鲁邦地产济南鲁邦银河大厦收益超预期。 鲁邦地产济南鲁邦银河大厦位于济南市历下区经十东路奥体中心对面，为 25 层独栋写字楼，建筑面积9万平米。该项目现已以 6.6亿的价格整体售出，并在一季度确认收入和收益。 该项目净利润率在 20%左右，超过预先估计的 10%净利率。因此，公司在一季度每股收益达到了 0.59 元，其中鲁邦银河大厦项目贡献业绩在0.5元左右。

卢邦风情街有望在 2012 年贡献业绩。鲁邦风情街建筑面积 8.9 万平米，鲁邦风情街位于山东省青岛市城阳区正阳路，总投资 5.1亿元，建筑面积 8.9 万平方米，预计 2011 年 8 月份开始销售。该项目将会在 2012为公司贡献业绩。