事件:2024 年9 月24 日,国新办举办发布会,会上宣布降低存款准备金率、降低政策利率、降低存量房贷利率、优化小微企业无还本续贷等政策。
央行评估:利率调整对银行收益影响中性,净息差将保持基本稳定。1)降准:央行将降低存款准备金率0.5pct,向金融市场提供长期流动性约1 万亿元。
在年底之前,还将视市场流动性状况再下降0.25-0.5pct。2)降政策利率:7 天期逆回购操作利率从1.7%降为1.5%。同时,预计本次政策利率调整之后,将会带动1 年期MLF 利率下调大概0.3pct,LPR 和存款利率等也将随之下行0.2-0.25pct。3)降存量按揭利率:引导商业银行将存量房贷利率降至新发放房贷利率附近,预计平均降幅在0.5pct 左右。
降低存量按揭利率虽然会影响银行贷款收益率,但也有助于缓解提前还款;同时,央行降准可为银行释放低成本、长期资金,公开市场操作利率调降也能够降低银行资金使用成本;另外,政策利率调降后,预计存款利率有望相应下调,且此前五轮存款挂牌价调降效果正在持续显现中,支撑银行业负债成本节约。央行行长潘功胜表示,“这次利率调整对银行收益的影响是中性的,银行的净息差将保持基本稳定”。
资产质量:地产+中小金融机构+小微,三重风险缓释。1)降低首付比例+盘活房企存量用地,缓解房企资金压力,缓释地产风险:统一首套房和二套房的房贷最低首付比例,将全国层面的二套房贷款最低首付比例由25%下调至15%;研究允许政策性银行、商业银行贷款支持有条件的企业市场化收购房企土地,盘活存量用地,缓解房企资金压力。2)积极推动中小金融机构改革化险,目前高风险机构集聚的地区,都已经形成了具体的改革化险方案。3)小微企业续贷政策优化,平滑小微信贷资产质量风险:将续贷的对象由原来的部分小微企业扩展至所有小微企业;将续贷政策阶段性扩大至中型企业,期限暂定为三年。
投资建议:多重政策落地,利好银行基本面
当前对银行基本面主要有两层担忧,一是净息差收窄,二是资产质量压力,而“0924 政策组合”对银行而言也基本围绕这两条主线,有望对银行基本面表现形成较好支撑。息差:存量按揭政策调整落地,资产端定价虽有一定压力,但降准、降政策利率将带动负债成本下行,央行评估增量政策对银行净息差影响为中性。资产质量:一是降低首付比例刺激楼市交易,通过收购方式盘活房企存量用地,均有助于缓解房企资金压力,对银行而言地产领域风险可得到缓释;二是中小金融机构风险改革深化推进;三是小微企业续贷政策覆盖面扩大,也利好银行稳定资产质量表现。综上,维持对银行板块“推荐”评级。
风险提示:宏观经济波动超预期;资产质量恶化超预期;行业净息差下行超预期;政策效果不及预期。