1H2018 营业收入同比增长13.91%，归母净利润同比减少3.64%

8 月23 日晚，公司公布2018 年半年报：1H2018 实现营业收入76.22亿元，同比增长13.91%；实现归母净利润1.28 亿元，折合全面摊薄EPS0.81 元，同比减少3.64%；实现扣非归母净利润1.32 亿元，同比增长4.19%，业绩低于预期。

单季度拆分来看，公司2Q2018 实现营业收入39.63 亿元，同比增长9.66%；实现归母净利润7791 万元，同比减少9.98%。

综合毛利率上升2.25 个百分点，期间费用率同比上升2.61 个百分点

报告期内公司收购西宁大百41.38%股份，持股达到90.42%，西宁大百的1 家购物中心和2 家超市本期纳入并表范围。1H2018 公司综合毛利率为22.81%，同比上升2.25 个百分点；

1H2018 公司期间费用率为16.65%，同比上升2.61 个百分点，其中销售/ 管理/ 财务费用率分别为4.43%/ 9.34%/ 2.87%，同比分别变化0.75/1.45/ 0.42 个百分点。销售、管理费用率的提升主要由于新增门店带来的人工、装修费用增加，

网点范围稳步拓展，经营结构持续优化

公司继2017 年并表内蒙古包百后，本报告期又完成对西宁大百的并表，在行业表现相对平淡的阶段持续扩张势力范围。公司的营运能力在消化吸收新门店过程中将经受考验。公司持续推进自采自营，以规模自采打造价格优势，以自有品牌扩大市场优势，推动“南货北运、北货南销”，经营结构持续优化。

下调盈利预测，维持“增持”评级

公司费用端增长情况超我们预期，我们对应下调对公司2018-2020 年全面摊薄EPS 的预测分别至1.92/ 1.98/ 2.06 元（之前为2.08/ 2.11/ 2.13元），公司物业价值值得长期关注，维持“增持”评级。

风险提示：

区域经济增长不达预期，奥莱业态发展不及预期。