证券代码：601155证券简称：新城控股公告编号：2024-036
新城控股集团股份有限公司
对外担保进展公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述
或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。
重要内容提示:
*被担保人：公司合并报表范围内各级子公司（以下简称“子公司”）、合
营公司及联营公司（以下简称“合联营公司”）。
*担保金额：截至2024年6月30日，公司对外担保余额为454.19亿元，在公司2023年年度股东大会授权范围内。
*截至本公告披露日无逾期担保。
*特别风险提示：基于房地产行业项目开发特点，公司及控股子公司存在对外担保总额超过最近一期经审计归属母公司股东净资产100%以及对资产负债
率超过70%的公司提供担保的情况。
一、担保情况概述公司于2024年5月29日召开的2023年年度股东大会审议通过了《关于公司2024年度担保计划的议案》，同意公司在2023年12月31日担保余额基础上，对资产负债率为70%以上的子公司、资产负债率低于70%的子公司、资产负债
率为70%以上的合联营公司和资产负债率低于70%的合联营公司分别净增加担
保额度为470亿元、130亿元、40亿元和10亿元，授权有效期自2023年年度股东大会审议通过本事项之日起12个月。在上述担保事项授权范围内，截至2024年6月30日，公司对各类被担保人的担保净增加额、担保余额情况如下，被担保人明细及其相关信息请见附表1。单位：亿元截至20232023年年度股2023年年度股2024年1-6截至2024被担保人年12月31东大会授权净东大会授权担月净增加担年6月30日担保余额增加担保额度保余额上限保额度日担保余额
资产负债率为70%
343.35470.00813.35-27.03316.32
以上的子公司资产负债率低于
88.86130.00218.8619.89108.75
70%的子公司
资产负债率为70%
29.5240.0069.52-4.1125.41
以上的合联营公司资产负债率低于
7.2710.0017.27-3.563.71
70%的合联营公司
合计469.00650.001119.00-14.81454.19
二、累计对外担保数量及逾期担保的数量
截至2024年6月30日，公司及子公司提供的实际担保金额为454.19亿元，其中对子公司提供的实际担保金额为425.07亿元，上述数额分别占公司最近一期经审计净资产的52.57%、49.20%；公司不存在对控股股东和实际控制人及其
关联人提供担保的情形，也无逾期对外担保情形。
三、期后新增对外担保情况
2024年半年度后至本公告披露前一日，公司新增对外担保48.80亿元。期
后新增对外担保情况详见附表2。
特此公告。
新城控股集团股份有限公司董事会
二〇二四年八月三十一日附表1:截至2024年6月30日对外担保情况
截至截至2024年6月30日主要财务指标（万元）截至
2024年
2024年6
注册地注册资本主营业务范6月30被担保人名称月30日持股比例担保起始日担保到期日点（亿元）围资产负资产总额负债总额资产净额营业收入日担保净利润
余额（亿债率
元）
一、截至2024年6月30日，对资产负债率为70%以上的子公司的担保余额为316.32亿元上海新城创域房地房地产开发经
上海市0.2099.79%7305175.807289810.0415365.766464.95-3929.3299.34%2020/12/152035/12/146.00产有限公司营淮安新城开起房地江苏省房地产开发与
0.49（美元）71.35%92541.8966031.4626510.430.90-72.3595.93%2021/9/152029/5/151.07
产有限公司淮安市经营南通恒宇房地产开江苏省房地产开发经
0.20127.40%66259.0784411.45-18152.3869426.23-1675.8750.41%2021/12/22029/5/22.40
发有限公司南通市营泰兴市乾冠房地产江苏省房地产开发与
0.2292.75%200387.86185850.0514537.8111.38-5795.2999.36%2020/7/312027/12/100.66
开发有限公司泰州市经营盐城新城恒鸿房地江苏省房地产开发经
2.50100.72%224511.18226132.42-1621.240.00-69.9998.45%2021/10/112028/10/102.91
产开发有限公司盐城市营泰兴市乾元房地产江苏省房地产开发经
0.2077.24%254474.40196552.5757921.84194.294115.0099.49%2023/1/12028/12/272.60
开发有限公司泰州市营房地产开发与吴江恒力地产有限江苏省
2.31经营；自有房72.98%466471.42340427.02126044.405832.12-1935.8999.85%2023/6/292031/6/280.94
公司苏州市屋出租商业综合体管张家港万博经营管江苏省
0.163（美元）理服务，物业74.13%79014.5758570.3320444.241976.90339.5098.91%2020/3/242032/3/242.90
理有限公司苏州市管理非居住房地产盐城新城鸿博房产江苏省
1.48租赁；企业管92.59%105338.0497527.447810.60975.83-261.4980.20%2021/4/122029/4/112.10
经营管理有限公司盐城市理商业综合体管苏州隆盛吾悦商业江苏省理服务；物业
0.3781.72%93491.0376405.2117085.822779.37-35.5499.01%2024/4/92037/4/114.20
经营管理有限公司苏州市管理；停车场服务；
常州金坛万博房产江苏省
0.50房产租赁78.69%126725.4599714.4827010.973482.0050.6699.01%2024/5/112042/5/246.50
经营管理有限公司常州市湖州新城亿轩房地浙江省房地产开发经
5.6683.82%476752.99399603.0277149.981749.42-1269.8580.20%2020/3/272029/3/271.49
产开发有限公司湖州市营;酒店管理淮安新城吾悦商业江苏省商业经营管
0.01103.36%27515.1128439.29-924.173696.34317.2499.01%2020-07-212031-07-202.05
管理有限公司淮安市理，房屋租赁南昌县鸿慈房地产江西省房地产开发经
2.0096.26%52122.0650170.371951.6911751.70-3220.7659.41%2021/1/202027/7/191.52
开发有限公司南昌市营温州新城鸿悦房地浙江省房地产开发经
0.1093.87%332336.73311950.0120386.72148937.506033.8791.82%2021/8/162028/6/301.66
产开发有限公司温州市营房地产开发经温州凯诚置业有限浙江省
1.00营；住宅室内105.63%370052.31390892.28-20839.960.00543.6942.55%2021/10/212027/10/204.33
公司温州市装饰装修房地产开发经漳州恒煜房地产开福建省
0.50营一般项目：104.57%405313.16423851.53-18538.372078.11-676.6799.01%2022/12/312030/12/307.99
发有限公司漳州市物业管理湖州新城恒悦商业浙江省
0.20酒店管理99.49%35068.8734889.37179.490.00-549.8780.20%2024/3/252025/3/240.24
经营管理有限公司湖州市
南昌鸿宸房地产开江西省0.80房地产开发经83.51%292404.60244198.2548206.351967.07-3491.6899.75%2024/6/282027/5/200.25发有限公司南昌市营，非居住房地产租赁，日用百货销售，商业综合体管理服务商业综合体管宁波吾悦商业经营浙江省
1.88理服务；非居81.10%78305.4263503.5814801.842633.50908.5599.01%2020/4/212030/4/203.58
管理有限公司宁波市住房地产租赁房地产开发经玉环悦盛房地产开浙江省
0.13营、房地产租88.83%71552.8863561.227991.661775.08366.3299.01%2022/2/172027/12/312.05
发有限公司台州市赁经营商业综合体管台州新城鸿悦商业浙江省
1.32理服务，物业76.50%95244.7672864.5822380.182923.63548.5399.01%2022/3/242042/3/244.10
经营管理有限公司台州市管理商业综合体管理服务；企业海盐恒弘商业管理浙江省
0.35管理；住房租91.49%68626.0762784.405841.682152.55618.0699.01%2022/9/232030/9/231.56
有限公司嘉兴市赁；非居住房地产租赁衢州万博商业经营浙江省
0.10自有房产租赁71.36%84367.2560204.0524163.202682.38893.9799.01%2022/12/152031/12/122.90
管理有限公司衢州市商业综合体管瑞安市吾悦商业管浙江省
0.01理服务，物业93.74%40336.0537811.652524.406953.3753.1399.01%2023/3/252027/3/251.48
理有限公司温州市管理温州新城恒泽商业浙江省非居住房地产
0.6094.40%181542.55171375.5510167.004413.58201.1099.01%2023/3/282036/3/284.10
房产经营管理有限温州市租赁，物业管公司理，慈溪悦盛房地产开浙江省房地产开发经
0.7489.11%141743.35126301.4915441.871863.301781.5099.01%2023/11/172038/12/194.45
发有限公司慈溪市营;不动产租赁
不动产租赁、晋江万博商业管理福建省
0.10商业物业的招84.80%100288.4485040.6815247.771950.60148.5399.01%2021/3/122036/3/312.59
有限公司晋江市商及运营管理河北省房地产开发与石家庄新城鸿泽房
石家庄6.66经营，商品房83.49%192832.54160987.0131845.540.0014.5166.20%2020/12/142028/12/131.76地产开发有限公司市销售郑州舜杰新城房地河南省房地产开发与
10.00108.90%309570.59337127.07-27556.4874635.20-13309.7790.39%2021/6/182027/10/312.09
产开发有限公司郑州市经营商丘恒泽房地产开河南省房地产开发经
0.50110.82%283292.85313952.24-30659.39106044.029262.5399.01%2021/6/182028/6/113.07
发有限公司商丘市营天津新城恒茂房地房地产开发与
天津市6.2074.68%207629.93155051.5352578.410.00-682.9559.41%2021/8/182027/8/171.10产开发有限公司经营唐山恒拓房地产开河北省房地产开发经
0.50100.68%153272.19154316.49-1044.310.00-103.4750.49%2021/9/242027/9/212.40
发有限公司唐山市营天津新城恒泰房地房地产开发与
天津市8.0079.04%326764.98258262.7268502.260.00-77.7156.43%2021/11/42026/11/30.57产开发有限公司经营
郑州隆城吾悦房地河南省房地产开发、
1.5093.98%548909.21515846.7933062.42203.98-2149.7850.50%2021/12/282028/6/280.68
产开发有限公司荥阳市销售、租赁沧州新城鸿泰房地河北省房地产开发经
0.43102.77%185818.77190960.92-5142.150.00-864.0055.44%2022/6/242028/6/182.65
产开发有限公司沧州市营安阳新城鸿麒房地河南省房地产开发经
1.0095.45%440906.33420850.8920055.441387.463043.0599.01%2022/12/312026/1/51.96
产开发有限公司安阳市营
沧州市新城悦盛房河北省1.10房地产开发经90.00%329047.66296130.1832917.494303.661144.7780.20%2023/7/52031/6/200.80地产开发有限公司沧州市营；房地产租赁经营天津新城悦荣房地房地产开发经
天津市2.3474.68%130335.4497331.6233003.820.00-147.8595.87%2024/3/42029/7/30.68产开发有限公司营天津鸿悦商业管理商业综合体管
天津市1.2079.68%91583.1972974.3618608.832605.50283.4199.01%2022/3/152034/12/63.93有限公司理服务商业综合体综唐山恒荣商业管理河北省合服务；自有
0.0898.26%159678.61156899.362779.252119.27-276.6080.19%2022/8/222035/8/143.50
有限公司唐山市商业房屋租赁服务天津市滨海新区新房地产开发经
城悦鑫房地产开发天津市1.0099.76%293056.14292338.47717.672177.483292.1281.00%2023/6/122036/6/122.62营有限公司天津新城悦达房地房地产开发经
天津市0.3088.60%134721.21119365.8315355.381634.94-763.1199.01%2023/9/152033/9/132.24产开发有限公司营天津鸿悦商业管理商业综合体管
天津市1.2079.68%91583.1972974.3618608.832605.50283.4199.01%2024/1/122036/12/200.70有限公司理服务天津新城恒晟房地房地产开发与
天津市0.50106.36%410421.89436538.88-26116.990.00-938.1950.50%2021/10/272027/10/265.12产开发有限公司经营天津新城万嘉房地房地产开发经
天津市10.1094.25%2174753.312049638.07125115.241130.691526.7699.01%2023/5/122028/5/314.06产开发有限公司营昆明悦宸房地产开云南省房地产开发与
1.0593.86%293181.93275184.8217997.113521.61-1153.5999.53%2020/9/72026/9/70.85
发有限公司昆明市销售昆明安宁新城鸿晟云南省房地产开发经
房地产开发有限公1.50113.98%184941.71210802.74-25861.0413796.80-3538.6499.01%2021/4/112029/10/102.03昆明市营
司惠州俊安实业有限广东省房地产开发、
4.0085.44%279652.25238939.5140712.73-176.36-6897.0676.19%2021/7/222029/9/212.19
公司惠州市国内贸易广州鼎佳房地产有广东省
0.11房地产业101.80%817078.23831796.32-14718.080.00-248.3695.24%2022/12/312025/12/315.53
限公司广州市房地产开发与贵州新城鸿裕房地贵州省
16.00销售、房屋租71.88%550428.50395639.59154788.920.00-461.3859.41%2021/9/302027/9/104.52
产开发有限公司贵阳市赁房地产开发与贵州新城鸿嘉房地贵州省
0.50销售、房屋租83.18%478080.76397656.8680423.902072.974833.4099.01%2023/9/192029/9/181.84
产开发有限公司贵阳市赁房地产开发及经营；住宿服务；高危险性体育活动（游贵州省泳）；餐饮服六盘水新城悦嘉房
六盘水0.22务；洗浴服务；110.17%194247.44214003.67-19756.23576.34-2030.1999.35%2024/5/302026/5/230.18地产开发有限公司市食品销售；非居住房地产租赁；住房租赁；
酒店管理;会
议及展览服务;广西壮停车场经营管桂林新城鸿晟商业族自治
0.13理、自有房屋94.88%100032.8094911.445121.361162.8443.7699.01%2020/12/272030/12/261.20
管理有限公司区桂林租赁市
桂林新城鸿晟商业广西壮0.13停车场经营管94.88%100032.8094911.445121.361162.8443.7699.01%2020/12/282030/12/271.20管理有限公司族自治理、自有房屋区桂林租赁市
遵义新城恒昇商业贵州省房屋租赁，物
0.1084.71%72223.2861180.3111042.972638.05469.2099.01%2022/6/282032/6/161.66
经营管理有限公司遵义市业管理广西壮商业综合体管钦州鸿悦商业管理族自治
0.11理服务；物业87.45%68589.7659982.108607.661810.09736.6099.01%2022/7/262030/7/251.26
有限公司区钦州管理。
市房地产开发经肇庆亿博房地产开广东省
2.06营与销售、房82.83%250607.07207573.6943033.383180.73-991.9680.20%2024/1/122031/12/102.58
发有限公司四会市屋租赁房地产开发及广西壮
经营（凭有效南宁悦泽房地产开族自治
0.08资质证经营），75.86%179363.19136058.9443304.261467.89476.6199.01%2024/4/192034/4/193.50
发有限公司区南宁
物业管理，房市屋租赁广州亿昌企业管理广东省房地产开发经
0.22100.27%147743.65148145.39-401.740.00-49.5999.41%2023/1/162026/1/163.55
有限公司佛山市营昆明吾悦商业管理云南省企业管理；企
0.0198.45%17123.2616858.47264.804179.54794.4599.01%2023/1/192025/1/240.05
有限公司昆明市业管理咨询昆明万博吾悦商业云南省商业管理；房
0.0185.76%9230.667916.561314.092668.24-139.6599.01%2023/1/192025/1/240.10
管理有限公司昆明市屋租赁；
临沂悦鸿商业经营山东省不动产经营租
0.0574.95%86892.7765121.9021770.871806.88-515.1599.01%2020/3/262025/3/260.40
管理有限公司临沂市赁、物业管理
泰安恒泰商业经营山东省0.10商业综合体管96.15%87022.9883675.003347.981665.14425.9880.20%2022/4/262030/5/152.40管理有限公司泰安市理服务;非居住
房地产租赁;住房租赁。
淄博新城鸿拓房地山东省房地产开发经
4.8896.78%205007.01198402.766604.253796.142006.6099.22%2023/6/282028/9/281.76
产开发有限公司淄博市营;房屋租赁商业综合体管济宁新城恒达商业山东省
0.20理服务；非居89.98%82593.5574313.788279.771666.124770.9499.53%2024/5/312032/5/312.90
经营管理有限公司济宁市住房地产租赁宿迁新城鸿晟房地江苏省房地产开发经
0.50107.29%159611.66171251.70-11640.0485597.42-7752.8775.45%2021/3/292028/3/211.53
产开发有限公司宿迁市营、房屋租赁丰县新城鸿悦房地江苏省房地产开发经
0.5680.08%458129.21366855.9091273.311867.40-523.6398.70%2022/3/312027/10/10.05
产开发有限公司徐州市营、房屋租赁徐州市贾汪区亿睿江苏省房地产开发经
房地产开发有限公0.67100.21%200841.41201269.41-428.002478.86967.8580.20%2023/1/182029/1/130.90
徐州市营;房屋租赁。
司南京新城万嘉房地江苏省房地产开发经
3.1192.64%1536961.111423796.65113164.46154.805317.4295.88%2023/5/262029/5/262.00
产有限公司1南京市营、房屋租赁
房地产开发、
颍上新城恒嘉房地安徽省经营与销售，
1.1695.36%385608.51367725.7517882.761811.423797.7297.17%2024/5/172030/4/141.00
产开发有限公司阜阳市房屋租赁，百货零售医疗服务；非南京新城旭颐养老江苏省
1.00居住房地产租96.77%82842.4480163.342679.10809.97-879.1699.01%2023/1/132041/1/132.70
产业管理有限公司南京市赁
1扬中市新城吾悦商业管理有限公司、扬中市新城悦盛房地产开发有限公司、南京新城恒璟房地产开发有限公司为共同债务人并办理相关抵质押手续。淮南新城吾悦商业安徽省商业运营管
0.0179.50%6183.434915.721267.701840.2452.4599.01%2022/8/122028/8/120.15
管理有限公司淮南市理；物业管理商业综合体管南京新城恒盛商业江苏省
0.60理服务；非居93.12%175307.72163250.8112056.913906.101951.3380.20%2022/11/222035/11/224.54
经营管理有限公司南京市住房地产租赁商业综合体管南京新城旭晟商业江苏省
1.20理服务；非居95.01%255614.64242858.9712755.662685.26-257.8199.01%2023/3/102041/3/96.33
经营管理有限公司南京市住房地产租赁南京新城创置房地江苏省房地产开发与
1.2081.56%235846.35192357.9743488.381970.25230.4396.18%2023/6/202041/6/204.67
产有限公司南京市经营;房屋租赁商业综合体管宝应鸿宸商业经营江苏省
1.05理服务；非居89.23%104933.1893628.0311305.151455.00-276.1980.20%2020/12/142030/12/142.13
管理有限公司扬州市住房地产租赁阜阳新城吾悦商业安徽省商业运营管
0.0190.91%9738.708852.99885.701817.03-184.1199.01%2022/8/232027/8/220.45
管理有限公司阜阳市理；物业管理武汉新城鸿瑞房地湖北省房地产开发；
1.1098.55%70801.5669774.921026.640.48125.0898.67%2020/12/182025/12/170.42
产开发有限公司武汉市商品房销售房地产开发经长沙鸿尚房地产开湖南省
0.10营；房地产咨96.79%555768.90537928.3417840.5628878.236103.7230.26%2021/8/232027/8/233.00
发有限公司长沙市询服务房地产开发经常德新城鸿隆房地湖南省
0.50营；房地产租123.42%197564.38243843.14-46278.7611536.344708.3699.01%2022/2/172026/2/171.74
产开发有限公司常德市赁经营房地产开发经湘潭和宇置业有限湖南省
0.50营；房地产咨86.09%74997.9664567.5510430.4169.64-6581.6299.01%2022/9/82024/9/70.50
公司湘潭市询服务房地产开发经大冶新城恒悦房地湖北省
0.56营；各类工程110.49%212571.90234877.75-22305.8439244.582453.5498.63%2022/12/292025/1/90.50
产开发有限公司大冶市建设活动
随州新城悦博房地湖北省房地产开发、
1.0591.62%243451.60223061.1920390.422006.781306.7080.20%2023/2/202029/2/191.20
产开发有限公司随州市经营房地产开发经湘潭和宇置业有限湖南省
0.50营；房地产咨86.09%74997.9664567.5510430.4169.64-6581.6299.01%2024/1/252029/1/250.30
公司湘潭市询服务
房地产开发、娄底新城恒烨房地湖南省
0.56经营；工程管73.79%329537.37243176.4286360.9555195.821111.5698.63%2024/1/22027/1/22.70
产开发有限公司娄底市理服务房地产开发；
商品房销售；
鄂州新城鸿隆房地湖北省
0.36物业管理；日105.63%275151.37290640.70-15489.322052.182612.5598.63%2024/6/122027/5/190.06
产开发有限公司鄂州市用百货销售；
房屋租赁。
物业管理，非长沙悦顺商业经营湖南省
0.20居住房地产租92.08%189845.28174800.6115044.674339.641176.4699.01%2022/6/282036/6/305.35
管理有限公司长沙市赁商业综合体管荆州新城恒勋商业湖北省理服务；非居
0.1591.14%101862.4392839.559022.872884.61894.9699.01%2023/6/272028/6/272.00
运营管理有限公司荆州市住房地产租赁；
商业管理;自有长沙鸿拓商业经营湖南省
1.33房屋租赁;物业89.48%147353.74131853.4315500.312094.50781.3280.20%2024/3/62034/12/254.41
管理有限责任公司长沙市
管理;重庆鸿素房地产开房地产开发与
重庆市0.5196.16%269932.58259555.6710376.9194172.6713268.1199.95%2021/4/162024/10/152.35发有限公司销售
西宁鸿悦房地产开青海省房地产开发、
1.00106.30%476939.92506977.16-30037.2422711.28951.3699.01%2020/12/212025/6/221.84
发有限公司西宁市商品房预售房地产开发经兰州新城鸿润房地甘肃省
2.63营；房地产租93.75%285806.19267952.9017853.2949533.034680.1899.22%2021/1/82025/7/70.70
产开发有限公司兰州市赁经营重庆恒璞房地产开房地产开发与
重庆市0.1096.04%50622.2748618.502003.770.00-84.1385.71%2022/6/162028/6/151.89发有限公司销售房地产开发经大同新城悦盛房地山西省
0.36营；房屋租赁101.16%191111.73193327.56-2215.8311952.232554.5999.94%2022/12/292025/9/290.15
产开发有限公司大同市服务重庆新城鸿润房地房地产开发与
重庆市0.44105.85%142568.32150913.44-8345.1225723.821050.3198.67%2022/12/262025/12/11.82产开发有限公司销售房地产开发经兰州新城鸿润房地甘肃省
2.63营；房地产租93.75%285806.19267952.9017853.2949533.034680.1899.22%2023/4/252026/4/251.40
产开发有限公司兰州市赁经营太原新城凯拓房地山西省房地产开发经
5.0089.60%465822.01417373.7648448.262165.71-1040.4899.16%2023/8/12028/10/12.96
产开发有限公司太原市营；房屋租赁
沈阳旭盛经营管理辽宁省不动产租赁、
0.10101.07%92785.2593782.09-996.842164.68-1157.2999.01%2022/6/162032/6/154.92
有限公司沈阳市经营
宝鸡鸿端经营管理陕西省不动产租赁、
0.7573.68%73008.6153792.1319216.481066.28556.0199.01%2022/8/222025/8/210.35
有限公司宝鸡市经营商业综合体管西安新城恒晟商业陕西省
0.60理服务；非居83.83%72003.5460362.1111641.432433.76445.0299.01%2023/1/92025/1/92.30
经营管理有限公司西安市住房地产租赁长春鸿晟商业综合商业综合体管吉林省
体经营管理有限公0.249（美元）理服务；房地91.63%140447.00128685.7411761.253386.881094.2099.01%2023/3/292033/3/265.04长春市司产租赁经营宁夏回住房租赁；商银川新城旭昊商业族自治
0.10业综合体管理87.50%77473.7967791.429682.37847.661657.06100.00%2023/6/52025/6/50.05
管理有限公司区银川服务市长春鸿承商业综合
吉林省不动产租赁、
体经营管理有限公0.1897.13%142441.02138353.654087.371607.032.7798.16%2024/1/82039/1/73.87长春市经营司成都鸿嘉商业管理四川省商业综合管理
0.5290.34%158861.64143509.0315352.613318.32611.9399.01%2024/1/122034/1/116.39
有限公司2成都市服务商业运营管理南昌吾悦商业管理江西省
0.01服务、自有房111.82%27649.0230918.33-3269.321342.11-650.0099.01%2020/6/92038/6/92.36
有限公司南昌市屋租赁服务房地产开发与南昌吾悦房地产开江西省
0.01（美元）经营；自有房86.17%61739.4753203.958535.521508.71-260.0799.07%2020/6/92038/6/91.18
发有限公司南昌市屋租赁商业经营管安庆新城吾悦商业安徽省
0.05理；自有设施97.32%26878.9126157.22721.702315.8458.5799.01%2020/6/92038/6/92.32
管理有限公司安庆市租赁非居住房地产西安新城鸿晟房产陕西省
0.74租赁;商业综合92.66%207709.42192461.7015247.723287.611364.6999.01%2023/7/242041/7/247.98
经营管理有限公司西安市体管理服务
2同时公司对被担保人出现流动性缺口时进行差额补足。江苏省
连云港鸿基房产经非居住房地产
连云港0.1892.96%135806.04126246.119559.941800.00-833.9499.34%2023/7/242041/7/245.15营管理有限公司租赁市英属维 0.00000001 投资管理（SPV新城环球有限公司186.19%667844.591243479.15-575634.560.00-27337.4499.01%2020/12/152025/10/1453.34
京群岛（美元）公司）
输电、供电、上海耕云电力科技江苏省受电电力设施
0.5084.11%66455.7355895.9510559.7831851.00-501.9999.02%2023/12/122024/11/10.50
有限公司南京市的安装、维修和试验北海亿博房地产开广西省房地产开发及
3.35107.12%98766.81105801.15-7034.333255.41235.3399.78%2022/12/282026/9/270.01
发有限公司北海市经营房地产开发经大同新城悦盛房地陕西省
0.36营与销售、房101.16%191111.73193327.56-2215.8311952.232554.5999.94%2022/12/292026/9/280.05
产开发有限公司大同市屋租赁服务房地产开发经营；商品房销阜阳新城悦祥房地安徽省
2.10售、租赁、售77.11%62586.1248261.1614324.9614943.26324.5999.35%2022/12/282026/9/260.01
产开发有限公司阜阳市后服务，经济信息咨询。
济宁新城悦盛置业山东省房地产开发经
0.8588.38%233729.55206566.4427163.113066.12-2541.3799.53%2022/12/292026/9/270.16
有限公司济宁市营与销售贵州省六盘水新城悦嘉房房地产开发及
六盘水0.22110.17%194247.44214003.67-19756.23576.34-2030.1999.35%2022/12/282026/9/280.01地产开发有限公司经营；
市
南昌鸿宸房地产开江西省许可项目：房
0.8083.51%292404.60244198.2548206.351967.07-3491.6899.75%2022/12/282026/9/280.01
发有限公司南昌市地产开发经营住房租赁；非潍坊亿拓房地产开山东省
5.50居住房地产租74.27%84966.9363100.8521866.08671.01-390.2896.14%2022/12/282026/9/280.03
发有限公司潍坊市赁；
住房租赁；非潍坊亿拓房地产开山东省
5.50居住房地产租74.27%84966.9363100.8521866.08671.01-390.2896.14%2022/12/302026/9/280.03
发有限公司潍坊市赁；
许可项目：房仙桃恒隽房地产开湖北省地产开发经
1.3694.76%340274.95322455.1817819.7780063.764158.7897.05%2022/12/302026/9/290.003
发有限公司仙桃市营；住宅室内装饰装修；
房地产开发、
遵义市新城亿腾房贵州省经营、销售、
3.0076.23%39969.9030469.759500.1518.0635.0496.67%2022/12/302026/9/280.02
地产开发有限公司遵义市出租、房地产营销策划。
房地产开发、
遵义市新城亿欣房贵州省经营、销售、
2.20108.90%100919.03109898.01-8978.97192.65-969.1699.74%2022/12/302026/9/280.03
地产开发有限公司遵义市出租房地产营销策划；
运城新城鸿宇房地陕西省房地产开发经
0.8593.94%313290.64294300.3718990.274261.862103.2699.19%2023/1/202026/7/190.01
产开发有限公司运城市营；房屋租赁；
许可项目：房云浮新城鸿祥房地广东省
1.56地产开发经115.06%188569.42216963.23-28393.814607.941270.3799.02%2023/1/192026/7/190.01
产开发有限公司云浮市营；电影放映。
房地产开发经郑州新城亿博房地河南省
0.40营与销售；房97.93%83430.4981701.741728.7413540.011437.2699.01%2022/12/292026/9/280.02
产开发有限公司郑州市屋租赁。房地产开发、滁州新城悦博房地安徽省
0.36销售；房屋租73.30%250254.03183443.0666810.97814.76-210.5399.53%2023/8/312027/2/280.004
产开发有限公司滁州市赁。
许可项目：房广安新城鸿欣房地四川省
0.56地产开发经107.38%266601.29286264.55-19663.263954.351921.6098.64%2023/8/222027/2/210.001
产开发有限公司广安市营。
一般项目：商日照鸿璟实业有限山东省业综合体管理
9.1481.58%151241.80123378.9327862.8710222.93-2537.6399.01%2023/8/282027/2/270.004
公司日照市服务；日用百货销售；
一般项目：销
售：林业产品、
建筑建材、建上海煜璞贸易有限
上海市1.10筑装饰材料、99.67%19093918.9119031149.0462769.87132691.47-531.9199.91%2023/8/252027/2/250.02公司
保温材料、日用品；工程管理服务；
一般项目：销
售：林业产品、
建筑建材、建上海煜璞贸易有限
上海市1.10筑装饰材料、99.67%19093918.9119031149.0462769.87132691.47-531.9199.91%2023/9/132027/3/130.08公司
保温材料、日用品；工程管理服务；
上海煜璞贸易有限一般项目：销
上海市1.1099.67%19093918.9119031149.0462769.87132691.47-531.9199.91%2023/9/212027/3/210.01
公司售：林业产品、建筑建材、建
筑装饰材料、
保温材料、日用品；工程管理服务；
一般项目：销
售：林业产品、
建筑建材、建上海煜璞贸易有限
上海市1.10筑装饰材料、99.67%19093918.9119031149.0462769.87132691.47-531.9199.91%2023/10/242027/4/240.04公司
保温材料、日用品；工程管理服务；
运城新城鸿宇房地山西省房地产开发经
0.8593.94%313290.64294300.3718990.274261.862103.2699.19%2023/9/182027/3/150.05
产开发有限公司运城市营；房屋租赁；
运城新城鸿宇房地山西省房地产开发经
0.8593.94%313290.64294300.3718990.274261.862103.2699.19%2023/9/212027/3/200.002
产开发有限公司运城市营；房屋租赁；
淄博新城鸿拓房地山东省房地产开发经
4.8896.78%205007.01198402.766604.253796.142006.6099.22%2023/8/72027/2/70.005
产开发有限公司淄博市营；房屋租赁；
小计316.32
二、截至2024年6月30日，对资产负债率低于70%的子公司的担保余额为108.75亿元房地产开发经鸿昊（南通）教育江苏省
3.60（美元）营；教育咨询49.17%483613.64237796.37245817.27761.2253.9950.51%2021/5/142027/4/226.72
科技有限公司南通市服务张家港新城恒泰房江苏省房地产开发经
2.0031.36%23042.857226.8515816.003274.18-312.6959.82%2021/6/222025/6/70.37
地产开发有限公司苏州市营
苏州聿盛房地产开江苏省6.00房地产开发与57.63%1655370.93953920.09701450.84206364.122231.2695.87%2019/12/272026/12/265.51发有限公司苏州市经营；商业用房及其配套设施的出租房地产开发与苏州聿盛房地产开江苏省经营；商业用
6.0057.63%1655370.93953920.09701450.84206364.122231.2695.87%2022/6/232033/6/235.95
发有限公司苏州市房及其配套设施的出租房地产开发与苏州聿盛房地产开江苏省经营；商业用
6.0057.63%1655370.93953920.09701450.84206364.122231.2695.87%2022/6/242027/6/244.20
发有限公司苏州市房及其配套设施的出租南通恒耀房地产开江苏省房地产开发经
6.1820.42%144042.9029415.02114627.880.00-419.2350.48%2022/6/12028/5/301.80
发有限公司南通市营
上海嘉牧投资管理投资管理，资上海市5.8659.37%210509.88124982.4885527.401689.51-499.58100.00%2021/2/52036/2/13.10有限公司产管理房地产开发经泰兴悦盛房地产开江苏省
1.65营与销售、商55.30%67171.9037148.9330022.963141.021454.0699.01%2020/6/282028/6/11.40
发有限公司泰州市铺出租商业经营管上海迪裕商业经营
上海市5.32理，自有房屋48.24%144034.1469478.8474555.304797.17-130.8298.02%2020/1/102032/1/64.25管理有限公司租赁商业经营管上海迪裕商业经营
上海市5.32理，自有房屋48.24%144034.1469478.8474555.304797.17-130.8298.02%2022/9/82037/11/290.99管理有限公司租赁常州新城宏昊商业江苏省房地产开发经
16.3239.88%432593.15172512.01260081.138367.511615.1699.01%2023/6/62041/6/610.14
管理有限公司常州市营房地产开发与昆山新城创宏房地江苏省
1.78经营；自有房69.49%215850.55150000.6365849.923279.301162.7399.85%2024/5/12047/4/254.80
产有限公司苏州市屋租赁商业经营管常州新城万盛商业江苏省理；自有设施
4.5058.04%287745.31166998.66120746.655029.55421.3899.01%2024/5/212037/5/218.70
管理有限公司常州市租赁；房产租赁；
非居住房产地常州新城鸿兴商业江苏省
5.19产租赁；工程64.28%166746.60107190.8059555.806408.575973.5999.01%2020/10/122030/10/115.06
经营管理有限公司常州市管理服务房地产开发经福州新城恒卓置业福建省
8.14营、非居住房51.55%182361.4594009.7988351.66-0.181159.7767.30%2022/2/282028/2/281.20
有限公司福州市地产租赁杭州新城骏宏恒锦浙江省房地产开发经
房地产开发有限公5.6063.77%149297.0295200.9954096.030.00-160.2759.99%2022/3/312028/3/314.50杭州市营司湖州新城悦安房地浙江省房地产开发经
9.8052.08%362736.55188925.64173810.922091.45295.6259.61%2022/6/82030/6/81.13
产开发有限公司湖州市营，住房租赁平潭鸿新房地产开福建省房地产开发经
10.0044.02%214327.9794337.94119990.034074.86-4018.4764.36%2024/6/12027/5/310.20
发有限公司福州市营湖州新城悦安房地浙江省房地产开发经
9.8052.08%362736.55188925.64173810.922091.45295.6259.61%2023/5/92031/8/150.94
产开发有限公司湖州市营，住房租赁平潭鸿新房地产开福建省房地产开发经
10.0044.02%214327.9794337.94119990.034074.86-4018.4764.36%2024/2/22029/12/170.46
发有限公司平潭县营，物业管理瑞安市悦博房地产浙江省房地产开发、
3.4469.21%154222.06106734.8147487.254180.701384.5899.01%2022/5/102032/5/103.75
开发有限公司温州市销售；自有房屋租赁商业综合体管桐乡万博商业经营浙江省
0.157（美元）理服务、非居58.02%75722.4143937.2931785.124005.001065.8599.01%2022/5/262030/5/252.26
管理有限公司嘉兴市住房地产租赁房地产开发经嵊州顺佳商业经营浙江省
7.80营房地产租赁33.02%301126.3299438.09201688.233275.223885.7999.01%2023/5/192031/4/262.54
管理有限公司嵊州市经营商业综合体管
南昌创宏商业经营江西省0.210118理服务，物业67.67%137796.5493249.9844546.562610.91784.2799.01%2023/3/102033/3/92.97有限公司南昌市（美元）管理房地产开发经金华新城鸿瀚房地浙江省
6.50营、非居住房35.16%114910.6640402.3574508.311939.22446.4899.99%2024/5/302025/5/290.39
产开发有限公司兰溪市地产租赁天津新城鸿盛房地房地产开发与
天津市16.0054.33%291504.05158379.08133124.97961.45-27.3550.50%2020/7/222026/7/221.62产开发有限公司经营天津鸿昇房地产开房地产开发与
天津市3.3367.95%86940.5159074.0827866.4212813.99-591.1959.41%2021/2/22027/2/12.05发有限公司经营唐山新城丰荣房地河北省房地产开发经
0.7059.46%52806.7231396.4421410.281163.77112.8650.49%2021/12/222027/12/20.38
产开发有限公司唐山市营
房产租赁、经海口新城万博房产海南省
0.10营，停车场经68.99%138577.8695598.1442979.725263.501901.4499.01%2023/5/242031/5/245.24
经营管理有限公司海口市营管理南京新城鸿拓房地江苏省房地产开发经
0.9867.62%343527.06232278.13111248.930.00-1881.7695.88%2021/7/272029/1/263.54
产开发有限公司南京市营、房屋租赁南京新盈泽企业管江苏省企业管理；信
12.4340.45%98743.2239945.5358797.690.00-3446.7980.00%2022/1/62025/7/141.80
理合伙企业（有限南京市息咨询服务合伙）徐州金宸辉置业有江苏省房地产开发经
24.0057.44%351960.32202180.03149780.291.82-456.5766.01%2024/4/172028/4/161.00
限公司徐州市营、房屋租赁扬州新城悦博房地江苏省房地产开发经
0.7066.53%80382.0653481.5626900.502466.28655.8099.01%2020/10/212031/10/202.00
产发展有限公司扬州市营、房屋租赁重庆市江津区新城房地产开发与
鸿达房地产开发有重庆市5.0562.41%329161.37205430.39123730.9821997.71-1027.9699.01%2022/8/122025/7/194.31销售限公司房地产开发与南昌悦隆房地产开江西省
0.59（美元）经营；自有房54.31%97091.9752729.2144362.761184.40422.4099.07%2020/6/92038/6/91.18
发有限公司南昌市屋租赁安庆新城悦盛房产安徽省
0.10房产租赁69.57%125631.8987408.0038223.894002.23-12.2899.01%2020/6/92038/6/92.32
经营管理有限公司安庆市房地产开发天长市新城悦兴房安徽省（凭资质经
0.4364.18%182111.71116879.7865231.944153.153348.5099.56%2022/12/312026/9/260.01地产开发有限公司滁州市营）；商品房租赁、销售。
小计108.75
三、截至2024年6月30日，对资产负债率为70%以上的合联营公司的担保余额为25.41亿元房地产开发经苏州骁竣房地产开江苏省
7.20营；各类工程74.42%187671.65139658.9248012.730.00-380.6832.95%2020/7/272028/11/301.83
发有限公司苏州市建设活动盐城鸿樾房地产开江苏省房地产开发经
0.5094.80%116389.98110336.636053.351057.743988.4220.38%2021/5/172028/11/160.15
发有限公司盐城市营盐城濮东房地产开江苏省房地产开发经
0.50103.64%95197.2098658.60-3461.4055235.31-440.0433.51%2021/12/152029/12/151.12
发有限公司盐城市营房地产开发经淮安新美龙置业有江苏省
1.36营；各类工程99.12%323267.82320425.632842.190.00-406.1462.92%2022/12/282030/12/273.60
限公司淮安市建设活动常州绿都房地产有江苏省房地产开发经
2.0076.77%375391.70288199.8187191.886491.70-2490.5346.92%2023/1/162032/1/151.92
限公司常州市营房地产开发经常州环龙星辰置业江苏省
0.50营；建设工程98.98%322603.26319315.863287.400.000.0016.43%2023/8/252028/8/252.17
有限公司常州市施工；
张家港恒旭房地产江苏省房地产开发经
1.7085.63%24430.1420919.803510.342393.34-3489.9039.16%2024/1/22029/1/20.51
开发有限公司苏州市营；物业管理泰州城茂房地产开江苏省房地产开发与
3.0094.99%508934.28483445.2425489.0477304.42-5479.2224.75%2021/6/262029/6/162.80
发有限公司泰州市经营房地产开发经绍兴驭远置业有限浙江省
0.10营;各类工程建97.11%83654.0781237.692416.3944301.205211.4332.19%2021/4/252027/2/230.59
公司绍兴市设活动南昌聚帆房地产开江西省房地产开发经
0.5099.93%222150.42221985.66164.76135645.9451.5732.97%2021/10/112027/10/102.57
发有限公司南昌市营、销售温州新城恒裕房地浙江省房地产开发经
0.10102.04%374627.39382268.54-7641.150.00-1105.2124.88%2021/10/182027/10/172.19
产开发有限公司温州市营惠州市方圆明鸿房广东省房地产开发经
0.05116.15%57796.6667129.85-9333.1829002.263345.9346.88%2021/7/202027/7/221.25
地产开发有限公司惠州市营；建筑材料泰安新城鸿璟房地山东省房地产开发经
0.2089.03%94875.5984466.0110409.5823563.151839.0049.51%2021/7/282027/7/260.25
产开发有限公司泰安市营；住房租赁房地产开发经烟台恒睿房地产开山东省
0.66（美元）营；房地产经90.65%148397.04134522.6913874.350.00176.6849.50%2021/11/182027/11/180.55
发有限公司烟台市纪南京新振城房地产江苏省房地产开发经
1.0095.70%253621.55242703.2010918.35149312.773827.2619.00%2021/12/152027/12/150.49
开发有限公司南京市营南京振新业房地产江苏省房地产开发经
0.10128.98%134636.82173655.44-39018.62130373.43-8405.5213.50%2021/11/182027/11/181.36
开发有限公司南京市营房地产开发经成都兴青房地产开四川省
2.50营；房地产经117.88%192648.24227101.18-34452.940.00-152.0657.14%2020/9/172027/9/160.15
发有限公司成都市纪服务新疆维乌鲁木齐新城鸿祺吾尔自房地产开发经
房地产开发有限公治区乌8.0080.74%451853.58364834.2487019.3476293.4316260.3648.67%2021/6/182025/2/251.34营；房屋租赁司鲁木齐市新疆维乌鲁木齐新城恒盛吾尔自房地产开发经
房地产开发有限公治区乌1.0397.76%378360.20369888.898471.31129.772713.4048.51%2023/6/272026/6/270.58营；房屋租赁司鲁木齐市
小计25.41
四、截至2024年6月30日，对资产负债率低于70%的合联营公司的担保余额为3.71亿元常州恒劲房地产开江苏省房地产开发与
4.6052.59%65333.8734356.2530977.625263.58-2016.7028.16%2021/12/82028/12/81.07
发有限公司常州市经营企业管理咨温州和枫商务信息浙江省
14.47询，商务信息18.76%178046.8733403.59144643.280.000.0048.78%2021/8/252027/3/81.68
咨询有限公司温州市咨询佛山锦宏置业有限广东省房地产开发经
18.5645.17%626252.43282874.67343377.76164892.47-6062.7424.85%2021/6/282028/6/240.96
公司佛山市营小计3.71
总计454.19附表2：期后（2024年半年度后至本公告披露前一日）新增对外担保情况截至2024期后新增
注册资截至2024年6月30日主要财务指标（万元）注册年6月30对外担保被担保人名称本（亿主营业务范围持股比例担保起始日担保到期日地点日资产负余额（亿元）资产总额负债总额资产净额营业收入净利润债率元）
一、截至本公告披露前一日（8月29日），对资产负债率为70%以上的子公司的新增担保金额为37.63亿元浙江
玉环悦盛房地产房地产开发经营、
省台0.1388.83%71552.8863561.227991.661775.08366.3299.01%2024/7/222030/7/191.00开发有限公司房地产租赁经营州市滨州新城鸿睿房山东
地产开发有限公省滨1.71房地产开发经营97.63%125465.20122496.682968.5385259.302770.3999.21%2024/7/122029/7/121.41司州市
不动产经营租赁、山东
临沂悦鸿商业经物业管理、商业运
省临0.0574.95%86892.7765121.9021770.871806.88-515.1599.01%2024/7/242037/7/233.50
营管理有限公司3营、房地产开发与沂市经营山东泰安恒泰商业经商业综合体管理服
省泰0.1096.15%87022.9883675.003347.981665.14425.9880.20%2024/7/52037/7/53.24营管理有限公司务安市东营新城鸿熠房山东
地产开发有限公省东8.60房地产开发经营90.64%191818.81173862.0517956.7684840.1112660.8499.01%2024/8/122034/8/123.00司营市兰州新城顺弘商甘肃商业综合体管理服
0.2098.31%104889.84103118.861770.98400.9211.4199.22%2024/8/32034/6/217.00
业管理有限公司省兰务；非居住房地产
3担保物为鲁（2019）临沂市不动产权第0107980号抵押；临沂新城吾悦商业管理有限公司股权质押、持有的临沂吾悦广场租金收入和管理费质押；临沂悦鸿商业经营管理有限公司股权质押、持有的
临沂吾悦广场租金收入质押；临沂新城吾悦商业管理有限公司提供担保。州市租赁兰州新城鸿润房甘肃房地产开发经营；
地产开发有限公省兰2.6393.75%285806.19267952.9017853.2949533.034680.1899.22%2024/8/292027/8/282.28房地产租赁经营司州市昆明新城悦安房云南房地产开发经营；
地产发展有限公省昆0.06物业管理；房地产96.87%133148.06128986.984161.091739.45827.1499.01%2024/8/12039/7/314.20司4明市租赁经营湖南长沙悦顺商业经物业管理；非居住
省长0.2092.08%189845.28174800.6115044.674339.641176.4699.01%2024/7/312039/7/318.00营管理有限公司5房地产租赁；
沙市房地产开发经营。
物业管理，日用百重庆鸿素房地产重庆
0.51货销售，非居住房96.16%269932.58259555.6710376.9194172.6713268.1199.95%2024/7/312039/7/294.00
开发有限公司6市
地产租赁，商业综合体管理服务
小计37.63
二、截至本公告披露前一日（8月29日），对资产负债率低于70%的子公司的新增担保金额为8.20亿元江苏房地产开发与经苏州聿盛房地产
省苏6.00营；商业用房及其57.63%1655370.93953920.09701450.84206364.122231.2695.87%2024/8/202030/8/193.60开发有限公司州市配套设施的出租镇江万博吾悦商江苏商业综合体管理服
业经营管理有限省镇0.01务；物业管理；停53.79%86375.0646461.6839913.383398.03811.6299.01%2024/7/192024/7/264.60公司江市车场服务
4担保物为云（2019）五华区不动产权第0464693号、云（2019）五华区不动产权第0464684号及484个车位抵押。
5担保物为湘（2022）长沙县不动产权第0039567/0039569/0039587/0039571/0039585/0039570/0039572/0039568/0039586/0039584/0039583号抵押。
6担保物为渝（2023）北碚区不动产权第001273855/001273857/001273858/001273859/001273860/001273861/001273862/001273863/001273864/001273865/000611107号抵押。小计8.20
三、截至本公告披露前一日（8月29日），对资产负债率为70%以上的合联营公司的新增担保金额为2.96亿元新疆维吾乌鲁木齐新城鸿尔自房地产开发经营；
祺房地产开发有治区8.0080.74%451853.58364834.2487019.3476293.4316260.3648.67%2024/8/52037/8/42.96房屋租赁；
限公司7乌鲁木齐市
小计2.96
总计48.80
7担保物为上海新城万嘉房地产开发有限公司持有的乌鲁木齐新城鸿祺房地产开发有限公司49%股权质押、乌鲁木齐会展吾悦广场抵押。
