近期由于新会计准则的出台引发了市场对以房地产股票为首的相关公司价值（缘于房地产价值的重估升值）的重新评判，其实由这个推理出发，我们可以联系到纺织行业的上市公司，其中蕴藏着巨大的投资机会。根据我们长期的实地调研发现，在纺织行业中，不少企业原先的厂房地处所在城市的中心区域，随着城市建设和改造的进程或自身降低成本向周边地区转移生产的需要，整体搬迁在所难免。由于这些企业一般是当地的大型国有企业，经营历史较长，原先生产用地成本均很低，通过搬迁将原先生产用地作为房地产或商业用地转让，长期沉没的土地资产大幅升值将真正落实为公司的收益。现金流的大幅改善可以为这些传统纺织公司提供产业转型和升级的充足资本，公司的发展有望获得新的契机。而从市场角度分析，土地资产的大幅升值也将为这些股价长期偏离净资产的低价纺织股插上腾飞的翅膀。