有期间的公允价值28201830.19经营范围内的业务

变动收益、投资收益以及处置产生的投资收益其他说明

□适用√不适用

2、净资产收益率及每股收益

√适用□不适用加权平均净资产每股收益报告期利润

收益率（%）基本每股收益稀释每股收益归属于公司普通股股东的净

利润3.890.370.37扣除非经常性损益后归属于

公司普通股股东的净利润3.830.370.37

3、境内外会计准则下会计数据差异

□适用√不适用

222/2232024年半年度报告

4、其他

□适用√不适用

董事长：赵志松

董事会批准报送日期：2024年8月26日修订信息

□适用√不适用