本报告依据中国资产评估准则编制
唐山港集团股份有限公司拟转让其持有
的唐山港信科技发展有限公司股权
所涉及的唐山港信科技发展有限
公司股东全部权益价值项目
资产评估报告
中企华评报字(2024)第6265号
(共一册,第一册)
北京中企华资产评估有限责任公司
二〇二四年五月十五日
其他
中国资产评估协会
资产评估业务报告备案回执报告编码:1311020110130601202400076
合同编号: PG20241080898000
报告类型:法定评估业务资产评估报告
报告文号:中企华评报字(2024)第6265号
报告名称:唐山港集团股份有限公司拟转让其持有的唐山港信科技发展有限公司股权所涉及的唐山港信科技发展有限公司股东全部权益价值项目
评估结论:19,597,499.44元
评估报告日:2024年05月15日
评估机构名称:北京中企华资产评估有限责任公司
签名人员:赵建斌(资产评估师)会员编号:13000139李俊(资产评估师)会员编号:13080035
面
国
(可扫描二维码查询备案业务信息)
说明:报告备案回执仅证明此报告已在业务报备管理系统进行了备案,不作为
协会对该报告认证、认可的依据,也不作为资产评估机构及其签字资产评估专
业人员免除相关法律责任的依据.
备案回执生成日期:2024年05月20日
唐山港集团股份有限公司拟转让其持有的唐山港信科技发展有限公司股权所涉及的
唐山港信科技发展有限公司股东全部权益价值项目资产评估报告
目录
声明
资产评估报告摘要**..*..1*.1*11111.1...3
资产评估报告正文.5
一、委托人、被评估单位和资产评估委托合同约定的其他资产评估报告使用人.5
二、评估目的..8
三、评估对象和评估范围..8
四、价值类型..11
五、评估基准日-.11
六、评估依据...12
七、评估方法..15
八、评估程序实施过程和情况,-.21
九、评估假设.-.24
十、评估结论...25
十一、特别事项说明-.26
十二、资产评估报告使用限制说明.27
十三、资产评估报告日.29
资产评估报告附件...30
北京中企华资产评估有限责任公司
唐山港集团股份有限公司拟转让其持有的唐山港信科技发展有限公司股权所涉及的
唐山港信科技发展有限公司股东全部权益价值项目资产评估报告
声明
一、本资产评估报告依据财政部发布的资产评估基本准则和中国
资产评估协会发布的资产评估执业准则和职业道德准则编制.
二、本资产评估机构及其资产评估师遵守法律、行政法规和资产
评估准则,坚持独立、客观、公正的原则,并对所出具的资产评估报
告依法承担责任.
三、委托人或者其他资产评估报告使用人应当按照法律、行政法
规规定和资产评估报告载明的使用范围使用资产评估报告；委托人或
者其他资产评估报告使用人违反前述规定使用资产评估报告的,资产
评估机构及其资产评估师不承担责任.
本资产评估报告仅供委托人、资产评估委托合同中约定的其他资
产评估报告使用人和法律、行政法规规定的资产评估报告使用人使用;
除此之外,其他任何机构和个人不能成为资产评估报告的使用人.
本资产评估机构及资产评估师提示资产评估报告使用人应当正确
理解和使用评估结论,评估结论不等同于评估对象可实现价格,评估
结论不应当被认为是对评估对象可实现价格的保证.
四、评估对象涉及的资产、负债清单及相关企业经营预测资料由
委托人、被评估单位申报并经其采用签名、盖章或法律允许的其他方
式确认；委托人和其他相关当事人依法对其提供资料的真实性、完整
性、合法性负责.
五、资产评估师已对评估对象及其所涉及资产进行现场调查；已
对评估对象及其所涉及资产的法律权属状况给予必要的关注,对评估
对象及其所涉及资产的法律权属资料进行了查验,对已经发现的问题
进行了如实披露,并且已提请委托人及其他相关当事人完善产权以满
足出具资产评估报告的要求.
六、本资产评估机构及资产评估师与资产评估报告中的评估对象
没有现存或者预期的利益关系,与相关当事人没有现存或者预期的利
益关系,对相关当事人不存在偏见.
七、本资产评估机构出具的资产评估报告中的分析、判断和结果
受资产评估报告中假设和限制条件的限制,资产评估报告使用人应当
充分考虑资产评估报告中载明的假设、限制条件、特别事项说明及其
对评估结论的影响.
八、资产评估师对设备、存货等实物资产的勘察按常规仅限于观
察,了解使用状况、保养状况,未触及内部被遮盖、隐蔽及难于接触
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到的部位,我们不具备专业鉴定能力也未接受委托对上述资产的内部
质量进行专业技术检测和鉴定,我们的评估以委托人和其他相关当事
人提供的资料为基础,如果这些评估对象的内在质量有瑕疵,评估结
论可能会受到不同程度的影响.
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唐山港信科技发展有限公司股东全部权益价值项目资产评估报告
资产评估报告摘要
重要提示
本摘要内容摘自资产评估报告正文,欲了解本评估项目的详细情况并合
理理解和使用评估结论,应认真阅读资产评估报告正文.
唐山港集团股份有限公司:
北京中企华资产评估有限责任公司接受贵公司的委托,根据法律、
行政法规和资产评估准则的规定,坚持独立、客观、公正的原则,按
照必要的评估程序,对唐山港信科技发展有限公司的股东全部权益在
评估基准日的市场价值进行了评估.现将资产评估报告摘要如下:
评估目的:唐山港集团股份有限公司拟转让唐山港信科技发展有
限公司股权,为此需对评估基准日该经济行为所涉及的唐山港信科技
发展有限公司的股东全部权益价值进行评估,为上述经济行为提供价
值参考.
评估对象:唐山港信科技发展有限公司的股东全部权益价值.
评估范围:唐山港信科技发展有限公司的全部资产及负债(含表外
资产).
评估基准日,评估范围内的资产包括流动资产、固定资产、无形
资产和递延所得税资产,总资产账面价值为万元；负债为流动2,418.77
负债,总负债账面价值为1,105.08万元；所有者权益账面价值1,313.69
万元.
评估基准日:2024年2月29日
价值类型:市场价值
评估方法:资产基础法、收益法
评估结论:本资产评估报告选用收益法评估结果作为评估结论,
具体评估结论如下:
唐山港信科技发展有限公司评估基准日总资产账面价值为2,418.77
万元；总负债账面价值为1,105.08万元；净资产账面价值为1,313.69万
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元,收益法评估后的股东全部权益价值为1,959.75万元,增值额为
646.07万元,增值率为49.18%.
本资产评估报告仅为资产评估报告中描述的经济行为提供价值参
考,评估结论的使用有效期限自评估基准日起一年有效.
资产评估报告使用人应当充分考虑资产评估报告中载明的假设、
限定条件、特别事项说明及其对评估结论的影响.
以上内容摘自资产评估报告正文,欲了解本评估业务的详细情况
和正确理解并使用评估结论,应当阅读资产评估报告正文.
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唐山港信科技发展有限公司股东全部权益价值项目资产评估报告
唐山港集团股份有限公司拟转让其持有的
唐山港信科技发展有限公司股权所涉及的
唐山港信科技发展有限公司股东全部权益
项目
资产评估报告正文
唐山港集团股份有限公司:
北京中企华资产评估有限责任公司接受贵公司的委托,根据法律
行政法规和资产评估准则的规定,坚持独立、客观、公正的原则,采
用资产基础法、收益法,按照必要的评估程序,对唐山港信科技发展
有限公司的股东全部权益在评估基准日的市场价值进行了评估.现将
资产评估情况报告如下:
一、委托人、被评估单位和资产评估委托合同约定的其他资产评
估报告使用人
本次评估的委托人为唐山港集团股份有限公司,被评估单位为唐
山港信科技发展有限公司,资产评估委托合同约定的其他资产评估报
告使用人包括国家法律、法规规定的资产评估报告使用人.
(一)委托人简介
企业名称:唐山港集团股份有限公司(以下简称:唐山港)
住所:河北省唐山市海港开发区
法定代表人:马喜平
注册资本:万元人民币592,592.86
类型:股份有限公司(上市、国有控股)
统一社会信用代码:911300007468680177
成立日期:2003年1月3日
营业期限:2003年1月3日至无固定期限
经营范围:许可项目:港口经营(依法须经批准的项目,经相关部
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门批准后方可开展经营活动,具体经营项目以相关部门批准文件或许
可证件为准)一般项目:港口货物装卸搬运活动；普通货物仓储服务
(不含危险化学品等需许可审批的项目)；国内货物运输代理；国际货
物运输代理；货物进出口；技术进出口；建筑材料销售；机械设备租
赁；非居住房地产租赁；矿物洗选加工；电动汽车充电基础设施运营;
企业管理；劳务服务(不含劳务派遣)；人力资源服务(不含职业中介活
动、劳务派遣服务)；社会经济咨询服务；信息咨询服务(不含许可类
信息咨询服务)；技术服务、技术开发、技术咨询、技术交流、技术转
让、技术推广(除依法须经批准的项目外,凭营业执照依法自主开展经
营活动).
(二)被评估单位简介
1.公司简况
企业名称:唐山港信科技发展有限公司(以下简称:港信科技)
住所:唐山海港开发区港盛街与海平路夹角西北侧(唐山港大厦十
层)
法定代表人:王立勇
注册资本:万元人民币1,000.00
类型:有限责任公司(非自然人投资或控股的法人独资)
统一社会信用代码:91130294MA0DT5B94C
成立日期:2019年7月1日
营业期限:2019年7月1日至无固定期限
经营范围:软件开发；信息系统集成服务；信息处理和存储支持
服务；信息技术咨询服务；互联网生活服务平台；企业管理咨询服务；
计算机、软件及辅助设备、办公用品批发零售(依法须经批准的项目,
经相关部门批准后方可开展经营活动).
2.公司股东及持股比例、股权变更情况
(1)公司
港信科技成立于2019年7月1日,由唐山港集团出资成立,成立
时注册资本万元,公司成立时股权如下:1,000
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唐山港信科技发展有限公司股东全部权益价值项目资产评估报告序号股东名称认缴出资额(万元)认缴比例实缴出资额(万元)实缴比例
1唐山港集团股份有限公司1,000.00100.00%1,000.00100.00%
合计1,000.00100.00%1,000.00100.00%
截止至评估基准日,港信科技股权未再次发生变更.
3.公司产权和经营管理结构
港信科技不设董事会,设执行董事一名,由股东任命；公司不设
监事会,设监事一名,由股东任命；公司设经理一名,由执行董事任
命.
被评估单位共设置个部门,分别为职能软件科、生产软件科7
商务软件科、系统集成科、技术商务科、综合管控科、安质管控科.
4.近三年一期的资产、财务和经营状况
被评估单位近三年一期的财务状况如下表:
金额单位:人民币万元项目2021年12月31日2022年12月31日2023年12月31日2024年2月29日
资产总计2,397.833,373.644,246.182,418.77
负债总计451.83661.30968.901,105.08
所有者权益1,946.002,712.343,277.281,313.69
被评估单位近三年一期的经营状况如下表:
金额单位:人民币万元项目2021年2022年2023年2024年1-2月
营业收入 1,149.67l 2,273.49 2,700.24 170.19
利润总额273.33838.88617.9837.73
净利润274.90766.35564.9336.40
被评估单位年会计报表经河北中君汇信源会计师事务所有限2021
公司审计,并发表了标准无保留审计意见,2022年和2023年的会计报
表经立信会计师事务所(特殊普通合伙)河北分所审计、评估基准日的会
计报表经立信会计师事务所(特殊普通合伙)审计,并发表了标准无保留
审计意见.
5.委托人与被评估单位之间的关系
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委托人为被评估单位的唯一股东.
(三)资产评估委托合同约定的其他资产评估报告使用人
本资产评估报告仅供委托人和国家法律、法规规定的资产评估报
告使用人使用,不得被其他任何第三方使用或依赖.
二、评估目的
唐山港集团股份有限公司拟转让唐山港信科技发展有限公司股权,
为此需对评估基准日该经济行为所涉及的唐山港信科技发展有限公司
的股东全部权益价值进行评估,为上述经济行为提供价值参考.
河北港口集团有限公司就此事项,于2024年2月22日下发了《河
北港口集团有限公司第一届董事会年第二次会议决议》；唐山港集2024
团股份有限公司就此事项,于2024年4月3日下发了《中共唐山港集
团股份有限公司委员会会议纪要》(I2024]8号)；于2024年5月14日下
发了《唐山港集团股份有限公司八届二次董事会会议决议》.
三、评估对象和评估范围
(一)评估对象
评估对象是唐山港信科技发展有限公司的股东全部权益价值.
(二)评估范围
唐山港信科技发展有限公司的全部资产及负债(含表外资产)评估基
准日,评估范围内的资产包括流动资产、固定资产、无形资产和递延
所得税资产,总资产账面价值为万元；负债为流动负债,总负2,418.77
债账面价值为1,105.08万元；所有者权益账面价值1,313.69万元.
委托评估对象和评估范围与经济行为涉及的评估对象和评估范围
-致.评估基准日、评估范围内的资产、负债账面价值已经立信合计
师事务所(特殊普通合伙)审计,并发表了标准无保留审计意见.
(三)评估范围内主要资产的情况
企业申报的纳入评估范围的实物资产包括:存货、设备类资产和
无形资产,实物资产分布于企业各办公区、通信库房内.
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其他
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1.存货
纳入评估范围的存货为原材料,原材料主要为无线网桥、馈线和
读写器.被评估单位的存货主要存放通信库房内.
2.设备类资产
企业申报的纳入评估范围的设备类资产为车辆及电子设备.
(1)车辆
车辆共计2辆,购置于2023年,为比亚迪牌纯电轿车.目前车辆
保养正常、使用状况良好.
(2)电子设备
电子设备共计21项,购置于2021年至2023年,主要包括电脑、
打印机、笔记本电脑、家具等.主要分布于港信科技公司办公场所内,
目前使用状况良好.
3.无形资产-软件和软件著作权
企业申报的无形资产为软件和软件著作权,具体情况如下:
(1)无形资产-软件
截至评估基准日,纳入评估范围内的软件为:toadfororaclexper-
套,base 四套、帆软报表开发软件 FineReport 和漏洞扫描设备-安恒明
鉴网站安全监测平台.
(2)无形资产-软件著作权
截至评估基准日,纳入评估范围内的软件著作权项,证载权利36
人为唐山港信科技发展有限公司,具体情况如下:序号无形资产名称权证编号开发完成日
1 信科港通宝系统V1.0 软著登字第号5995725 2020年07月21日
2 信科网上业务大厅系统V1.0 软著登字第号5993244 2020年07月21日
3 信科OA办公系统V1.0 软著登字第号5995861 2020年07月21日
4 信科铁路电子完工证结算系统V1.0 软著登字第号6102302 2020年09月10日
5 信科智能闸口系统V1.0 软著登字第号6125954 2020年07月16日
6 信科散杂货码头智慧生产系统V1.0 软著登字第号6130545 2020年10月12日
7 信科人力资源系统V1.0 软著登字第号6138284 2020年09月15日
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其他
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8 信科维修工时管理系统V1.0 软著登字第号6141434 2020年11月12日
9 信科委外服务审批系统V1.0 软著登字第号8301482 2021年09月17日
10 信科浩淼用水提报系统V1.0 软著登字第号8300493 2021年09月17日
11 信科集输港司机安全告知单管理系统V1.0 软著登字第号8187514 2021年09月17日
12 信科电子出门证系统V1.0 软著登字第号8527271 2021年10月28日
13 港信门禁移动APPV1.0 软著登字第号9029630 2021年12月08日
14 信科集疏港车辆派车限定系统V1.0 软著登字第号9029631 2021年12月08日
15 信科公共车辆乘客登记APP系统V1.0 软著登字第号9029647 2021年12月08日
16 信科智能计费系统V1.0 软著登字第号9062173 2021年12月14日
17 信科门禁自动测温系统V1.0 软著登字第号9210563 2022年01月10日
18 信科疏港车辆智能调度系统lV1.0 软著登字第号9399323 2022年03月02日
19 信科智能水尺计量平台V1.0 软著登字第号10005447 2022年07月05日
20 信科船舶订舱管理平台系统V1.0 软著登字第号9960663 2022年05月25日
21 信科电子巡更系统[简称:电子巡更]V1.0 软著登字第号9996200 2022年06月23日
22 信科商务信息管理系统[简称:商务信息管理系统]V1.0 软著登字第号9983966 2022年06月24日
23 港信智能化运维管理平台V1.0 软著登字第号10359326 2022年05月19日
24 物业在线报修平台V1.0 软著登字第号10658018 2022年10月09日
25 信科GIS智能管控平台V1.0 软著登字第号10658019 2022年10月09日
26 信科唐山港疫情防控信息系统V1.0 软著登字第号11232600 2023年03月10日
27 信科劳保职业装系统[简称劳保职业装系统]V1.0 软著登字第号11391910 2023年04月30日
28 信科协力人员管理系统[简称:协力人员管理系统V1.0 软著登字第号11446932 2022年12月30日
29 专煤客户服务APP系统[简称:专煤APP系统]V2.0 软著登字第号11650227 2023年07月01日
30 信科集港智能控制系统V1.0 软著登字第号11650329 2023年07月01日
31 信科环境数据对接系统[简称:环保对接]V1.0 软著登字第号11989497 2023年08月30日
32 信科扫码预约进港系统V1.0 软著登字第号11999461 2022年10月08日
33 信科集疏港车辆封港控制系统简称:智能闸口]V1.0 软著登字第号12015748 2023年08月30日
北京中企华资产评估有限责任公司10
其他
唐山港集团股份有限公司拟转让其持有的唐山港信科技发展有限公司股权所涉及的
唐山港信科技发展有限公司股东全部权益价值项目资产评估报告序号无形资产名称权证编号开发完成日
34 信科海铁集装箱换装智能过磅系统V1.0 软著登字第号12016981 2023年08月30日
35 信科设备一体化管控平台[简称:信科设备一体化JV1.0 软著登字第号12183356 2023年09月28日
36 信科智能水尺计量平台V2.0 软著登字第号12475985 2023年11月10日
(四)企业申报的表外资产情况
企业申报的纳入评估范围的软件著作权均为表外资产.
(五)引用其他机构报告结论涉及的相关资产
本评估报告不存在引用其他机构报告的情况.
四、价值类型
根据本次评估目的、市场条件、评估对象自身条件等因素,确定
评估对象的价值类型为市场价值
市场价值是指自愿买方和自愿卖方,在各自理性行事且未受任何
强追的情况下,评估对象在评估基准日进行正常公平交易的价值估计
数额.
选择市场价值的理由是:
《资产评估价值类型指导意见》第十四、十六条的规定:
资产评估专业人员选择价值类型,应当考虑价值类型与评估假设
的相关性.
执行资产评估业务,当评估目的、评估对象等资产评估基本要素
满足市场价值定义的要求时,一般选择市场价值作为评估结论的价值
类型.
本次评估目的为股权转让,没有选择投资价值、清算价值等市场
价值以外的价值类型的理由,基于此,本次评估确定的价值类型为市
场价值.
五、评估基准日
本报告的评估基准日为:2024年2月29日.
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评估基准日由委托人确定.确定评估基准日主要考虑经济行为的
实现、会计期末因素.资产评估是对某一时点的资产提供价值参考:
选择会计期末作为评估基准日,能够全面反映评估对象资产的整体情
况；同时本着有利于保证评估结果有效地服务于评估目的,准确划定
评估范围,准确高效地清查核实资产,合理选取评估作价依据的原则,
选择距相关经济行为计划实现日较接近的日期作为评估基准日.
六、评估依据
(一)经济行为依据
1.《河北港口集团有限公司第一届董事会2024年第二次会议决议》;
2.《中共唐山港集团股份有限公司委员会会议纪要》(2024]8号);
3.《唐山港集团股份有限公司八届二次董事会会议决议》.
(二)法律法规依据
1.《中华人民共和国资产评估法》(2016年7月2日第十二届全国
人民代表大会常务委员会第二十一次会议通过);
2.《中华人民共和国公司法》(2018年10月26日第十三届全国人民
代表大会常务委员会第六次会议通过修正);
3.《中华人民共和国民法典》(2020年5月28日第十三届全国人民
代表大会第三次会议通过);
4.《中华人民共和国证券法》(2019年12月28日第十三届全国人民
代表大会常务委员会第十五次会议第二次修订);
5.《资产评估行业财政监督管理办法》(中华人民共和国财政部令
第86号,中华人民共和国财政部令第97号修订);
6.《中华人民共和国企业所得税法》(2018年12月29日第十三届全
国人民代表大会常务委员会第七次会议修订);
7.《中华人民共和国企业所得税法实施条例》(2019年4月23日中
华人民共和国国务院令第号修订);714
8.《中华人民共和国企业国有资产法》(2008年10月28日第十一届
全国人民代表大会常务委员会第五次会议通过);
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9.《企业国有资产监督管理暂行条例》(国务院令378号,国务院
令第588号、第709号修订);
10.《企业国有资产交易监督管理办法》(国务院国资委财政部令第
32号)；
11.《国有资产评估管理办法》(国务院令第91号、国务院令第732
号修订);
12.《企业国有资产评估管理暂行办法》(国务院国有资产监督管理
委员会令第号);12
13.《关于加强企业国有资产评估管理工作有关问题的通知》(国资
委产权[2006]274号);
14.《关于企业国有资产评估报告审核工作有关事项的通知》(国资
产权[2009]941号);
15.《企业国有资产评估项目备案工作指引》(国资发产权[2013]64
号);
16.《企业会计准则-一一基本准则》(财政部令第号)、《财政部关33
于修改<企业会计准则川一一基本准则>的决定》(财政部令第号);76
17.《中华人民共和国增值税暂行条例》(国务院令第691号);
18.《中华人民共和国增值税暂行条例实施细则》(财政部、国家税
务总局令第号);65
19.《关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税第
[2016]36号);
20.《财政部税务总局关于调整增值税税率的通知》(财税[2018]32
号);
21.《关于深化增值税改革有关政策的公告》(财政部税务总局海
关总署公告2019年第39号);
22.《关于加强省国资委监管企业资产评估核准备案管理有关问题
的通知》(冀国资字[2023]147号);
23.《关于印发(河北省省属企业国有资产评估管理工作规范意见)
的通知》(冀国资[2007]4号);
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24.《中华人民共和国著作权法》(2010年2月26日中华人民共和
国第十一届全国人民代表大会常务委员会第十三次会议通过中华人民
共和国主席令第号)；26
25.其他法律法规依据
(三)评估准则依据
1.《资产评估基本准则》(财资[2017]43号);
2.《资产评估职业道德准则》(中评协[2017]30号);
3.《资产评估执业准则一资产评估报告》(中评协[2018]35号);
4.《资产评估执业准则一资产评估程序》(中评协[2018]36号);
5.《资产评估执业准则一资产评估委托合同》(中评协[2017]33号);
6.《资产评估执业准则一资产评估档案》(中评协[2018]37号);
7.《资产评估执业准则一利用专家工作及相关报告》(中评协
[2017]35号)；
8.《资产评估执业准则一企业价值》(中评协[2018]38号);
9.《资产评估执业准则一资产评估方法》(中评协[2019]35号);
10.《资产评估执业准则一无形资产》(中评协[2017]37号);
11.《资产评估执业准则一机器设备》(中评协[2017]39号);
12.《企业国有资产评估报告指南》(中评协[2017]42号);
13.《资产评估机构业务质量控制指南》(中评协[2017]46号);
14.《资产评估价值类型指导意见》(中评协[2017]47号);
15.《资产评估对象法律权属指导意见》(中评协[2017]48号);
16.《著作权资产评估指导意见》(中评协[2017]50号);
17.《资产评估准则术语2020》(中评协[2020]31号).
(四)权属依据
1.企业法人营业执照;
2.机动车行驶证;
3.软件著作权证书;
4.其他有关产权证明.
(五)取价依据
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1.评估基准日贷款市场报价利率LPR;
2.企业提供的以前年度的财务报表、审计报告;
3.企业有关部门提供的未来年度经营计划;
4.企业提供的主要产品目前及未来年度市场预测资料；
5.企业与相关单位签订的服务合同;
6.评估人员现场勘察记录及收集的其他相关估价信息资料;
7.Wind资讯金融终端;
8.与此次资产评估有关的其他资料.
(六)其他参考依据
1.《资产评估专家指引第8号一资产评估中的核查验证》(中评协
[2019]39号);
2.《资产评估专家指引第12号一收益法评估企业价值中折现率的
测算》(中评协[2020]38号);
3.被评估单位提供的资产清单和评估申报表;
4.立信会计师事务所(特殊普通合伙)出具的审计报告;
5.北京中企华资产评估有限责任公司信息库.
七、评估方法
收益法,是指将评估对象预期收益资本化或者折现,确定其价值
的评估方法.
市场法,是指将评估对象与可比上市公司或者可比交易案例进行
比较,确定其价值的评估方法.
资产基础法,是指以评估对象在评估基准日的资产负债表为基础,
评估表内及可识别的表外各项资产、负债价值,确定其价值的评估方
法.
《资产评估执业准则一一企业价值》规定,执行企业价值评估业
务,应当根据评估目的、评估对象、价值类型、资料收集等情况、分
析收益法、市场法和资产基础法三种基本方法的适用性,选择评估方
法.对于适合采用不同评估方法进行企业价值评估的,资产评估专业
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人员应当采用两种以上评估方法进行评估.
本次评估选用的评估方法为:资产基础法、收益法.评估方法选
择采用理由如下:
收益法:被评估单位主要从事软件开发及维保业务,评估人员认
为被评估单位收入来源比较可靠,未来收益可以进行预测,且可以用
货币来衡量,其所承担的风险也可以用货币衡量,符合采用收益法的
前提条件.故本次评估项目适宜采用收益法.
市场法:市场法包括上市公司比较法和交易案例比较法.由于资
本市场上无法找到与被评估单位业务结构、企业规模、所处经营阶段、
财务风险等相同或相似的同行业上市公司,无法在产权交易市场中找
到足够的可比交易案例,故本次未采用市场法进行评估.
资产基础法:评估基准日,被评估单位的各项资产、负债可以被
识别,并可以采用适当的方法单独进行评估,故本次评估选用了资产
基础法.
(一)资产基础法
1.流动资产
(1)货币资金全部为银行存款,评估人员对银行存款进行了函证,
并取得了银行对账单,对其核对,没有发现对净资产有重大影响的事
宜,且经核对被评估单位申报银行存款账户开户行名称、账号等内容
均属实.对于人民币银行存款以核实后的价值作为评估值.
(2)应收账款,评估人员向被评估单位调查了解了产品销售信用政
策、客户构成及资信情况、历史年度应收账款的回收情况等.按照重
要性原则,对大额或账龄较长等情形的应收账款进行了函证,并对相
应的合同进行了抽查.采用预期信用损失及账龄分析相结合的方法确
定评估值,同时将评估基准日计提的应收账款坏账准备评估为零.
(3)预付款项,评估人员向被评估单位相关人员调查了解了预付款
项形成的原因、对方单位的资信情况等.按照重要性原则,对大额或
账龄较长等情形的预付款项的凭证、合同及发票进行了抽查.对于按
照合同约定能够收到相应货物或形成权益的预付款项,以核实后的账
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面价值作为评估值
(4)原材料,被评估单位原材料采用实际成本核算,包括购置价、
相关税费、运输费、装卸费、保险费以及其他合理费用.对于评估基
准日原材料市场价格变化不大,其账面价值基本反映了市场价格的,
本次评估以账面值确认评估值
2.设备类固定资产
(1)根据各类设备的特点、评估价值类型、资料收集情况等相关条
件,主要采用成本法评估.
成本法计算公式如下:
评估值=重置成本x综合成新率
A.重置成本的确定
对于不需要安装的设备,重置成本一般包括:设备购置价.同时,
根据增值税相关规定,对于增值税一般纳税人,符合增值税抵扣条件
的设备,设备重置成本应该扣除相应的增值税.设备重置成本计算公
式如下:
不需要安装的设备重置成本=设备购置价-可抵扣的增值税
a.设备购置价
对于小型设备主要是通过查询评估基准日的市场报价信息确定购
置价；对于没有市场报价信息的设备,主要是通过参考同类设备的购
置价确定.
b.可抵扣的增值税
根据增值税相关文件的规定,对于符合增值税抵扣条件的设备,
计算出可抵扣的增值税.
B.车辆重置成本的确定
按照评估基准日的市场价格,加上车辆购置税、牌照及其他费用
再扣除可抵扣增值税后确定其重置成本.
车辆重置成本计算公式如下:
重置成本=车辆购置价+车辆购置税+牌照及其他费用-可抵扣增值
税
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其中:
可抵扣增值税=车辆购置价/(1+13%)×13%
车辆购置税=车辆购置价/(1+13%)×10%
C.综合成新率的确定
a.电子设备和其他小型设备
电子设备主要依据其经济寿命年限来确定其年限成新率,并根据
现场勘查情况进行调整,如果现场勘查情况与年限成新率相符,则不
再进行调整.计算公式如下:
年限成新率=(经济寿命年限-已使用年限)/经济寿命年限x%100
综合成新率=年限法成新率×调整系数
b.车辆
对于车辆,根据车辆行驶里程、使用年限两种方法根据熟低原则
确定理论成新率,最后,将年限法成新率和里程法成新率两者当中的
熟低者,与观察法成新率进行平均,形成综合成新率,计算公式如下:
理论成新率计算公式如下:
年限法成新率(无强制报废年限)=尚可使用年限/(已使用年限+尚
可使用年限)x%100
行驶里程成新率=(规定行驶里程-已行驶里程)/规定行驶里程
x%100
综合成新率=MIN(年限法成新率,里程法成新率)x%+观察法成新50
率×%50
D.评估值的确定
评估值=重置成本×综合成新率
3.其他无形资产
本次评估范围内的其他无形资产主要为软件和软件著作权.
(1)外购软件
本次评估范围内的软件.对于评估基准日市场上有销售且无升级
版本的外购软件,按照同类软件评估基准日市场价格确认评估值.对
于目前市场上有销售但版本已经升级的外购软件,以现行市场价格扣
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减软件升级费用确定评估值.
(2)其他无形资产-软件著作权
评估值=重置成本×-贬值率)(1
①重置成本的确定
重置成本主要为企业为研发所投入的直接费用、间接费用.重置
成本计算公式如下:
重置成本=直接费用+间接费用
②贬值率的确定
对于贬值率的确定,主要依据已使用年限,并相应的结合法定的
软著保护期限,确定其尚可使用年限,然后按以下公式确定其贬值率:
贬值率=已使用年限/(剩余使用年限+已使用年限)x%100
③评估值的确定
评估值=重置成本x-贬值率)(1
4.递延所得税资产
评估人员调查了解了递延所得税资产发生的原因,查阅了确认递
延所得税资产的相关会计规定,核实了评估基准日确认递延所得税资
产的记账凭证.递延所得税资产以核实后的账面值作为评估值.
5.负债
被评估单位的负债全部为流动负债,流动负债主要为应付账款、
合同负债、应付职工薪酬、应交税费和其他应付款.评估人员首先核
对了明细账与总账的一致性,并对明细项进行了核查,同时,抽查了
款项的相关记账凭证等资料,根据凭证抽查的情况,确认其债务账面
金额是否属实,以核实后的账面值确定评估值.
(二)收益法
本次采用收益法中的现金流量折现法对企业整体价值评估来间接
获得股东全部权益价值,企业整体价值由正常经营活动中产生的经营
性资产价值和与正常经营活动无关的非经营性资产价值构成,对于经
营性资产价值的确定选用企业自由现金流折现模型,即以未来若干年
度内的企业自由现金流量作为依据,采用适当折现率折现后加总计算
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得出.计算模型如下:
股东全部权益价值=企业整体价值-付息债务价值
1.企业整体价值
企业整体价值是指股东全部权益价值和付息债务价值之和.根据
被评估单位的资产配置和使用情况,企业整体价值的计算公式如下:
企业整体价值=经营性资产价值+溢余资产价值+非经营性资产价值
-非经营性负债价值
(1)经营性资产价值
经营性资产是指与被评估单位生产经营相关的,评估基准日后企
业自由现金流量预测所涉及的资产与负债.经营性资产价值的计算公
式如下:
FoFx8注释号F；x8Fnx8
P=-r+
(1+r)4x(1+r)o-52(1+n)sx(1+r)srr
式中:
P:评估基准日的企业经营性资产价值;
Fi:评估基准日后第i年预期的企业自由现金流量(2024年3-12月
为第0年,2025年为第1年,以此类推);
Fn:预测期末年预测的企业自由现金流量;
6:上一年折现系数;
rl:上一年折现率(此处为加权平均资本成本,WACC);
rt:当年折现率(此处为加权平均资本成本,WACC);
n:预测期;
i:预测期第i年.
其中,企业自由现金流量计算公式如下:
企业自由现金流量=息前税后净利润+折旧与摊销-资本性支出-营
运资金增加额
其中,折现率(加权平均资本成本,WACC)计算公式如下:
ED
WACC=K+Kx-t)x(1
E十DE+D
其中:ke:权益资本成本;
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kd:付息债务资本成本;
E:权益的市场价值;
D:付息债务的市场价值;
t:所得税率.
其中,权益资本成本采用资本资产定价模型(CAPM)计算.计算公
式如下:
K=r+MRPxβ+r
其中:rf:无风险收益率;
MRP:市场风险溢价;
βL:权益的系统风险系数;
rc:企业特定风险调整系数.
(2)溢余资产价值
溢余资产是指评估基准日超过企业生产经营所需,评估基准日后
企业自由现金流量预测不涉及的资产.溢余资产单独分析和评估.
(3)非经营性资产、非经营性负债价值
非经营性资产、非经营性负债是指与被评估单位生产经营无关的,
评估基准日后企业自由现金流量预测不涉及的资产与负债.非经营性
资产、非经营性负债单独分析和评估.
2.付息债务价值
付息债务是指评估基准日被评估单位需要支付利息的负债,被评
估单位评估价基准日无付息债务.
八、评估程序实施过程和情况
评估人员于2024年3月11日至2024年4月19日对评估对象涉及
的资产和负债实施了评估.主要评估程序实施过程和情况如下:
(一)接受委托
2024年3月11日,我公司与委托人就评估目的、评估对象和评估
范围、评估基准日等评估业务基本事项,以及各方的权利、义务等达
成一致,并与委托人协商拟定了相应的评估计划.
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(二)前期准备
接受委托后,项目组根据评估目的、评估对象特点以及时间计划,
拟定了具体的评估工作计划,组建评估团队.同时,根据项目的实际
需要拟定评估所需资料清单及申报表格
(三)现场调查
评估人员于2024年3月13日至2024年3月21日对评估对象涉及
的资产和负债进行了必要的清查核实,对被评估单位的经营管理状况
等进行了必要的尽职调查.
1.资产核实
(1)指导被评估单位填表和准备应向评估机构提供的资料
评估人员指导被评估单位的财务与资产管理人员在自行资产清查
的基础上,按照评估机构提供的“资产评估明细表”及其填写要求、
资料清单等,对纳入评估范围的资产进行细致准确地填报,同时收集
准备资产的产权证明文件和反映性能、状态、经济技术指标等情况的
文件资料等.
(2)初步审查和完善被评估单位填报的资产评估明细表
评估人员通过查阅有关资料,了解纳入评估范围的具体资产的详
细状况,然后仔细审查各类“资产评估明细表”,检查有无填项不全、
错填、资产项目不明确等情况,并根据经验及掌握的有关资料,检查
“资产评估明细表”有无漏项等,同时反馈给被评估单位对“资产评
估明细表”进行完善.
(3)现场实地勘查
根据纳入评估范围的资产类型、数量和分布状况,评估人员在被
评估单位相关人员的配合下,按照资产评估准则的相关规定,对各项
资产进行了现场勘查,并针对不同的资产性质及特点,采取了不同的
勘查方法.
(4)补充、修改和完善资产评估申报表
评估人员根据现场实地勘查结果,并和被评估单位相关人员充分
沟通,进一步完善“资产评估明细表”,以做到:账、表、实相符.
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(5)查验产权证明文件资料
评估人员对纳入评估范围的车辆、软件著作权等资产的产权证明
文件资料进行查验.
2.尽职调查
评估人员为了充分了解被评估单位的经营管理状况及其面临的风
险,进行了必要的尽职调查.尽职调查的主要内容如下:
(1)被评估单位的历史沿革、主要股东及持股比例、必要的产权和
经营管理结构;
(2)被评估单位的资产、财务、生产经营管理状况;
(3)被评估单位的经营计划、发展规划和财务预测信息;
(4)评估对象、被评估单位以往的评估及交易情况;
(5)影响被评估单位生产经营的宏观、区域经济因素;
(6)被评估单位所在行业的发展状况与前景;
(7)其他相关信息资料.
(四)资料收集
评估人员根据评估项目的具体情况进行了评估资料收集,包括直
接从市场等渠道独立获取的资料,从委托人等相关当事方获取的资料,
以及从政府部门、各类专业机构和其他相关部门获取的资料,并对收
集的评估资料进行了必要分析、归纳和整理,形成评定估算的依据.
(五)评定估算
评估人员针对各类资产的具体情况,根据选用的评估方法,选取
相应的公式和参数进行分析、计算和判断,形成了初步评估结论.项
目负责人对各类资产评估初步结论进行汇总,撰写并形成初步资产评
估报告.
(六)内部审核
根据我公司评估业务流程管理办法规定,项目负责人在完成初步
资产评估报告后提交公司内部审核.完成内部审核后,在不影响对评
估结论进行独立判断的前提下,与委托人或者委托人同意的其他相关
当事人就资产评估报告有关内容进行沟通.完成上述资产评估程序后,
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出具并提交正式资产评估报告.
九、评估假设
本资产评估报告分析估算采用的假设条件如下::
(一)假设所有评估标的已经处在交易过程中,评估专业人员根据被
评估资产的交易条件等模拟市场进行估价；
(二)假设在市场上交易的资产,或拟在市场上交易的资产,资产交
易双方彼此地位平等,彼此都有获取足够市场信息的机会和时间,交
易行为都是自愿的、理智的,都能对资产的功能、用途及其交易价格
等作出理智的判断;
(三)假设被评估资产按照目前的用途和使用方式等持续使用;
(四)假设国家现行的有关法律法规及政策、国家宏观经济形势无重
大变化,本次交易各方所处地区的政治、经济和社会环境无重大变化;
(五)针对评估基准日资产的实际状况,假设企业持续经营;
(六)假设和被评估单位相关的利率、赋税基准及税率、政策性征收
费用等评估基准日后不发生重大变化；
(七)假设评估基准日后被评估单位的管理层是负责的、稳定的,且
有能力担当其职务；
(八)除非另有说明,假设公司完全遵守所有有关的法律法规;
(九)假设评估基准日后无不可抗力及不可预见因素对被评估单位造
成重大不利影响;
(十)假设评估基准日后被评估单位采用的会计政策和编写本资产评
估报告时所采用的会计政策在重要方面保持一致；
(十一)假设评估基准日后被评估单位在现有管理方式和管理水平的
基础上,经营范围、方式与目前保持一致;
(十二)假设评估基准日后被评估单位的现金流入为平均流入,现金
流出为平均流出;
(十三)假设评估基准日后被评估单位仍符合高新技术企业的认定条
件.
本资产评估报告收益法评估结论在上述假设条件下在评估基准日
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其他
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时成立,当上述假设条件发生较大变化时,签名资产评估师及本资产
评估机构将不承担由于假设条件改变而推导出不同评估结论的责任.
十、评估结论
(一)收益法评估结果
唐山港信科技发展有限公司评估基准日总资产账面价值为2,418.77
万元,总负债账面价值为万元,所有者权益账面价值为1,105.08
1,313.69万元.
收益法评估后的股东全部权益价值为万元,增值额为1,959.75
646.07万元,增值率为49.18%.
(二)资产基础法评估结果
唐山港信科技发展有限公司评估基准日总资产账面价值为2,418.77
万元,评估价值为2,446.87万元,增值额为28.10万元,增值率为1.16%；
总负债账面价值为1,105.08万元,评估价值为1,105.08万元,无评估增
减值；净资产账面价值为1,313.69万元,评估价值为1,341.79万元,增
值额为28.10万元,增值率为2.14%.
资产基础法具体评估结果详见下列评估结果汇总表:
资产基础法评估结果汇总表
评估基准日:2024年2月29日金额单位:人民币万元项目账面价值评估价值增减值增值率%
A B C=B-A D=C/AX%100
一、流动资产12,328.272,328.270.000.00
二、非流动资产290.50118.6028.10℃31.05
其中:长期股权投资30.000.000.000.00
投资性房地产40.000.000.000.00
固定资产540.4236.79-3.63-8.98
在建工程60.000.000.000.00
油气资产70.000.000.000.00
无形资产836.6668.3931.7386.55
其中:土地使用权90.000.000.000.00
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其他
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A B C=B-A D=C/AX%100
其他非流动资产1013.4213.420.000.00
资产总计112,418.772,446.8728.101.16
三、流动负债121,105.081,105.080.000.00
四、非流动负债130.000.000.000.00
负债总计141,105.081,105.080.000.00
净资产151,313.691,341.7928.102.14
(三)评估结论
收益法评估后的股东全部权益价值为万元,资产基础法评1,959.75
估后的股东全部权益价值为1,341.79万元,两者相差617.96万元,差异
率为%.46.05
两种评估方法考虑的角度不同,资产基础法是指在合理评估企业
各项资产价值和负债的基础上确定评估对象价值的评估思路,是从企
业当前拥有的各项资产价值高低的角度来估算企业价值,但无法体现
各项资产的贡献或综合能力；收益法是指通过将被评估单位预期收益
资本化或折现以确定评估对象价值的评估思路,从企业预期收益的角
度来估算企业价值,反映了企业各项资产的综合获利能力.
被评估单位属于软件业,属于轻资产类别公司,采用资产基础法
无法反映企业的客观价值；收益法未来收益可以合理预测,且更能反
映企业各项资产的综合获利能力,能更全面地反映评估对象的价值.
根据上述分析,本评估报告评估结论采用收益法评估结果,即:
唐山港信科技发展有限公司的股东全部权益价值评估结果为万1,959.75
元.
十一、特别事项说明
以下为在评估过程中已发现可能影响评估结论但非评估人员执业
水平和专业能力所能评定估算的有关事项:
(一)本资产评估报告中,所有以万元为金额单位的表格或者文字表
述,如存在总计数与各分项数值之和出现尾差,均为四舍五入原因造
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成.
(二)本次评估利用了立信会计师事务所(特殊普通合伙)2024年4月
19日出具的信会师报字[2024]ZB21950号审计报告.我们通过合法途径
获得了审计报告,在按照资产评估准则的相关规定对所利用的审计报
告进行了分析和判断后,审慎利用了审计报告的相关内容.我们所利
用的审计报告中经审计的财务数据是资产评估的基础,如果该财务数
据发生变化,本次评估结论可能失效.根据《资产评估执业准则一企
业价值》第条规定:资产评估专业人员根据所采用的评估方法对财12
务报表的使用要求对其进行了分析和判断,但对相关财务报表是否公
允反映评估基准日的财务状况和当期经营成果、现金流量发表专业意
见并非资产评估专业人员的责任.我们只对利用审计报告过程中可能
存在的引用不当承担相关引用责任.
(三)根据《资产评估法》和《资产评估对象法律权属指导意见》,
委托人和相关当事人委托资产评估业务,应当对其提供的权属证明、
财务会计信息和其他资料的真实性、完整性和合法性负责.执行资产
评估业务的目的是对资产评估对象价值进行估算并发表专业意见,对
资产评估对象法律权属确认或者发表意见超出资产评估专业人员的执
业范围.资产评估专业人员不对资产评估对象的法律权属提供保证.
(四)在评估基准日后如遇重大事项,如汇率变动、国家重大政策调
整、企业资产权属或数量、价值发生重大变化等,可能对评估结果产
生重大影响时,报告使用人不能直接使用本评估结论,应当关注评估
基准日或评估结果是否进行了合理调整
资产评估报告使用人应注意以上特别事项对评估结论产生的影响.
十二、资产评估报告使用限制说明
(一)资产评估报告使用范围
1.资产评估报告的使用人为:委托人和国家法律、行政法规规定的
资产评估报告使用人.
2.资产评估报告所揭示的评估结论仅对本项目对应的经济行为有效.
3.资产评估报告的评估结论使用有效期为自评估基准日起一年.委
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唐山港集团股份有限公司拟转让其持有的唐山港信科技发展有限公司股权所涉及的
唐山港信科技发展有限公司股东全部权益价值项目资产评估报告
托人或者其他资产评估报告使用人应当在载明的评估结论使用有效期
内使用资产评估报告.
4.未经委托人书面许可,资产评估机构及其资产评估专业人员不得
将资产评估报告的内容向第三方提供或者公开,法律、行政法规另有
规定的除外.
5.未征得资产评估机构同意,资产评估报告的内容不得被摘抄、引
用或者披露于公开媒体,法律、行政法规规定以及相关当事人另有约
定的除外.
(二)委托人或者其他资产评估报告使用人未按照法律、行政法规规
定和资产评估报告载明的使用范围使用资产评估报告的,资产评估机
构及其资产评估专业人员不承担责任
(三)除委托人、资产评估委托合同中约定的其他资产评估报告使用
人和法律、行政法规规定的资产评估报告使用人之外,其他任何机构
和个人不能成为资产评估报告的使用人.本资产评估报告包含若干附
件及评估明细表,所有附件及评估明细表亦构成本报告的重要组成部
分,但应与本报告正文同时使用才有效.
(四)对被用于使用范围以外的用途,如被出示或是通过其他途径掌
握本报告的非资产评估报告使用人,本资产评估机构及资产评估师不
对此承担任何义务或责任,不因本报告而提供进一步的咨询,亦不提
供证词、出席法庭或其他法律诉讼过程中的玲讯,并保留向非资产评
估报告使用人追究由此造成损失的权利.
(五)资产评估报告使用人应当正确理解和使用评估结论,评估结论
不等同于评估对象可实现价格,评估结论不应当被认为是对评估对象
可实现价格的保证.
(六)资产评估报告是指资产评估机构及其资产评估专业人员遵守法
律、行政法规和资产评估准则要求,根据委托履行必要的评估程序后
由资产评估机构对评估对象在评估基准日特定目的下的价值出具的专
业报告.本报告经承办该评估业务的资产评估师签名并加盖资产评估
机构公章,经国有资产监督管理机构或所出资企业备案后方可正式使
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唐山港集团股份有限公司拟转让其持有的唐山港信科技发展有限公司股权所涉及的
唐山港信科技发展有限公司股东全部权益价值项目资产评估报告
用.
十三、资产评估报告日
本资产评估报告日为:2024年5月15日.
7
法定代表人:权忠光
v7
资产评估师:赵建斌资产评估师:李俊式
5
赵建斌
13000139
13080035
北京中企华资产评估有限责任公司
二〇二四年五月十五日
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唐山港集团股份有限公司拟转让其持有的唐山港信科技发展有限公司股权所涉及的
唐山港信科技发展有限公司股东全部权益价值项目资产评估报告
资产评估报告附件
附件一、与评估目的相对应的经济行为文件;
附件二、被评估单位评估基准日专项审计报告；
附件三、委托人和被评估单位营业执照;
附件四、委托人和被评估单位产权登记证;
附件五、评估对象涉及的主要权属证明资料；
附件六、资产账面价值与评估结论存在较大差异的说明;
附件七、委托人和其他相关当事人的承诺函;
附件八、签名资产评估师的承诺函;
附件九、北京中企华资产评估有限责任公司资产评估资格证书复
印件；
附件十、从事证券服务业务资产评估机构名录;
附件十一、北京中企华资产评估有限责任公司营业执照副本复印
件；
附件十二、资产评估师职业资格证书登记卡复印件；
附件十三、资产评估委托合同;
附件十四、资产评估明细表.
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机构名称
首席合伙人
(法定代表人、
分支机构负责人)
减资产评估范围:
资产评估℃
资格证书
(副本)
回
n
批准文号:℃
行次
℃
批准机关:
证书编号:
发证时间:
序列号:00010618中华人民共和国财政部印制
从事证券服务业务资产评估机构名录
Engf0移动
中国证券监督管理委员会打证一个提息、连明、开效、有活力、有研性的资本市场
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公额金机构概况回新闻发布回政务信息已办事服务日互动交流2统计值息
O当期他围:指页)放务信息改有继息公开)主出公开日录>指主照查者》证有配务机构当管)审计与件活机构索引号 bm56003001/2021-00002611 分资 审计号计生机构三款对款
发有购发交日期202302月27日
名称从单证行限男业务资产评信机存务资(截至2022.12.31)
文号主建司
从事证券服务业务资产评估机构名录(截至2022.12.31)
衡3以事证券限务业务资产计估机构名品(社至2022.12.31)
从事证券服务业务资产评估机构名录(截至2022.12.31)序号资产评估机构名称通讯地址联系电话
41北京中科华资产评估有限公司北京市海淀区首体南路22号国兴大股4层010-88356765
42 北京中林资产评估有限公司 北京市东域区安定门东大街28号滩和大厦F座508室 010-84195910
43 北京中评正信资产评估有限公司 北京市西城区广外大街朗号国际B座717 010-63363202
44北京中企华资产评估有限责任公司北京市期阳区工体东路号中复大厦三层18010-65881818-8005
45 北京中天创意资产评估有限公司 北京市期阳H区东土城路8号A座18层18E 010-64466818
46 北京中天和资产评估有限公司 北京市西城区车公庄大街9号院五栋大楼C栋401 010-68008059-8031
47北京中天衡平国际资产评估有限公司向军南里二巷5号7号楼四层7410010-84477330
统一社会信用代码营业执照回年税℃日值二码录0
“国家企业信用
91110101633784423X信息公示系统”
了解更多登记.
2
5备率,许可.监
(副本)(3-1)管信息
名称北京中企华资产评估有限责任公司注册资本1000万元
类型有限责任公司(自然人投资或控股)成立日期1996年12月16日
法定代表人权忠光营业期限1996年12月16日至2046年12月15日
经营范围探矿权和采矿权评估；从事各类单项资产评估、企业整体住所北京市东城区青龙胡同号35
资产评估、市场所需的其他资产评估或者项目评估；土地
调查评估服务；经济信息咨询；财务咨询劳务服务:从事产权经纪业务.(市场主体依法自主选择经营项目,开
展经营活动:依法须经批准的项目,经相关部门批准后依
批准的内容开展经营活动:不得从事国家和本市产业政策
禁止和限制类项目的经营活动.
登记机关★
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2022年06月22白
国家企业信用信息公示系统网址:http://www-gsxl.gov.cn市场主体应当于每年1月1日至6月30日通过国家企业信用信息公示系统报送公示年度报告.国家市场监督管理总局监制
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中国资产评估协会
正式执业会员证书
会员编号:13000139
会员姓名:赵建斌
证件号码:120106***********8
所在机构:北京中企华资产评估有限责任公司
河北分公司
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年检情况:通过(2023-04-21)金
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职业资格:资产评估师
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本人印鉴:正式执业会员资产评估师签名:[℃
赵建试
130001392
(有效期至2024-04-30日止
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打印时间:2023年11月28日
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中国资产评估协会
正式执业会员证书
会员编号:13080035
会员姓名:李俊
证件号码:132421***********3
所在机构:北京中企华资产评估有限责任公司
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河北分公司
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年检情况:通过(2023-04-21)
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职业资格:资产评估师
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本人印鉴:正式执业会员签名:℃
资产评估师
李俊
13080035
品(有效期至2024-04-36日止5
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打印时间:2023年11月28日
