天地源股份有限公司

T a n d e C o . L t d .证券代码：600665证券简称：天地源公告编号：临2024-072

债券代码：185167债券简称：21天地一

债券代码：185536债券简称：22天地一

债券代码：137566债券简称：22天地二天地源股份有限公司关于公开挂牌出售资产的公告

本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。

重要内容提示:

*天地源股份有限公司（以下简称公司）通过上海联合产权交易所有限公司（以下简称上海联合产权交易所），以公开挂牌的方式出售位于上海市徐汇区南丹东路300弄亚都国际名园小区的8号楼2303室、3号楼1802室房产。根据资产评估报告，挂牌底价拟确定为2478.75万元（含增值税）。

*本次交易将通过公开挂牌方式进行，交易对方存在不确定性，不存在关联交易，亦不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组。

一、交易概述

为盘活企业存量资产，优化资源配置，公司通过上海联合产权交易所，以公开挂牌的方式出售位于上海市徐汇区南丹东路300弄亚都国际名园小区的8号楼

2303室、3号楼1802室房产（以下简称标的资产）。根据中联资产评估集团（陕西）有限公司出具的评估报告，本次挂牌底价拟确定为2478.75万元（含增值税）。

公司于2024年11月26日召开第十届董事会第三十七次会议，审议通过了《关于公开挂牌出售资产的议案》，表决结果：11票同意；0票反对；0票弃权。

本次出售资产不构成关联交易和重大资产重组事项，不需要提交股东大会批准。

二、交易对方基本情况

本次交易将通过上海联合产权交易所以公开挂牌转让方式进行，交易对方尚无法确定，最终以上海联合产权交易所公开挂牌程序确定的交易对方为准。公司将根据《上海证券交易所股票上市规则》等相关规定和交易进展情况，及时履行- 1 - www.tande.cn天地源股份有限公司

T a n d e C o . L t d .相应的信息披露义务。

三、标的资产情况

（一）标的资产基本情况

标的资产为公司名下住宅，于2004年12月28日购置，并于2004年12月取得房屋产权证书，规划用途为居住，购置总价为564.25万元（含税）。截至

2024年9月30日，标的资产账面净值总额为210.68万元，其中：亚都国际名

园8号楼2303室建筑面积157.13平方米，购置总金额为324.89万元（含税费），账面净值为121.31万元；亚都国际名园3号楼1802室建筑面积112.45平方米，购置总金额为239.36万元（含税费），账面净值为89.37万元。目前，以上标的资产均为空置状态。

所在层/建筑面积购置金额（含账面净值序号房产名称权证编号总楼层(㎡)税万元）（万元）亚都国际名园沪房地徐字

1小区8号楼(2005)第23/33157.13324.89121.31

2303室001414号

亚都国际名园沪房地徐字

2小区3号楼(2005)第18/33112.45239.3689.37

1802室001415号

合计269.58564.25210.68

（二）标的资产权属情况

截至目前，标的资产权属明确，不存在抵押、质押及其他任何限制转让的情况，不涉及重大争议、诉讼、仲裁事项或查封、冻结等司法措施，不存在妨碍权属转移的其他情况。

四、标的资产评估、定价情况

（一）标的资产评估情况

根据中联资产评估集团（陕西）有限公司出具的评估报告，以2024年9月

30日为评估基准日，标的资产评估价值为2478.75万元（含增值税），评估增

值2268.07万元，增值率1077%。其中：亚都国际名园8号楼2303室评估价值为1468.63万元（含增值税），评估增值1347.32万元，增值率1111%；亚都国际名园3号楼1802室评估价值为1010.12万元（含增值税），评估增值920.75万元，增值率1030%。

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T a n d e C o . L t d .账面净值含税评估价值评估增值额序号房产名称增值率（万元）（万元）（万元）亚都国际名园小区8号

1121.311468.631347.321111%

楼2303室亚都国际名园小区3号

289.371010.12920.751030%

楼1802室

合计210.682478.752268.071077%

（二）本次交易定价原则本次出售资产拟通过上海联合产权交易所以公开挂牌的方式出售。根据评估结果，挂牌底价拟确定为2478.75万元（含增值税）。

五、本次交易的目的和对公司的影响

本次交易将有利于盘活公司存量资产，增加公司现金流，不存在损害公司及全体股东特别是中小股东利益的情形。

特此公告。

天地源股份有限公司董事会

二〇二四年十一月二十七日

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