行业动态信息

商品房市场：本周新房市场总体成交环比下降0.14%，其中，一线城市环比下降6.17%，二线城市环比下降10.85%，三线城市环比上涨12.59%。分区域来看，环渤海区域环比上涨4.91%，长三角区域环比上涨21.47%，珠三角区域环比下降29.32%。库存方面，上周我们统计的16 城整体库存有所下降，其中一线城市去化周期6.47 个月，二线城市去化周期6.12 个月。

二手房方面：本周我们统计的7 城二手房市场总体成交环比上涨10.51%。

政策面：公证摇号、新购房三年限售，南京10 大举措升级楼市调控；广西将开展“租房券”“购房券”试点，推进购租并举制度建设；开封楼市新政：买新房3 年不能卖，房价半年涨幅不能高于5%；外地人在河北承德购房限一套，满两年方可转让；北京通州将联手河北廊坊和天津武清，打击炒房炒地；北京城市总体规划出炉：确定人口总量上限等三条红线；上海住建局：停止审批公寓式办公项目；发改委二季度起基本停止给房地产商海外发债发放批文；珠海再出房地产调控措施：强化限购与限售，非居民需缴纳连续5 年社保，新买住房3 年内不准卖。

公司动态信息

上市公司：【滨江集团】：股东增持公告，数额：30 万股，占比：

0.01%；【万科A】：合作投资基金公告，入伙投资中城乾元基金，认缴11.95 亿元；【国创高新】：作价38 亿元收购深圳云房100%股权的交易上会审核，获有条件通过；【华发股份】：签署珠海北山、城市之心核心区、南山区、吉大中心区城市更新改造项目咨询服务协议；【阳光城】：以29.6 亿元收购双龙堂房地产正开发的武汉江汉区中华城项目，总建面11.8 万平；与天堂硅谷合作设立100 亿元的房地产产业投资基金；【云南城投】：拟25.88 亿元收购8 家房地产公司股权，终止非公开发行A 股事项。

本周观点：我们继续强调板块自下而上的选股思路，近期建议大家重点关注价值与成长：滨江集团、招商蛇口、华发股份、阳光城，转型创新品种：嘉宝集团、华联控股、ST 松江等。（由于多个房企是我司投行项目，无法推荐，敬请谅解）