证券代码：600827 900923 证券简称：百联股份 百联 B 股

上海百联集团股份有限公司

投资者关系活动记录表

编号：2024-003

□特定对象调研□分析师会议

投资者关系□媒体采访√业绩说明会

活动类别□新闻发布会□路演活动

□现场参观

□其他（请文字说明活动内容）参与单位名称参与公司2024年半年度业绩说明会的投资者及人员姓名会议时间2024年9月6日上午上海证券交易所上证路演中心会议地点（http://roadshow.sseinfo.com/）会议形式上证路演中心网络互动

董事、总经理：曹海伦上市公司接待人员

独立董事：王志强姓名

董事、财务总监、董事会秘书：杨琴

一、管理层致辞

尊敬的各位投资者，大家上午好！欢迎大家参加百联股份2024年半年度业绩说明会。

公司已于2024年8月31日发布了2024年半年度报告。为加强交流活动主要内容

与投资者之间的交流互动，让投资者更加全面、客观地了解公司经营情况，以提升对于公司价值的认同，公司以文字互动的形式召开百联股份2024年半年度业绩说明会。我们将充分听取各位投资者的宝贵意见，进一步推动百联股份未来健康稳定的发展。谢谢大家！二、公司管理层与投资者互动交流

问题1：全国现有库存车344万台，为何不构想一个百联汽车奥特莱斯项目，旨在专门处理汽车制造商的过季库存车辆？此项目若能与百联奥特莱斯携手合作，共同投资建设，将不仅能够有效解决库存积压问题，还能为消费者提供一个集品牌多样、价格优惠、购物体验升级于一体的汽车消费新平台。通过整合双方资源，百联汽车奥特莱斯有望成为汽车行业内处理尾货、推广新品、吸引消费

者的创新典范，进一步促进汽车市场的健康发展与消费升级。

答：公司以百货商店、连锁超市、购物中心、奥特莱斯为核心业务，始终扎实做好主业经营，稳步推进各项业务，不断提升公司业务核心竞争力，推动公司可持续高质量发展。谢谢！问题2：公司有没有考虑出售海通和浦发的股票，通过大比例

分红和回购来提升股东收益？

答：公司2023年度现金分红占公司2023年度归属于上市公司

股东净利润的比例为53.64%。公司始终力求以稳健的业绩为股东创造价值，并切实维护广大投资者的利益。谢谢！问题3：根据百联股份2024中报，其货币资金194.24亿（去年末194.3亿元），交易性金融资产21.86亿，其他权益工具投资

29.32亿，一共245.42亿，减去长短期借款13.82+17.6亿，余214亿，更别说百联股份还有大量以历史价值列示的商业地产，例如浦东八佰伴、永安百货等，而9月2日百联的市值仅为127亿，其最大原因为百联股份的实控方百联集团长期占用上市公司资金，不愿分红和回报股东，而其长期存放的资金收益率极低，请问何时改正？

答：公司在财务公司的存贷款业务均经过相关关联交易审批流程，且存贷款利率均为市场化利率。公司高度重视投资者回报，会采用有利公司持续发展和积极回馈广大投资者的分配方式。谢谢！问题 4：8月 28 日，首单以奥特莱斯作为底层资产的消费 REITs——华夏首创奥莱 REIT（基金代码：508005）正式在上交所上市。

8月23日，上海青浦百联奥莱顺利竞得青浦区赵巷镇佳文路东侧地块；8月28日，百联股份与青浦区赵巷镇人民政府举行签约仪式，青浦百联奥特莱斯二期项目预计将于今年10月正式开工建设。

百联股份是否有发行百联奥特莱斯 REITs 的打算？

答：公司将根据市场情况和发展需要，适时安排华安百联 REIT扩募相关工作。谢谢！问题 5：曹总您好贵司是否有进一步向集团争取将 i 百联、

OK 支付等电子商务业务注入上市公司的可能？引入电商业务后以百联股份之经验和实力也可能打造出一个全国性的知名电商平台，实现公司、集团飞跃发展，也能成就消费者、投资者、百联集团、百联股份共赢的局面。

答：公司将把握上海国际消费中心城市建设重大机遇，根据公司发展战略，聚焦商业地标打造、商业模式创新、商业品牌振兴以及商业组织力激发，构筑可持续的发展能力。谢谢！关于本次活动是否

接待交流过程中，公司接待人员严格按照有关制度要求，涉及应披露重大信没有出现未公开重大信息泄露等情况。

息的说明上海百联集团股份有限公司

2024年9月9日