证券代码：601007 证券简称：金陵饭店
金陵饭店股份有限公司
投资者关系活动记录表
投资者活动 类型 特定对象调研 □分析师会议 一对一沟通 √业绩说明会 □ 媒体采访 现场参观 □ 新闻发布会 □ 其他_______
来访单位及 人员基本信息 投资者与公司通过网络进行文字互动交流
时间 2024年9月25日 9:00-10:00
地点 上海证券交易所上证路演中心（http://roadshow.sseinfo.com/）
上市公司参加人员 董事、总经理：张胜新先生 独立董事：虞丽新女士 副总经理、董事会秘书：刘羽欣先生 财务负责人：史红伟先生
投资者关系活动主要内容介绍 公司董事、总经理张胜新先生主持并开场致辞 投资者问答 1、问：公司11家酒店股权委托管理和前次委托管理的区别？ 答：尊敬的投资者您好！本次11家酒店的股权委托管理，是对解决酒店主业同业竞争问题原有方案的深化调整，包含11家酒店的公司治理、人财物管控、酒店日常经营管理等，加大了管理的幅度和深度，旨在进一步推动酒店业务板块实施一体化管理、集约化经营，有利于提升托管酒店的服务品质和经营效率，为资产的进一步整合创造条件，同时有利于加快优化“金陵”品牌的战略布局，形成各区域示范酒店效应、扩大品牌拓展的市场空间。感谢您对公司的关注！ 2、问：请介绍一下公司的未来发展战略？ 答：尊敬的投资者您好！公司酒店主业以品牌化、数字化、资本化为引擎，以多品牌多模式体系、数智化创新平台为支撑，打造具有国际影响力、彰显东方文化特色的著名中国酒店民族品牌，成为中国高中端酒店连锁经营的领航者。同时加大酒店产业链延伸布局，将“金陵”品牌扩展至物业管理、食品科技等领域，促进协同业务做优做强，与主业形成良性互补、融合发展局面。加快战略性新兴产业（食品科技）发展，实现规模、效益显著增长，为公司持续高质量发展打造新的增长极。感谢您对公司的关注！ 3、问：请问上半年行业的整体数据如何，我们的业绩和行业比是什么水平？ 答：尊敬的投资者您好！根据迈点研究院不完全统计，2024上半年度61家文旅集团净利润总和约162亿元，其中盈利企业41家、亏损企业20家。2024年以来，全球经济的不确定性增加了对旅游酒店行业的影响，市场供需关系发生显著变化，旅游酒店市场多数呈现“量升价跌”趋势。酒店行业感受到消费分级的压力，大部分中高端酒店的出租率和平均房价未达到去年同期水平。 公司2024年上半年实现营业收入9.05亿元，同比增长2.04%；实现归属上市公司股东的净利润2319.2万元，同比下降25.62%。利润减少的主要原因：南京金陵饭店与新金陵公司受到房产税、土地使用税减免政策取消的影响；新开业的南京南城金陵文璟酒店（南京老门东项目）尚处于市场培育期；苏糖公司受酒类消费增长乏力及名酒出厂价上调等因素影响。感谢您对公司的关注！ 4、问：目前行业竞争比较激烈，对这种情况，公司有哪些应对的措施？ 答：尊敬的投资者您好！接下来公司将牢牢把握高质量发展中心任务，立足新发展阶段，贯彻新发展理念，融入新发展格局，在擦亮金陵金字招牌、推动高质量发展上争当表率，在打造企业核心竞争力、创建世界一流企业上争做示范，在找准功能定位、服务区域经济社会发展上走在前列。 公司将重点做好以下方面工作：一是做强酒店主业。打造核心产品服务，根据市场需求和品牌定位，深入实施“焕新计划”，以实现数字化绿色酒店为标准，统筹规划、分步实施自营酒店更新改造；通过集约化经营管理，提升服务品质和经营效益，降低运营成本、改善用户体验；优化连锁酒店布局，坚持立足华东、布局全国。二是加强品牌建设。丰富品牌矩阵，完善品牌标准，赋予品牌更丰富的品质内涵；做精金陵饭店等旗舰酒店，保持品牌美誉度，做强酒店连锁经营，扩大品牌影响力；在保证质量标准前提下，实施多品牌发展战略，全面覆盖精品商务会议酒店、主题文化酒店、休闲度假酒店、智能公寓酒店等产品类型。三是聚力创新驱动。大力实施数字化转型，强化平台建设，打造金陵数智中心、会员平台、运营平台、集采平台等业务系统架构，提升整体数字化运营能力；探索商业模式创新，金陵连锁酒店采用运营+系统模式，将运营体系融入系统功能，全面提升酒店项目执行力、增加酒店黏性及可控性，持续建立并完善同业与异业间的会员、供应商、合作伙伴生态体系；做深主业协同业务创新，增加新的利润增长点。四是做优贸易、食品、物业板块等协同业务。感谢您对公司的关注！ 5、问：公司当前的毛利率并不高，在提升经营效率，提升利润方面，有哪些考虑？ 答：尊敬的投资者您好！公司将加大创新经营、降本增效，优化业务结构、产品结构、组织结构，进一步加强成本费用管控，提升集采供应链平台功效，加大“尊享金陵”数字化平台的直销占比，实施全流程、精细化、集约化管理，在营销赋能、产品创新、收益管理等方面持续发力。感谢您对公司的关注！ 三、公司董事、总经理张胜新先生宣布活动结束。
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