事件：

国家统计局公布房地产行业2013 年4 月份数据。

我们点评如下：

4 月份新开工面积同环比恢复增长增加：

1-4 月全国累计房地产开发投资19180 亿元，同比增长21.10%，从单月数据来看，4 月份单月完成投资额6047亿元，同比上升23.22%。环比下降6.43% ；1- 4 月全国累计商品房新开工面积55506 万平，同比增长1.90% ，从单月数据来看，4 月份完成新开工面积16633 万平，同比上升14.54%，环比上升4.80% 。

4 月份土地购置面积同环比均上升：

1-4 月全国累计土地购置面积8825 万平，同比下降 8.60% ，降幅减少13.40% 。从4 月份单月数据来看，4 月份单月全国土地购置面积2691万平，同比上升49.64%，环比上升15.95%。

4 月份销售同比维持强势，房价上涨仍然较快：

1-4 月全国累计商品房销售面积29761 万平，同比增长38.00%，单月销售面积8863 万平，环比下降15% ，同比上升40% ；1-4月全国累计商品房销售额19847 亿元，同比增长59.80%，单月销售额5855亿元，环比下降11% ，同比上升56% 。

从房价上来看，1- 4 月全国商品房销售均价6669 元/平方米，同比增长15.76%，涨幅明显。

总结：

3 月份的数据尤其是新开工低于预期，这周的 4 月份投资新开工数据非常重要，新开工数据恢复增长，且单月数据增速良好。目前我们仍然暂时维持前期的判断，今年地产投资增速将在10%左右，新开工增速将在 15% 以上。公司层面，关注中茵股份定向增发的进展