8 月30 日，中国高科发布2017 年度半年报。报告期内公司实现营业收入2.69亿元，同比+621.62%；实现归属上市公司股东净利润/扣非归属上市公司股东净利润0.73/0.39 亿元（去年同期-0.22/-0.35 亿元）。公司EPS 为0.125 元。

公司营业收入大幅增长，在于商品房销售业务预收款项转结完成。报告期内，公司商品房销售业务贡献营收2.495 亿元（去年同期仅为0.09 亿元），占总营收比重超过90%。子公司北京万顺达房地产开发有限公司的北京中关村生命科学园博雅A-5 项目实现销售收入24784.5 万元，预收款项已经结转主营业务收入。公司运输及仓储、贸易、投资管理业务实现营收1319/135/125 万元，同比下降33.72%/45.12%/50.22%。

商品房销售业务贡献主要利润。报告期内，子公司北京万顺达/深圳高科实业实现净利润0.92/0.21 亿元，为并表利润主要来源（后者属于非经常性损益）。

公司商品房销售/仓储运输业务毛利率为96.36%/81.12，较2016 年年报时具有较大提高。

公司布局医学职业教育，拓展业务范围。2017 年6 月，公司以自有资金1.15亿元收购广西英腾教育科技股份有限公司51%股份。英腾教育致力于打造医学教育全产业链企业，旨在为医护人员提供一站式终身学习服务，涵盖执业资格、职称晋升、继续教育、技能培训；主营业务为职业教育智能题库软件产品的研发、销售，为客户提供定制在线教学业务。

盈利预测与评级：公司作为多所重点高校旗下资本运作平台，在业务发展和教育资产证券化进程中具有先天优势。目前公司逐步布局教育领域，看好其多项业务协同发展。预计公司2017 至19 年EPS 为0.06/0.07/0.09 元，维持“增持”评级。

风险提示：地产行业风险，业务开拓不及预期。