中证网讯 3月11日晚间，中华企业发布2023年度业绩快报。报告显示，中华企业2023年实现营业总收入131.90亿元，归母净利润5.57亿元。中华企业表示，2023年，公司积极调整经营策略，抓住板块机会，围绕城市大规划，强化上海的城市布局，继续专注于其房地产开发主营业务，并在都市现代农业和城市生活服务等领域取得积极成效。

根据克而瑞《2023年1-12月中国房地产企业销售榜TOP200》榜单显示，中华企业位居房企2023年全口径金额销售榜单第92位，较上年同期上升8位。据了解，中华企业紧盯全年目标任务，严格把控项目交付品质与细节，截至2023年年末，中企光华雅境、中企云萃江湾、中企海睿滨江3项目如期交付。此外，中企云启春申项目于2023年11月25日获取《商品房预售许可证》，提前近4个月达到销售条件。

物业服务方面，中华企业旗下古北物业集团(筹)在探索运营新模式的同时积极开拓企业发展规模。古北物业集团(筹)通过精细化的日常运营管理体系，搭建起全链条、全环节的“运管一体化”模式。2024年年初，古北物业集团(筹)先后中标了上海理工大学三个校区、上海工程技术大学长宁校区、轨交8号线及12线保洁服务、北虹桥招商展示中心、闵虹智芯源、上海静安区消防救援支队及住宅小区等多个项目，业务规模和市场份额持续提升。

现代农业方面，中华企业通过完成高校餐饮食堂并购和闵行净菜工厂一期布局，成功推动城市生活服务板块向高品质和多样化升级。目前，公司旗下新弘农业已形成都市农业、鲜食供应、团餐服务三大业务版块，并申请7项专利，其中5项已获授权。新弘农业凭借品牌影响力，连续荣获“2023农业产业化上海市重点龙头企业”“团餐十佳品牌”“AAA级餐饮先进单位”“食品安全示范单位”“2023年度五叶绿色食堂”“2023上海地产优质中晚熟大米品鉴评优活动”金奖等多项荣誉。

为助力中华企业高质量发展，中华企业持续创新融资方式盘活存量资产，于1月25日成功发行以古北国际财富中心作为基础资产的“国君-中企1期资产支持专项计划”，融资金额24亿元，期限18年(3+3+3+3+3+3)，其中优先A级金额17亿元，认购倍数1.81倍，票面利率3.0%，创同等级原始权益人CMBS/CMBN利率历史新低，再创中华企业资本市场直接融资利率历史新低。