济南高新发展股份有限公司2024年第三季度报告
证券代码：600807证券简称：济南高新
济南高新发展股份有限公司
2024年第三季度报告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者
重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。
重要内容提示：
公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。
公司负责人、主管会计工作负责人及会计机构负责人（会计主管人员）保证季度报告中财务信息
的真实、准确、完整。
第三季度财务报表是否经审计
□是√否
一、主要财务数据
（一）主要会计数据和财务指标
单位：元币种：人民币本报告期比年初至报告期上年同期增末比上年同期项目本报告期年初至报告期末减变动幅度增减变动幅度
(%)(%)
营业收入62234400.46-39.40269670339.68-46.51归属于上市公司股东的
-16323376.82不适用-45957250.87不适用净利润归属于上市公司股东的
扣除非经常性损益的净-16670983.33不适用-46863346.78不适用利润经营活动产生的现金流
不适用不适用-66231625.15不适用量净额
1/12济南高新发展股份有限公司2024年第三季度报告
基本每股收益（元/股）-0.02不适用-0.05不适用
稀释每股收益（元/股）-0.02不适用-0.05不适用
加权平均净资产收益率减少6.15减少5.91个百
-9.25-23.59
（%）个百分点分点本报告期末比本报告期末上年度末上年度末增减
变动幅度(%)
总资产2092378406.592236447898.71-6.44归属于上市公司股东的
175801934.80213734119.96-17.75
所有者权益
注：“本报告期”指本季度初至本季度末3个月期间，下同。
（二）非经常性损益项目和金额
√适用□不适用
单位:元币种:人民币年初至报告期末非经常性损益项目本期金额说明金额
非流动性资产处置损益，包括已计提
37249.961312750.72
资产减值准备的冲销部分
计入当期损益的政府补助，但与公司正常经营业务密切相关、符合国家政
策规定、按照确定的标准享有、对公590200.001145200.00司损益产生持续影响的政府补助除外除同公司正常经营业务相关的有效
套期保值业务外，非金融企业持有金融资产和金融负债产生的公允价值变动损益以及处置金融资产和金融负债产生的损益计入当期损益的对非金融企业收取
292910.89878732.65
的资金占用费委托他人投资或管理资产的损益对外委托贷款取得的损益
因不可抗力因素，如遭受自然灾害而产生的各项资产损失单独进行减值测试的应收款项减值准备转回
企业取得子公司、联营企业及合营企业的投资成本小于取得投资时应享有被投资单位可辨认净资产公允价值产生的收益同一控制下企业合并产生的子公司期初至合并日的当期净损益
2/12济南高新发展股份有限公司2024年第三季度报告
非货币性资产交换损益债务重组损益企业因相关经营活动不再持续而发
生的一次性费用，如安置职工的支出等
因税收、会计等法律、法规的调整对当期损益产生的一次性影响
因取消、修改股权激励计划一次性确认的股份支付费用
对于现金结算的股份支付，在可行权日之后，应付职工薪酬的公允价值变动产生的损益采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产公允价值变动产生的损益交易价格显失公允的交易产生的收益与公司正常经营业务无关的或有事项产生的损益
受托经营取得的托管费收入118449.82-1282123.70除上述各项之外的其他营业外收入
-234427.15-298364.59和支出其他符合非经常性损益定义的损益项目
减：所得税影响额84221.14149034.47
少数股东权益影响额（税后）372555.87701064.70
合计347606.51906095.91
对公司将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》未列举的项目认定为的非经常性损益项目且金额重大的，以及将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目，应说明原因。
□适用√不适用
（三）主要会计数据、财务指标发生变动的情况、原因
√适用□不适用
项目名称变动比例（%）主要原因本报告期较上年同期营业收入减少的主要原
营业收入_本报告期-39.40因为园林市政施工业务置出所致；
营业收入_年初至报告期年初至报告期末较上年同期营业收入减少的
-46.51末主要原因为园林市政施工业务置出所致；
本报告期较上年同期归属于上市公司股东的归属于上市公司股东的不适用净利润减少的主要原因为上年同期处置个别
净利润_本报告期地产项目确认的投资收益所致；
经营活动产生的现金流不适用年初至报告期末经营活动产生的现金流量净
3/12济南高新发展股份有限公司2024年第三季度报告
量净额额较上年同期增加的主要原因为园林市政施工业务置出所致。
二、股东信息
（一）普通股股东总数和表决权恢复的优先股股东数量及前十名股东持股情况表
单位：股报告期末表决权恢复的优先股股东总数报告期末普通股股东总数420930（如有）
前10名股东持股情况（不含通过转融通出借股份）
质押、标记或冻结情持股比持有有限售条况股东名称股东性质持股数量
例(%)件股份数量股份数量状态
济南高新城市建设发展有限公司国有法人14230752116.0944575988质押142307521
国通信托有限责任公司未知440117004.980无0境内非国
山东天业房地产开发集团有限公司425005304.8025307660冻结42500530有法人
济南高新智慧谷投资置业有限公司国有法人284269383.210无0
吉林永吉农村商业银行股份有限公司未知180000002.036489939无0
济南东拓置业有限公司国有法人116788001.320冻结11678800
济南东信开发建设有限公司国有法人107557001.220无0
济南高新控股集团有限公司国有法人107324551.210冻结10732455
济南东瓴发展投资开发有限公司国有法人101641011.150无0
将军控股有限公司国有法人99598021.130无0
前10名无限售条件股东持股情况（不含通过转融通出借股份）股份种类及数量股东名称持有无限售条件流通股的数量股份种类数量济南高新城市建设发展有限公司97731533人民币普通股97731533国通信托有限责任公司44011700人民币普通股44011700济南高新智慧谷投资置业有限公司28426938人民币普通股28426938山东天业房地产开发集团有限公司17192870人民币普通股17192870济南东拓置业有限公司11678800人民币普通股11678800吉林永吉农村商业银行股份有限公司11510061人民币普通股11510061济南东信开发建设有限公司10755700人民币普通股10755700济南高新控股集团有限公司10732455人民币普通股10732455济南东瓴发展投资开发有限公司10164101人民币普通股10164101将军控股有限公司9959802人民币普通股9959802
上述股东关联关系或一致行动的说明济南高新控股集团有限公司、济南高新智慧谷投资置业有限公司、济南东拓
置业有限公司、济南东信开发建设有限公司、济南东瓴发展投资开发有限公司为济南高新城市建设发展有限公司的一致行动人。
4/12济南高新发展股份有限公司2024年第三季度报告
前10名股东及前10名无限售股东参与融资融券及转融通业务情况说明（如无有）
持股5%以上股东、前10名股东及前10名无限售流通股股东参与转融通业务出借股份情况
□适用√不适用
前10名股东及前10名无限售流通股股东因转融通出借/归还原因导致较上期发生变化
□适用√不适用
三、其他提醒事项需提醒投资者关注的关于公司报告期经营情况的其他重要信息
√适用□不适用
经公司2023年第二次临时股东大会审议通过，公司拟以2.44元/股向关联方济南舜正投资有限公司发行不超过163934426股，募集资金总额不超过4亿元用于补充流动资金，目前该事项正在上海证券交易所审核流程中。具体内容详见公司分别于2024年1月22日、2月6日、4月9日、4月30日、5月18日、9月18日披露的相关公告。
四、季度财务报表
（一）审计意见类型
□适用√不适用
（二）财务报表合并资产负债表
2024年9月30日
编制单位：济南高新发展股份有限公司
单位：元币种：人民币审计类型：未经审计项目2024年9月30日2023年12月31日
流动资产：
货币资金90546660.19209337262.11结算备付金拆出资金交易性金融资产衍生金融资产
应收票据380478.0098682.91
应收账款437270699.13416415689.98应收款项融资
预付款项53096293.8222797019.13应收保费应收分保账款
5/12济南高新发展股份有限公司2024年第三季度报告
应收分保合同准备金
其他应收款191868460.73212880324.62
其中：应收利息应收股利买入返售金融资产
存货627967649.80648755132.47
其中：数据资源合同资产持有待售资产一年内到期的非流动资产
其他流动资产16159065.0335910999.13
流动资产合计1417289306.701546195110.35
非流动资产：
发放贷款和垫款债权投资其他债权投资长期应收款
长期股权投资256739799.77261319691.47
其他权益工具投资36214674.7226129874.72其他非流动金融资产
投资性房地产23144755.5913010276.81
固定资产25934320.2528207125.38
在建工程101386197.1298296164.90生产性生物资产油气资产
使用权资产6784726.614779347.98
无形资产57799384.0762272875.76
其中：数据资源
开发支出122625.24336086.51
其中：数据资源
商誉152148817.68152148817.68
长期待摊费用9302715.3811332228.65
递延所得税资产5511083.467216333.46
其他非流动资产25203965.04
非流动资产合计675089099.89690252788.36
资产总计2092378406.592236447898.71
流动负债：
短期借款93242721.1087664584.77向中央银行借款拆入资金交易性金融负债衍生金融负债
6/12济南高新发展股份有限公司2024年第三季度报告
应付票据3070487.219253522.23
应付账款148508066.97149344111.05预收款项
合同负债47304144.7632099783.22卖出回购金融资产款吸收存款及同业存放代理买卖证券款代理承销证券款
应付职工薪酬17702778.1822496941.18
应交税费78674416.6384244462.13
其他应付款772048731.22838341834.68
其中：应付利息
应付股利3728513.313728513.31应付手续费及佣金应付分保账款持有待售负债
一年内到期的非流动负债269047412.56240686974.83
其他流动负债1748812.352840700.66
流动负债合计1431347570.981466972914.75
非流动负债：
保险合同准备金
长期借款22500003.0025000002.00应付债券
其中：优先股永续债
租赁负债4908032.361148545.38
长期应付款104332154.81159543156.72长期应付职工薪酬预计负债递延收益
递延所得税负债6726114.407406109.25其他非流动负债
非流动负债合计138466304.57193097813.35
负债合计1569813875.551660070728.10
所有者权益（或股东权益）：
实收资本（或股本）884634731.00884634731.00其他权益工具
其中：优先股永续债
资本公积1182884873.411182884873.41
减：库存股130340000.00130340000.00
其他综合收益-290069521.49-298199084.90
7/12济南高新发展股份有限公司2024年第三季度报告
专项储备884386.77988884.47盈余公积一般风险准备
未分配利润-1472192534.89-1426235284.02归属于母公司所有者权益（或股东权
175801934.80213734119.96
益）合计
少数股东权益346762596.24362643050.65
所有者权益（或股东权益）合计522564531.04576377170.61
负债和所有者权益（或股东权益）
2092378406.592236447898.71
总计
公司负责人：王成东主管会计工作负责人：雷学锋会计机构负责人：王丹丹合并利润表
2024年1—9月
编制单位：济南高新发展股份有限公司
单位：元币种：人民币审计类型：未经审计
2024年前三季度2023年前三季度
项目
（1-9月）（1-9月）一、营业总收入269670339.68504153997.25
其中：营业收入269670339.68504153997.25利息收入已赚保费手续费及佣金收入
二、营业总成本326232869.54526015418.12
其中：营业成本221950561.86383053265.47利息支出手续费及佣金支出退保金赔付支出净额提取保险责任准备金净额保单红利支出分保费用
税金及附加1385546.2611476631.24
销售费用16358076.6917108722.30
管理费用57083863.8987615652.57
研发费用8678250.117801391.62
财务费用20776570.7318959754.92
其中：利息费用21071907.3723335502.87
利息收入939667.104527026.65
加：其他收益1132575.762735085.42
投资收益（损失以“-”号填列）-1624500.775789955.60
其中：对联营企业和合营企业的投-2912823.16-4539031.15
8/12济南高新发展股份有限公司2024年第三季度报告
资收益以摊余成本计量的金融资产终止确认收益
汇兑收益（损失以“-”号填列）净敞口套期收益（损失以“-”号填列）公允价值变动收益（损失以“-”号填列）信用减值损失（损失以“-”号填-2755609.24-10804702.20
列）资产减值损失（损失以“-”号填-1308812.54
列）资产处置收益（损失以“-”号填
26399.00-2981.08
列）
三、营业利润（亏损以“-”号填列）-59783665.11-25452875.67
加：营业外收入60259.7719948019.63
减：营业外支出358624.3635439829.12
四、利润总额（亏损总额以“-”号填列）-60082029.70-40944685.16
减：所得税费用3752677.112311612.91
五、净利润（净亏损以“-”号填列）-63834706.81-43256298.07
（一）按经营持续性分类1.持续经营净利润（净亏损以“-”-63834706.81-43256298.07号填列）2.终止经营净利润（净亏损以“-”号填列）
（二）按所有权归属分类1.归属于母公司股东的净利润（净-45957250.87-55895799.83亏损以“-”号填列）2.少数股东损益（净亏损以“-”号-17877455.9412639501.76
填列）
六、其他综合收益的税后净额8129563.41-12780042.93
（一）归属母公司所有者的其他综合收
8129563.41-12780042.93
益的税后净额
1.不能重分类进损益的其他综合收
10084800.00-12263360.53
益
（1）重新计量设定受益计划变动额
（2）权益法下不能转损益的其他综合收益
（3）其他权益工具投资公允价值变
10084800.00-12263360.53
动
（4）企业自身信用风险公允价值变动
2.将重分类进损益的其他综合收益-1955236.59-516682.40
9/12济南高新发展股份有限公司2024年第三季度报告
（1）权益法下可转损益的其他综合
250338.76-221089.26
收益
（2）其他债权投资公允价值变动
（3）金融资产重分类计入其他综合收益的金额
（4）其他债权投资信用减值准备
（5）现金流量套期储备
（6）外币财务报表折算差额-2205575.35-295593.14
（7）其他
（二）归属于少数股东的其他综合收益的税后净额
七、综合收益总额-55705143.40-56036341.00
（一）归属于母公司所有者的综合收益
-37827687.46-68675842.76总额
（二）归属于少数股东的综合收益总额-17877455.9412639501.76
八、每股收益：
（一）基本每股收益(元/股)-0.05-0.06
（二）稀释每股收益(元/股)-0.05-0.06
本期发生同一控制下企业合并的，被合并方在合并前实现的净利润为：0元上期被合并方实现的净利润为：0元。
公司负责人：王成东主管会计工作负责人：雷学锋会计机构负责人：王丹丹合并现金流量表
2024年1—9月
编制单位：济南高新发展股份有限公司
单位：元币种：人民币审计类型：未经审计
2024年前三季度2023年前三季度
项目
（1-9月）（1-9月）一、经营活动产生的现金流量：
销售商品、提供劳务收到的现金299303379.83397306870.97客户存款和同业存放款项净增加额向中央银行借款净增加额向其他金融机构拆入资金净增加额收到原保险合同保费取得的现金收到再保业务现金净额保户储金及投资款净增加额
收取利息、手续费及佣金的现金拆入资金净增加额回购业务资金净增加额代理买卖证券收到的现金净额
收到的税费返还1309208.59
收到其他与经营活动有关的现金241822043.63434405199.81
10/12济南高新发展股份有限公司2024年第三季度报告
经营活动现金流入小计541125423.46833021279.37
购买商品、接受劳务支付的现金301731859.78346419225.22客户贷款及垫款净增加额存放中央银行和同业款项净增加额支付原保险合同赔付款项的现金拆出资金净增加额
支付利息、手续费及佣金的现金支付保单红利的现金
支付给职工及为职工支付的现金55076237.4185566107.52
支付的各项税费17554985.8093765480.34
支付其他与经营活动有关的现金232993965.62447169682.05
经营活动现金流出小计607357048.61972920495.13
经营活动产生的现金流量净额-66231625.15-139899215.76
二、投资活动产生的现金流量：
收回投资收到的现金1630086.90
取得投资收益收到的现金647142.18
处置固定资产、无形资产和其他长期资
14115896.87
产收回的现金净额处置子公司及其他营业单位收到的现
27072788.195995286.61
金净额
收到其他与投资活动有关的现金5668674.24
投资活动现金流入小计27719930.3727409944.62
购建固定资产、无形资产和其他长期资
6773327.0020949050.49
产支付的现金投资支付的现金质押贷款净增加额取得子公司及其他营业单位支付的现金净额
支付其他与投资活动有关的现金25101.60
投资活动现金流出小计6798428.6020949050.49
投资活动产生的现金流量净额20921501.776460894.13
三、筹资活动产生的现金流量：
吸收投资收到的现金2000000.00
其中：子公司吸收少数股东投资收到的
2000000.00
现金
取得借款收到的现金51862723.10118000000.00
收到其他与筹资活动有关的现金2000000.005500000.00
筹资活动现金流入小计55862723.10123500000.00
偿还债务支付的现金128234240.70354208068.95
分配股利、利润或偿付利息支付的现金18782136.3025001561.36
其中：子公司支付给少数股东的股利、利润
11/12济南高新发展股份有限公司2024年第三季度报告
支付其他与筹资活动有关的现金4748422.2529159535.46
筹资活动现金流出小计151764799.25408369165.77
筹资活动产生的现金流量净额-95902076.15-284869165.77
四、汇率变动对现金及现金等价物的影响-81964.09-326755.13
五、现金及现金等价物净增加额-141294163.62-418634242.53
加：期初现金及现金等价物余额185987639.58640222839.93
六、期末现金及现金等价物余额44693475.96221588597.40
公司负责人：王成东主管会计工作负责人：雷学锋会计机构负责人：王丹丹
2024年起首次执行新会计准则或准则解释等涉及调整首次执行当年年初的财务报表
□适用√不适用特此公告。
济南高新发展股份有限公司董事会
2024年10月31日
