2024年半年度报告

公司代码：600606公司简称：绿地控股绿地控股集团股份有限公司

2024年半年度报告

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重要提示

一、本公司董事会、监事会及除胡欣外的董事、监事、高级管理人员保证半年度报告内容的真实

性、准确性、完整性，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。

由于胡欣董事无法正常履职，故本公司未取得其对半年度报告的书面意见。请投资者特别关注。

二、未出席董事情况未出席董事职务未出席董事姓名未出席董事的原因说明被委托人姓名董事胡欣无法取得联系

三、本半年度报告未经审计。

四、公司负责人张玉良、主管会计工作负责人张蕴及会计机构负责人（会计主管人员）吴正奎声

明：保证半年度报告中财务报告的真实、准确、完整。

五、董事会决议通过的本报告期利润分配预案或公积金转增股本预案无

六、前瞻性陈述的风险声明

√适用□不适用

本报告中涉及公司经营和发展战略等未来计划的前瞻性陈述，不构成公司对投资者的实质承诺，请投资者注意投资风险。

七、是否存在被控股股东及其他关联方非经营性占用资金情况否

八、是否存在违反规定决策程序对外提供担保的情况否

九、是否存在半数以上董事无法保证公司所披露半年度报告的真实性、准确性和完整性否

十、重大风险提示

公司已在本报告中详细描述存在的主要风险，敬请查阅本报告第三节“管理层讨论与分析”中“可能面对的风险”部分。

十一、其他

□适用√不适用

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目录

第一节释义.................................................4

第二节公司简介和主要财务指标........................................5

第三节管理层讨论与分析...........................................8

第四节公司治理..............................................84

第五节环境与社会责任...........................................86

第六节重要事项..............................................87

第七节股份变动及股东情况.........................................96

第八节优先股相关情况..........................................100

第九节债券相关情况...........................................101

第十节财务报告.............................................109载有董事长亲笔签名的半年度报告正本。

载有公司法定代表人、主管会计工作负责人、会计机构负责人签名并盖备查文件目录章的财务报表。

报告期内在中国证监会指定报纸上公开披露过的所有公司文件的正本及公告的原稿。

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第一节释义

在本报告书中，除非文义另有所指，下列词语具有如下含义：

常用词语释义中国证监会指中国证券监督管理委员会上交所指上海证券交易所绿地控股、上市公司、公司指绿地控股集团股份有限公司，曾用名“绿地控股股份有限公司”、“上海金丰投资股份有限公司”绿地集团指绿地控股集团有限公司

上海格林兰指上海格林兰投资企业（有限合伙）

上海地产集团指上海地产（集团）有限公司

上海城投集团指上海城投（集团）有限公司本次资产置换及发行股份购买指上海金丰投资股份有限公司以全部资产及负债与上海

资产、本次重大资产重组、本地产（集团）有限公司持有的绿地控股集团有限公司等

次重组、本次交易额价值的股权进行置换，置出资产由上海地产（集团）有限公司或其指定的第三方主体承接；上海金丰投资股份有限公司向绿地控股集团有限公司全体股东发行股

份购买其持有的绿地控股集团有限公司股权，其中向上海地产（集团）有限公司购买的股权为其所持绿地控股集团有限公司股权在资产置换后的剩余部分

元、万元、亿元指人民币元、人民币万元、人民币亿元报告期指2024年上半年度

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第二节公司简介和主要财务指标

一、公司信息公司的中文名称绿地控股集团股份有限公司公司的中文简称绿地控股

公司的外文名称 Greenland Holdings Corporation Limited

公司的外文名称缩写 Greenland Holdings公司的法定代表人张玉良

二、联系人和联系方式董事会秘书姓名王晓东联系地址上海市黄浦区打浦路700号

电话021-6360060623296400

传真021-53188660*6400

电子信箱 ir@ldjt.com.cn

三、基本情况变更简介公司注册地址上海市黄浦区打浦路700号公司注册地址的历史变更情况无公司办公地址上海市黄浦区打浦路700号公司办公地址的邮政编码200023

公司网址 www.ldjt.com.cn

电子信箱 ir@ldjt.com.cn报告期内变更情况查询索引无

四、信息披露及备置地点变更情况简介

公司选定的信息披露报纸名称《中国证券报》、《上海证券报》、《证券时报》

登载半年度报告的网站地址 http://www.sse.com.cn公司半年度报告备置地点公司办公室报告期内变更情况查询索引无

五、公司股票简况股票种类股票上市交易所股票简称股票代码变更前股票简称

A股 上海证券交易所 绿地控股 600606

六、其他有关资料

□适用√不适用

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七、公司主要会计数据和财务指标

(一)主要会计数据

单位：元币种：人民币本报告期本报告期比上年同期主要会计数据上年同期

（1－6月）增减(%)

营业收入115326639234.16174196656216.34-33.80

归属于上市公司股东的净利润209657324.522609964404.74-91.97

归属于上市公司股东的扣除非110446071.641932426153.46-94.28经常性损益的净利润

经营活动产生的现金流量净额-5217622610.20311613783.45-1774.39本报告期末比上年度本报告期末上年度末

末增减(%)

归属于上市公司股东的净资产79930008302.5280339661472.00-0.51

总资产1069748581253.071193922084948.73-10.40

(二)主要财务指标本报告期本报告期比上年同期主要财务指标上年同期

（1－6月）增减(%)

基本每股收益（元／股）0.010.19-94.74

稀释每股收益（元／股）0.010.19-94.74

扣除非经常性损益后的基本每0.010.14-92.86

股收益（元／股）

加权平均净资产收益率（%）0.262.95减少2.69个百分点

扣除非经常性损益后的加权平0.142.17减少2.03个百分点

均净资产收益率（%）公司主要会计数据和财务指标的说明

□适用√不适用

八、境内外会计准则下会计数据差异

□适用√不适用

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九、非经常性损益项目和金额

√适用□不适用

单位:元币种:人民币

非经常性损益项目金额附注（如适用）

非流动性资产处置损益，包括已计提资产减值

568036.56

准备的冲销部分

计入当期损益的政府补助，但与公司正常经营业务密切相关、符合国家政策规定、按照确定

144964268.68

的标准享有、对公司损益产生持续影响的政府补助除外

除上述各项之外的其他营业外收入和支出-716386584.98主要为债券回购等产生的

其他符合非经常性损益定义的损益项目569851304.18投资收益

减：所得税影响额-107536691.55

少数股东权益影响额（税后）7322463.11

合计99211252.88

对公司将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》未列举的项目认定为的非经常性损益项目且金额重大的，以及将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目，应说明原因。

□适用√不适用

十、其他

□适用√不适用

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第三节管理层讨论与分析

一、报告期内公司所属行业及主营业务情况说明

公司是一家总部位于中国上海的跨国经营企业，同时也是跻身《财富》世界500强的大型综合性企业集团。多年来，公司坚持产业经营与资本运作双轮驱动，坚持“走出去”与“引进来”同步发展，已在全球范围内形成了以房地产、基建为主业，金融、消费等综合产业并举发展的企业格局。

（一）房地产

1.主要业务及经营模式

公司具有国家住建部批准的房地产开发一级资质。长期以来，房地产都是公司的核心主导产业。公司房地产主业的开发规模、产品类型、品质品牌均处于行业领先地位，在住宅、超高层、大型城市综合体、高铁新城、特色小镇、会展中心、现代产业园等领域均具有较强竞争力。公司开发的房地产项目遍及全国30个省（直辖市、自治区）160余座城市。与此同时，公司已成功进入美国、英国、加拿大、澳大利亚等海外地区进行项目开发运营，积累了较为丰富的海外经营经验。

公司房地产项目业态多元，主要包括住宅和商办两大类。住宅项目开发完成后基本用于出售；

商办项目除大部分出售外，也有部分保留用于出租及商业、酒店运营。2024年上半年，公司实现房地产合同销售金额318亿元，其中住宅占比46%，商办占比54%；实现房地产合同销售面积297万平方米，其中住宅占比58%，商办占比42%。

2.行业情况上半年，房地产政策延续宽松主基调，国家出台了放松限购限贷、下调首付比例、降低贷款利率等一系列利好政策，并积极推动白名单等已出台政策落地见效，力度较以往明显提升。与此同时，全国各重点城市也跟进出台了活跃市场的多种举措，市场情绪有所提振。但整体来看，行业深度调整的态势尚未得到实质性扭转，市场的复苏还需要时间。

市场销售继续筑底。上半年，房地产行业复苏动能仍然不足，市场销售继续处于筑底阶段，未有明显回暖。根据国家统计局数据，全国商品房共实现销售面积47916万平方米，同比下降19.0%；

共实现销售金额47133亿元，同比下降25.0%。

开发投资继续走弱。上半年，房企投资意愿依旧低迷，新开工、竣工双双走弱。根据国家统计局数据，全国房地产开发投资共完成52529亿元，同比下降10.1%。其中，房屋新开工面积38023万平方米，下降23.7%；房屋竣工面积26519万平方米，下降21.8%。

到位资金继续下滑。上半年，房地产企业到位资金继续下滑，融资规模仍在下降通道。根据国家统计局数据，上半年房地产开发企业到位资金53538亿元，同比下降22.6%。其中，国内贷款8207亿元，下降6.6%；自筹资金18862亿元，下降9.1%；定金及预收款15999亿元，下降34.1%；

个人按揭贷款7749亿元，下降37.7%。

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（二）基建

1.主要业务及经营模式

公司大基建产业抓住国家全面加强基础设施建设、构建现代基础设施体系的机遇，运用建筑工业化、数字化、智能化、绿色化发展理念，通过掌握先进技术、创新商业模式、改革体制机制、吸聚优质资源，实现内生增长与资本运作双轮驱动，逐渐形成了房屋建设与基础设施建设并重，涵盖投资建设、建筑设计、工程施工、建筑装饰、运营维护、绿色建材、设备制造、建筑材料贸

易等业务领域的大基建全产业链。截至2024年6月30日，公司大基建板块在建项目总金额为8178亿元，其中：房屋建设业务5826亿元，占比71%；基建工程1874亿元，占比23%。

公司大基建板块具有独特的竞争优势。公司大基建板块业务范围覆盖全球20多个国家和地区，企业规模位居美国《工程新闻记录》（ENR）2023 年度“全球最大 250 家工程承包商”榜单第 9位。公司大基建板块核心成员企业都是所在省市的龙头企业或专业领域的领先企业，具有广泛的区域影响力和强大的区域深耕能力。公司大基建板块能够充分发挥全产业链竞争优势以及各成员企业的资源优势，灵活运用运营+施工、代建+施工、文旅+施工、产业+施工等新业态、新模式，为业主提供综合开发、建设、运营等一揽子服务。公司大基建板块形成了绿地集团、地方政府和管理团队的三元持股结构，具有灵活的体制机制，能够充分利用各方资源、调动各方积极性。

公司大基建板块具有较强的科技与设计能力。公司大基建产业坚持拥抱科技，走科技引领、设计驱动道路，努力打造服务主业发展、具有自身特色的行业领先技术，构筑符合国家产业方向的高端、高新、高效产业体系。在BIM正向设计、大跨度钢结构工程、老旧厂房更新、高速公路、大型桥梁、隧道盾构、玄武岩纤维材料研制、塔式起重机制造、装配式部品部件生产等领域处于业内领先水平。具有工程设计甲级资质36项，涵盖建筑、市政、公路、建筑智能化等领域。

公司大基建板块具有全面的工程资质体系。具有施工总承包特级资质26项，包括建筑工程19项、市政公用工程3项、公路工程4项；具有施工总承包壹级资质156项，涵盖建筑、市政、冶金、公路、矿山、机电、电力、港口与航道、水利水电、石油化工等10个工程领域；具有专业承包壹

级资质409项，涵盖钢结构、输变电、桥梁、隧道等19个工程领域。

上半年，公司大基建板块荣获1项国家优质工程奖、2项中国钢结构金奖，获得重要省级工程奖项百余项。累计获得“中国土木工程詹天佑奖”20余项、“中国建设工程鲁班奖”100余项、“国家优质工程奖”近200项。

2.行业情况

2024年上半年，受房地产市场仍旧低迷、部分地方政府财政紧张、12省市政府被限制投资等

不利因素综合影响，建筑行业增长放缓。根据国家统计局数据，上半年全国建筑业总产值13.8万亿元，同比增长4.8%，增速较2023年同期降低1.1个百分点，自2022年以来连续三年增速下滑。

房建业务规模持续萎缩。上半年，房地产开发投资5.3万亿元，同比下降10.1%；房地产开发企业房屋施工面积69.7亿平方米，同比下降12.0%；房地产开发企业到位资金5.4万亿元，同

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比下降22.6%。但是，5月17日降首付、降利率、去库存、保交房等房地产利好政策“齐发”，表明国家稳地产、稳增长的决心巨大、力度空前，给建筑业发展带来新的希望。

基建投资保持平稳增长。上半年，基础设施投资（不含电力、热力、燃气及水生产和供应业）同比增长5.4%，其中水利管理业投资增长27.4%，航空运输业投资增长23.7%，铁路运输业投资增长18.5%；电力、热力生产和供应业固定资产投资额同比增长29.9%，特别是太阳能光伏、风电等新能源基础设施投资快速增长，给行业注入新的发展动能。

（三）金融

1.主要业务及经营模式

大金融是公司重点布局的产业板块之一。公司依托自身品牌及资源优势，在严控风险的前提下，积极拥抱金融行业变革，主动调整经营策略，已形成了股权业务、债权业务、资产管理和资本运作、科技金融齐头并进的业务格局。

股权投资业务，聚焦资源优势，不断提升募投管退的全流程运作能力。募资方面，坚持基金化运作模式，加大交叉销售力度及机构化客户转型速度，推进家族办公室等新型服务。投资方面，按照以资本经营为核心的“投行+投资”的业务逻辑，积极在公司各生态产业有关赛道储备新项目。

投后管理方面，依托产业优势深化对已投项目的全方位赋能，扩大投资价值与影响力。退出方面，结合市场环境把握动态平衡，通过在适当时机的减持及退出，取得良好投资收益。

债权投资业务，主要包括城市发展基金、小额贷款及融资租赁、保理等业务。城市发展基金业务，在稳妥处置好存量业务同时，把握特殊机会投资转型机遇，重点关注基于债务重组和不良资产处置方面的特殊机会投资，构建轻资产运营模式。小额贷款业务积极铺设业务渠道，通过供应链创新业务扩大收益。融资租赁业务深耕细分行业，聚焦存量业务续作。保理业务在供应链金融上多措并举，取得积极成果。

资产管理和资本运作业务，主要包括资产管理、并购重组和产业基金。一是大力抓并购重组业务，重点关注成长型企业，寻找并储备了一批并购重组标的。二是联合外部机构，在公司重点发力的战略方向设立专项并购基金。三是进一步打造产融结合平台，不断挖掘和盘活公司体系内的存量资产并实现产业资本化。

科技金融业务，不动产使用权流转平台（A端平台）、供应链金融平台（B 端平台）和 G优会员权益服务平台（C 端平台）三大平台全面提速。同时，公司围绕培育新动能，前瞻布局新的经济增长点。数字经济领域，坚持“数实融合”，打造绿地元宇宙 G-WORLD 极宇，发展“绿地无聊猿”等数字藏品，持续迭代沉浸式购物体验等新模式，构建 Web3.0 新电商模式。绿色经济领域，践行绿色低碳发展战略，依托贵州省绿金低碳交易中心，推动建筑领域低碳发展和节能减排。此外，积极推动绿联国际银行发展。

2.行业情况

资本市场方面，2024 年上半年全球供应链紧张及高通胀压力导致了企业运营成本增加，IPO的收紧、居民存款意愿的上升，对一、二级市场企业的上市、融资造成一定约束，使企业的业绩

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表现受到一定影响。同时，更多企业通过转型升级、产业链和跨界并购实现更大发展，市场出现了更多并购重组、不良资产重组的机遇，对金融产业来说形成了潜在增长点。

数字经济方面，以人工智能为代表的数字化浪潮已席卷全球。在这样的背景下，国家提倡自主创新，通过数字化赋能产业转型，并在智慧城市、智能制造等广泛领域内，增强了数字化应用能级。

绿色经济方面，政府工作报告第一次系统性的把发展绿色低碳经济作为年度重点工作进行整体部署，并重点推动产业结构、能源结构、城乡建设发展绿色转型，促进节能降碳先进技术研发应用，加快形成绿色低碳供应链，绿色经济业务有望迎来新突破。

（四）消费

顺应中国消费升级的中长期趋势，公司不断推进“大消费”战略，特别是重点发展与中产阶级生活方式息息相关的中高端消费业态，主要包括商贸、酒店旅游会展、汽车服务等。

1.商贸

（1）主要业务及经营模式

在我国加快构建国内国际双循环相互促进的新发展格局背景下，公司以服务对接进博会为出发点和落脚点，依托进博会常年交易服务平台——绿地全球商品贸易港，通过引资源、促交易、畅流通、优服务、强品牌等方式，持续提升发展能级，满足居民消费升级需求。

高能级打造绿地全球商品贸易港核心平台。公司立足“建平台、引客商、促成交、发新品、办展会、优服务、做延伸”，整合上游采购、贸易服务、展示交易、物流仓储、零售分销等功能服务，全力打造“绿地全球商品贸易港”核心平台，深度服务和对接进博会、消博会等国家级展会，使之成为立足上海、服务长三角、辐射全国的具备商贸全产业链功能的进口商品集散地、首发地。

着力锁定优势资源。依托贸易港平台优势，优化全球供应链，扩大和丰富食品及农产品、消费品等进口品类，助力海外客商快速进入全国市场。

提升商业运营能级。加强商业综合体运营管理，优化商业资源配置，着力打造区域型的明星购物中心，持续提升销售及客流，培育商管核心竞争力。加快轻资产管理输出，扩大管理规模及品牌影响力。

（2）行业情况

2024年上半年，我国消费市场整体保持平稳增长，呈现出必选品优于可选品、乡村优于城镇、线上优于线下的特点。根据国家统计局数据，上半年社会消费品零售总额23.6万亿元，同比增长

3.7%，为经济回升向好提供了有力支撑。但同时也要看到，国内有效需求依然不足，居民消费能

力和消费信心有待进一步提升，消费回升向好基础仍需巩固。

2.酒店旅游会展

（1）主要业务及经营模式

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公司自2005年就涉足酒店旅游业，已具有相当的规模和实力。自2018年起，公司酒店旅游业进一步向“酒店、旅游、会展”转型升级。

酒店方面，公司现拥有“铂瑞”、“铂骊”、“铂派”等多个品牌序列，可满足商务、会议、休闲、度假等不同细分市场的需求。截止2024年6月底，公司拥有营运酒店40家，客房总数10676间，其中自营酒店30家，海外酒店1家。同时，公司不断加快自主品牌输出管理步伐，加速向轻资产公司转型，截止2024年6月底轻资产已签约项目数量累计超百家，客房数2.2万余间。

旅游方面，重点业务板块涵盖旅行社、商务差旅、航旅运营、空港服务、MICE及目的地运营等，拥有 2 家 5A 级旅行社“上航旅游”和“上航假期”、1 家 4A 级旅行社“东航国旅”以及国央企商旅服务第一品牌“东美航旅”，是国内领先的具有航空特色的综合旅游运营商。

会展方面，拥有南昌绿地国际博览中心、济南黄河国际会展中心、西安临空会展中心、徐州淮海国际博览中心和兰州新区丝路绿地国际会展中心5个会展场馆。2024年上半年，展览面积超

100万㎡，跻身国内会展场馆经营规模的第一阵队。

公司酒店旅游板块获得了多项荣誉。其中，酒店旅游集团荣获了 “2023 年度文旅集团 MBI 百强品牌”、“中国饭店集团 60 强”、“2024 中国酒店集团规模 TOP50”、“2023 年度旅游服务业卓越雇主”等称号；上航旅游集团蝉联“中国旅行社品牌20强”称号。

（2）行业情况

2024年上半年，旅游、酒店及会展行业步入从“快速复苏”到“理性发展”的转型期。其中，

旅游行业，虽然面临经济下行、就业压力和市场竞争等挑战，但在国家政策支持、社会需求多样化、科技创新和平台流量的推动下，展现出巨大的活力和发展潜力；酒店行业，商务活动需求回升缓慢，旅游需求的增长力度不足以支撑酒店的盈利，供大于求的行业现状让竞争愈发激烈；会展行业，市场化全面提速，核心城市虹吸效应明显，消费展正在成为行业风口，面临着新的机遇和挑战。

3.汽车服务

（1）主要业务及经营模式

公司汽车服务业立足于传统 4S店业务，始终秉承客户终身化、厂商战略化、管理集中化、员工专业化的经营理念，着力培育销售服务一体化产业链，实现规模化、集约化发展，全心全意为客户提供贴心的管家式汽车服务。

截至 2024年 6月末，公司共在十七个城市设立了 32家 4S店，主要销售的汽车品牌包括劳斯莱斯、玛莎拉蒂、保时捷、宝马、MINI、林肯、凯迪拉克、沃尔沃、捷尼赛思、东风本田、广汽

本田、广汽丰田、别克、雪佛兰、路特斯等。

（2）行业情况

2024年上半年，以旧换新等利好政策持续落地实施，汽车行业总体呈现增长态势，全国乘

用车产销分别完成1188.6万辆和1197.9万辆，同比分别增长5.4%和6.3%。但也要看到，当前

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国内消费信心不足的问题依然突出，行业竞争进一步加剧，企业经营压力持续加大，汽车行业运行总体仍面临较大压力，消费信心和市场环境需要继续提振和改善，助力行业平稳运行。

二、报告期内核心竞争力分析

√适用□不适用

经过多年的发展，公司已经形成了自身独特的综合竞争优势，为企业持续成长提供了坚强的支撑和保障。主要表现在以下几个方面：一是核心主业优势。公司是中国房地产行业的龙头企业，在住宅、超高层、大型城市综合体、高铁新城、特色小镇、会展中心、现代产业园等领域具有较

强竞争力，开发规模、产品类型、品质品牌均处于全国行业领先地位。公司基建产业板块也具有较强的竞争优势，跻身 ENR“全球最大 250家工程承包商”榜单第 9位，旗下成员企业均为所在省市的龙头企业或专业领域的领先企业，具有广泛的区域影响力和强大的区域深耕能力。二是多元发展优势。公司依托房地产、基建的主业优势，积极发展金融、消费等产业集群，并取得了明显的进展，为公司发挥协同效应、平衡经济波动、实现持续增长提供了较好的基础。三是国际化优势。公司坚持“走出去”与“引进来”同步发展，不断提高企业国际化水平，为公司整合全球资源、助力企业发展提供了有力的支撑。四是产融结合优势。公司坚持产业经营与资本经营并举发展，实体产业与金融、投资等实现了较好的协同效应。五是体制机制优势。公司是国内国有企业混合所有制改革的先行者，已经形成了涵括国有资本、员工持股、社会资本在内的多元持股、多方共赢的企业格局，充分激发了企业发展的动力、活力和竞争力。

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三、经营情况的讨论与分析上半年，政策环境不断改善。“4.30中央政治局会议”要求做好保交房工作，消化存量房产，优化增量住房；“5.17楼市新政”相继推出了降低首付、下调利率、政府收储、松绑限购等一揽子刺激措施。但是，政策见效需要时间。总体而言，上半年房地产市场继续深陷低迷之中，基建行业依旧在下滑，企业面临的困难和挑战仍然很大。在这种背景下，公司上下凝心聚力、迎难而上，紧紧围绕“稳经营、促转型、防风险”的工作主线，以更大的力度落实“盘活存量、增加流量、用好变量、提升质量、稳定总量”的基本方略，狠抓重点工作攻坚，持续提升老赛道、开辟新赛道，实现了“三稳三突破”的工作成绩，为整体局面稳中向好创造了一定的条件。

（一）在困难环境中全力以赴稳经营、促转型、防风险，实现了“三稳三突破”的工作成绩

“三稳”：稳住了整体经营局面，部分单位企稳向好。上半年，累计实现营业收入1153亿元，利润总额10亿元，归属于上市公司的净利润2亿元，稳住了整体经营局面，一批重点经营单位企稳向好。稳定了流动性，总体实现了现金流紧平衡。一方面，在上海市政府和市国资委的支持下，落实了部分新增流动性；另一方面，通过加强流动性管理、强化清收回款、推进贷款展期、下调贷款利率、突破新增融资等措施，不断改善流动性。此外，资产负债结构也进一步优化，截至上半年末公司总资产10697亿元，资产负债率86.63%，较年初下降1.21个百分点，扣除预收账款的资产负债率为82.84%，较年初下降1.71个百分点。稳住了团队士气，保持了凝心聚力的工作氛围。面对持续困难的环境，始终把鼓舞士气和斗志摆在重要位置，并通过树立导向、优化团队、强化激励等多种措施调动积极性，核心团队继续保持了凝心聚力、坚韧不拔、克难奋进的良好氛围。

“三突破”：重点工作攻坚取得一定突破。特别是房地产业，通过“点对点”抓落实、抓推进，一批项目盘活去化取得了积极的成果。老赛道转型取得一定突破。通过城市建设运营集成服务平台，继续拓展了一批新的代建项目。同时，资产运营工作进一步加强，一批项目的出租率、租金收入和净收益率均得到有效提升。新赛道业务取得一定突破。成立绿地医疗产业集团，并与行业领军企业进行合作，医疗器械贸易业务完成首单中标，实现了业务破冰。

（二）房地产业以盘活去化为核心，狠抓重点工作攻坚，总体取得了较为积极的成效

1.狠抓盘活去化。一方面，把握政策释放契机，开展“五五购房节”等节点促销活动，强化

线上营销，提升散售业绩；另一方面，根据货值结构，以更大的力度推动存量大宗资产盘活去化。

上半年，累计完成销售金额318亿元，回款314亿元，宁波绿地中心、杭州世纪中心，上海绿地外滩中心等一批重点项目取得较好盘活去化成效。

2.强化资产运营。对已运营资产、竣工闲置资产、拟竣工资产等分类施策，进一步加大招商力度，提高出租率、租金水平，取得了积极成效。一批重点项目成功实现开业或签约，运营收入及净收益率均得到有效提升，为资产价值实现提供了有力支撑。

3.推进项目交付。在一季度整体复工的基础上，进一步争取政策支持，协调供应链资源，强

化动态监控，提升工程生产状态。上半年，累计完成交付面积777万平方米，上海、山东、安徽及西南、西北等重点区域完成了较大体量的高品质交付。

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4.加强应收账款清收。全面梳理各类逾期应收账款，以“拉账单、列清单”的方式推进清收工作，将所有逾期应收账款纳入清单管理，“一笔一策”明确方法、压实责任，全力促进清收回款。

（三）基建产业攻坚克难，全力稳住发展局面，部分工作取得了阶段性的成果

1.全力稳生产，狠抓经营业绩。通过实施加快新签项目转化、重大工程产值释放等专项攻坚，

努力稳定施工产值，取得积极成效。上半年，施工产值保持逐月上升态势，一批重大工程项目实现时间、任务“双过半”，累计实现营业收入582亿元。

2.全力稳承接，优化业务结构。完成“绿地智慧”城市建设运营集成服务平台公司设立及相

关资质获取，为拓展新业态、新模式项目搭建了全新平台。通过加强与央企合作等措施，积极承揽项目。大力拓展新的业务增长源，在新能源、城市更新、海外业务等领域拓展上取得积极成效。

上半年累计新签合同952亿元。

3.全力稳现金流，守住安全底线。大力清收应收账款，推动应收账款余额不断下降。通过加

强银企沟通协商、提供增信担保、争取政府支持、拓展本地银行融资等措施，努力稳定信贷融资，并推动融资成本下降，取得一定的进展。通过精简低效组织、严控非生产性支出等措施，上半年管理费用、薪酬总额进一步下降。

4.全力加强管理，提升经营质量。加强项目管理。编制项目标准化管理指导意见，规范管理行为，堵住了部分项目的管理漏洞。加强技术管理。通过加快科技成果推广运用，推动威彝高速、新钢集团南昌研发中心、腾龙大道智慧快速路等项目优化设计方案。此外，广西建工、贵州建工、江苏省建获得发明专利34件，河南公路局、天津建工获得一批省级企业技术中心和国家级工程奖项。

（四）其他综合产业加快创新转型，积极发展新赛道、新模式业务，努力稳定经营业绩，增强发展动能金融产业。开拓供应链金融业务，推进个贷不良资产管理业务，扩大项目储备。推进数字经济业务，提升各科技平台能级。继续推进产业资本化项目。能源产业。多措并举备战迎峰度夏，保障上海及周边地区电煤供应。同时，发挥保供平台及上游资源优势，加大力度开拓煤炭终端市场，尽全力增加市场份额。商贸产业。成立绿地医疗产业集团，全力开辟医疗业务新赛道，并与迈瑞医疗、九州通、联影医疗等头部企业开展合作，其中 AED 业务实现首单突破。依托进博会平台，积极开拓进口贸易供应链，与澳大利亚、新西兰优质企业签约，落实红酒、日化等商品采购。

围绕“1+1+30”活动框架，深度参与上海“五五购物节”，打造上海南京路进博集市。酒店旅游产业。大力开展市场营销，努力提升酒店、旅游、会展业务经营业绩。同时，重点聚焦酒店业务，推进众筹、新零售、轻资产拓展、集约化管控等商业模式创新工作。汽车产业。积极应对汽车市场激烈的价格战，加大品牌及门店结构调整，发力售后衍生业务，努力挖掘盈利点，稳定经营局面。

（五）加强流动性管理，强化融资突破，降低融资成本

15/3092024年半年度报告

加强流动性管理。推进贷款延展期、提还款工作，强化资金统筹，加强流动性管理。推进房地产“白名单”融资。上半年，“白名单”项目共计取得银行批复19笔，批复金额47亿元，提款10亿元。下调贷款利率，降低融资成本。加强与金融机构沟通协调，推动利率下调，整体平均融资成本降至5.54%，较年初下降了0.05个百分点。

报告期内公司经营情况的重大变化，以及报告期内发生的对公司经营情况有重大影响和预计未来会有重大影响的事项

□适用√不适用

16/3092024年半年度报告

四、报告期内主要经营情况

(一)主营业务分析

1财务报表相关科目变动分析表

单位：元币种：人民币

科目本期数上年同期数变动比例（%）

营业收入115326639234.16174196656216.34-33.80

营业成本102633121115.57155909774715.96-34.17

销售费用1624387031.362185971072.75-25.69

管理费用3426112551.104309598794.51-20.50

财务费用3731834787.513593862405.813.84

研发费用504735741.60671502677.49-24.83

经营活动产生的现金流量净额-5217622610.20311613783.45-1774.39

投资活动产生的现金流量净额-823208396.321584153697.94-151.97

筹资活动产生的现金流量净额1468224416.49-11838888968.79112.40

营业收入变动原因说明：上半年，房地产及基建行业依旧低迷，公司营业收入同比出现了较大幅度下降。

营业成本变动原因说明：营业收入下降，营业成本相应减少。

经营活动产生的现金流量净额变动原因说明：业务规模下降导致现金净流入减少。

投资活动产生的现金流量净额变动原因说明：收回投资及处置子公司收到的现金同比减少。

筹资活动产生的现金流量净额变动原因说明：偿还债务支付的现金同比减少。

2本期公司业务类型、利润构成或利润来源发生重大变动的详细说明

□适用√不适用

17/3092024年半年度报告

3主营业务分行业、分地区情况

主营业务分行业情况营业收入比上营业成本比上

分行业营业收入（元）营业成本（元）毛利率（%）毛利率比上年增减（%）

年增减（%）年增减（%）

房地产及相关产业38784111870.9432948956851.0115.05-46.27-47.14增加1.39个百分点

建筑及相关产业58202223534.5355332833823.674.93-28.03-28.11增加0.10个百分点

商品销售及相关产业7760139800.016980441894.8710.05-30.19-32.21增加2.68个百分点

其他13474514174.7710230980447.3824.07-12.37-10.44减少1.63个百分点

减：内部抵销数2894350146.092860091901.361.18-45.94-44.00减少3.42个百分点

合计115326639234.16102633121115.5711.01-33.80-34.17增加0.51个百分点主营业务分地区情况营业收入比上营业成本比上

分地区营业收入（元）营业成本（元）毛利率（%）毛利率比上年增减（%）

年增减（%）年增减（%）

华东地区48627996533.8441796059398.7214.05-32.16-32.68增加0.66个百分点

华中地区13567656245.4311453662462.5915.583.516.28减少2.20个百分点

华北地区3694465163.403551380029.973.87-44.81-45.42增加1.08个百分点

东北地区1379647201.931300916026.175.71-14.87-12.81减少2.24个百分点

西北地区10790901563.569459016681.7012.34-34.02-34.28增加0.35个百分点

西南地区17348905954.8116626644248.544.16-23.18-22.47减少0.88个百分点

华南地区21208338458.9619733794697.036.95-52.95-52.99增加0.08个百分点

海外地区1603078258.321571739472.211.95-34.06-32.87减少1.74个百分点

减：内部抵销数2894350146.092860091901.361.18-45.94-44.00减少3.42个百分点

合计115326639234.16102633121115.5711.01-33.80-34.17增加0.51个百分点

注：上半年，房地产及基建行业依旧低迷。公司房地产业结转项目较少，使得结转收入同比有较大幅度下降。基建产业受上游房地产市场持续低迷、部分地方政府债务压力加大等因素影响，营业收入同比亦有较大幅度下降。商品销售实现收入78亿元，同比减少30%，主要因建材销售规模持续减少。

18/3092024年半年度报告

(二)非主营业务导致利润重大变化的说明

√适用□不适用

报告期内，公司实现投资收益0.67亿元，比去年同期减少13.93亿元，主要因去年同期转让上海绿地酒店管理有限公司52%股权产生投资收益11.69亿元。

(三)资产、负债情况分析

√适用□不适用

1.资产及负债状况

单位：元本期期末数占总资上年期末数占总资本期期末金额较上项目名称本期期末数上年期末数情况说明

产的比例（%）产的比例（%）年期末变动比例（%）

货币资金28447924378.202.6637128867859.103.11-23.38

应收款项64165048206.446.0081333832069.126.81-21.11

预付款项14883110107.881.3912223426063.521.0221.76

其他应收款65992342542.556.1790612596564.877.59-27.17

存货520030105853.8648.61567898224871.6647.57-8.43

合同资产148004557881.8313.84174284331128.7914.60-15.08一年内到期的非流动

11549712431.561.0811816278608.320.99-2.26

资产

其他流动资产25019534904.392.3425464890905.032.13-1.75

投资性房地产12870365307.701.2015011033327.041.26-14.26

长期股权投资41952320396.713.9242096266865.523.53-0.34

固定资产47611281201.894.4547751062397.924.00-0.29

无形资产12521513609.421.1712492377615.971.050.23

递延所得税资产20661213850.921.9320098540051.791.682.80

其他非流动资产13875478962.731.3013259084664.571.114.65

短期借款35611747380.483.3331105314556.552.6114.49

应付票据11500976721.081.0814556749930.741.22-20.99

19/3092024年半年度报告

应付账款300297832567.4728.07380060906685.9731.83-20.99

合同负债235899958419.6122.05254129192635.6221.29-7.17

应交税费51038199657.974.7749329764567.954.133.46

其他应付款52784419670.324.9379574571628.796.66-33.67清理及结算往来款一年内到期的非流动

69085878566.226.4668302119060.965.721.15

负债

其他流动负债32725819583.543.0634068182016.792.85-3.94

长期借款76704861108.647.1774938043526.636.282.36

应付债券27245460661.782.5527025730487.892.260.81

其他非流动负债12477727674.651.1714458911323.411.21-13.70

2.境外资产情况

√适用□不适用

(1)资产规模

其中：境外资产588.94（单位：亿元币种：人民币），占总资产的比例为5.51%。

(2)境外资产占比较高的相关说明

□适用√不适用

3.截至报告期末主要资产受限情况

√适用□不适用

截至报告期末，公司受限资产账面价值为2505亿元，主要用于借款抵押和质押，详见“合并财务报表项目注释--所有权或使用权受限资产”。

4.其他说明

□适用√不适用

20/3092024年半年度报告

(四)行业经营性信息分析房地产行业经营性信息分析

1.报告期内房地产储备情况

持有待开发土地的面积一级土地整理面积规划计容建筑面积是/否涉及合作合作开发项目涉及的合作开发项目的序号持有待开发土地的区域（平方米）（平方米）（平方米）开发项目面积（平方米）权益占比（%）

1安徽省黄山市黄山区556831.43280887.94否100.00%

2安徽省宿州市埇桥区30371.0030371.0069853.00否100.00%

3北京市大兴区71916.58107638.28否100.00%

4甘肃省兰州市兰州新区290281.90867320.79否100.00%

5甘肃省兰州市兰州新区227161.44114485.44否100.00%

6广西北海市银海区13566.7147483.49否100.00%

7广西北海市银海区123120.47369363.15是369363.1580.00%

8广西东兴市罗浮新区27471.0954942.18否100.00%

9广西梧州市龙圩区16435.9756539.74是56539.7470.00%

10广西梧州市龙圩区59522.6589283.98是89283.9870.00%

11广西梧州市龙圩区57937.13否100.00%

12贵州省贵阳市高新区37481.00112443.00否100.00%

13贵州省遵义市桐梓县94175.00109078.00否100.00%

14海南省海口市美兰区152707.86266670.00否100.00%

15海南省海口市美兰区478032.29737847.80否100.00%

21/3092024年半年度报告

16河北省承德市滦河县86381.0089835.00是89835.0090.00%

17河北省廊坊市广阳区52629.52105259.04否100.00%

18河南省漯河市西城区51224.42112365.40否100.00%

19河南省漯河市西城区19043.6347607.00否100.00%

20河南省郑州市登封市114898.49124183.82否100.00%

21河南省郑州市管城回族区101621.64270159.77是270159.7780.00%

22河南省郑州市新密市30345.0042483.00否100.00%

23河南省郑州市中牟县157978.32166387.92否100.00%

24河南省驻马店市示范区107205.80213806.56否100.00%

25河南省驻马店市示范区120854.14241152.25否100.00%

26黑龙江省大庆市高新区100984.00255400.00否100.00%

27黑龙江省哈尔滨市松北区172065.87340051.65否100.00%

28黑龙江省哈尔滨市松北区11970.0716758.00否100.00%

29湖北省黄石市经开区236511.00236511.00479791.00否100.00%

30湖北省黄石市经开区137892.00137892.00147411.00否100.00%

31湖北省荆州市洪湖新滩145657.75145657.75233052.40否100.00%

32湖北省咸宁市咸安区327923.53327923.53724521.53否100.00%

33湖北省襄阳市樊城区18021.1018021.1070262.00否100.00%

34湖南省衡阳市珠晖区99972.51317120.05否100.00%

35湖南省株洲市天元区40440.78161721.60否100.00%

36江苏省淮安市清江浦区22091.4029833.00否100.00%

22/3092024年半年度报告

37江苏省南通市崇川区20110.9073842.00否100.00%

38江苏省宿迁市宿迁经济开发区17430.0034858.94否100.00%

39江苏省无锡市梁溪区15131.0086220.00否100.00%

40江苏省无锡市锡山区37682.00139542.00否100.00%

41江苏省徐州市贾汪区208665.00312751.00否100.00%

42江苏省徐州市贾汪区62647.0073179.18否100.00%

43江苏省盐城市经济技术开发区125616.00239301.20是239301.2050.00%

44江苏省盐城市亭湖区25473.0060800.00否100.00%

45江苏省盐城市亭湖区123985.00165118.00否100.00%

46江苏省扬州市邗江区19147.3628071.00否100.00%

47江苏省镇江市润州区75571.00256260.00否100.00%

48江西省南昌市新建区154661.1077300.00是77300.0080.00%

49江西省宜春市靖安县32186.8332200.00否100.00%

50辽宁省本溪市明山区106600.00276925.60否100.00%

51辽宁省大连市金州新区115393.00288483.00否100.00%

52辽宁省大连市金州新区28157.00217918.00否100.00%

53辽宁省大连市中山区22243.00230000.00否100.00%

54辽宁省抚顺市李石经济开发区19495.0081536.31否100.00%

55辽宁省抚顺市李石经济开发区58260.0089600.00否100.00%

56辽宁省阜新市细河区10000.0053000.00否100.00%

57辽宁省沈阳市浑南区87500.8488375.85否100.00%

23/3092024年半年度报告

58辽宁省沈阳市浑南区33525.0720115.04否100.00%

59辽宁省沈阳市沈北新区142470.00155252.80否100.00%

60马来西亚新山市地不佬区33326.58188668.10是188668.1080.00%

61马来西亚新山市地不佬区473127.021891275.00是1891275.0080.00%

62马来西亚新山市金海湾区14091.0456933.30是56933.3090.00%

63内蒙古包头市东河区78559.78174233.45否100.00%

64内蒙古包头市东河区17756.9620242.93否100.00%

65内蒙古呼和浩特市新城区22551.5467654.62否100.00%

66内蒙古乌兰察布市集宁区110222.00187752.93否100.00%

67青海省海东市河湟新区347788.40521682.60否100.00%

68青海省海东市河湟新区170056.90175620.00否100.00%

69山东省滨州市邹平市51097.35117518.07否100.00%

70山东省德州市经济开发区4955.009910.00否100.00%

71山东省菏泽市牡丹区53532.30210040.00是210040.0070.00%

72山东省济南市高新区100718.00160015.58是160015.5870.00%

73山东省济南市高新区35429.8363326.89是63326.8970.00%

74山东省济南市济阳区31659.00125924.30否100.00%

75山东省济南市莱芜区143065.80101675.72是101675.7295.00%

76山东省济南市莱芜区459654.00326677.20是326677.2095.00%

77山东省济南市莱芜区11741.0021133.80是21133.8095.00%

78山东省济南市莱芜区113851.0095124.70是95124.7095.00%

24/3092024年半年度报告

79山东省济南市莱芜区74165.0074100.00是74100.0095.00%

80山东省济南市历下区8580.0018876.00否100.00%

81山东省济南市市中区23671.0094684.00否100.00%

82山东省青岛市黄岛区31905.00111667.50否100.00%

83山东省青岛市黄岛区22574.0033861.00否100.00%

84山东省泰安市岱岳区22527.0027032.40否100.00%

85山东省泰安市岱岳区54727.0065672.40否100.00%

86山东省泰安市岱岳区5708.006849.60是6849.6065.00%

87山东省淄博市周村区14113.6423698.12是23698.1295.00%

88山西省太原市小店区63573.13250893.02否100.00%

89山西省太原市迎泽区98431.05117521.00否100.00%

90山西省太原市迎泽区58369.1795186.49否100.00%

91山西省运城市盐湖区32051.0046359.84否100.00%

92陕西省韩城市新城区179537.00374691.00否100.00%

93陕西省韩城市新城区24389.0033600.00否100.00%

94陕西省韩城市新城区33677.00157600.75否100.00%

95陕西省铜川市铜川新区48357.00108916.14否100.00%

96陕西省渭南市富平县17276.4525749.71否100.00%

97陕西省西安市高新区78921.70250966.00否100.00%

98陕西省西安市经开区111995.53325466.10否100.00%

99陕西省西安市经开区106730.00612895.15否100.00%

25/3092024年半年度报告

100陕西省西安市长安区69368.00242788.00否100.00%

101陕西省咸阳市杨凌示范区66721.1883783.14否100.00%

102四川省成都市都江堰区223959.93223787.50否100.00%

103四川省成都市武侯区15889.88132303.10否100.00%

104四川省眉山市洪雅县223535.31208044.20否100.00%

105四川省眉山市仁寿县266669.58404268.04是404268.0451.00%

106四川省自贡市高新区116078.44289865.87否100.00%

107天津市北辰区16520.7062745.00是62745.0071.40%

108天津市北辰区96686.50241716.25否100.00%

109天津市蓟州区117093.0081965.10否100.00%

110浙江省嘉兴市南湖区26805.4048249.72否100.00%

111浙江省宁波市杭州湾新区86885.00119961.20否100.00%

112浙江省宁波市杭州湾新区27999.0033598.80否100.00%

113浙江省宁波市象保合作区72046.00105903.31否100.00%

114重庆市沙坪坝区241537.00394812.00否100.00%

合计10986931.6820599135.34

26/3092024年半年度报告

2.报告期内房地产开发投资情况

在建/项目规划计容报告期经营新开项目用地面积总建筑面积在建建筑面积已竣工面积总投资额序号地区项目建筑面积实际投资额

业态工/竣（平方米）（平方米）(平方米)（平方米）（万元）（平方米）（万元）工安徽省安庆市安庆市经开区新里城

1住宅在建287485.07632410.48793723.64279791.46513932.18369120.5511927.07

经开区项目安徽省亳州市亳州市谯城区城际空

2住宅在建213057.93421723.70603469.60200139.99403329.61330986.653119.28

谯城区间站2018-63号地块安徽省亳州市亳州市谯城区城际空

3商办在建43453.7186011.64106495.0544747.3161747.7458409.63697.41

谯城区间站2018-63号地块安徽省亳州市亳州市谯城区城际空

4住宅在建257484.58525178.03763580.39458881.93304698.46486620.617151.90

谯城区间站2018-65号地块安徽省亳州市亳州市谯城区城际空

5商办在建69233.02193600.69193600.69165403.5928197.10123379.392577.90

谯城区间站2018-65号地块安徽省亳州市亳州市谯城区

6住宅在建230863.66405466.68520788.78438675.5382113.25366680.736836.98

谯城区2018-64号地块安徽省亳州市亳州市谯城区

7商办在建51828.54116916.29116916.29111210.065706.2382319.271733.26

谯城区2018-64号地块安徽省池州市池州经开绿地城一期

8住宅在建133946.74272320.25335828.00135530.00200298.0089793.293859.65

贵池区二批次安徽省池州市池州经开绿地城一期

9商办在建45108.0088165.9689218.5884405.944812.6439254.001536.54

贵池区二批次安徽省合肥市

10鼎汇中心商办在建104541.42527000.00717000.00574446.49142553.51402000.0030912.46

包河区安徽省合肥市

11新都会商办在建88313.56253114.57329506.4159524.67269981.74231724.091942.88

肥西县安徽省淮北市淮北市杜集区淮海绿

12住宅在建503397.19654416.35800319.70392065.81408253.89374556.7110699.00

杜集区地21城安徽省淮北市淮北市杜集区淮海绿

13商业在建55699.0072408.7078483.4878483.4841443.29

杜集区地21城安徽省淮北市淮北市杜集区绿地城

14住宅在建148359.67144412.50180242.26180242.26105470.481729.48

杜集区(春晖苑)

27/3092024年半年度报告

安徽省淮北市淮北市杜集区绿地城

15商业在建23447.2019528.6024230.0024230.0017369.91

杜集区(春晖苑)安徽省六安市

16六安未来城住宅在建190137.00342247.00451099.28226993.59224105.69190000.0010199.25

金安区安徽省六安市

17六安未来城商业在建29545.0029545.0036077.4136077.4190000.00815.81

金安区安徽省宿州市

18宿州城际空间站项目住宅在建780544.631540319.891693346.14693883.11999463.03689869.443207.44埇桥区

安徽省宿州市

19宿州城际空间站项目商办在建127822.45457664.03673769.40483797.18189972.22353271.24734.99

埇桥区安徽省芜湖市

20绿地芜湖镜湖世纪城商办竣工241182.89673391.30816218.00816218.00421028.379434.00

镜湖区安徽省芜湖市

21绿地花都印象住宅在建88858.14155440.41203881.1748440.76155440.41107837.40904.56

湾沚区安徽省芜湖市

22绿地花都印象商业在建8330.0719112.9819112.9815012.074100.9110968.7689.46

湾沚区安徽省宣城市广德城际空间站绿地

23住宅在建298416.14682928.51889192.51551631.15337561.36461114.5627100.00

广德市城安徽省宣城市广德城际空间站绿地

24商办在建52884.86128177.39128177.39122197.845979.5567038.44

广德市城

澳大利亚悉尼 悉尼拉克兰河（NBH）

25住宅在建15353.0076015.00133383.0038498.0094885.00435421.951284.54

市项目

大兴区黄村镇4、5、

26北京市大兴区住宅竣工32350.0592037.00141805.00141805.00465935.201799.21

6街村6001地块

大兴区黄村镇4、5、

27北京市大兴区商业竣工5826.0815925.0017506.0017506.0081548.66

6街村6001地块

大兴区北臧村生物医药基地

28北京市大兴区商办在建66594.82119871.00168485.42168485.42311793.3270.11

DX00-0501-0009 地块项目大兴区北臧村生物医药基地

29北京市大兴区商办在建61900.30111284.53156570.59156570.59302984.3823.54

DX00-0501-0010 地块项目

30北京市密云区密云区绿地朗山项目商办在建145775.62366197.89476349.37306224.84170124.53490018.792880.12

31北京市通州区绿地中央城项目商办在建39645.19188454.00271052.00271052.00314365.003313.50

28/3092024年半年度报告

福建省泉州市

32绿地鹭城芦项目一期住宅在建187122.00416745.00557245.58436739.50120506.08500073.605871.07南安市

甘肃省兰州市兰州新区会展中心首

33住宅在建209052.80605662.04756169.33552110.33204059.00309488.049354.54

兰州新区期项目（住宅项目）甘肃省兰州市

34绿地智慧金融城住宅在建1062107.762426801.352977679.34216667.002761012.341282302.834526.16

兰州新区兰州新区会展中心首甘肃省兰州市35期项目（会展中心项商业在建188247.50126300.00126300.0072560.3053739.7055217.60426.40兰州新区

目）甘肃省兰州市兰州市西固区贸易港

36住宅在建77864.10148667.85217542.69217542.69145981.111847.24

西固区项目（商住用地）甘肃省兰州市兰州市西固区贸易港

37商业在建27148.4042687.3156789.5556789.5565000.0030.00

西固区项目（商业用地）广东省佛山市

38禅城绿地金融中心商办在建58321.67349930.00482327.0896025.97386301.11414542.4212930.42

禅城区广东省佛山市

39绿地未来城商业在建212841.25574652.68808859.68445529.11363330.57540457.262715.31

禅城区

广东省佛山市 金谷塱花园 A、B、C

40住宅在建340584.56441449.38491465.30338567.50152897.80383159.502213.10

高明区区

广东省佛山市 金谷塱花园 A、B、C

41商业在建58893.5136808.3038522.9638522.9631402.44141.26

高明区区广东省佛山市

42绿地熙江广场住宅在建20589.1482562.47110971.8411581.1099390.7479259.372962.44

高明区广东省佛山市

43绿地熙江广场商办在建30747.05123295.69165721.16160771.124950.04118362.97783.78

高明区广东省佛山市

44绿地香树花城住宅在建164509.60411274.00533660.572718.32530942.25361913.15

南海区广东省广州市

45绿地空港国际中心商办在建219105.00657315.00850827.00129319.40721507.60750835.74900.00

花都区广东省广州市

46绿地杉禾田晶舍住宅竣工88403.27120815.00229706.90229706.90335102.343185.49

黄埔区广东省广州市

47金融城绿地中心商办在建14564.01116471.00156110.0035536.96120573.04390620.80

天河区广东省江门市

48绿地美好花园住宅在建117615.80329030.11405893.11294005.48111887.63248473.314722.88

鹤山市

29/3092024年半年度报告

广东省揭阳市

49揭阳绿地国际空港城住宅在建232252.45653668.00653668.00510105.84143562.16490510.635615.00

榕城区广东省揭阳市

50揭阳绿地国际空港城商办在建100401.55322998.47322998.47318802.024196.45260215.49

榕城区广东省茂名市

51茂名四季印象商办在建18744.8660406.7763018.002301.4460716.5641502.50300.89

电白区广东省清远市

52绿地广清国际中心住宅在建202333.07516225.97564370.68281320.87283049.81388428.375543.27

清城区广东省清远市

53绿地广清国际中心商办在建56336.06156131.48174381.09162745.5911635.50117479.361712.78

清城区广东省汕头市

54汕头绿地中心商办在建29524.40132859.00184285.71123140.7161145.00139766.50140.00

濠江区广东省深圳市

55深圳东周项目住宅在建17596.13108756.90150202.2763226.6886975.59221788.561379.75

光明区广东省深圳市

56深圳东周项目商办在建21947.59135652.15187346.83180773.296573.54276636.191720.95

光明区广东省深圳市

57深汕特别合作深汕绿地商务中心商办在建26425.10158139.60204652.50147601.3357051.17148689.604611.39

区广东省阳江市

58阳江绿地中心住宅在建392292.98856057.861123593.27708993.15414600.12432904.869029.25

江城区广东省阳江市

59阳江绿地中心商办在建229764.01323030.17401052.91325125.3775927.54270893.908203.90

江城区广东省湛江市

60绿地新里海玥住宅在建122503.11284462.14407337.62227793.62179544.00213183.606449.46

坡头区广东省肇庆市

61肇庆宋隆小镇住宅在建653211.581244374.891821369.661716774.39104595.271095091.861347.21

高要区广东省肇庆市

62肇庆宋隆小镇商业在建140702.52369795.15369795.15369795.15235884.03290.34

高要区广西省北海市

63大都金沙湾住宅在建218033.30694004.06694004.06341782.03352222.03436577.7673.74

银海区广西省北海市

64大都金沙湾商业在建24205.31215243.59215243.59106655.99108587.60109130.35

银海区广西省北海市

65大都锦城住宅在建73466.18238352.05238352.0517211.20221140.85120270.95300.00

银海区

30/3092024年半年度报告

广西省北海市

66大都锦城商业在建10959.5531789.8231789.823842.4827947.3440993.4031.00

银海区广西省北海市

67大都锦上住宅在建42142.55161314.62161314.6284179.8477134.7878666.33528.00

银海区广西省北海市

68大都锦上商业在建7961.9565448.7765448.7760408.775040.0031924.3398.00

银海区广西省贺州市

69绿洲家园小区商业在建15108.3722823.7325311.566426.0318885.538000.00

八步区广西省柳州市

70五建家园住宅在建49795.73174285.06174288.7499038.6475250.1071052.21266.99

柳北区广西省柳州市

71大都熙园住宅竣工29975.9464117.3599155.0499155.0484923.971372.32

鱼峰区广西省柳州市

72大都熙园商业竣工16649.6035612.8355073.9055073.9032031.71196.47

鱼峰区广西省南宁市

73新里.璞悦公馆住宅在建86086.72258255.99370810.7873668.12297142.66238084.583005.25

江南区广西省南宁市

74大都郡住宅在建58685.27196398.94311936.5227777.37284159.15181416.80259.49

江南区广西省南宁市

75广西东盟总部商办在建82192.59224820.60288321.02288321.02113990.0012.40

良庆区广西省南宁市

76建工城住宅在建415358.561828932.701828932.70184825.331644107.37816444.411551.40

良庆区广西省南宁市

77建工城商业在建53995.91237758.18859210.19515937.07343273.12383555.59521.24

良庆区广西省南宁市南宁绿地中央广场项

78商办在建110300.70435147.71615228.41147556.48467671.93569049.568220.15

青秀区目广西省南宁市

79广西绿地大学城项目住宅在建784160.721611488.461697934.05974612.96723321.09713276.951605.00

武鸣区广西省南宁市

80广西绿地大学城项目商办在建89182.13183273.62234568.56185105.3949463.17195190.162010.00

武鸣区广西省南宁市

81大都公馆住宅在建51301.08178228.78270770.6764546.13206224.54159580.20568.40

兴宁区广西省南宁市

82大都悦景湾住宅在建30986.5377466.2979913.9579913.9551671.73

邕宁区广西省南宁市

83大都悦景湾商业在建1309.683274.2027122.6127122.6117537.27

邕宁区

31/3092024年半年度报告

广西省南宁市

84南宁朗峯项目住宅在建112685.47338068.69450114.49354214.4995900.00327533.787714.06

综保区广西省南宁市

85南宁朗峯项目商业在建11169.7533510.4744616.8244616.8232466.221051.92

综保区广西省钦州市钦州绿地交投中央公

86住宅在建67991.61260315.13326173.2429586.66296586.58119670.78332.44

钦南区园广西省钦州市钦州绿地交投中央公

87商业在建5366.1420545.0124345.013041.6621303.358932.02

钦南区园

广西省梧州市 梧州城际空间站 E 地

88住宅在建50167.34133967.36168766.51168766.5166193.36479.72

龙圩区块

广西省梧州市 梧州城际空间站 C 地

89住宅在建39187.0467245.1286084.1986084.1936066.24

龙圩区块广西省梧州市

90梧州佛子广场二期住宅在建31890.37168691.45168691.45103735.7664955.6955293.70517.58

龙圩区广西省梧州市

91梧州佛子广场二期商业在建11583.865078.8461275.5061275.5020084.8910.00

龙圩区广西省梧州市

92梧州璞悦公馆住宅在建76002.97228008.91291713.64116236.04175477.60101600.00141.65

万秀区贵州省贵阳市

93伊顿公馆住宅在建268902.00909192.001097225.48398834.28698391.20444359.723203.33

白云区贵州省贵阳市

94贵阳新里城住宅在建37471.00112413.66150597.4733219.49117377.98116979.66385.45

白云区贵州省贵阳市贵阳新里城（066、

95住宅在建111682.00322366.07493115.82289309.92203805.90260214.505110.76白云区071、072）贵州省贵阳市贵阳新里城（067、068

96商业在建27530.3073688.2093996.2093996.2068883.72

白云区（售楼部））贵州省遵义市

97绿地官仓·康养小镇住宅在建38163.0040328.9440328.9440328.9422041.31

桐梓县

贵州省遵义市绿地官仓·康养小镇

98商业在建37876.0029230.6629230.6629230.6617156.05

桐梓县 (A-1 区)

海南省海口市 金牛岭片区 B-5-02

99商办竣工40002.32160009.28221007.63221007.63183035.602147.31

龙华区地块项目海南省海口市

100中惠项目商业在建60906.5078901.4278901.4278901.4240143.751710.29

美兰区海南省海口市

101华航项目商办在建170501.44228484.64344103.64254575.3989528.25220053.082404.70

美兰区

32/3092024年半年度报告

韩国济州道东

102济州健康医疗城项目商业在建298824.00244638.30244638.30206903.8837734.42565200.00

烘洞河北省廊坊市南石匣股权合作项目

103住宅在建53652.43164203.50199916.36121261.9578654.4185558.339579.59

固安县一期河北省廊坊市

104香河县食品城商办在建124884.00241848.84244126.7260232.36183894.36191069.12420.02

香河县河北省石家庄

105白鹿雅苑住宅在建224752.00234489.55271289.33194666.2076623.13149200.00699.94

市平山县河北省石家庄石家庄大经街西区旧

106商办在建23969.95124810.98162456.09100291.5862164.51138120.511796.75

市桥西区城改造项目河南省开封市

107经济技术开发开封四季印象项目住宅在建92069.90228985.81292438.13169935.35122502.78140000.001681.62

区河南省洛阳市

108洛阳绿地城一区项目住宅在建40163.6972236.5496405.6628344.0868061.5844437.002852.44

宜阳县河南省洛阳市洛阳市宜阳一期2批

109住宅在建81363.13163271.64220316.20220316.2085971.00596.46

宜阳县次地块河南省洛阳市洛阳市宜阳绿地铂骊

110商业在建6278.6731769.2935812.5735812.5750000.00501.93

宜阳县酒店河南省漯河市

111漯河绿地城一区住宅竣工35443.8279367.00116261.59116261.5953135.00360.37

西城区河南省漯河市

112漯河绿地城二区住宅在建41786.6491661.72124287.27124287.2769386.173017.25

西城区河南省漯河市

113漯河绿地城三区住宅在建60267.19132227.79174588.35174588.3598407.001737.07

西城区河南省漯河市

114漯河绿地中央广场商业在建17481.44104771.57130854.51130854.5194100.00115.96

西城区河南省漯河市

115漯河铂骊酒店地块商业在建28535.3529669.9735035.1535035.1533500.00

西城区河南省商丘市日月湖项目二期1批

116城乡一体化示住宅竣工77663.63224945.49297195.44297195.44138103.00919.70

次范区河南省商丘市

117城乡一体化示绿地中央广场商业在建79320.19274631.96339019.50339019.50322429.92

范区

33/3092024年半年度报告

河南省商丘市

118城乡一体化示绿地城项目四区住宅在建91973.60247847.21321694.40321694.40167068.111271.70

范区河南省商丘市

119城乡一体化示绿地城项目三区住宅在建72723.20196351.88252316.74252316.74127731.004386.90

范区河南省商丘市

120城乡一体化示商丘国际会展中心商业在建203387.8495416.41125773.71125773.71137000.00

范区河南省新乡市

121泰晤士新城四期住宅在建82751.63227862.25242706.5987168.94155537.65144766.701761.42

平原新区河南省新乡市

122泰晤士新城四期商办在建69767.2569767.2573433.4161363.4212069.9948316.47

平原新区河南省郑州市绿地嵩山特色小镇一

123商业在建255962.54179173.78194050.22194050.22120000.0028.10

登封市期河南省郑州市

124绿地宇和府住宅在建50707.2860341.6687916.9087916.9051070.00

登封市河南省郑州市

125绿地熹和府住宅在建41085.7784511.17112681.56112681.5641920.001235.51

登封市河南省郑州市

126绿地滨湖国际城商办在建93876.75432540.32647917.52313024.70334892.82377900.00823.97

二七区河南省郑州市

127郑州绿地城住宅在建192933.37576870.78765886.10231774.94534111.16476000.0022252.88

二七区河南省郑州市

128郑州绿地城（缤纷城）商业在建70364.91220693.87305838.70247242.3758596.33143910.00257.86

二七区河南省郑州市

129公园城四期二批次住宅在建82452.11204843.89278683.97165357.83113326.14267389.529917.24

管城回族区河南省郑州市

130璀璨天城住宅在建1687.496116.196116.196116.196071.12

惠济区河南省郑州市

131璀璨天城商业在建8790.1231859.0731859.0731859.0731624.29

惠济区河南省郑州市

132璀璨商务中心住宅在建6825.0136783.8636783.8636783.8643149.8795.25

惠济区河南省郑州市

133璀璨商务中心商办在建26695.80143878.70143878.70143878.70168779.13372.56

惠济区

34/3092024年半年度报告

河南省郑州市

134金水区路砦项目住宅在建29220.2676703.18102270.91102270.9148374.174334.85

金水区河南省郑州市

135金水区路砦项目办公在建37694.85214041.98285389.30285389.3081884.512158.63

金水区河南省郑州市

136 绿地之窗 D1 地块 商业 在建 17674.50 114700.00 169651.68 78754.45 90897.23 124885.00 181.00

金水区河南省郑州市

137溱水小镇项目一期商业在建51821.8067271.2492187.4292187.4275561.001823.52

新密市河南省郑州市

138溱水小镇项目一期住宅在建177909.64319312.77430736.13368303.2862432.85266606.3610455.63

新密市河南省郑州市

139绿地香颂项目住宅在建206859.30231338.57289920.00118527.13171392.87209705.66754.15

中牟县河南省驻马店绿地城际空间站项目

140住宅竣工60001.81118083.22161101.27161101.2780825.40288.99

市示范区一期河南省驻马店绿地城际空间站项目

141住宅在建74125.18143797.10198333.5999419.9598913.64101353.213461.85

市示范区二期河南省驻马店绿地城际空间站项目

142住宅在建47886.7995756.78130707.70130707.7071314.003199.05

市示范区三期河南省驻马店绿地城际空间站项目

143住宅在建43984.3896192.71126764.18126764.1853196.70

市示范区四期河南省驻马店绿地城际空间站项目

144办公在建4233.1312200.0012200.0112200.0115497.45

市示范区四期河南省驻马店

145绿地酒店项目商业在建46273.4192083.52129110.54129110.5433492.80

市示范区

黑龙江省大庆大庆（绿地）金融中

146住宅在建135039.20364605.30418605.30237160.70181444.60349092.93425.50

市高新区心一期黑龙江八一农垦大学黑龙江省大庆

147国家杂粮工程技术研办公在建13908.0014524.0314546.1514546.156349.97

市高新区究生产中心项目

黑龙江省大庆大庆（绿地）金融中

148住宅在建120203.10171265.64205984.81101126.03104858.78124217.532936.41

市高新区心二期黑龙江省哈尔哈西绿地中央广场项

149商业在建45282.10163876.96197059.46197059.46183981.31

滨市道里区目二期黑龙江省哈尔

150绿地世纪城地块一住宅在建238615.60242816.95292234.0861726.27230507.81121147.95231.00

滨市平房区

35/3092024年半年度报告

黑龙江省哈尔

151广告产业园办公在建145538.10143107.65143107.65143107.6561275.30375.00

滨市平房区黑龙江省哈尔

152国际花都一期住宅在建112387.90115383.70141096.7029980.76111115.9469279.001127.00

滨市平房区黑龙江省哈尔

153 国际花都一期 B 住宅 在建 176602.00 170792.39 214018.21 81251.41 132766.80 94511.24 2155.00

滨市平房区黑龙江省哈尔

154香堤九里一期住宅在建67874.37122095.81137822.07477.60137344.4773763.00713.00

滨市平房区黑龙江省哈尔

155香堤九里二期住宅在建47355.3784979.92105702.9321225.0984477.8451642.981296.00

滨市平房区黑龙江省哈尔

156香堤九里三期住宅在建55386.1599759.24111916.2012493.2099423.0058785.821950.00

滨市平房区

黑龙江省哈尔绿地·东北亚国际贸

157住宅在建314356.36670944.62876155.65112679.39763476.26585391.6020216.35

滨市松北区易博览城

黑龙江省哈尔绿地·东北亚国际贸

158商业在建253464.76469979.20574961.49574961.49679585.791.57

滨市松北区易博览城黑龙江省牡丹牡丹江绿地凯旋城项

159住宅在建168487.10223645.40260428.51107835.51152593.00117652.98396.33

江市爱民区 目（D 地块）黑龙江省牡丹

160牡丹江白桦原墅住宅在建187651.50146000.00146630.0037119.66109510.3468387.8714.66

江市江南新区

黑龙江省牡丹牡丹江国际花都-兰

161住宅在建33752.9046245.4446245.445257.3440988.1022988.9589.50

江市江南新区庭（一期）湖北省黄石市黄石市经开区黄石绿

162住宅在建277664.00605410.61758673.05290031.26468641.79389249.857823.48

经开区地城湖北省荆州市洪湖新滩小镇项目一

163住宅在建194359.29349829.02428778.84323157.28105621.56155220.001976.02

洪湖新滩 期 DK3、DK4湖北省荆州市荆州绿地之窗二期

164商办在建25011.98111347.64140450.10111076.4229373.6879506.43

荆州区 AB 地块湖北省随州市

165绿地随州城际空间站住宅在建132428.76217133.58260617.1238030.73222586.39140932.173179.28

曾都区湖北省随州市

166绿地随州城际空间站商办在建20971.2434384.9841270.9731299.919971.0622317.82503.47

曾都区湖北省武汉市

167绿地美湖一期二期住宅在建196686.46255692.40310992.2837621.10273371.18129227.62

蔡甸区

36/3092024年半年度报告

湖北省武汉市

168绿地美湖一期二期商业在建11571.5415043.0018296.4215431.102865.3234013.39201.42

蔡甸区湖北省武汉市

169东湖新技术开绿地光谷中心城商办在建58031.12471901.50635489.43635489.43689387.08

发区湖北省武汉市

170东湖新技术开绿地光谷星河绘住宅在建109800.16274496.14376027.28112516.92263510.36374818.874827.06

发区湖北省武汉市

171东湖新技术开绿地光谷星河绘办公在建7583.7977000.0094587.1094587.1094283.13130.33

发区湖北省武汉市绿地汉南新城欧洲风

172商办在建259205.06305895.44305895.44105345.13200550.31209339.574774.10

汉南区情小镇湖北省武汉市

173武汉汉南绿地城二期住宅在建205781.94452719.00616728.83176138.77440590.06384500.645139.42

汉南区湖北省武汉市

174武汉汉南绿地城二期办公在建107059.55235530.00316777.56316777.56160232.551585.15

汉南区湖北省武汉市

175武汉绿地国博项目商办在建102949.20300000.00402470.96103343.82299127.14344386.00300.00

汉阳区湖北省武汉市

176青菱西岸项目住宅在建107837.66270500.00358079.00160798.06197280.94325497.93921.82

洪山区湖北省武汉市

177青菱西岸项目商办在建84316.69211500.00291921.00291921.00254502.081673.51

洪山区湖北省武汉市武汉绿地天河国际会

178住宅在建1262600.003058000.004249307.774109676.14139631.633335150.88896.40

黄陂区展城项目一分期湖北省武汉市武汉绿地天河国际会

179商业在建1160500.001200000.001357720.001355299.112420.891065632.64629.02

黄陂区展城项目一分期湖北省武汉市

180绿地汉口一号项目商办在建25821.00249923.44303957.18303957.18610000.00401.07

江汉区湖北省武汉市

181 香树花城项目 B 地块 商办 在建 41158.13 147929.01 209154.28 171214.06 37940.22 116780.58 585.36

青山区

湖北省武汉市 武汉国际金融城 A01

182住宅在建2531.1522176.1431391.7031391.7049431.42

武昌区地块

湖北省武汉市 武汉国际金融城 A01

183商办在建67127.77588127.10818136.85436248.44381888.411310956.3110122.01

武昌区地块

37/3092024年半年度报告

湖北省武汉市 武汉国际金融城 A02

184住宅在建37691.27178400.97237706.4647101.80190604.66379608.0011304.93

武昌区地块绿地梓湾国际度假区湖北省咸宁市

185 A1、A2、A5、A7、A8 住宅 在建 79337.26 138136.97 173142.90 173142.90 67223.39

咸安区地块湖北省咸宁市绿地梓湾国际度假区

186住宅在建212550.84177242.74212367.6955511.44156856.25139351.371172.36

咸安区 A3、A6 地块湖北省咸宁市咸宁梓山湖梓芷湾项

187住宅在建43824.1618402.3918406.9694.9618312.0018627.99747.66

咸安区目（鼎恒地块五）湖北省咸宁市咸宁梓山湖梓芷湾项

188商业在建90464.7391489.87104655.2489923.6314731.6163976.83605.90

咸安区目（梓鸿商业地块）湖北省咸宁市咸宁高铁北站项目

189住宅在建155627.64345295.15431219.43125700.73305518.70123837.251025.78

咸安区 （AB 地块）湖北省咸宁市咸宁高铁北站项目

190商办在建56777.10122747.28157021.03154124.382896.6545179.12

咸安区 （AB 地块）湖北省咸宁市 咸宁高铁北站项目（C

191住宅在建103932.54223915.06286360.76260604.8925755.8782276.384103.12咸安区地块）

湖北省襄阳市 绿地中央广场 C02 地

192商业在建52533.46117250.00172548.99146475.0126073.9890478.7374.36

樊城区块

湖北省襄阳市 绿地中央广场 A01 地

193办公在建19442.00105644.00139532.33139532.33120000.00144.94

樊城区块湖北省襄阳市襄阳城际空间站项目

194住宅在建111726.03195648.98243855.0050513.69193341.31133485.132577.85

经开区一分期湖南省衡阳市

195衡阳城际空间站项目住宅在建144408.00399038.56512017.94373291.00138726.94250511.7310257.35

珠晖区湖南省衡阳市

196衡阳城际空间站项目商业在建12098.7432998.2142897.6736560.596337.0820988.273456.25

珠晖区湖南省湘潭市

197九华经济开发绿地湘江城际空间站住宅在建120757.44301185.22406436.7519555.00386881.75197717.9728.53

区湖南省湘潭市

198九华经济开发绿地湘江城际空间站商办在建48282.31121955.11123918.09116165.247752.8560282.031501.43

区湖南省湘潭市湘潭市湘江城际空间

199九华经济开发住宅在建51948.14134796.12167836.33167836.3387278.352799.25

站二期区

38/3092024年半年度报告

湖南省长沙市

200 长沙绿地 V 岛 住宅 在建 96841.16 466750.97 666249.17 312353.41 353895.76 720026.35 6299.27

开福区湖南省长沙市

201 长沙绿地 V 岛 商办 在建 75055.08 361747.35 444125.47 392536.30 51589.17 479973.65 4693.52

开福区湖南省长沙市

202长沙绿地香树花城商业在建10176.4930490.8336382.0818567.6017814.4815633.99

望城区湖南省长沙市

203长沙绿地之窗商办在建44100.10183357.53225344.76130332.4895012.28143111.04134.72

雨花区湖南省长沙市

204长沙绿地新都会住宅在建66997.87200005.78268439.1756826.29211612.88157728.2910.17

雨花区湖南省长沙市

205长沙绿地新都会商办在建39995.98119398.24122999.86120789.182210.6872271.714.66

雨花区湖南省长沙市

206雨花区高铁新城住宅在建85193.14418136.58705707.74275612.86430094.88494630.618555.81

雨花区湖南省长沙市

207雨花区高铁新城商办在建115079.21564820.46588002.56447608.40140394.16505369.407128.78

雨花区湖南省长沙市

208长沙绿地湖湘中心住宅在建14366.2653710.46200556.99101176.9999380.00237088.62

岳麓区湖南省长沙市

209长沙绿地湖湘中心商办在建95819.61358236.21391584.01301747.1389836.88462911.38

岳麓区湖南省长沙市

210长沙绿地麓湖郡住宅在建196143.81215870.12344016.77130308.80213707.97241774.943751.89

岳麓区湖南省长沙市

211长沙绿地麓湖郡商办在建91479.2291367.8893903.4892928.06975.42118225.06

岳麓区湖南省长沙市长沙绿地麓云国际项

212住宅在建67639.10402893.91487854.76244432.77243421.99527962.6930186.76

岳麓区目湖南省长沙市长沙绿地麓云国际项

213商办在建34009.06210043.42297572.98297572.98322037.318680.01

岳麓区目湖南省株洲市

214株洲绿地清水塘项目住宅在建150111.86281276.77401779.74401779.74174574.86262.95

石峰区湖南省株洲市

215株洲绿地清水塘项目商办在建47738.12133001.73159122.45159122.4555517.78104.14

石峰区湖南省株洲市株洲市天元区武广高

216商业在建32137.36109456.24109456.24100504.748951.50109017.82386.80

天元区铁项目湖南省株洲市株洲市天元区武广高

217住宅在建257479.47639426.93876946.22461775.46415170.76619248.583098.96

天元区铁项目

39/3092024年半年度报告

湖南省株洲市

218云龙小镇项目住宅在建428068.88770889.78957497.34786888.19170609.15401370.3619670.84

云龙示范区湖南省株洲市

219云龙小镇项目商办在建92876.78198439.36210767.72210767.7298629.644440.39

云龙示范区吉林省吉林市吉林昌邑国际花都项

220住宅在建168439.62225893.55236050.523767.55232282.97100700.001.50

昌邑区目吉林省吉林市吉林昌邑中央广场

221商办在建10646.6342343.0049996.0049996.0023585.36

昌邑区（南）项目吉林省长春市

222长春高新绿地城项目住宅在建360257.00486448.22637840.3527129.97610710.38254761.278037.21

高新区吉林省长春市

223 海域中央墅 AB 区 住宅 在建 132055.00 151307.81 202059.81 21790.01 180269.80 109472.46 1777.29

南关区吉林省长春市

224 海域中央墅 C 区 住宅 在建 160674.00 192611.80 299694.31 35209.54 264484.77 208018.07 1532.49

南关区吉林省长春市

225新里中央公馆住宅在建188184.00566617.90689560.15167017.22522542.93475045.71879.05

南关区吉林省长春市

226长春绿地中心商业在建27237.00312754.00312754.0091829.89220924.1170000.0050.22

南关区江苏省常州市常州轩文路东侧新桥

227商业在建18874.0066061.55140015.55138966.191049.3682589.78

新北区大街北项目江苏省常州市

228运河天地广场二期商办在建34727.79171182.30238552.99129094.14109458.85192268.422735.00

钟楼区江苏省淮安市

229经济技术开发绿地春晓住宅在建114375.50343125.73455211.08249388.31205822.77263481.175204.53

区江苏省江阴市江阴市城东云亭敔山

230住宅在建138304.60291833.93411184.72246667.28164517.44414991.008585.32

云亭街道湾项目江苏省江阴市江阴市城东云亭敔山

231商业在建41920.4088455.44124630.9090699.4333931.47125784.592602.23

云亭街道湾项目江苏省昆山市

232绿地理想家园商业竣工50619.19149074.90203196.93203196.93147425.41575.76

花桥镇江苏省昆山市昆山周市镇93亩住

233住宅竣工62012.80124025.60124025.60124025.60210000.004529.51

周市镇宅用地项目

40/3092024年半年度报告

江苏省连云港

234市经济技术开连云港绿地世纪城住宅竣工430879.51760167.15909868.33909868.33374509.4016230.30

发区江苏省连云港

235市经济技术开连云港绿地世纪城商业在建53712.00107462.66107462.6696708.1610754.5049956.36

发区江苏省南京市

236 湖南路 2016G43 地块 住宅 竣工 8317.99 54497.49 81876.99 81876.99 386588.30 1415.29

鼓楼区江苏省南京市

237 湖南路 2016G43 地块 商办 在建 75936.05 238408.33 438988.37 402101.46 36886.91 1048382.70 3838.10

鼓楼区江苏省南京市

238 正方大道 G44 商办 竣工 36908.94 98039.50 136520.80 136520.80 206981.60

江宁区江苏省南京市

239绿地之窗南广场商办在建95465.57457246.90608502.30171864.58436637.72600340.753619.43

江宁区江苏省南京市南京溧水健康养生小

240住宅在建102505.87147651.83214478.15214478.15126542.10106.54

溧水区镇项目一期江苏省南京市南京溧水健康养生小

241商业在建40349.6635017.0336096.3636096.3623457.901573.86

溧水区镇项目一期江苏省南京市南京江北浦口超高层

242住宅在建140832.56355687.47494199.4756649.27437550.201386994.883124.35

浦口区项目江苏省南京市南京江北浦口超高层

243商办在建61375.40579672.01600696.01470645.79130050.221081886.96

浦口区项目江苏省南京市南京栖霞区金马路项

244商办竣工117922.48240612.13342075.00342075.00300000.003635.19

栖霞区 目 G94江苏省南京市

245玉晖名苑商办在建50044.08131340.93205074.43110765.1194309.32316132.772467.32

雨花台区江苏省南通市

246南通绿地新都会二期商办竣工32077.28100548.00176142.77176142.7793301.302929.93

崇川区江苏省南通市临江新区1号地块商

247住宅在建107282.00174727.00197630.0096131.16101498.84133907.49300.00

海门区住项目江苏省南通市临江新区1号地块商

248商办在建43490.0060186.0097545.0076751.3620793.6466092.512000.00

海门区住项目江苏省南通市

249启东新村沙项目住宅在建2148782.202892815.062892815.06163965.332728849.732868008.7317527.49

启东市江苏省南通市

250启东新村沙项目商业在建62907.0080698.0680698.0680698.0684346.512123.23

启东市

41/3092024年半年度报告

江苏省南通市绿地缤纷广场商住项

251住宅在建139029.17254980.56335170.0081099.23254070.77269197.972896.23

启东市目江苏省南通市绿地缤纷广场商住项

252商业在建53092.8397372.66127995.61127995.61102802.03

启东市目江苏省南通市启东绿地健康科技产

253商业在建77205.4270524.1477387.3832191.1445196.2472067.81323.23

启东市业园商业医疗综合江苏省南通市启东绿地健康科技产

254住宅在建193086.70351069.17494051.68393068.91100982.77305861.517774.39

启东市业园三期住宅江苏省南通市启东绿地健康科技产

255办公在建62926.0063571.0063571.0063571.0038956.64

启东市业园三期住宅江苏省南通市

256如皋市中山铂邸住宅在建104639.00156958.50199147.965133.15194014.8195000.00486.00

如皋市江苏省南通市

257南通通州项目247亩商办在建48234.0076942.54104826.55104826.5560039.00250.00

通州区江苏省苏州市常熟琥珀澜庭项目

258办公竣工14549.0023278.4030978.2530978.2530000.00238.00

常熟市22亩江苏省苏州市常熟琥珀澜庭项目

259住宅在建61391.00122782.00179490.39118215.4261274.97220000.008079.00

常熟市99亩江苏省苏州市

260常熟高铁泰山路项目住宅竣工49106.0093301.40134273.73134273.73180000.002737.65

常熟市江苏省苏州市

261苏州绿地中央广场住宅在建157781.47651072.78859225.3915543.00843682.39571119.3610216.00

高新区江苏省苏州市

262苏州绿地中央广场商办在建55220.43208927.22300712.12134188.34166523.78199880.63

高新区江苏省苏州市吴江太湖新城笠泽路

263住宅竣工51998.38101433.91131807.79131807.79207009.962484.70

吴江区97亩商住用地江苏省苏州市

264花港太湖郎峯项目住宅竣工69746.00131571.51185516.70185516.70277969.92

吴江区江苏省苏州市苏州吴江运东226亩

265住宅在建150362.72385650.60391354.82185201.42206153.40493934.028873.94

吴江区住宅地块江苏省苏州市吴江太湖新城笠泽路

266商业在建12579.9924539.9643929.1343929.1350499.33605.72

吴江区97亩商住用地江苏省苏州市吴江绿地中心项目

267商办在建26090.96125959.06178948.5690985.4887963.08147488.44

吴江区 B2 地块

江苏省苏州市 吴江 B1 地块超高层

268住宅在建5620.1846360.8147748.2347748.2344607.69

吴江区项目

42/3092024年半年度报告

江苏省苏州市 吴江 B1 地块超高层

269商办在建31205.62193285.43283006.44283006.44264392.31

吴江区项目江苏省苏州市

270 吴江 A4-4 地块项目 商办 在建 10127.70 52047.47 66972.35 66972.35 54692.00

吴江区江苏省苏州市

271 吴江 A7-1 地块项目 商办 在建 10927.50 73967.87 73967.87 73967.87 67894.00

吴江区江苏省苏州市

272 吴江 A7-2 地块项目 商办 在建 10875.00 75228.02 86285.72 86285.72 61211.00

吴江区江苏省苏州市

273鹰翔大厦办公在建10235.7440912.6549131.6349131.6328593.65

吴江区江苏省苏州市

274花港太湖郎峯项目商业在建48253.0086718.79128932.47128932.4799357.411529.00

吴江区江苏省苏州市

275苏州相城服装城商业竣工41968.82100704.94132117.61132117.61100233.84648.31

相城区江苏省苏州市

276新里海源名邸项目住宅竣工70314.53112489.83160120.12160120.12140000.0011157.54

张家港市江苏省苏州市

277悦颂云庭项目住宅竣工50866.0091543.34117437.92117437.92101007.21462.63

张家港市江苏省苏州市张家港高铁新城一期

278住宅在建36289.8494353.98126394.00126394.00115000.0013232.00

张家港市住宅项目江苏省宿迁市宿迁市高铁商务区第

279宿迁经济开发住宅在建176835.00435960.78571219.02184924.66386294.36265000.003222.00

一期开发项目区江苏省宿迁市宿迁市高铁商务区第

280宿迁经济开发商业在建53174.00109544.02150422.47139915.9710506.5071500.001356.63

一期开发项目区江苏省泰州市

281泰州绿地世纪城商业在建25002.3662200.9694133.4220645.3073488.1241384.17

海陵区江苏省无锡市

282天空树商办竣工39204.6481800.38105769.33105769.3394642.893000.00

滨湖区江苏省无锡市

283湖山路纯住宅项目住宅在建138206.00207292.00288718.00247958.6040759.40352719.3618360.80

滨湖区江苏省无锡市

284西水东城-3期住宅竣工22652.6454775.2071112.8071112.8084883.2010966.15

梁溪区江苏省无锡市

285西水东城-3期商业竣工5663.1613693.8017778.2017778.2021220.803792.23

梁溪区

43/3092024年半年度报告

江苏省无锡市

286无锡健康家园住宅在建50881.30111113.55177069.00177069.00272129.006584.90

梁溪区江苏省无锡市

287无锡健康家园商办在建11217.0029222.9529709.5529709.5567980.001104.85

梁溪区江苏省无锡市无锡鸿山映山风华项

288住宅在建60918.2097469.1297469.1297469.12190000.00

新吴区目江苏省无锡市

289宜兴官林镇项目住宅在建121665.00195996.00253333.64136900.92116432.7295486.005017.00

宜兴市江苏省徐州市

290徐州凯旋门四期商业商业在建8180.3273314.7891809.4391809.4374368.003000.00

鼓楼区江苏省徐州市

291运河小镇住宅竣工80862.00200507.00241527.00241527.00130662.00377.69

贾汪区江苏省徐州市

292绿地林语花园住宅竣工86614.00138402.16170082.44170082.4480000.001829.63

贾汪区

江苏省徐州市贾汪区2018-62、63、

293住宅在建150146.69256243.54330319.6295128.36235191.26203728.912395.36

贾汪区64、66~76号地块

江苏省徐州市贾汪区2018-62、63、

294商业在建11233.3119168.9924713.0520226.104486.9515242.09422.71

贾汪区64、66~76号地块江苏省徐州市运河小镇项目三期一

295住宅在建65972.00148229.56194266.1197504.4996761.62101638.002412.44

贾汪区批次地块江苏省徐州市

296绿地雨山府项目住宅在建51017.0039456.7839456.783430.8336025.9524199.541.93

贾汪区江苏省徐州市

297经济技术开发绿地之窗办公在建184122.69709402.07806833.20662986.20143847.00311710.14

区江苏省徐州市

298 徐州孟庄 B 地块 住宅 竣工 74930.18 203304.16 240011.76 240011.76 184774.61

泉山区江苏省徐州市

299 徐州孟庄 B 地块 商业 竣工 8221.02 20196.12 23220.13 23220.13 21382.39

泉山区江苏省徐州市

300绿地.湖语墅商业在建43066.2944881.8953620.2242075.0311545.1931137.14103.01

铜山区江苏省徐州市

301徐州市商聚路东地块商办在建51579.08127467.66228961.73187231.4941730.24111875.926154.23

云龙区江苏省徐州市徐州市淮海国际会展

302住宅在建193120.00510005.01610756.24295695.71315060.53477871.1439087.32

云龙区中心一期地块

44/3092024年半年度报告

江苏省徐州市徐州市淮海国际会展

303商业在建287495.80252014.16355145.00285616.1069528.90277874.44

云龙区中心一期地块江苏省盐城市嵩山路西盐渎路北侧

304经济技术开发住宅在建124819.00318288.45421599.45209821.36211778.09301697.00854.38

项目区江苏省盐城市

305盐城绿地商务城2期商业在建55611.00155710.80183980.00148895.0035085.00120000.00

亭湖区江苏省盐城市

306盐城绿地滨湖城4期住宅在建78156.00166801.74220123.00205931.0814191.9260000.003000.50

亭湖区江苏省扬州市

307高邮市盐河之心住宅在建278195.73698525.77779457.54571441.70208015.84391431.3322619.95

高邮市江苏省扬州市

308高邮市盐河之心商业在建68008.8757539.98155476.77149898.985577.7978068.671863.28

高邮市江苏省扬州市

309高邮鸿基万和城住宅在建62897.70207543.00262427.84105736.04156691.80101761.00941.76

高邮市江苏省扬州市

310朱自清中学西商业在建31059.0038443.5253486.5950609.312877.2851587.02460.57

广陵区江苏省扬州市

311扬州绿地健康城住宅竣工142677.00200412.00311850.00311850.00355866.0015952.00

邗江区江苏省扬州市槐泗镇花园南路东侧

312住宅在建31749.0044448.2968094.2968094.2941334.00536.91

邗江区住宅地块江苏省扬州市

313扬州绿地健康城办公在建59965.00117967.00221360.00221360.00114528.00

邗江区江苏省扬州市扬州仪征宁扬城际仪

314商办在建29217.7181400.59108454.72108454.7266744.21595.08

仪征市征站一期江苏省镇江市

315 the premier 翠园 住宅 在建 92395.00 150420.00 209186.94 74231.32 134955.62 150651.47 1000.36

丹徒区江苏省镇江市

316绿地广场商业中心商办在建20726.00108304.58141466.9775855.4865611.4987999.36

润州区江西省赣江新

317赣江新区产业小镇住宅在建371457.30861286.311132194.76754709.60377485.161154948.2919443.98

区经开区江西省赣江新

318赣江新区产业小镇商办在建186727.30344147.95448655.46354873.5593781.90239305.519879.18

区经开区江西省赣江新

319赣江绿地中央广场商办在建37038.10166523.74222558.47199052.7423505.73125032.89685.51

区经开区

45/3092024年半年度报告

江西省赣州市赣州市高铁新区项目

320住宅在建46746.12127808.04164004.2040644.55123359.6587345.991339.61

高铁新区三期江西省赣州市赣州市高铁新区项目

321商业在建8413.5837295.2437581.0330914.186666.8512562.863623.83

高铁新区三期江西省赣州市

322赣州绿地国际博览城住宅在建347807.73637933.17882717.36263415.44619301.92429130.05101.53

经开区江西省赣州市

323赣州绿地国际博览城商办在建373376.94468379.44572320.20480376.3891943.82343193.5938.98

经开区江西省南昌市

324安南小镇项目一期住宅在建244781.00351817.64435207.5828152.79407054.79277944.173875.00

安义县江西省南昌市

325安南小镇项目一期商业在建120094.00176871.38237257.42212199.9725057.4547288.89

安义县江西省南昌市

326安南小镇项目二期住宅在建261744.00369719.64408353.00346625.4661727.54207930.352403.00

安义县江西省南昌市

327安南小镇项目二期商业在建141028.00132480.36142404.0093321.5649082.44119828.72797.00

安义县江西省南昌市

328绿地未来城商办在建281999.00439556.88635359.43216722.09418637.34304765.69286.64

高新区江西省南昌市

329绿地玫瑰城商办在建83229.00282025.45345631.19191286.86154344.33158948.052459.38

高新区江西省南昌市

330绿地国际博览城商办在建430170.02588625.091396426.48197060.891199365.59837895.583842.08

红谷滩区江西省南昌市

331 VR 小镇项目二期 住宅 在建 192791.10 337504.09 463528.82 330983.74 132545.08 338445.60 3395.07

红谷滩区江西省南昌市

332 VR 小镇项目二期 商办 在建 153061.31 257814.54 332060.16 313607.67 18452.49 456698.47 2593.44

红谷滩区江西省南昌市

333 VR 小镇项目 商办 在建 62844.00 149099.22 199982.00 127830.28 72151.72 150942.81 1499.84

红谷滩区江西省南昌市

334南昌绿地悦滨江项目住宅在建48764.00121880.90151855.9043115.43108740.4782950.00823.35

南昌县江西省南昌市

335象山南路住宅在建26030.27125275.94185959.8499883.9586075.89197945.473255.21

西湖区江西省南昌市

336象山南路商办在建88749.73309254.28377710.07308545.4669164.61402054.531000.00

西湖区江西省南昌市

337绿地朝阳中心商办在建42519.32194598.91194598.9187901.07106697.84214022.62466.25

西湖区

46/3092024年半年度报告

江西省南昌市

338绿地中央公园商办在建190836.66543788.01739476.71451870.84287605.87614563.162184.13

新建区江西省南昌市绿地国际商贸中心项

339住宅在建172202.97467340.00605868.08605868.08345063.925155.95

新建区目江西省南昌市绿地国际商贸中心项

340商办在建37437.03101600.00134286.64134286.6490372.32

新建区目江西省萍乡市

341萍乡城际空间站一期住宅在建233027.55566608.40675312.33248641.28426671.05289022.1331.83

经开区江西省萍乡市

342萍乡城际空间站一期商业在建5600.3512389.9314728.133553.2211174.9121269.72

经开区江西省萍乡市

343萍乡城际空间站二期住宅在建174512.03243677.49341040.37276847.3564193.02136743.21

经开区江西省萍乡市

344萍乡城际空间站二期商业在建70370.7389386.6097349.8694747.332602.5384285.57

经开区江西省上饶市江西上饶经开区滨江

345经济技术开发住宅在建143829.35553193.73553193.73310463.03242730.70256225.472665.27

商务区项目区江西省上饶市江西上饶经开区滨江

346经济技术开发商业在建44480.4551305.7051305.7051305.7023774.53229.54

商务区项目区江西省宜春市

347靖安明镜湾文旅小镇住宅在建73165.40112159.11152098.8151110.92100987.8966015.08825.09

靖安县江西省宜春市新开

348山和樾项目住宅66744.93120140.88170733.32170733.32100000.0024000.00

万载县工江西省鹰潭市鹰潭智慧科技创新小

349住宅在建209655.80442201.35557544.77336099.06221445.71237480.6411651.86

信江新区镇项目鹰潭市智慧科技创新江西省鹰潭市

350小镇及酒店会展项目办公在建23821.0013914.9814102.9614102.9611988.03270.00

信江新区二期辽宁省本溪市

351经济技术开发本溪绿地国际花都住宅在建53200.0069391.8769391.8769391.8726731.00

区辽宁省本溪市

352绿地中央广场一期住宅在建92400.0058095.63122274.5111215.13111059.3866041.1076.81

明山区辽宁省本溪市

353绿地中央广场二期住宅在建92600.00169513.38176624.08176624.0874565.05224.12

明山区

47/3092024年半年度报告

辽宁省本溪市

354绿地山水城住宅在建401561.00842054.50961201.38341751.57376017.0644.27

明山区辽宁省本溪市

355绿地山水城商业在建38439.0033786.5468359.1144672.80106143.85

明山区辽宁省大连市

356 绿地国际生态城 C 区 住宅 竣工 50280.00 100557.00 127031.62 127031.62 83026.00 61.30

金州新区辽宁省大连市

357 绿地国际生态城 B 区 住宅 竣工 81080.00 162160.00 189906.58 189906.58 113361.00 1027.11

金州新区辽宁省丹东市

358丹东绿地国际花都住宅在建187170.00318160.00318160.00192047.20126112.80106789.233856.89

元宝区辽宁省抚顺市

359李石经济开发剑桥一期住宅在建179805.00211796.33211796.333529.64208266.69121822.00310.00

区辽宁省抚顺市

360李石经济开发剑桥二期住宅在建222735.00420000.00423982.86189472.54234510.32192789.00529.00

区辽宁省抚顺市

361李石经济开发剑桥三期住宅在建78657.00156227.12156227.1286228.6369998.4968388.00276.00

区辽宁省抚顺市

362绿地麓峯公馆住宅在建151624.00226474.64226474.64226474.64159803.00

顺城区辽宁省阜新市

363绿地剑桥住宅在建145570.50251110.00301660.0080005.12221654.88138700.00414.55

细河区

辽宁省盘锦市绿地世纪城一期Ｃ区

364住宅在建80966.1099550.4099550.4099550.4043603.15529.16

双台子区项目（15#地块）辽宁省沈阳市沈阳国宾府项目269

365住宅在建179440.89181235.30181235.30181235.30166274.98

浑南区地块国宾府一、二期沈阳大溪地海域麓溪辽宁省沈阳市366 庄园项目（B/C/D 地 住宅 在建 89928.70 68663.15 85456.13 85456.13 52489.72沈北新区

块）辽宁省沈阳市绿地老街坊国际花都

367商业在建50990.5394113.80110468.88110468.8860625.58

于洪区（3#地块）项目辽宁省沈阳市沈阳绿地新里城（2#

368住宅在建138482.04194817.90263870.94113870.94150000.00149130.3412719.00于洪区地块）马来西亚新山

369地不佬项目一期商业在建11229.4063571.7497757.9568551.9529206.0076309.603.48

市地不佬区

48/3092024年半年度报告

马来西亚新山

370翡翠湾项目住宅在建48328.00283827.75399945.30399945.30349935.86421.90

市金海湾区马来西亚新山

371翡翠湾项目商业在建8151.0047870.3967454.7863578.463876.3259020.1858.07

市金海湾区美国纽约州布

372太平洋公园项目住宅在建46205.67481517.68481517.68404183.2677334.423534496.33

鲁克林市内蒙古包头市

373包头西斯莱公馆项目住宅在建69684.20146657.55188176.94117926.5770250.3795477.00

东河区内蒙古呼和浩

374绿地之窗住宅在建199651.12465285.46626120.54395351.50230769.04414328.701090.23

特市新城区内蒙古乌兰察

375乌兰察布绿地新里城住宅在建102996.00174717.67198860.1745255.93153604.24104599.001532.69

布市集宁区内蒙古锡林浩绿地锡林浩特斐勒公

376特市经济技术住宅在建120975.78181463.06214344.2239385.87174958.3596145.961142.87

馆项目开发区宁夏银川市金

377绿地城一期住宅在建88513.7096558.76127925.815771.82122153.9985595.86121.14

凤区宁夏银川市金绿地中心（超高层及

378商业在建60387.37301504.00383483.00322953.0660529.94407662.9610692.95凤区新都会）宁夏银川市兴

379 绿地 21城 B 区 办公 在建 126374.38 157180.88 167596.48 104012.73 63583.75 79149.32 15.79

庆区青海省海东市

380 海东绿地世界城 DK4 住宅 在建 98845.70 138898.22 155982.25 155982.25 89005.73 2996.84

河湟新区青海省海东市

381 海东绿地世界城 DK6 住宅 在建 109653.90 164510.77 209203.28 209203.28 108556.83 41.22

河湟新区青海省海东市

382 海东绿地世界城 DK5 住宅 在建 101473.50 122481.29 166904.98 166904.98 93085.80 27.42

河湟新区青海省西宁市

383西宁绿地中心办公在建62444.75283600.84368327.84368327.84584028.24652.83

城西区山东省滨州市

384邹平市黛溪河项目住宅在建85180.59191277.32236322.04104019.54132302.50152690.0821002.67

邹平市山东省德州市

385 城际空间站 B 区 商办 在建 75404.10 226211.38 282629.62 282629.62 162655.16

经济开发区山东省德州市

386四季印象住宅在建278933.29737179.65967239.23160971.14806268.09456934.823165.06

经济开发区

49/3092024年半年度报告

山东省德州市

387四季印象商办在建12563.7137075.8637075.8626056.4111019.4515397.75

经济开发区山东省德州市

388 城际空间站 A 区 商办 在建 48333.26 144999.64 186482.45 122061.67 64420.78 95432.41 187.18

经济开发区山东省菏泽市

389经开区配建住宅一期住宅在建93996.30170909.40214926.13158096.0856830.05130425.35274.85

经开区山东省济南市济南贸易港项目一期

390住宅竣工184192.00221152.80304010.40304010.40335809.6619160.20

高新区 住宅 B山东省济南市济南高新区稼轩文旅

391住宅在建85686.17177259.31231105.69231105.69188572.1610239.73

高新区城首期项目山东省济南市

392 绿地齐鲁之门项目 B 商办 在建 120524.00 563872.81 730877.49 175636.90 555240.59 485978.86 6791.64

槐荫区山东省济南市绿地新城（即中大南)

393商办在建13476.0074085.00103293.63103293.6367838.8513801.67

槐荫区地块2山东省济南市济南绿地国际博览城

394住宅在建280310.00568621.40772432.57140407.00632025.57516351.0428363.42

济阳区项目山东省济南市济南绿地国际博览城

395商办在建429720.00519967.26593000.67564037.3028963.37434304.2843280.42

济阳区项目山东省济南市雪野湖旅游区雪莱小

396商办在建32770.0037010.7362927.0462927.0447315.11702.47

莱芜区镇不夜城一区山东省济南市雪野旅游区雪莱小镇

397住宅在建34421.6041953.7665767.1465767.1448667.95

莱芜区健康湾一区山东省济南市济南贸易港项目一期

398商办在建64732.00161772.50220184.51220184.51141536.041660.88

历城区商办山东省济南市

399 国金中心 A 商办 在建 104719.40 512575.91 713082.29 590953.15 122129.14 879102.24 6303.90

历下区山东省济南市

400 IFC 项目 A5A6 地块 商办 竣工 26864.60 96083.38 120306.97 120306.97 100724.58 19821.28

历下区山东省济南市

401 国金中心 B 住宅 竣工 69100.16 137775.13 190123.04 190123.04 199094.82

历下区山东省济南市

402 国金中心 B 商业 竣工 7695.44 20969.18 20969.18 20969.18 31547.33

历下区山东省济南市

403历山路商业项目商办在建22700.0061290.00106085.00106085.00101213.144791.82

历下区山东省济南市绿地南北康项目

404商办竣工22439.0076292.31101737.66101737.66107811.3727535.40

市中区 B5-1 地块

50/3092024年半年度报告

山东省济南市绿地新都会项目居住

405住宅在建39358.00111002.60154028.016739.95147288.06105925.81

市中区 c1山东省济南市绿地新都会项目商业

406商办在建38047.00228282.00301266.44177281.73123984.71242888.66

市中区 商务 a1

山东省济南市 绿地南北康项目 B10

407住宅在建44231.00150820.11194932.2252983.45141948.77293956.699371.08

市中区地块

山东省济南市 绿地南北康项目 A2

408住宅在建18167.0063519.7482787.9482787.94122938.41353.32

市中区地块

山东省济南市 绿地南北康项目 A8

409商业在建65158.00239978.76366416.60366416.60420030.101545.22

市中区地块山东省济南市

410 泺口项目 B-3-1 地块 住宅 竣工 80724.00 175171.08 216707.19 216707.19 162408.21 12420.57

天桥区山东省济南市

411 泺口项目 B-2 地块 住宅 竣工 31978.00 83142.80 109755.29 109755.29 82854.26 11727.20

天桥区山东省济宁市

412济宁绿地公馆二期商业在建69073.0087931.1098536.2060640.0437896.1653161.37277.29

任城区

山东省临沂市 临沂城际空间站 B2

413住宅竣工42927.07136398.71166429.53166429.5390153.622051.46

兰山区地块

山东省临沂市 临沂城际空间站 B2

414商办竣工10346.6323219.0932739.7132739.7118266.16403.56

兰山区地块山东省临沂市绿地城际空间站沂蒙

415住宅在建78604.02194094.19245126.62125313.76119812.86142597.428466.66

兰山区之门项目一期二批次山东省临沂市绿地城际空间站沂蒙

416商办在建33977.98107709.68143379.78143379.7888882.474952.33

兰山区之门项目一期二批次

山东省临沂市 临沂城际空间站 B4

417住宅在建79209.30197991.01244027.8460393.53183634.31140413.633007.95

兰山区地块

山东省临沂市 临沂城际空间站 A1

418商办在建33134.00105701.04152017.88152017.8891469.971873.81

兰山区地块山东省青岛市

419国科小镇一期项目住宅在建275657.00453250.54608855.0533853.50575001.55440848.611.00

城阳区山东省青岛市

420国科小镇二期项目住宅在建136452.00270777.50333777.50228248.45105529.05317273.5820051.84

城阳区山东省青岛市

421青岛珠江路项目住宅竣工66550.55219616.82300146.08300146.08522800.003780.00

黄岛区山东省青岛市西海岸新区城际空间

422住宅在建70169.71273284.26405753.8940417.89365336.00255880.361.00

黄岛区站项目

51/3092024年半年度报告

山东省青岛市西海岸新区城际空间

423商办在建40442.29157507.31157507.31145271.1812236.1343474.7831.30

黄岛区站项目山东省青岛市青岛城际空间站二期

424住宅在建30608.0076520.00106401.05106401.0557415.39315.62

黄岛区一批次山东省青岛市

425青岛金蝶软件园住宅在建58466.0072909.97103759.34103759.3493897.14833.01

即墨区山东省青岛市

426青岛金蝶软件园商办在建35488.00114998.03167592.00167592.00106102.86941.23

即墨区山东省青岛市

427绿地海外滩项目商办在建54998.00302489.00398841.10308757.2090083.90279719.788702.61

市北区山东省泰安市

428天平湖项目包一地块住宅在建77651.0093181.20139560.0274144.7165415.31114074.006195.10

岱岳区山东省泰安市

429黄前项目住宅在建81136.3989145.14123816.7784777.7739039.0071321.25657.05

岱岳区山东省泰安市范家灌庄股权合作项

430住宅在建24838.0047142.3764291.0164291.0145898.003322.62

泰山区目山东省潍坊市

431 绿地城 A 区 住宅 在建 182412.00 419500.00 569158.97 314700.00 254458.97 281249.32 2598.42

经济开发区山东省潍坊市

432 绿地城 B 区 住宅 在建 92214.00 211900.00 284665.40 284665.40 145363.03 3290.50

经济开发区

山东省潍坊市 绿地新里城项目 A 地

433住宅竣工130153.00208240.84283108.01283108.01157141.39453.76

潍城区块

山东省潍坊市 绿地新里城项目 D 地

434商办在建63936.0089510.40109382.97109382.9780153.72

潍城区块山东省烟台市

435烟台绿地德迈珑璟台商办在建24889.2872892.0097391.4582026.6715364.7859162.548879.77

高新区山东省烟台市

436莱州大都·公园里住宅在建48746.50120704.68163367.47163367.4753250.001002.10

莱州市山东省烟台市

437绿地龙口悦珑湾住宅在建119934.00239868.00275995.50275995.50116212.20

龙口市山东省烟台市

438大都珑悦住宅在建17332.0038473.8438473.84236.8638236.9819242.19781.95

龙口市山东省烟台市

439大都珑悦商业在建7306.0010343.0029342.0029342.0014757.81596.36

龙口市

52/3092024年半年度报告

东莱街道实验路片区山东省烟台市

440 棚户区改造 B 地块项 住宅 在建 93294.00 138677.50 138677.50 138677.50 69102.42 793.13

龙口市目东莱街道实验路片区山东省烟台市

441 棚户区改造 B 地块项 商业 在建 16742.00 34686.43 100939.18 100939.18 50297.58 577.30

龙口市目东莱街道实验路片区山东省烟台市

442 棚户区改造 C-1 地块 住宅 在建 41057.00 74746.82 74746.82 74746.82 35017.20 318.28

龙口市项目东莱街道实验路片区山东省烟台市

443 棚户区改造 C-1 地块 商业 在建 4828.00 6881.76 40520.21 40520.21 18982.80 172.54

龙口市项目山东省烟台市

444大都玺悦住宅在建64000.00158641.17158641.17158641.17108052.94776.30

龙口市山东省烟台市

445大都玺悦商业在建22907.0020100.4778147.2178147.2113593.93382.41

龙口市山东省枣庄市

446现代城住宅在建113938.00287590.95381764.5715324.42366440.15158209.00

薛城区山东省枣庄市

447公园里住宅在建100000.00211381.27274841.88171721.18103120.70136014.00

薛城区山东省淄博市

448申通股权合作项目住宅在建72583.36121874.20131089.9057470.9373618.9792880.975774.04

周村区山西省大同市大同南郊绿地璀璨天

449住宅在建94705.15292109.54355224.0991340.21263883.88154121.34282.11

平城区城项目二期山西省太原市太原绿地中央广场项

450办公在建33437.36322299.00404599.00292868.41111730.59455929.98455.06

万柏林区目山西省太原市太原绿地新里程项目

451住宅在建61208.03231165.00300652.00231331.9669320.04276754.527502.82

小店区5#地块山西省太原市太原绿地新里程项目

452住宅在建61683.22252970.00330923.00330923.00315113.1611825.29

小店区4#地块山西省太原市太原绿地新里城项目

453住宅在建46826.86195012.00257583.0461579.56196003.48209483.754098.63

小店区2#地块山西省太原市太原绿地新里城项目

454商业在建22680.9213912.0018314.0018314.0015689.3077.88

小店区3#地块山西省太原市太原迎泽半山国际花

455住宅在建224362.65163054.55174759.0927053.80147705.29105930.29

迎泽区园一期项目

53/3092024年半年度报告

山西省运城市

456 运城城际空间站 DK1 住宅 在建 67108.00 131471.00 131471.00 131471.00 71000.00 3000.00

盐湖区陕西省宝鸡市

457绿地康养谷一期项目住宅在建164765.33243548.11291572.01291572.01139555.21445.35

金台区陕西省韩城市

458韩城绿地城住宅在建211003.00266680.51346167.06136593.84209573.22166866.315562.82

新城区陕西省铜川市

459 铜川绿地城 DK1 项目 商业 在建 112794.00 225153.00 254084.90 247084.90 7000.00 189322.19 3968.14

铜川新区陕西省铜川市

460 铜川绿地城 DK2 项目 住宅 在建 98446.00 250496.23 307608.08 216235.49 91372.59 161200.00 15511.03

铜川新区

陕西省渭南市 绿地新里城 C 地块

461商业在建17940.4023445.3829046.6329046.6345000.00

富平县（酒店）项目

陕西省渭南市 绿地新里城 AB 地块

462住宅在建107910.89199871.94237262.1470259.83167002.31151437.04

富平县（住宅）项目陕西省渭南市

463绿地新里城二期项目住宅在建42482.8076017.8096820.1661284.7935535.3746000.00

富平县陕西省西安市

464清凉云晖住宅在建36123.07128705.48146347.8656407.4889940.38113788.0017098.12

灞桥区陕西省西安市

465清凉灞柳住宅在建56132.84146912.00146912.0067204.1179707.89135450.001797.90

灞桥区陕西省西安市

466美盛新天地住宅在建8312.6341991.0041991.0041991.0041128.69

灞桥区陕西省西安市

467美盛新天地商办在建16672.8484220.14129722.17129722.17127058.24

灞桥区陕西省西安市绿地丝路全球贸易港

468住宅竣工47812.52112905.98162137.65162137.65123432.89

港务区住宅一期项目陕西省西安市绿地丝路全球文化中

469住宅在建205164.93495328.42675155.84558855.07116300.77614739.5730344.49

港务区心住宅项目陕西省西安市绿地丝路全球贸易港

470住宅在建120251.57300628.00400328.00111229.67289098.33328831.746758.78

港务区住宅二期项目陕西省西安市绿地丝路全球贸易港

471商业在建70853.36255701.00336676.00336676.00302664.133644.79

港务区商业项目陕西省西安市绿地丝路全球文化中

472商业在建65699.04236516.00316109.91316109.91254633.1815978.82

港务区心商业项目

陕西省西安市 绿地全球贸易港 E 地

473办公在建12638.8069300.0097380.0097380.0062103.5382.23

高新区块项目

54/3092024年半年度报告

陕西省西安市西安市经开区绿地之

474住宅在建43624.42110184.90137644.99137644.99154159.907751.63

经开区心住宅项目陕西省西安市

475骊山花城二期住宅在建68747.9792143.7293578.006881.1386696.8777346.6757.44

临潼区陕西省西安市西咸空港绿地新城二

476住宅竣工69410.00124128.00169192.00169192.0095169.63550.65

西咸新区期项目陕西省西安市西咸空港绿地新城三

477住宅竣工39681.8367525.5288941.1688941.1661712.22151.10

西咸新区期项目陕西省西安市西咸空港绿地新城四

478住宅竣工59095.98118192.00163202.00163202.0094935.731551.67

西咸新区期陕西省西安市西咸空港绿地新城五

479住宅竣工63208.11126408.00175646.00175646.0097942.006708.01

西咸新区期陕西省西安市西咸空港绿地新城六

480住宅竣工58217.19116434.00161437.00161437.0081321.25564.65

西咸新区期陕西省西安市中国国际丝路中心

481商业在建106584.00511602.69698909.30477634.76221274.54433055.261859.04

西咸新区 DK3 项目陕西省西安市泾河新城绿地金融谷

482住宅在建115690.00289226.00393575.40227806.41165768.99293000.008744.42

西咸新区 项目 A、B 地块陕西省西安市

483自贸大厦项目办公在建41771.97139555.60197338.60197338.60113082.8465.28

西咸新区陕西省西安市秦汉新城格林小镇

484住宅在建111773.24223148.62297385.38145787.43151597.95193675.122131.68

西咸新区 DK2.1陕西省西安市中国国际丝路中心大

485商业在建32258.14287095.91383350.00383350.00600000.00100.50

西咸新区 厦 DK-4 项目陕西省西安市新开

486绿地大观商办45833.79147577.57219195.32219195.32180000.0016892.00

西咸新区工陕西省西安市西咸新区空港绿地国

487商业在建55779.02176888.33251113.33251113.33180560.362335.56

西咸新区际会展中心项目陕西省西安市绿地能源国际金融中

488住宅在建62227.43218526.00317753.87163353.41154400.46236932.285126.39

西咸新区心配套项目陕西省西安市绿地能源国际金融中

489办公在建21134.57190215.00248697.71248697.71200000.006016.39

西咸新区心项目陕西省西安市泾河新城绿地智创金

490商业在建62923.00176184.40262867.24262867.24146000.0033.96

西咸新区 融谷项目 C、D 地块

陕西省西安市 沣东新城文商 DK2 项

491住宅在建129211.47322955.90414854.15107644.26307209.89300008.141999.87

西咸新区目

55/3092024年半年度报告

陕西省西安市 沣东新城文商 DK1 项

492商业在建91989.47229973.10313863.37313863.37230000.004907.29

西咸新区目陕西省西安市

493 九号观邸（DK8） 住宅 在建 1824.98 16735.07 18512.00 18512.00 12961.53

雁塔区陕西省西安市

494 绿地城（DK1） 住宅 在建 81066.67 199211.00 264527.15 166494.00 98033.15 176952.82

长安区陕西省咸阳市咸阳绿地高铁新城一

495住宅在建186705.68425215.76548098.19201786.12346312.07361400.002554.40

秦都区期陕西省咸阳市咸阳绿地高铁新城二

496住宅在建180487.45482113.45615497.91542438.5873059.33324900.007575.93

秦都区期项目陕西省咸阳市咸阳绿地高铁新城酒

497商业在建97069.75127612.32167024.43167024.43120400.00993.00

秦都区店群项目陕西省咸阳市绿地杨凌城际空间站

498住宅在建223172.52480699.59595363.32126293.67469069.65276462.432401.16

杨凌示范区 AB 地块项目陕西省咸阳市

499杨凌教育地块商业在建57632.7868316.8671719.2271719.22113619.89932.85

杨凌示范区

陕西省咸阳市 绿地世界城 I 地块项

500住宅在建99655.78237472.54289918.51147290.73142627.78127437.939905.60

杨凌示范区目

陕西省咸阳市 绿地世界城 EFH 地块

501商业在建82666.96120743.09152437.08152437.0866013.10

杨凌示范区项目陕西省延安市

502山水天城住宅在建287896.60287896.60332377.64254430.2077947.44255542.88

宝塔区上海绿地北郊商务广

503上海市宝山区办公竣工126173.60138791.00207875.74207875.74190000.001754.37

场项目

504上海市崇明区绿地曼哈顿商办在建203886.22411701.21521806.47203438.90318367.57438438.40

奉贤海湾镇16-01地

505上海市奉贤区商业在建51544.2077316.3093681.0093681.00100507.42

块商业项目

506上海市奉贤区远东路商办商办在建35559.00124456.50184556.00184556.00188400.001658.48

507上海市奉贤区奉贤南桥解放路商办商办在建48179.90144539.70180113.91180113.91176667.364758.85

508上海市奉贤区奉贤金海路商业商办在建52120.10130297.93164554.81164554.81152554.0613295.66

上海市浦东新

509海富城市花园住宅在建258225.20514485.00642400.0057060.00585340.00514485.006901.27

区

510上海市青浦区绿地市西科技园项目办公在建113471.80439762.84622440.94622440.941030000.003570.00

四川省成都市

511都江堰802亩项目住宅在建534792.90352246.40427050.37276565.73150484.64537247.8314726.70

都江堰市

56/3092024年半年度报告

四川省成都市

512绿地中心住宅在建294408.971305190.862041584.67539760.671501824.001499988.674653.98

锦江区四川省成都市

513双流空港项目办公在建70868.88181716.62239173.48144827.9294345.56165717.49

双流区四川省成都市

514锦都小区商办在建39877.93146255.16324909.57266102.6158806.96427162.42307.85

武侯区四川省成都市

515大都观香岸住宅竣工24137.8150999.0252100.8052100.8059126.58896.71

新都区四川省成都市

516大都观香岸商业竣工24850.9422200.9953640.0753640.0760873.42923.21

新都区四川省成都市

517绿地城商业在建71721.43430320.00610564.55610564.55380000.003679.44

新都区四川省崇州市

518观云境住宅竣工50148.63120097.45163117.29163117.29157384.34

崇阳街道四川省达州市

519达州健康生态城住宅在建249247.20697891.18939438.20548550.48390887.72455684.321992.50

通川区四川省达州市

520达州绿地外滩名门住宅在建71953.32201469.30271666.94201372.9570293.99136000.00117.88

通川区四川省德阳市

521德阳项目住宅在建211075.79383382.54460842.37178318.19282524.18361550.00

旌阳区

四川省德阳市德阳项目（新）智慧

522住宅在建165327.26413071.93519106.96376656.95142450.01270577.572610.58

旌阳区公园城四川省泸州市

523泸州健康科技城项目住宅在建457370.341154539.581544513.871229364.62315149.25732670.004312.00

纳溪区四川省南充市

524绿地凤垭国际城住宅在建504626.00572903.01799024.35229657.02569367.33370883.204495.73

嘉陵区四川省南充市南充顺庆区绿地城项

525办公在建273733.00876201.461200442.25255907.08944535.17504918.10450.46

顺庆区目四川省遂宁市

526遂宁文创项目住宅在建193953.13505163.72676818.4798770.24578048.23405102.0012857.89

船山区四川省宜宾市

527宜宾城际空间站二期住宅在建165791.00482389.00717668.00308331.96409336.04388019.363069.01

叙州区四川省宜宾市宜宾城际空间站二期

528住宅在建86722.00206190.00352633.50313491.8439141.66182055.772977.26

叙州区二批次四川省宜宾市宜宾城际空间站二期

529商办在建53916.00107832.00176622.00176622.0091185.481491.20

叙州区二批次

57/3092024年半年度报告

四川省宜宾市

530宜宾城际空间站住宅在建215896.00642024.00870930.0095858.60775071.40448879.0012852.79

叙州区四川省宜宾市

531宜宾城际空间站商办在建190515.00301905.00431819.00334233.3897585.62223000.004897.48

叙州区四川省自贡市

532自贡绿地跨贸港住宅在建179228.52458620.78590024.59183377.07406647.52325085.0716291.51

高新区四川省自贡市

533自贡绿地跨贸港商办竣工45058.67102097.19152026.09152026.0974914.93

高新区天津市北辰王庄一二

534天津市北辰区住宅在建72076.30115396.00158335.002920.00155415.00259111.604040.05

号地住宅、商服项目天津市北辰区栖凤小

535天津市北辰区商业在建56238.30101471.82160841.68160841.68151400.00

镇项目天津贸易港3号地块

536天津市北辰区商业在建74243.30185604.75215114.75215114.75189000.001.65

项目天津盘龙谷文化城一

537天津市蓟州区商业在建268681.8073570.9497308.002266.0695041.94117316.50133.46

期项目

538天津市静海区璧龙湾股权收购项目住宅在建150543.00180567.00212958.00145442.8267515.18166795.48986.95

新疆乌鲁木齐

539乌鲁木齐绿地中心办公在建50136.61376023.48460322.07260490.09199831.98448185.32343.69

市水磨沟区新疆乌鲁木齐乌鲁木齐县南旅基地

540住宅在建108341.82113706.78123621.98123621.9877758.584.88

市乌鲁木齐县项目新疆乌鲁木齐

541乌鲁木齐绿地城二期住宅在建133996.63375153.25470433.09367334.65103098.44325040.8316825.15

市新市区

542英国伦敦市伦敦之巅住宅在建3700.00100460.00105340.00105340.00694540.62

云南省昆明市昆明绿地悦湖天境一

543住宅在建101619.14216224.48305927.2791809.93214117.34221178.804476.00

呈贡区期14号地块云南省昆明市滇池国际健康示范城

544滇池旅游度假住宅在建202939.21453276.46583278.4331540.00551738.43508926.264441.89

一期区云南省昆明市滇池国际健康示范城

545滇池旅游度假商办在建188110.36407991.07540658.02250297.74290360.28471738.793998.11

一期区云南省昆明市

546滇池旅游度假山海里住宅在建121401.00208062.52286236.00137878.44148357.56138822.051367.00

区

58/3092024年半年度报告

云南省昆明市滇池国际健康示范城

547滇池旅游度假住宅在建322777.98377382.26533625.07472433.0461192.03439190.932376.26

二期区云南省昆明市

548昆明绿地中心商办在建34544.93414540.00553047.00553047.00811277.0017.65

官渡区云南省昆明市昆明绿地中央公园广

549住宅在建73879.44299733.45418161.18102686.49315474.69391437.236623.00

官渡区场一期云南省昆明市昆明绿地中央公园广

550商办在建32855.30240889.84284283.7359917.33224366.40174078.01

官渡区场一期云南省昆明市昆明绿地古滇云境健

551商业在建14246.0016700.0016700.0016700.0018370.00

晋宁区康城一期云南省昆明市昆明绿地古滇云境健

552住宅在建177622.95185452.00268797.00268797.00193930.00753.00

晋宁区康城一期

云南省昆明市昆明雅欣金产项目-

553商业在建19939.50119636.70153120.54153120.54181864.051171.02

西山区雅景中心浙江省杭州市杭州富阳富春桂花路

554住宅在建44396.01119834.64119834.64119834.64282689.0012626.24

富阳区站项目70-1地块浙江省杭州市杭州富阳富春桂花路

555商办在建22901.0061814.8561814.8561814.85124548.10

富阳区站项目70-1地块浙江省杭州市

556青山湖站商住项目住宅在建87985.41175970.82278929.8710757.89268171.98255006.865666.56

临安区浙江省杭州市

557青山湖站商住项目商业在建29464.5958929.1887000.6075588.8511411.7584587.30

临安区浙江省杭州市

558杭州余杭崇贤项目住宅竣工39048.1098007.82143308.68143308.68183208.021943.25

临平区浙江省杭州市

559杭州余杭崇贤项目商办在建21025.9040162.3858726.1158726.1175076.36

临平区湖州长东片区浙江省湖州市

560 SB-04-01-04-2C、D 住宅 竣工 73386.06 227339.55 379605.85 379605.85 214030.00 3599.32

吴兴区地块湖州长东片区浙江省湖州市

561 SB-04-01-04-2C、D 商业 在建 39549.94 122520.07 123340.80 123340.80 26833.00

吴兴区地块浙江省湖州市湖州83号地块合作

562商业在建12328.9115967.0621216.0021216.0029063.00

吴兴区项目

59/3092024年半年度报告

浙江省嘉兴市

563澜山雅苑住宅在建69638.60109863.52145742.5292289.7053452.82115251.551297.42

海盐县浙江省嘉兴市

564澜山雅苑商业在建19183.4030264.2039387.6739387.6731748.45357.40

海盐县浙江省嘉兴市

565嘉兴湘家荡收购项目住宅在建254499.40495256.52683418.61108510.84574907.77461822.6616057.50

南湖区浙江省嘉兴市嘉兴湘家荡收购项目

566商业在建68788.3085297.49106462.9866355.0440107.94131583.121972.17

南湖区酒店浙江省嘉兴市

567云栖绿庭住宅竣工41245.81104738.38169535.39169535.39124657.38

桐乡市浙江省嘉兴市

568云栖绿庭商业在建15662.9539774.0439774.0439774.0429245.39

桐乡市浙江省金华市

569黉门里二号院住宅在建66547.0099562.00125387.0058469.9966917.01115000.002435.11

东阳市浙江省金华市

570黉门里三期住宅项目住宅竣工12842.0011609.3424070.4124070.4126443.00

东阳市浙江省宁波市杭州湾项目一期甬新

571住宅在建266523.11542832.96765586.12115885.87649700.25462307.445877.95

杭州湾新区地块浙江省宁波市杭州湾项目一期甬新

572商办在建121882.88312786.59480528.88271680.97208847.91304561.003704.51

杭州湾新区地块浙江省宁波市杭州湾新区康乐宜居

573住宅在建775808.341427690.802000271.20196958.751803312.451348320.5341893.84

杭州湾新区区块浙江省宁波市杭州湾新区康乐宜居

574商办在建268423.66441052.29645391.76507265.46138126.30554352.354428.68

杭州湾新区区块宁波杭州湾新区滨海浙江省宁波市

575新城双创南249亩项住宅在建29448.0052958.4073916.5773916.5749192.342197.86

杭州湾新区目宁波杭州湾新区滨海浙江省宁波市

576新城双创南249亩项商业竣工49398.0030252.7272660.6572660.65101410.0011976.16

杭州湾新区目宁波杭州湾新区滨海浙江省宁波市

577新城创智北251亩项住宅在建108182.10207204.00281332.3172556.92208775.39202101.305093.39

杭州湾新区目宁波杭州湾新区滨海浙江省宁波市

578新城创智北251亩项商业在建31435.9060210.0082390.4082390.4059186.971480.05

杭州湾新区目

60/3092024年半年度报告

浙江省宁波市杭州湾新区南部新城

579住宅在建73359.39157996.40215204.28106361.91108842.37158016.30366.79

杭州湾新区文创宜居区块浙江省宁波市杭州湾新区南部新城

580商业在建9469.6120395.0032210.6632210.6621027.5947.35

杭州湾新区文创宜居区块浙江省宁波市

581宁波人民路项目商办在建36800.00282510.50406953.31177718.82229234.49600190.0011456.24

江北区浙江省宁波市

582临山项目住宅竣工87695.85140313.36199621.29199621.29110361.52

余姚市浙江省宁波市

583余姚南雷南项目商办竣工56765.94119621.31166881.32166881.32153672.28

余姚市浙江省宁波市

584临山项目商业在建14736.1523577.8433885.2733885.2718733.62

余姚市浙江省温州市温州市半岛起步区项

585住宅在建98720.65253800.95297458.78297458.78427063.123760.98

半岛起步区目浙江省温州市温州市半岛起步区项

586商办在建30027.8542469.1442469.1442469.1461055.88537.69

半岛起步区目重庆市大渡口

587绿地城住宅在建221234.00553044.98724699.0522833.06701865.99328720.12567.83

区重庆市大渡口

588听江左岸住宅在建194769.00415532.00584630.09271705.51312924.58334779.0612369.41

区

589重庆市大足区绿地海棠湾住宅竣工127216.00384451.05461370.30461370.30171869.1736.00

590重庆市涪陵区绿地海域住宅竣工73791.38181092.04248215.66248215.66104743.66

591重庆市涪陵区绿地澜屿住宅竣工120848.61399694.42455500.61455500.61210714.50

592重庆市涪陵区涪陵城际空间站住宅在建390925.42761738.711024773.79665693.75359080.04529472.785201.08

593重庆市涪陵区涪陵秋月门项目住宅在建21434.0764302.21106248.3360477.4445770.8965000.005829.84

594重庆市江北区绿地海外滩住宅在建169152.00452430.94629186.9741604.50587582.47449899.101046.13

重庆市九龙坡

595绿地重庆城际空间站住宅在建183922.00402826.64558637.36405160.61153476.75530000.00180.00

区重庆市两江新

596绿地保税中心住宅在建174899.24690330.611010469.52184797.93825671.59692472.68

区重庆市两江新

597绿地保税中心商业在建37118.77157741.39176906.6016300.66160605.94146963.09294.79

区

598重庆市万州区重庆万州项目住宅在建659768.001489287.642076713.641123883.79952829.851062656.131612.00

合计67159315.22147053265.17189876457.92100416740.9888816580.81

注:上表按项目主要业态列示了公司合并范围内主要在建项目。

61/3092024年半年度报告

3.报告期内房地产销售情况

报告期末待结

经营业可供出售面积已售（含已预售）结转面积结转收入金额序号地区项目转面积态（平方米）面积（平方米）（平方米）（万元）（平方米）

1安徽省安庆市经开区安庆市经开区新里城项目住宅676849.00498695.0073276.00

2安徽省安庆市迎江区安庆市迎江世纪城项目商办491549.24302358.9279098.34

3安徽省蚌埠市蚌山区绿地中央广场商办226275.52190374.2111690.777113.2386662.35

4安徽省亳州市谯城区亳州市谯城区城际空间站2018-63号地块住宅445381.23381619.6128624.89

5安徽省亳州市谯城区亳州市谯城区城际空间站2018-63号地块商办57269.0132645.1115839.54

6安徽省亳州市谯城区亳州市谯城区城际空间站2018-65号地块住宅379259.66369029.0097526.87

7安徽省亳州市谯城区亳州市谯城区2018-64号地块住宅143445.6433031.4715505.27

8安徽省池州市贵池区池州市经开区2018-01号/02号地块住宅266048.00266048.0073319.59

9安徽省池州市贵池区池州经开绿地城一期二批次住宅269340.31250838.7988291.87

10安徽省池州市贵池区池州经开绿地城一期二批次商办81308.0520446.9916742.77

11安徽省合肥市包河区绿地中心商办267559.89261174.0017104.5219876.8881231.49

12安徽省合肥市包河区鼎汇中心商办528886.00385560.00289089.67

13安徽省合肥市肥西县新都会商办222720.19189581.1245127.02

14安徽省合肥市新站区新站区新里柏仕公馆项目住宅157774.42146165.7434910.41

15安徽省合肥市新站区新站区新里徽悦公馆项目住宅156786.49148432.4451789.37

16安徽省淮北市杜集区淮北市杜集区淮海绿地21城住宅687322.57605849.6059604.3947986.62226360.95

17安徽省淮北市杜集区淮北市杜集区淮海绿地21城商业58506.4539412.2539412.25

18安徽省淮北市杜集区淮北市杜集区绿地城(春晖苑)住宅169400.004371.624371.62

19安徽省六安市金安区六安未来城住宅361009.08224105.6940705.7621902.2640612.37

20安徽省六安市金安区六安未来城商业30081.474784.444784.44

21安徽省宿州市埇桥区宿州城际空间站项目住宅1421954.181173201.54193775.90

22安徽省宿州市埇桥区宿州城际空间站项目商办226400.89161848.16137850.75

23安徽省芜湖市镜湖区绿地芜湖镜湖世纪城商办392726.16220420.12126249.45

24安徽省芜湖市湾沚区绿地花都印象住宅168787.47159643.7216432.13

25安徽省宣城市广德市广德城际空间站绿地城住宅439516.81402805.6725872.0518644.7246613.89

26安徽省宣城市广德市广德城际空间站绿地城商办128177.3925151.7219650.31

27 澳大利亚悉尼市 悉尼拉克兰河（NBH）项目 住宅 63417.40 47017.00 263.00 1325.46

28澳大利亚悉尼市悉尼绿地中心项目住宅54397.2054315.41489.004365.3413401.41

29 澳大利亚悉尼市 悉尼 Erskinville 项目 住宅 44000.00 41219.00 8036.00

30北京市昌平区昌平绿地中央广场商办191754.24127976.6711916.78

62/3092024年半年度报告

大兴区北臧村生物医药基地 DX00-0501-0009

31北京市大兴区商办137570.53169.34169.34

地块项目

大兴区北臧村生物医药基地 DX00-0502-0013

32北京市大兴区商办179884.0889485.6169528.37

地块 F3 其他类多功能用地项目

33北京市房山区房山大学城商办245599.92199544.442321.812416.7542717.23

34北京市密云区密云区绿地朗山项目商办114040.3235532.0914228.43

35北京市通州区绿地蓝岸中心商办61670.9561288.715816.507761.26653.06

36福建省泉州市南安市绿地鹭城芦项目一期住宅442303.77163653.30984.94852.0497127.34

37甘肃省兰州市兰州新区兰州新区会展中心首期项目（住宅项目）住宅428197.59397790.32290218.83

38甘肃省兰州市兰州新区绿地智慧金融城住宅2357368.992346386.9535061.4919387.50677219.15

39甘肃省兰州市西固区兰州市西固区贸易港项目（商住用地）住宅139695.0042199.6742199.67

40甘肃省兰州市西固区兰州市西固区贸易港项目（商业用地）商业42687.31

41广东省佛山市禅城区禅城绿地金融中心商办259908.88229938.4497987.39

42广东省佛山市禅城区绿地未来城商业662663.03402217.417204.724680.0338886.84

43 广东省佛山市高明区 金谷塱花园 A、B、C 区 住宅 437694.70 108966.16 14982.92

44 广东省佛山市高明区 金谷塱花园 A、B、C 区 商业 36808.30

45广东省佛山市高明区绿地熙江广场住宅99390.7499390.741327.701197.2915899.41

46广东省佛山市高明区绿地熙江广场商办122543.3644198.87183.67174.7343336.21

47广东省佛山市南海区金域中央商办468031.21369958.0016948.15

48广东省广州市花都区绿地空港国际中心商办718395.10718395.10153535.57

49广东省广州市天河区金融城绿地中心商办118359.4894664.2510704.39

50广东省广州市增城区绿地珑玥府住宅153832.9595924.881564.591743.8422330.04

51广东省江门市鹤山市绿地美好花园住宅340950.01141077.006299.004362.2368912.51

52广东省揭阳市榕城区揭阳绿地国际空港城住宅653668.00185594.2528895.3011146.7653320.00

53广东省揭阳市榕城区揭阳绿地国际空港城商办322998.4751238.8147112.90

54广东省茂名市电白区茂名四季印象住宅298898.29223935.51124.00

55广东省茂名市电白区茂名四季印象商办60348.5737367.2712611.75

56广东省清远市清城区绿地广清国际中心住宅504846.91160749.798935.235764.4417078.98

57广东省清远市清城区绿地广清国际中心商办174381.0911607.98

58广东省汕头市濠江区汕头绿地中心商办149295.8963718.2514555.69

59广东省深圳市光明区深圳东周项目住宅96908.3838122.73

60广东省深圳市光明区深圳东周项目商办83614.322041.00283.101258.51598.99

61广东省深圳市深汕特别合作区深汕绿地商务中心商办157921.00121864.00286.70280.3696013.46

62广东省阳江市江城区阳江绿地中心住宅624785.43403658.07838.22405.7068259.01

63广东省阳江市江城区阳江绿地中心商办264409.0932745.6513937.88

63/3092024年半年度报告

64广东省湛江市坡头区绿地新里海玥住宅306411.37154077.171675.601312.4416738.94

65广东省肇庆市高要区肇庆宋隆小镇住宅1244374.8996706.3911765.37

66广东省肇庆市高要区肇庆宋隆小镇商业369795.15

67广西省北海市银海区大都金沙湾住宅434349.63382166.29712.88506.113518.54

68广西省北海市银海区大都金沙湾商业50143.803122.89105.9196.11305.91

69广西省北海市银海区大都锦城住宅232937.13213925.862174.65999.67348.62

70广西省北海市银海区大都锦城商业29518.924320.08889.68

71广西省北海市银海区大都锦上住宅76717.4176239.45283.86156.1514803.20

72广西省柳州市柳北区五建家园住宅75250.1065287.2756939.20

73广西省柳州市鱼峰区大都熙园商业16193.1016193.1015700.13

74广西省南宁市江南区新里.璞悦公馆住宅294849.58243692.183831.44

75广西省南宁市江南区恒林·吉维尼鲜花小镇商业58485.2629705.958783.09

76广西省南宁市江南区大都郡住宅259965.07210665.894653.34

77广西省南宁市江南区大都郡商业21475.504138.111243.20

78广西省南宁市良庆区广西东盟总部办公33307.97

79广西省南宁市良庆区建工城住宅1618124.051376436.541624.681216.0250746.97

80广西省南宁市良庆区建工城商业718387.16318111.351088.07614.3987320.58

81广西省南宁市青秀区南宁绿地中央广场项目商办366523.60304321.3472516.93

82广西省南宁市青秀区南宁民族大饭店商办63418.0530978.861909.211718.487894.76

83广西省南宁市武鸣区广西绿地大学城项目住宅1567005.491567005.49819538.84

84广西省南宁市武鸣区广西绿地大学城项目商办182748.563172.333172.33

85广西省南宁市兴宁区大都公馆住宅229317.19181675.7715097.62

86广西省南宁市邕宁区大都悦景湾住宅73071.80840.02840.02

87广西省南宁市综保区南宁朗峯项目住宅343809.00146004.9282035.60

88广西省南宁市综保区南宁朗峯项目商业44616.8240000.0040000.00

89广西省钦州市钦南区钦州绿地交投中央公园住宅253545.13215454.8314510.79

90广西省钦州市钦南区钦州绿地交投中央公园商业24344.814762.312953.97

91 广西省梧州市龙圩区 梧州城际空间站 E 地块 住宅 141880.75 45042.75 45042.75

92 广西省梧州市龙圩区 梧州城际空间站 C 地块 住宅 68365.25

93广西省梧州市龙圩区梧州佛子广场一期商业33125.2411844.91717.08152.571097.71

94广西省梧州市龙圩区梧州佛子广场二期住宅167606.3368022.9810934.303812.707514.99

95广西省梧州市龙圩区梧州佛子广场二期商业58665.17633.38633.38

96广西省梧州市万秀区梧州璞悦公馆住宅288352.5533336.4733336.47

97贵州省贵阳市白云区伊顿公馆住宅716187.36685650.2260746.68

98贵州省贵阳市白云区贵阳新里城住宅108285.4647292.6634226.32

64/3092024年半年度报告

99贵州省贵阳市白云区贵阳新里城（066、071、072）住宅259817.14173203.41161837.17

100贵州省贵阳市白云区贵阳新里城（067、068（售楼部））商业69249.6736494.5436494.54

101贵州省遵义市桐梓县绿地官仓·康养小镇住宅39779.00885.25885.25

102 贵州省遵义市桐梓县 绿地官仓·康养小镇(A-1 区) 商业 28983.00

103 海南省海口市龙华区 博义盐灶片区 Y、Z 地块 住宅 633688.66 633688.66 296091.83

104 海南省海口市龙华区 金牛岭片区 B-5-02 地块项目 商办 200889.15 168868.06 4872.45 6026.73 36619.64

105海南省海口市美兰区华航项目商办269311.92129896.765002.104775.7340368.51

106海南省三亚市吉阳区绿地悦澜湾商业87395.4087395.404368.427155.0414730.25

107河北省廊坊市固安县刘园股权合作项目一期住宅71935.3250257.011936.262063.582232.30

108河北省廊坊市固安县南石匣股权合作项目一期住宅132519.0192258.7822802.5524434.5422654.93

109河北省廊坊市香河县香河县食品城办公55110.7316822.54858.87

110河北省石家庄市平山县白鹿雅苑住宅47013.6531248.2220622.06

111河北省石家庄市桥西区石家庄大经街西区旧城改造项目商办77207.2753717.425642.91

112河北省石家庄市桥西区石家庄东良厢项目住宅417799.81368218.313310.62

113河南省开封市经济技术开发区开封四季印象项目住宅228171.72168527.487756.654407.2689650.72

114河南省洛阳市宜阳县洛阳绿地城一区项目住宅80975.7969618.961558.38

115河南省洛阳市宜阳县洛阳市宜阳一期2批次地块住宅182272.2932869.9032869.90

116河南省漯河市西城区漯河绿地城住宅256018.41246577.2560418.2845174.11130315.66

河南省商丘市城乡一体化示范

117绿地城项目住宅1017855.76917286.08435884.78

区河南省商丘市城乡一体化示范

118日月湖项目二期1批次住宅253973.68219498.641359.11

区河南省商丘市城乡一体化示范

119绿地中央广场商业150880.99150880.9998148.48

区

120河南省新乡市平原新区泰晤士新城四期住宅206641.85206641.8526378.6917076.2660920.22

121河南省新乡市平原新区泰晤士新城四期商办73433.4262975.7561698.30

122河南省郑州市登封市绿地宇和府住宅16557.271172.421172.42

123河南省郑州市登封市绿地熹和府住宅35661.3330448.1730448.17

124河南省郑州市二七区绿地滨湖国际城商办423580.84403472.31188731.30

125河南省郑州市二七区郑州绿地城住宅586345.05507232.141565.933374.46168470.88

126河南省郑州市二七区郑州绿地城（缤纷城）商业71974.4031048.8131048.81

127河南省郑州市管城回族区绿地公园城住宅768940.34663101.86103663.45101914.78102905.62

128河南省郑州市金水区绿地新都会商办465819.90338221.2339894.48

129河南省郑州市金水区金水区路砦项目办公66697.8059524.7259524.72

130河南省郑州市金水区郑东绿地中心商办487881.61447325.1642912.39

65/3092024年半年度报告

131河南省郑州市金水区绿地之窗商业152262.57109084.9356077.33

132河南省郑州市新密市溱水小镇项目一期住宅330764.99222095.6938109.5233502.12183986.17

133河南省郑州市中牟县绿地香颂项目住宅207438.90114763.4831116.64

134河南省驻马店市示范区绿地城际空间站项目住宅362099.31313811.2129848.5318295.6869244.91

135黑龙江省大庆市高新区大庆（绿地）金融中心一期住宅196976.86100697.365102.00

136黑龙江省大庆市高新区大庆（绿地）金融中心二期住宅105104.7184690.8933138.39

137黑龙江省哈尔滨市道里区哈西绿地中央广场项目二期商业176073.5524561.8724561.87

138黑龙江省哈尔滨市平房区绿地世纪城地块一住宅230700.00226430.2143505.48

139黑龙江省哈尔滨市平房区总部大厦商业144285.41144285.41144285.41

140黑龙江省哈尔滨市平房区广告产业园办公111191.5162724.8462724.84

141黑龙江省哈尔滨市平房区国际花都一期住宅249876.83236890.1818425.97

142黑龙江省哈尔滨市平房区香堤九里三期住宅98375.9197809.1617298.57

143黑龙江省哈尔滨市松北区绿地·东北亚国际贸易博览城住宅757830.36646834.8669858.05

144黑龙江省哈尔滨市松北区绿地·东北亚国际贸易博览城商业317946.41123363.18123363.18

145 黑龙江省牡丹江市爱民区 牡丹江绿地凯旋城项目（D 地块） 住宅 199806.80 146877.01 51722.03

146黑龙江省牡丹江市江南新区牡丹江白桦原墅住宅140393.96133533.7827739.16

147湖北省黄石市经开区黄石市经开区黄石绿地城住宅564465.77546508.74169145.28

148 湖北省荆州市洪湖新滩 洪湖新滩小镇项目一期 DK3、DK4 住宅 217156.13 174103.93 113600.74

149湖北省随州市曾都区绿地随州城际空间站住宅256809.60220052.6533926.30

150湖北省随州市曾都区绿地随州城际空间站商办24025.809491.303622.00

151湖北省武汉市蔡甸区绿地美湖一期二期住宅256767.44222970.896149.98

湖北省武汉市东湖新技术开发

152绿地光谷中心城商办163331.45137808.15137808.15

区湖北省武汉市东湖新技术开发

153绿地光谷星河绘住宅318596.45318397.7654995.52

区

154湖北省武汉市汉南区绿地汉南新城欧洲风情小镇商办185295.32123153.1671627.18

155湖北省武汉市汉南区武汉汉南绿地城二期住宅528953.16460167.49164194.58

156湖北省武汉市汉阳区武汉绿地国博项目商办340575.10335123.88139879.50

157湖北省武汉市洪山区青菱西岸项目住宅248377.26171957.0034097.02

158湖北省武汉市洪山区青菱西岸项目商办211859.7465000.0065000.00

159湖北省武汉市黄陂区武汉绿地天河国际会展城项目一分期住宅172301.58151179.9618674.20

160湖北省武汉市江汉区绿地汉口一号项目商办245953.67135050.42135050.42

161 湖北省武汉市青山区 香树花城项目 B 地块 商办 161002.39 94556.32 68596.44

162 湖北省武汉市武昌区 武汉国际金融城 A01 地块 住宅 30870.63 30870.63 30870.63

163 湖北省武汉市武昌区 武汉国际金融城 A01 地块 商办 556784.24 541891.03 463682.30

66/3092024年半年度报告

164 湖北省武汉市武昌区 武汉国际金融城 A02 地块 住宅 237706.46 236707.00 52659.29

165湖北省咸宁市咸安区绿地梓湾国际度假区住宅315274.67134119.431563.851217.0030242.19

166湖北省咸宁市咸安区咸宁梓山湖梓芷湾项目（鼎恒地块五）住宅15988.6614134.0414134.04

167 湖北省咸宁市咸安区 咸宁高铁北站项目（AB 地块） 住宅 303031.39 293925.32 10196.14 4626.29 54574.10

168 湖北省咸宁市咸安区 咸宁高铁北站项目（AB 地块） 商办 87207.75 1512.74 137.89

169 湖北省咸宁市咸安区 咸宁高铁北站项目（C 地块） 住宅 180205.08 83201.18 83201.18

170湖北省襄阳市樊城区绿地中央广场商办283676.00177774.8674399.30

171湖北省襄阳市经开区襄阳城际空间站项目一分期住宅178443.23144555.1917713.14

172湖南省衡阳市珠晖区衡阳城际空间站项目住宅459165.88276278.771939.87889.31162974.54

173湖南省衡阳市珠晖区衡阳城际空间站项目商业13042.5611654.721029.101109.398187.20

174湖南省湘潭市九华经济开发区绿地湘江城际空间站住宅358971.51307147.515527.59

175湖南省湘潭市九华经济开发区绿地湘江城际空间站商办120379.461732.18192.08

176湖南省湘潭市九华经济开发区绿地湘江城际空间站二期住宅145675.692330.522330.52

177 湖南省长沙市开福区 长沙绿地 V 岛 住宅 500513.70 440390.71 136161.17 179125.77 86494.95

178 湖南省长沙市开福区 长沙绿地 V 岛 商办 359941.17 162003.60 3530.85 4803.04 110414.43

179湖南省长沙市雨花区长沙绿地之窗商办185554.1790394.1711437.36

180湖南省长沙市雨花区长沙绿地新都会商办105959.5113503.1013503.10

181湖南省长沙市雨花区雨花区高铁新城住宅520716.00446078.1637154.17

182湖南省长沙市雨花区雨花区高铁新城商办430183.00316841.8112509.7711610.14205138.23

183湖南省长沙市岳麓区长沙绿地湖湘中心住宅93781.7258388.78391.08557.651755.57

184湖南省长沙市岳麓区长沙绿地湖湘中心商办351474.7970102.0057402.82

185湖南省长沙市岳麓区长沙绿地麓湖郡住宅249798.28216016.236937.847339.6217026.55

186湖南省长沙市岳麓区长沙绿地麓湖郡商办91764.57413.98241.34

187湖南省长沙市岳麓区长沙绿地麓云国际项目住宅426723.61337219.86113078.57163346.26101176.43

188湖南省株洲市石峰区株洲绿地清水塘项目住宅311933.6915334.4715334.47

189湖南省株洲市石峰区株洲绿地清水塘项目商办130729.38

190湖南省株洲市天元区株洲市天元区武广高铁项目住宅686253.99555505.171148.49690.74282559.89

191湖南省株洲市天元区株洲市天元区武广高铁项目商业90253.2445019.0540467.14

192湖南省株洲市云龙示范区云龙小镇项目住宅690522.21381621.19211294.64

193湖南省株洲市云龙示范区云龙小镇项目商办176425.002119.492119.49

194吉林省吉林市昌邑区吉林昌邑中央广场（南）项目商办41700.6818033.6918033.69

195吉林省吉林市昌邑区吉林昌邑中央广场项目商办81145.629797.904000.42

196吉林省长春市高新区长春高新绿地城项目住宅470334.34460583.4938899.81

197吉林省长春市南关区海域中央墅住宅364658.50339349.7035339.61

198吉林省长春市南关区新里中央公馆住宅612488.29495499.2943965.08

67/3092024年半年度报告

199吉林省长春市南关区长春绿地中心商业82036.165278.505278.50

200江苏省常州市新北区常州轩文路东侧新桥大街北项目商业21659.556511.195709.62

201江苏省常州市钟楼区运河天地广场二期商办160700.3384060.943394.932696.3632826.41

202江苏省淮安市经济技术开发区绿地春晓住宅343220.82295519.0998229.57

203江苏省江阴市云亭街道江阴市城东云亭敔山湾项目住宅287795.85256568.8336143.6258873.15115605.10

204江苏省江阴市云亭街道江阴市城东云亭敔山湾项目商业43736.4434166.3522153.9414480.5912012.41

205江苏省昆山市花桥镇孝贤坊项目商业82800.8482800.8433780.56

206江苏省昆山市花桥镇绿地理想家园商业112444.85104049.0541626.12

207江苏省昆山市张浦镇昆山张浦79亩地块住宅118868.15118868.1532004.10

208江苏省昆山市张浦镇昆山张浦67亩地块住宅98757.0798757.0728275.40

209江苏省昆山市周市镇昆山周市镇93亩住宅用地项目住宅121528.11121528.11105874.55178350.3815653.56

江苏省连云港市经济技术开发

210连云港绿地世纪城商业24080.6223657.2915723.54

区

211 江苏省南京市鼓楼区 湖南路 2016G43 地块 商办 290597.89 63732.68 41507.38

212 江苏省南京市江宁区 正方大道 G44 商办 93176.58 47410.48 3577.76 4001.71 1264.94

213江苏省南京市江宁区绿地之窗南广场商办598117.15443621.561307.241326.52146115.18

214江苏省南京市溧水区南京溧水健康养生小镇项目一期住宅169796.72

215江苏省南京市浦口区南京江北浦口超高层项目住宅377051.20339676.6836506.81

216江苏省南京市浦口区南京江北浦口超高层项目商办182304.89140093.573255.414175.5937422.37

217 江苏省南京市栖霞区 南京栖霞区金马路项目 G94 商办 211235.25 193278.92 8972.03 11991.24 34599.17

218江苏省南京市雨花台区玉晖名苑商办157619.53104847.4438861.66

219江苏省南通市崇川区南通绿地新都会二期商办123105.87118685.4424193.1019315.1842894.51

220江苏省南通市海门区临江新区1号地块商住项目住宅172980.00137604.1069214.11

221江苏省南通市海门区临江新区1号地块商住项目商办61933.0023299.3312018.55

222江苏省南通市启东市启东新村沙项目住宅2504582.782416722.2919642.6937945.8156656.96

223江苏省南通市启东市启东新村沙项目商业146073.6291021.3233394.75

224江苏省南通市启东市绿地缤纷广场商住项目住宅257078.65179602.4451277.6558673.401515.70

225江苏省南通市启东市绿地缤纷广场商住项目商业23776.28

226江苏省南通市启东市启东绿地健康科技产业园商业医疗综合商办28038.367601.346949.02

227江苏省南通市启东市启东绿地健康科技产业园三期住宅住宅352246.00169868.74116338.82

228江苏省南通市启东市启东绿地健康科技产业园三期住宅办公63571.009997.929997.92

229江苏省南通市通州区南通通州项目247亩商办45675.7818659.0318659.03

230江苏省苏州市常熟市常熟琥珀澜庭项目99亩住宅119082.0042140.2728162.5637195.7413977.71

231江苏省苏州市常熟市常熟琥珀澜庭项目22亩办公23278.4023278.4023278.40

232江苏省苏州市常熟市常熟高铁泰山路项目住宅102341.1541207.006748.18

68/3092024年半年度报告

233江苏省苏州市高新区苏州绿地中央广场商办158927.22158927.2291959.89

234江苏省苏州市吴江区吴江太湖新城笠泽路97亩商住用地住宅114411.40106546.4019360.48

235 江苏省苏州市吴江区 吴江 B1 地块超高层项目 住宅 47748.23 45859.77 45859.77

236江苏省苏州市吴江区林肯公馆住宅241628.75193711.69118741.95

237江苏省苏州市吴江区鹰翔大厦办公40642.67

238江苏省苏州市吴江区花港太湖郎峯项目住宅152443.96131279.9247086.52

239江苏省苏州市吴江区花港太湖郎峯项目商业47222.5024449.6924449.69

240江苏省苏州市吴江区吴江汾湖60亩（潮映江南）住宅71117.7057313.4113547.30

241江苏省苏州市吴江区苏州吴江运东226亩住宅地块住宅264216.97210420.4177563.75

242江苏省苏州市张家港市新里海源名邸项目住宅129253.85110629.1775701.4284298.7334927.75

243江苏省苏州市张家港市悦颂云庭项目住宅79451.2779451.274063.194641.325038.66

244江苏省苏州市张家港市张家港高铁新城一期住宅项目住宅92249.0043557.0043557.00

245江苏省宿迁市宿迁经济开发区宿迁市高铁商务区第一期开发项目住宅428338.59428338.59149889.2688836.2948692.52

246江苏省宿迁市宿迁经济开发区宿迁市高铁商务区第一期开发项目商业131511.0485418.551282.481349.8275529.10

247江苏省无锡市滨湖区湖山路纯住宅项目住宅204340.00106499.56106499.56

248江苏省无锡市梁溪区无锡健康家园住宅111113.5558265.2058265.20

249江苏省无锡市梁溪区无锡健康家园商办29222.9524360.4024360.40

250江苏省无锡市梁溪区西水东城-3期住宅62770.0162172.1746838.21110180.9315333.96

251江苏省无锡市新吴区无锡鸿山映山风华项目住宅94622.32777.86777.86

252江苏省无锡市宜兴市宜兴官林镇项目住宅191787.69163698.6249377.27

253江苏省徐州市鼓楼区徐州凯旋门四期商业商业70556.0027810.3427810.34

254江苏省徐州市贾汪区贾汪区2018-62、63、64、66~76号地块住宅269378.81264047.3157726.26

255江苏省徐州市贾汪区运河小镇项目三期一批次地块住宅149819.40141444.2255478.95

256江苏省徐州市贾汪区绿地雨山府项目住宅36025.9534597.201535.571893.5310347.49

257江苏省徐州市贾汪区绿地林语花园住宅118693.28118693.289682.736050.0411056.35

258江苏省徐州市经济技术开发区绿地之窗商办257090.29220246.6717596.56

259江苏省徐州市铜山区绿地.湖语墅商业40166.1520229.199566.15

260江苏省徐州市云龙区商务城商办793200.15787809.35106620.44

261江苏省徐州市云龙区徐州市商聚路东地块商办127468.736249.184571.88

262江苏省徐州市云龙区徐州市淮海国际会展中心一期地块住宅491358.67410682.58206186.22

263江苏省盐城市经济技术开发区嵩山路西盐渎路北侧项目住宅351256.87329187.2470440.4971366.53135774.68

264江苏省盐城市亭湖区盐城绿地商务城2期商办195200.17154143.8294375.43

265江苏省盐城市亭湖区盐城绿地滨湖城4期住宅166619.6672268.3458076.42

266江苏省扬州市高邮市高邮市盐河之心住宅277497.44261119.772498.421341.8274312.74

267江苏省扬州市高邮市高邮鸿基万和城住宅197081.62170154.3019264.99

69/3092024年半年度报告

268江苏省扬州市广陵区朱自清中学西商业45293.691489.93294.75

269江苏省扬州市邗江区槐泗镇花园南路东侧住宅地块住宅43907.883767.203767.20

270江苏省扬州市邗江区扬州绿地健康城住宅283007.00279894.0082400.0051826.8515718.57

271 江苏省镇江市丹徒区 the premier 翠园 住宅 155053.01 137509.66 30912.97

272江苏省镇江市润州区绿地广场商业中心商办102906.135582.45476.86

273江西省赣江新区经开区赣江新区产业小镇住宅785086.32765212.0043478.5947470.12511515.04

274江西省赣江新区经开区赣江新区产业小镇商办224049.43176845.59131058.20

275江西省赣江新区经开区赣江绿地中央广场商办163894.08163037.24163037.24

276江西省赣州市高铁新区赣州市高铁新区项目三期住宅116216.47110293.5165527.4048789.5316063.12

277江西省赣州市高铁新区赣州市高铁新区项目三期商业28332.293213.331324.811244.711888.52

278江西省赣州市经开区赣州绿地国际博览城住宅562561.05552453.285564.214136.3879104.39

279江西省赣州市经开区赣州绿地国际博览城商办198491.11197970.0513098.466840.81153387.69

280江西省南昌市安义县安南小镇项目住宅646006.20604462.11206720.28

281江西省南昌市安义县安南小镇项目商业91831.7028047.167115.103067.9811251.30

282江西省南昌市安义县安义潦河太古里商业33425.2422116.8514611.98

283江西省南昌市高新区绿地玫瑰城商办214956.4790450.577911.17

284江西省南昌市高新区绿地未来城商办373465.21368026.46174.90113.13220081.02

285江西省南昌市红谷滩区中央广场商办284475.71279616.105573.726857.703605.24

286江西省南昌市红谷滩区绿地国际博览城商办1336866.891213874.48414159.16

287 江西省南昌市红谷滩区 VR 小镇项目二期 住宅 406863.51 149358.31 35066.10 39551.79 76451.67

288 江西省南昌市红谷滩区 VR 小镇项目二期 商业 21308.83 7310.67 7218.97

289 江西省南昌市红谷滩区 VR 小镇项目 商办 123254.82 25469.19 93.47 107.78 25375.72

290江西省南昌市南昌县南昌绿地悦滨江项目住宅117450.92107446.181291.561148.6914061.10

291江西省南昌市西湖区象山南路住宅97595.0858803.501874.643013.328213.24

292江西省南昌市西湖区象山南路商办314146.20190892.41610.29657.08170504.17

293江西省南昌市西湖区绿地朝阳中心商办194593.39184905.3991567.64

294江西省南昌市新建区绿地中央公园商办610417.52532879.1423190.7920966.37309791.87

295江西省南昌市新建区绿地国际商贸中心项目住宅597495.0876722.9776722.97

296江西省萍乡市经开区萍乡城际空间站住宅624872.28499069.7711042.174753.75107046.40

297江西省萍乡市经开区萍乡城际空间站商业24996.7813639.1512606.86

298江西省上饶市经济技术开发区江西上饶经开区滨江商务区项目住宅452193.14374371.86157884.47

299江西省上饶市经济技术开发区江西上饶经开区滨江商务区项目商业50339.6828188.5528188.55

300江西省宜春市靖安县靖安明镜湾文旅小镇住宅104375.21103349.84495.78260.9126985.04

301江西省宜春市万载县江西万载古城住宅363803.03363803.0332357.3520979.6033819.59

302江西省宜春市万载县山和樾项目住宅90800.00

70/3092024年半年度报告

303江西省鹰潭市信江新区鹰潭智慧科技创新小镇项目住宅465388.79460336.058534.956039.59296053.37

304江西省鹰潭市信江新区鹰潭智慧科技创新小镇项目商办166148.29151727.55151727.55

鹰潭市智慧科技创新小镇及酒店会展项目二

305江西省鹰潭市信江新区办公14000.0014000.0014000.00

期

306辽宁省本溪市经济技术开发区本溪绿地国际花都住宅39046.59

307辽宁省本溪市明山区绿地中央广场一期住宅82917.5866525.0125695.46

308辽宁省本溪市明山区绿地中央广场一期商业36289.387859.097859.09

309辽宁省本溪市明山区绿地中央广场二期住宅72510.4652103.3352103.33

310 辽宁省大连市中山区 绿地中心 B14 项目 办公 217152.05 217041.78 67037.40

311辽宁省丹东市元宝区丹东绿地国际花都住宅237863.57133233.2537914.03

312辽宁省抚顺市李石经济开发区剑桥二期住宅344343.16239809.3256056.47

313辽宁省抚顺市李石经济开发区剑桥三期住宅70113.0566363.2735458.27

314辽宁省抚顺市顺城区绿地麓峯公馆住宅72926.633268.373268.37

315辽宁省盘锦市双台子区绿地世纪城一期Ｃ区项目（15#地块）住宅55530.9135701.0235701.02

316辽宁省沈阳市浑南区沈阳国宾府项目269地块国宾府一、二期住宅115546.671190.441190.44

317 辽宁省沈阳市沈北新区 大溪地一期 A1 区、A2 区 住宅 63855.22 62903.27 60914.23

318 辽宁省沈阳市沈北新区 沈阳大溪地海域麓溪庄园项目（B/C/D 地块） 住宅 53283.81 1710.15 1710.15

319辽宁省沈阳市于洪区绿地老街坊国际花都（3#地块）项目商业35837.2114073.8814073.88

320辽宁省沈阳市于洪区沈阳绿地新里城（2#地块）住宅231113.01136226.9085830.12

321马来西亚新山市地不佬区地不佬项目一期商业50996.84

322马来西亚新山市金海湾区翡翠湾项目住宅212981.006166.006110.40

323马来西亚新山市金海湾区翡翠湾项目商业24676.09

324美国加州洛杉矶市大都会二期住宅住宅230943.00157129.51

325美国纽约州布鲁克林市太平洋公园项目住宅362726.2354300.0054300.00

326内蒙古包头市东河区包头西斯莱公馆项目住宅107100.9170605.493480.86

327内蒙古呼和浩特市新城区绿地之窗住宅360743.73360743.73110257.82

328内蒙古乌兰察布市集宁区乌兰察布绿地新里城住宅185975.12167134.4582925.75

内蒙古锡林浩特市经济技术开

329绿地锡林浩特斐勒公馆项目住宅196402.55193181.4867776.03

发区

330宁夏银川市金凤区绿地中心（超高层及新都会）商业200352.07195820.89169437.95

331宁夏银川市兴庆区绿地21城办公547149.56545162.34115027.47

332青海省海东市河湟新区西宁海东湖语树住宅151063.59144204.6756004.20

333青海省海东市河湟新区海东绿地世界城住宅418262.09296547.29296547.29

334青海省西宁市城北区西宁国际花都住宅562732.44545412.8072453.78

335山东省滨州市邹平市邹平市黛溪河项目住宅213198.81144798.5932503.3919993.0621647.46

71/3092024年半年度报告

336山东省德州市经济开发区四季印象住宅742202.42709355.0945897.3824856.3263788.15

337 山东省德州市经济开发区 城际空间站 A 区 商办 99377.19 69151.67 58551.52

338山东省菏泽市经济开发区城建集团地块股权合作项目一住宅254850.47234945.1414888.776383.4637258.62

339山东省菏泽市经开区经开区配建住宅一期住宅63274.9962239.967801.48

340 山东省济南市高新区 济南贸易港项目一期住宅 B 住宅 278003.71 261973.46 48263.09 83296.29 84815.98

341山东省济南市高新区济南高新区稼轩文旅城首期项目住宅193643.8380126.7880126.78

342 山东省济南市槐荫区 绿地中央广场 C2 商办 110737.07 94658.75 84258.96

343 山东省济南市槐荫区 绿地齐鲁之门项目 AB 商办 774148.54 694118.59 198407.96344山东省济南市槐荫区绿地新城（即中大南)地块2商办102456.2170168.7570168.75

345山东省济南市济阳区济南绿地国际博览城项目住宅654174.44578280.8785108.9570597.0365941.66

346山东省济南市济阳区济南绿地国际博览城项目办公354804.55276911.52276911.52

347山东省济南市莱芜区雪野旅游区雪莱小镇健康湾住宅185326.76173557.0828665.35

348 山东省济南市历城区 济南贸易港项目一期商办 A-1 办公 63449.86 56533.17 56533.17

349山东省济南市历城区唐冶绿地城项目商业地块商办418693.44415943.04131820.28

350 山东省济南市历下区 国金中心 A 商办 594887.35 420853.59 2147.81 2445.97 320394.26

351 山东省济南市历下区 IFC 项目 A5A6 地块 商办 101968.54 101968.54 12176.24 25798.19 41361.51

352山东省济南市历下区历山路商业项目商办84243.5657986.5357986.53

353山东省济南市市中区绿地普利中心商办200138.97117742.241903.283543.078508.56

354山东省济南市市中区绿地新都会项目商业商务商办298048.57234105.401762.353014.12143535.68

355 山东省济南市市中区 绿地南北康项目 B5-1 地块 商办 87649.01 75845.46 53698.13

356 山东省济南市市中区 绿地南北康项目 A2 地块 住宅 43022.58 20962.50 20962.50

357 山东省济南市市中区 绿地南北康项目 B 地块 住宅 623537.54 586583.34 3535.99 5743.24 171671.15

358 山东省济南市市中区 绿地国际城 B 地块 住宅 923223.91 909075.56 13801.11

359山东省济南市天桥区泺口项目住宅284970.84257662.40141375.87135107.14116286.53

360山东省临沂市兰山区绿地城际空间站沂蒙之门项目一期二批次住宅193614.23184987.246902.974383.0565174.38

361山东省临沂市兰山区绿地城际空间站沂蒙之门项目一期二批次商办12178.5712178.5712178.57

362山东省临沂市兰山区临沂城际空间站住宅387565.02383321.955209.941641.6865806.14

363山东省临沂市兰山区临沂城际空间站商办142067.9152326.2244562.10

364山东省青岛市城阳区国科小镇一期项目住宅365661.43344333.434303.616483.4232314.18

365山东省青岛市城阳区国科小镇二期项目住宅263986.78166799.8386218.38

366山东省青岛市黄岛区西海岸新区城际空间站项目住宅278089.87270645.6713918.72

367山东省青岛市黄岛区西海岸新区城际空间站项目商办45219.3113688.1512755.97

368山东省青岛市黄岛区青岛城际空间站二期一批次住宅41983.6219861.0619861.06

369山东省青岛市黄岛区青岛珠江路项目住宅251238.92211932.9224360.44

370山东省青岛市即墨区青岛金蝶软件园住宅103759.34

72/3092024年半年度报告

371山东省青岛市即墨区青岛金蝶软件园商办130576.29

372山东省青岛市市北区绿地海外滩项目商办73771.7973771.7955923.3260993.2417848.47

373山东省泰安市岱岳区天平湖项目包一地块住宅112491.4264408.4064408.40

374山东省泰安市岱岳区黄前项目住宅96989.8147440.2129710.95

375山东省泰安市高新区泰安蔚蓝城住宅271917.92257268.26105771.73

376山东省泰安市泰山区范家灌庄股权合作项目住宅55582.7041243.5941243.59

377山东省潍坊市经济开发区绿地城住宅304169.82219703.5943839.06

378山东省潍坊市潍城区绿地新里城项目住宅420214.09370880.9081850.12

379山东省潍坊市潍城区绿地新里城项目商办67921.5060126.4960126.49

380山东省烟台市高新区烟台绿地德迈珑璟台住宅111630.1489920.821653.181371.5035362.37

381山东省烟台市高新区烟台绿地德迈珑璟台商办80608.369666.79443.32263.642071.92

382山东省烟台市莱州市莱州大都·公园里住宅29552.667902.807902.80

383山东省烟台市龙口市绿地龙口悦珑湾住宅78846.42

384 山东省烟台市龙口市 东莱街道实验路片区棚户区改造 B 地块项目 住宅 44041.04 44041.04 44041.04

385山东省烟台市龙口市大都玺悦住宅28221.169154.099154.09

386山东省枣庄市薛城区现代城住宅361101.58323024.0739527.42

387山东省枣庄市薛城区公园里住宅270270.49192571.0591719.57

388山东省淄博市周村区申通股权合作项目住宅122825.2893586.78856.36508.9935662.45

389山西省大同市平城区大同南郊绿地新都会商业项目商业40602.1840602.1840602.18

390山西省大同市平城区大同南郊绿地璀璨天城项目二期住宅298632.81297912.6449346.48

391山西省太原市万柏林区太原绿地中央广场项目办公344469.88321958.23281681.77

392山西省太原市小店区太原绿地新里城项目住宅702158.06663470.84119560.98136378.49428581.18

393山西省太原市迎泽区太原迎泽半山国际花园一期项目住宅156604.25151444.9118073.29

394 山西省运城市盐湖区 运城城际空间站 DK1 住宅 130898.00 130898.00 130898.00

395陕西省宝鸡市金台区绿地康养谷一期项目住宅259713.5257883.4357883.43

396陕西省韩城市新城区韩城绿地城住宅224736.48221413.209818.876777.9757207.40

397 陕西省铜川市铜川新区 铜川绿地城 DK1 项目 商业 217802.00 28888.31 21888.31

398 陕西省铜川市铜川新区 铜川绿地城 DK2 项目 住宅 277600.00 269995.68 20802.52 11201.01 178623.09

399 陕西省渭南市富平县 绿地新里城 AB 地块 住宅 206128.25 197085.82 30083.51

400陕西省渭南市富平县绿地新里城二期项目住宅74183.2074173.7438638.37

401陕西省西安市灞桥区清凉云晖住宅124443.0091621.6026132.4028716.251681.22

402陕西省西安市灞桥区清凉灞柳住宅191727.00159669.017649.6716267.132671.02

403陕西省西安市港务区绿地国港城项目住宅384286.00373926.97932.001200.5138756.80

404陕西省西安市港务区绿地丝路全球文化中心住宅项目住宅561278.97414247.03116300.77143598.77297946.26

405陕西省西安市港务区绿地丝路全球贸易港住宅二期项目住宅336815.75307860.4922515.22

73/3092024年半年度报告

406陕西省西安市港务区绿地丝路全球贸易港商业项目商业268267.00179274.76179274.76

407陕西省西安市港务区绿地丝路全球文化中心商业项目商业277494.53256455.16256455.16

408 陕西省西安市高新区 绿地全球贸易港 E 地块项目 办公 97380.00 62487.82 62487.82

409陕西省西安市经开区绿地之心住宅项目住宅86869.4586064.6286064.62

410陕西省西安市西咸新区西咸空港绿地新城住宅607073.48542868.5270086.5078794.1562987.54

411 陕西省西安市西咸新区 中国国际丝路中心 DK3 项目 商业 623726.71 618308.27 405891.27

412 陕西省西安市西咸新区 泾河新城绿地金融谷项目 A、B地块 住宅 366945.48 298516.22 52263.74 53841.49 143984.35

413陕西省西安市西咸新区自贸大厦项目办公136503.5050899.9550899.95

414陕西省西安市西咸新区秦汉新城格林小镇住宅424481.17382819.3819456.37

415 陕西省西安市西咸新区 中国国际丝路中心大厦 DK-4 项目 商业 292148.80 42567.35 42567.35

416陕西省西安市西咸新区西咸新区空港绿地国际会展中心项目商业31859.9930579.0830579.08

417陕西省西安市西咸新区绿地能源国际金融中心配套项目住宅315902.52170814.7564649.14

418陕西省西安市西咸新区绿地能源国际金融中心项目办公229250.9074744.1174744.11

419 陕西省西安市西咸新区 泾河新城绿地智创金融谷项目 C、D 地块 商业 180659.35 23505.14 23505.14

420 陕西省西安市西咸新区 沣东新城文商 DK2 项目 住宅 354568.84 334173.93 80432.78 95072.59 26964.04

421 陕西省西安市西咸新区 沣东新城文商 DK1 项目 商业 257276.72 232144.73 232144.73

422陕西省西安市雁塔区绿地中心及配套建筑办公294147.54293671.2845054.18

423 陕西省西安市雁塔区 九号观邸（DK8） 住宅 17057.20 8319.37 8319.37

424 陕西省西安市长安区 绿地城（DK1） 住宅 97486.62 97320.19 13898.85

425陕西省西安市长安区清凉山居住宅210492.13169443.5410661.43

426陕西省咸阳市秦都区咸阳绿地高铁新城一期住宅425215.76408319.6963605.26

427陕西省咸阳市秦都区咸阳绿地高铁新城二期住宅481721.24461973.4645506.4239127.88392756.23

428陕西省咸阳市秦都区咸阳市文体功能区绿地高铁新城酒店群项目商业14397.1814397.1814397.18

429 陕西省咸阳市杨凌示范区 绿地杨凌城际空间站 AB 地块项目 住宅 473260.38 472482.09 3412.44

430 陕西省咸阳市杨凌示范区 绿地世界城 I 地块项目 住宅 232601.75 232175.93 33586.41 17174.03 89548.15

431 陕西省咸阳市杨凌示范区 绿地世界城 EFH 地块项目 商业 120743.09 11513.97 11513.97

432陕西省延安市宝塔区山水天城住宅124686.40107765.0932118.48

433上海市宝山区北郊广场办公40877.0340877.0320777.11

434上海市奉贤区远东路商办商办87953.4037137.5137137.51

435 上海市黄浦区 绿地卢湾 CBD 项目 商业 95102.07 66508.26 56569.82 152168.08 3076.75

436上海市浦东新区浦东张江项目商办106671.9141035.2524861.43

437上海市青浦区青浦超高层商业176966.73153675.497343.4817604.7443352.63

438上海市青浦区徐泾会展中心3地块项目商办644581.31398126.9617180.32

439四川省成都市都江堰市都江堰802亩项目住宅169325.91161765.2384861.45

440四川省成都市锦江区绿地中心住宅1508383.821445280.51212247.03

74/3092024年半年度报告

441四川省成都市郫都区国际花都住宅1100663.72909620.5613879.94

442四川省成都市双流区双流空港项目办公156576.0050355.446115.58

443四川省成都市武侯区锦都小区商办117383.23106736.9853120.46

444四川省成都市新都区绿地城商业104264.3787485.4987485.49

445四川省成都市新都区大都观香岸住宅50999.0246670.1915463.8621193.7031206.33

446四川省成都市新都区大都观香岸商业32548.99633.78633.78

447四川省崇州市崇阳街道观云境住宅129600.5088627.4868097.8366572.7820529.65

448四川省达州市通川区达州健康生态城住宅570305.24570305.24212607.96

449四川省达州市通川区达州绿地外滩名门住宅80818.7967091.244107.42

450四川省德阳市旌阳区德阳项目住宅257783.79257783.7930585.72

451四川省德阳市旌阳区德阳项目（新）智慧公园城住宅167624.21167624.2160351.55

452四川省泸州市纳溪区泸州健康科技城项目住宅1179824.62398614.001787.75681.28121849.53

453四川省南充市嘉陵区绿地凤垭国际城住宅662590.60585709.90142472.33

454四川省南充市顺庆区南充顺庆区绿地城项目办公937612.25792972.3493420.29

455四川省遂宁市船山区遂宁文创项目住宅591306.12536123.31133626.03

456四川省宜宾市叙州区宜宾城际空间站二期住宅494256.65474940.6939141.6631561.67126689.69

457四川省宜宾市叙州区宜宾城际空间站二期办公23078.6610179.9310179.93

458四川省宜宾市叙州区宜宾城际空间站住宅835017.00621543.9084273.99

459四川省宜宾市叙州区宜宾城际空间站商办367198.0091675.0041554.76

460四川省自贡市高新区自贡绿地跨贸港住宅517577.02427047.5652127.7132366.85143959.63

461四川省自贡市高新区自贡绿地跨贸港商办100546.2667821.0943273.07

462天津市北辰区天津市北辰王庄一二号地住宅、商服项目住宅125523.98109020.071161.831171.07793.16

463天津市静海区璧龙湾股权收购项目住宅98430.5766912.38625.46303.21272.23

464新疆乌鲁木齐市新市区乌鲁木齐绿地城二期住宅301799.69264964.57161866.13

465英国伦敦伦敦之巅住宅59038.1021901.8921901.89

466云南省昆明市呈贡区绿地悦湖天境住宅142365.02142329.94102195.72

467云南省昆明市滇池旅游度假区滇池国际健康示范城一期住宅498047.76488144.2139653.07

468云南省昆明市滇池旅游度假区滇池国际健康示范城一期商办182676.97107069.4568276.39

469云南省昆明市滇池旅游度假区山海里住宅107355.95107355.957742.61

470云南省昆明市滇池旅游度假区滇池国际健康示范城二期住宅104979.7678687.0457189.87

471云南省昆明市官渡区昆明绿地中央公园广场一期住宅300953.82298091.7961587.92

472云南省昆明市官渡区昆明绿地中央公园广场一期商办227087.18165636.4250590.41

473云南省昆明市晋宁区昆明绿地古滇云境健康城一期住宅62451.4132945.3732945.37

474云南省昆明市西山区海珀澜庭4-10地块商办95787.2484686.3948210.45

475云南省昆明市西山区昆明雅欣金产项目-雅云花园住宅205158.03136759.2410570.56

75/3092024年半年度报告

476云南省昆明市西山区昆明雅欣金产项目-雅景中心商业78941.971583.651583.65

477浙江省杭州市富阳区杭州富阳富春桂花路站项目70-1地块住宅116776.7267705.6467705.64

478浙江省杭州市富阳区杭州富阳富春桂花路站项目70-1地块商办61814.85

479浙江省杭州市临安区青山湖站商住项目住宅208381.71179989.6526783.13

480浙江省杭州市临安区青山湖站商住项目商业58920.8117925.3016380.87

481浙江省杭州市临平区杭州余杭崇贤项目商办22880.28

482浙江省杭州市上城区华家池商办商办291276.04219575.66140147.31

483浙江省杭州市萧山区萧山步行街商办81152.1061086.8319485.5112513.63390.46

484 浙江省湖州市吴兴区 湖州长东片区 SB-04-01-04-2C、D 地块 住宅 347162.08 207107.89 90699.35

485浙江省嘉兴市海盐县澜山雅苑住宅109863.5241617.982515.08

486浙江省嘉兴市海盐县澜山雅苑商业30264.20

487浙江省嘉兴市南湖区嘉兴湘家荡收购项目住宅683418.61683418.6195984.09127376.26304889.92

488浙江省嘉兴市桐乡市嘉兴绿地云智大厦商办43937.0426345.037687.56

489浙江省嘉兴市桐乡市嘉兴绿地智谷公寓项目商办86221.4986043.84300.83172.5549099.91

490浙江省嘉兴市桐乡市云栖绿庭住宅116432.81113805.2222056.4837392.9891748.74

491浙江省嘉兴市桐乡市云栖绿庭商业39774.04

492浙江省金华市东阳市黉门里二号院住宅69129.7765588.411297.73

493浙江省宁波市杭州湾新区杭州湾项目一期甬新地块住宅815111.39688524.51491.84

494浙江省宁波市杭州湾新区杭州湾项目一期甬新地块商办319280.7026386.3115611.2526789.691068.66

495浙江省宁波市杭州湾新区杭州湾新区康乐宜居区块住宅1409400.951222047.6979566.1094624.82194692.84

496浙江省宁波市杭州湾新区杭州湾新区康乐宜居区块商办301847.1982073.7481460.16

497浙江省宁波市杭州湾新区宁波杭州湾新区滨海新城双创南249亩项目住宅48395.34

498浙江省宁波市杭州湾新区宁波杭州湾新区滨海新城双创南249亩项目商业71058.7071058.7071058.70

499浙江省宁波市杭州湾新区宁波杭州湾新区滨海新城创智北251亩项目住宅217203.18142492.47107662.12127221.945742.36

500浙江省宁波市杭州湾新区宁波杭州湾新区滨海新城创智北251亩项目商业24718.25

501浙江省宁波市杭州湾新区杭州湾新区南部新城文创宜居区块住宅169458.5160845.6228493.9434701.9132351.68

502浙江省宁波市杭州湾新区杭州湾新区南部新城文创宜居区块商业15391.30

503浙江省宁波市江北区宁波人民路项目商办279882.85100373.5353404.29

504浙江省宁波市余姚市临山项目住宅157339.24113034.4451446.63

505浙江省宁波市余姚市临山项目商业22267.71

506浙江省宁波市余姚市余姚南雷南地块住宅233901.49196473.5369418.90

507浙江省宁波市余姚市余姚南雷南地块商业46149.1142271.5731220.60

508浙江省温州市半岛起步区温州市半岛起步区项目住宅297458.78149859.03149859.03

509浙江省温州市半岛起步区温州市半岛起步区项目商办42469.14

510重庆市大渡口区绿地城住宅565749.71536770.399766.90

76/3092024年半年度报告

511重庆市大渡口区听江左岸住宅460244.63441194.4238106.2932783.47129625.12

512重庆市大足区绿地海棠湾住宅439115.80409735.6338954.05

513重庆市涪陵区涪陵城际空间站住宅353119.18315698.4640358.59

514重庆市涪陵区涪陵秋月门项目住宅61269.4261269.4220779.92

515重庆市江北区绿地海外滩住宅629186.97460086.4320369.72

516重庆市九龙坡区绿地重庆城际空间站住宅450298.56148927.3316052.8718322.904098.75

517重庆市两江新区绿地保税中心住宅754928.09709391.8577675.38

518重庆市两江新区绿地保税中心商业159908.46116498.3437476.71

519重庆市万州区重庆万州项目住宅896179.70894206.04116605.25

520重庆市万州区重庆万州项目商业64000.0064000.0064000.00

其他3566455.9063966.1654757.143469183.56

合计138952675.45101853285.033658403.723878411.1935935236.19

注：上表按项目主要业态列示了报告期内公司合并范围内主要可售、结转项目。

4.报告期内房地产出租情况

截至2024年6月末，公司出租物业面积为372.39万平方米，出租率为81.3%。2024年1-6月，公司出租物业取得租金收入6.91亿元，占营业收入的0.60%。

5.报告期内酒店经营情况

截至2024年6月末，公司酒店客房数为10676间，入住率为49.4%。2024年1-6月，公司酒店取得经营收入6.81亿元，占营业收入的0.59%。

77/3092024年半年度报告

建筑行业经营性信息分析

1.报告期内竣工验收的项目情况

细分行业房屋建设基建工程其他总计

项目数（个）502226214942

总金额（万元）554124717779104568007775957

项目地区项目数量（个）总金额境内9317684419境外1191538

其中：

亚洲832850非洲358688总计9427775957

2.报告期内在建项目情况

细分行业房屋建设基建工程其他总计

项目数（个）340410267635193

总金额（万元）5826147718736174478009281777744

项目地区项目数量（个）总金额境内516081076484境外33701260

其中：

亚洲14341062非洲18351760大洋洲18438总计519381777744

78/3092024年半年度报告

3.报告期内累计新签项目

报告期内累计新签项目数量1464个，金额9520339万元人民币。

4.报告期末在手订单情况

报告期末在手订单总金额50934087万元人民币。其中，已签订合同但尚未开工项目金额13253569万元人民币，在建项目中未完工部分金额

37680518万元人民币。

79/3092024年半年度报告

(五)投资状况分析

1.对外股权投资总体分析

□适用√不适用

(1).重大的股权投资

□适用√不适用

(2).重大的非股权投资

□适用√不适用

(3).以公允价值计量的金融资产

√适用□不适用

单位：元币种：人民币

本期公允价值变动计入权益的累计本期计提的本期出售/赎回资产类别期初数本期购买金额其他变动期末数损益公允价值变动减值金额

股票6909849.69-2354955.04-393314.294161580.36

债券1900000101.261900000101.26

信托产品6000000000.006000000000.00

私募资金40329414.7940329414.79

股权投资4389175462.8711776780.8918964614.5680605496.00300000.004339611362.32

其他626736468.51821000000.00741000183.38706736285.13

合计12963151297.12-2354955.0411776780.89839964614.56821605679.38-93314.2912990838743.86

注1：以上未包括公司金融板块从事的日常经营业务；

注2：2022年内，公司收购了安信安赢42号﹒上海董家渡金融城项目集合资金信托计划之优先级信托受益权60亿份额，详见公司于2022年4月30日发布的公告（编号：临2022-026）。

80/3092024年半年度报告

证券投资情况

√适用□不适用

单位：元币种：人民币证券本期公允价值计入权益的累计本期购买本期出售本期投资证券代码证券简称最初投资成本资金来源期初账面价值期末账面价值会计核算科目品种变动损益公允价值变动金额金额损益

股票601997贵阳银行2690800.00自有资金2449314.2952000.002108000.00交易性金融资产

股票600620天宸股份450000.00自有资金4240528.00-2318756.801921771.20交易性金融资产

股票600322津投城开129000.00自有资金151007.40-58998.2492009.16交易性金融资产

股票600082海泰发展21112.00自有资金69000.00-29200.0039800.00交易性金融资产法院判决

股票400210博天51526234.06交易性金融资产以物抵债

合计//4817146.06/6909849.69-2354955.044161580.36/证券投资情况的说明

□适用√不适用私募基金投资情况

√适用□不适用

为北京淳信资本管理有限公司管理的私募基金，初始投资金额500000000.00元，已收回454500000.00元，截至报告期末账面价值40329414.79元。

衍生品投资情况

□适用√不适用

(六)重大资产和股权出售

□适用√不适用

81/3092024年半年度报告

(七)主要控股参股公司分析

√适用□不适用

单位：万元公司名称主要业务子公司层级注册资本期末总资产期末净资产本期营业收入本期净利润

绿地控股集团有限公司房地产开发二级2264901.03106974999.5813869939.7911532663.9234157.09

绿地地产集团有限公司房地产开发三级500000.0035399357.002463062.341208543.97-36264.52

绿地大基建集团有限公司建筑业三级2000000.0038544311.465367002.873981368.49-16843.70

贵州建工集团有限公司建筑业四级167941.0012026816.851189899.041503374.328878.65

江苏省建筑工程集团有限公司建筑业四级125658.006052694.51407557.40867466.77-6051.07

西安建工集团有限公司建筑业四级44118.007424086.231366168.50507533.58-226.47

广西建工集团有限责任公司建筑业三级496936.4714891929.711586232.452232729.58-14971.07

河南省公路工程局集团有限公司建筑业五级100000.001472697.58249208.70631260.8019256.78

绿地城市投资集团有限公司投资与资产管理四级950000.007510069.95908443.09647103.40-3534.08

绿地金创科技集团有限公司投资与资产管理三级1990000.005698686.192775208.2348218.0512506.44

注：根据《企业会计准则第41号——在其他主体中权益的披露》规定，已按照本公司会计政策及合并日可辨认资产和负债的公允价值为基础对子公司的财务报表进行了调整，故上表中所列子公司主要财务数据可能与其自身财务报表披露的数据存在差异。

(八)公司控制的结构化主体情况

□适用√不适用

82/3092024年半年度报告

五、其他披露事项

(一)可能面对的风险

√适用□不适用

1、政策风险上半年，房地产政策延续宽松主基调，国家出台了放松限购限贷、下调首付比例、降低贷款利率等一系列利好政策，并积极推动白名单等已出台政策落地见效，力度较以往明显提升。但也要认识到，房地产市场的供求关系已经发生了重大变化。公司将积极研判构建房地产发展新模式可能带来的政策调整，采取更有针对性的措施，推动企业持续平稳健康发展。

2、市场风险上半年，虽然政策环境进一步宽松，但总体而言，行业深度调整的态势尚未得到实质性扭转，市场的复苏还需要时间，企业面临的困难和挑战仍然很大。面对严峻复杂的内外部形势，公司将全力以赴稳经营、促转型、防风险，坚定不移做好重点工作攻坚突破，持续提升老赛道、开辟新赛道，确保取得更多更大的突破性成果，为企业经营局面进一步稳中向好提供更加有力的支撑。

3、财务风险上半年，行业整体行情仍然较为低迷，流动性紧张的局面未得到有效改观。公司将进一步加强流动性管理，一方面加大销售去化力度，提升经营性物业收益水平，推进应收账款清收，加快资金回笼；另一方面把握政策宽松契机，推进融资突破，稳定融资规模，降低融资成本，守住现金流安全的底线。

4、汇率风险上半年，在美元指数震荡走强的情况下，人民币对美元温和贬值，对一篮子货币稳中有升，总体运行平稳。下半年，外部环境复杂性、不确定性上升，人民币汇率弹性有望增强，将继续在合理均衡水平上保持基本稳定。公司将高度关注外部环境变化及汇率走势，持续提升自身风险管理能力，尽力防范汇率波动带来的风险。

(二)其他披露事项

□适用√不适用

83/3092024年半年度报告

第四节公司治理

一、股东大会情况简介决议刊登的指定决议刊登的会议届次召开日期会议决议网站的查询索引披露日期2023年年度 2024年 6月 www.sse.com.cn 2024年 6月 审议通过了以下议案：《关于公司2023年度董事会工股东大会14日15日作报告的议案》、《关于公司2023年度监事会工作报告的议案》、《关于公司2023年度财务决算报告的议案》、《关于公司2023年度利润分配预案的议案》、

《关于公司2023年年度报告及其摘要的议案》、《关于公司新增对外担保额度的议案》、《关于公司2024年度新增财务资助额度的议案》《关于修订<独立董事制度>的议案》、《关于聘请公司2024年度审计机构的议案》表决权恢复的优先股股东请求召开临时股东大会

□适用√不适用股东大会情况说明

□适用√不适用

二、公司董事、监事、高级管理人员变动情况

□适用√不适用

公司董事、监事、高级管理人员变动的情况说明

□适用√不适用

三、利润分配或资本公积金转增预案

半年度拟定的利润分配预案、公积金转增股本预案是否分配或转增否

每10股送红股数（股）0

每10股派息数(元)（含税）0

每10股转增数（股）0利润分配或资本公积金转增预案的相关情况说明无

四、公司股权激励计划、员工持股计划或其他员工激励措施的情况及其影响

(一)相关股权激励事项已在临时公告披露且后续实施无进展或变化的

□适用√不适用

(二)临时公告未披露或有后续进展的激励情况股权激励情况

□适用√不适用其他说明

□适用√不适用

84/3092024年半年度报告

员工持股计划情况

□适用√不适用其他激励措施

□适用√不适用

85/3092024年半年度报告

第五节环境与社会责任

一、环境信息情况

(一)属于环境保护部门公布的重点排污单位的公司及其主要子公司的环保情况说明

□适用√不适用

(二)重点排污单位之外的公司环保情况说明

□适用√不适用

(三)报告期内披露环境信息内容的后续进展或变化情况的说明

□适用√不适用

(四)有利于保护生态、防治污染、履行环境责任的相关信息

√适用□不适用

公司积极贯彻落实国家关于生态环境保护以及“碳中和、碳达峰”的决策部署，将 ESG 理念融入生产经营，锚定绿色低碳发展战略，实施绿色建筑、绿色建造、碳金融等八大行动，推动高质量发展。公司打造全新“绿健百科”产品技术体系，相继推出“健康宅”及“健康宅2.0”升级版，为中国大规模宜居社区发展创建全新的模式和标准，开发绿色建筑面积超4600万平方米，国家绿色建筑星级认证等国际国内评价认证超过300个；大力推进建筑绿碳节能减排改造业务，推广应用节能降碳减排新技术新模式；挂牌成立贵州省绿金低碳交易中心，开创性构建“碳资产开发-碳资产交易-碳中和服务”开放式全产业链；积极将绿色环保意识贯穿到公司日常经营理念之中，推动绿色办公，加强节能与能源利用管理，开展低碳环保培训，提升员工环境保护与低碳发展意识。

(五)在报告期内为减少其碳排放所采取的措施及效果

√适用□不适用

公司积极践行节能减碳理念，大力推进建筑绿碳节能减排改造业务，推广应用节能降碳减排新技术新产品，努力提升能源利用效率和碳减排能力；不断改进施工设备和工艺，完善建设现场污染防治措施，实施建筑垃圾资源化利用，推动施工现场低碳节能，报告期内获得省级以上“绿色示范工程”、“绿色施工工地”、“文明工地”等绿色工程奖数十项。

二、巩固拓展脱贫攻坚成果、乡村振兴等工作具体情况

□适用√不适用

86/3092024年半年度报告

第六节重要事项

一、承诺事项履行情况

(一)公司实际控制人、股东、关联方、收购人以及公司等承诺相关方在报告期内或持续到报告期内的承诺事项

√适用□不适用是否如未能及时如未能及是否有承诺承诺承诺及时履行应说明时履行应承诺背景承诺方承诺时间履行期类型内容期限严格未完成履行说明下一限履行的具体原因步计划

其他上海格林兰本次重大资产重组完成后，上海格林兰及其所控制的其他子公司、分本次重大否长期是公司、合营或联营公司及其他任何类型企业将来不从事任何对上市公资产重组

司及其子公司房地产开发、能源核心主营业务构成直接或间接竞争的完成后生产经营业务或活动。如上市公司因上海格林兰及相关企业违反前述承诺而遭受或产生的任何损失或开支，上海格林兰将对上市公司予以现金补偿。

其他上海格林兰、上海城投集团、本次重大资产重组完成后及该等公司作为上市公司股东期间，就该等本次重大否长期是上海地产集团公司及其控制的其他企业与上市公司及其控股子公司之间将来无法避资产重组

免或有合理原因而发生的关联交易事项，该等公司及其控制的其他企完成后及业将遵循市场交易的公开、公平、公正的原则，按照公允、合理的市该等公司场价格进行交易，并依据有关法律法规的规定履行关联交易决策程序，作为上市与重大资产重组依法履行信息披露义务；该等公司及其控制的其他企业将不通过与上公司股东相关的承诺市公司及其子公司的关联交易取得任何不正当的利益或使上市公司及期间其控股子公司承担任何不正当的义务。

其他上海格林兰、上海城投集团、就绿地集团及下属公司存在的尚未取得权属证书的房产，本次交易的本次重大否长期是上海地产集团、平安创新资交易对方承诺，如未来因该等瑕疵影响上市公司正常运营而导致上市资产重组本、鼎晖嘉熙、宁波汇盛聚公司遭受任何损失，本次交易的交易对方将按照对绿地集团的持股比完成后智、天宸股份、珠海普罗、例，分别对上市公司予以股份或现金的方式补偿，各股东之间不承担国投协力连带责任。

其他上海格林兰、上海城投集团、如因核查期内绿地集团存在未披露的国发[2010]10号文、国办发本次重大否长期是

上海地产集团、平安创新资[2013]17号文中禁止的土地闲置等违法违规行为而给上市公司和投资资产重组

本、鼎晖嘉熙、宁波汇盛聚者造成实际损失的，将依法向上市公司和投资者承担民事赔偿责任。完成后智、天宸股份、珠海普罗、国投协力

87/3092024年半年度报告

其他 上海格林兰、上海城投集团、 就绿地集团下属汽车 4S 店存在的租赁物业瑕疵，本次交易的交易对方 本次重大 否 长期 是上海地产集团、平安创新资承诺，如未来因该等瑕疵影响上市公司正常运营而导致上市公司遭受资产重组本、鼎晖嘉熙、宁波汇盛聚任何损失，本次交易对方将按照对绿地集团的持股比例，分别对上市完成后智、天宸股份、珠海普罗、公司予以股份或现金的方式补偿。

国投协力

其他上海格林兰、上海城投集团、就绿地集团下属煤矿存在的部分经营资质尚未取得等瑕疵，本次交易本次重大否长期是上海地产集团、平安创新资的交易对方承诺，如未来因该等瑕疵影响上市公司正常运营而导致上资产重组本、鼎晖嘉熙、宁波汇盛聚市公司遭受任何损失，交易对方将按照对绿地集团的持股比例，分别完成后智、天宸股份、珠海普罗、对上市公司予以股份或现金的方式补偿。

国投协力

注：“上海格林兰”指“上海格林兰投资企业（有限合伙）”；“上海城投集团”指“上海城投（集团）有限公司”；“上海地产集团”指“上海地产（集团）有限公司”；“平安创新资本”指“深圳市平安创新资本投资有限公司”；“鼎晖嘉熙”指“上海鼎晖嘉熙股权投资合伙企业（有限合伙）”；“宁波汇盛聚智”指“宁波汇盛聚智投资合伙企业（有限合伙）”；“天宸股份”指“上海市天宸股份有限公司”；“珠海普罗”指“珠海普罗股权投资基金（有限合伙）”；“国投协力”指“上海国投协力发展股权投资基金合伙企业（有限合伙）”；“绿地集团”指“绿地控股集团有限公司”。

二、报告期内控股股东及其他关联方非经营性占用资金情况

□适用√不适用

三、违规担保情况

□适用√不适用

88/3092024年半年度报告

四、半年报审计情况

□适用√不适用

五、上年年度报告非标准审计意见涉及事项的变化及处理情况

□适用√不适用

六、破产重整相关事项

□适用√不适用

七、重大诉讼、仲裁事项

□本报告期公司有重大诉讼、仲裁事项√本报告期公司无重大诉讼、仲裁事项

八、上市公司及其董事、监事、高级管理人员、控股股东、实际控制人涉嫌违法违规、受到处罚及整改情况

□适用√不适用

九、报告期内公司及其控股股东、实际控制人诚信状况的说明

□适用√不适用

十、重大关联交易

(一)与日常经营相关的关联交易

1、已在临时公告披露且后续实施无进展或变化的事项

□适用√不适用

2、已在临时公告披露，但有后续实施的进展或变化的事项

□适用√不适用

3、临时公告未披露的事项

□适用√不适用

(二)资产收购或股权收购、出售发生的关联交易

1、已在临时公告披露且后续实施无进展或变化的事项

□适用√不适用

2、已在临时公告披露，但有后续实施的进展或变化的事项

□适用√不适用

3、临时公告未披露的事项

□适用√不适用

4、涉及业绩约定的，应当披露报告期内的业绩实现情况

□适用√不适用

89/3092024年半年度报告

(三)共同对外投资的重大关联交易

1、已在临时公告披露且后续实施无进展或变化的事项

□适用√不适用

2、已在临时公告披露，但有后续实施的进展或变化的事项

□适用√不适用

3、临时公告未披露的事项

□适用√不适用

(四)关联债权债务往来

1、已在临时公告披露且后续实施无进展或变化的事项

√适用□不适用事项概述查询索引

公司全资子公司绿地控股集团有限公司向公司详见2022年8月8日《绿地控股关联交易公告》

股东上海地产（集团）有限公司、上海城投（集（编号：临2022-043）

团）有限公司分别借款15亿元，借款期限为二年，借款年利率为6%，并由本公司提供连带责任保证担保。

2、已在临时公告披露，但有后续实施的进展或变化的事项

√适用□不适用

（1）2021年11月，公司股东上海地产（集团）有限公司、公司股东上海城投（集团）有限

公司全资子公司上海城投资产管理（集团）有限公司分别出资15亿元购买公司全资子公司绿地地

产集团有限公司持有的上海地产星弘房地产开发有限公司各30%股权，合计60%股权；同时，绿地地产集团有限公司承诺，收到交易全款之日后最多不超过2年，按上海地产（集团）有限公司、上海城投资产管理（集团）有限公司实际投入金额加每年8%收益之和回购上述60%股权（根据国资相关规定，如届时评估值高于上海地产（集团）有限公司、上海城投资产管理（集团）有限公司实际投入金额加每年8%收益之和，则按届时评估值进行回购）；详见公司于2021年12月1日发布的《绿地控股股权转让暨关联交易公告》（编号：临2021-055）。目前，上述股权回购期限已延长2年，回购金额调整为按上海地产（集团）有限公司、上海城投资产管理（集团）有限公司实际投入金额加每年约定收益率收益之和计算，其中前2年收益率按原约定年化8%计算，后2年收益率按年化4.2%计算（根据国资相关规定，如届时评估值高于上海地产（集团）有限公司、上海城投资产管理（集团）有限公司实际投入金额加每年约定收益率收益之和，则按届时评估值进行回购），详见公司于2024年4月4日发布的《绿地控股关联交易补充公告》（编号：临2024-008）。

（2）2022年9月，公司全资子公司绿地控股集团有限公司向公司股东上海地产（集团）有

限公司借款14.50亿元，借款期限为一年，借款年利率为6%，并以相应资产和股权提供抵质押担保，详见公司于2022年9月28日发布的《绿地控股关联交易公告》（编号：临2022-046）。目前，上述借款已延期二年，延期期限内借款年利率调整为4.2%，详见公司于2024年4月4日发布的《绿地控股关联交易补充公告》（编号：临2024-008）。截至2024年6月末，上述借款余额为13.30亿元。

90/3092024年半年度报告

3、临时公告未披露的事项

√适用□不适用

单位：万元币种：人民币向关联方提供资金关联方向上市公司提供资金关联方关联关系期初余额发生额期末余额期初余额发生额期末余额上海格林兰投资企业

第一大股东44342.592180.0017102.51（有限合伙）

合计44342.592180.0017102.51

(五)公司与存在关联关系的财务公司、公司控股财务公司与关联方之间的金融业务

□适用√不适用

(六)其他重大关联交易

□适用√不适用

(七)其他

□适用√不适用

91/3092024年半年度报告

十一、重大合同及其履行情况

1托管、承包、租赁事项

□适用√不适用

2报告期内履行的及尚未履行完毕的重大担保情况

√适用□不适用

单位：万元币种：人民币

公司对外担保情况（不包括对子公司的担保）担保方与上市担保发生日期担保担保担保是否已担保是否担保逾期反担保情是否为关联关联担保方被担保方担保金额担保类型

公司的关系(协议签署日)起始日到期日经履行完毕逾期金额况方担保关系绿地控股集团有限连带责任

全资子公司中国华源集团有限公司5000.002004.03.192004.03.192005.11.01否是5000否否公司担保绿地控股集团有限绿地控股集团杭州双塔置连带责任参股子公

全资子公司14793.552019.06.242019.06.242027.06.20否否是是公司业有限公司担保司绿地控股集团有限中民外滩房地产开发有限连带责任参股子公

全资子公司120000.002020.08.192020.12.082025.12.08否否否是公司公司担保司绿地控股集团有限河南垣渑高速公路有限公连带责任参股子公

全资子公司49095.002019.01.242019.01.242042.01.24否否否是公司司担保司绿地控股集团有限河南垣渑高速公路有限公连带责任参股子公

全资子公司109900.002020.08.142020.08.282031.05.10否否否是公司司担保司绿地城市投资集团河南垣渑高速公路有限公连带责任参股子公

全资子公司258454.402019.02.132019.02.142039.02.14否否否是有限公司司担保司绿地城市投资集团河南垣渑高速公路有限公连带责任参股子公

全资子公司37990.002021.05.312021.05.312031.05.30否否否是有限公司司担保司绿地城市投资集团河南垣渑高速公路有限公连带责任参股子公

全资子公司49000.002021.10.272021.10.272035.10.26否否否是有限公司司担保司绿地城市投资集团宁波杭州湾新区绿地基础连带责任参股子公

全资子公司20900.002018.01.302018.01.302030.01.29否否否是有限公司设施开发有限公司担保司绿地城市投资集团宁波杭州湾新区绿地南湾连带责任参股子公

全资子公司146810.002019.09.272020.05.092032.04.27否否否是有限公司基础设施开发有限公司担保司绿地地产集团有限苏州绿地风清置业有限公连带责任参股子公

全资子公司40591.002021.08.302021.08.302024.10.27否否否是公司司担保司

92/3092024年半年度报告

绿地地产集团有限杭州绿临房地产开发有限连带责任参股子公

全资子公司22400.002021.09.242021.11.012024.12.25否否否是公司公司担保司广西建工集团冶金柳州市静脉基础设施建设连带责任参股子公

控股子公司13826.002019.11.192019.11.222030.09.01否否否是建设有限公司有限公司担保司广西建工集团有限柳州融峰房地产开发有限连带责任参股子公

控股子公司1652.952020.07.302020.07.312024.07.30否否否是责任公司公司担保司广西大都投资有限连带责任参股子公

控股子公司贵港大龙置业有限公司7650.002021.01.182021.01.182026.07.18否否否是公司担保司广西大都投资有限连带责任参股子公

控股子公司柳州双都置业有限公司5658.312024.03.192024.03.242027.03.24否否否是公司担保司绿地城市建设发展河南申郑建设开发有限公连带责任参股子公

控股子公司25000.002021.02.072021.02.082024.12.25否否否是集团有限公司司担保司上海绿地建设（集宜宾申戎建设管理有限公连带责任参股子公控股子公司2825.002022.02.282022.02.282025.02.24否否否是

团）有限公司司担保司上海东方康桥房地盐城绿跃房地产开发有限连带责任参股子公

控股子公司45600.002022.04.162022.04.162024.04.15否是45600否是产发展有限公司公司担保司贵州建工集团有限贵州道武高速公路建设有连带责任参股子公

控股子公司13600.002022.07.082023.01.182053.01.17否否否是公司限公司担保司贵州建工集团有限贵州道武高速公路建设有连带责任参股子公

控股子公司23000.002022.07.092023.03.102053.03.09否否否是公司限公司担保司贵州建工集团有限贵州道武高速公路建设有连带责任参股子公

控股子公司22600.002022.07.102023.05.262053.05.25否否否是公司限公司担保司

报告期内担保发生额合计（不包括对子公司的担保）45509.47

报告期末担保余额合计（A）（不包括对子公司的担保） 1036346.21公司对子公司的担保情况

报告期内对子公司担保发生额合计3834719.07

报告期末对子公司担保余额合计（B） 16597164.15

公司担保总额情况（包括对子公司的担保）

担保总额（A+B） 17633510.36

担保总额占公司净资产的比例(%)220.61

其中：

为股东、实际控制人及其关联方提供担保的金额（C） 0

93/3092024年半年度报告

直接或间接为资产负债率超过70%的被担保对象提供的债务担保金额（D） 14144906.54

担保总额超过净资产50%部分的金额（E） 13637009.95

上述三项担保金额合计（C+D+E） 14144906.54未到期担保可能承担连带清偿责任说明

(1)逾期担保情况

*2004年中国华源集团有限公司（“华源集团”）和绿地集团互保，在农业银行贷款5000万元，绿地集团按期还款，华源集团逾期未还。后农业银行上海分行委托中国长城资产管理公司上海办事处（“长城资管”）接手。2015年6月，华源集团宣告破产。长城资管向华源集团申报了相关债权，同时通过法院向绿地集团主张相关权利。2017年1月，一审法院判决绿地集团应于华源集团破产程序终结后十日内偿付长城资管在华源集团破产程序中未受清偿的相关债权。目前，华源集团破产程序尚在进行中。

担保情况说明

*2022年上海东方康桥房地产发展有限公司（“东方康桥”）为盐城绿跃房地产开

发有限公司（“盐城绿跃”）在东方资产管理有限公司（“东方资管”）的贷款提供担保。截止2024年6月末，担保余额为45600万元。因项目资金受严格监管，贷款于2024年4月到期后无法按时偿还。目前，盐城绿跃及东方资管正在协商延长债务期限或进行债务重组。盐城绿跃资产足以全面覆盖贷款本息，将通过各种方式加快销售去化，尽快偿还本笔贷款。

(2)本表对向被担保人提供的不同起始日、相同到期日的同批担保（因同笔借款分期提款导致）进行了汇总披露，担保起始日为首期担保生效时间。

3其他重大合同

□适用√不适用

94/3092024年半年度报告

十二、募集资金使用进展说明

□适用√不适用

十三、其他重大事项的说明

√适用□不适用1、2020年7月27日，公司披露了《关于国有股东拟通过公开征集受让方的方式协议转让公司部分股份暨复牌的提示性公告》。为进一步深化国资国企改革，优化国资布局结构调整，完善公司股权结构，上海地产集团及上海城投集团拟通过公开征集受让方的方式协议转让所持有的公司部分股份，拟转让的股份比例合计不超过公司总股本的17.50%。目前，上述事项尚未完成。

2、为积极响应相关政策，保障公司长期可持续发展，优化资本结构，保持流动性合理充裕，

公司拟向不超过35名特定投资者非公开发行股票，募集资金用于公司“保交楼、保民生”相关的房地产项目开发建设，以及符合上市公司再融资政策要求的补充流动资金、偿还债务等用途。本次非公开发行拟发行的股票数量不超过本次发行前公司总股本的30%，最终发行数量以中国证监会核准的发行数量为准。具体内容详见《绿地控股集团股份有限公司关于拟筹划非公开发行股票的提示性公告》（公告编号：临2022-051）。截止目前，本次非公开发行股票事项尚处于筹划阶段，非公开发行股票具体方案尚未确定，该事项尚存在不确定性。

95/3092024年半年度报告

第七节股份变动及股东情况

一、股本变动情况

(一)股份变动情况表

1、股份变动情况表

报告期内，公司股份总数及股本结构未发生变化。

2、股份变动情况说明

□适用√不适用3、报告期后到半年报披露日期间发生股份变动对每股收益、每股净资产等财务指标的影响（如有）

□适用√不适用

4、公司认为必要或证券监管机构要求披露的其他内容

□适用√不适用

(二)限售股份变动情况

□适用√不适用

96/3092024年半年度报告

二、股东情况

(一)股东总数：

截至报告期末普通股股东总数(户)118297

截至报告期末表决权恢复的优先股股东总数（户）0

(二)截至报告期末前十名股东、前十名流通股东（或无限售条件股东）持股情况表

单位：股

前十名股东持股情况（不含通过转融通出借股份）

股东名称持有有限售条质押、标记或冻结情况

报告期内增减期末持股数量比例(%)股东性质（全称）件股份数量股份状态数量上海格林兰投资企业（有限

0363769828725.880质押3610923286其他

合伙）

上海地产（集团）有限公司0362920031025.820无国有法人

上海城投（集团）有限公司0288846740620.550无国有法人

中国证券金融股份有限公司04082342382.900无国有法人

上海市天宸股份有限公司03114770362.220无境内非国有法人

香港中央结算有限公司-49702588754668960.540无其他中国工商银行股份有限公司

－中证上海国企交易型开放7348768601321440.430无其他式指数证券投资基金中国工商银行股份有限公司

－南方中证全指房地产交易10024480426562390.300无其他型开放式指数证券投资基金上海烜鼎资产管理有限公司

－烜鼎双板打新套利2号私35472109354721090.250无其他募证券投资基金

祝世华0350000000.250无其他

97/3092024年半年度报告

前十名无限售条件股东持股情况（不含通过转融通出借股份）股份种类及数量股东名称持有无限售条件流通股的数量种类数量

上海格林兰投资企业（有限合伙）3637698287人民币普通股3637698287

上海地产（集团）有限公司3629200310人民币普通股3629200310

上海城投（集团）有限公司2888467406人民币普通股2888467406中国证券金融股份有限公司408234238人民币普通股408234238上海市天宸股份有限公司311477036人民币普通股311477036香港中央结算有限公司75466896人民币普通股75466896

中国工商银行股份有限公司－中证上海国企交易型开放

60132144人民币普通股60132144

式指数证券投资基金

中国工商银行股份有限公司－南方中证全指房地产交易

42656239人民币普通股42656239

型开放式指数证券投资基金

上海烜鼎资产管理有限公司－烜鼎双板打新套利2号私

35472109人民币普通股35472109

募证券投资基金祝世华35000000人民币普通股35000000前十名股东中回购专户情况说明无

上述股东委托表决权、受托表决权、放弃表决权的说明无上述股东关联关系或一致行动的说明公司未知上述股东之间是否存在关联关系或一致行动关系。

表决权恢复的优先股股东及持股数量的说明无

持股5%以上股东、前十名股东及前十名无限售流通股股东参与转融通业务出借股份情况

√适用□不适用

单位:股

持股5%以上股东、前十名股东及前十名无限售流通股股东参与转融通业务出借股份情况

期初普通账户、信用账户持股期初转融通出借股份且尚未归还期末普通账户、信用账户持股期末转融通出借股份且尚未归还

股东名称（全称）

数量合计比例（%）数量合计比例（%）数量合计比例（%）数量合计比例（%）

中国工商银行股份有限公司－中证

上海国企交易型开放式指数证券投527833760.384997000.004601321440.4300资基金

98/3092024年半年度报告

前十名股东及前十名无限售流通股股东因转融通出借/归还原因导致较上期发生变化

□适用√不适用前十名有限售条件股东持股数量及限售条件

□适用√不适用

(三)战略投资者或一般法人因配售新股成为前十名股东

□适用√不适用

三、董事、监事和高级管理人员情况

(一)现任及报告期内离任董事、监事和高级管理人员持股变动情况

□适用√不适用其它情况说明

□适用√不适用

(二)董事、监事、高级管理人员报告期内被授予的股权激励情况

□适用√不适用

(三)其他说明

□适用√不适用

四、控股股东或实际控制人变更情况

□适用√不适用

99/3092024年半年度报告

第八节优先股相关情况

□适用√不适用

100/3092024年半年度报告

第九节债券相关情况

一、公司债券（含企业债券）和非金融企业债务融资工具

√适用□不适用

(一)公司债券（含企业债券）

√适用□不适用

1.公司债券基本情况

单位：亿元币种：人民币

2024年8是否存在

投资者适月31日后债券利率交易场受托管理交易终止上市债券名称简称代码发行日起息日到期日还本付息方式主承销商当性安排

的最近回余额（%）所人机制交易的风（如有）售日险

每年付息一次，从第

2017年第一期北海3个计息年度末开始

17北海

市银海区北背岭2017年2017年2024年偿还本金第3-7个华福证券华福证券棚改项银行间面向合格挂牌

白耗壳村棚户区 1724025.IB 10 月 30 10 月 30 10 月 30 2 8.0 计息年度末分别按本 有限责任 有限责任 否目市场投资者转让

(城中村)改造一期日日日期债券发行总额的公司公司

NPB01

项目项目收益债券10%，15%，25%，25%，

25%的比例偿还本金

绿地控股集团有限上海证中信证券中信证券

公司2021年公开发 H21 绿 2021 年 2021 年 2027 年 每年付息一次，到期 面向合格 上市

175524.SH 9 7.00 券 交 易 股份有限 股份有限 否行公司债券（品种地11月7日1月7日1月7日一次还本投资者交易所公司公司

一）绿地控股集团有限上海证中信证券中信证券

公司2021年公开发 H21 绿 2021 年 2021 年 2027 年 每年付息一次，到期 面向合格 上市

175525.SH 8.8 6.50 券 交 易 股份有限 股份有限 否行公司债券（品种地21月7日1月7日1月7日一次还本投资者交易所公司公司

二）广西建工集团有限

2021年2021年2024年深圳证

责任公司2021年非21桂建每年付息一次，到期五矿证券五矿证券面向专业挂牌

114960.SZ 3 月 30 3 月 31 3 月 31 0 5.20 券 交 易

公开发行公司债券01一次还本有限公司有限公司投资者转让日日日所

（第一期）

101/3092024年半年度报告

广西建工集团有限责任公司2022年面

2022年2022年2025年深圳证首创证券首创证券

向专业投资者非公22桂建每年付息一次，到期面向专业挂牌

133386.SZ 12 月 22 12 月 23 12 月 23 2.05 6.80 券 交 易 股份有限 股份有限 否

开发行公司债券01一次还本投资者转让日日日所公司公司

（第一期）（品种一）广西建工集团有限责任公司2022年面

2022年2022年2027年深圳证首创证券首创证券

向专业投资者非公22桂建每年付息一次，到期面向专业挂牌

133388.SZ 12 月 22 12 月 23 12 月 23 2.45 7.30 券 交 易 股份有限 股份有限 否

开发行公司债券02一次还本投资者转让日日日所公司公司

（第一期）（品种二）广西建工集团有限责任公司2023年面2023年2023年2026年深圳证首创证券首创证券

23桂建每年付息一次，到期面向专业挂牌

向专业投资者非公 133403.SZ 1 月 16 1 月 17 1 月 17 5.00 6.80 券 交 易 股份有限 股份有限 否

01一次还本投资者转让

开发行公司债券日日日所公司公司

（第一期）广西建工集团有限责任公司2023年面2023年2026年2026年深圳证首创证券首创证券

23桂建每年付息一次，到期面向专业挂牌

向专业投资者非公 133503.SZ 4 月 20 4 月 25 4 月 25 3.00 6.80 券 交 易 股份有限 股份有限 否

05一次还本投资者转让

开发行公司债券日日日所公司公司

（第二期）广西建工集团有限责任公司2023年面2023年2023年2024年上海证太平洋证太平洋证

23桂建面向专业挂牌

向专业投资者非公 252071.SH 8 月 18 8 月 21 8 月 21 5.00 6.00 到期一次性还本付息 券 交 易 券股份有 券股份有 否

D1 投资者 转让开发行短期公司债日日日所限公司限公司

券（第一期）公司对债券终止上市交易风险的应对措施

□适用√不适用

2.公司或投资者选择权条款、投资者保护条款的触发和执行情况

□适用√不适用

102/3092024年半年度报告

3.信用评级结果调整情况

□适用√不适用

4.担保情况、偿债计划及其他偿债保障措施在报告期内的变更、变化和执行情况及其影响

□适用√不适用

(二)银行间债券市场非金融企业债务融资工具

√适用□不适用

1.非金融企业债务融资工具基本情况

单位：亿元币种：人民币投资者适是否存在终债券利率债券名称简称代码发行日起息日到期日还本付息方式交易场所当性安排交易机制止上市交易余额（%）（如有）的风险

西安建工集团有限公司2021年21西安建工2021年8月2021年8月2024年8月每年付息一次，

10210158745.5银行间市场否

度第一期中期票据 MTN001 17 日 18 日 18 日 到期一次还本

广西建工集团有限责任公司22桂广西建2022年8月2022年8月2025年8月每年付息一次，北京金融交

22CFZR0681 5 6.66 否

2022 年度第一期债权融资计划 工 ZR001 23 日 23 日 22 日 到期一次还本 易所

广西建工集团有限责任公司22桂广西建2022年122022年122025年12每年付息一次，北京金融交

22CFZR0878 1 6.76 否

2022 年度第二期债权融资计划 工 ZR002 月 19 日 月 19 日 月 19 日 到期一次还本 易所

公司对债券终止上市交易风险的应对措施

□适用√不适用逾期未偿还债券

□适用√不适用关于逾期债项的说明

□适用√不适用

2.公司或投资者选择权条款、投资者保护条款的触发和执行情况

□适用√不适用

103/3092024年半年度报告

3.信用评级结果调整情况

√适用□不适用债券名称信用评级机构名称信用评级级别评级展望变动信用评级结果变化的原因大公国际资信评估有

21 西安建工 MTN001 BBB+ 维持负面 21 西安建工 MTN001 偿债资金来源存在较大不确定性。

限公司

4.担保情况、偿债计划及其他偿债保障措施在报告期内的执行和变化情况及其影响

□适用√不适用

5.非金融企业债务融资工具其他情况的说明

√适用□不适用

21西安建工 MTN001到期日为 2024年 8月 18日（因 2024年 8月 18日为法定节假日，顺延至 2024年 8月 19日）。因受宏观环境、行业下行及地产

调控等因素叠加影响，西安建工应收账款回款滞后导致缺乏流动性资金，未能于 2024年 8月 19日完成“21西安建工 MTN001”本息的兑付。截至 2024年8月19日，西安建工未兑付本息合计26269.5万元。西安建工将积极筹措资金，妥善解决到期债务。

(三)公司债券募集资金情况

√本公司所有公司债券在报告期内均不涉及募集资金使用或者整改□公司债券在报告期内涉及募集资金使用或者整改

(四)专项品种债券应当披露的其他事项

□适用√不适用

(五)报告期内公司债券相关重要事项

√适用□不适用

104/3092024年半年度报告

1、非经营性往来占款和资金拆借

(1).非经营性往来占款和资金拆借余额

报告期初，公司合并口径应收的非因生产经营直接产生的对其他方的往来占款和资金拆借（以下简称非经营性往来占款和资金拆借）余额：0亿元；

报告期内，非经营性往来占款或资金拆借情形是否存在违反募集说明书相关约定或承诺的情况□是√否

报告期末，未收回的非经营性往来占款和资金拆借合计：0亿元

(2).非经营性往来占款和资金拆借明细

报告期末，公司合并口径未收回的非经营性往来占款和资金拆借占合并口径净资产的比例：0%是否超过合并口径净资产的10%：□是√否

(3).以前报告期内披露的回款安排的执行情况

√完全执行□未完全执行

注：公司不涉及非经营性往来占款和资金拆借及相关回款安排事项。

105/3092024年半年度报告

2、负债情况

(1).有息债务及其变动情况

1.1公司债务结构情况

报告期初和报告期末，公司（非公司合并范围口径）有息债务余额分别为0亿元和0亿元，报告期内有息债务余额同比变动0%。

1.2公司合并口径有息债务结构情况

报告期初和报告期末，公司合并报表范围内公司有息债务余额分别为2147.69亿元和2210.43亿元，报告期内有息债务余额同比变动2.92%。

单位：亿元币种：人民币到期时间

有息债务类别金额合计金额占有息债务的占比（%）

已逾期6个月以内（含）6个月以上

公司信用类债券011.58252.47264.0511.95

银行贷款67.40720.311002.601790.3180.99

非银行金融机构贷款1.4450.1131.4983.043.76

其他有息债务034.0938.9473.033.30

合计68.84816.091325.502210.43100.00

报告期末，公司合并口径存续的公司信用类债券中，公司债券余额36.63亿元，企业债券余额2.12亿元，非金融企业债务融资工具余额10.51亿元，且共有2.12亿元公司信用类债券在2024年9至12月内到期或回售偿付。

1.3境外债券情况

截止报告期末，公司合并报表范围内发行的境外债券余额214.79亿元人民币，且在2024年9至12月内到期的境外债券余额为0亿元人民币。

106/3092024年半年度报告

(2).报告期末公司及其子公司存在逾期金额超过1000万元的有息债务或者公司信用类债券逾期情况

√适用□不适用

单位：亿元币种：人民币截至报告期末的债务名称债务人名称债权人类型逾期金额逾期类型逾期原因处置进展及未来处置计划未偿还余额

有息债务下属子公司银行类金融机构67.40本金逾期流动性不足67.40销售回笼、资产处置、债务重组等形式

有息债务下属子公司非银金融机构1.44本金逾期流动性不足1.44销售回笼、资产处置、债务重组等形式

(3).主要负债情况及其变动原因

单位：亿元币种：人民币

负债项目本期末余额2023年余额变动比例（%）变动比例超过30%的，说明原因短期借款356.12311.0514.49

一年内到期的非流动有息负债615.75605.121.76

长期借款767.05749.382.36

应付债券272.45270.260.81

(4).可对抗第三人的优先偿付负债情况

截至报告期末，公司合并报表范围内存在可对抗第三人的优先偿付负债：

□适用√不适用

(六)公司报告期内合并报表范围亏损超过上年末净资产10%

□适用√不适用

107/3092024年半年度报告

(七)主要会计数据和财务指标

√适用□不适用

单位：元币种：人民币本报告期末比上年度末主要指标本报告期末上年度末变动原因增减（%）

流动比率1.121.101.82

速动比率0.460.48-4.17

资产负债率（%）86.6387.84-1.38本报告期本报告期比上年同期增上年同期变动原因

（1-6月）减(%)

报告期内，房地产、基建行业持续低迷，扣除非经常性损益后净利润110446071.641932426153.46-94.28导致公司净利润大幅下降

EBITDA 全部债务比 0.04 0.06 -33.33 利润总额大幅下降

利息保障倍数1.172.28-48.68利润总额大幅下降

现金利息保障倍数0.221.18-81.36经营性现金流净额减少

EBITDA 利息保障倍数 1.53 2.69 -43.12 利润总额大幅下降

贷款偿还率（%）95.0698.94-3.92

利息偿付率（%）97.36100.00-2.64

二、可转换公司债券情况

□适用√不适用

108/3092024年半年度报告

第十节财务报告

一、审计报告

□适用√不适用

二、财务报表合并资产负债表

2024年6月30日

编制单位：绿地控股集团股份有限公司

单位：元币种：人民币项目附注2024年6月30日2023年12月31日

流动资产：

货币资金七、128447924378.2037128867859.10结算备付金拆出资金

交易性金融资产七、27344163358.177266734377.63

衍生金融资产七、3757721.273632286.02

应收票据七、4990727943.03854422543.09

应收账款七、564165048206.4481333832069.12

应收款项融资七、7166588443.79369512834.32

预付款项七、814883110107.8812223426063.52应收保费应收分保账款应收分保合同准备金

其他应收款七、965992342542.5590612596564.87

其中：应收利息3828680.563828680.56

应收股利565583187.52565583187.52买入返售金融资产

存货七、10520030105853.86567898224871.66

其中：数据资源

合同资产七、6148004557881.83174284331128.79

持有待售资产七、112269767304.092269767304.09

一年内到期的非流动资产七、1211549712431.5611816278608.32

其他流动资产七、1325019534904.3925464890905.03

流动资产合计888864341077.061011526517415.56

非流动资产：

发放贷款和垫款1571416773.911095836236.11

债权投资七、141267163162.051388874413.71

其他债权投资七、152141509303.452650949702.67

长期应收款七、161970767407.741954100869.27

长期股权投资七、1741952320396.7142096266865.52

其他权益工具投资七、185460157307.755818519378.86

其他非流动金融资产七、195763189870.095360347773.74

投资性房地产七、2012870365307.7015011033327.04

固定资产七、2147611281201.8947751062397.92

在建工程七、223891781041.513805770066.53

109/3092024年半年度报告

生产性生物资产七、2314217604.5514684535.53

油气资产七、24

使用权资产七、255645565929.575899450154.35

无形资产七、2612521513609.4212492377615.97

其中：数据资源

开发支出2700814.181826922.85

其中：数据资源

商誉七、273112002691.333108942691.33

长期待摊费用七、28551594940.51587899865.41

递延所得税资产七、2920661213850.9220098540051.79

其他非流动资产七、3013875478962.7313259084664.57

非流动资产合计180884240176.01182395567533.17

资产总计1069748581253.071193922084948.73

流动负债：

短期借款七、3235611747380.4831105314556.55向中央银行借款拆入资金

交易性金融负债七、33

衍生金融负债七、34639112.69221198.38

应付票据七、3511500976721.0814556749930.74

应付账款七、36300297832567.47380060906685.97

预收款项七、37651959505.56571196941.33

合同负债七、38235899958419.61254129192635.62卖出回购金融资产款

吸收存款及同业存放2619432060.991811066393.13代理买卖证券款代理承销证券款

应付职工薪酬七、391911258776.292371625218.18

应交税费七、4051038199657.9749329764567.95

其他应付款七、4152784419670.3279574571628.79

其中：应付利息1073585692.14915872839.88

应付股利869788379.921077710730.87应付手续费及佣金应付分保账款

持有待售负债七、422237757648.942237757648.94

一年内到期的非流动负债七、4369085878566.2268302119060.96

其他流动负债七、4432725819583.5434068182016.79

流动负债合计796365879671.16918118668483.33

非流动负债：

保险合同准备金

长期借款七、4576704861108.6474938043526.63

应付债券七、4627245460661.7827025730487.89

其中：优先股永续债

租赁负债七、475405608709.915590284906.51

长期应付款七、484284791847.934186662499.14长期应付职工薪酬

预计负债七、50753429646.22892351875.02

110/3092024年半年度报告

递延收益七、51829305376.22891604297.94

递延所得税负债七、292674997521.472665434305.59

其他非流动负债七、5212477727674.6514458911323.41

非流动负债合计130376182546.82130649023222.13

负债合计926742062217.981048767691705.46

所有者权益（或股东权益）：

实收资本（或股本）七、5314054218314.0014054218314.00其他权益工具

其中：优先股永续债

资本公积七、559698923224.5310144259525.95

减：库存股

其他综合收益七、57-3674389367.95-3655969819.93

专项储备七、581729911102.851727666880.31

盈余公积七、596782152925.996782152925.99一般风险准备

未分配利润七、6051339192103.1051287333645.68

归属于母公司所有者权益79930008302.5280339661472.00（或股东权益）合计

少数股东权益63076510732.5764814731771.27所有者权益（或股东权143006519035.09145154393243.27益）合计负债和所有者权益（或1069748581253.071193922084948.73股东权益）总计

公司负责人：张玉良主管会计工作负责人：张蕴会计机构负责人：吴正奎

111/3092024年半年度报告

母公司资产负债表

2024年6月30日

编制单位：绿地控股集团股份有限公司

单位：元币种：人民币项目附注2024年6月30日2023年12月31日

流动资产：

货币资金7326619.577301748.51交易性金融资产衍生金融资产应收票据应收账款应收款项融资预付款项

其他应收款十九、26586855717.326586855717.32

其中：应收利息

应收股利4000000000.004000000000.00存货

其中：数据资源合同资产持有待售资产一年内到期的非流动资产其他流动资产

流动资产合计6594182336.896594157465.83

非流动资产：

债权投资其他债权投资长期应收款

长期股权投资十九、373311796800.1573311796800.15其他权益工具投资其他非流动金融资产投资性房地产固定资产在建工程生产性生物资产油气资产使用权资产无形资产

其中：数据资源开发支出

其中：数据资源商誉长期待摊费用递延所得税资产其他非流动资产

非流动资产合计73311796800.1573311796800.15

资产总计79905979137.0479905954265.98

112/3092024年半年度报告

流动负债：

短期借款交易性金融负债衍生金融负债应付票据应付账款预收款项合同负债应付职工薪酬

应交税费594146.23599906.84

其他应付款2286467044.702246805236.74

其中：应付利息应付股利持有待售负债一年内到期的非流动负债其他流动负债

流动负债合计2287061190.932247405143.58

非流动负债：

长期借款应付债券

其中：优先股永续债租赁负债长期应付款长期应付职工薪酬预计负债递延收益递延所得税负债其他非流动负债非流动负债合计

负债合计2287061190.932247405143.58

所有者权益（或股东权益）：

实收资本（或股本）14054218314.0014054218314.00其他权益工具

其中：优先股永续债

资本公积53286239405.0053286239405.00

减：库存股其他综合收益专项储备

盈余公积3108335169.743108335169.74

未分配利润7170125057.377209756233.66所有者权益（或股东权77618917946.1177658549122.40益）合计负债和所有者权益（或79905979137.0479905954265.98股东权益）总计

公司负责人：张玉良主管会计工作负责人：张蕴会计机构负责人：吴正奎

113/3092024年半年度报告

合并利润表

2024年1—6月

单位：元币种：人民币项目附注2024年半年度2023年半年度

一、营业总收入115432900114.54174217755891.40

其中：营业收入七、61115326639234.16174196656216.34

利息收入102780918.3819802261.26已赚保费

手续费及佣金收入3479962.001297413.81

二、营业总成本114304761817.13169361728531.89

其中：营业成本七、61102633121115.57155909774715.96

利息支出18601390.512289519.33

手续费及佣金支出2477051.49122384.52退保金赔付支出净额提取保险责任准备金净额保单红利支出分保费用

税金及附加七、622363492147.992688606961.52

销售费用七、631624387031.362185971072.75

管理费用七、643426112551.104309598794.51

研发费用七、65504735741.60671502677.49

财务费用七、663731834787.513593862405.81

其中：利息费用3825158987.183591501983.44

利息收入239655435.19309972960.73

加：其他收益七、67119030176.05136303318.10投资收益（损失以“－”号填七、6866683881.911459448769.48列）

其中：对联营企业和合营企业115788137.1353691547.17的投资收益

以摊余成本计量的金融-41024409.6-23327506.59资产终止确认收益（损失以“-”号填列）汇兑收益（损失以“－”号填17281091.86614224.63列）净敞口套期收益（损失以“-”号填列）公允价值变动收益（损失以七、70409726575.16105697343.98“－”号填列）信用减值损失（损失以“-”七、7179109359.1910963915.84号填列）资产减值损失（损失以“-”七、72-150494986.67121649874.39号填列）资产处置收益（损失以“－”七、73568036.56112634130.93号填列）

三、营业利润（亏损以“－”号填列）1670042431.476803338936.86

加：营业外收入七、74181787580.56155774335.29

减：营业外支出七、75872240072.91817106504.32

114/3092024年半年度报告四、利润总额（亏损总额以“－”号979589939.126142006767.83填列）

减：所得税费用七、76677650220.312363717787.67

五、净利润（净亏损以“－”号填列）301939718.813778288980.16

（一）按经营持续性分类1.持续经营净利润（净亏损以301939718.813778288980.16“－”号填列）2.终止经营净利润（净亏损以“－”号填列）

（二）按所有权归属分类

1.归属于母公司股东的净利润209657324.522609964404.74（净亏损以“-”号填列）2.少数股东损益（净亏损以“-”92282394.291168324575.42号填列）

六、其他综合收益的税后净额七、77-117202365.05-343105171.48

（一）归属母公司所有者的其他综-116536123.88-334148268.55合收益的税后净额

1.不能重分类进损益的其他综4504618.693963344.93

合收益

（1）重新计量设定受益计划变动额

（2）权益法下不能转损益的其他综合收益

（3）其他权益工具投资公允价值变4504618.693963344.93动

（4）企业自身信用风险公允价值变动

2.将重分类进损益的其他综合-121040742.57-338111613.48

收益

（1）权益法下可转损益的其他综合收益

（2）其他债权投资公允价值变动

（3）金融资产重分类计入其他综合收益的金额

（4）其他债权投资信用减值准备

（5）现金流量套期储备

（6）外币财务报表折算差额-121040742.57-338111613.48

（7）其他

（二）归属于少数股东的其他综合-666241.17-8956902.93收益的税后净额

七、综合收益总额184737353.763435183808.68

（一）归属于母公司所有者的综合93121200.642275816136.19收益总额

（二）归属于少数股东的综合收益91616153.121159367672.49总额

八、每股收益：

（一）基本每股收益(元/股)0.010.19

（二）稀释每股收益(元/股)0.010.19

公司负责人：张玉良主管会计工作负责人：张蕴会计机构负责人：吴正奎

115/3092024年半年度报告

母公司利润表

2024年1—6月

单位：元币种：人民币项目附注2024年半年度2023年半年度

一、营业收入

减：营业成本

税金及附加72087.23销售费用

管理费用11415.1015660.38研发费用

财务费用39547673.9639427874.41

其中：利息费用39645707.9639427874.41

利息收入24771.06

加：其他收益

投资收益（损失以“－”号填列）

其中：对联营企业和合营企业的投资收益以摊余成本计量的金融资

产终止确认收益（损失以“-”号填列）净敞口套期收益（损失以“-”号填列）公允价值变动收益（损失以“－”号填列）信用减值损失（损失以“-”号填列）资产减值损失（损失以“-”号填列）资产处置收益（损失以“－”号填列）

二、营业利润（亏损以“－”号填列）-39631176.29-39443534.79

加：营业外收入

减：营业外支出三、利润总额（亏损总额以“－”号填-39631176.29-39443534.79列）

减：所得税费用

四、净利润（净亏损以“－”号填列）-39631176.29-39443534.79

（一）持续经营净利润（净亏损以-39631176.29-39443534.79“－”号填列）

（二）终止经营净利润（净亏损以“－”号填列）

五、其他综合收益的税后净额

（一）不能重分类进损益的其他综合收益

1.重新计量设定受益计划变动额

2.权益法下不能转损益的其他综合

收益

3.其他权益工具投资公允价值变动

4.企业自身信用风险公允价值变动

116/3092024年半年度报告

（二）将重分类进损益的其他综合收益

1.权益法下可转损益的其他综合收

益

2.其他债权投资公允价值变动

3.金融资产重分类计入其他综合收

益的金额

4.其他债权投资信用减值准备

5.现金流量套期储备

6.外币财务报表折算差额

7.其他

六、综合收益总额-39631176.29-39443534.79

七、每股收益：

（一）基本每股收益(元/股)

（二）稀释每股收益(元/股)

公司负责人：张玉良主管会计工作负责人：张蕴会计机构负责人：吴正奎

117/3092024年半年度报告

合并现金流量表

2024年1—6月

单位：元币种：人民币项目附注2024年半年度2023年半年度

一、经营活动产生的现金流量：

销售商品、提供劳务收到的现金91846453514.55138725431961.73

客户存款和同业存放款项净增加额843794552.22173898793.80向中央银行借款净增加额向其他金融机构拆入资金净增加额收到原保险合同保费取得的现金收到再保业务现金净额保户储金及投资款净增加额

收取利息、手续费及佣金的现金102984828.1138596441.51拆入资金净增加额回购业务资金净增加额代理买卖证券收到的现金净额

收到的税费返还189378561.56401668588.95

收到其他与经营活动有关的现金56465254687.0473480608136.61

经营活动现金流入小计149447866143.48212820203922.60

购买商品、接受劳务支付的现金90438682356.09131046329223.80

客户贷款及垫款净增加额501975892.5079919200.17存放中央银行和同业款项净增加额支付原保险合同赔付款项的现金拆出资金净增加额

支付利息、手续费及佣金的现金104056074.09192044.58

支付保单红利的现金137076.13912947.30

支付给职工及为职工支付的现金3794824579.945096718036.87

支付的各项税费3178355094.995811920355.62

支付其他与经营活动有关的现金56647457679.9470472598330.81

经营活动现金流出小计154665488753.68212508590139.15

经营活动产生的现金流量净额-5217622610.20311613783.45

二、投资活动产生的现金流量：

收回投资收到的现金942752289.922093639891.46

取得投资收益收到的现金38364520.80231423158.48

处置固定资产、无形资产和其他长期25658380.7675748320.37资产收回的现金净额

处置子公司及其他营业单位收到的1396733722.24现金净额

收到其他与投资活动有关的现金1241047788.485093955408.85

投资活动现金流入小计2247822979.968891500501.40

购建固定资产、无形资产和其他长期47972428.67191541670.19资产支付的现金

投资支付的现金895011632.201192897776.49质押贷款净增加额取得子公司及其他营业单位支付的现金净额

118/3092024年半年度报告

支付其他与投资活动有关的现金2128047315.415922907356.78

投资活动现金流出小计3071031376.287307346803.46

投资活动产生的现金流量净额-823208396.321584153697.94

三、筹资活动产生的现金流量：

吸收投资收到的现金11902017.80302129005.26

其中：子公司吸收少数股东投资收到11902017.80302129005.26的现金

取得借款收到的现金24714178869.8026711105756.84

收到其他与筹资活动有关的现金1309719565.256172089171.40

筹资活动现金流入小计26035800452.8533185323933.50

偿还债务支付的现金20280829152.8430234869640.73

分配股利、利润或偿付利息支付的现2345459904.464827508774.18金

其中：子公司支付给少数股东的股4240320.008957176.45

利、利润

支付其他与筹资活动有关的现金1941286979.069961834487.38

筹资活动现金流出小计24567576036.3645024212902.29

筹资活动产生的现金流量净额1468224416.49-11838888968.79

四、汇率变动对现金及现金等价物的-21862605.8830542166.78影响

五、现金及现金等价物净增加额-4594469195.91-9912579320.62

加：期初现金及现金等价物余额23840117116.4943089179331.78

六、期末现金及现金等价物余额19245647920.5833176600011.16

公司负责人：张玉良主管会计工作负责人：张蕴会计机构负责人：吴正奎

119/3092024年半年度报告

母公司现金流量表

2024年1—6月

单位：元币种：人民币项目附注2024年半年度2023年半年度

一、经营活动产生的现金流量：

销售商品、提供劳务收到的现金收到的税费返还

收到其他与经营活动有关的现金24871.06

经营活动现金流入小计24871.06

购买商品、接受劳务支付的现金支付给职工及为职工支付的现金支付的各项税费

支付其他与经营活动有关的现金24871.06

经营活动现金流出小计24871.06经营活动产生的现金流量净额

二、投资活动产生的现金流量：

收回投资收到的现金取得投资收益收到的现金

处置固定资产、无形资产和其他长期资产收回的现金净额处置子公司及其他营业单位收到的现金净额收到其他与投资活动有关的现金投资活动现金流入小计

购建固定资产、无形资产和其他长期资产支付的现金投资支付的现金取得子公司及其他营业单位支付的现金净额支付其他与投资活动有关的现金投资活动现金流出小计投资活动产生的现金流量净额

三、筹资活动产生的现金流量：

吸收投资收到的现金取得借款收到的现金收到其他与筹资活动有关的现金筹资活动现金流入小计偿还债务支付的现金

分配股利、利润或偿付利息支付的现金支付其他与筹资活动有关的现金筹资活动现金流出小计筹资活动产生的现金流量净额

四、汇率变动对现金及现金等价物的影响

五、现金及现金等价物净增加额

加：期初现金及现金等价物余额7118074.53

六、期末现金及现金等价物余额7118074.53

公司负责人：张玉良主管会计工作负责人：张蕴会计机构负责人：吴正奎

120/3092024年半年度报告

合并所有者权益变动表

2024年1—6月

单位：元币种：人民币

2024年半年度

归属于母公司所有者权益项目减

其他权益工具：少数股东权益所有者权益合计一般风其

实收资本(或股本)资本公积库其他综合收益专项储备盈余公积未分配利润小计永续其险准备他优先股存债他股

一、上年期末余额14054218314.0010144259525.95-3655969819.931727666880.316782152925.9951287333645.6880339661472.0064814731771.27145154393243.27

加：会计政策变更前期差错更正其他

二、本年期初余额14054218314.0010144259525.95-3655969819.931727666880.316782152925.9951287333645.6880339661472.0064814731771.27145154393243.27三、本期增减变动金额（减少以-445336301.42-18419548.022244222.5451858457.42-409653169.48-1738221038.70-2147874208.18“－”号填列）

（一）综合收益总额-116536123.88209657324.5293121200.6491616153.12184737353.76

（二）所有者投入和减少资本-445336301.42-59682291.24-505018592.66-1419365800.87-1924384393.53

1．所有者投入的普通股-1341501330.08-1341501330.08

2．其他权益工具持有者投入资本

3．股份支付计入所有者权益的金

额

4．其他-445336301.42-59682291.24-505018592.66-77864470.79-582883063.45

（三）利润分配-397726402.22-397726402.22

1．提取盈余公积

2．提取一般风险准备

3．对所有者（或股东）的分配-397726402.22-397726402.22

4．其他

（四）所有者权益内部结转98116575.86-98116575.86

1．资本公积转增资本（或股本）

2．盈余公积转增资本（或股本）

3．盈余公积弥补亏损

4．设定受益计划变动额结转留存

收益

5．其他综合收益结转留存收益98116575.86-98116575.86

6．其他

（五）专项储备2244222.542244222.54-12744988.73-10500766.19

1．本期提取148868685.13148868685.13144995565.60293864250.73

2．本期使用146624462.59146624462.59157740554.33304365016.92

（六）其他

四、本期期末余额14054218314.009698923224.53-3674389367.951729911102.856782152925.9951339192103.1079930008302.5263076510732.57143006519035.09

121/3092024年半年度报告

2023年半年度

归属于母公司所有者权益项目减

其他权益工具：一般少数股东权益所有者权益合计其

实收资本(或股本)优资本公积库其他综合收益专项储备盈余公积风险未分配利润小计其他先永续债存他股股准备

一、上年期末余额14054218314.009918208500.32-2889025602.941933041849.066782152925.9960852428382.6790651024369.1073618858007.19164269882376.29

加：会计政策变更前期差错更正其他

二、本年期初余额14054218314.009918208500.32-2889025602.941933041849.066782152925.9960852428382.6790651024369.1073618858007.19164269882376.29三、本期增减变动金额（减少以2014961.42-334148268.55133090684.572615370167.212416327544.6542869516.772459197061.42“－”号填列）

（一）综合收益总额-334148268.552609964404.742275816136.191159367672.493435183808.68

（二）所有者投入和减少资本2014961.425405762.477420723.89-97972439.09-90551715.20

1．所有者投入的普通股-27986582.78-27986582.78

2．其他权益工具持有者投入资本

3．股份支付计入所有者权益的金

额

4．其他2014961.425405762.477420723.89-69985856.31-62565132.42

（三）利润分配-1158477508.75-1158477508.75

1．提取盈余公积

2．提取一般风险准备

3．对所有者（或股东）的分配-1158477508.75-1158477508.75

4．其他

（四）所有者权益内部结转

1．资本公积转增资本（或股本）

2．盈余公积转增资本（或股本）

3．盈余公积弥补亏损

4．设定受益计划变动额结转留存

收益

5．其他综合收益结转留存收益

6．其他

（五）专项储备133090684.57133090684.57139951792.12273042476.69

1．本期提取405676598.67405676598.67417263962.29822940560.96

2．本期使用272585914.10272585914.10277312170.17549898084.27

（六）其他

四、本期期末余额14054218314.009920223461.74-3223173871.492066132533.636782152925.9963467798549.8893067351913.7573661727523.96166729079437.71

公司负责人：张玉良主管会计工作负责人：张蕴会计机构负责人：吴正奎

122/3092024年半年度报告

母公司所有者权益变动表

2024年1—6月

单位：元币种：人民币

2024年半年度

其他权益工具

项目减：库存其他综

实收资本(或股本)优永资本公积专项储备盈余公积未分配利润所有者权益合计先续其他股合收益股债

一、上年期末余额14054218314.0053286239405.003108335169.747209756233.6677658549122.40

加：会计政策变更前期差错更正其他

二、本年期初余额14054218314.0053286239405.003108335169.747209756233.6677658549122.40三、本期增减变动金额（减少以-39631176.29-39631176.29“－”号填列）

（一）综合收益总额-39631176.29-39631176.29

（二）所有者投入和减少资本

1．所有者投入的普通股

2．其他权益工具持有者投入资本

3．股份支付计入所有者权益的金

额

4．其他

（三）利润分配

1．提取盈余公积

2．对所有者（或股东）的分配

3．其他

（四）所有者权益内部结转

1．资本公积转增资本（或股本）

2．盈余公积转增资本（或股本）

3．盈余公积弥补亏损

4．设定受益计划变动额结转留存

收益

5．其他综合收益结转留存收益

6．其他

（五）专项储备

1．本期提取

2．本期使用

（六）其他

四、本期期末余额14054218314.0053286239405.003108335169.747170125057.3777618917946.11

123/3092024年半年度报告

2023年半年度

其他权益工具

项目减：库存其他综

实收资本(或股本)优永资本公积专项储备盈余公积未分配利润所有者权益合计先续其他股合收益股债

一、上年期末余额14054218314.0053286239405.003108335169.747289154073.3277737946962.06

加：会计政策变更前期差错更正其他

二、本年期初余额14054218314.0053286239405.003108335169.747289154073.3277737946962.06三、本期增减变动金额（减少以-39443534.79-39443534.79“－”号填列）

（一）综合收益总额-39443534.79-39443534.79

（二）所有者投入和减少资本

1．所有者投入的普通股

2．其他权益工具持有者投入资本

3．股份支付计入所有者权益的金额

4．其他

（三）利润分配

1．提取盈余公积

2．对所有者（或股东）的分配

3．其他

（四）所有者权益内部结转

1．资本公积转增资本（或股本）

2．盈余公积转增资本（或股本）

3．盈余公积弥补亏损

4．设定受益计划变动额结转留存收

益

5．其他综合收益结转留存收益

6．其他

（五）专项储备

1．本期提取

2．本期使用

（六）其他

四、本期期末余额14054218314.0053286239405.003108335169.747249710538.5377698503427.27

公司负责人：张玉良主管会计工作负责人：张蕴会计机构负责人：吴正奎

124/3092024年半年度报告

三、公司基本情况

1.公司概况

√适用□不适用

绿地控股集团股份有限公司（以下简称“本公司”或“本集团”），原名为绿地控股股份有限公司及上海金丰投资股份有限公司，为上海房地（集团）公司通过收购原“上海嘉丰股份有限公司”国家股，进行跨行业资产重组、并变更主营业务的上市公司。1998年7月1日经上海市工商行政管理局核准并换发注册号为3100001000838的《企业法人营业执照》。

2015年6月29日，根据本公司第七届董事会第四十五次会议决议，第七届董事会第四十九

次会议决议，2014年度第一次临时股东大会决议，第七届董事会第五十八次会议决议，以及中国证券监督管理委员会《关于核准上海金丰投资股份有限公司重大资产重组及向上海地产（集团）有限公司等发行股份购买资产的批复》（证监许可[2015]1226号）的规定，本公司通过发行股份购买绿地控股集团有限公司（以下简称“绿地集团”）100%股权，共发行11649834296股，每股面值1.00元。本次发行股份共增加注册资本人民币11649834296.00元，变更后，本公司的注册资本为人民币12168154385.00元。

2015年8月13日，本公司名称由“上海金丰投资股份有限公司”变更为“绿地控股股份有限公司”。2015年8月18日，本公司证券简称由“金丰投资”变更为“绿地控股”。

2016年3月18日，本公司名称由“绿地控股股份有限公司”变更为“绿地控股集团股份有限公司”。

2021年7月20日，本公司向全体股东每股派送红股0.05股，共计派送红股608407719股，

分配后总股本变更为12776562104股注册资本变更为人民币12776562104.00元。

2022年8月，公司以资本公积金向全体股东每股转增0.1股，共计转增1277656210股，

分配后总股本为14054218314股，现注册资本变更为人民币14054218314.00元。

本公司注册地为上海市黄浦区打浦路700号，总部位于上海市黄浦区打浦路700号。

本公司及各子公司主要从事房地产开发、房屋及基础设施配套建设、金融信息服务、绿化工

程、能源、汽车销售、酒店管理、物业管理等业务。

本财务报表业经本公司董事会于2024年8月23日决议批准报出。

125/3092024年半年度报告

四、财务报表的编制基础

1.编制基础

（一）编制基础本公司财务报表以持续经营为基础，根据实际发生的交易和事项，按照财政部颁布的《企业会计准则-基本准则》和具体会计准则等规定（以下称企业会计准则），并基于制定的重要会计政策和会计估计进行编制。

如本附注三所述，本公司于2015年度进行了重大资产重组。在本财务报表中，针对该重大资产重组事项的处理原则如下：

根据中国证券监督管理委员会《关于核准上海金丰投资股份有限公司重大资产重组及向上海地产（集团）有限公司等发行股份购买资产的批复》（证监许可[2015]1226号），本公司通过发行股份购买绿地集团100%股权，本次发行股份共增加注册资本人民币11649834296.00元，变更后，本公司的注册资本为人民币12168154385.00元。2015年6月26日，重大资产重组的交易标的绿地集团的股权过户手续及相关工商登记已经完成。

虽然就该交易的法律形式而言，本公司通过该交易取得了该次所购买的股权资产所在的标的公司的控股权益，但就该交易的经济实质而言，是绿地集团原股东取得了对本公司的控制权，同时本公司未保留的重组前原有资产、负债，不构成《企业会计准则第20号——企业合并》及其应用指南和讲解所指的“业务”。因此，该次本公司向绿地集团原股东发行股份购买资产事宜构成非业务类型的反向购买。

根据财政部《关于做好执行会计准则企业2008年年报工作的通知》（财会函[2008]60号）和财政部会计司《关于非上市公司购买上市公司股权实现间接上市会计处理的复函》（财会便[2009]17号）的相关规定，“企业购买上市公司，被购买的上市公司不构成业务的，购买企业应按照权益性交易的原则进行处理”。因此，本公司管理层认为，该次重组完成后，本公司的合并财务报表应当依据财会函[2008]60号文所指的“权益性交易”原则进行编制，即本公司合并财务报表是会计上购买方（由法律上子公司构成的汇总模拟会计主体）的汇总模拟财务报表的延续，其中与所购买资产相关的各项资产、负债、收入和成本费用按照其在所购买资产的汇总模拟财务

报表层面所示的账面价值纳入本公司合并财务报表；本公司并未保留重组前资产、负债及其相关

的收入和成本费用。详见本附注五、7“控制的判断标准和合并财务报表的编制方法”。

2.持续经营

√适用□不适用

本公司自本报告期末至少12个月内具备持续经营能力，无影响持续经营能力的重大事项。

126/3092024年半年度报告

五、重要会计政策及会计估计

具体会计政策和会计估计提示：

□适用√不适用

1.遵循企业会计准则的声明

本公司所编制的财务报表符合企业会计准则的要求，真实、完整地反映了公司的财务状况、经营成果、股东权益变动和现金流量等有关信息。

2.会计期间

本公司会计年度自公历1月1日起至12月31日止。

3.营业周期

√适用□不适用正常营业周期是指本公司从购买用于生产经营的资产起至实现现金或现金等价物的期间。

本公司及部分子公司从事房地产开发和房屋及基础设施配套建设行业正常营业周期超过一年，一般以三至五年为一个营业周期，其他子公司正常营业周期为一年，以12个月作为一个营业周期，并以其作为资产和负债的流动性划分标准。

4.记账本位币

人民币为本公司及境内子公司经营所处的主要经济环境中的货币，本公司及境内子公司以人民币为记账本位币。本公司之境外子公司根据其经营所处的主要经济环境中的货币分别确定美元、港币等货币为其记账本位币。本公司编制本财务报表时所采用的货币为人民币。公司以人民币为记账本位币。

5.重要性标准确定方法和选择依据

√适用□不适用

1.财务报表项目的重要性

本公司确定财务报表项目重要性，以是否影响财务报表使用者作出经济决策为原则，从性质和金额两方面考虑。财务报表项目金额的重要性，以相关项目占资产总额、负债总额、所有者权益总额、营业收入、净利润的一定比例为标准；财务报表项目性质的重要性，以是否属于日常经营活动、是否导致盈亏变化、是否影响监管指标等对财务状况和经营成果具有较大影响的因素为依据。

2.财务报表项目附注明细项目的重要性

127/3092024年半年度报告

本公司确定财务报表项目附注明细项目的重要性，在财务报表项目重要性基础上，以具体项目占该项目一定比例，或结合金额确定，同时考虑具体项目的性质。某些项目对财务报表而言不具有重要性，但可能对附注而言具有重要性，仍需要在附注中单独披露。财务报表项目附注相关重要性标准为：

项目重要性标准

重要的单项计提坏账准备的应收款项、合同资产单项金额超过10000万元，或当期计提坏账准备影响盈亏变化

重要应收款项坏账准备、合同资产减值准备收回或转单项金额超过10000万元，或影响当期盈亏变化回

重要的应收款项、合同资产核销单项应收账款、合同资产核销金额超过1000万元账龄超过1年以上的重要预付账款账龄超过1年以上预付账款金额超过20000万元

重要的在建工程项目投资预算金额占现有固定资产规模比例超过5%且当期发生额占在建工程本期发生总额5%以上（或期末余额占比5%以上）账龄超过1年以上的重要应付账款账龄超过1年以上应付账款金额超过30000万元账龄超过1年以上的重要其他应付款账龄超过1年以上其他应付款金额超过100000万元少数股东持有的权益重要的子公司少数股东损益占合并报表相应项目10%以上（按绝对值），且少数股东权益余额超过100000万元重要的合营企业或联营企业账面价值占长期股权投资1%以上，或来源于合营企业或联营企业的投资收益（损失以绝对金额计算）占合

并报表净利润的10%以上

重要的逾期借款、逾期利息借款余额超过10000万元，逾期利息超过10000万元

6.同一控制下和非同一控制下企业合并的会计处理方法

√适用□不适用

1.同一控制下的企业合并

同一控制下企业合并形成的长期股权投资合并方以支付现金、转让非现金资产或承担债务方

式作为合并对价的，在合并日按照被合并方所有者权益在最终控制方合并财务报表中的账面价值的份额作为长期股权投资的初始投资成本。合并方以发行权益性工具作为合并对价的，按发行股份的面值总额作为股本。长期股权投资的初始投资成本与合并对价账面价值（或发行股份面值总额）的差额，应当调整资本公积；资本公积不足冲减的，调整留存收益。

2.非同一控制下的企业合并

对于非同一控制下的企业合并，合并成本为购买方在购买日为取得对被购买方的控制权而付出的资产、发生或承担的负债以及发行的权益性证券的公允价值之和。非同一控制下企业合并中所取得的被购买方符合确认条件的可辨认资产、负债及或有负债，在购买日以公允价值计量。购买方对合并成本大于合并中取得的被购买方可辨认净资产公允价值份额的差额，体现为商誉价值。

购买方对合并成本小于合并中取得的被购买方可辨认净资产公允价值份额的，经复核后合并成本仍小于合并中取得的被购买方可辨认净资产公允价值份额的差额，计入当期营业外收入。

128/3092024年半年度报告

7.控制的判断标准和合并财务报表的编制方法

√适用□不适用

1.控制的判断标准

合并财务报表的合并范围以控制作为基础予以确定。具备以下三个要素的被投资单位，认定为对其控制：拥有对被投资单位的权力、因参与被投资单位的相关活动而享有可变回报、有能力运用对被投资单位的权力影响回报金额。

2.合并财务报表的编制方法

（1）统一母子公司的会计政策、统一母子公司的资产负债表日及会计期间

子公司与本公司采用的会计政策或会计期间不一致的，在编制合并财务报表时，按照本公司的会计政策或会计期间对子公司财务报表进行必要的调整。

（2）合并财务报表抵销事项

合并财务报表以母公司和子公司的财务报表为基础，已抵销了母公司与子公司、子公司相互之间发生的内部交易。子公司所有者权益中不属于本公司的份额，作为少数股东权益，在合并资产负债表中股东权益项目下以“少数股东权益”项目列示。子公司持有母公司的长期股权投资，视为母公司的库存股，作为股东权益的减项，在合并资产负债表中股东权益项目下以“减：库存股”项目列示。

（3）合并取得子公司会计处理

对于同一控制下企业合并取得的子公司，视同该企业合并于自最终控制方开始实施控制时已经发生，从合并当期的期初起将其资产、负债、经营成果和现金流量纳入合并财务报表；对于非同一控制下企业合并取得的子公司，在编制合并财务报表时，以购买日可辨认净资产公允价值为基础对其个别财务报表进行调整。

（4）处置子公司的会计处理

在不丧失控制权的情况下部分处置对子公司的长期股权投资，在合并财务报表中，处置价款与处置长期股权投资相对应享有子公司自购买日或合并日开始持续计算的净资产份额之间的差额，调整资本公积，资本公积不足冲减的，调整留存收益。因处置部分股权投资等原因丧失了对被投资方的控制权的，在编制合并财务报表时，对于剩余股权，按照其在丧失控制权日的公允价值进行重新计量。处置股权取得的对价与剩余股权公允价值之和，减去按原持股比例计算应享有原有子公司自购买日或合并日开始持续计算的净资产的份额之间的差额，计入丧失控制权当期的投资收益，同时冲减商誉。与原有子公司股权投资相关的其他综合收益等，在丧失控制权时转为当期投资收益。

129/3092024年半年度报告

（5）反向购买的会计处理

反向购买，法律上的母公司（本公司）遵从以下原则编制合并财务报表和个别财务报表：

合并财务报表中，法律上子公司的资产、负债以其在合并前的账面价值进行确认和计量。

法律上母公司的有关可辨认资产、负债在并入合并财务报表时，以其在购买日确定的公允价值为基础持续计算的金额进行合并，交易成本大于交易中取得的法律上母公司（被购买方）可辨认净资产公允价值的份额按照《财政部关于做好执行会计准则企业2008年年报工作的通知》（财会函[2008]60号）所规定的权益性交易原则处理。

合并财务报表的比较信息是法律上子公司的比较信息（即法律上子公司的前期合并财务报表）。

母公司个别财务报表中按照《企业会计准则第2号——长期股权投资》等的规定确定取得资产的入账价值。前期比较个别财务报表为母公司自身个别财务报表。

8.合营安排分类及共同经营会计处理方法

√适用□不适用

1.合营安排的分类

合营安排分为共同经营和合营企业。未通过单独主体达成的合营安排，划分为共同经营。单独主体，是指具有单独可辨认的财务架构的主体，包括单独的法人主体和不具备法人主体资格但法律认可的主体。通过单独主体达成的合营安排，通常划分为合营企业。相关事实和情况变化导致合营方在合营安排中享有的权利和承担的义务发生变化的，合营方对合营安排的分类进行重新评估。

2.共同经营的会计处理

本公司为共同经营参与方，确认与共同经营中利益份额相关的下列项目，并按照相关企业会计准则的规定进行会计处理：确认单独所持有的资产或负债，以及按份额确认共同持有的资产或负债；确认出售享有的共同经营产出份额所产生的收入；按份额确认共同经营因出售产出所产生

的收入；确认单独所发生的费用，以及按份额确认共同经营发生的费用。

本公司为对共同经营不享有共同控制的参与方，如果享有该共同经营相关资产且承担该共同经营相关负债，则参照共同经营参与方的规定进行会计处理；否则，按照相关企业会计准则的规定进行会计处理。

3.合营企业的会计处理

本公司为合营企业合营方，按照《企业会计准则第2号——长期股权投资》的规定对合营企业的投资进行会计处理；本公司为非合营方，根据对该合营企业的影响程度进行会计处理。

130/3092024年半年度报告

9.现金及现金等价物的确定标准

本公司编制现金流量表时所确定的现金，是指库存现金以及可以随时用于支付的存款。在编制现金流量表时所确定的现金等价物，是指持有的期限短、流动性强、易于转换为已知金额现金、价值变动风险很小的投资。

10.外币业务和外币报表折算

√适用□不适用

1.外币业务折算

本公司对发生的外币交易，采用与交易发生日即期汇率折合本位币入账。资产负债表日外币货币性项目按资产负债表日即期汇率折算，因该日的即期汇率与初始确认时或者前一资产负债表日即期汇率不同而产生的汇兑差额，除符合资本化条件的外币专门借款的汇兑差额在资本化期间予以资本化计入相关资产的成本外，均计入当期损益。以历史成本计量的外币非货币性项目，仍采用交易发生日的即期汇率折算，不改变其记账本位币金额。以公允价值计量的外币非货币性项目，采用公允价值确定日的即期汇率折算，折算后的记账本位币金额与原记账本位币金额的差额，作为公允价值变动(含汇率变动)处理，计入当期损益或确认为其他综合收益。

2.外币财务报表折算

本公司的子公司、合营企业、联营企业等，若采用与本公司不同的记账本位币，需对其外币财务报表折算后，再进行会计核算及合并财务报表的编报。资产负债表中的资产和负债项目，采用资产负债表日的即期汇率折算，所有者权益项目除“未分配利润”项目外，其他项目采用发生时的即期汇率折算。利润表中的收入和费用项目，采用交易发生日即期汇率的近似汇率折算。折算产生的外币财务报表折算差额，在资产负债表中所有者权益项目其他综合收益下列示。外币现金流量应当采用按照系统合理的方法确定的、与现金流量发生日即期汇率近似的汇率折算。汇率变动对现金的影响额，在现金流量表中单独列示。处置境外经营时，与该境外经营有关的外币报表折算差额，全部或按处置该境外经营的比例转入处置当期损益。

131/3092024年半年度报告

11.金融工具

√适用□不适用

1.金融工具的分类、确认和计量

（1）金融资产

根据管理金融资产的业务模式和金融资产的合同现金流量特征，本公司将金融资产划分为以下三类：

*以摊余成本计量的金融资产。管理此类金融资产的业务模式是以收取合同现金流量为目标，且此类金融资产的合同现金流量特征与基本借贷安排相一致，即在特定日期产生的现金流量仅为对本金和以未偿付本金金额为基础的利息的支付。该类金融资产后续按照实际利率法确认利息收入。

*以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产。管理此类金融资产的业务模式既以收取合同现金流量又以出售该金融资产为目标，且此类金融资产的合同现金流量特征与基本借贷安排相一致。该类金融资产后续按照公允价值计量，且其变动计入其他综合收益，但按照实际利率法计算的利息收入、减值损失或利得及汇兑损益计入当期损益。

*以公允价值计量且其变动计入当期损益。将持有的未划分为以摊余成本计量和以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产，以公允价值计量，产生的利得或损失（包括利息和股利收入）计入当期损益。在初始确认时，如果能消除或减少会计错配，可以将金融资产不可撤销地指定为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产。该指定一经做出，不得撤销。

对于非交易性权益工具投资，本公司可在初始确认时将其不可撤销地指定为以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产。该指定在单项投资的基础上作出，且相关投资从发行者的角度符合权益工具的定义。该类金融资产以公允价值进行后续计量，除获得的股利（属于投资成本收回部分的除外）计入当期损益外，其他相关利得和损失均计入其他综合收益，且后续不转入当期损益。

（2）金融负债

金融负债于初始确认时分类为：

*以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债。该类金融负债以公允价值进行后续计量，形成的利得或损失计入当期损益。

*金融资产转移不符合终止确认条件或继续涉入被转移金融资产所形成的金融负债。

132/3092024年半年度报告

*不属于前述情形的财务担保合同，以及不属于第一种情形的以低于市场利率贷款的贷款承诺。该类负债以按照金融工具的减值原则所确定的损失准备金额以及初始确认金额扣除《企业会计准则第14号——收入》相关规定所确定的累计摊销额后的余额孰高进行后续计量。

*以摊余成本计量的金融负债。该类金融负债采用实际利率法以摊余成本计量。

2.金融工具的公允价值的确认方法

存在活跃市场的金融工具，以活跃市场中的报价确定其公允价值；如不存在活跃市场，采用估值技术确定其公允价值。在有限情况下，如果用以确定公允价值的近期信息不足，或者公允价值的可能估计金额分布范围很广，而成本代表了该范围内对公允价值的最佳估计的，该成本可代表其在该分布范围内对公允价值的恰当估计。本公司利用初始确认日后可获得的关于被投资方业绩和经营的所有信息，判断成本能否代表公允价值。

3.金融工具的终止确认

金融资产满足下列条件之一的，予以终止确认：

（1）收取金融资产现金流量的合同权利终止；（2）金融资产已转移，且符合终止确认条件。

金融负债的现时义务全部或部分得以解除的，终止确认已解除的部分。如果现有负债被同一债权人以实质上几乎完全不同条款的另一金融负债所取代，或现有负债的条款被实质性修改，终止确认现有金融负债，并同时确认新金融负债。以常规方式买卖金融资产，按交易日会计进行确认和终止确认。

12.应收票据

√适用□不适用按照信用风险特征组合计提坏账准备的组合类别及确定依据

√适用□不适用

详见附注五、13基于账龄确认信用风险特征组合的账龄计算方法

√适用□不适用

详见附注五、13按照单项计提坏账准备的单项计提判断标准

√适用□不适用

详见附注五、13

133/3092024年半年度报告

13.应收账款

√适用□不适用按照信用风险特征组合计提坏账准备的组合类别及确定依据

√适用□不适用

本公司对除单项认定的应收款项，根据信用风险特征将应收票据、应收账款及合同资产划分为若干组合，在组合基础上计算预期信用损失，确定组合的依据如下：

应收票据按照信用风险特征组合：

组合类别确定依据

组合1：银行承兑汇票依据承兑人信用风险确定（承兑人信用风险较小的银行）

组合2：商业承兑汇票依据承兑人信用风险确定（承兑人信用风险较大的银行）

应收账款按照信用风险特征组合：

组合类别确定依据

组合1：集团合并范围内客户依据客户信用风险确定

组合2：账龄分析组合依据客户应收账款账龄作为组合，并区分不同业务类别组合2.1：账龄分析组合-大消费

组合2.2：账龄分析组合-房地产

组合2.3：账龄分析组合-大基建（政府类）

组合2.4：账龄分析组合-大基建（非政府类）

组合2.5：账龄分析组合-金融

组合3：绿地香港信用风险组合依据特定业务地区风险确定

组合4：财产保全类工程款组合依据特定业务性质风险确定

合同资产按照信用风险特征组合：

组合类别确定依据

组合1：集团合并范围内客户依据客户信用风险确定

组合2：政府类依据客户信用风险确定

组合3：非政府类依据客户信用风险确定

组合4：质保金组合依据特定业务性质风险确定

对于划分为组合的应收票据，参考历史信用损失经验，结合当前状况及对未来经济状况的预测，通过违约风险敞口和整个存续期预期信用损失率，计算预期信用损失。

对于划分为组合的应收账款，参考历史信用损失经验，结合当前状况及对未来经济状况的预测，编制应收账款与整个存续期预期信用损失率对照表，计算预期信用损失。

134/3092024年半年度报告

基于账龄确认信用风险特征组合的账龄计算方法

√适用□不适用

对基于账龄确认信用风险特征组合的账龄计算方法，采用按客户应收款项发生日作为计算账龄的起点，对于存在多笔业务的客户，账龄的计算根据每笔业务对应发生的日期作为账龄发生日期分别计算账龄最终收回的时间。

按照单项计提坏账准备的认定单项计提判断标准

√适用□不适用

本公司对应收款项进行单项认定并计提坏账准备，如对账龄较长、发生诉讼、客户已破产、财务发生重大困难等的应收款项单项认定。

（1）包含重大融资成分的应收款项和合同资产。

对于包含重大融资成分的应收款项和合同资产，按照一般方法，即“三阶段”模型计量损失准备。信用风险特征组合、基于账龄确认信用风险特征组合的账龄计算方法和单项计提的判断标准同不含融资成分的认定标准一致。

14.应收款项融资

√适用□不适用按照信用风险特征组合计提坏账准备的组合类别及确定依据

√适用□不适用

详见附注五、13基于账龄确认信用风险特征组合的账龄计算方法

□适用√不适用按照单项计提坏账准备的单项计提判断标准

□适用√不适用

15.其他应收款

√适用□不适用按照信用风险特征组合计提坏账准备的组合类别及确定依据

√适用□不适用

详见附注五、13基于账龄确认信用风险特征组合的账龄计算方法

√适用□不适用

详见附注五、13按照单项计提坏账准备的单项计提判断标准

√适用□不适用

详见附注五、13

135/3092024年半年度报告

16.存货

√适用□不适用

存货类别、发出计价方法、盘存制度、低值易耗品和包装物的摊销方法

√适用□不适用

1.存货的分类

存货是指本公司在日常活动中持有以备出售的产成品或商品、处在生产过程中的在产品、在

生产过程或提供劳务过程中耗用的材料和物料等，主要包括原材料、开发产品、出租开发产品、开发成本、周转材料（包装物、低值易耗品等）、委托加工材料、在产品、自制半成品、产成品（库存商品）、合同履约成本等。

2.存货的计价方法存货（除开发产品、开发成本和出租开发产品外）发出时，采取加权平均法确定其发出的实际成本。地产开发用土地按取得时实际成本入账。在项目开发时，按开发产品占地面积计算分摊计入项目的开发成本。

开发成本按实际成本入账，符合资本化条件的借款费用，亦计入开发成本。待项目完工并验收合格后按实际成本转入开发产品。

开发产品按实际成本入账，发出开发产品按销售面积平均法核算。

出租开发产品和周转房按实际成本入账，按本公司同类固定资产的预计使用年限分期平均摊销。对于改变房屋用途用作出售的，按相关开发产品摊余价值结转相应营业成本。

公共配套设施按实际成本入账。如果公共配套设施早于有关开发产品完工的，在公共配套设施完工决算后，按有关开发项目的实际开发成本计入有关开发项目的开发成本；如果公共配套设施晚于有关开发产品完工的，则先由有关开发产品预提公共配套设施费，待公共配套设施完工决算后再按实际发生数与预提数之间的差额调整有关开发产品成本。

3.存货的盘存制度

存货盘存制度为永续盘存制。

4.低值易耗品和包装物的摊销方法

低值易耗品和包装物采用一次转销法摊销。

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存货跌价准备的确认标准和计提方法

√适用□不适用

资产负债表日，存货按照成本与可变现净值孰低计量，当期可变现净值低于成本时，提取存货跌价准备，并按单个存货项目计提存货跌价准备，但对于数量繁多、单价较低的存货，按照存货类别计提存货跌价准备。以前减记存货价值的影响因素已经消失的，存货跌价准备在原已计提的金额内转回。

在确定存货的可变现净值时，以取得的确凿证据为基础，同时考虑持有存货的目的以及资产负债表日后事项的影响。

按照组合计提存货跌价准备的组合类别及确定依据、不同类别存货可变现净值的确定依据

□适用√不适用基于库龄确认存货可变现净值的各库龄组合可变现净值的计算方法和确定依据

□适用√不适用

17.合同资产

√适用□不适用合同资产的确认方法及标准

√适用□不适用本公司将已向客户转让商品或服务而有权收取对价的权利（且该权利取决于时间流逝之外的其他因素）作为合同资产列示。合同资产的减值准备计提参照附注预期信用损失的确定方法。

按照信用风险特征组合计提坏账准备的组合类别及确定依据

√适用□不适用

详见附注五、13基于账龄确认信用风险特征组合的账龄计算方法

□适用√不适用按照单项计提坏账准备的认定单项计提判断标准

√适用□不适用

详见附注五、13

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18.持有待售的非流动资产或处置组

√适用□不适用划分为持有待售的非流动资产或处置组的确认标准和会计处理方法

√适用□不适用

本公司主要通过出售而非持续使用一项非流动资产或处置组收回其账面价值的，划分为持有待售类别，并满足下列条件：一是根据类似交易中出售此类资产或处置组的惯例，在当前状况下即可立即出售；二是出售极可能发生，即企业已经就一项出售计划作出决议且获得确定的购买承诺，预计出售将在一年内完成。有关规定要求企业相关权力机构或者监管部门批准后方可出售的，应当已经获得批准。

初始计量或在资产负债表日重新计量持有待售的非流动资产或处置组时，其账面价值高于公允价值减去出售费用后的净额的，应当将账面价值减记至公允价值减去出售费用后的净额，减记的金额确认为资产减值损失计入当期损益，同时计提持有待售资产减值准备。

对于持有待售的处置组确认的资产减值损失金额，应当先抵减处置组中商誉的账面价值，再根据处置组中适用的《企业会计准则-持有待售的非流动资产、处置组和终止经营》计量规定的各

项非流动资产账面价值所占比重，按比例抵减其账面价值。

终止经营的认定标准和列报方法

√适用□不适用

终止经营是满足下列条件之一的、能够单独区分的组成部分，且该组成部分已被本公司处置或被本公司划归为持有待售类别：该组成部分代表一项独立的主要业务或一个单独的主要经营地区；该组成部分是拟对一项独立的主要业务或一个单独的主要经营地区进行处置的一项相关联计划的一部分；该组成部分是专为转售而取得的子公司。

本公司在利润表中分别列示持续经营损益和终止经营损益。终止经营的减值损失和转回金额等经营损益及处置损益作为终止经营损益列报。在附注中披露终止经营的收入、费用、利润总额、所得税费用（收益）和净利润，终止经营的资产或处置组确认的减值损失及其转回金额，终止经营的处置损益总额、所得税费用（收益）和处置净损益，终止经营的经营活动、投资活动和筹资活动现金流量净额，归属于母公司所有者的持续经营损益和终止经营损益。

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19.长期股权投资

√适用□不适用

1.共同控制、重大影响的判断标准

共同控制，是指对某项安排的回报产生重大影响的活动必须经过分享控制权的参与方一致同意后才能决策，包括商品或劳务的销售和购买、金融资产的管理、资产的购买和处置、研究与开发活动以及融资活动等。重大影响，是指当持有被投资单位20%以上至50%的表决权资本时，具有重大影响，或虽不足20%，但符合下列条件之一时，具有重大影响：在被投资单位的董事会或类似的权力机构中派有代表；参与被投资单位的政策制定过程；向被投资单位派出管理人员；被投资单位依赖投资公司的技术或技术资料；与被投资单位之间发生重要交易。

2.初始投资成本确定

对于企业合并取得的长期股权投资，如为同一控制下的企业合并，应当在合并日按照被合并方所有者权益在最终控制方合并财务报表中的账面价值的份额作为长期股权投资的初始投资成本；

非同一控制下的企业合并，按照购买日确定的合并成本作为长期股权投资的初始投资成本；以支付现金取得的长期股权投资，初始投资成本为实际支付的购买价款；以发行权益性证券取得的长期股权投资，初始投资成本为发行权益性证券的公允价值；通过债务重组取得的长期股权投资，其初始投资成本按照债务重组准则有关规定确定；非货币性资产交换取得的长期股权投资，初始投资成本按照非货币性资产交换准则有关规定确定。

3.后续计量及损益确认方法

本公司能够对被投资单位实施控制的长期股权投资采用成本法核算，对联营企业和合营企业的长期股权投资采用权益法核算。对联营企业的权益性投资，其中一部分通过风险投资机构、共同基金、信托公司或包括投连险基金在内的类似主体间接持有的，无论以上主体是否对这部分投资具有重大影响，按照《企业会计准则第22号——金融工具确认和计量》的有关规定处理，并对其余部分采用权益法核算。

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20.投资性房地产

(1).如果采用成本计量模式的折旧或摊销方法

本公司投资性房地产的类别，包括出租的土地使用权、出租的建筑物、持有并准备增值后转让的土地使用权。投资性房地产按照成本进行初始计量，采用成本模式进行后续计量。

本公司投资性房地产中出租的建筑物采用年限平均法计提折旧，具体核算政策与固定资产部分相同。投资性房地产中出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权采用直线法摊销，具体核算政策与无形资产部分相同。

21.固定资产

(1).确认条件

√适用□不适用

固定资产指为生产商品、提供劳务、出租或经营管理而持有的，使用寿命超过一个会计年度的有形资产。同时满足以下条件时予以确认：与该固定资产有关的经济利益很可能流入企业；该固定资产的成本能够可靠地计量。

(2).折旧方法

√适用□不适用

本公司固定资产主要分为：房屋及建筑物、机器设备、运输设备、办公设备及其他等；折旧

方法采用年限平均法。根据各类固定资产的性质和使用情况，确定固定资产的使用寿命和预计净残值。年度终了，对固定资产的使用寿命、预计净残值和折旧方法进行复核，如与原先估计数存在差异的，进行相应的调整。除已提足折旧仍继续使用的固定资产和单独计价入账的土地之外，所有固定资产均计提折旧。

资产类别折旧方法折旧年限（年）残值率（%）年折旧率（%）

房屋及建筑物年限平均法20-5051.90-4.75

机器设备年限平均法3-4552.11-31.67运输工具年限平均法

其中：非营业汽车年限平均法1059.50

助动车年限平均法5519.00

营业汽车年限平均法5519.00

运输船舶年限平均法15-3153.06-6.33

办公设备及其他年限平均法5519.00

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22.在建工程

√适用□不适用本公司在建工程主要为自营方式建造和出包方式建造。在建工程结转为固定资产的标准和时点，以在建工程达到预定可使用状态为依据。预定可使用状态的判断标准，应符合下列情况之一：

固定资产的实体建造（包括安装）工作已经全部完成或实质上已经全部完成；已经试生产或试运行，并且其结果表明资产能够正常运行或能够稳定地生产出合格产品，或者试运行结果表明其能够正常运转或营业；该项建造的固定资产上的支出金额很少或者几乎不再发生；所购建的固定资

产已经达到设计或合同要求，或与设计或合同要求基本相符。

23.借款费用

√适用□不适用

1.借款费用资本化的确认原则

本公司发生的借款费用，可直接归属于符合资本化条件的资产的购建或者生产的，予以资本化，计入相关资产成本；其他借款费用，在发生时根据其发生额确认为费用，计入当期损益。符合资本化条件的资产，是指需要经过相当长时间的购建或者生产活动才能达到预定可使用或者可销售状态的固定资产、投资性房地产和存货等资产。

2.资本化金额计算方法

资本化期间，是指从借款费用开始资本化时点到停止资本化时点的期间，借款费用暂停资本化的期间不包括在内。在购建或生产过程中发生非正常中断、且中断时间连续超过3个月的，应当暂停借款费用的资本化。

借入专门借款，按照专门借款当期实际发生的利息费用，减去将尚未动用的借款资金存入银行取得的利息收入或进行暂时性投资取得的投资收益后的金额确定；占用一般借款按照累计资产

支出超过专门借款部分的资产支出加权平均数乘以所占用一般借款的资本化率计算确定，资本化率为一般借款的加权平均利率；借款存在折价或溢价的，按照实际利率法确定每一会计期间应摊销的折价或溢价金额，调整每期利息金额。

实际利率法是根据借款实际利率计算其摊余折价或溢价或利息费用的方法。其中实际利率是借款在预期存续期间的未来现金流量，折现为该借款当前账面价值所使用的利率。

24.生物资产

□适用√不适用

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25.油气资产

□适用√不适用

26.无形资产

(1).使用寿命及其确定依据、估计情况、摊销方法或复核程序

√适用□不适用

1.无形资产的计价方法

本公司无形资产按照成本进行初始计量。购入的无形资产，按实际支付的价款和相关支出作为实际成本。投资者投入的无形资产，按投资合同或协议约定的价值确定实际成本，但合同或协议约定价值不公允的，按公允价值确定实际成本。自行开发的无形资产，其成本为达到预定用途前所发生的支出总额。

2.使用寿命及其确定依据、估计情况、摊销方法或复核程序

使用寿命有限无形资产采用下表列示进行摊销，并在年度终了，对无形资产的使用寿命和摊销方法进行复核，如与原先估计数存在差异的，进行相应的调整。使用寿命不确定的无形资产不摊销，但在年度终了，对使用寿命进行复核，当有确凿证据表明其使用寿命是有限的，则估计其使用寿命。

本公司将无法预见该资产为公司带来经济利益的期限，或使用期限不确定的无形资产确定为使用寿命不确定的无形资产。使用寿命不确定的判断依据为：来源于合同性权利或其他法定权利，但合同规定或法律规定无明确使用年限；综合同行业情况或相关专家论证等，仍无法判断无形资产为公司带来经济利益的期限。

每年年末，对使用寿命不确定的无形资产的使用寿命进行复核，主要采取自下而上的方式，由无形资产使用相关部门进行基础复核，评价使用寿命不确定判断依据是否存在变化等。

(2).研发支出的归集范围及相关会计处理方法

√适用□不适用

本公司研发支出的范围主要依据公司的研究开发项目情况制定，主要包括研发人员职工薪酬、直接投入费用、其他费用等。

内部研究开发项目研究阶段的支出，于发生时计入当期损益；开发阶段的支出，满足确认为无形资产条件的转入无形资产核算。

划分内部研究开发项目的研究阶段和开发阶段的具体标准：

*完成该无形资产以使其能够使用或出售在技术上具有可行性；

*具有完成该无形资产并使用或出售的意图；

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*无形资产产生经济利益的方式，包括能够证明运用该无形资产生产的产品存在市场或无形资产自身存在市场，无形资产将在内部使用的，能够证明其有用性；

*有足够的技术、财务资源和其他资源支持，以完成该无形资产的开发，并有能力使用或出售该无形资产；

*归属于该无形资产开发阶段的支出能够可靠地计量。

无法区分研究阶段支出和开发阶段支出的，将发生的研发支出全部计入当期损益。

27.长期资产减值

√适用□不适用

长期股权投资、采用成本模式计量的投资性房地产、固定资产、在建工程、使用权资产、采

用成本模式计量的生产性生物资产、油气资产、无形资产等长期资产于资产负债表日存在减值迹象的，进行减值测试。减值测试结果表明资产的可收回金额低于其账面价值的，按其差额计提减值准备并计入减值损失。

可收回金额为资产的公允价值减去处置费用后的净额与资产预计未来现金流量的现值两者之间的较高者。资产减值准备按单项资产为基础计算并确认，如果难以对单项资产的可收回金额进行估计的，以该资产所属的资产组确定资产组的可收回金额。资产组是能够独立产生现金流入的最小资产组合。

在财务报表中单独列示的商誉，无论是否存在减值迹象，至少每年进行减值测试。减值测试时，商誉的账面价值分摊至预期从企业合并的协同效应中受益的资产组或资产组组合。测试结果表明包含分摊的商誉的资产组或资产组组合的可收回金额低于其账面价值的，确认相应的减值损失。减值损失金额先抵减分摊至该资产组或资产组组合的商誉的账面价值，再根据资产组或资产组组合中除商誉以外的其他各项资产的账面价值所占比重，按比例抵减其他各项资产的账面价值。

上述资产减值损失一经确认，以后期间不予转回价值得以恢复的部分。

28.长期待摊费用

√适用□不适用

本公司长期待摊费用是指已经支出，但受益期限在一年以上（不含一年）的各项费用。长期待摊费用按费用项目的受益期限分期摊销。若长期待摊的费用项目不能使以后会计期间受益，则将尚未摊销的该项目的摊余价值全部转入当期损益。

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29.合同负债

√适用□不适用

本公司将已收或应收客户对价而应向客户转让商品或提供服务的义务列示为合同负债，同一合同下的合同资产和合同负债以净额列示。

30.职工薪酬

(1)、短期薪酬的会计处理方法

√适用□不适用

职工薪酬，是指本公司为获得职工提供的服务或解除劳动关系而给予的各种形式的报酬或补偿。职工薪酬主要包括短期薪酬、离职后福利、辞退福利和其他长期职工福利。

1.短期薪酬的会计处理方法

在职工为本公司提供服务的会计期间，将实际发生的短期薪酬确认为负债，并计入当期损益，企业会计准则要求或允许计入资产成本的除外。本公司发生的职工福利费，在实际发生时根据实际发生额计入当期损益或相关资产成本。职工福利费为非货币性福利的，按照公允价值计量。本公司为职工缴纳的医疗保险费、工伤保险费、生育保险费等社会保险费和住房公积金，以及按规定提取的工会经费和职工教育经费，在职工提供服务的会计期间，根据规定的计提基础和计提比例计算确定相应的职工薪酬金额，并确认相应负债，计入当期损益或相关资产成本。

(2)、离职后福利的会计处理方法

√适用□不适用

本公司在职工提供服务的会计期间，根据设定提存计划计算的应缴存金额确认为负债，并计入当期损益或相关资产成本。根据预期累计福利单位法确定的公式将设定受益计划产生的福利义务归属于职工提供服务的期间，并计入当期损益或相关资产成本。

(3)、辞退福利的会计处理方法

√适用□不适用

本公司向职工提供辞退福利时，在下列两者孰早日确认辞退福利产生的职工薪酬负债，并计入当期损益：本公司不能单方面撤回因解除劳动关系计划或裁减建议所提供的辞退福利时；本公司确认与涉及支付辞退福利的重组相关的成本或费用时。

(4)、其他长期职工福利的会计处理方法

√适用□不适用

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本公司向职工提供的其他长期职工福利，符合设定提存计划条件的，应当按照有关设定提存计划的规定进行处理；除此外，根据设定受益计划的有关规定，确认和计量其他长期职工福利净负债或净资产。

31.预计负债

√适用□不适用

当与或有事项相关的义务是公司承担的现时义务，且履行该义务很可能导致经济利益流出，同时其金额能够可靠地计量时确认该义务为预计负债。本公司按照履行相关现时义务所需支出的最佳估计数进行初始计量，如所需支出存在一个连续范围，且该范围内各种结果发生的可能性相同，最佳估计数按照该范围内的中间值确定；如涉及多个项目，按照各种可能结果及相关概率计算确定最佳估计数。

资产负债表日应当对预计负债账面价值进行复核，有确凿证据表明该账面价值不能真实反映当前最佳估计数，应当按照当前最佳估计数对该账面价值进行调整。

32.股份支付

□适用√不适用

33.优先股、永续债等其他金融工具

√适用□不适用

1.金融负债和权益工具的划分

本公司发行的优先股、永续债（例如长期限含权中期票据）、认股权、可转换公司债券等，按照以下原则划分为金融负债或权益工具：

（1）通过交付现金、其他金融资产或交换金融资产或金融负债结算的情况。如果本公司不能

无条件地避免以交付现金或其他金融资产来履行一项合同义务，则该合同义务符合金融负债的定义。

（2）通过自身权益工具结算的情况。如果发行的金融工具须用或可用本公司自身权益工具结算，作为现金或其他金融资产的替代品，该工具是本公司的金融负债；如果为了使该工具持有人享有在本公司扣除所有负债后的资产中的剩余权益，则该工具是本公司的权益工具。

（3）对于将来须用或可用本公司自身权益工具结算的金融工具的分类，应当区分衍生工具还是非衍生工具。对于非衍生工具，如果本公司未来没有义务交付可变数量的自身权益工具进行结算，则该非衍生工具是权益工具；否则，该非衍生工具是金融负债。对于衍生工具，如果本公司只能通过以固定数量的自身权益工具交换固定金额的现金或其他金融资产进行结算，则该衍生工具是权益工具；如果本公司以固定数量自身权益工具交换可变金额现金或其他金融资产，或以可

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变数量自身权益工具交换固定金额现金或其他金融资产，或在转换价格不固定的情况下以可变数量自身权益工具交换可变金额现金或其他金融资产，则该衍生工具应当确认为金融负债或金融资产。

2.优先股、永续债的会计处理

本公司对于归类为金融负债的金融工具在“应付债券”科目核算，在该工具存续期间，计提利息并对账面的利息调整进行调整等的会计处理，按照金融工具确认和计量准则中有关金融负债按摊余成本后续计量的规定进行会计处理。本公司对于归类为权益工具的在“其他权益工具”科目核算，在存续期间分派股利（含分类为权益工具的工具所产生的利息）的，作为利润分配处理。

34.收入

(1).按照业务类型披露收入确认和计量所采用的会计政策

√适用□不适用

本公司在履行了合同中的履约义务，即在客户取得相关商品或服务控制权时，按照分摊至该项履约义务的交易价格确认收入。取得相关商品控制权，是指能够主导该商品的使用并从中获得几乎全部的经济利益。履约义务是指合同中本公司向客户转让可明确区分商品的承诺。交易价格是指本公司因向客户转让商品而预期有权收取的对价金额，不包括代第三方收取的款项以及本公司预期将退还给客户的款项。

履约义务是在某一时段内履行、还是在某一时点履行，取决于合同条款及相关法律规定。如果履约义务是在某一时段内履行的，则本公司按照履约进度确认收入。否则，本公司于客户取得相关资产控制权的某一时点确认收入。

本公司根据在向客户转让商品或服务前是否拥有对该商品或服务的控制权，来判断本公司从事交易时的身份是主要责任人还是代理人。在向客户转让商品或服务前能够控制该商品或服务的，本公司为主要责任人，按照已收或应收对价总额确认收入；否则，本公司为代理人，按照预期有权收取的佣金或手续费的金额确认收入，该金额按照已收或应收对价总额扣除应支付给其他相关方的价款后的净额，或者按照既定的佣金金额或比例等确定。

本公司按照业务类型确定的收入确认具体原则和计量方法：

1.房地产销售合同

对于根据销售合同条款、各地的法律及监管要求，满足在某一时段内履行履约义务条件的房地产销售，本集团在该段时间内按履约进度确认收入；其他的房地产销售在房产完工并验收合格，达到销售合同约定的交付条件，在客户取得相关商品或服务控制权时点，确认销售收入的实现。

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2.提供服务合同

本公司与客户之间的提供服务合同主要包含工程服务等履约义务，由于本公司履约过程中所产出的商品具有不可替代用途，且在整个合同期间内有权就累计至今已完成的履约部分收取款项，本公司将其作为在某一时段内履行的履约义务，按照履约进度确认收入。

3.其他销售商品合同

本公司与客户之间的销售商品合同通常仅包含转让商品的履约义务。本公司转让商品的履约义务不满足在某一时段内履行的三个条件，所以本公司通常在综合考虑了下列因素的基础上，在到货验收完成时点确认收入：取得商品的现时收款权利、商品所有权上的主要风险和报酬的转移、

商品的法定所有权的转移、商品实物资产的转移、客户接受该商品。

(2).同类业务采用不同经营模式涉及不同收入确认方式及计量方法

□适用√不适用

35.合同成本

√适用□不适用合同成本包括为取得合同发生的增量成本及合同履约成本。为取得合同发生的增量成本（“合同取得成本”）是指不取得合同就不会发生的成本。该成本预期能够收回的，本公司将其作为合同取得成本确认为一项资产。

为履行合同发生的成本，不属于存货等其他企业会计准则规范范围且同时满足下列条件的，作为合同履约成本确认为一项资产：该成本与一份当前或预期取得的合同直接相关，包括直接人工、直接材料、制造费用（或类似费用）、明确由用户承担的成本以及仅因该合同而发生的其他成本；该成本增加了未来用于履行履约义务的资源；该成本预期能够收回。

本公司将确认为资产的合同履约成本，初始确认时摊销期限不超过一年或一个正常营业周期的，在资产负债表计入“存货”项目；初始确认时摊销期限在一年或一个正常营业周期以上的，在资产负债表中计入“其他非流动资产”项目。

本公司将确认为资产的合同取得成本，初始确认时摊销期限不超过一年或一个正常营业周期的，在资产负债表计入“其他流动资产”项目；初始确认时摊销期限在一年或一个正常营业周期以上的，在资产负债表中计入“其他非流动资产”项目。

本公司对合同取得成本、合同履约成本确认的资产采用与该资产相关的商品收入确认相同的

基础进行摊销，计入当期损益。

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与合同成本有关的资产的账面价值高于下列两项的差额时，本公司将超出部分计提减值准备并确认为资产减值损失：因转让与该资产相关的商品预期能够取得的剩余对价；为转让该相关商品估计将要发生的成本。

以前期间减值的因素之后发生变化，使得前述两项差额高于该资产账面价值的，应当转回原已计提的资产减值准备，并计入当期损益，但转回后的资产账面价值不超过假定不计提减值准备情况的下该资产在转回日的账面价值。

36.政府补助

√适用□不适用

1.政府补助的类型及会计处理政府补助是指本公司从政府无偿取得的货币性资产或非货币性资产（但不包括政府作为所有者投入的资本）。政府补助为货币性资产的，应当按照收到或应收的金额计量。政府补助为非货币性资产的，应当按照公允价值计量；公允价值不能可靠取得的，按照名义金额计量。

与日常活动相关的政府补助，按照经济业务实质，计入其他收益。与日常活动无关的政府补助，计入营业外收入。

政府文件明确规定用于购建或以其他方式形成长期资产的政府补助，确认为与资产相关的政府补助。政府文件未明确规定补助对象的，能够形成长期资产的，与资产价值相对应的政府补助部分作为与资产相关的政府补助，其余部分作为与收益相关的政府补助；难以区分的，将政府补助整体作为与收益相关的政府补助。与资产相关的政府补助确认为递延收益。确认为递延收益的金额，在相关资产使用寿命内按照合理、系统的方法分期计入当期损益。

除与资产相关的政府补助之外的政府补助，确认为与收益相关的政府补助。与收益相关的政府补助用于补偿企业以后期间的相关费用或损失的，确认为递延收益，并在确认相关费用的期间，计入当期损益；用于补偿企业已发生的相关费用或损失的，直接计入当期损益。

本公司取得政策性优惠贷款贴息，财政将贴息资金拨付给贷款银行，由贷款银行以政策性优惠利率向本公司提供贷款的，以实际收到的借款金额作为借款的入账价值，按照借款本金和该政策性优惠利率计算相关借款费用；财政将贴息资金直接拨付给本公司的，本公司将对应的贴息冲减相关借款费用。

2.政府补助确认时点

政府补助在满足政府补助所附条件并能够收到时确认。按照应收金额计量的政府补助，在期末有确凿证据表明能够符合财政扶持政策规定的相关条件且预计能够收到财政扶持资金时予以确认。除按照应收金额计量的政府补助外的其他政府补助，在实际收到补助款项时予以确认。

148/3092024年半年度报告

37.递延所得税资产/递延所得税负债

√适用□不适用

1.递延所得税的确认根据资产、负债的账面价值与其计税基础之间的差额（未作为资产和负债确认的项目按照税法规定可以确定其计税基础的，确定该计税基础为其差额），按照预期收回该资产或清偿该负债期间的适用税率计算确认递延所得税资产或递延所得税负债。

2.递延所得税的计量

递延所得税资产的确认以很可能取得用来抵扣可抵扣暂时性差异的应纳税所得额为限。资产负债表日，有确凿证据表明未来期间很可能获得足够的应纳税所得额用来抵扣可抵扣暂时性差异的，确认以前会计期间未确认的递延所得税资产。如未来期间很可能无法获得足够的应纳税所得额用以抵扣递延所得税资产的，则减记递延所得税资产的账面价值。

对与子公司及联营企业投资相关的应纳税暂时性差异，确认递延所得税负债，除非本公司能够控制暂时性差异转回的时间且该暂时性差异在可预见的未来很可能不会转回。对与子公司及联营企业投资相关的可抵扣暂时性差异，当该暂时性差异在可预见的未来很可能转回且未来很可能获得用来抵扣可抵扣暂时性差异的应纳税所得额时，确认递延所得税资产。

3.递延所得税的净额抵消依据

同时满足下列条件时，本公司将递延所得税资产及递延所得税负债以抵销后的净额列示：拥有以净额结算当期所得税资产及当期所得税负债的法定权利；递延所得税资产和递延所得税负债

是与同一税收征管部门对同一纳税主体征收的所得税相关或者对不同的纳税主体相关，但在未来每一具有重要性的递延所得税资产和递延所得税负债转回的期间内，涉及的纳税主体意图以净额结算当期所得税资产及当期所得税负债或是同时取得资产、清偿债务。

递延所得税资产和递延所得税负债以净额列示的情况，详见附注七、29。

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38.租赁

√适用□不适用作为承租方对短期租赁和低价值资产租赁进行简化处理的判断依据和会计处理方法

√适用□不适用

本公司在合同开始日，将评估合同是否为租赁或包含租赁。如果合同中一方让渡了在一定期间内控制一项或多项已识别资产使用的权利以换取对价，则该合同为租赁或包含租赁。

1.承租人的会计处理

在租赁期开始日，本公司对除短期租赁和低价值资产租赁以外的租赁确认使用权资产和租赁负债，并在租赁期内分别确认折旧费用和利息费用。

（1）使用权资产

在租赁期开始日，使用权资产按照成本进行初始计量。该成本包括租赁负债的初始计量金额，在租赁期开始日或之前支付的已扣除租赁激励的租赁付款额，初始直接费用等。

对于能合理确定租赁期届满时将取得租赁资产所有权的，在租赁资产预计剩余使用寿命内计提折旧；若无法合理确定，在租赁期与租赁资产剩余使用寿命两者孰短的期间内计提折旧。当可收回金额低于使用权资产的账面价值时，将其账面价值减记至可收回金额。

（2）租赁负债租赁负债按照租赁期开始日尚未支付的租赁付款额的现值进行初始计量。租赁付款额包括固定付款额，以及在合理确定将行使购买选择权或终止租赁选择权时需支付的款项等。未纳入租赁负债计量的可变租赁付款额在实际发生时计入当期损益。

本公司采用租赁内含利率作为折现率；若无法合理确定租赁内含利率，则采用本公司的增量借款利率作为折现率。按照固定的周期性利率，即本公司所采用的折现率或修订后的折现率计算租赁负债在租赁期内各期间的利息费用，并计入财务费用。

2.作为承租方对短期租赁和低价值资产租赁进行简化处理的判断依据和会计处理方法

对于租赁期不超过12个月的短期租赁，以及单项资产全新时价值低于10万元的租赁，本公司选择不确认使用权资产和租赁负债，将相关租金支出在租赁期内各个期间按照直线法计入当期损益或相关资产成本。

150/3092024年半年度报告

作为出租方的租赁分类标准和会计处理方法

√适用□不适用

本公司在租赁开始日，将实质上转移了与租赁资产所有权有关的几乎全部风险和报酬的租赁确认为融资租赁，除以之外的均为经营租赁。

（1）经营租赁会计处理

经营租赁的租金收入在租赁期内按直线法确认。对初始直接费用予以资本化，在租赁期内按照与租金收入相同的确认基础分期计入当期收益，未计入租赁收款额的可变租金在实际发生时计入租金收入。

（2）融资租赁会计处理

在租赁开始日，将应收融资租赁款，未担保余值之和与其现值的差额确认为未实现融资收益，在将来收到租金的各期间内确认为租赁收入，并终止确认融资租赁资产。初始直接费用计入应收融资租赁款的初始入账价值中。

39.其他重要的会计政策和会计估计

□适用√不适用

40.重要会计政策和会计估计的变更

(1).重要会计政策变更

□适用√不适用

(2).重要会计估计变更

□适用√不适用

(3).2024年起首次执行新会计准则或准则解释等涉及调整首次执行当年年初的财务报表

□适用√不适用

41.其他

□适用√不适用

151/3092024年半年度报告

六、税项

1.主要税种及税率

主要税种及税率情况

√适用□不适用税种计税依据税率

增值税（注1）应税销售收入3%-13%

GST产品服务税（注 2） 产品不含税价格 10%

HST统一销售税（注 3） 产品不含税价格 13%

消费税应税营业收入、应税销售数量从价定率或从量定额资源税应税产品的销售数量和自用数量从量定额

城市维护建设税应纳流转税额1%、5%、7%

企业所得税（注4）应纳税所得额注4

土地增值税预缴：按预收房款、车位款1%-5%

转让房地产所取得的增值额30%至60%超率累进税率

注：1、根据韩国税务法规，韩国公司房地产销售收入的增值税率为11%。增值税应纳税额为当期销项税额抵减当期可以抵扣的进项税额后的余额。

2、GST 产品服务税为澳大利亚税法规定的在销售环节按照不含税价格征收的增值税，税率为 10%。

3、HST 统一销售税为加拿大税法规定的在销售环节按照不含税价格征收的增值税，税率为 13%。

4、中国大陆公司按应纳税所得额的25%计缴企业所得税；香港地区公司按应纳税所得额的16.5%计缴企业所得税；韩国公司按应纳税所得额的24%计缴企业所得税；美国公司按应纳税所得额的21%计缴企业所得税；澳大利

亚公司按应纳税所得额的30%计缴企业所得税；英国公司按应纳税所得额的19%计缴企业所得税；加拿大公司按应

纳税所得额的26.5%计缴企业所得税；马来西亚公司按应纳税所得额的24%计缴企业所得税。

存在不同企业所得税税率纳税主体的，披露情况说明√适用□不适用

纳税主体名称所得税税率（%）

中国大陆公司25.00

香港地区公司16.50

韩国公司24.00

美国公司21.00

澳大利亚公司30.00

英国公司19.00

加拿大公司26.50

马来西亚公司24.00

152/3092024年半年度报告

2.税收优惠

√适用□不适用1、根据财政部、海关总署、国家税务总局印发的《关于延续西部大开发企业所得税政策的公告》（财政部公告2020年第23号）的规定、《国家税务局关于深入实施西部大开发战略有关企业所得税问题的公告》（国家税务局公告2012年第12号）的规定：自2021年1月1日至2030年12月31日，对设在西部地区以《西部地区鼓励类产业目录》中规定的产业项目为主营业务，且其当年度主营业务收入占企业收入总额的60%以上的企业，享受西部大开发企业所得税优惠政策减按15%的优惠税率。子公司陕西绿地建筑工程有限公司、西安市建总工程集团有限公司、西安建工第一建筑集团有限公司、西安建工第二建设集团有限公司、西安建工二建工程建设有限公

司、西藏三河建筑工程有限公司、西安建工第五建筑集团有限公司、宜宾西建戎安建设工程有限

公司、西安建工交建集团有限公司、西安建工园林工程有限公司、西安建工第七建设集团有限公

司、西安建工地下空间建设有限公司、西安城开物业管理有限责任公司、西安建工建筑设计服务

集团有限公司、贵州建工集团有限公司、贵州建工集团第一建筑工程有限责任公司、贵州建工集

团第二建筑工程有限责任公司、贵州建工集团第三建筑工程有限责任公司、贵州建工集团第四建

筑工程有限责任公司、贵州建工集团第五建筑工程有限责任公司、贵州建工集团第六建筑工程有

限责任公司、贵州建工集团第七建筑工程有限责任公司、贵州建工第八建设集团有限公司、贵州

建工集团第十建筑工程有限公司、贵州建工集团第十一建筑工程有限责任公司、贵州建工黔兴建

筑工程有限公司、贵州省建筑科研设计院有限公司、贵州建工西南建设有限公司、贵州建工溪南

建筑工程有限公司、贵州建工红枫建设工程有限公司、贵州省建筑医院、南宁市大都小额贷款有

限公司、柳州市宏信小额贷款有限公司、柳州市广龙投资管理有限责任公司本年度适用企业所得

税税率为15%。其中西藏三河建筑工程有限公司同时享受地方所得税6%所得税优惠减免，本期实际适用所得税率9%。

2、根据《中华人民共和国企业所得税法》等相关有关规定，以下子公司被认定为高新技术企业，本年度按15%的税率缴纳企业所得税：上海绿地建设设计研究院有限公司、绿宜建设集团有限公司、西安建工绿色建筑集团有限公司、西安建工建科混凝土有限公司、西安市建筑设计研究

院有限公司、河南省公路工程局集团有限公司、天津二建建筑工程有限公司、天津市建筑科学研

究院有限公司、天津市建筑工程质量检测中心有限公司、天津市建工工程总承包有限公司、广西

建工第一建筑工程集团有限公司、广西建工集团第二建筑工程有限责任公司、广西建工集团第三

建筑工程有限责任公司、广西建工集团第四建筑工程有限责任公司、广西建工第五建筑工程集团

153/3092024年半年度报告

有限公司、广西建工集团第一安装工程有限公司、广西建工集团第二安装建设有限公司、广西建

工集团控股有限公司、广西建工集团建筑工程总承包有限公司、广西建工集团冶金建设公司、广

西建工集团土木工程有限公司、广西建工集团建筑机械制造有限责任公司、广西建工大都租赁有

限公司、广西建工轨道装配式建筑产业有限公司、广西建工钢结构有限公司、广西建筑产业化股

份有限公司、广西建工集团建筑产业投资有限公司、广西建工轨道装配预制混凝土有限公司、广

西建工轨道装配建筑材料有限公司、广西建机升降装备制造有限公司、广西建工智慧制造研究院有限公司。

3.其他

□适用√不适用

154/3092024年半年度报告

七、合并财务报表项目注释

1、货币资金

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目期末余额期初余额

库存现金27223297.9821098735.37

银行存款26670285687.2735298933376.15

其他货币资金1750415392.961808835747.58

合计28447924378.2037128867859.10

其中：存放在境外的2466371398.481034946462.12款项总额其他说明

截止2024年6月30日，货币资金中受限的资金为9202276457.62元。其中：期末银行存款中使用受限制的金额为8273877047.34元，其他货币资金中受限制的金额为928399410.28元。具体如下：

项目期末余额

履约保证金195196542.09

银行承兑汇票保证金1562982956.49

用于担保的定期存款或通知存款465350520.22

房地产销售相关的销售监管资金1481768444.17

其他银行监管户资金412483171.73

信用证保证金97629582.34

政府专用账户资金288714165.47

诉讼冻结资金4604595496.59

按揭保证金10345788.26

其他83209790.26

合计9202276457.62

2、交易性金融资产

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目期末余额期初余额指定理由和依据

以公允价值计量且其变动计7344163358.177266734377.63/入当期损益的金融资产

其中：

债务工具投资217956617.33727753492.41/

权益工具投资6596206740.846538980885.22

其他530000000.00/指定以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产

其中：

合计7344163358.177266734377.63/

其他说明：

□适用√不适用

155/3092024年半年度报告

3、衍生金融资产

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目期末余额期初余额

远期合同757721.273632286.02

合计757721.273632286.02

4、应收票据

(1).应收票据分类列示

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目期末余额期初余额

银行承兑票据310000.00

商业承兑票据996811580.91860196180.97

减：坏账准备6083637.886083637.88

合计990727943.03854422543.09

(2).期末公司已质押的应收票据

□适用√不适用

(3).期末公司已背书或贴现且在资产负债表日尚未到期的应收票据

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目期末终止确认金额期末未终止确认金额银行承兑票据

商业承兑票据276068113.09

合计276068113.09

(4).按坏账计提方法分类披露

□适用√不适用

按单项计提坏账准备：

□适用√不适用

按组合计提坏账准备：

□适用√不适用按预期信用损失一般模型计提坏账准备

□适用√不适用

对本期发生损失准备变动的应收票据账面余额显著变动的情况说明：

□适用√不适用

156/3092024年半年度报告

(5).坏账准备的情况

√适用□不适用

单位：元币种：人民币本期变动金额类别期初余额计收回或转销或核其他期末余额提转回销变动

商业承兑汇票（按单项计提）6083637.886083637.88

合计6083637.886083637.88

其中本期坏账准备收回或转回金额重要的：

□适用√不适用

(6).本期实际核销的应收票据情况

□适用√不适用

其中重要的应收票据核销情况：

□适用√不适用

应收票据核销说明：

□适用√不适用

其他说明：

□适用√不适用

5、应收账款

(1).按账龄披露

√适用□不适用

单位：元币种：人民币账龄期末账面余额期初账面余额

1年以内

其中：1年以内分项

其中：6个月以内17533091734.3822650715149.12

7-12月14649200782.7022955949372.63

1年以内小计32182292517.0845606664521.75

1至2年15295200710.3919781720981.75

2至3年13070748042.2112866363102.97

3至4年4710782625.984811246474.35

4至5年2351952821.981990389877.29

5年以上6889069453.026617403226.38

减：坏账准备10334997964.2210339956115.37

合计64165048206.4481333832069.12

157/3092024年半年度报告

(2).按坏账计提方法分类披露

√适用□不适用

单位：元币种：人民币期末余额期初余额账面账面类别账面余额坏账准备账面余额坏账准备价值价值比例计提比例比例计提比例金额金额金额金额

(%)(%)(%)(%)

按单项计提坏账准备4773715353.196.413058415909.2364.071715299443.964566436968.624.983131107227.1868.571435329741.44

按组合计提坏账准备69726330817.4793.597276582054.9910.4462449748762.4887107351215.8795.027208848888.198.2879898502327.68

其中：

账龄分析组合1：大消费2352405071.213.16444793008.8318.911907612062.382150693124.392.35403747557.4818.771746945566.91

账龄分析组合2：房地产2800867806.833.76405902935.2814.492394964871.552839669069.643.10357484982.7212.592482184086.92

账龄分析组合3：大基建37084359458.0749.781459358081.553.9435625001376.5248573076489.1152.981552336261.683.2047020740227.43（政府类）

账龄分析组合4：大基建25072853447.5833.654823536468.7419.2420249316978.8430934225702.4133.744751116540.3615.3626183109162.05（非政府类）

账龄分析组合5：金融109636820.000.158417385.017.68101219434.99126422393.010.149838209.057.78116584183.96

绿地香港信用风险组合64211914.310.098938731.0413.9255273183.27239068886.910.268767370.733.67230301516.18

财产保全类工程款组合2241996299.463.00125635444.545.602116360854.922244195550.402.45125557966.175.592118637584.23

合计74500046170.66/10334997964.22/64165048206.4491673788184.49/10339956115.37/81333832069.12

158/3092024年半年度报告

按单项计提坏账准备：

√适用□不适用

单位：元币种：人民币期末余额名称

账面余额坏账准备计提比例（%）计提理由

A 公司 231500000.00 231500000.00 100.00 预计无法收回

B 公司 227953787.12 227953787.12 100.00 预计无法收回

C 公司 216404553.69 216404553.69 100.00 预计无法收回

D 公司 152498512.63 152498512.63 100.00 预计无法收回

E 公司 151496047.80 151496047.80 100.00 预计无法收回

其他3793862451.952078563007.9954.79根据预计可回收金额计提

合计4773715353.193058415909.2364.07/

按单项计提坏账准备的说明：

□适用√不适用

按组合计提坏账准备：

√适用□不适用

组合计提项目：账龄分析组合1：大消费

单位：元币种：人民币期末余额名称

应收账款坏账准备计提比例（%）

0-6月1717845873.57

7-12月99020144.501980402.892.00

1至2年102523885.5238959076.5038.00

2至3年42514838.7925083754.8859.00

3至4年19436082.4214188340.1773.00

4至5年54023433.5447540621.5288.00

5年以上317040812.87317040812.87100.00

合计2352405071.21444793008.8318.91

按组合计提坏账准备的说明：

□适用√不适用

组合计提项目：账龄分析组合2：房地产

单位：元币种：人民币期末余额名称

应收账款坏账准备计提比例（%）

0-6月473459075.23

7-12月832868312.3816657366.182.00

1至2年157555915.9511028914.127.00

2至3年670232493.9787130224.2213.00

3至4年115364763.3628841190.8425.00

4至5年89655886.9431379560.4235.00

5年以上461731359.00230865679.5150.00

合计2800867806.83405902935.2814.49

159/3092024年半年度报告

按组合计提坏账准备的说明：

□适用√不适用

组合计提项目：账龄分析组合3：大基建（政府类）

单位：元币种：人民币期末余额名称

应收账款坏账准备计提比例（%）

1年以内15286889922.50

1至2年9306803758.4193068037.581.00

2至3年8072538333.63242176150.013.00

3至4年2466834162.73246683416.2710.00

4至5年964087683.81289226305.1430.00

5至8年798002848.89399001424.4550.00

8年以上189202748.10189202748.10100.00

合计37084359458.071459358081.553.94

按组合计提坏账准备的说明：

□适用√不适用

组合计提项目：账龄分析组合4：大基建（非政府类）

单位：元币种：人民币期末余额名称

应收账款坏账准备计提比例（%）

0-6月10115991134.58

7-12月3129064512.0193871935.363.00

1至2年5515931311.62772230383.6314.00

2至3年2883904699.211067044738.7137.00

3至4年1198163816.76730879928.2261.00

4至5年585737421.49515448930.9188.00

5年以上1644060551.911644060551.91100.00

合计25072853447.584823536468.7419.24

按组合计提坏账准备的说明：

□适用√不适用

组合计提项目：账龄分析组合5：金融

单位：元币种：人民币期末余额名称

应收账款坏账准备计提比例（%）

1年以内

1至2年1167409.1258370.465.00

2至3年89639.314481.975.00

3年以上108379771.578354532.597.71

合计109636820.008417385.017.68

按组合计提坏账准备的说明：

□适用√不适用

160/3092024年半年度报告

组合计提项目：账龄分析组合6：绿地香港信用分析组合

单位：元币种：人民币期末余额名称

应收账款坏账准备计提比例（%）

客户信用风险评级组合64211914.318938731.0413.92

合计64211914.318938731.0413.92

按组合计提坏账准备的说明：

□适用√不适用

组合计提项目：账龄分析组合7：财产保全类工程款组合

单位：元币种：人民币期末余额名称

应收账款坏账准备计提比例（%）

财产保全类工程款组合2241996299.46125635444.545.60

合计2241996299.46125635444.545.60

按组合计提坏账准备的说明：

□适用√不适用按预期信用损失一般模型计提坏账准备

□适用√不适用

对本期发生损失准备变动的应收账款账面余额显著变动的情况说明：

□适用√不适用

(3).坏账准备的情况

√适用□不适用

单位：元币种：人民币本期变动金额类别期初余额期末余额收回或转销或计提其他变动转回核销

按单项计提3131107227.18-72691317.953058415909.23

按组合计提7208848888.1961760408.645972758.167276582054.99

合计10339956115.37-10930909.315972758.1610334997964.22

其中本期坏账准备收回或转回金额重要的：

□适用√不适用

(4).本期实际核销的应收账款情况

□适用√不适用其中重要的应收账款核销情况

□适用√不适用

161/3092024年半年度报告

应收账款核销说明：

□适用√不适用

(5).按欠款方归集的期末余额前五名的应收账款和合同资产情况

√适用□不适用

单位：元币种：人民币占应收账款和合应收账款和合同资坏账准备期末余单位名称应收账款期末余额合同资产期末余额同资产期末余额产期末余额额

合计数的比例（%）

A公司 351724921.99 580380326.10 932105248.09 0.42 8323242.03

B公司 318533320.10 515103619.78 833636939.88 0.37 2255828.36

C公司 413348007.54 419265722.50 832613730.04 0.37 15123044.23

D公司 294393635.39 515358090.68 809751726.07 0.36 8750299.17

E公司 264985351.41 460576350.02 725561701.43 0.33 1631170.96

合计1642985236.432490684109.084133669345.511.8536083584.76

其他说明：

□适用√不适用

6、合同资产

(1).合同资产情况

√适用□不适用

单位：元币种：人民币期末余额期初余额项目账面余额坏账准备账面价值账面余额坏账准备账面价值

房屋建设工程53706140278.01477951178.7953228189099.2251931719999.47429316174.2451502403825.23

基础设施建设工程63584398306.6153216543.5463531181763.0791822772616.9498890064.8791723882552.07

其他建筑工程36969197666.9412122590.8836957075076.0635996779218.5915481122.6535981298095.94

其他550457060.23550457060.23905383822.81905383822.81

减：列示于其他非流动-1312426951.26-1312426951.26-1018855786.59-1018855786.59资产的合同资产（工程质保金）

减：列式于无形资产的

合同资产（ppp项目）

减:列示于其他非流动-4949918165.49-4949918165.49-4809781380.67-4809781380.67资产的合同资产（ppp项目）

合计148547848195.04543290313.21148004557881.83174828018490.55543687361.76174284331128.79

(2).报告期内账面价值发生重大变动的金额和原因

□适用√不适用

162/3092024年半年度报告

(3).按坏账计提方法分类披露

√适用□不适用

单位：元币种：人民币期末余额期初余额类别账面余额坏账准备账面价值账面余额坏账准备账面价值比例计提比比例计提比金额金额金额金额金额

(%)例(%)(%)例(%)

按单项计提坏账准备1825236064.131.23407637729.8722.331417598334.261825236064.131.04407637729.8722.331417598334.26

其中：

按组合计提坏账准备146722612130.9198.77135652583.340.09146586959547.57173002782426.4298.96136049631.890.08172866732794.53

其中：

组合1：政府类91463804001.6861.5791463804001.68107846311851.9061.69107846311851.90

组合2：非政府类54166105340.1636.46135652583.340.2554030452756.8263868048700.5636.53136049631.890.2163731999068.67

组合3：工程质保金1017323359.450.691017323359.451199540883.690.691199540883.69

组合4：其他75379429.620.0575379429.6288880990.270.0588880990.27

合计148547848195.04/543290313.21/148004557881.83174828018490.55/543687361.76/174284331128.79

163/3092024年半年度报告

按单项计提坏账准备：

□适用√不适用

按单项计提坏账准备的说明：

□适用√不适用

按组合计提坏账准备：

√适用□不适用

单位：元币种：人民币期末余额名称

合同资产坏账准备计提比例（%）

政府类91463804001.68

非政府类54166105340.16135652583.340.25

工程质保金1017323359.45

其他75379429.62

合计146722612130.91135652583.340.09按组合计提坏账准备的说明

□适用√不适用按预期信用损失一般模型计提坏账准备

□适用√不适用

对本期发生损失准备变动的合同资产账面余额显著变动的情况说明：

□适用√不适用

(4).本期合同资产计提坏账准备情况

√适用□不适用

单位：元币种：人民币

项目本期计提本期收回或转回本期转销/核销原因

合同资产447534.73844583.28

合计447534.73844583.28/

其中本期坏账准备收回或转回金额重要的：

□适用√不适用

(5).本期实际核销的合同资产情况

□适用√不适用其中重要的合同资产核销情况

□适用√不适用

合同资产核销说明：

□适用√不适用

其他说明：

□适用√不适用

164/3092024年半年度报告

7、应收款项融资

(1).应收款项融资分类列示

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目期末余额期初余额

应收票据142662050.64320043911.86

应收账款23926393.1549468922.46

合计166588443.79369512834.32

(2).期末公司已质押的应收款项融资

□适用√不适用

(3).期末公司已背书或贴现且在资产负债表日尚未到期的应收款项融资

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目期末终止确认金额期末未终止确认金额

应收票据324895041.49

合计324895041.49

(4).按坏账计提方法分类披露

□适用√不适用

按单项计提坏账准备：

□适用√不适用

按单项计提坏账准备的说明：

□适用√不适用

按组合计提坏账准备：

□适用√不适用按预期信用损失一般模型计提坏账准备

□适用√不适用

对本期发生损失准备变动的应收款项融资账面余额显著变动的情况说明：

□适用√不适用

(5).坏账准备的情况

□适用√不适用

其中本期坏账准备收回或转回金额重要的：

□适用√不适用

165/3092024年半年度报告

(6).本期实际核销的应收款项融资情况

□适用√不适用其中重要的应收款项融资核销情况

□适用√不适用

核销说明：

□适用√不适用

(7).应收款项融资本期增减变动及公允价值变动情况：

□适用√不适用

(8).其他说明：

□适用√不适用

8、预付款项

(1).预付款项按账龄列示

√适用□不适用

单位：元币种：人民币期末余额期初余额账龄

金额比例(%)金额比例(%)

1年以内9767485869.7965.627132480442.2258.35

1至2年2044949188.8613.741998834409.5216.35

2至3年1210876343.978.141250146284.1110.23

3年以上1859798705.2612.501841964927.6715.07

合计14883110107.88100.0012223426063.52100.00

账龄超过1年且金额重要的预付款项未及时结算原因的说明：

未结算原债权单位债务单位期末余额账龄因

河南绿地商城置业有限公司郑州市财政局收款专户810719100.003年以上未结算

驻马店绿峰置业有限公司驻马店市自然资源和规划局513993071.001-3年未结算南京绿地地铁五号线项目投资南京中车浦镇城轨车辆有限责

296488820.003年以上未结算

发展有限公司任公司沈阳棋盘山国际风景旅游开发

沈阳绿地置业有限公司225700000.003年以上未结算区土地储备交易中心

合计——1846900991.00————

166/3092024年半年度报告

(2).按预付对象归集的期末余额前五名的预付款情况

√适用□不适用债权单位债务单位期末余额未结算原因

河南绿地商城置业有限公司郑州市财政局收款专户810838926.24未结算

驻马店绿峰置业有限公司驻马店市自然资源和规划局513993071.00未结算

漯河绿峰置业有限公司漯河市财政局综合计划科304510100.00未结算南京绿地地铁五号线项目投南京中车浦镇城轨车辆有限

296488820.00未结算

资发展有限公司责任公司沈阳棋盘山国际风景旅游开

沈阳绿地置业有限公司225700000.00未结算发区土地储备交易中心

合计2151530917.24——其他说明

√适用□不适用

本公司按预付对象归集的期末余额前五名预付账款汇总金额2151530917.24元，占预付账款期末余额合计的比例为14.45%。

9、其他应收款

项目列示

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目期末余额期初余额

应收利息3828680.563828680.56

应收股利565583187.52565583187.52

其他应收款65422930674.4790043184696.79

合计65992342542.5590612596564.87

其他说明：

□适用√不适用应收利息

(1).应收利息分类

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目期末余额期初余额

贷款利息3828680.563828680.56

合计3828680.563828680.56

(2).重要逾期利息

□适用√不适用

(3).按坏账计提方法分类披露

□适用√不适用

按单项计提坏账准备：

□适用√不适用

167/3092024年半年度报告

按单项计提坏账准备的说明：

□适用√不适用

按组合计提坏账准备：

□适用√不适用

(4).按预期信用损失一般模型计提坏账准备

□适用√不适用

(5).坏账准备的情况

□适用√不适用

其中本期坏账准备收回或转回金额重要的：

□适用√不适用

(6).本期实际核销的应收利息情况

□适用√不适用其中重要的应收利息核销情况

□适用√不适用

核销说明：

□适用√不适用

其他说明：

□适用√不适用应收股利

(1).应收股利

√适用□不适用

单位：元币种：人民币

项目(或被投资单位)期末余额期初余额

上海青腾房地产有限公司161110000.00161110000.00

上海恺熠置业有限公司136250000.00136250000.00

合肥琅溪置业有限公司108000000.00108000000.00

佛山市彩管置业有限公司61550825.7761550825.77

上海玖开投资管理有限公司30170000.0030170000.00

上海顺畅置业有限公司26993333.3326993333.33

上海新华发行集团有限公司17528779.7717528779.77

贵州建工安顺建筑工程有限公司13000000.0013000000.00

上海绿新物业服务有限公司5968819.325968819.32

天津三建建筑工程有限公司4108252.604108252.60

广西田阳金茂投资有限公司515275.62515275.62

雅生活智慧城市服务股份有限公司273325.00273325.00

柳州市桂新商品混凝土有限责任公司114570.49114570.49

上海好匠企业管理合伙企业（有限合伙）5.625.62

合计565583187.52565583187.52

168/3092024年半年度报告

(2).重要的账龄超过1年的应收股利

□适用√不适用

(3).按坏账计提方法分类披露

□适用√不适用

按单项计提坏账准备：

□适用√不适用

按单项计提坏账准备的说明：

□适用√不适用

按组合计提坏账准备：

□适用√不适用

(4).按预期信用损失一般模型计提坏账准备

□适用√不适用

(5).坏账准备的情况

□适用√不适用

其中本期坏账准备收回或转回金额重要的：

□适用√不适用

(6).本期实际核销的应收股利情况

□适用√不适用其中重要的应收股利核销情况

□适用√不适用

核销说明：

□适用√不适用

其他说明：

□适用√不适用

169/3092024年半年度报告

其他应收款

(1).按账龄披露

√适用□不适用

单位：元币种：人民币账龄期末账面余额期初账面余额

1年以内

其中：1年以内分项

6个月以内16781109094.3218042584990.11

7-12月14434665683.2419671504924.50

1年以内小计31215774777.5537714089914.61

1至2年13778457692.7419710436099.06

2至3年7880021835.1010939749536.65

3至4年5388588989.416950575915.89

4至5年5001193612.038540658750.81

5年以上10371670750.6214377649866.63

减：坏账准备8212776982.978189975386.86

合计65422930674.4790043184696.79

(2).按款项性质分类情况

√适用□不适用

单位：元币种：人民币款项性质期末账面余额期初账面余额

保证金及押金21393796642.0029879414373.21

集团外关联方往来款33565743638.2333782670910.10

非关联方往来款17842646941.3533933214801.38

纾困资金833520435.86637859998.96

减：坏账准备8212776982.978189975386.86

合计65422930674.4790043184696.79

(3).坏账准备计提情况

√适用□不适用

单位：元币种：人民币

第一阶段第二阶段第三阶段坏账准备未来12个月预期整个存续期预期信用损整个存续期预期信用损合计

信用损失失(未发生信用减值)失(已发生信用减值)

2024年1月1日余额187606320.733069714130.734932654935.408189975386.86

2024年1月1日余额在本期

--转入第二阶段-6176657.916176657.91

--转入第三阶段

--转回第二阶段6639159.37-6639159.37

--转回第一阶段

本期计提7319351.9512868829.683453284.3623641465.99本期转回本期转销本期核销

其他变动-471999.62-12271.68-355598.58-839869.88

2024年6月30日余额188277015.153095386506.014929113461.818212776982.97

170/3092024年半年度报告

对本期发生损失准备变动的其他应收款账面余额显著变动的情况说明：

□适用√不适用

本期坏账准备计提金额以及评估金融工具的信用风险是否显著增加的采用依据：

□适用√不适用

(4).坏账准备的情况

√适用□不适用

单位：元币种：人民币本期变动金额类别期初余额收回或转销或期末余额计提其他变动转回核销

按组合计提8189975386.8623641465.99-839869.888212776982.97

合计8189975386.8623641465.99-839869.888212776982.97

其中本期坏账准备转回或收回金额重要的：

□适用√不适用

(5).本期实际核销的其他应收款情况

□适用√不适用

其中重要的其他应收款核销情况：

□适用√不适用

其他应收款核销说明：

□适用√不适用

(6).按欠款方归集的期末余额前五名的其他应收款情况

√适用□不适用

单位：元币种：人民币占其他应收款期末余坏账准备单位名称期末余额款项的性质账龄

额合计数的比例(%)期末余额

A 公司 1200000000.00 1.63 往来款 2-3年 60000000.00

B 公司 1169165622.90 1.59 往来款 1-2年 58391326.44

A 局 1127490500.00 1.53 保证金 2-3年，4-5 年C 公司 1533543438.23 2.08 往来款 4年以内 24441446.29

D 公司 1105549187.88 1.50 往来款 3年以内 109124598.77

合计6135748749.018.33//251957371.51

(7).因资金集中管理而列报于其他应收款

□适用√不适用

其他说明：

□适用√不适用

171/3092024年半年度报告

10、存货

(1).存货分类

√适用□不适用

单位：元币种：人民币期末余额期初余额项目

存货跌价准备/合同履约存货跌价准备/合同账面余额账面价值账面余额账面价值成本减值准备履约成本减值准备

原材料919333009.391101484.28918231525.11919366614.282794353.35916572260.93

在产品424508417.17424508417.17432015733.44432015733.44

库存商品3231070991.65141659041.373089411950.283413084473.12152841451.193260243021.93

发出商品76427076.0976427076.0992412021.3092412021.30

周转材料266805049.72392162.06266412887.66276325994.801197678.29275128316.51

合同履约成本41059262402.31513623258.0740545639144.2456597204683.95554437092.1556042767591.80

开发成本335451696206.3510441770725.85325009925480.50354741813068.5710723841714.10344017971354.47

开发产品158434273876.619956134819.73148478139056.88171745934411.6610240407600.29161505526811.37

出租开发产品1114119998.5026170378.911087949619.591239512373.0626170378.911213341994.15

委托加工物资133460696.34133460696.34132939325.46132939325.46

消耗性生物资产9306440.309306440.30

合计541110957724.1321080851870.27520030105853.86589599915139.9421701690268.28567898224871.66

(2).确认为存货的数据资源

□适用√不适用

(3).存货跌价准备及合同履约成本减值准备

√适用□不适用

单位：元币种：人民币本期增加金额本期减少金额项目期初余额期末余额计提其他转回或转销其他

原材料2794353.351692869.071101484.28

库存商品152841451.1911182409.82141659041.37

周转材料1197678.29805516.23392162.06

合同履约成本554437092.1540813834.08513623258.07

开发成本10723841714.10-282070988.2510441770725.85

开发产品10240407600.29150892035.22282070988.25717235804.039956134819.73

出租开发产品26170378.9126170378.91

合计21701690268.28150892035.22771730433.2321080851870.27本期转回或转销存货跌价准备的原因

□适用√不适用按组合计提存货跌价准备

□适用√不适用按组合计提存货跌价准备的计提标准

□适用√不适用

172/3092024年半年度报告

(4).存货期末余额含有的借款费用资本化金额及其计算标准和依据

√适用□不适用

存货期末余额含有借款费用资本化金额33917746204.75元。

(5).合同履约成本本期摊销金额的说明

√适用□不适用

合同履约成本本期摊销金额55332833823.67元。

其他说明：

□适用√不适用

11、持有待售资产

√适用□不适用

单位：元币种：人民币减值预计处预计处项目期末余额期末账面价值公允价值准备置费用置时间

待处置子公2269767304.092269767304.092269767304.092024年司资产度

合计2269767304.092269767304.092269767304.09/

12、一年内到期的非流动资产

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目期末余额期初余额

一年内到期的债权投资115240448.37407334515.12

一年内到期的其他债权投资11317768395.6211280086012.05

一年内到期的发放贷款和垫款196250.00277163.58

一年内到期的长期应收款116507337.57128580917.57

合计11549712431.5611816278608.32一年内到期的债权投资

□适用√不适用一年内到期的其他债权投资

□适用√不适用

173/3092024年半年度报告

13、其他流动资产

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目期末余额期初余额

预缴税金及待抵扣进项税等23065446928.3323353210869.98

合同取得成本1427866432.751722421068.56

待摊费用2526036.6238883364.26

委托贷款17224292.2717295775.79

发放的一年内到期的贷款和垫款279444.36277466.44

购入的一年内到期的债权投资342802360.00

其他163389410.06332802360.00

合计25019534904.3925464890905.03

14、债权投资

(1).债权投资情况

√适用□不适用

单位：元币种：人民币期末余额期初余额项目账面余额减值准备账面价值账面余额减值准备账面价值

企业债券89832780.0050000.0089782780.00414163190.3384972950.43329190239.90

委托贷款135207206.4481124323.8354082882.61308201852.7896721111.65211480741.13

应计利息18613602.776087639.1312525963.646087639.136087639.13

企业间借款1310142435.3484130451.171226011984.171333317004.1377779056.331255537947.80

减：一年内到期231662796.66116422348.29115240448.37654572854.45247238339.33407334515.12的债权投资

合计1322133227.8954970065.841267163162.051407196831.9218322418.211388874413.71债权投资减值准备本期变动情况

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目期初余额本期增加本期减少期末余额

减值准备18322418.2137263864.00616216.3754970065.84

合计18322418.2137263864.00616216.3754970065.84

(2).期末重要的债权投资

□适用√不适用

(3).减值准备计提情况

□适用√不适用

对本期发生损失准备变动的债权投资账面余额显著变动的情况说明：

□适用√不适用

本期减值准备计提金额以及评估金融工具的信用风险是否显著增加的采用依据：

□适用√不适用

174/3092024年半年度报告

(4).本期实际的核销债权投资情况

□适用√不适用其中重要的债权投资情况核销情况

□适用√不适用

债权投资的核销说明：

□适用√不适用

15、其他债权投资

(1).其他债权投资情况

√适用□不适用

单位：元币种：人民币本期公累计在其他综利息累计公允价值变备项目期初余额应计利息允价值期末余额成本合收益中确认调整动注变动的减值准备

国际票据5279136012.055316768395.624994654818.17322113577.45

其他债权投8651899702.671020000.008142509303.458141822028.96-332725.5142713260.19资

减：一年内到11280086012.0511317768395.6210995654818.17322113577.4542656458.60期的其他债权投资

合计2650949702.671020000.002141509303.452140822028.96-332725.5156801.59/其他债权投资减值准备本期变动情况

□适用√不适用

(2).期末重要的其他债权投资

□适用√不适用

(3).减值准备计提情况

□适用√不适用

(4).本期实际核销的其他债权投资情况

□适用√不适用其中重要的其他债权投资情况核销情况

□适用√不适用

其他债权投资的核销说明：

□适用√不适用

其他说明：

□适用√不适用

175/3092024年半年度报告

16、长期应收款

(1)长期应收款情况

√适用□不适用

单位：元币种：人民币折现率期末余额期初余额项目区间账面余额坏账准备账面价值账面余额坏账准备账面价值

融资租赁款347488602.1477632133.12269856469.02295310697.2477632133.12217678564.12

其中：未实现融资收益-13963950.91-13963950.91-23854044.22-23854044.22

分期收款销售商品5446357.025446357.025891968.665891968.66

分期收款提供劳务1622517279.051622517279.051622517279.051622517279.05

其中：未实现融资收益-403412054.42-403412054.42-403412054.42-403412054.42

其他189454640.22189454640.22236593975.01236593975.01

减：一年内到期的长期应165639470.6949132133.12116507337.57177713050.6949132133.12128580917.57收款

合计1999267407.7428500000.001970767407.741982600869.2728500000.001954100869.27/

(2)按坏账计提方法分类披露

□适用√不适用

按单项计提坏账准备：

□适用√不适用

按单项计提坏账准备的说明：

□适用√不适用

按组合计提坏账准备：

□适用√不适用按预期信用损失一般模型计提坏账准备

□适用√不适用

(3)坏账准备的情况

√适用□不适用

单位：元币种：人民币本期变动金额类别期初余额期末余额计提收回或转回转销或核销其他变动

融资租赁款28500000.0028500000.00

合计28500000.0028500000.00

其中本期坏账准备收回或转回金额重要的：

□适用√不适用

(4)本期实际核销的长期应收款情况

□适用√不适用其中重要的长期应收款核销情况

□适用√不适用

176/3092024年半年度报告

核销说明：

□适用√不适用

其他说明：

□适用√不适用

177/3092024年半年度报告

17、长期股权投资

(1).长期股权投资情况

√适用□不适用

单位：元币种：人民币本期增减变动期初期末被投资单位减值准备期末余额余额其他综计提余额权益法下确认的其他权益变宣告发放现金股追加投资减少投资合收益减值其他投资损益动利或利润调整准备

一、合营企业

上海久青置业有限493612923.172290123.60495903046.77公司

成都市保利金蓉房279693831.05279693831.05地产开发有限公司

绿地集团成都申新288799120.31288799120.31置业有限公司成都绿地德仁堂健康管理有限公司

郑州航空港区绿地240702132.42240702132.42航程置业有限公司

广州绿地白云置业260390966.32260390966.32有限公司

广州越鸿房地产开174701239.52-39380.10174661859.42发有限公司

广州市晖邦置业有939735193.85-3857254.53935877939.32限公司

上海绿地途乐汽车1611282.481611282.48销售有限公司上海绿地徐浦停车管理服务有限公司

上海鹏塔网络科技7168466.427168466.42有限公司

深圳市绿信科技集1299923714.11-10895657.511289028056.60团有限公司

贵州建工安顺建筑39615957.0839615957.08工程有限公司

178/3092024年半年度报告

广东顺康建设项目192475597.03192475597.03管理有限公司

绿地九九医养健康1739256.37-1.00-1739255.37管理（上海）有限公司

海口城建绿岛景观107334452.33-262617.80107071834.53绿化工程有限公司

宁波杭州湾新区南130640000.00130640000.00湾股权投资中心（有限合伙）长沙上城置业有限公司

盈满企业有限公司1159098479.5218499111.311177597590.83

（Foreverrich）

上海中油浦东石油62998727.20-9618727.1953380000.01销售有限公司北京复鑫置业有限公司

绿地控股集团杭州500484725.8488169207.22588653933.06双塔置业有限公司

上海绿地斐然展览10188451.0210188451.02有限公司

上海绿地汉诺崴会2977317.082977317.08展有限公司上海臻驰停车管理服务有限公司

北京远腾置业有限777334440.68-2630352.98774704087.70公司

杭州御杭管理咨询39214527.4839214527.48有限公司宿州数据湖信息技术有限公司

苏州绿游置业有限733873180.58-1404623.28732468557.30公司

CGCorporationCom 278181171.18 48163313.13 326344484.31

panyLimited(泰中产业园投资有限公

司)

柳州融都升投资发16422793.12-16422793.12展有限公司

179/3092024年半年度报告

仁寿大都融创鸿宜房地产开发有限公司北海融都置业有限公司成都融创大都裕祥房地产开发有限公司柳州双都置业有限公司

柳州市静脉基础设43913968.0443913968.04施建设有限公司张家港绿地城际置业有限公司

河南垣渑高速公路1031392503.56-56085919.30975306584.26有限公司丽水绿地华东药用植物园有限公司

宁波杭州湾新区绿26978898.3226978898.32地基础设施开发有限公司

宁波杭州湾新区绿21588927.711044697.2522633624.96地南湾基础设施开发有限公司

宁波杭州湾新区绿25240000.0025240000.00湾股权投资中心（有限合伙）

西安绿地潏河湿地37832757.73-1403550.1236429207.61公园开发有限公司

海南绿颐投资有限900188.16900188.16公司

陕西兴汉城市建设101490929.67101490929.67投资管理有限公司

周至县合思领创投48540663.13-99183.7848441479.35资建设有限公司

苏州华圣远置业有32138371.80-3901128.8528237242.95限公司

南京国英中西建设169004943.25-5351295.90163653647.35开发有限公司

180/3092024年半年度报告

盐城绿跃房地产开11104023.5811104023.58发有限公司

嘉兴绿鑫置业有限234317102.29-240147.55234076954.74公司

无锡龙渚置业有限1843567.55-19828.341823739.21公司

余姚锦好置业有限50936060.8615000000.0065936060.86公司

杭州瑾帆投资管理112342234.16112342234.16有限公司

杭州天谕置业有限-公司

台州绿景房地产开-发有限公司

四川绿创新丰集团3561543383.7435000000.003596543383.74有限公司

江苏万城城市发展24488452.5024488452.50有限公司

合肥嘉汇置业有限120609253.41120609253.41公司杭州弘欣商务服务有限公司

郑州市二七区绿地1000000.001000000.00爱华学校

绿地红城（遵义）4768.434768.43投资开发有限公司杭州金翰投资有限公司

郑州航空港区航程264974143.22264974143.22绿地置业有限公司

河南时顺商业管理150000.00150000.00有限公司

泉州海西植物园开61755641.5461755641.54发有限公司

岐山县太平塔文化124867520.45124867520.45旅游开发有限公司

肇庆市高新区将军58227041.1758227041.17山体育公园投资发展有限公司

181/3092024年半年度报告

中博建设工程集团30061688.9230061688.92有限公司

绵竹绿泽文化旅游27575123.3627575123.36发展有限公司

禹州市神垕古镇保118381971.17118381971.17护建设有限公司

广安博大绿泽官盛114489013.39114489013.39湖发展有限公司

小计13933576270.5731572793.12-1.0099917487.56-9618727.19535358000.0014590805823.06

二、联营企业

南通富利腾房地产37723337.01-8189.83-24000000.0013715147.18开发有限公司

无锡迎碧房地产开27772749.2427772749.24发有限公司

上海如一物业管理2206219.172206219.17有限公司

南京华侨城置地有1439016758.801439016758.80限公司

绿地集团成都申珑61690175.0461690175.04房地产开发有限公司

南京兴昌置业发展17834245.41有限公司

扬州绿峰房地产开138445405.683423.05138448828.73发有限公司

陕西农垦绿地生态14548285.9714548285.97科技有限公司

资管通金融科技服13495808.9213495808.92务（宁波）有限公司

南昌虚拟现实研究3847012.233847012.23院股份有限公司

杭州工商信托股份1329989798.30-11552529.161318437269.14有限公司

苏州绿创产投投资352117435.06352117435.06合伙企业（有限合伙）

中金瑞德（上海）39945824.1839945824.18股权投资管理有限公司

182/3092024年半年度报告

中国绿地博大绿泽815606228.97179819856.00-

集团有限公司-995426084.97

上海森锐投资管理1956334.541956334.54有限公司

合肥琅溪置业有限33771216.4033771216.40公司

深圳德壹投资有限3482631.79-3.153482628.64公司

宁南县建富教育基40060478.5740060478.57础建设项目工程有限公司

贵州大龙永昌平管91340272.7791340272.77廊有限公司

遵义绿海环境有限14458132.8814458132.88公司

贵州道武高速公路76003732.7076003732.70建设有限公司

泸州医诚建设项目28879587.8128879587.81工程有限公司

中电建西安建工建210635500.781835788.34212471289.12设发展有限公司

西安世纪水建设投28198103.6028198103.60资有限公司

西安建工睿程企业1000000.001000000.00管理合伙企业（有限合伙）

西安建安金石投资380810183.31380810183.31有限公司

四川中世海润环境30003311.6230003311.62科技有限公司

广西合思领创投资14756630.14-8118.7514748511.39发展有限公司

天津建工集团建筑2928358.212928358.21设计有限公司

新疆建咨天建工程41481956.0841481956.08项目管理有限公司

巨鹏投资建设有限29321339.8529321339.858584629.53公司

天津市明正工程咨33896373.1812260.8433908634.02询有限公司

183/3092024年半年度报告

天津三建建筑工程246266781.55246266781.55有限公司

天津建达房地产开177199032.843871323.21181070356.05发有限公司

天津市成套工程管56557.74理有限公司

上海东方航空国际247679.94247679.9415681339.91旅游运输有限公司

灵武市苏灵项目建110766504.61-2280609.62108485894.99设有限运营有限公司江苏合发集团有限责任公司

淮安市仁港港务有11406592.6011406592.60限公司

江苏长路特铺工程696836.34114.95696951.29技术有限公司

江苏顺通混凝土制2998250.75-360702.822637547.93品有限公司

包头城建集团同力5064015.56-42012.045022003.52隧道建设有限责任公司

上海碧沣投资管理88510747.2288510747.22有限公司

北京锦昊万华置业29686776.2714531.4129701307.68有限公司

北京万科东地房地81289063.19-18368551.8762920511.32产开发有限公司

北京卓信瑞通投资24762743.4123974.2424786717.65有限公司

太仓远汇置业有限71845262.9871845262.98公司

太仓市鑫堃房地产38094186.4838094186.48开发有限公司

上海万九绿合置业857956775.74-7402440.32850554335.42有限公司

上海恺熠置业有限19764346.0219764346.02公司

上海玖开投资管理30627116.0730627116.07有限公司

184/3092024年半年度报告

上海青腾房地产有220384670.63220384670.63限公司

上海华逸房地产开140991636.28140991636.28发经营有限公司

上海恺日房地产开66617585.9766617585.97发有限公司

上海恺崇房地产开34754651.3034754651.30发有限公司

上海江瀚房地产开229544240.65229544240.65发经营有限公司

上海绿地奉瑞置业926205940.04-1792218.49924413721.55有限公司

上海绿地南坤置业12692390.8312692390.83有限公司

中民外滩房地产开5831491165.99687042.255832178208.24发有限公司

上海颍堃投资合伙202445.98202445.98企业（有限合伙）

广西九曲湾汽车文77438158.7776396.2177514554.98化产业投资有限公司

广西玉林通洲物流236027443.755245101.67241272545.42有限公司

广西玉林通和投资26277165.53892673.8127169839.34有限公司

广西玉林通兴投资29803158.54119098.5429922257.08有限公司

广西悦绿健康产业43389128.20-221801.5643167326.64发展有限公司

广西柳州鸿勇投资4899245.024899245.02有限公司

上海新华发行集团1006867503.9424960900.221031828404.16有限公司

上海城隅置业有限21080333.5621080333.5626667200.00公司

佛山市彩管置业有679803382.21-4572619.53675230762.68限公司

重庆协信远创实业1199400000.001199400000.001282658350.00有限公司

185/3092024年半年度报告

上海卿云复研智能2780064.712780064.71产业创新有限公司

上海绿地恒滨置业1500452326.19-67923387.471432528938.72有限公司

淮安市九峰置业有70018597.39131351.1070149948.49限公司

四川蜀南文旅绿地379780.26379780.26深大智慧文化旅游有限公司

武汉新绿文旅有限124113020.81124113020.81公司

贵州省水利水电勘132314307.43132314307.43测设计研究院有限公司

望谟县三江建筑劳534404.99-612636.1378231.14-0.00务有限公司

陕西西建新城工程28372913.3428372913.34项目管理有限公司

宜宾市宜悦绿建工45986603.348175377.3046189584.43

程项目管理有限公-7972396.21司

宜宾市旅发西宜工4952496.084952496.08程项目管理有限公司

沧州西建创新建设60800000.0060800000.00发展有限公司

西咸新区康润西建15965808.4656.9715965865.43水环境建设有限公司

贵港市合思全域旅65020577.8265020577.82游开发有限公司

陕西建科源环境工2942532.72-24236.242918296.48程有限公司

西安建工汇海企业9000.009000.00管理合伙企业（有限合伙）

江苏绿建住工科技26575217.28-2262522.8424312694.44集团有限公司

无锡永晟置业有限60046574.97-119302.0659927272.91公司

186/3092024年半年度报告

上海云峰（集团）有限公司

广西建工集团建筑377227.03377227.03工程设计有限责任公司广西新桂置业有限公司

广西田阳县金茂投81635205.94-15499.5681619706.38资有限公司

广西容县建岭建设151969.32151969.32有限公司

浙江恒宸建设集团261005536.93-45466.32260960070.61有限公司

广西新海湾城建投30556685.10资有限公司贵港大龙置业有限公司

江西广新建筑产业55735997.33633780.00-441325.010.0355928452.35有限公司

柳州市桂新商品混37383182.7737383182.77凝土有限责任公司

柳州市翔龙工程项64548816.9664548816.96目管理有限责任公司

常州绿地云峰置业4722612.43-3072022.231650590.20有限公司

杭州滨梵企业管理68697037.5368697037.53有限公司菏泽绿地承裕置业有限公司绿地科创产业园管理（徐州）有限公司

盐边县嘉鼎和信工45952679.7342265.78-131283.8645863661.65程管理有限公司

南宁威恒工程项目12920883.7812920883.78管理有限公司

南宁和瑞医疗投资17390873.7117390873.71有限公司

187/3092024年半年度报告

贵港市建源环保水27248161.5327248161.53务有限公司

常州润祥房地产开175808666.24-193476.48175615189.76发有限公司

苏州锦睿置业有限23009590.7523009590.75公司

赣州申荣置业有限-公司

贵州息烽合益园区28688814.7028688814.70管理服务有限公司

四川秦宣建设项目42500000.0042500000.00管理有限公司

宜宾市旅发绿建工2103931.672103931.67程项目管理有限公司

新疆红星西建产业21954698.7921954698.79发展有限公司

云南颐岭置业有限73784506.35-2876063.2770908443.08公司

靖边芦河环境治理119335298.4512000000.00-0.41131335298.04有限公司

南京信华置业有限17577743.80-1399008.6216178735.18公司

盐城市大丰区万兴94044528.20-3881958.0090162570.20房地产开发有限公司

广州森烨房地产开1175543884.28-2156247.711173387636.57发有限公司

佛山建投绿佳置业324416.54324416.54有限公司

河南申郑建设开发-有限公司

济南党晟置业有限-公司

丽水信威股权投资-合伙企业（有限合伙）

宁波杭州湾新区博-贤股权投资中心（有限合伙）

188/3092024年半年度报告

宁波杭州湾新区绿1308456.241308456.24杭股权投资中心（有限合伙）

宁波杭州湾新区绿-廷股权投资中心（有限合伙）

上海途煌企业发展-有限公司

杨凌西交康桥绿地581705.70581705.70小学

山东绿地泉物业服18603461.6018603461.60务有限公司

安庆碧盈房地产开-发有限公司

四川天府蜀道壹期142551327.20734495.69-366103.65142919719.24交通产业股权投资基金合伙企业（有限合伙）

正安融聚工程项目52985537.8552985537.85管理有限责任公司

贵州省建筑设计研71044562.9771044562.97究院有限责任公司

西安建工海沃建筑7117716.80131283.867249000.66工程有限公司

天津天建职业培训510000.00510000.00学校有限公司

重庆鈊渝金融租赁1184686048.7497545702.481282231751.22股份有限公司

盐城绿地浩盈置业24266472.70-178104.0024088368.70有限公司

南京港港务工程有74280129.683379341.47207551.5177867022.66限公司

合肥居峰置业有限271714267.55-156198.31271558069.24公司小菁（上海）科技-有限公司

榆林北方之路航旅1284846.1162748.441347594.55有限公司

189/3092024年半年度报告

株式会社75313965.48-4443249.4170870716.07

DianaSeoul

四川三里田园生态700000.00700000.00环境建设有限公司

江苏培韵建设有限49230305.66-641154.3848589151.28公司

苏州宁湾建科技有63000000.0063000000.00限公司

仪征捺山旅游发展25463680.2625463680.26有限公司

上海君实生物医药2012590520.9614911740.332027502261.29科技有限公司

上海绿地酒店管理592054596.03592054596.03有限公司

明宇商旅股份有限642974888.146866635.90649841524.04公司

无锡新益建房地产1726892.481726892.48开发有限公司

上海优鲜优选超市331857036.93331857036.93138000000.00有限公司山东绿中商办资产运营管理有限公司

小计28162690594.95200729728.99-8585032.3415870649.57207551.51-24441325.01-984957594.0227361514573.651520039007.69

合计42096266865.52232302522.11-8585033.34115788137.13207551.51-34060052.20-449599594.0241952320396.711520039007.69

(2).长期股权投资的减值测试情况

□适用√不适用

190/3092024年半年度报告

18、其他权益工具投资

(1).其他权益工具投资情况

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目期初余额期末余额

上海市锦绿建筑工程有限公司14022364.4914022364.49

上海顺畅置业有限公司1000500.001000500.00

上海绿新物业服务有限公司5378283.065378283.06

南昌临空置业投资有限公司3600000.003600000.00东港海峰煤业科技有限公司丹东海珠煤业新型节能锅炉制造有限公司

上海液中油气有限公司830350.00830350.00

上海方翔置业有限公司500000.00500000.00

A 股票 187586700.00

安远申瑞建设发展有限公司10000000.0010000000.00

上海朝泰建筑工程合伙企业（有限合伙）10.0010.00

上海好匠企业管理合伙企业（有限合伙）10.0010.00

上海好璟企业管理合伙企业（有限合伙）5.505.50

韶山平里村项目建设有限公司8900000.008900000.00

四川大雅家园建设发展有限公司36479886.0036479886.00

太原龙城绿地植物园有限公司8999000.008999000.00

宜宾申戎建设管理有限公司1000000.001000000.00

银川滨河黄河大桥管理有限责任公司100000000.00100000000.00

贵阳友谊集团股份有限公司1023220.001023220.00

通号建设集团贵州工程有限公司50000000.0050000000.00

贵州建工鲁能劳务有限公司100000.00100000.00

贵州建工集团路桥项目管理合伙企业（有限合伙）100000.00100000.00

成都贵诚工程项目管理咨询合伙企业（有限合伙）100000.00100000.00

广州弘泰投资合伙企业（有限合伙）100000.00100000.00

陕西广电网络传媒（集团）股份有限公司125277.92125277.92

陕西庆华市政道路工程有限公司4025000.004025000.00

西安建工融信基金管理有限公司5100000.005100000.00

西安市源源工程有限责任公司30000000.0030000000.00

西安交通投资集团有限公司91497885.2429999985.24

西咸新区交融建设管理运营合伙企业（有限合伙）4500000.004500000.00

中房集团联合投资股份有限公司1000000.001000000.00

西安涝河绿丰项目建设有限公司43631996.8043631996.80水木华清会所蒲城冷库

国绿空间模块装备（天津）有限公司12620789.0112620789.01

西门子楼宇科技（天津）有限公司693578.41693578.41

鑫源融资租赁（天津）股份有限公司96596930.6396596930.63

天津劝业场（集团）股份有限公司1029114.721029114.72中节能国环新型材料有限公司

无锡地久置业有限公司154298494.54154298494.54

青岛翠湖地产有限公司413922623.32413922623.32

191/3092024年半年度报告

河南淮信高速公路有限公司2282000.002282000.00

光大金控（天津）创业投资有限公司11997234.5911997234.59

上海元朴沁德投资中心（有限公司）10237660.7410237660.74

IRC 股票 13955788.00 13955788.00

河南中天高新智能科技股份有限公司5000000.005000000.00

河南安济高速公路有限公司8743900.00

河南濮泽高速公路有限公司10243704.00河南省瑞友路桥工程技术有限公司

上海永业绿地高尔夫练习场有限公司1559500.001559500.00上海绿地锦徐汽车销售服务有限公司

海南天泓基业房地产开发有限公司465443156.18465443156.18上海兴华地酒店管理有限公司

上海现代农业综合服务中心有限公司5000000.005000000.00

昆山永绿物业管理有限公司100000.00100000.00

上海都市建筑设计有限公司450000.00450000.00上海海外联合投资股份有限公司

上海三联文化传播有限公司980000.00980000.00

江苏润城房地产置业有限公司25000000.0025000000.00

沈阳房联股份有限公司110000.00110000.00仙榆湾辽宁生命健康服务有限公司上海常绿绿化实业有限公司

广西灵山临循园污水治理有限公司1344952.381344952.38

深圳市建工房地产开发有限公司532222.55532222.55广西金滩股份有限公司广联（南宁）投资股份有限公司49880003.6749880003.67

广西建林装饰工程有限责任公司2000000.002000000.00

桂林市铭立周转材料租赁公司366522.00366522.00

广西英特装饰工程有限责任公司780000.00780000.00

柳州银行股份有限公司80000.0080000.00

河南省濮新高速公路建设有限公司50000.0030000.00

中铁濮新（鹿邑）高速公路有限公司585115.16585115.16

中铁濮新（商丘）高速公路有限责任公司1700083.071700083.07

中铁濮新（周口）高速公路有限公司1664504.581664504.58

泸州市龙马十八湾生态旅游开发有限公司450000.00450000.00

阳谷县建麒环境服务有限公司52004700.0052004700.00

井研县研达工程管理有限公司18670000.0018670000.00

宣城聚光环境服务有限公司651200.00651200.00

南京同泽企业管理合伙企业（有限合伙）55400.0055400.00

南京同力润恒工程项目管理中心（有限合伙）12600.0012600.00

南京同力润升工程项目管理中心（有限合伙）16400.0016400.00

南京同力润丰工程项目管理中心（有限合伙）26800.0026800.00

江苏建联建筑产业现代化研究院有限公司200000.00200000.00

REITS产品投资 2838977250.11 2687407250.11

苏州绿捷置业有限公司51000000.0051000000.00

贵州东方雨虹建材有限公司5000000.005000000.00

贵州鑫益宏远项目管理合伙企业（有限合伙）100000.00

贵州建总鸿图企业管理合伙企业（有限合伙）100000.00100000.00芳笛（江陵）水务有限公司1000000.001000000.00

192/3092024年半年度报告

广西北部湾银行股份有限公司390325036.37395678658.26

广西建工集团桂港建筑装饰有限公司1949647.851949647.85

广西糖业集团有限公司181467454.56187890613.56广西贺州市荣太建投资有限责任公司

湖南省耒宜零道高速公路建设开发有限公司27567682.0037974241.00

中投信联西建融汇私募股权投资基金19314499.8127522555.37

南京铁峰置业有限公司208265.27208265.27上海绿地宏伟汽车销售服务有限公司

苏州绿地铂选电子商务有限公司29898151.3329898151.33广西交投贰拾贰期交通建设投资基金合伙企业（有221660000.00221660000.00限合伙）

大理云淼水务有限公司1700000.001700000.00

神木市无废城市建设服务有限公司200000.00200000.00

天津天建持股壹拾壹企业管理中心（有限合伙）30656400.0030656400.00

罗城仫佬族自治县农投水务有限公司12000.0012000.00

广西上思环投万发环保水务有限公司447525.00447525.00

四川成内渝高速公路有限责任公司18000000.0018000000.00

四川遂渝高速公路有限责任公司9000000.009000000.00

四川大垫高速公路有限责任公司9000000.009000000.00乐山沙湾贵和兴泰项目管理有限公司犍为力通五犍沐公路项目管理有限公司

南宁百新建设投资有限公司150000.00

南宁匠新建设投资有限公司200000.00

新加坡投资30658737.44

合计5818519378.865460157307.75

(2).本期存在终止确认的情况说明

□适用√不适用

其他说明：

□适用√不适用

19、其他非流动金融资产

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目期末余额期初余额

权益工具投资5383529870.095034347773.74

混合工具投资379660000.00326000000.00

合计5763189870.095360347773.74

193/3092024年半年度报告

20、投资性房地产

投资性房地产计量模式

(1).采用成本计量模式的投资性房地产

单位：元币种：人民币

项目房屋、建筑物土地使用权在建工程合计

一、账面原值

1.期初余额17411508508.55468954783.52697712436.5118578175728.58

2.本期增加金额303724760.40303724760.40

（1）外购9675607.379675607.37

（2）存货\固定资294049153.03294049153.03

产\在建工程转入

（3）企业合并增加

3.本期减少金额2267122558.002267122558.00

（1）处置1667216719.391667216719.39

（2）其他转出599905838.61599905838.61

4.期末余额15448110710.95468954783.52697712436.5116614777930.98

二、累计折旧和累计摊销

1.期初余额3495010271.4644421833.763539432105.22

2.本期增加金额771543754.723027530.76774571285.48

（1）计提或摊销771543754.723027530.76774571285.48

3.本期减少金额597301063.74597301063.74

（1）处置505052348.46505052348.46

（2）转入存货92248715.2892248715.28

4.期末余额3669252962.4447449364.523716702326.96

三、减值准备

1.期初余额13811723.9613898572.3627710296.32

2.本期增加金额

（1）计提

3、本期减少金额

（1）处置

（2）其他转出

4.期末余额13811723.9613898572.3627710296.32

四、账面价值

1.期末账面价值11765046024.55421505419.00683813864.1512870365307.70

2.期初账面价值13902686513.13424532949.76683813864.1515011033327.04

194/3092024年半年度报告

(2).未办妥产权证书的投资性房地产情况：

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目账面价值未办妥产权证书原因

世纪城幼儿园20654175.91暂未办理

联合幼儿园43026523.02该房产为配套设施，未办理出产证绿地世纪城幼儿园2458533.07配套设施无法办理产证

投资公司老办公楼及配套293718.86历史形成资产，补证程序困难城建集团老办公楼及配套16869443.89历史形成资产，补证程序困难长安易居幼儿园7121631.64历史形成资产，补证程序困难长安易居会所6371801.66历史形成资产，补证程序困难合计96795828.05

(3).采用成本计量模式的投资性房地产的减值测试情况

□适用√不适用其他说明

□适用√不适用

195/3092024年半年度报告

21、固定资产

项目列示

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目期末余额期初余额

固定资产47606679208.2347747023255.76

固定资产清理4601993.664039142.16

合计47611281201.8947751062397.92固定资产

(1).固定资产情况

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目房屋及建筑物机器设备运输工具办公设备及其他合计

一、账面原值：

1.期初余额56508251236.424317375768.54987804741.941497705779.7363311137526.63

2.本期增加金额509302029.6418559550.921935491.37195451027.05725248098.98

（1）购置78714116.9418461099.151822765.70195429492.07294427473.86

（2）在建工程转1294259.831294259.83入

（3）存货转入400846430.676814.6021534.98400874780.25

（4）企业合并增28447222.2091637.17112725.6728651585.04加

3.本期减少金额32772396.8848926233.1948293706.086958747.36136951083.51

（1）处置或报废32772396.8848926233.1948293706.086958747.36136951083.51

4.期末余额56984780869.184287009086.27941446527.231686198059.4263899434542.10

二、累计折旧

1.期初余额10637348705.202336873117.76805764138.381190415922.7314970401884.07

2.本期增加金额535234421.96160139717.9917457900.67103868721.00816700761.62

（1）计提516461884.19160062863.5217397404.34103868721.00797790873.05

（3）合并范围18772537.7776854.4760496.3318909888.57变化

3.本期减少金额11285537.5642509309.0728728611.815536240.1888059698.62

（1）处置或报废11285537.5642509309.0728728611.815536240.1888059698.62

4.期末余额11161297589.602454503526.68794493427.241288748403.5515699042947.07

三、减值准备

1.期初余额505676279.1882073985.5088088.735874033.39593712386.80

2.本期增加金额

（1）计提

3.本期减少金额

（1）处置或报废

4.期末余额505676279.1882073985.5088088.735874033.39593712386.80

四、账面价值

1.期末账面价值45317807000.401750431574.09146865011.26391575622.4847606679208.23

2.期初账面价值45365226252.041898428665.28181952514.83301415823.6147747023255.76

196/3092024年半年度报告

(2).暂时闲置的固定资产情况

□适用√不适用

(3).通过经营租赁租出的固定资产

□适用√不适用

(4).未办妥产权证书的固定资产情况

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目账面价值未办妥产权证书的原因

昆山置业康养酒店58665276.98未办妥产权证书

海珀置业浦东三甲港上海文化总会1703418758.33该项目配套设施仍在建项目

合肥置业花都印象铂骊 Q 酒店 134326748.97 未办妥产权证书

绿地辽宁大西路325号甲4-10层1792397.51产权不清，无法办理京城置业天滋嘉鲤 B1-SP-103 5669999.98 未办妥产权证书

启东崇和置业长岛售楼处94224111.87技防不符合联合验收条件

商业集团绿林路221号房产14667899.90规划原因，无法办理昆山联合181二期商业339681549.53该房产未来可能销售，不去办理产证绿地汽车 4S 店 178356444.84 临时建筑，无法办理房产证西安建工临潼1号厂房及配套设施32200783.41正在办理

西安建工临潼区秦王一路中段渭北25796702.14正在办理

PC 厂

西安建工临潼室外工程24810188.29正在办理

西安建工其他52443989.14正在办理

江苏省建丰达钢结构厂房7093106.68土地证未办妥，房产证无法办理江苏省建同力车间、办公楼、食堂等2575566.62规划原因，无法办理房产证江苏省建同浦产房、办公楼等9633256.28土地证未办妥，房产证无法办理江苏省建建构生产车间厂房54549708.72土地证未办妥，房产证无法办理广西建工公司基地18208275.94未取得土地权证

广西建工桂林装配式建筑产业基地44765241.93未结算审定

（一期）环保型商品混凝土搅拌站

广西建工水利厅综合楼第6层第三、9750877.95属于国家划拨土地性质

第四单元

广西建工综合楼，开票及地磅房821280.25国土局没有出让指标广西建工柳州装配式产业园环保型13882826.54正在办理商品混凝土搅拌站

广西建工柳州装配式产业园新型墙26756402.26正在办理体材料生产基地

广西建工柳州装配式产业园1#、2#29679336.61正在办理倒班楼项目

广西建工钢构公司生产基地64233544.07正在办理

(5).固定资产的减值测试情况

□适用√不适用

197/3092024年半年度报告

其他说明：

□适用√不适用固定资产清理

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目期末余额期初余额

房屋及建筑物11772.95

机器设备4260808.332993997.67

运输工具308029.12303455.37

办公设备及其他33156.21729916.17

合计4601993.664039142.16

22、在建工程

项目列示

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目期末余额期初余额

在建工程3891781041.513805770066.53

合计3891781041.513805770066.53

198/3092024年半年度报告

(1).在建工程情况

√适用□不适用

单位：元币种：人民币期末余额期初余额项目账面余额减值准备账面价值账面余额减值准备账面价值

海外投资健康城项目919679995.51919679995.51977295049.21977295049.21

绿地香港义乌绿创朝阳门一期404658556.25404658556.25417716898.93417716898.93

绿地香港太湖朗峯548765502.04548765502.04554575564.42554575564.42

绿地香港敔山天地382671767.20382671767.20382671767.20382671767.20

其他零星工程1718568765.9982563545.481636005220.511556074332.2582563545.481473510786.77

合计3974344586.9982563545.483891781041.513888333612.0182563545.483805770066.53

(2).重要在建工程项目本期变动情况

√适用□不适用

单位：元币种：人民币工程累

其中：本计投入本期利息期初本期增加本期转入固本期其他减少期末工程进利息资本化累计期利息项目名称预算数占预算资本化率资金来源余额金额定资产金额金额余额度金额资本化

比例(%)金额

(%)

海外投资健康城项目3560000000.00977295049.2141791.6457656845.34919679995.5125.83%在建222055608.62银行贷款

绿地香港敔山天地2497127897.31382671767.20382671767.2015.32%在建162762715.66银行贷款

合计6057127897.311359966816.4141791.6457656845.341302351762.71//384818324.28//

199/3092024年半年度报告

(3).本期计提在建工程减值准备情况

□适用√不适用

(4).在建工程的减值测试情况

□适用√不适用其他说明

□适用√不适用工程物资

□适用√不适用

23、生产性生物资产

(1).采用成本计量模式的生产性生物资产

□适用√不适用

(2).采用成本计量模式的生产性生物资产的减值测试情况

□适用√不适用

(3).采用公允价值计量模式的生产性生物资产

□适用√不适用其他说明

□适用√不适用

24、油气资产

(1).油气资产情况

□适用√不适用

(2).油气资产的减值测试情况

□适用√不适用

200/3092024年半年度报告

25、使用权资产

(1).使用权资产情况

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目房屋及建筑物机器设备运输设备办公设备土地合计

一、账面原值

1.期初余额8261635789.52947122247.991855548.13924525.8195292613.469306830724.91

2.本期增加金额165578611.7443115.0940580.27165662307.10

（1）新增租赁165671031.4540580.27165711611.72

（2）合并范围变化

（3）重估调整-92419.7243115.09-49304.63

3.本期减少金额50860741.365927501.2956788242.65

（1）处置31398298.7131398298.71

（2）合同终止或到期19462442.655927501.2925389943.94

4.期末余额8376353659.90941237861.791896128.40924525.8195292613.469415704789.36

二、累计折旧

1.期初余额2891234500.76448958874.521747482.84906032.8231766921.613374613812.55

2.本期增加金额345280521.0635287462.463381.694886531.18385457896.39

(1)计提345280521.0635287462.463381.694886531.18385457896.39

3.本期减少金额16772105.875927501.2922699607.16

(1)处置9916815.749916815.74

（2）合同终止或到期6855290.135927501.2912782791.42

4.期末余额3219742915.95478318835.691750864.53906032.8236653452.793737372101.78

三、减值准备

1.期初余额32766758.0132766758.01

2.本期增加金额

(1)计提

201/3092024年半年度报告

3.本期减少金额

(1)处置

4.期末余额32766758.0132766758.01

四、账面价值

1.期末账面价值5123843985.94462919026.10145263.8718492.9958639160.675645565929.57

2.期初账面价值5337634530.75498163373.47108065.2918492.9963525691.855899450154.35

(2).使用权资产的减值测试情况

□适用√不适用

202/3092024年半年度报告

26、无形资产

(1).无形资产情况

√适用□不适用

单位：元币种：人民币

项目 土地使用权 房屋使用权 软件 专利权 非专利技术 牌照 采矿权 特许权 商标权 PPP 项目 合计

一、账面原值

1.期初余额1469364570.0211590000.00846053124.99136808527.08134215143.855706203.03339725270.9796477962.267498318.2610387062871.0213434501991.48

2.本期增加144304174.604116777.6556030685.12204451637.37

金额

(1)购置144304174.604116777.6556030685.12204451637.37

(2)内部研发

(3)企业合并增加

3.本期减少593735.47125016493.5289287.363519.35125703035.70

金额

(1)处置593735.47125016493.5289287.363519.35125703035.70

4.期末余额1613075009.1511590000.00725153409.12136808527.08134125856.495706203.03339725270.9796477962.267498318.2610443090036.7913513250593.15

二、累计摊销

1.期初余额243472950.10482698.68397910730.7863077488.6635287367.623465582.4530046092.8456217847.341214825.1361228711.27892404294.87

2.本期增加15728698.90449180.6516907131.572530774.6923602.282812.501145295.694107472.30108092.888918929.0749921990.53

金额

（1）计提15728698.90449180.6516907131.572530774.6923602.282812.501145295.694107472.30108092.888918929.0749921990.53

3.本期减少309382.31309382.31

金额

(1)处置309382.31309382.31

4.期末余额259201649.00931879.33414508480.0465608263.3535310969.903468394.9531191388.5360325319.641322918.0170147640.34942016903.09

三、减值准备

1.期初余额49720080.6449720080.64

203/3092024年半年度报告

2.本期增加

金额

（1）计提

3.本期减少

金额

(1)处置

49720080.6449720080.64

4.期末余额

四、账面价值

1.期末账面1353873360.1510658120.67310644929.0871200263.7398814886.592237808.08258813801.8036152642.626175400.2510372942396.4512521513609.42

价值

2.期初账面1225891619.9211107301.32448142394.2173731038.4298927776.232240620.58259959097.4940260114.926283493.1310325834159.7512492377615.97

价值

204/3092024年半年度报告

(2).确认为无形资产的数据资源

□适用√不适用

(3).未办妥产权证书的土地使用权情况

□适用√不适用

(4).无形资产的减值测试情况

□适用√不适用

其他说明：

□适用√不适用

27、商誉

(1).商誉账面原值

√适用□不适用

单位：元币种：人民币本期增加本期减少被投资单位名称或形成商誉的事项期初余额企业合并其他（新增合并期末余额处置形成的范围）

广西建工集团有限责任公司2087509644.732087509644.73

天津市建工集团（控股）有限公司761797074.53761797074.53

上海新天地房地产开发有限公司427184869.46427184869.46

均安控股有限公司237295008.74237295008.74

上海康居置业发展有限公司154538861.62154538861.62

西安建工集团有限公司143492373.26143492373.26

苏州翡翠国际社区置业有限公司78944935.0078944935.00

北京京西建设集团有限责任公司78393193.2278393193.22

上海富润房地产发展有限公司77166602.6877166602.68

上海航空国际旅游（集团）有限公司67800584.4867800584.48

绿地辽宁投资建设控股集团有限公司51321072.8251321072.82

中和华丰建设集团有限公司49558483.3249558483.32

上海绿地威廉置业有限公司46609152.2746609152.27

上海良伟置业有限公司41630548.4341630548.43

南京金马交通枢纽开发有限责任公司31320078.0031320078.00

南京苏盛房地产开发有限公司20009085.0320009085.03

西安建工第七建设集团有限公司19320000.0019320000.00

绿宜建设集团有限公司18750927.3018750927.30

上海橘果信息科技发展有限公司10453402.9110453402.91

上海公成建设发展有限公司7922624.177922624.17

西安建工基建工程有限公司7212073.027212073.02

上海良玉贸易发展有限公司6688963.306688963.30

上海强辉海运有限公司6145400.006145400.00

205/3092024年半年度报告

天津建工（香港）有限公司5756533.285756533.28

浙江纳海石油化工有限公司5630447.275630447.27绿地（亚洲）证券有限公司5147979.675147979.67

杭州联奇云信息科技有限公司4884527.574884527.57

上海御桥公房资产置业有限公司4450000.004450000.00

四川桓宇建筑工程有限责任公司4150000.004150000.00

陕西锦绣实业投资有限公司3460800.793460800.79

临沂申海煤业科技发展有限公司2000000.002000000.00

河南绿地中原置业发展有限公司2000000.002000000.00

辽宁宏伟鑫城房地产开发有限公司2000000.002000000.00

上海灵童教育科技有限公司1480106.831480106.83

咸宁愿京物业管理有限公司1235460.481235460.48

陕西绿建装配式工程有限公司971592.57971592.57

绿地能源集团广东煤业科技有限公司855737.81855737.81

贵州建工高新建筑工程有限公司720443.54720443.54

西安联兴建设工程检测有限公司706318.69706318.69

广西大都铭顺租赁有限公司584433.85584433.85

西安川明建筑劳务有限公司487608.70487608.70

西安建工市政劳务有限公司150000.00150000.00

西安康威建筑工程有限公司100000.00100000.00

上海慧由置业有限公司41202.9341202.93

上海锦石园置业有限公司8179.858179.85

博大绿泽生态建设集团有限公司1915700.001915700.00

上海绿典绿化科技发展有限公司1144300.001144300.00

合计4477886332.123060000.004480946332.12

(2).商誉减值准备

√适用□不适用

单位：元币种：人民币本期增加本期减少被投资单位名称或形成商誉的事项期初余额期末余额计提处置

广西建工集团有限责任公司106090116.00106090116.00

天津市建工集团（控股）有限公司149867061.9149867061.90

上海新天地房地产开发有限公司427184869.46427184869.46

均安控股有限公司137646956.38137646956.38

上海康居置业发展有限公司154538861.62154538861.62

苏州翡翠国际社区置业有限公司78944935.0078944935.00

上海富润房地产发展有限公司77166602.6877166602.68

绿地辽宁投资建设控股集团有限公司51321072.8251321072.82

上海绿地威廉置业有限公司46609152.2746609152.27

上海良伟置业有限公司41630548.4341630548.43

206/3092024年半年度报告

南京金马交通枢纽开发有限责任公司31320078.0031320078.00

南京苏盛房地产开发有限公司20009085.0320009085.03

上海橘果信息科技发展有限公司10453402.9110453402.91

上海良玉贸易发展有限公司6688963.306688963.30

上海强辉海运有限公司6145400.006145400.00

天津建工（香港）有限公司5756533.285756533.28

浙江纳海石油化工有限公司5630447.275630447.27

上海御桥公房资产置业有限公司4450000.004450000.00

临沂申海煤业科技发展有限公司2000000.002000000.00

河南绿地中原置业发展有限公司2000000.002000000.00

辽宁宏伟鑫城房地产开发有限公司2000000.002000000.00

绿地能源集团广东煤业科技有限公司855737.81855737.81

广西大都铭顺租赁有限公司584433.85584433.85

上海慧由置业有限公司41202.9341202.93

上海锦石园置业有限公司8179.858179.85

合计1368943640.791368943640.79

(3).商誉所在资产组或资产组组合的相关信息

□适用√不适用资产组或资产组组合发生变化

□适用√不适用其他说明

□适用√不适用

(4).可收回金额的具体确定方法可收回金额按公允价值减去处置费用后的净额确定

□适用√不适用可收回金额按预计未来现金流量的现值确定

□适用√不适用前述信息与以前年度减值测试采用的信息或外部信息明显不一致的差异原因

□适用√不适用公司以前年度减值测试采用信息与当年实际情况明显不一致的差异原因

□适用√不适用

(5).业绩承诺及对应商誉减值情况形成商誉时存在业绩承诺且报告期或报告期上一期间处于业绩承诺期内

□适用√不适用

其他说明：

□适用√不适用

207/3092024年半年度报告

28、长期待摊费用

√适用□不适用

单位：元币种：人民币其他减少金项目期初余额本期增加金额本期摊销金额期末余额额

装修费508369268.5115944950.1148367187.81293323.8475653707.01

土方剥离费246661.96246661.96

农民搬迁费5948032.36164901.165783131.20

租赁费用6030273.3331825.805998447.53计提减值

其他67305629.2518567418.7921960055.2363912992.81

合计587899865.4134512368.9070523970.00293323.8551594940.51

29、递延所得税资产/递延所得税负债

(1).未经抵销的递延所得税资产

√适用□不适用

单位：元币种：人民币期末余额期初余额项目递延所得税递延所得税可抵扣暂时性差异可抵扣暂时性差异资产资产

资产减值准备8810690889.222120695248.368856829103.272136551955.51

信用减值损失13588966209.942657917262.0613607720206.412662496892.10

预收房款按税法核定24951497004.606237308100.5624957824507.666238868153.40利润

可抵扣亏损21191858572.985231847805.0918710962888.244633287342.53

广告费支出266480251.0664995764.15254483619.1963597768.03

交易性金融资产及负27047067.646761766.9127047067.646761766.91债公允价值变动

其他权益工具投资公60843072.6815031385.66210756372.6852509710.66允价值变动

其他非流动金融资产272159536.7068039884.18272159536.7068039884.18公允价值变动

汇算清缴预提土地增12510384771.033127402856.8412768064082.253192016020.62值税

预提成本3204476090.57794910391.072884414124.59721103531.17

递延收益481651468.24120412867.06492794888.56123185289.82

预计负债569302332.60140448537.84476704774.16114055834.14

未实现内部交易利润70286740.4317185176.2170286740.4317185176.21

租赁负债1087666601.16271916650.291092151445.84273037861.46

其他31855720.797963930.2031855720.797963930.20

合计87125166329.6420882837626.4884714055078.4120310661116.94

208/3092024年半年度报告

(2).未经抵销的递延所得税负债

√适用□不适用

单位：元币种：人民币期末余额期初余额项目递延所得税递延所得税应纳税暂时性差异应纳税暂时性差异负债负债

交易性金融资产及负1242867255.31310684756.681242867255.31310684756.68债公允价值变动

其他权益工具投资公323736852.3980854401.63323736852.3980854401.62允价值变动

其他非流动金融资产1870502677.22467625669.311853776102.06463444025.52公允价值变动

非同一控制下企业合5948506195.931441933564.856069996950.421476015743.56并资产评估增值

预收房款按税法核定388336491.5597067859.52344201748.1186082727.31亏损

使用权资产1069227463.08267306865.771071399511.16267849877.79

其他1193852847.67231148179.271020184440.56192623838.26

合计12037029783.152896621297.0311926162860.012877555370.74

(3).以抵销后净额列示的递延所得税资产或负债

√适用□不适用

单位：元币种：人民币递延所得税资产和抵销后递延所得税资递延所得税资产和抵销后递延所得税资产或项目负债期末互抵金额产或负债期末余额负债期初互抵金额负债期初余额

递延所得税资产221623775.5620661213850.92212121065.1520098540051.79

递延所得税负债221623775.562674997521.47212121065.152665434305.59

(4).未确认递延所得税资产明细

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目期末余额期初余额

可抵扣暂时性差异29336642451.4729260415760.79

可抵扣亏损49931017690.4451621703569.24

合计79267660141.9180882119330.03

(5).未确认递延所得税资产的可抵扣亏损将于以下年度到期

□适用√不适用

其他说明：

□适用√不适用

209/3092024年半年度报告

30、其他非流动资产

√适用□不适用

单位：元币种：人民币期末余额期初余额项目账面余额减值准备账面价值账面余额减值准备账面价值

房款保证金125450160.85125450160.858753361.978753361.97

合同取得成本112770282.03112770282.0315911778.5015911778.50

应收退货成本839441.50839441.50

河南省高速公路“13445工程”6055926490.576055926490.575433265989.885433265989.88项目投资

工抵房982464965.2947016269.00935448696.291188071252.5347016269.001141054983.53

合同资产（工程质保金）1312426951.261312426951.261018855786.591018855786.59

ppp 项目-合同资产 4949918165.49 4949918165.49 4809781380.67 4809781380.67

其他383538216.24383538216.24830621941.93830621941.93

合计13922495231.7347016269.0013875478962.7313306100933.5747016269.0013259084664.57

210/3092024年半年度报告

31、所有权或使用权受限资产

√适用□不适用

单位：元币种：人民币期末期初项目账面余额账面价值受限受限情况账面余额账面价值受限受限情况类型类型

货币资金9202276457.629202276457.62其他详见附注七、（一）13288750742.6113288750742.61其他详见附注七、（一）

交易性金融资产960963994.26960963994.26质押证券保证金账户股票质1067737771.401067737771.40质押证券保证金账户股票质押及股权出质融资质押押及股权出质融资质押

应收票据9460909.939460909.93质押借款质押9460909.939460909.93质押借款质押

应收账款3517560017.303427391597.02质押借款质押4442108134.024327431569.07质押借款质押

应收款项融资100000000.00100000000.00质押借款质押400000000.00400000000.00质押借款质押

存货177632171641.72168621241564.21抵押借款抵押185928601728.13176310881497.12抵押借款抵押

合同资产165781510.19165781510.19质押借款质押184201677.99184201677.99质押借款质押

其他非流动资产5704154137.835704154137.83质押借款质押4625187348.184625187348.18质押借款质押

其他债权投资1709617500.001709617500.00质押借款质押1899575000.001899575000.00质押借款质押

长期股权投资21645725989.4221645725989.42质押借款质押、司法冻结22784974725.7122784974725.71质押借款质押、司法冻结

其他权益工具投资26061679.8426061679.84冻结司法冻结450000.00450000.00冻结司法冻结

其他非流动金融资产739826597.02739826597.02质押借款质押822029552.24822029552.24质押借款质押

投资性房地产5233930530.264339303935.96抵押借款抵押、司法冻结2952683545.262445729938.79抵押借款抵押、司法冻结

固定资产30191184851.9924077356654.07抵押借款抵押31780194581.0425026784005.84抵押借款抵押

在建工程92012317.6392012317.63抵押借款抵押66500000.0066500000.00抵押借款抵押

无形资产9760173669.259713685251.93抵押借款抵押10379992078.3810343313479.13抵押借款抵押

合计266690901804.26250534860096.93——--280632447794.89263603008218.01//

211/3092024年半年度报告

32、短期借款

(1).短期借款分类

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目期末余额期初余额

质押借款3981186313.184471824092.95

抵押借款6844822586.185320316288.66

保证借款19041273186.1016238281849.99

信用借款5744465295.025074892324.95

合计35611747380.4831105314556.55

(2).已逾期未偿还的短期借款情况

√适用□不适用

本期末已逾期未偿还的短期借款总额为812682600.00元

其中重要的已逾期未偿还的短期借款情况如下：

√适用□不适用

单位：元币种：人民币

借款单位期末余额借款利率（%）逾期时间逾期利率（%）

A单位 380000000.00 13.00 456 19.50

B单位 175908300.00 5.00 47 7.50

C单位 146774300.00 5.00 83 7.50

合计702682600.00///

其他说明：

□适用√不适用

33、交易性金融负债

□适用√不适用

其他说明：

□适用√不适用

34、衍生金融负债

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目期末余额期初余额

远期合同639112.69221198.38

合计639112.69221198.38

212/3092024年半年度报告

35、应付票据

√适用□不适用

单位：元币种：人民币种类期末余额期初余额

商业承兑汇票3995319975.635677231098.58

银行承兑汇票7505656745.458879518832.16

合计11500976721.0814556749930.74

36、应付账款

(1).应付账款列示

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目期末余额期初余额

1年以内（含1年）158493205506.96227392627713.92

1年以上141804627060.51152668278972.05

合计300297832567.47380060906685.97

(2).账龄超过1年或逾期的重要应付账款

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目期末余额未偿还或结转的原因

中建三局集团有限公司1510957384.89未结算

上海域邦建设集团有限公司575052466.46未结算

浙江国泰建设集团有限公司900500649.11未结算

中建八局第二建设有限公司340279396.28未结算

北京建工集团有限责任公司324898825.88未结算

上海叠加建设发展集团有限公司555713032.51未结算

合计4207401755.13/

其他说明：

□适用√不适用

37、预收款项

(1).预收账款项列示

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目期末余额期初余额

1年以内（含1年）284567765.06221004676.06

1年以上367391740.50350192265.27

合计651959505.56571196941.33

(2).账龄超过1年的重要预收款项

□适用√不适用

213/3092024年半年度报告

(3).报告期内账面价值发生重大变动的金额和原因

□适用√不适用

其他说明：

□适用√不适用

38、合同负债

(1).合同负债情况

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目期末余额期初余额

房款211302550145.79230084144892.15

工程款19094455666.8519416303179.25

货款3856416565.823426522594.44

其他1646536041.151202221969.78

合计235899958419.61254129192635.62

(2).账龄超过1年的重要合同负债

□适用√不适用

(3).报告期内账面价值发生重大变动的金额和原因

□适用√不适用

其他说明：

□适用√不适用

39、应付职工薪酬

(1).应付职工薪酬列示

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目期初余额本期增加本期减少期末余额

一、短期薪酬2299432925.722339014299.932806016714.991832430510.66

二、离职后福利-设定提存计划60290535.20265584677.50262534663.0963340549.61

三、辞退福利11392496.3922033447.0518502924.4414923019.00

四、一年内到期的其他福利509260.87511941.25456505.10564697.02

合计2371625218.182627144365.733087510807.621911258776.29

214/3092024年半年度报告

(2).短期薪酬列示

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目期初余额本期增加本期减少期末余额

一、工资、奖金、津贴和补贴1844700590.161965225038.612430570502.741379355126.03

二、职工福利费56527571.9468176777.8777739886.1346964463.68

三、社会保险费18735328.20150440917.35150354741.9918821503.56

其中：医疗保险费15202026.92134623192.61135020240.5614804978.97

工伤保险费1624755.4212092814.0011872757.421844812.00

生育保险费1908545.863724910.743461744.012171712.59

四、住房公积金219871121.17120825538.82117922269.22222774390.77

五、工会经费和职工教育经费157758499.5123685043.0629372866.91152070675.66

六、短期带薪缺勤1839814.7410660984.2256448.0012444350.96

七、短期利润分享计划

合计2299432925.722339014299.932806016714.991832430510.66

(3).设定提存计划列示

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目期初余额本期增加本期减少期末余额

1、基本养老保险56116513.55254401718.99252944149.7557574082.79

2、失业保险费2578220.7010942150.959308200.044212171.61

3、企业年金缴费1595800.95240807.56282313.301554295.21

合计60290535.20265584677.50262534663.0963340549.61

其他说明：

□适用√不适用

40、应交税费

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目期末余额期初余额

增值税13152401414.5911160469786.93

消费税27630.841941146.94

土地增值税19269753056.3519471586221.32

企业所得税15763329112.9816019082149.01

房产税191829506.61205906434.35

土地使用税247788642.64259451327.19

个人所得税127211338.13141918060.97

城市维护建设税1130344823.491019156676.41

教育费附加814826887.99745640240.44

其他税费340687244.35304612524.39

合计51038199657.9749329764567.95

215/3092024年半年度报告

41、其他应付款

(1).项目列示

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目期末余额期初余额

应付利息1073585692.14915872839.88

应付股利869788379.921077710730.87

其他应付款50841045598.2677580988058.04

合计52784419670.3279574571628.79

(2).应付利息

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目期末余额期初余额

分期付息到期还本的长期借款利息876583427.04762645004.82

短期借款应付利息167502076.93149623668.39

其他借款应付利息29500188.173604166.67

合计1073585692.14915872839.88

逾期的重要应付利息：

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目逾期金额逾期原因

A银行 186669767.09 资金困难

合计186669767.09/

其他说明：

□适用√不适用应付股利

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目期末余额期初余额

普通股股利869788379.921077710730.87

合计869788379.921077710730.87

216/3092024年半年度报告

其他应付款

(1).按款项性质列示其他应付款

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目期末余额期初余额

押金及保证金2442747319.2111959732295.26

应付合营联营公司等关联方款项40377809672.0240968955418.96

应付股权款1579687142.661579687142.66

土地增值税清算准备1243550283.163006818795.87

代收款1646358143.696155464149.90

购房意向金1063876379.446271430073.07

应付其他公司款项及其他款项2487016658.087638900182.32

合计50841045598.2677580988058.04

(2).账龄超过1年或逾期的重要其他应付款

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目期末余额未偿还或结转的原因

河南垣渑高速公路有限公司2959542048.38未结算

南京地铁集团有限公司3299370297.09未结算

上海绿地恒滨置业有限公司2471504117.03未结算

绿地控股集团杭州双塔置业有限公司1719228615.82未结算

南京华侨城置地有限公司1233894171.76未结算

金茂投资管理（天津）有限公司1183398667.00未结算

嘉兴绿鑫置业有限公司1110000000.00未结算

合计13976937917.08/

其他说明：

□适用√不适用

42、持有待售负债

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目期末余额期初余额

待处置子公司负债2237757648.942237757648.94

合计2237757648.942237757648.94

43、1年内到期的非流动负债

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目期末余额期初余额

1年内到期的长期借款57446258209.0656970803581.60

1年内到期的应付债券633127238.591653765976.40

1年内到期的长期应付款7357705563.407450226736.98

1年内到期的租赁负债1009927994.551289511904.34

1年内到期的其他非流动负债2638859560.62937810861.64

合计69085878566.2268302119060.96

217/3092024年半年度报告

其他说明：

期末已逾期未偿还的长期借款总额为5973584235.76元，已逾期未偿还的长期应付款总额为98195800元。其中重要的已逾期未偿还的长期借款情况:借款单位期末余额借款利率(%)逾期时间（天）逾期利率(%)

A单位 252953838.84 4.55 276 6.53

B单位 148141677.32 4.75 365 6.68

C单位 245000000.00 8.00 552 12.00

D单位 424550000.00 4.65 528 6.98

E单位 2024518968.00 7.00 365 7.00

F单位 144700000.00 5.40 334 7.02

G单位 288790000.00 4.55 212 7.03

H单位 119250000.00 4.00 399 6.00

I单位 165000000.00 6.80 10 6.80

J单位 438000000.00 6.08 123 9.14

K单位 239800000.00 4.38 59 6.00

L单位 380500000.00 4.71 17 6.00

M单位 147900000.00 6.40 179 9.27

N单位 465747100.00 4.35 150 6.53

合计5484851584.16

44、其他流动负债

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目期末余额期初余额

待转销项税额27793819955.6229661911036.33

短期应付债券526166666.65510999999.99

储备基金57878742.051718633.18

应收票据背书496049794.60828071623.91

非金融机构融资3706243444.522996939026.12

其他145660980.1068541697.26

合计32725819583.5434068182016.79

218/3092024年半年度报告

短期应付债券的增减变动：

√适用□不适用

单位：元币种：人民币票面债券发行债券发行期初本期溢折价本期期末面值利率按面值计提利息是否违约名称日期期限金额余额发行摊销偿还余额

（%）

252071.SH 100 6.00 2023/8/18 1 年 500000000.00 510999999.99 15166666.66 526166666.65 否

23 桂建 D1

////500000000.00510999999.9915166666.66526166666.65/合计

其他说明：

□适用√不适用

219/3092024年半年度报告

45、长期借款

(1).长期借款分类

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目期末余额期初余额

质押借款30603942112.5223436421650.79

抵押借款81847835576.4986336956911.26

保证借款18168433149.6717707149690.15

信用借款3530908479.024428318856.03

减：一年内到期的长期借款57446258209.0656970803581.60

合计76704861108.6474938043526.63其他说明

□适用√不适用

46、应付债券

(1).应付债券

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目期末余额期初余额

境内债券6399661062.147463287040.78

境外债券21478926838.2321216209423.51

减：一年内到期的应付债券-633127238.59-1653765976.40

合计27245460661.7827025730487.89

220/3092024年半年度报告

(2).应付债券的具体情况：（不包括划分为金融负债的优先股、永续债等其他金融工具）

√适用□不适用

单位：元币种：人民币本是债券票面利发行债券发行期初期本期期末否

面值(元)按面值计提利息溢折价摊销其他

名称率（%）日期期限金额余额发偿还余额违行约

H21绿地 2 100 6.50 2021/1/7 6年 1600000000.00 937648219.19 28521643.84 57648219.18 908521643.85 否

缤纷城优1005.502021/6/1018年2000000000.001999500000.001999500000.00否

H21绿地 1 100 7.00 2021/1/7 6年 1000000000.00 962551780.82 31413698.64 62551780.82 931413698.64 否

GRNL GLB N3007 美元 5.875 2014/7/4 16 年 3671400000.00 4229225839.49 154221475.21 -53261446.17 124754634.00 63865633.34 4269296867.87 否

600000000.00

GRNL GLB N2902 美元 5.90 2018/2/12 11 年 1888950000.00 1892389965.42 66570874.94 -32037615.39 40551492.00 37940505.42 1924312238.39 否

300000000.00

GRNL GLB N2806 美元 6.75 2019/6/25 9年 3429000000.00 2877790010.11 113700350.89 -28277064.97 35337836.57 2998551132.60 否

500000000.00

GRNL GLB N2909 美元 6.75 2019/9/26 10 年 3536450000.00 3532528031.36 140152581.78 -44217208.14 100345344.00 53145970.01 3581264031.01 否

500000000.00

GRNL GLB N2811 美元 5.60 2019/11/13 9年 2590962000.00 2171649096.27 77537657.47 -20034585.57 50700055.20 27100033.07 2205552146.04 否

370000000.00

GRNL GLB N3003 美元 6.75 2020/3/3 10 年 1912710000.00 2178366360.72 88850590.41 -21579196.38 28507200.00 26181676.90 2243312231.65 否

300000000.00

GRNL GLB N2812 美元 6.25 2020/6/16 8.5年 3187850000.00 186895719.36 6818091.39 -1673418.20 57014400.00 2275146.03 137301138.58 否

500000000.00

GRNL GLB N2904 美元 6.125 2020/7/22 8.75年 2550280000.00 2399103967.12 90758886.27 -42340004.98 27110347.20 50527823.59 2470940324.80 否

400000000.00

GRNL GLB N3101 美元 7.25 2020/7/22 10.5年 1593925000.00 1748260433.66 73928354.05 -26999631.53 178170000.00 31377571.11 1648396727.29 否

250000000.00

21西安建工1005.502021/8/173年400000000.00408721177.7811395101.90420116279.68否

MTN001

21桂建011005.202021/3/313年1000000000.001040011921.9112566666.67-578588.581052000000.00否

广西建工集团有1006.662022/8/233年500000000.00511171761.0416835000.00528006761.04否限责任公司

2022年度第一

期债权融资计划

广西建工集团有1006.762022/12/193年100000000.0099919099.023417555.55103336654.57否限责任公司

2022年度第二

期债权融资计划

221/3092024年半年度报告

22桂建021007.302022/12/235年245000000.00248506192.699041861.11257548053.80否

22桂建011006.802022/12/233年205000000.00205845677.487047444.45212893121.93否

17北海棚改项1008.002017/10/307年800000000.00204032876.717978082.20212010958.91否

目 NPB01

23桂建011006.802023/1/173年500000000.00531877244.6325022222.2434000000.00522899466.87否

23桂建051006.802023/4/203年300000000.00313501089.5110313333.3420400000.00303414422.85否

合计28679496464.29976091472.35-270998759.911833753472.4027878587900.37

减：一年内到期1653765976.40633127238.59部分期末余额

合计////33011527000.0027025730487.89976091472.35-270998759.911833753472.4027245460661.78/

222/3092024年半年度报告

(3).可转换公司债券的说明

□适用√不适用转股权会计处理及判断依据

□适用√不适用

(4).划分为金融负债的其他金融工具说明

期末发行在外的优先股、永续债等其他金融工具基本情况

□适用√不适用

期末发行在外的优先股、永续债等金融工具变动情况表

□适用√不适用其他金融工具划分为金融负债的依据说明

□适用√不适用

其他说明：

□适用√不适用

47、租赁负债

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目期末余额期初余额

租赁付款额7591810657.058450477693.78

减：未确认融资费用1176273952.591570680882.93

减：一年内到期的租赁负债1009927994.551289511904.34

合计5405608709.915590284906.51

48、长期应付款

项目列示

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目期末余额期初余额

长期应付款4224527771.704136882071.79

专项应付款60264076.2349780427.35

合计4284791847.934186662499.14

223/3092024年半年度报告

长期应付款

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目期末余额期初余额

应付融资款4118607785.844236599249.48

其他7463625549.267350509559.29

减：一年内到期的长期应付款7357705563.47450226736.98

合计4224527771.704136882071.79专项应付款

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目期初余额本期增加本期减少期末余额形成原因

职工安置费5919806.38640968.356560774.73

拆迁补偿款43460620.9711084376.201540665.8453004331.33

财政补助400000.00304600.005629.83698970.17

合计49780427.3512029944.551546295.6760264076.23/

49、长期应付职工薪酬

□适用√不适用

50、预计负债

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目期初余额期末余额形成原因

对外提供担保121791900.00121791900.00

未决诉讼335380848.06210818042.39

重组义务77106361.7275852978.52

待执行的亏损合同21322166.9319698652.13

延期交付违约金329225163.36317875638.24

其他7525434.957392434.94

合计892351875.02753429646.22/

51、递延收益

递延收益情况

√适用□不适用

单位：元币种人民币形成原项目期初余额本期增加本期减少期末余额因

政府补助891604297.9411216508.1573515429.87829305376.22

合计891604297.9411216508.1573515429.87829305376.22/

其他说明：

□适用√不适用

224/3092024年半年度报告

52、其他非流动负债

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目期末余额期初余额

担保赔偿准备金300000.00

资产重置费用65606803.0765606803.07

非金融机构融资12412120871.5814393004520.34

合计12477727674.6514458911323.41

53、股本

√适用□不适用

单位：元币种：人民币

本次变动增减（+、一）期初余额发行公积金期末余额送股其他小计新股转股

股份总数14054218314.0014054218314.00

54、其他权益工具

(1)期末发行在外的优先股、永续债等其他金融工具基本情况

□适用√不适用

(2)期末发行在外的优先股、永续债等金融工具变动情况表

□适用√不适用

其他权益工具本期增减变动情况、变动原因说明，以及相关会计处理的依据：

□适用√不适用

其他说明：

□适用√不适用

55、资本公积

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目期初余额本期增加本期减少期末余额

资本溢价（股本溢价）9103783714.029103783714.02

其他资本公积1040475811.93207551.51445543852.93595139510.51

合计10144259525.95207551.51445543852.939698923224.53

56、库存股

□适用√不适用

225/3092024年半年度报告

57、其他综合收益

√适用□不适用

单位：元币种：人民币本期发生金额

期初减：前期计入其减：前期计入其他期末项目本期所得税前发税后归属于少数

余额他综合收益当综合收益当期转入减：所得税费用税后归属于母公司余额生额股东期转入损益留存收益

一、不能重分类进损益的-220252709.9411776780.89-112434975.002944195.22102621194.5518646366.12-117631515.39其他综合收益

其中：重新计量设定受益计划变动额

权益法下不能转损益的13693739.7613693739.76其他综合收益

其他权益工具投资公允-233946449.7011776780.89-112434975.002944195.22102621194.5518646366.12-131325255.15价值变动企业自身信用风险公允价值变动

二、将重分类进损益的其-3435717109.99-140353349.86-121040742.57-19312607.29-3556757852.56他综合收益

其中：权益法下可转损益-11271431.59-11271431.59的其他综合收益

其他债权投资公允价值267470573.79267470573.79变动金融资产重分类计入其他综合收益的金额

其他债权投资信用减值42696113.0142696113.01准备现金流量套期储备

外币财务报表折算差额-3734612365.20-140353349.86-121040742.57-19312607.29-3855653107.77

其他综合收益合计-3655969819.93-128576568.96--112434975.002944195.22-18419548.02-666241.17-3674389367.95

226/3092024年半年度报告

58、专项储备

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目期初余额本期增加本期减少期末余额

医疗风险准备127438.56127438.56

安全生产费1727539441.75148868685.13146624462.591729783664.29

合计1727666880.31148868685.13146624462.591729911102.85

59、盈余公积

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目期初余额本期增加本期减少期末余额

法定盈余公积5434580127.865434580127.86

任意盈余公积1347572798.131347572798.13

合计6782152925.996782152925.99

盈余公积说明，包括本期增减变动情况、变动原因说明：

注：根据公司法、章程的规定，本公司按净利润的10%提取法定盈余公积金。法定盈余公积累计额为本公司注册资本50%以上的，可不再提取。本公司在提取法定盈余公积金后，可提取任意盈余公积金。经批准，任意盈余公积金可用于弥补以前年度亏损或增加股本。

60、未分配利润

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目本期上年度

调整前上期末未分配利润51287333645.6860852428383.67调整期初未分配利润合计数（调增+，-2109541.41调减－）

调整后期初未分配利润51287333645.6860850318841.26

加：本期归属于母公司所有者的净利209657324.52-9556018590.08润

减：提取法定盈余公积提取任意盈余公积提取一般风险准备应付普通股股利转作股本的普通股股利

其他综合收益转留存收益-98116575.86

其他-59682291.24-6966605.50

期末未分配利润51339192103.1051287333645.68

227/3092024年半年度报告

61、营业收入和营业成本

(1).营业收入和营业成本情况

√适用□不适用

单位：元币种：人民币本期发生额上期发生额项目收入成本收入成本

主营业务112563604620.23100313580258.96172672278368.25154726455551.77

其他业务2763034613.932319540856.611524377848.091183319164.19

合计115326639234.16102633121115.57174196656216.34155909774715.96

(2).营业收入、营业成本的分解信息

□适用√不适用其他说明

□适用√不适用

(3).履约义务的说明

□适用√不适用

(4).分摊至剩余履约义务的说明

□适用√不适用

(5).重大合同变更或重大交易价格调整

□适用√不适用

62、税金及附加

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目本期发生额上期发生额

消费税1822701.9210716771.36

城市维护建设税219614573.45342453440.82

教育费附加183276134.39249956106.23

资源税4786350.275355197.96

土地增值税1654890918.311759432009.77

河道管理费或水利建设基金4618651.557725523.61

房产税88725229.84101121442.40

土地使用税83479761.6996908484.68

其他122277826.57114937984.69

合计2363492147.992688606961.52

228/3092024年半年度报告

63、销售费用

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目本期发生额上期发生额

职工薪酬429798973.06527738779.61

广告和宣传费216241357.02425076326.69

聘请中介机构费用298510586.40453212322.45

办公费68900295.95116409923.36

劳务费208609961.16324192110.49

租赁费19083720.0920226953.19

展览费2458606.598855609.65

差旅费13493102.1620565128.73

业务招待费8190184.2611504605.98

折旧费22966212.3127259514.97

其他336134032.36250929797.62

合计1624387031.362185971072.75

64、管理费用

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目本期发生额上期发生额

职工薪酬1868896287.612443209688.92

办公费285839883.51327675108.05

折旧费436737751.50466625844.38

无形资产摊销44020451.8367645179.25

租赁费69565182.29131595061.34

中介及咨询费222965161.05206890794.16

业务招待费78106652.65112010837.89

差旅费86036244.40113476602.11

劳务费64211838.1479929233.63

修理费63408746.3687325290.91

宣传广告费16402533.9225608243.34

诉讼费47161664.1360037810.49

其他142760153.71187569100.03

合计3426112551.104309598794.51

65、研发费用

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目本期发生额上期发生额

工资138596932.36187952426.39

材料费328367766.13422722559.87

其他37771043.1160827691.23

合计504735741.60671502677.49

229/3092024年半年度报告

66、财务费用

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目本期发生额上期发生额

利息收入-239655435.19-309972960.73

利息支出3825158987.183591501983.44

汇兑损益18325062.3462310626.92

其他128006173.18250022756.18

合计3731834787.513593862405.81

67、其他收益

√适用□不适用

单位：元币种：人民币按性质分类本期发生额上期发生额

政府奖励16755509.048076280.05

土地补偿款287591.10287591.10

政府扶持金70127429.0174252135.44

税收返还11392795.4350114717.72

其他补助20466851.473572593.79

合计119030176.05136303318.10

68、投资收益

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目本期发生额上期发生额

权益法核算的长期股权投资收益115788137.1353691547.17

处置长期股权投资产生的投资收益725170493.13

交易性金融资产在持有期间的投资收益38240854.2823255289.01

其他权益工具投资在持有期间取得的股利318500.005198412.13收入

债权投资在持有期间取得的利息收入75367071.42

其他债权投资在持有期间取得的利息收入2018301.05

处置交易性金融资产取得的投资收益237390.10-8016165.34处置其他权益工具投资取得的投资收益处置债权投资取得的投资收益

处置其他债权投资取得的投资收益-28512958.8647771.81债务重组收益

其他非流动金融资产持有期间的投资收益2137500.007937987.65

处置其他非流动金融资产的投资收益20216162.25112606635.47

丧失控制权后，剩余股权按公允价值重新560913775.80计量产生的利得

取得控制权时，股权按公允价值重新计量-716523294.39产生的利得

票据贴现息-12511450.74-23375278.40衍生金融工具处置收益

其他571925970.72

合计66683881.911459448769.48

230/3092024年半年度报告

69、净敞口套期收益

□适用√不适用

70、公允价值变动收益

√适用□不适用

单位：元币种：人民币产生公允价值变动收益的来源本期发生额上期发生额

交易性金融资产-58265842.93

交易性金融负债-258669.97

其他非流动金融资产410712805.00164221856.88

衍生金融资产572174.97

衍生金融负债-1558404.81

合计409726575.16105697343.98

71、信用减值损失

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目本期发生额上期发生额

应收票据坏账损失3715000.00

应收账款坏账损失10930909.3150226996.94

其他应收款坏账损失-23641465.99-33593495.15

债权投资减值损失108853274.98其他债权投资减值损失长期应收款坏账损失财务担保相关减值损失

应收款项融资坏账损失479361.68

贷款减值损失-17033359.11-9863947.63

合计79109359.1910963915.84

72、资产减值损失

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目本期发生额上期发生额

一、合同资产减值损失397048.55-2051294.61

二、存货跌价损失及合同履约成本-150892035.22123701169.00减值损失

合计-150494986.67121649874.39

231/3092024年半年度报告

73、资产处置收益

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目本期发生额上期发生额

固定资产处置损益1616468.19105626929.11

其他资产处置损益-1048431.637007201.82

合计568036.56112634130.93

其他说明：

□适用√不适用

74、营业外收入

√适用□不适用

单位：元币种：人民币计入当期非经常性损益项目本期发生额上期发生额的金额

非流动资产处置利得合计325823.081672076.74325823.08

政府补助25934092.6369102563.2125934092.63

盘盈利得71948.0634998.3271948.06

违约赔偿82637717.3725968347.2982637717.37

不需支付的应付款项转入31364830.151240447.2231364830.15

其他利得41453169.2757755902.5241453169.27

合计181787580.56155774335.29181787580.56

其他说明：

□适用√不适用

75、营业外支出

√适用□不适用

单位：元币种：人民币计入当期非经常性损益项目本期发生额上期发生额的金额

非流动资产处置损失合计180657.26757724.22180657.26

对外捐赠291165.8216722121.20291165.82

赔偿金、违约金及罚款支出796935876.80601140108.33796935876.80

滞纳金26519942.88187982155.9126519942.88

其他支出48312430.1510504394.6648312430.15

合计872240072.91817106504.32872240072.91

232/3092024年半年度报告

76、所得税费用

(1)所得税费用表

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目本期发生额上期发生额

当期所得税费用1268239128.561864389215.53

递延所得税费用-590588908.25499328572.14

合计677650220.312363717787.67

(2)会计利润与所得税费用调整过程

□适用√不适用

其他说明：

□适用√不适用

77、其他综合收益

√适用□不适用详见附注57

78、现金流量表项目

(1).与经营活动有关的现金收到的其他与经营活动有关的现金

□适用√不适用支付的其他与经营活动有关的现金

□适用√不适用

(2).与投资活动有关的现金收到的重要的投资活动有关的现金

□适用√不适用支付的重要的投资活动有关的现金

□适用√不适用收到的其他与投资活动有关的现金

□适用√不适用支付的其他与投资活动有关的现金

□适用√不适用

(3).与筹资活动有关的现金收到的其他与筹资活动有关的现金

□适用√不适用支付的其他与筹资活动有关的现金

□适用√不适用

233/3092024年半年度报告

筹资活动产生的各项负债变动情况

□适用√不适用

(4).以净额列报现金流量的说明

□适用√不适用

(5).不涉及当期现金收支、但影响企业财务状况或在未来可能影响企业现金流量的重大活动及财务影响

□适用√不适用

79、现金流量表补充资料

(1)现金流量表补充资料

√适用□不适用

单位：元币种：人民币补充资料本期金额上期金额

1．将净利润调节为经营活动现金流量：

净利润301939718.813778288980.16

加：资产减值准备150494986.67-121649874.39

信用减值损失-79109359.19-10963915.84

固定资产折旧、油气资产折耗、生产性生物资产1572829089.511281326789.68折旧

使用权资产摊销385457896.39525316471.34

无形资产摊销49921990.5382808708.30

长期待摊费用摊销70523970.0080059963.17

处置固定资产、无形资产和其他长期资产的损失-568036.56-112634130.93（收益以“－”号填列）

固定资产报废损失（收益以“－”号填列）-145165.82-914352.52

公允价值变动损失（收益以“－”号填列）-409726575.16-105697343.98

财务费用（收益以“－”号填列）3825158987.183841524739.62

投资损失（收益以“－”号填列）-66683881.91-1459448769.48

递延所得税资产减少（增加以“－”号填列）-562673799.13207213061.48

递延所得税负债增加（减少以“－”号填列）9563215.88292115510.66

存货的减少（增加以“－”号填列）47868119017.8076814566815.82

经营性应收项目的减少（增加以“－”号填列）65260951000.8671621317423.15

经营性应付项目的增加（减少以“－”号填列）-123593675666.06-156401616292.79其他

经营活动产生的现金流量净额-5217622610.20311613783.45

2．不涉及现金收支的重大投资和筹资活动：

债务转为资本一年内到期的可转换公司债券融资租入固定资产

3．现金及现金等价物净变动情况：

现金的期末余额19245647920.5833176600011.16

减：现金的期初余额23840117116.4943089179331.78

加：现金等价物的期末余额

减：现金等价物的期初余额

现金及现金等价物净增加额-4594469195.91-9912579320.62

234/3092024年半年度报告

(2)本期支付的取得子公司的现金净额

□适用√不适用

(3)本期收到的处置子公司的现金净额

□适用√不适用

(4)现金和现金等价物的构成

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目期末余额期初余额

一、现金19245647920.5823840117116.49

其中：库存现金27223297.9821097455.37

可随时用于支付的银行存款18396408639.9322641686686.19

可随时用于支付的其他货币资金822015982.681177332974.93

三、期末现金及现金等价物余额19245647920.5823840117116.49

(5)使用范围受限但仍作为现金和现金等价物列示的情况

□适用√不适用

(6)不属于现金及现金等价物的货币资金

□适用√不适用

其他说明：

□适用√不适用

80、所有者权益变动表项目注释

说明对上年期末余额进行调整的“其他”项目名称及调整金额等事项：

□适用√不适用

81、外币货币性项目

(1).外币货币性项目

□适用√不适用

(2).境外经营实体说明，包括对于重要的境外经营实体，应披露其境外主要经营地、记账本位币

及选择依据，记账本位币发生变化的还应披露原因□适用√不适用

82、租赁

(1)作为承租人

□适用√不适用

(2)作为出租人作为出租人的经营租赁

□适用√不适用

235/3092024年半年度报告

作为出租人的融资租赁

□适用√不适用未折现租赁收款额与租赁投资净额的调节表

□适用√不适用未来五年未折现租赁收款额

□适用√不适用

(3)作为生产商或经销商确认融资租赁销售损益

□适用√不适用

83、数据资源

□适用√不适用

84、其他

□适用√不适用

236/3092024年半年度报告

八、研发支出

(1).按费用性质列示

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目本期发生额上期发生额

工资138596932.36187952426.39

材料费328367766.13422722559.87

其他37771043.1160827691.23

合计504735741.60671502677.49

其中：费用化研发支出504735741.60671502677.49资本化研发支出

(2).符合资本化条件的研发项目开发支出

□适用√不适用重要的资本化研发项目

□适用√不适用开发支出减值准备

□适用√不适用

(3).重要的外购在研项目

□适用√不适用

237/3092024年半年度报告

九、合并范围的变更

1、非同一控制下企业合并

√适用□不适用

(1).本期发生的非同一控制下企业合并交易

√适用□不适用

单位：元币种：人民币股权取购买日至期末购买日至期末购买日至期股权取得购买日的确被购买方名称股权取得时点股权取得成本得比例购买日被购买方的收被购买方的净末被购买方方式定依据

（%）入利润的现金流量

中国绿地博大绿泽2024年1月3日278902790.5851.02追加投资2024年1月完成股份交1530332.21-4092660.04有限公司3日换及结算

238/3092024年半年度报告

(2).合并成本及商誉

√适用□不适用

单位：元币种：人民币合并成本中国绿地博大绿泽有限公司

--现金

--非现金资产的公允价值179819856.00

--发行或承担的债务的公允价值

--发行的权益性证券的公允价值

--或有对价的公允价值

--购买日之前持有的股权于购买日的公允价值99082934.58

--其他

合并成本合计278902790.58

减：取得的可辨认净资产公允价值份额278902790.58

商誉/合并成本小于取得的可辨认净资产公允价值份额的金额

合并成本公允价值的确定方法：

□适用√不适用

业绩承诺的完成情况：

□适用√不适用

大额商誉形成的主要原因：

□适用√不适用

(3).被购买方于购买日可辨认资产、负债

√适用□不适用

单位：元币种：人民币中国绿地博大绿泽有限公司购买日公允价值购买日账面价值

总资产：2540856819.522828356000.00

总负债：1968416976.741968416976.74

净资产572439842.77859939023.26

减：少数股东权益293537052.19434354150.79

取得的净资产278902790.58425584872.47

239/3092024年半年度报告

(4).购买日之前持有的股权按照公允价值重新计量产生的利得或损失是否存在通过多次交易分步实现企业合并且在报告期内取得控制权的交易

√适用□不适用

单位：元币种：人民币购买日之前与原购买日之前原持有购买日之前原持有购买日之前购买日之前原购买日之前原持购买日之前购买日之前原持购买日之前原持持有股权相关的股权按照公允价值股权在购买日的公被购买方名称原持有股权持有股权的取有股权的取得成原持有股权有股权在购买日有股权在购买日其他综合收益转重新计量产生的利允价值的确定方法

的取得时点得比例（%）本的取得方式的账面价值的公允价值入投资收益或留得或损失及主要假设存收益的金额

中国绿地博大2016年29.66%743755262.87出资815606228.9799082934.58-716523294.39公开市场股价绿泽有限公司

240/3092024年半年度报告

(5).购买日或合并当期期末无法合理确定合并对价或被购买方可辨认资产、负债公允价值的相关说明

□适用√不适用

(6).其他说明

□适用√不适用

2、同一控制下企业合并

□适用√不适用

3、反向购买

□适用√不适用

4、处置子公司

本期是否存在丧失子公司控制权的交易或事项

□适用√不适用

其他说明：

□适用√不适用是否存在通过多次交易分步处置对子公司投资且在本期丧失控制权的情形

□适用√不适用

其他说明：

□适用√不适用

5、其他原因的合并范围变动

说明其他原因导致的合并范围变动（如，新设子公司、清算子公司等）及其相关情况：

□适用√不适用

6、其他

□适用√不适用

241/3092024年半年度报告

十、在其他主体中的权益

1、在子公司中的权益

(1).企业集团的构成

√适用□不适用

单位:万元币种:人民币

子公司主要经营持股比例(%)取得注册资本注册地业务性质名称地直接间接方式

绿地控股集团有限上海2264901.03上海实业投资955非同一控制企公司业合并

绿地集团（昆山）江苏10526.32江苏房地产开发100设立置业有限公司

上海绿地置业有限上海98842.11上海房地产开发100设立公司

上海顾村格林茂置上海33789.47上海房地产开发100非同一控制企业有限公司业合并

上海绿地康和置业上海44210.53上海房地产开发100设立有限公司

上海绿地宝里置业上海63157.89上海房地产开发100设立有限公司

上海绿地邻森置业上海58947.37上海房地产开发100设立有限公司

上海真东置业有限上海111578.95上海房地产开发100设立公司

上海绿地源盛置业上海60000.00上海房地产开发100设立有限公司

上海绿地盛坤置业上海28421.05上海房地产开发100设立有限公司

绿地集团嘉兴置业浙江64211.00浙江房地产开发100设立有限公司

绿地集团（吴江）江苏129358.83江苏房地产开发100设立置业有限公司

上海市锦绿实业发上海2000.00上海房地产开发70设立展有限公司

上海锦普房地产开上海527.00上海房地产开发100设立发有限公司

上海康宸房地产开上海1000.00上海房地产开发100非同一控制企发有限公司业合并上海绿地威廉置业上海3318万美元上海房地产开发75设立有限公司

上海金友投资发展上海37000.00上海房地产开发100非同一控制企有限公司业合并

北京京鑫置业有限北京157182.50北京房地产开发100设立公司

上海绿地恒联置业上海5000.00上海房地产开发100设立有限公司

上海绿地科技岛置上海26000.00上海房地产开发100设立业有限公司

上海绿地滨江置业上海166432.00上海房地产开发100设立有限公司

242/3092024年半年度报告

上海绿地海珀置业上海263158.00上海房地产开发100设立有限公司

上海绿地康林置业上海57895.00上海房地产开发100设立有限公司

上海绿地澜湾置业上海112632.00上海房地产开发100设立有限公司

上海恒申置业有限上海39853.00上海房地产开发100非同一控制企公司业合并

上海绿地新龙基置上海121000.00上海房地产开发100设立业有限公司

上海市龙威房地产上海1500.00上海房地产开发60设立有限公司

上海绿地实业发展上海3500.00上海房地产开发100设立有限公司

上海绿地新漕泾建上海10000.00上海房地产开发100设立设发展有限公司

上海绿地工业投资上海26000.00上海房地产开发98.08设立发展有限公司

上海绿地临港建设上海13737.00上海房地产开发100设立发展有限公司

上海绿地湾置业有上海42105.00上海房地产开发100设立限公司

上海绿地景汇置业上海26316.00上海房地产开发100设立有限公司

上海绿地汇置业有上海31052.00上海房地产开发100设立限公司

上海绿地闵佳房地上海800.00上海房地产开发100设立产开发有限公司

上海绿地奉贤置业上海50526.00上海房地产开发100设立有限公司

上海绿地松江置业上海61053.00上海房地产开发100设立有限公司

上海康居置业发展上海4211.00上海房地产开发100非同一控制企有限公司业合并

上海市绿地中部房上海2000.00上海房地产开发100设立地产开发有限公司

上海市绿地东部房上海2000.00上海房地产开发100设立地产开发有限公司

上海绿地金桥置业上海2000.00上海房地产开发60设立有限公司

上海绿地集团浦江上海5000.00上海房地产开发100设立森林开发有限公司

绿地集团常熟置业江苏29000.00江苏房地产开发100设立有限公司

南京国资绿地金融江苏120600.00江苏房地产开发76.67设立中心有限公司

南京绿地国际商务江苏5000.00江苏房地产开发100设立中心有限公司

苏州翡翠国际社区江苏48400.00江苏房地产开发100非同一控制企置业有限公司业合并

绿地集团镇江置业江苏12632.00江苏房地产开发100设立有限公司

243/3092024年半年度报告

上海绿地集团南昌江西5250.00江西房地产开发100设立绿都置业有限公司

上海绿地集团江西江西5250.00江西房地产开发100设立申昌置业有限公司

上海绿地集团江西江西7000.00江西房地产开发100设立申洪置业有限公司

上海绿地集团江西江西52500.00江西房地产开发100设立申江置业有限公司

上海绿地集团合肥安徽5263.16安徽房地产开发100设立置业有限公司

绿地集团马鞍山置安徽42105.26安徽房地产开发100设立业有限公司

绿地集团西安置业陕西140600.00陕西房地产开发100设立有限公司

绿地集团成都置业四川12632.00四川房地产开发100设立有限公司

河南老街坊置业有河南221000.00河南房地产开发100非同一控制企限公司业合并

河南绿地中原置业河南140000.00河南房地产开发100非同一控制企发展有限公司业合并

南京市城市建设开江苏42351.16江苏城镇建设综51.85非同一控制企发（集团）有限责合开发业合并任公司

绿地集团太原置业山西20000.00山西房地产开发100设立有限公司

辽宁宏伟鑫城房地辽宁25263.00辽宁房地产开发100非同一控制企产开发有限公司业合并

天津盘龙谷文化发天津50000.00天津文化艺术、100设立展有限公司房地产投资

上海绿地集团香河河北15789.00河北房地产开发100设立投资开发有限公司

北京绿地京宏置业北京74737.00北京房地产开发100设立有限公司

北京绿地京华置业北京2211.00北京房地产开发100设立有限公司

香港威巴有限公司香港401.2万美元香港商务咨询100设立

绿地集团重庆置业重庆5264.00重庆房地产开发100设立有限公司

山东绿地泉控股集山东77048.26山东房地产开发60非同一控制企团股份有限公司业合并

绿地集团山东置业山东462142.86山东房地产开发100设立有限公司

绿地辽宁投资建设辽宁8600.00辽宁资产投资管95非同一控制企控股集团有限公司理业合并

绿地集团长春置业吉林13684.00吉林房地产开发100设立有限公司

绿地集团长春绿洋吉林100000.00吉林房地产开发100设立置业有限公司

绿地集团吉林置业吉林63158.00吉林房地产开发100设立有限公司

绿地集团牡丹江置黑龙江30526.00黑龙江房地产开发100设立业有限公司

244/3092024年半年度报告

武汉绿地滨江置业湖北428500.00湖北房地产开发100设立有限公司

绿地地产集团有限上海500000.00上海房地产开发100设立公司

上海市绿川地产资上海1500.00上海房地产开发100设立源有限公司

重庆绿地东原房地重庆5000.00重庆房地产开发60非同一控制企产开发有限公司业合并上海绿地商业（集上海122448.98上海商业贸易及5149设立团）有限公司实业投资

昆山中成实业发展江苏1052.63江苏房地产开发100设立有限公司

上海绿地酒店旅游上海15070.49上海实业投资及5149设立（集团）有限公司管理

昆山联合商业发展江苏72631.58江苏房地产开发100设立有限公司

上海绿地融盛置业上海15789.47上海房地产开发100设立有限公司绿地汽车服务（集上海35000.00上海出租汽车及80非同一控制企团）有限公司实业投资业合并

上海绿地体育文化上海135000.00上海体育用品销100设立发展有限公司售

绿地能源集团有限上海263635.00上海能源开发服100设立公司务绿地控股集团（上上海200000.00上海投资管理100设立海）国际投资有限公司

上海绿之海仓储有上海20578.41上海仓储服务51设立限公司

绿地集团北京京尚北京66000.00北京房地产开发100设立置业有限公司

绿地集团济南西河山东124210.53山东房地产开发100设立置业有限公司

绿地国际酒店管理香港653.69万美元香港酒店管理100设立集团有限公司

南昌绿地申飞置业江西42000.00江西房地产开发100设立有限公司

绿地集团合肥紫峰安徽52631.58安徽房地产开发100设立置业有限公司

上海绿地集团大同山西10599.00山西房地产开发100设立市新源房地产开发有限公司

绿地控股集团海外上海204081.63上海海外投资管100设立投资有限公司理

绿地集团襄阳置业湖北43263.16湖北房地产开发100设立有限公司

绿地控股集团宁波浙江123158.00浙江房地产开发100设立江北置业有限公司

绿地控股集团武汉湖北53894.74湖北房地产开发100设立汉南置业有限公司

绿地控股集团宁波浙江94379.00浙江房地产开发100设立绿地置业有限公司

245/3092024年半年度报告绿地控股集团（浙浙江119705.00浙江房地产开发100设立江）房地产开发有限公司

绿地集团南京宝地江苏86000.00江苏房地产开发100设立置业有限公司

绿地集团北京京永北京10000.00北京房地产开发70.5设立置业有限公司

绿地集团北京京腾北京1420.00北京房地产开发100设立置业有限公司

绿地集团北京京坤北京4579.00北京房地产开发100设立置业有限公司

北京宁科置业有限北京3000.00北京房地产开发50设立责任公司

绿地集团荆州置业湖北18947.37湖北房地产开发100设立有限公司

绿地集团南京峰创江苏223500.00江苏房地产开发100设立置业有限公司

绿地控股集团青岛山东37894.74山东房地产开发100设立置业有限公司

绿地集团海口置业海南122000.00海南房地产开发100设立有限公司

沈阳绿地香颂置业辽宁1053.00辽宁房地产开发100设立有限公司

绿地集团北京京纬北京152632.00北京房地产开发100设立置业有限公司

绿地集团三亚置业海南148031.58海南房地产开发100设立有限公司

绿地集团北京京浩北京199789.00北京房地产开发100设立置业有限公司

上海绿地格林茂置上海42105.00上海房地产开发100设立业有限公司

上海逸威投资管理上海105.26上海咨询100设立有限公司

绿地控股集团杭州浙江1000.00浙江房地产开发63.5设立众银置业有限公司

南京绿地地铁五号上海588395.13上海投资76.39设立线项目投资发展有限公司

绿地集团济南绿鲁山东246315.79山东房地产开发100设立置业有限公司

绿地集团济南奥都山东5263.16山东房地产开发100设立置业有限公司

绿地集团济南鲁舜山东5263.16山东房地产开发100设立置业有限公司

绿地集团济南绿奥山东5263.16山东房地产开发100设立置业有限公司

绿地集团济南绿华山东5263.16山东房地产开发100设立置业有限公司

绿地集团济南新奥山东5263.16山东房地产开发100设立置业有限公司

绿地控股集团南通江苏114737.00江苏房地产开发100设立翰弘置业有限公司

246/3092024年半年度报告

绿地光华科技创新上海5000.00上海专业技术服65设立有限公司务

上海松翌置业有限上海1052.63上海房地产开发100设立公司

上海松绚置业有限上海1052.63上海房地产开发100设立公司

交大绿地科技创新上海5000.00上海科技创业园65设立有限公司运用管理

雄安绿地城市建设河北210526.00河北工程建筑施100设立有限公司工

泸州绿地酒业有限四川100000.00四川酒、饮料和70设立责任公司精制茶制造

温州绿地欣瑞置业浙江5000.00浙江房地产开发100设立有限公司

上海绿地全球商品上海115264.00上海批发100设立

贸易港（集团）有限公司

绿地大基建集团有上海2000000.00上海建筑装饰装100设立限公司修

上海宥坤置业有限上海105.26上海房地产开发100设立公司

上海汇衍置业有限上海105.26上海房地产开发100设立公司

绿地梁家河集团有陕西50000.00陕西商业服务90设立限公司

上海航空国际旅游上海14311.43上海租赁和商务55非同一控制企（集团）有限公司服务业合并

嘉兴湘家荡酒店有浙江1053.00浙江房地产开发100非同一控制企限公司业合并

武汉申绿新谷置业湖北1000.00湖北房地产开发100设立有限公司

南通翰缇置业有限江苏100.00江苏房地产开发100设立公司

北京晟禄企业管理北京10.50北京租赁商务服100设立有限公司务

北京傲堃企业管理北京10.50北京租赁商务服100设立有限公司务

广西建工集团有限广西496936.47广西建筑业51非同一控制企责任公司业合并

哈尔滨绿地海域房黑龙江1000.00黑龙江房地产开发100设立地产开发有限公司

苏州绿昭企业咨询江苏100.00江苏商务服务100设立有限公司

苏州绿洵企业咨询江苏100.00江苏商务服务100设立有限公司

绿地集团西安启胜陕西1000.00陕西房地产开发100设立置业有限公司

绿地金创科技集团上海2005590.00上海投资管理、100设立有限公司软件和信息技术

苏州泊萃湾置业有江苏54600.00江苏房地产开发100同一控制合并限公司

247/3092024年半年度报告

上海众银酒店管理河南100.00上海住宿、酒店100同一控制合并有限公司管理

上海绿地海珀酒店上海500.00上海住宿、酒店100同一控制合并管理有限公司管理

合肥绿地酒店管理安徽300.00安徽住宿、酒店100同一控制合并有限公司管理

苏州嘉迈企业咨询江苏1000.00江苏商务服务100设立有限公司

上海松湛置业有限上海1000.00上海房地产开发100非同一控制企公司业合并

上海绿地医疗器械上海2000.00上海医疗器械经100设立有限公司营

注：同一控制下合并取得的公司原为下层级子公司，通过同一控制下合并转为由绿地控股集团有限公司直接控制的二级子公司。绿地控股集团有限公司为一级子公司。

持有半数或以下表决权但仍控制被投资单位、以及持有半数以上表决权但不控制被投资单位的依

据：

持股比例股东会表决权公司名称纳入合并报表原因

（%）比例（%）

北京宁科置业有限责任公司50.0050.00董事会成员占比例达到2/3以上

(2).重要的非全资子公司

√适用□不适用

单位：元币种：人民币少数股东持股本期归属于少数股本期向少数股东宣子公司名称期末少数股东权益余额比例（%）东的损益告分派的股利

山东绿地泉控股集团股份有40.00-19874718.381149097471.40限公司

广西建工集团有限责任公司49.00-76281796.644523938121.69

(注）

贵州建工集团有限公司（注）49.0052136326.608229656245.22

绿地城市建设发展（集团）有51.00-3991588.321195814224.56限公司

西安建工集团有限公司（注）49.00-6035347.8411188195618.53

江苏省建筑工程集团有限公50.00-34345839.882666748664.04司（注）

河南省公路工程局集团有限49.0094358229.931169994851.57公司

南昌新建申创置业有限公司47.626582109.671799725110.66

子公司少数股东的持股比例不同于表决权比例的说明：

□适用√不适用

其他说明：

√适用□不适用

注：该公司披露的金额中包含下属子公司的少数股东损益和少数股东权益。

248/3092024年半年度报告

(3).重要非全资子公司的主要财务信息

√适用□不适用

单位：元币种：人民币期末余额期初余额子公司名称流动资产非流动资产资产合计流动负债非流动负债负债合计流动资产非流动资产资产合计流动负债非流动负债负债合计

山东绿地泉控股集14307849975.141201709370.5615509559345.7012286948570.99195790905.0312482739476.0215043872818.281203931463.0316247804281.3112973729286.03196338030.3413170067316.37团股份有限公司

广西建工集团有限134311434344.3514607862730.74148919297075.09122917425459.6110139547110.09133056972569.70137772104465.3214812965610.77152585070076.09127062451698.939612795309.71136675247008.64责任公司

贵州建工集团有限118315568481.401952600038.38120268168519.78107473730252.53895447905.81108369178158.34118282301486.722131989267.31120414290754.03107813725872.14356866699.25108170592571.39公司

绿地城市建设发展15106222861.13527726878.9215633949740.0513175567874.207793579.3313183361453.5415937610342.15536591488.6516474201830.8014011565237.834200569.4014015765807.23（集团）有限公司

西安建工集团有限68979379502.745261482827.0974240862329.8355368815777.655210361519.0760579177296.7269840640385.765346921971.0575187562356.8156569151528.194932962413.2361502113941.42公司

江苏省建筑工程集56457707605.534069237528.0860526945133.6155977791939.64473579202.4756451371142.1163828406635.484219468250.4368047874885.9161112652116.56869444909.0961982097025.65团有限公司

河南省公路工程局6686884276.258040091563.1414726975839.3911294161664.27940727209.8812234888874.157422924611.297411237035.4614834161646.7511698381990.51836260507.1712534642497.68集团有限公司

南昌新建申创置业6678656227.58115245512.566793901740.143014554594.693014554594.696881884200.19115245512.566997129712.754561604721.164561604721.16有限公司

249/3092024年半年度报告

本期发生额上期发生额子公司名称营业收入净利润综合收益总额经营活动现金流量营业收入净利润综合收益总额经营活动现金流量

山东绿地泉控股集团股份有限公司616475489.56-54173758.61-54173758.63-43961926.471302398017.44-52693842.29-52693842.28-17418560.36

广西建工集团有限责任公司22327295753.17-149710698.64-140878112.98-4694992667.6137758548140.90306756946.17310735339.60-979183109.49

贵州建工集团有限公司15033743231.8388786526.8088786526.80-1701542796.8014562456199.5178064792.8784088463.74-2272080713.64

绿地城市建设发展（集团）有限公司2025582428.16-7476119.00-7397737.06-182896869.693170338130.1413194357.3514347112.33-392944599.24

西安建工集团有限公司5075335820.05-2264705.38-2264705.38358740645.0411686804186.38213923899.17217627219.89535049405.13

江苏省建筑工程集团有限公司8674667725.09-60510690.66-60510690.66186585516.4212703912704.9474702808.7286780702.82-6240116.92

河南省公路工程局集团有限公司6312607995.69192567816.18192567816.18-255606170.926397980685.30187296249.81187296249.81581570367.23

南昌新建申创置业有限公司218955279.8613822153.8613822153.861454.82148768278.3321165168.1021165168.10614923.84

250/3092024年半年度报告

(4).使用企业集团资产和清偿企业集团债务的重大限制：

□适用√不适用

(5).向纳入合并财务报表范围的结构化主体提供的财务支持或其他支持：

□适用√不适用

其他说明：

□适用√不适用

2、在子公司的所有者权益份额发生变化且仍控制子公司的交易

□适用√不适用

3、在合营企业或联营企业中的权益

√适用□不适用

(1).重要的合营企业或联营企业

√适用□不适用

单位：元币种：人民币

主要经持股比例(%)对合营企业或联合营企业或联营企业名称注册地业务性质营企业投资的会营地直接间接计处理方法上海久青置业有限公司上海上海房地产开发33权益法广州市晖邦置业有限公司广东广东房地产开发50权益法深圳市绿信科技集团有限公司深圳深圳互联网50权益法

盈满企业有限公司（Foreverrich） 江苏 江苏 房地产开发 50 权益法绿地控股集团杭州双塔置业有限公司杭州杭州房地产开发50权益法北京远腾置业有限公司北京北京房地产开发50权益法苏州绿游置业有限公司江苏江苏房地产开发51权益法

河南垣渑高速公路有限公司河南河南商务服务业49.27权益法

杭州工商信托股份有限公司杭州杭州信托业务19.90权益法上海万九绿合置业有限公司上海上海房地产开发22权益法上海绿地奉瑞置业有限公司上海上海房地产开发34权益法中民外滩房地产开发有限公司上海上海房地产开发50权益法上海新华发行集团有限公司上海上海媒体39权益法佛山市彩管置业有限公司佛山佛山房地产开发49权益法

重庆协信远创实业有限公司重庆重庆房地产开发19.99

上海绿地恒滨置业有限公司上海上海房地产开发29.23权益法广州森烨房地产开发有限公司广东广东房地产开发49权益法重庆鈊渝金融租赁股份有限公司重庆重庆金融租赁26权益法

251/3092024年半年度报告

(2).重要合营企业的主要财务信息

√适用□不适用

单位：元币种：人民币

期末余额/本期发生额期初余额/上期发生额上海久青置业有限公司广州市晖邦置业有限公司上海久青置业有限公司广州市晖邦置业有限公司

流动资产843095859.492196480647.25993459069.652044618399.15

其中：现金和现金等价物122249744.37694004.70311836073.63363208.15

非流动资产2899790.2767539200.2228171407.1837393304.00

资产合计845995649.762264019847.471021630476.832082011703.15

流动负债19466305.31313427472.50202040900.85202541315.45

非流动负债-

负债合计19466305.31313427472.50202040900.85202541315.45少数股东权益

归属于母公司股东权益826529344.451950592374.97819589575.981879470387.70

按持股比例计算的净资产份额272754683.67975296187.49270464560.07939735193.85

调整事项223148363.10-39418248.17223148363.10

--商誉157148363.10157148363.10

--内部交易未实现利润

--其他66000000.00-39418248.1766000000.00

对合营企业权益投资的账面价值495903046.77935877939.32493612923.17939735193.85存在公开报价的合营企业权益投资的公允价值

营业收入6395136.30754285.716229357.8016329934.29

财务费用-2186351.97396.83-2668520.41-10035.17

所得税费用6378063.70-2571503.02-78716.76-83795.63

净利润6939768.47-7714509.05-236150.27-390481.78终止经营的净利润其他综合收益

综合收益总额6939768.47-7714509.05-236150.27-390481.78本年度收到的来自合营企业的股利

252/3092024年半年度报告

期末余额/本期发生额期初余额/上期发生额河南垣渑高速公路有限公苏州绿游置业有限公司河南垣渑高速公路有限公司苏州绿游置业有限公司司

流动资产1852719228.592982748071.171834449119.013129966219.81

其中：现金和现金等价物34983227.566788013.2345705320.629636184.31

非流动资产134464.234915490500.47171181.604896464025.06

资产合计1852853692.827898238571.641834620300.618026430244.87

流动负债401512010.26759258011.31359708501.55873444672.29

非流动负债15128825.045106944000.0035944778.325007115200.00

负债合计416640835.305866202011.31395653279.875880559872.29少数股东权益

归属于母公司股东权益1436212857.522032036560.331438967020.742145870372.58

按持股比例计算的净资产份额732468557.341001184413.27733873180.581057270332.57

调整事项--25877829.01--25877829.01

--商誉

--内部交易未实现利润

--其他-25877829.01-25877829.01

对合营企业权益投资的账面价值732468557.34975306584.26733873180.581031392503.56存在公开报价的合营企业权益投资的公允价值

营业收入20608026.9126410206.35

财务费用522320.10108583249.03-451031.04120752521.11所得税费用

净利润-2754163.30-113833812.25-2033098.55-174362069.38终止经营的净利润其他综合收益

综合收益总额-2754163.30-113833812.25-2033098.55-174362069.38本年度收到的来自合营企业的股利

253/3092024年半年度报告

期末余额/本期发生额期初余额/上期发生额绿地控股集团杭州双塔置业绿地控股集团杭州双塔置北京远腾置业有限公司北京远腾置业有限公司有限公司业有限公司

流动资产3947431520.913245226239.594361679955.553136610744.17

其中：现金和现金等价物245177930.7034111284.69388655081.3725740356.25

非流动资产216619885.4317765737.52216619885.4319762049.39

资产合计4164051406.343262991977.114578299840.983156372793.56

流动负债2838808040.221717847036.733178852328.691601703912.20

非流动负债147935500.00398478060.61

负债合计2986743540.221717847036.733577330389.301601703912.20少数股东权益

归属于母公司股东权益1177307866.121545144940.381000969451.681554668881.36

按持股比例计算的净资产份额588653933.06772572470.19500484725.84777334440.68

调整事项-2131617.51

--商誉

--内部交易未实现利润

--其他2131617.51

对合营企业权益投资的账面价值588653933.06774704087.70500484725.84777334440.68存在公开报价的合营企业权益投资的公允价值

营业收入795821762.42

财务费用9009145.40-13210.861038588.97-111148.53

所得税费用48258808.21-1759652.57-253588.41

净利润176338414.44-5260705.95-77251573.72-760765.23终止经营的净利润其他综合收益

综合收益总额176338414.44-5260705.95-77251573.72-760765.23本年度收到的来自合营企业的股利

254/3092024年半年度报告

期末余额/本期发生额期初余额/上期发生额盈满企业有限公司深圳市绿信科技集团有限盈满企业有限公司深圳市绿信科技集团有限公司

（Foreverrich） 公司 （Foreverrich）流动资产1051122853.162120746892.28873375139.372556842488.34

其中：现金和现金等价物269072080.42186470905.51280785809.11168829842.80

非流动资产958387911.551180370818.291127594918.691112389497.95

资产合计2009510764.713301117710.572000970058.063669231986.29

流动负债317466630.45409428602.11286684608.79967775348.26

非流动负债1848063.71469162931.691848063.71383259678.99

负债合计319314694.16878591533.80288532672.501351035027.25

少数股东权益-1755.38-1275.69

归属于母公司股东权益1690197825.932422526176.771712438661.252318196959.04

按持股比例计算的净资产份额845098912.961211263088.39856219330.631159098479.52

调整事项443929143.64-33665497.56443704383.48

--商誉467558894.81467558894.81

--内部交易未实现利润

--其他-23629751.17-33665497.56-23854511.33

对合营企业权益投资的账面价值1289028056.601177597590.831299923714.111159098479.52存在公开报价的合营企业权益投资的公允价值

营业收入104448008.9889884949.6773508001.2083427626.93

财务费用4600595.746521174.03-4922.60-14730248.01

所得税费用562128.2817111509.07921760.01

净利润-21791315.0151368116.29-3160557.5927389783.66终止经营的净利润其他综合收益

综合收益总额-21791315.0151368116.29-3160557.5927389783.66本年度收到的来自合营企业的股利

255/3092024年半年度报告

(3).重要联营企业的主要财务信息

√适用□不适用

单位：元币种：人民币

期末余额/本期发生额期初余额/上期发生额杭州工商信托股份有限公司上海万九绿合置业有限公司杭州工商信托股份有限公司上海万九绿合置业有限公司

流动资产4508074446.593400719323.624544611003.128562873421.68

非流动资产1151477049.895128441073.311218078948.83981901.35

资产合计5659551496.488529160396.935762689951.958563855323.03

流动负债1008169410.081624043036.871058392908.411506483907.98

非流动负债23576209.693038961289.943157567888.95

负债合计1031745619.774663004326.811058392908.414664051796.93少数股东权益

归属于母公司股东权益4627805876.713866156070.124704297043.543899803526.10

按持股比例计算的净资产份额920933369.47850554335.43936155111.66857956775.74

调整事项397503899.67393834686.64-

--商誉393834686.64393834686.64

--内部交易未实现利润

--其他3669213.03

对联营企业权益投资的账面价值1318437269.14850554335.431329989798.30857956775.74存在公开报价的联营企业权益投资的公允价值

营业收入58623717.7418558956.6761154535.481787988296.22

净利润-58052910.35-33647455.98929295.46419716956.12终止经营的净利润其他综合收益

综合收益总额-58052910.35-33647455.98929295.46419716956.12本年度收到的来自联营企业的股利

256/3092024年半年度报告

期末余额/本期发生额期初余额/上期发生额上海绿地奉瑞置业有限公司中民外滩房地产开发有限公司上海绿地奉瑞置业有限公司中民外滩房地产开发有限公司

流动资产1842340401.508154699337.641828677093.257996512365.54

非流动资产10839158.3523454328578.6210839158.3523592876291.52

资产合计1853179559.8531609027916.261839516251.6031589388657.06

流动负债943783319.968550241143.08924848780.878393428255.47

非流动负债9736679490.919875227203.81

负债合计943783319.9618286920633.99924848780.8718268655459.28少数股东权益

归属于母公司股东权益909396239.8913322107282.27914667470.7313320733197.78

按持股比例计算的净资产份额309194721.566661053641.14310986940.046660366598.89

调整事项615219000.00-828875432.90615219000.00-828875432.90

--商誉

--内部交易未实现利润71116058.90

--其他615219000.00-828875432.90615219000.00-899991491.80

对联营企业权益投资的账面价值924413721.565832178208.24926205940.045831491165.99存在公开报价的联营企业权益投资的公允价值

营业收入27450421.0324534683.71

净利润-5271230.841374084.49-15624069.05-21530236.24终止经营的净利润其他综合收益

综合收益总额-5271230.841374084.49-15624069.05-21530236.24本年度收到的来自联营企业的股利

257/3092024年半年度报告

期末余额/本期发生额期初余额/上期发生额上海新华发行集团有限公司佛山市彩管置业有限公司上海新华发行集团有限公司佛山市彩管置业有限公司

流动资产5672240760.183511473670.284363067063.223489087943.32

非流动资产5179788810.184995930.537183936719.639971692.16

资产合计10852029570.363516469600.8111547003782.853499059635.48

流动负债4682327056.481704948345.625681253783.581775044797.01

非流动负债2501427734.72440000000.002180449206.60370000000.00

负债合计7183754791.202144948345.627861702990.182145044797.01

少数股东权益1771765287.771814063531.03

归属于母公司股东权益1896509491.391371521255.191871237261.641354014838.47

按持股比例计算的净资产份额739638701.64672045415.04729782532.04663467270.85

调整事项292189702.523185347.64277084971.9016336111.36

--商誉277084971.90277084971.90

--内部交易未实现利润

--其他15104730.623185347.6416336111.36

对联营企业权益投资的账面价值1031828404.16675230762.681006867503.94679803382.21存在公开报价的联营企业权益投资的公允价值

营业收入737628818.6523835888.38762675499.31101455602.11

净利润64002308.27-9331876.6070710028.17-18477019.41终止经营的净利润

其他综合收益17804104.69

综合收益总额64002308.27-9331876.6088514132.86-18477019.41本年度收到的来自联营企业的股利

258/3092024年半年度报告

期末余额/本期发生额期初余额/上期发生额广州森烨房地产开发有限上海绿地恒滨置业有限公司上海绿地恒滨置业有限公司广州森烨房地产开发有限公司公司

流动资产3862943189.722894270327.323612103037.502832497874.56

非流动资产2661268568.9924984.092707021489.0824746.85

资产合计6524211758.712894295311.416319124526.582832522621.41

流动负债660999552.98306599537.59355134591.83350863469.82

非流动负债1899100000.0060593000.001899575000.0082590000.00

负债合计2560099552.98367192537.592254709591.83433453469.82少数股东权益

归属于母公司股东权益3964112205.732527102773.824064414934.752399069151.59

按持股比例计算的净资产份额1158709997.731238280359.171188028485.431175543884.28

调整事项273818940.99-64892722.60312423840.76

--商誉

--内部交易未实现利润

--其他273818940.99-64892722.60312423840.76

对联营企业权益投资的账面价值1432528938.721173387636.571500452326.191175543884.28存在公开报价的联营企业权益投资的公允价值营业收入

净利润-100302729.02-4400505.53-101477180.93-4287974.14终止经营的净利润其他综合收益

综合收益总额-100302729.02-4400505.53-101477180.93-4287974.14本年度收到的来自联营企业的股利

259/3092024年半年度报告

期末余额/本期发生额期初余额/上期发生额重庆鈊渝金融租赁股份有限重庆鈊渝金融租赁股份有限公司公司

流动资产42448743582.8240057724286.22

非流动资产432640890.35568283298.33

资产合计42881384473.1740626007584.55

流动负债34976703296.8731430818108.64

非流动负债2893061363.954372745442.31

负债合计37869764660.8235803563550.95少数股东权益

归属于母公司股东权益5011619812.354822444033.60

按持股比例计算的净资产份额1303021151.211253835448.74

调整事项-20789399.99-69149400.00

--商誉

--内部交易未实现利润

--其他-20789399.99-69149400.00

对联营企业权益投资的账面价值1282231751.221184686048.74存在公开报价的联营企业权益投资的公允价值

营业收入800076808.40695220972.88

净利润375175778.7530030907.38终止经营的净利润其他综合收益

综合收益总额375175778.7530030907.38本年度收到的来自联营企业的股利

260/3092024年半年度报告

(4).不重要的合营企业和联营企业的汇总财务信息

□适用√不适用

(5).合营企业或联营企业向本公司转移资金的能力存在重大限制的说明

□适用√不适用

(6).合营企业或联营企业发生的超额亏损

□适用√不适用

(7).与合营企业投资相关的未确认承诺

□适用√不适用

(8).与合营企业或联营企业投资相关的或有负债

□适用√不适用

4、重要的共同经营

□适用√不适用

5、在未纳入合并财务报表范围的结构化主体中的权益

未纳入合并财务报表范围的结构化主体的相关说明：

□适用√不适用

6、其他

□适用√不适用

十一、政府补助

1、报告期末按应收金额确认的政府补助

□适用√不适用未能在预计时点收到预计金额的政府补助的原因

□适用√不适用

2、涉及政府补助的负债项目

√适用□不适用

单位：元币种：人民币

财务报表本期新增补助本期计入营业本期转入其他本期其与资产/期初余额期末余额项目金额外收入金额收益他变动收益相关

递延收益891604297.9411216508.152451405.3571064024.52829305376.22与资产/收益相关

合计891604297.94829305376.22/

261/3092024年半年度报告

3、计入当期损益的政府补助

√适用□不适用

单位：元币种：人民币类型本期发生额上期发生额

与收益相关144964268.68205405881.31

合计144964268.68205405881.31

十二、与金融工具相关的风险

1、金融工具的风险

□适用√不适用

2、套期

(1)公司开展套期业务进行风险管理

□适用√不适用其他说明

□适用√不适用

(2)公司开展符合条件套期业务并应用套期会计

□适用√不适用其他说明

□适用√不适用

(3)公司开展套期业务进行风险管理、预期能实现风险管理目标但未应用套期会计

□适用√不适用其他说明

□适用√不适用

3、金融资产转移

(1)转移方式分类

□适用√不适用

(2)因转移而终止确认的金融资产

□适用√不适用

(3)继续涉入的转移金融资产

□适用√不适用其他说明

□适用√不适用

262/3092024年半年度报告

十三、公允价值的披露

1、以公允价值计量的资产和负债的期末公允价值

□适用√不适用

2、持续和非持续第一层次公允价值计量项目市价的确定依据

□适用√不适用

3、持续和非持续第二层次公允价值计量项目，采用的估值技术和重要参数的定性及定量信息

□适用√不适用

4、持续和非持续第三层次公允价值计量项目，采用的估值技术和重要参数的定性及定量信息

□适用√不适用

5、持续的第三层次公允价值计量项目，期初与期末账面价值间的调节信息及不可观察参数敏感

性分析

□适用√不适用

6、持续的公允价值计量项目，本期内发生各层级之间转换的，转换的原因及确定转换时点的政

策

□适用√不适用

7、本期内发生的估值技术变更及变更原因

□适用√不适用

8、不以公允价值计量的金融资产和金融负债的公允价值情况

□适用√不适用

9、其他

□适用√不适用

十四、关联方及关联交易

1、本企业的母公司情况

□适用√不适用

2、本企业的子公司情况

本企业子公司的情况详见附注

□适用√不适用

3、本企业合营和联营企业情况

本企业重要的合营或联营企业详见附注

√适用□不适用

本期企业重要的合营或联营企业详见附注“十、在其他主体中的权益”

263/3092024年半年度报告

本期与本公司发生关联方交易，或前期与本公司发生关联方交易形成余额的其他合营或联营企业情况如下

√适用□不适用合营或联营企业名称与本企业关系上海绿地优鲜超市有限公司联营企业安庆碧盈房地产开发有限公司联营企业北海融都置业有限公司合营企业北京复鑫置业有限公司合营企业北京锦昊万华置业有限公司联营企业北京万科东地房地产开发有限公司联营企业北京卓信瑞通投资有限公司联营企业常州润祥房地产开发有限公司联营企业成都融创大都裕祥房地产开发有限公司合营企业成都市保利金蓉房地产开发有限公司合营企业佛山建投绿佳置业有限公司联营企业赣州申荣置业有限公司联营企业广东顺康建设项目管理有限公司合营企业广西建工集团建筑工程设计有限责任公司联营企业广西九曲湾汽车文化产业投资有限公司联营企业广西柳州鸿勇投资有限公司联营企业广西田阳金茂投资有限公司联营企业广西新海湾城建投资有限公司联营企业广西玉林通和投资有限公司联营企业广西玉林通兴投资有限公司联营企业广西玉林通洲物流有限公司联营企业广西悦绿健康产业发展有限公司联营企业广州绿地白云置业有限公司合营企业广州绿控置业有限公司合营企业广州越鸿房地产开发有限公司合营企业贵港大龙置业有限公司联营企业贵港市建源环保水务有限公司联营企业贵州道武高速公路建设有限公司联营企业贵州建工安顺建筑工程有限公司合营企业贵州省水利水电勘测设计研究院有限公司联营企业贵州息烽合益园区管理服务有限公司联营企业海口城建绿岛景观绿化工程有限公司合营企业杭州滨梵企业管理有限公司联营企业杭州翰信商务信息咨询有限公司联营企业杭州金翰控股集团有限公司联营企业杭州瑾帆投资管理有限公司合营企业杭州天谕置业有限公司合营企业杭州御杭管理咨询有限公司合营企业合肥嘉汇置业有限公司合营企业合肥居峰置业有限公司联营企业合肥琅溪置业有限公司联营企业河南申郑建设开发有限公司联营企业菏泽绿地承裕置业有限公司联营企业淮安市九峰置业有限公司联营企业济南党晟置业有限公司联营企业

264/3092024年半年度报告

嘉兴绿鑫置业有限公司合营企业犍为力通五犍沐公路项目管理有限公司联营企业江苏万城城市发展有限公司合营企业江西广新建筑产业有限公司联营企业巨鹏投资建设有限公司联营企业乐山沙湾贵和兴泰项目管理有限公司联营企业丽水绿地华东药用植物园有限公司合营企业

丽水信威股权投资合伙企业（有限合伙）联营企业柳州融都升投资发展有限公司合营企业柳州市静脉基础设施建设有限公司合营企业柳州双都置业有限公司合营企业泸州医诚建设项目工程有限公司联营企业

绿地红城（遵义）投资开发有限公司联营企业绿地集团成都申珑房地产开发有限公司联营企业绿地集团成都申新置业有限公司合营企业南京国英中西建设开发有限公司合营企业南京铁峰置业有限公司联营企业南京兴昌置业发展有限公司联营企业南宁和瑞医疗投资有限公司联营企业南宁威恒工程项目管理有限公司联营企业南通富利腾房地产开发有限公司联营企业

宁波杭州湾新区博贤股权投资中心（有限合伙）联营企业宁波杭州湾新区绿地基础设施开发有限公司合营企业宁波杭州湾新区绿地南湾基础设施开发有限公司合营企业

宁波杭州湾新区绿杭股权投资中心（有限合伙）联营企业

宁波杭州湾新区绿廷股权投资中心（有限合伙）联营企业

宁波杭州湾新区绿湾股权投资中心（有限合伙）合营企业

宁波杭州湾新区南湾股权投资中心（有限合伙）合营企业宁南县建富教育基础建设项目工程有限公司联营企业仁寿大都融创鸿宜房地产开发有限公司合营企业山东绿中商办资产运营管理有限公司合营企业陕西西建新城工程项目管理有限公司联营企业上海碧沣投资管理有限公司联营企业上海城隅置业有限公司联营企业上海华逸房地产开发经营有限公司联营企业上海江瀚房地产开发经营有限公司联营企业上海玖开投资管理有限公司联营企业上海恺崇房地产开发有限公司联营企业上海恺日房地产开发有限公司联营企业上海恺熠置业有限公司联营企业上海绿地斐然展览有限公司合营企业上海绿地汉诺崴会展有限公司合营企业上海绿地南坤置业有限公司联营企业上海绿地途乐汽车销售有限公司合营企业上海绿地欣业资产管理有限公司联营企业上海鹏塔网络科技有限公司合营企业上海青腾房地产有限公司联营企业上海卿云复研智能产业创新有限公司联营企业上海如一物业管理有限公司联营企业

265/3092024年半年度报告

上海森锐投资管理有限公司联营企业上海途煌企业发展有限公司联营企业

上海云峰（集团）有限公司联营企业上海中油浦东石油销售有限公司合营企业四川大都仁城房地产开发有限责任公司合营企业四川大都文林房地产开发有限责任公司合营企业苏州锦睿置业有限公司联营企业苏州宁湾建科技有限责任公司联营企业台州绿景房地产开发有限公司合营企业太仓市鑫堃房地产开发有限公司联营企业太仓远汇置业有限公司联营企业泰中产业园投资有限公司合营企业天津建达房地产开发有限公司联营企业天津三建建筑工程有限公司联营企业无锡龙渚置业有限公司合营企业无锡新益建房地产开发有限公司联营企业无锡迎碧房地产开发有限公司联营企业武汉新绿文旅有限公司联营企业武义飞神谷旅游发展有限公司联营企业西安绿地潏河湿地公园开发有限公司合营企业小菁（上海）科技有限公司联营企业盐城绿跃房地产开发有限公司合营企业盐城市大丰区万兴房地产开发有限公司联营企业扬州绿峰房地产开发有限公司联营企业余姚锦好置业有限公司合营企业张家港绿地城际置业有限公司合营企业长沙上城置业有限公司合营企业浙江恒宸建设集团有限公司联营企业郑州航空港区绿地航程置业有限公司合营企业上海久青置业有限公司合营企业广州市晖邦置业有限公司合营企业深圳市绿信科技集团有限公司合营企业

盈满企业有限公司（Foreverrich） 合营企业绿地控股集团杭州双塔置业有限公司合营企业北京远腾置业有限公司合营企业苏州绿游置业有限公司合营企业河南垣渑高速公路有限公司合营企业四川绿创新丰集团有限公司合营企业南京华侨城置地有限公司联营企业杭州工商信托股份有限公司联营企业上海万九绿合置业有限公司联营企业上海绿地奉瑞置业有限公司联营企业中民外滩房地产开发有限公司联营企业上海新华发行集团有限公司联营企业佛山市彩管置业有限公司联营企业重庆协信远创实业有限公司联营企业上海绿地恒滨置业有限公司联营企业广州森烨房地产开发有限公司联营企业重庆鈊渝金融租赁股份有限公司联营企业

266/3092024年半年度报告

上海君实生物医药科技有限公司联营企业上海绿地酒店管理有限公司联营企业明宇商旅股份有限公司联营企业其他说明

□适用√不适用

4、其他关联方情况

√适用□不适用其他关联方名称其他关联方与本企业关系广州市绿地吉客小额贷款有限责任公司合营企业子公司海南和融房地产开发有限公司合营企业子公司杭州绿临房地产开发有限公司合营企业子公司杭州信尔置业有限公司联营企业子公司杭州运塘房地产开发有限公司合营企业子公司河南绿地鼎湖置业有限公司合营企业子公司湖州申虹置业有限公司合营企业子公司

华润置地（苏州）开发有限公司合营企业子公司菁宝（上海）科技服务有限公司联营企业子公司菁寓（广州）科技服务有限公司联营企业子公司柳州融都兴房地产开发有限公司合营企业子公司柳州融峰房地产开发有限公司合营企业子公司绿地创新投资有限责任公司合营企业子公司绿地联行信息科技有限责任公司合营企业子公司

绿之星健康管理（上海）有限公司合营企业子公司眉山德信腾飞置业有限公司联营企业子公司南昌绿地博览中心运营有限公司联营企业子公司宁波江北区绿地小额贷款有限责任公司合营企业子公司宁波京都房地产开发有限公司合营企业子公司青岛绿地数科小额贷款有限公司合营企业子公司琼海华悦实业有限公司合营企业子公司衢州融成房地产开发有限公司联营企业子公司上海碧罗房地产开发有限公司联营企业子公司上海奉贤绿地小额贷款股份有限公司合营企业子公司上海菁台科技服务有限公司联营企业子公司上海晶棣资产管理有限公司联营企业子公司上海晶服资产管理有限公司联营企业子公司上海绿畅加油站有限公司合营企业子公司上海律棣资产管理有限公司联营企业子公司上海绿地吉客智能科技有限公司合营企业子公司上海绿地优康门诊部有限公司合营企业子公司上海绿泽商业管理有限公司联营企业子公司上海新诸绿地铂骊酒店管理有限公司联营企业子公司上海云峰建设有限公司联营企业子公司深圳市绿信创昇科技有限公司合营企业子公司苏州绿建住工科技有限公司联营企业子公司太原龙城绿地植物园有限公司合营企业子公司无锡律棣企业管理咨询有限公司联营企业子公司徐州绿地铂瑞酒店管理有限公司联营企业子公司

267/3092024年半年度报告

郑州绿地新国际会展中心有限公司合营企业子公司重庆保税港区绿地小额贷款有限公司合营企业子公司

Boom Rich Investments Limited 子公司少数股东

Golden Horse （Holdings） Company Limited 子公司少数股东

Great China Properties Holdings Limited 子公司少数股东

GREENLAND DANGA BAY QBOX HOTEL MANAGEMENT SDN BHD 与子公司少数股东存在同一控制

GREENLAND DANGA BAY QUBE SERVICE APARTMENT MANAGEMENT SDN BHD 与子公司少数股东存在同一控制

LongHu Planning&Consulting Limited 子公司少数股东

SEJAHTERA ALAM KAPITAL SDN BHD 子公司少数股东

SOUTHERN CREST DEVELOPMENT SDN BHD 子公司少数股东

Starwaly Properties（Group）Pty limited 子公司少数股东

Super Talent Resource Limited 超智资源有限公司 子公司少数股东安徽荣徽建投房地产开发集团有限公司子公司少数股东安徽天速投资有限公司子公司少数股东安徽天祥房地产开发有限公司子公司少数股东北京东亚标志投资有限公司子公司少数股东北京丰兴隆咨询服务有限公司子公司少数股东北京海德置业集团有限公司子公司少数股东北京科技商务区建设有限责任公司子公司少数股东北京伟特房地产开发有限公司其他关联方北京星昊资本管理有限公司子公司少数股东北京银泰置地商业有限公司子公司少数股东

本溪华厦（集团）有限公司子公司少数股东碧桂园地产集团有限公司子公司少数股东亳州建投房地产开发有限公司子公司少数股东常熟市景天投资置业有限公司子公司少数股东常州黑牡丹置业有限公司子公司少数股东常州环龙实业投资发展有限公司子公司少数股东陈波其他关联方陈建蓓其他关联方陈君子公司少数股东

成都贵诚工程项目管理咨询合伙企业（有限合伙）子公司少数股东成都红星美凯龙置业有限公司子公司少数股东成都嘉诚新悦物业管理集团有限公司子公司少数股东

成都绿霖教育投资合伙企业（有限合伙）子公司少数股东成都天合瑞通投资有限公司与子公司少数股东存在同一控制成都星远置业有限公司子公司少数股东

城发集团（青岛）资产管理有限公司子公司少数股东达州市金地实业发展集团有限公司子公司少数股东大万（山东）商业管理有限公司子公司少数股东

戴美艺术品（上海）有限公司子公司少数股东丹东海珠煤业新型节能锅炉制造有限公司其他关联方德迈国际产业集团有限公司子公司少数股东东方航空电子商务有限公司与子公司少数股东存在同一控制东方航空物流股份有限公司与子公司少数股东存在同一控制东莞市富泰房地产投资有限公司子公司少数股东东航技术应用研发中心有限公司与子公司少数股东存在同一控制东航期货有限责任公司与子公司少数股东存在同一控制东航实业集团有限公司与子公司少数股东存在同一控制

268/3092024年半年度报告

东航天合汽车运输服务有限公司与子公司少数股东存在同一控制东原房地产开发集团有限公司子公司少数股东佛山市建设开发投资有限公司子公司少数股东佛山市南海区丽雅苑房地产发展有限公司子公司少数股东佛山市万科置业有限公司子公司少数股东阜阳弘壮房地产开发有限公司与子公司少数股东存在同一控制复地（集团）股份有限公司子公司少数股东固安县方洲房地产开发有限公司子公司少数股东广东空港置业有限公司子公司少数股东广东盛高置地有限公司子公司少数股东广东正域投资集团有限公司子公司少数股东广西创金置业有限公司其他关联方广西地产集团有限公司子公司少数股东广西横州市国泰投资发展有限责任公司子公司少数股东广西南宁晨华物资贸易有限公司与子公司少数股东存在同一控制广西三祺投资有限公司子公司少数股东广西梧州粤桂合作特别试验区投资开发有限公司子公司少数股东广西中汇投资有限公司子公司少数股东广州创域房地产开发有限公司与子公司少数股东存在同一控制广州东寰投资集团有限公司子公司少数股东广州富力地产股份有限公司与子公司少数股东存在同一控制广州弘尚供应链管理有限公司与子公司少数股东存在同一控制

广州弘泰投资合伙企业（有限合伙）子公司少数股东广州开发区投资控股有限公司子公司少数股东广州市天建房地产开发有限公司子公司少数股东广州正域地产投资有限公司与子公司少数股东存在同一控制广州中资国华投资有限公司子公司少数股东

贵州和睿齐祥贸易中心（有限合伙）子公司少数股东

贵州建地宏达投资管理中心（有限合伙）子公司少数股东

贵州建工八建鑫达项目管理合伙企业（有限合伙）子公司少数股东

贵州建总鸿图企业管理合伙企业（有限合伙）子公司少数股东

贵州七建聚合企业管理合伙企业（有限合伙）子公司少数股东

贵州维众齐欣投资管理中心（有限合伙）子公司少数股东

贵州五建众鑫企业管理合伙企业（有限合伙）子公司少数股东

贵州兴企富合企业管理合伙企业（有限合伙）子公司少数股东

贵州一建鑫汇企业管理合伙企业（有限合伙）子公司少数股东

国科健康科技小镇（青岛）有限公司子公司少数股东杭州安满贸易有限公司子公司少数股东杭州合景房地产开发有限公司与子公司少数股东存在同一控制杭州金成江南春置业有限公司与子公司少数股东存在同一控制杭州金成金都置业有限公司与子公司少数股东存在同一控制杭州融汇前江置业有限公司与子公司少数股东存在同一控制杭州亦盛企业管理咨询有限公司子公司少数股东杭州余杭地铁上盖物业开发有限公司子公司少数股东杭州众裘企业管理有限公司子公司少数股东河北九仓房地产开发有限公司子公司少数股东河南安济高速公路有限公司与子公司少数股东存在同一控制河南滨淮高速公路有限公司与子公司少数股东存在同一控制河南德郑高速公路有限公司与子公司少数股东存在同一控制

269/3092024年半年度报告

河南东龙控股有限公司子公司少数股东河南高速公路发展有限责任公司与子公司少数股东存在同一控制河南弘卢高速公路有限公司与子公司少数股东存在同一控制河南交通投资集团有限公司子公司少数股东河南交投大别山明鸡高速公路有限公司与子公司少数股东存在同一控制河南交投服务区管理有限公司与子公司少数股东存在同一控制河南交投固商高速公路有限公司与子公司少数股东存在同一控制河南交投交通建设集团有限公司与子公司少数股东存在同一控制河南交投焦郑高速公路有限公司与子公司少数股东存在同一控制河南交投平宛高速公路有限公司与子公司少数股东存在同一控制河南交投商罗高速公路有限公司与子公司少数股东存在同一控制河南交投沈遂高速公路有限公司与子公司少数股东存在同一控制河南焦源高速公路有限公司与子公司少数股东存在同一控制河南卢阳高速公路有限公司与子公司少数股东存在同一控制河南路港综合运输有限公司与子公司少数股东存在同一控制河南濮泽高速公路有限公司与子公司少数股东存在同一控制河南省临空产业园发展有限公司与子公司少数股东存在同一控制河南省濮新高速公路建设有限公司其他关联方河南嵩阳高速公路有限公司与子公司少数股东存在同一控制河南通和高速公路养护工程有限责任公司与子公司少数股东存在同一控制河南通瑞高速公路养护工程有限责任公司与子公司少数股东存在同一控制河南许信高速公路有限公司与子公司少数股东存在同一控制河南禹州至登封高速公路有限公司与子公司少数股东存在同一控制河南中天高新智能科技股份有限公司与子公司少数股东存在同一控制河南中原高速公路股份有限公司与子公司少数股东存在同一控制菏泽市城投置业有限责任公司子公司少数股东恒通投资集团有限公司与子公司少数股东存在同一控制

弘阳置地（集团）有限公司与子公司少数股东存在同一控制湖北铁投开发集团有限公司子公司少数股东湖南梦想置业开发有限公司子公司少数股东湖南岳常高速公路开发有限公司与子公司少数股东存在同一控制湖州极富房地产开发有限公司与子公司少数股东存在同一控制

华润置地（上海）有限公司与子公司少数股东存在同一控制淮安弘通房地产有限公司与子公司少数股东存在同一控制黄壮强子公司少数股东济南高新临空经济区园区开发有限公司子公司少数股东济南市房地产开发总公司花卉苗圃子公司少数股东江苏港龙地产集团有限公司子公司少数股东江苏华远投资集团有限公司子公司少数股东江苏交投供应链有限公司子公司少数股东江苏京冠置业有限公司子公司少数股东江苏绿工劳务有限公司子公司少数股东江苏南通二建集团有限公司与子公司少数股东存在同一控制江苏群新市政工程有限公司子公司少数股东江苏润城房地产置业有限公司其他关联方江苏苏南万科房地产有限公司与子公司少数股东存在同一控制江苏泽丰建设集团有限公司子公司少数股东江西金开正合实业有限公司子公司少数股东金成房地产集团有限公司子公司少数股东

270/3092024年半年度报告金地（集团）股份有限公司子公司少数股东金华天阳企业管理有限公司子公司少数股东

金茂投资管理（天津）有限公司与子公司少数股东存在同一控制

九运合基（泉州）股权投资合伙企业（有限合伙）子公司少数股东句容紫金房地产开发有限公司与子公司少数股东存在同一控制昆山北部新城集团有限公司与子公司少数股东存在同一控制莱州市锦阳置业有限公司子公司少数股东廊坊灏腾企业管理有限公司子公司少数股东廊坊云松房地产开发有限公司与子公司少数股东存在同一控制乐昌市鸿远能源发展有限公司子公司少数股东乐昌市小洞马颈水电站与子公司少数股东存在同一控制雷雨其他关联方李泉子公司少数股东刘洪楼子公司少数股东刘新安其他关联方柳州市晨华贸易有限公司与子公司少数股东存在同一控制泸州白酒产业发展投资集团有限公司与子公司少数股东存在同一控制泸州白酒金三角酒业发展有限公司子公司少数股东泸州两江新城建设投资有限公司子公司少数股东泸州市城市建设投资集团有限公司与子公司少数股东存在同一控制泸州醉清风酒类销售有限公司与子公司少数股东存在同一控制陆鸿文子公司少数股东

梅溪湖投资（长沙）有限公司子公司少数股东米明其他关联方铭源投资集团有限公司其他关联方南昌嘉诚新悦房地产经纪有限公司其他关联方南昌中天置业投资有限公司子公司少数股东南京地铁集团有限公司子公司少数股东南京地铁资源开发有限责任公司子公司少数股东南京国港置业发展有限公司与子公司少数股东存在同一控制南京弘诚房地产开发有限公司与子公司少数股东存在同一控制南京弘润房地产开发有限公司与子公司少数股东存在同一控制南京弘腾房地产开发有限公司与子公司少数股东存在同一控制南京弘投企业管理有限公司与子公司少数股东存在同一控制南京弘阳房地产开发有限公司子公司少数股东南京弘阳酒店有限公司与子公司少数股东存在同一控制南京弘阳瑞尚房地产开发有限公司与子公司少数股东存在同一控制南京弘阳物业管理有限公司与子公司少数股东存在同一控制南京弘阳业茂房地产开发有限公司与子公司少数股东存在同一控制南京弘阳中瑞房地产开发有限公司与子公司少数股东存在同一控制南京弘彧房地产开发有限公司与子公司少数股东存在同一控制南京红太阳商业大世界有限公司与子公司少数股东存在同一控制南京溧水产业投资控股集团有限公司子公司少数股东南京平弘房地产开发有限公司与子公司少数股东存在同一控制南京锐昱房地产开发有限公司与子公司少数股东存在同一控制

南京市城市建设（控股）有限公司与子公司少数股东存在同一控制

南京市城市建设投资控股（集团）有限责任公司子公司少数股东

南京市国有资产投资管理控股（集团）有限责任公司子公司少数股东南京市溧水区观山经济开发有限公司子公司少数股东

271/3092024年半年度报告

南京通煌市政工程有限公司子公司少数股东

南京同泽企业管理合伙企业（有限合伙）子公司少数股东南京头牌市政建设有限公司子公司少数股东南京旭茂置业有限公司与子公司少数股东存在同一控制南京颐悦置业发展有限公司与子公司少数股东存在同一控制南京耘鹏市政工程有限公司子公司少数股东南京中北盛业房地产开发有限公司子公司少数股东南宁融创基业房地产开发有限公司子公司少数股东南通弘睿丰房地产有限公司与子公司少数股东存在同一控制南通神辉置业有限公司子公司少数股东南通西欧房地产有限公司其他关联方南通中南新世界中心开发有限公司子公司少数股东宁波杭州湾新区悦海置业有限公司其他关联方

宁波穆承企业管理中心（有限合伙）其他关联方

宁波启耀企业管理中心（有限合伙）子公司少数股东宁波锐鸣置业有限公司其他关联方

宁波润泰企业管理中心（有限合伙）子公司少数股东宁波雅绿置业有限公司其他关联方宁波中璟置业有限公司与子公司少数股东存在同一控制盘州市水利投资有限责任公司子公司少数股东启东江洲生态科技发展有限公司与子公司少数股东存在同一控制启东玖亿商业管理有限公司子公司少数股东启东君瑞实业有限公司子公司少数股东黔西南州城市建设投资有限公司子公司少数股东青岛翠湖地产有限公司其他关联方青岛德铭建设发展有限公司子公司少数股东青岛中久元实业有限公司子公司少数股东衢州旭辉置业有限公司与子公司少数股东存在同一控制衢州旭盛置业有限公司与子公司少数股东存在同一控制泉州市南翼置业发展集团有限责任公司子公司少数股东任虎其他关联方融创鑫恒投资集团有限公司子公司少数股东融信（福建）投资集团有限公司子公司少数股东山东德迈国际产业集团有限公司子公司少数股东山东济华燃气有限公司子公司少数股东山东善颜贸易有限公司子公司少数股东山东五征集团有限公司子公司少数股东山东中齐房地产开发有限公司子公司少数股东上海翱弈企业发展有限公司股东控制公司上海邦倬商业经营管理有限公司子公司少数股东上海保利物业酒店管理集团有限公司与子公司少数股东存在同一控制

上海朝泰建筑工程合伙企业（有限合伙）子公司少数股东

上海城投（集团）有限公司股东

上海城投水务（集团）有限公司与股东存在同一控制上海淳元实业有限公司子公司少数股东

上海地产（集团）有限公司股东上海东方飞行培训有限公司与子公司少数股东存在同一控制上海东方航空食品有限公司与子公司少数股东存在同一控制上海都市建筑设计有限公司其他关联方

272/3092024年半年度报告

上海复客科技集团有限公司子公司少数股东上海富林投资有限公司子公司少数股东上海格猎门商务服务有限公司子公司少数股东

上海格林兰投资企业（有限合伙）股东上海硅岗商贸有限公司其他关联方上海海创海运有限公司子公司少数股东

上海海运（集团）公司船舶污水处理厂与子公司少数股东存在同一控制上海弘阳信息科技发展有限公司与子公司少数股东存在同一控制上海红星美凯龙品牌管理有限公司与子公司少数股东存在同一控制

上海虹口商业（集团）有限公司子公司少数股东

上海捷瀛企业管理合伙企业（有限合伙）子公司少数股东上海金茂建筑装饰有限公司与子公司少数股东存在同一控制上海金桥房地产发展有限公司子公司少数股东上海金庭养老服务管理有限公司子公司少数股东上海九济航运有限公司与子公司少数股东存在同一控制上海九济物流有限公司子公司少数股东上海康乾辉盛体育发展有限公司子公司少数股东上海隶呈投资管理有限公司子公司少数股东上海良玉科技发展股份有限公司子公司少数股东

上海临江控股（集团）有限公司子公司少数股东上海绿地能源集团实业发展有限公司子公司少数股东上海绿地盛海置业有限公司其他关联方上海绿地资产控股有限公司其他关联方上海绿新物业服务有限公司其他关联方上海南洋万邦软件技术有限公司子公司少数股东上海前智投资有限公司子公司少数股东

上海青红皂白管理咨询中心（有限合伙）子公司少数股东上海尚岗汽车销售服务有限公司子公司少数股东上海盛衍投资管理有限公司子公司少数股东上海市北高新股份有限公司子公司少数股东上海市锦绿建筑工程有限公司其他关联方上海顺畅置业有限公司其他关联方上海速永投资管理有限公司子公司少数股东上海隧道工程有限公司子公司少数股东

上海彤熹投资合伙企业（有限合伙）其他关联方上海威悦建筑安装有限公司与子公司少数股东存在同一控制上海现代农业综合服务中心有限公司其他关联方上海象屿投资有限公司子公司少数股东上海新绿复兴城市开发有限公司其他关联方上海伊露华实业发展有限公司子公司少数股东上海翼沃投资管理有限公司子公司少数股东上海友迅投资管理有限公司子公司少数股东上海臻亦利房地产开发有限公司子公司少数股东

深兰科技（上海）有限公司子公司少数股东深圳利宸实业发展有限公司子公司少数股东深圳市汇银集团控股有限公司子公司少数股东沈瓦娜莎其他关联方沈阳爱世纪工程建设有限公司子公司少数股东沈阳房投房产经营管理有限公司子公司少数股东

273/3092024年半年度报告

四川福仁缘农业开发有限公司子公司少数股东四川量典置业有限公司子公司少数股东

四川绿工城市建筑合伙企业（有限合伙）子公司少数股东四川融创基业房地产开发有限公司子公司少数股东四川瑞岸实业有限公司子公司少数股东四川新希望房地产开发有限公司子公司少数股东苏州安泰成长投资发展集团有限公司子公司少数股东苏州东兴房地产开发有限公司子公司少数股东苏州绿地铂选电子商务有限公司其他关联方苏州绿地风清置业有限公司其他关联方苏州锐鸣企业管理有限公司其他关联方苏州市房地产开发有限公司子公司少数股东

苏州市相城城市建设投资（集团）有限公司子公司少数股东苏州万科企业有限公司子公司少数股东苏州新城创佳置业有限公司子公司少数股东苏州中海海隆房地产有限公司子公司少数股东随州市城市投资集团有限公司子公司少数股东随州市城投产业投资有限公司与子公司少数股东存在同一控制遂宁广利工业发展有限公司子公司少数股东太仓市水务集团有限公司子公司少数股东太仓市资产发展有限公司子公司少数股东太原化学工业集团房地产开发有限公司子公司少数股东泰安泰恒置业发展集团有限公司子公司少数股东泰兴市瑞尚房地产开发有限公司与子公司少数股东存在同一控制

堂泉置业（上海）有限公司其他关联方天津盛耀置业有限公司子公司少数股东天津市赫尔泽企业管理咨询有限公司子公司少数股东天津市亚捷建筑劳务分包有限公司子公司少数股东天津泰达建设集团有限公司子公司少数股东

天津天建持股企业管理中心（有限合伙）子公司少数股东王煦童子公司少数股东维奥斐国际有限公司子公司少数股东潍坊经济区城市建设投资发展集团有限公司子公司少数股东潍坊龙文建设投资股份有限公司子公司少数股东潍坊市基础设施投资建设发展有限公司子公司少数股东潍坊潍州城建投资有限公司子公司少数股东温州金泽置业有限公司与子公司少数股东存在同一控制温州怡祥置业有限公司与子公司少数股东存在同一控制无锡地久置业有限公司其他关联方无锡地铁集团有限公司子公司少数股东无锡市城南置业有限公司子公司少数股东无锡市太湖新城发展集团有限公司与子公司少数股东存在同一控制梧州市苍海建设开发有限公司子公司少数股东五矿地产湖南开发有限公司子公司少数股东武汉新区产业投资发展有限公司子公司少数股东务川新型工业投资开发有限公司子公司少数股东西安建工职工服务中心有限责任公司与子公司少数股东存在同一控制湘潭九华建设置业有限公司子公司少数股东新希望五新实业集团有限公司子公司少数股东

274/3092024年半年度报告

新沂市交通投资有限公司子公司少数股东鑫控集团有限公司子公司少数股东徐州工润实业发展有限公司子公司少数股东

旭富有限公司（BVI） 子公司少数股东旭辉集团股份有限公司与子公司少数股东存在同一控制

旭辉控股（集团）有限公司子公司少数股东

延边空港投资合伙企业（有限合伙）与子公司少数股东存在同一控制

延边杉港投资合伙企业（有限合伙）与子公司少数股东存在同一控制盐城世纪新城地产开发有限公司子公司少数股东扬州大医精诚健康养生发展有限公司与子公司少数股东存在同一控制姚涌其他关联方仪征通弘置业有限公司与子公司少数股东存在同一控制宜宾建投集团量典置地有限公司子公司少数股东宜宾申戎建设管理有限公司其他关联方义乌龙申企业管理有限公司子公司少数股东鹰潭市城建综合开发有限责任公司子公司少数股东鹰翔控股集团有限公司子公司少数股东云南雅居乐房地产开发有限公司子公司少数股东湛江市华信房地产开发有限公司子公司少数股东长兴融翰置业有限公司与子公司少数股东存在同一控制赵辉其他关联方肇庆正域物业管理有限公司与子公司少数股东存在同一控制浙江大喜农业开发有限公司与子公司少数股东存在同一控制浙江黉门泰宝健康产业投资有限公司子公司少数股东浙江金成健康科技有限公司与子公司少数股东存在同一控制浙江绿地众选投资有限公司其他关联方浙江万融置业有限公司与子公司少数股东存在同一控制浙江余慈建设集团有限公司子公司少数股东镇江华建置业有限公司子公司少数股东镇江市丹徒区建设投资有限公司与子公司少数股东存在同一控制郑红藕与子公司少数股东存在同一控制郑州航空港区航程置业有限公司子公司少数股东郑州航空港兴港置地有限公司与子公司少数股东存在同一控制郑州锦泽房地产开发有限公司子公司少数股东

郑州思华企业管理咨询中心（有限合伙）子公司少数股东智城房地产开发有限公司子公司少数股东中国电建地产集团有限公司子公司少数股东中国东方航空股份有限公司子公司少数股东中国东方航空武汉有限责任公司与子公司少数股东存在同一控制中海南航建设开发有限公司子公司少数股东中节能国环新型材料有限公司其他关联方

中科健康产业（北京）有限公司子公司少数股东中新广州知识城投资开发有限公司子公司少数股东钟永森子公司少数股东众智（上海）公寓管理有限公司其他关联方重庆广沃商贸有限公司子公司少数股东重庆恒全实业有限公司子公司少数股东重庆市恒昇大业建设工程有限公司与子公司少数股东存在同一控制重庆市中科大业建筑科技有限公司子公司少数股东

275/3092024年半年度报告

重庆远林实业（集团）有限公司子公司少数股东重庆远洋红星企业发展有限公司与子公司少数股东存在同一控制株洲清水塘产业经济发展有限公司子公司少数股东株洲市清水塘投资集团有限公司与子公司少数股东存在同一控制诸暨弘阳房地产开发有限公司与子公司少数股东存在同一控制诸暨市璟立房地产有限公司子公司少数股东

5、关联交易情况

(1).购销商品、提供和接受劳务的关联交易

采购商品/接受劳务情况表

□适用√不适用

出售商品/提供劳务情况表

□适用√不适用

购销商品、提供和接受劳务的关联交易说明

□适用√不适用

(2).关联受托管理/承包及委托管理/出包情况

本公司受托管理/承包情况表：

□适用√不适用

关联托管/承包情况说明

□适用√不适用

本公司委托管理/出包情况表：

□适用√不适用

关联管理/出包情况说明

□适用√不适用

(3).关联租赁情况

本公司作为出租方：

□适用√不适用

本公司作为承租方：

□适用√不适用关联租赁情况说明

□适用√不适用

276/3092024年半年度报告

(4).关联担保情况本公司作为担保方

√适用□不适用

单位：万元币种：人民币担保是否已被担保方担保金额担保起始日担保到期日经履行完毕

对子公司担保16597164.15

绿地控股集团杭州双塔置业有限公司14793.552019.06.242027.06.20否

中民外滩房地产开发有限公司120000.002020.12.082025.12.08否

河南垣渑高速公路有限公司49095.002019.01.242042.01.24否

河南垣渑高速公路有限公司109900.002020.08.282031.05.10否

河南垣渑高速公路有限公司258454.402019.02.142039.02.14否

河南垣渑高速公路有限公司37990.002021.05.312031.05.30否

河南垣渑高速公路有限公司49000.002021.10.272035.10.26否

宁波杭州湾新区绿地基础设施开发有限公司20900.002018.01.302030.01.29否

宁波杭州湾新区绿地南湾基础设施开发有限公司146810.002020.05.092032.04.27否

苏州绿地风清置业有限公司40591.002021.08.302024.10.27否

杭州绿临房地产开发有限公司22400.002021.11.012024.12.25否

柳州市静脉基础设施建设有限公司13826.002019.11.222030.09.01否

柳州融峰房地产开发有限公司1652.952020.07.312024.07.30否

贵港大龙置业有限公司7650.002021.01.182026.07.18否

柳州双都置业有限公司5658.312024.03.242027.03.24否

河南申郑建设开发有限公司25000.002021.02.082024.12.25否

宜宾申戎建设管理有限公司2825.002022.02.282025.02.24否

盐城绿跃房地产开发有限公司45600.002022.04.162024.04.15否

贵州道武高速公路建设有限公司13600.002023.01.182053.01.17否

贵州道武高速公路建设有限公司23000.002023.03.102053.03.09否

贵州道武高速公路建设有限公司22600.002023.05.262053.05.25否本公司作为被担保方

□适用√不适用关联担保情况说明

□适用√不适用

277/3092024年半年度报告

(5).关联方资金拆借

√适用□不适用

单位：元币种：人民币说关联方拆借金额起始日到期日明拆入

上海地产（集团）有限公司1330000000.002022/9/262025/9/25

上海地产（集团）有限公司1500000000.002022/8/82024/8/7

上海城投（集团）有限公司1500000000.002022/8/82024/8/7

上海地产（集团）有限公司1500000000.002021/12/92025/12/9

上海城投资产管理（集团）有限公司1500000000.002021/11/292025/12/9

上海地产（集团）有限公司848064893.592023/7/202025/7/19

上海城投（集团）有限公司674971782.922023/7/202025/7/19

上海格林兰投资企业（有限合伙）830653556.52

上海奉贤绿地小额贷款股份有限公司55000000.002023/12/42026/12/4

上海奉贤绿地小额贷款股份有限公司1000000.002023/10/272024/10/27

宁波江北区绿地小额贷款有限责任公司3500000.002023/12/292024/12/30

南京地铁集团有限公司198198045.34

盐城市大丰区万兴房地产开发有限公司125916381.14

苏州绿游置业有限公司92455876.28

海口城建绿岛景观绿化工程有限公司89624225.47

合肥琅溪置业有限公司83462537.00

苏州绿建住工科技有限公司78296808.75

丽水绿地华东药用植物园有限公司55633699.30

亳州建投房地产开发有限公司54806022.60

无锡地久置业有限公司54500000.00

河南交投交通建设集团有限公司52065544.50

达州市金地实业发展集团有限公司49000000.00

上海绿地奉瑞置业有限公司44283000.65

无锡市太湖新城发展集团有限公司40320319.49

上海市锦绿建筑工程有限公司38799000.00

广州弘泰投资合伙企业（有限合伙）33475447.68

上海绿地恒滨置业有限公司26328710.09

江苏华远投资集团有限公司21177989.03

郑州锦泽房地产开发有限公司20705028.00

上海威悦建筑安装有限公司20163000.00

钟永森19468803.57

无锡律棣企业管理咨询有限公司18942440.00

盐城绿跃房地产开发有限公司17241510.53

余姚锦好置业有限公司15000000.00

成都贵诚工程项目管理咨询合伙企业（有限合伙）14142189.07

北海融都置业有限公司10000000.00

成都嘉诚新悦物业管理集团有限公司9789663.73

绿地控股集团杭州双塔置业有限公司9532257.82

佛山市彩管置业有限公司9286039.97

宁波杭州湾新区绿地基础设施开发有限公司9251333.50

上海弘阳信息科技发展有限公司8846031.92

278/3092024年半年度报告

上海云峰建设有限公司6494676.40

铭源投资集团有限公司6461180.99

旭富有限公司（BVI） 6220818.51

上海现代农业综合服务中心有限公司4800000.00

固安县方洲房地产开发有限公司4730375.14

雷雨4542221.52

徐州绿地铂瑞酒店管理有限公司4299415.83

湖北铁投开发集团有限公司3302527.00

肇庆正域物业管理有限公司3267838.85

上海绿地欣业资产管理有限公司3119000.00

无锡迎碧房地产开发有限公司2450000.00

黔西南州城市建设投资有限公司2000000.00

苏州绿地风清置业有限公司1968025.41

西安绿地潏河湿地公园开发有限公司1928274.00

广州绿地白云置业有限公司1900000.00

上海律棣资产管理有限公司1800000.00

上海富林投资有限公司1704168.32

浙江黉门泰宝健康产业投资有限公司1226472.00

陆鸿文1000000.00

华润置地（苏州）开发有限公司982311.51

河南高速公路发展有限责任公司967104.37

浙江大喜农业开发有限公司957493.50

江西广新建筑产业有限公司900881.02

德迈国际产业集团有限公司812933.34

Super Talent Resource Limited 超智资源有限 691220.00公司

泸州白酒金三角酒业发展有限公司663300.00

宁波杭州湾新区绿地南湾基础设施开发有限公司609143.56

天津市亚捷建筑劳务分包有限公司532860.00

浙江恒宸建设集团有限公司503414.53

Great China Properties Holdings Limited 500662.92

刘洪楼500000.00

上海南洋万邦软件技术有限公司380000.00

常州黑牡丹置业有限公司285000.00

仁寿大都融创鸿宜房地产开发有限公司121434.00

上海淳元实业有限公司116299.69

米明59890.00

南昌绿地博览中心运营有限公司10660.00

广西玉林通和投资有限公司10473.00

江苏万城城市发展有限公司8589.20

279/3092024年半年度报告

关联方拆借金额起始日到期日说明拆出

盐城绿跃房地产开发有限公司408554747.41

国科健康科技小镇（青岛）有限公司252805720.00

上海云峰(集团)有限公司及其子公司196356551.27

海口城建绿岛景观绿化工程有限公司98412814.64

太原化学工业集团房地产开发有限公司91000000.00

成都嘉诚新悦物业管理集团有限公司60889889.56

上海绿地恒滨置业有限公司57237948.22

苏州绿地风清置业有限公司44686719.65

河南交通投资集团有限公司43911000.00

上海市锦绿建筑工程有限公司38799000.00

贵州五建众鑫企业管理合伙企业（有限合伙）34900000.00

小菁(上海)科技有限公司32950497.86

东原房地产开发集团有限公司29241427.14

广州弘泰投资合伙企业（有限合伙）26500260.85

江苏苏南万科房地产有限公司26013437.81

北京丰兴隆咨询服务有限公司21089050.00

佛山市万科置业有限公司19694053.02

上海晶棣资产管理有限公司19185800.00

河南垣渑高速公路有限公司18330367.81

上海隶呈投资管理有限公司18010550.66

丽水绿地华东药用植物园有限公司17642820.30

贵州建总鸿图企业管理合伙企业(有限合伙)17336230.32

河南东龙控股有限公司16750000.00

陕西西建新城工程项目管理有限公司16403686.34

上海彤熹投资合伙企业(有限合伙)16028322.17

北京东亚标志投资有限公司15409362.00

湖州申虹置业有限公司15257217.42

固安县方洲房地产开发有限公司14040114.46

苏州绿地铂选电子商务有限公司12491885.08

盐城世纪新城地产开发有限公司11659168.20

上海市北高新股份有限公司10617200.00

上海绿泽商业管理有限公司10300000.00

上海海创海运有限公司9889579.61

廊坊灏腾企业管理有限公司9000000.00

南京头牌市政建设有限公司7100000.00

上海临江控股（集团）有限公司5410918.00

泸州医诚建设项目工程有限公司5340000.00

金地(集团)股份有限公司5000000.00

南通中南新世界中心开发有限公司5000000.00

江苏南通二建集团有限公司4475474.29

上海菁台科技服务有限公司3978073.50

广州弘尚供应链管理有限公司3056148.00

杭州信尔置业有限公司2450000.00

本溪华厦(集团)有限公司1969971.73

赣州申荣置业有限公司1950000.00

280/3092024年半年度报告

上海律棣资产管理有限公司1800000.00

启东玖亿商业管理有限公司1714286.00

上海富林投资有限公司1704168.32

启东君瑞实业有限公司1673867.41

梅溪湖投资（长沙）有限公司1628580.00

南宁和瑞医疗投资有限公司1499552.37

杭州御杭管理咨询有限公司1344150.00

柳州双都置业有限公司1179528.07

南京通煌市政工程有限公司1065640.00

南京华侨城置地有限公司1059963.25

淮安市九峰置业有限公司1000000.00

天津三建建筑工程有限公司993745.00

中国东方航空股份有限公司989619.92

盈满企业有限公司(Forever Rich) 749699.98

河南通和高速公路养护工程有限责任公司718231.00

南京铁峰置业有限公司541705.12

Great China Properties Holdings Lim 500327.00

江西广新建筑产业有限公司496589.88

江苏京冠置业有限公司490000.00

菁寓(广州)科技服务有限公司356076.79

宁波杭州湾新区绿地南湾基础设施开发有限公司340952.85

广西悦绿健康产业发展有限公司335375.09

上海尚岗汽车销售服务有限公司330000.00

贵州维众齐欣投资管理中心（有限合伙）307772.76

台州绿景房地产开发有限公司300000.00

河南交投大别山明鸡高速公路有限公司300000.00

天津市亚捷建筑劳务分包有限公司250158.14

西安绿地潏河湿地公园开发有限公司242528.20

贵港大龙置业有限公司200000.00

天津盛耀置业有限公司164725.48

贵港市建源环保水务有限公司133311.20

太原龙城绿地植物园有限公司110981.54

菏泽绿地承裕置业有限公司100000.00

杭州瑾帆投资管理有限公司99258.00

东方航空电子商务有限公司27838.03

四川大都文林房地产开发有限责任公司25608.00

广西新海湾城建投资有限公司25061.00

遂宁广利工业发展有限公司24203.24

安徽天速投资有限公司22597.04

重庆市恒昇大业建设工程有限公司7704.40

泰中产业园投资有限公司5608.20

河南高速公路发展有限责任公司4000.00

上海硅岗商贸有限公司1017.00

王煦童186.11

281/3092024年半年度报告

(6).关联方资产转让、债务重组情况

□适用√不适用

(7).关键管理人员报酬

√适用□不适用

单位：万元币种：人民币项目本期发生额上期发生额

关键管理人员报酬1013.191145.54

(8).其他关联交易

□适用√不适用

6、应收、应付关联方等未结算项目情况

(1).应收项目

√适用□不适用

单位：元币种：人民币期末余额期初余额项目名称关联方账面余额坏账准备账面余额坏账准备

应收账款河南许信高速公路有限公司294305302.9029293789.63279522421.0011728835.34

应收账款河南交投大别山明鸡高速公路96029018.741752629.84有限公司

应收账款河南交通投资集团有限公司91856711.679159537.9637582504.373851715.95

应收账款陈建蓓59508791.0029754395.5059508791.0029754395.50

应收账款河南交投固商高速公路有限公50608998.00100000.0037000.00司

应收账款佛山市彩管置业有限公司27403493.1427402709.14

应收账款河南中原高速公路股份有限公21244103.197874989.1355541036.6017839102.17司

应收账款中民外滩房地产开发有限公司18900957.2723135628.981169615.29

应收账款贵州建工安顺建筑工程有限公16105352.2514519.0910188491.17司

应收账款武汉新绿文旅有限公司13537958.05347011.97204000.43283672.32

应收账款柳州市静脉基础设施建设有限11810461.751653464.6511810461.751653464.65公司

应收账款长沙上城置业有限公司11119851.083140918.593776535.93

应收账款北海融都置业有限公司10756337.1246899.5210709437.6013682.25

应收账款河南高速公路发展有限责任公5656763.293033273.784206663.762883904.29司

应收账款杭州绿临房地产开发有限公司4018917.3418901345.34

应收账款河南德郑高速公路有限公司3425055.631201795.99

应收账款河南交投平宛高速公路有限公2702088.00司

应收账款上海东方飞行培训有限公司2477975.90269950.00

应收账款南京华侨城置地有限公司2370235.61643596.54773944.0018432.00

应收账款淮安市九峰置业有限公司1974000.00256620.002974000.00208180.00

应收账款东航技术应用研发中心有限公1765480.92150000.00司

应收账款深兰科技（上海）有限公司1395200.001395200.001395200.001395200.00

应收账款扬州绿峰房地产开发有限公司883030.56883030.56

282/3092024年半年度报告

应收账款上海绿地奉瑞置业有限公司688855.24739908.38

应收账款上海绿地恒滨置业有限公司311296.58311296.58

应收账款绿地集团成都申新置业有限公305000.00192800.0025000.0022000.00司

应收账款河南嵩阳高速公路有限公司295426.00295426.00

应收账款中国东方航空股份有限公司170501.0086176.16

应收账款中国东方航空武汉有限责任公60780.00500000.00司

应收账款海口城建绿岛景观绿化工程有2988.002988.00限公司

应收账款上海绿地吉客智能科技有限公2772.001876.00司

应收账款赵辉18051138.109025569.05

应收账款沈瓦娜莎7731332.003865666.00

应收账款陈波7490810.003745405.00

应收账款宁波京都房地产开发有限公司6566911.15197007.33

应收账款青岛翠湖地产有限公司3730926.81478221.09

应收账款杭州运塘房地产开发有限公司3529964.78215443.76

应收账款湖南岳常高速公路开发有限公3515216.733415841.28司

应收账款宁波杭州湾新区绿地南湾基础3493461.54设施开发有限公司

应收账款河南交投商罗高速公路有限公3108719.00199443.05司

应收账款成都嘉诚新悦物业管理集团有2763952.38276395.24限公司

应收账款苏州绿地铂选电子商务有限公2376618.70司

应收账款合肥嘉汇置业有限公司2054944.8761648.35

应收账款上海卿云复研智能产业创新有1441342.05850391.81限公司

应收账款上海尚岗汽车销售服务有限公1060083.96司

应收账款东方航空物流股份有限公司530800.00

应收账款上海良玉科技发展股份有限公157508.60司

应收账款泸州醉清风酒类销售有限公司35100.00

应收账款上海绿地酒店管理有限公司7800.00

应收账款泸州白酒产业发展投资集团有2880.00限公司

应收账款：751693702.2390056868.12625352907.4293190231.72

预付账款上海云峰建设有限公司33061139.24299959.00

预付账款柳州市晨华贸易有限公司23439320.488669430.01

预付账款上海市锦绿建筑工程有限公司19770305.1819770305.18

预付账款中国东方航空股份有限公司9170234.818356808.35

预付账款刘洪楼5056800.385056800.38

预付账款山东济华燃气有限公司4806823.962313461.88

预付账款天津三建建筑工程有限公司3000000.003000000.00

预付账款刘新安2602757.703748447.70

预付账款河北九仓房地产开发有限公司2437776.002422776.00

预付账款深兰科技（上海）有限公司424920.0048600.00

283/3092024年半年度报告

预付账款广西南宁晨华物资贸易有限公201704.029533669.31司

预付账款山东善颜贸易有限公司593249.53

预付账款上海尚岗汽车销售服务有限公558550.04司

预付账款上海城投水务（集团）有限公司227286.93

预付账款合计103971781.7764599344.31

其他应收款上海云峰(集团)有限公司及其2084209269.38456667720.611887852718.11454704155.10子公司

其他应收款盐城绿跃房地产开发有限公司1533543438.2324441446.291124988690.8220355898.82

其他应收款上海途煌企业发展有限公司1200000000.0060000000.001200000000.0060000000.00

其他应收款启东君瑞实业有限公司1169165622.9058391326.441167491755.4958374587.77

其他应收款嘉兴绿鑫置业有限公司1105549187.88109124598.771115123588.3245188140.66

其他应收款佛山市万科置业有限公司1052509687.5651837722.261032815634.5451640781.73

其他应收款贵港大龙置业有限公司788894444.7669347976.77788694444.7669327976.77

其他应收款上海富林投资有限公司775583703.117755837.03773879534.797738795.35

其他应收款陕西西建新城工程项目管理有714302402.6631780259.23697898716.3231616222.37限公司

其他应收款广州市天建房地产开发有限公705028000.0070302800.00705028000.0070302800.00司

其他应收款北京远腾置业有限公司701515436.1958869317.52717852516.9960503025.60

其他应收款维奥斐国际有限公司686514991.7855832990.95895961108.4876777602.62

其他应收款旭辉控股(集团)有限公司662108983.756621089.84668418689.996684186.90

其他应收款中新广州知识城投资开发有限610565533.4717059579.45610565533.4717059579.45公司

其他应收款启东玖亿商业管理有限公司558466227.0055692336.96556751941.0055675194.10

其他应收款台州绿景房地产开发有限公司553300000.0026933000.00553000000.0026930000.00

其他应收款济南党晟置业有限公司500406038.0828999915.08500406038.0825020301.90

其他应收款重庆广沃商贸有限公司488221699.0722662421.42488221699.0722662421.42

其他应收款融信(福建)投资集团有限公司459945000.0045994500.00459945000.0045994500.00其他应收款南京同泽企业管理合伙企业（有454183000.0010185894.98458700000.0010411744.98限合伙）

其他应收款梅溪湖投资（长沙）有限公司423564927.8818709547.77421936347.8818693261.97

其他应收款上海现代农业综合服务中心有413832095.0124133209.50413832095.0124133209.50限公司

其他应收款宜宾建投集团量典置地有限公412159622.3237732422.24412159622.3237732422.24司

其他应收款绿地控股集团杭州双塔置业有405398154.4140539815.44405398154.4140539815.44限公司

其他应收款广州弘尚供应链管理有限公司390287109.1719392109.54387230961.1719361548.06

其他应收款广西新海湾城建投资有限公司382267793.5335892369.58382242732.5335892369.58

其他应收款上海绿地恒滨置业有限公司357711056.114628254.63300473107.894055875.15

其他应收款长沙上城置业有限公司356281535.9217814076.80358113694.9617865425.55

其他应收款国科健康科技小镇（青岛）有限326615720.009879057.2073810000.007351000.00公司

其他应收款佛山建投绿佳置业有限公司324067046.0313046113.65324067046.0313046113.65

其他应收款盐城世纪新城地产开发有限公306772000.4014872233.29295112832.2014755641.61司

其他应收款中民外滩房地产开发有限公司291792924.7015825196.42291792924.7015825196.42

其他应收款上海碧沣投资管理有限公司281631750.0028163175.00281631750.0028163175.00

其他应收款上海临江控股（集团）有限公司272209132.1917375930.60266798214.1917321821.42

284/3092024年半年度报告

其他应收款广州中资国华投资有限公司269211561.322692115.61269211561.322692115.61

其他应收款河北九仓房地产开发有限公司261900254.2726190025.43261900254.2726190025.43

其他应收款北京伟特房地产开发有限公司239143605.8323914360.58240483227.1324048322.71

其他应收款新希望五新实业集团有限公司233930532.9228038122.39280406374.5828038241.96

其他应收款武汉新绿文旅有限公司228021830.0022802183.00228021830.0022802183.00

其他应收款杭州天谕置业有限公司221159000.0021615450.00221159000.0021615450.00

其他应收款海口城建绿岛景观绿化工程有219079701.344750855.67120666886.703766727.52限公司其他应收款延边空港投资合伙企业（有限合210000000.0015091250.00250700000.0017126250.00伙）

其他应收款成都贵诚工程项目管理咨询合202749659.582027496.60202749659.582027496.60

伙企业（有限合伙）

其他应收款太仓市资产发展有限公司200400000.0020040000.00200400000.0020040000.00

其他应收款北京科技商务区建设有限责任190000000.0011500000.00190000000.0011500000.00公司

其他应收款南京红太阳商业大世界有限公181321807.349066090.37181321807.349066090.37司

其他应收款宁波杭州湾新区博贤股权投资179247271.9814456023.23179247271.9813742422.05

中心(有限合伙)

其他应收款广东盛高置地有限公司175000000.007043064.00175000000.007043064.00

其他应收款上海速永投资管理有限公司174900015.0017491501.50174900015.0017490001.50其他应收款广州弘泰投资合伙企业（有限合174809847.851748098.48148309587.001483095.87伙）

其他应收款上海市北高新股份有限公司173597400.0016355182.00162980200.0016249010.00

其他应收款上海市锦绿建筑工程有限公司169557682.0013463858.20130758682.0013075868.20其他应收款贵州建地宏达投资管理中心（有167587767.4210484761.97167587767.4210484761.97限合伙）

其他应收款太原化学工业集团房地产开发161000000.007910000.0070000000.007000000.00有限公司

其他应收款丽水信威股权投资合伙企业(有160636000.0016062600.00160636000.0016062600.00

限合伙)

其他应收款贵州七建聚合企业管理合伙企157905705.121840385.64184038563.121840385.64业（有限合伙）

其他应收款杭州御杭管理咨询有限公司153424650.0015221491.50152080500.0015208050.00

其他应收款贵州五建众鑫企业管理合伙企148099500.009149975.00113199500.005659975.00业（有限合伙）

其他应收款赣州申荣置业有限公司146973606.787270680.35145023606.787251180.35

其他应收款天津盛耀置业有限公司137395335.4813724708.25137230610.0013723061.00

其他应收款苏州锦睿置业有限公司137185800.007081050.00141649800.007082490.00

其他应收款柳州融峰房地产开发有限公司137042890.8112845747.39137042890.8112845747.39

其他应收款上海海运(集团)公司船舶污水136848510.25136848510.25136848510.25136848510.25处理厂

其他应收款天津天建持股企业管理中心(有131544881.0013154488.10131544881.0013154488.10

限合伙)

其他应收款山东五征集团有限公司130903213.465252443.99130903213.465252443.99

其他应收款徐州工润实业发展有限公司127992475.6212783927.56127992475.6212783927.56

其他应收款江苏京冠置业有限公司126563746.001265637.46126073746.001260737.46

其他应收款梧州市苍海建设开发有限公司124557249.0012455724.90124557249.0012455724.90

其他应收款 盈满企业有限公司(Forever 121155596.44 4845865.34 120405896.46 4845865.34

Rich)

其他应收款贵州建工八建鑫达项目管理合120374301.966018715.10120374301.966018715.10

伙企业(有限合伙)

285/3092024年半年度报告

其他应收款莱州市锦阳置业有限公司120000000.0012000000.00120000000.0012000000.00

其他应收款广东顺康建设项目管理有限公115433378.011154333.78167408505.512171620.36司

其他应收款南京市国有资产投资管理控股115304644.6011530464.46118804644.6011880464.46

(集团)有限责任公司

其他应收款江西金开正合实业有限公司114776117.475738805.88114776117.475738805.88

其他应收款上海绿地南坤置业有限公司113424000.0010522320.00113424000.0010522320.00

其他应收款佛山市建设开发投资有限公司113325202.225666260.11113325202.225666260.11

其他应收款遂宁广利工业发展有限公司107690234.245383142.55107666031.005383142.55

其他应收款四川大都文林房地产开发有限105914371.5410503644.82105888763.5410502364.42责任公司

其他应收款广州开发区投资控股有限公司105591304.902164823.49319332304.9012851873.49

其他应收款广州市绿地吉客小额贷款有限104144063.003607203.15104144063.003607203.15责任公司

其他应收款上海绿地奉瑞置业有限公司101420094.265071004.71109594052.645656897.21

其他应收款鑫控集团有限公司96000000.009600000.0096000000.009600000.00

其他应收款苏州新城创佳置业有限公司91399024.004469512.8191399024.009139902.40

其他应收款云南雅居乐房地产开发有限公90425505.774521275.2990425505.774521275.29司

其他应收款佛山市南海区丽雅苑房地产发88070865.003544507.0888070865.003544507.08展有限公司

其他应收款东原房地产开发集团有限公司88012847.062230128.4758771419.921937714.20

其他应收款南京华侨城置地有限公司87353856.033677730.4086293892.783068680.94

其他应收款东莞市富泰房地产投资有限公85812978.048581297.8093239842.114661992.11司

其他应收款常熟市景天投资置业有限公司85792565.268579256.5395325072.519532507.25

其他应收款武汉新区产业投资发展有限公82202427.73822024.28201541427.735447975.67司

其他应收款成都嘉诚新悦物业管理集团有80734063.275199714.9619844173.714590816.06限公司

其他应收款泸州医诚建设项目工程有限公80074200.00800742.0074734200.00747342.00司

其他应收款江苏苏南万科房地产有限公司80013437.818017439.3854000000.005400000.00

其他应收款北海融都置业有限公司78837560.7222645186.5878837560.7222645186.58

其他应收款上海伊露华实业发展有限公司78680720.353934036.0278680720.353934036.02

其他应收款贵州建总鸿图企业管理合伙企78106104.72781061.0560769874.40607698.74

业(有限合伙)

其他应收款南通中南新世界中心开发有限76538541.893576927.0971538541.893576927.09公司

其他应收款河南垣渑高速公路有限公司74144388.79893440.3555814020.98710136.67

其他应收款安庆碧盈房地产开发有限公司73493547.00734935.4776247547.00762475.47

其他应收款 Great China Properties 70687066.00 7018673.90 70186739.00 7018673.90

Holdings Lim

其他应收款西安绿地潏河湿地公园开发有70196066.323476485.7169953538.123476485.71限公司

其他应收款宁波杭州湾新区绿地基础设施68812328.00688123.2877002328.001271013.28开发有限公司

其他应收款郑州航空港区绿地航程置业有68466403.28684664.0368466403.28684664.03限公司

其他应收款广东空港置业有限公司67669132.893383456.6467669132.893383456.64

其他应收款重庆远林实业(集团)有限公司67549100.006959970.1067549100.006754910.00

其他应收款金地(集团)股份有限公司67260270.655976027.0762260270.655976027.07

286/3092024年半年度报告

其他应收款杭州亦盛企业管理咨询有限公65012276.863250613.8468653487.093432674.35司

其他应收款四川融创基业房地产开发有限62569117.083128455.8562569117.083128455.85公司

其他应收款上海友迅投资管理有限公司60640100.005432005.0060640100.005432005.00

其他应收款上海前智投资有限公司60640100.005432005.0060640100.005432005.00

其他应收款上海盛衍投资管理有限公司60000000.003000000.0060000000.003000000.00

其他应收款江苏港龙地产集团有限公司59960717.995996071.8059960717.995996071.80

其他应收款上海臻亦利房地产开发有限公59756933.035975693.3059756933.035975693.30司

其他应收款上海象屿投资有限公司57791155.584488337.7860414000.004619480.00

其他应收款广州绿地白云置业有限公司57281363.575591815.9457281363.575591815.94

其他应收款北京星昊资本管理有限公司57151574.97571515.7557956778.32579567.78

其他应收款南京弘阳房地产开发有限公司55979382.002798969.10251300000.0012565000.00

其他应收款廊坊灏腾企业管理有限公司54181700.003849085.0045181700.003759085.00

其他应收款苏州绿地风清置业有限公司53936237.10629561.039249517.45182693.83

其他应收款上海绿地资产控股有限公司52516513.055251651.3152516513.055251651.31

其他应收款太仓市水务集团有限公司50100000.005010000.0050100000.005010000.00

其他应收款南京兴昌置业发展有限公司49567615.98495676.1653128312.31531283.12

其他应收款北京东亚标志投资有限公司47117275.97471172.7631707913.97317079.14

其他应收款河南交通投资集团有限公司44521000.002225550.00610000.0031000.00

其他应收款浙江黉门泰宝健康产业投资有43333341.841782045.8247222202.841976488.87限公司

其他应收款贵州兴企富合企业管理合伙企43144449.16431444.4952824449.16528244.49业（有限合伙）

其他应收款上海彤熹投资合伙企业(有限合43078322.172865283.2227050000.002705000.00

伙)

其他应收款广州东寰投资集团有限公司42427052.27424270.5242427052.27424270.52

其他应收款天津建达房地产开发有限公司42342621.164100990.2242542621.164100990.22

其他应收款扬州大医精诚健康养生发展有41330000.003939000.0041330000.003939000.00限公司

其他应收款固安县方洲房地产开发有限公39040114.462640401.1425000000.002500000.00司

其他应收款宁波杭州湾新区绿廷股权投资38302798.233560080.3238302798.233560100.32

中心(有限合伙)

其他应收款丽水绿地华东药用植物园有限37979181.90203363.6220336361.60203363.62公司

其他应收款无锡龙渚置业有限公司37060000.001493679.7237103200.001493679.72

其他应收款柳州双都置业有限公司36158287.352774217.7834978759.282774217.78

其他应收款上海海创海运有限公司35661030.94265081.2225771451.33257714.51

其他应收款上海晶棣资产管理有限公司35645800.001014858.0016460000.00823000.00

其他应收款泸州两江新城建设投资有限公34591483.913459148.39100054625.879852462.59司

其他应收款南昌绿地博览中心运营有限公34308708.53453216.3634308708.53453216.36司

其他应收款小菁(上海)科技有限公司32950497.86329504.98

其他应收款菏泽市城投置业有限责任公司32930662.003293066.2032930662.003293066.20

其他应收款上海捷瀛企业管理合伙企业(有32446000.001622300.0032446000.001622300.00

限合伙)

其他应收款河南许信高速公路有限公司31249639.141795862.8931249639.141795862.89

其他应收款广西地产集团有限公司30618361.331530918.0730618361.331530918.07

287/3092024年半年度报告

其他应收款山东中齐房地产开发有限公司27142489.013873801.2738738012.733873801.27

其他应收款九运合基(泉州)股权投资合伙27000000.00270000.0027000000.00270000.00

企业(有限合伙)

其他应收款北京丰兴隆咨询服务有限公司24289567.89242895.683200517.8932005.18

其他应收款上海恺日房地产开发有限公司24000000.001200000.0024000000.001200000.00

其他应收款上海恺崇房地产开发有限公司23850000.002385000.0023850000.002385000.00

其他应收款上海绿泽商业管理有限公司20345970.00100459.7010045970.00100459.70

其他应收款上海隶呈投资管理有限公司18010550.66180105.51

其他应收款宁南县建富教育基础建设项目17758218.42177582.1824676528.42246765.28工程有限公司

其他应收款河南东龙控股有限公司16750000.00167500.00

其他应收款上海律棣资产管理有限公司16681000.00641286.7214881000.00623286.72

其他应收款上海江瀚房地产开发经营有限16579129.421550571.8516579129.421550571.85公司

其他应收款无锡新益建房地产开发有限公16200700.00518964.3729841400.001200999.37司

其他应收款潍坊市基础设施投资建设发展15325631.261532563.1315325631.261532563.13有限公司

其他应收款湖州申虹置业有限公司15257217.42152572.17

其他应收款天津泰达建设集团有限公司15049703.42222451.1322245112.55222451.13

其他应收款上海顺畅置业有限公司14623950.001462395.0055019950.005492095.00

其他应收款 SEJAHTERA ALAM KAPITAL SDN 13121210.43 131212.10 20213519.65 202135.20

BHD

其他应收款四川瑞岸实业有限公司13100000.00495000.0013100000.00495000.00

其他应收款 SOUTHERN CREST DEVELOPMENT 12762984.23 127629.84 19674709.41 196747.09

SDN BHD

其他应收款苏州绿地铂选电子商务有限公12703181.50127031.82211296.422112.96司

其他应收款四川大都仁城房地产开发有限12449035.971244903.6112449035.971244903.61责任公司

其他应收款宁波杭州湾新区绿地南湾基础10849672.21223080.6110508719.36283551.68设施开发有限公司

其他应收款天津三建建筑工程有限公司10176558.55918281.369182813.55918281.36

其他应收款安徽天速投资有限公司10022597.04500000.0010000000.00500000.00

其他应收款中节能国环新型材料有限公司10017084.1210017084.1210017084.1210017084.12

其他应收款广西三祺投资有限公司9584240.00479212.009584240.00479212.00

其他应收款南京铁峰置业有限公司9226805.72412495.858685100.6087651.01

其他应收款广西悦绿健康产业发展有限公9221521.79371620.998886146.70368267.24司其他应收款贵州维众齐欣投资管理中心（有9197014.2791970.148889241.5188892.42限合伙）

其他应收款菏泽绿地承裕置业有限公司9142784.00914278.409042784.00904278.40

其他应收款廊坊云松房地产开发有限公司8935071.66893507.178935071.66893507.17

其他应收款上海青红皂白管理咨询中心(有7732967.00386648.357732967.00386648.35

限合伙)

其他应收款巨鹏投资建设有限公司7554754.80377737.747554754.80377737.74

其他应收款南京头牌市政建设有限公司7100000.0071000.00

其他应收款上海金桥房地产发展有限公司7000000.00700000.007000000.00700000.00

其他应收款张家港绿地城际置业有限公司6866501.00685100.0037419532.90991405.33

其他应收款淮安市九峰置业有限公司6798722.22339936.115798722.22289936.11

其他应收款宁波杭州湾新区绿杭股权投资6701000.00670100.006701000.00670100.00

288/3092024年半年度报告

中心(有限合伙)

其他应收款安徽天祥房地产开发有限公司6563545.74332953.246563545.74328177.29

其他应收款江苏南通二建集团有限公司5843804.56116422.321368330.2713683.30

其他应收款广西玉林通和投资有限公司5617435.25114752.4926057089.191136735.19

其他应收款上海奉贤绿地小额贷款股份有5051990.752527848.275051990.752527848.27限公司

其他应收款徐州绿地铂瑞酒店管理有限公5015665.8760156.675015665.8760156.66司

其他应收款广西田阳金茂投资有限公司4566848.69228342.434888052.58204388.47

其他应收款苏州宁湾建科技有限责任公司4484551.3144845.515460789.7554607.90

其他应收款南京中北盛业房地产开发有限4355155.00977257.7519545155.00977257.75公司

其他应收款南京弘阳业茂房地产开发有限4337853.39433785.344337853.39433785.34公司

其他应收款天津市亚捷建筑劳务分包有限4000158.141447530.053750000.001400000.00公司

其他应收款上海菁台科技服务有限公司3978073.5039780.74

其他应收款天津市赫尔泽企业管理咨询有3750000.001700000.003750000.001700000.00限公司

其他应收款青岛德铭建设发展有限公司3430000.00171500.003430000.00171500.00

其他应收款上海绿地途乐汽车销售有限公3316975.87331697.593316975.87331697.59司

其他应收款太原龙城绿地植物园有限公司2998842.41115025.592887860.87127369.92

其他应收款苏州市房地产开发有限公司2501521.24171688.352682245.82180724.58

其他应收款杭州信尔置业有限公司2450000.0024500.00

其他应收款苏州东兴房地产开发有限公司2413340.40166074.822588156.00174815.60

其他应收款广西九曲湾汽车文化产业投资2401281.09119824.323801281.09189824.32有限公司

其他应收款济南市房地产开发总公司花卉2361170.892361170.892361170.892361170.89苗圃

其他应收款南京旭茂置业有限公司2358275.57117913.782358275.57117913.78

其他应收款柳州融都兴房地产开发有限公2074266.6978342.672074266.6978342.67司

其他应收款本溪华厦(集团)有限公司1992440.77199244.0822469.042246.90

其他应收款湛江市华信房地产开发有限公1857700.0074765.141857700.0074765.14司

其他应收款上海玖开投资管理有限公司1680000.00168000.001680000.00168000.00

其他应收款湘潭九华建设置业有限公司1650000.0016500.001650000.0016500.00

其他应收款湖南梦想置业开发有限公司1650000.0082500.001650000.0082500.00

其他应收款乐山沙湾贵和兴泰项目管理有1600000.0016000.001600000.0016000.00限公司

其他应收款四川绿工城市建筑合伙企业(有1585000.0015850.001585000.0015850.00

限合伙)

其他应收款南宁和瑞医疗投资有限公司1549552.3743495.5250000.00500.00

其他应收款中国东方航空股份有限公司1527882.9252832.55538263.0042936.35

其他应收款务川新型工业投资开发有限公1500000.0015000.0011830000.00118300.00司

其他应收款上海鹏塔网络科技有限公司1329371.12807855.171329371.12807855.17

其他应收款黄壮强1238500.0049844.771238500.0049844.77

其他应收款贵州和睿齐祥贸易中心(有限合1224148.3412241.484294763.6242947.64

伙)

其他应收款昆山北部新城集团有限公司1185401.8211854.021185401.8211854.02

289/3092024年半年度报告

其他应收款广州富力地产股份有限公司1164213.0558210.651164213.0558210.65

其他应收款南京通煌市政工程有限公司1065640.0010656.40

其他应收款上海康乾辉盛体育发展有限公1050000.00105000.001050000.00105000.00司

其他应收款李泉1032100.0041537.981032100.0041537.98

其他应收款戴美艺术品(上海)有限公司1021325.2310213.251054727.1510547.27

其他应收款上海格猎门商务服务有限公司1000000.0050000.001000000.0050000.00

其他应收款南宁威恒工程项目管理有限公1000000.0010000.001000000.0050000.00司

其他应收款河南交投大别山明鸡高速公路800000.0028000.00500000.0025000.00有限公司

其他应收款重庆市恒昇大业建设工程有限791626.53108491.10783922.1335910.99公司

其他应收款泸州白酒产业发展投资集团有718752.797187.53718752.797187.53限公司

其他应收款河南通和高速公路养护工程有718231.007182.31限责任公司

其他应收款上海绿新物业服务有限公司700000.00700000.00700000.00700000.00

其他应收款上海尚岗汽车销售服务有限公589848.375898.48259848.372598.48司

其他应收款江西广新建筑产业有限公司541455.481794.6244865.601794.62

其他应收款菁寓(广州)科技服务有限公司356076.793560.77

其他应收款犍为力通五犍沐公路项目管理300000.003000.00300000.003000.00有限公司

其他应收款贵港市建源环保水务有限公司211945.682119.4678634.48786.34

其他应收款广西柳州鸿勇投资有限公司210840.788485.51210840.788485.51

其他应收款上海复客科技集团有限公司199600.0019960.00199600.0019960.00

其他应收款绿地集团成都申新置业有限公184546.3418454.637548905.23738281.35司

其他应收款泰中产业园投资有限公司147531.742148.30141923.542092.22

其他应收款上海晶服资产管理有限公司136758.1813675.82136758.1813675.82

其他应收款河南交投商罗高速公路有限公100000.005000.00100000.005000.00司

其他应收款杭州瑾帆投资管理有限公司99258.00992.58

其他应收款余姚锦好置业有限公司96000.004800.00130000.006500.00

其他应收款重庆保税港区绿地小额贷款有87453.203655.6487453.203655.64限公司

其他应收款浙江恒宸建设集团有限公司86200.004310.0086200.004310.00

其他应收款广西玉林通洲物流有限公司57577.232317.2657577.232317.26

其他应收款东方航空电子商务有限公司47838.03478.3820000.002000.00

其他应收款柳州融都升投资发展有限公司47206.88823500.0016470000.00823500.00

其他应收款随州市城市投资集团有限公司36913.00369.1336913.00369.13

其他应收款王煦童26294.31262.9426108.201050.75

其他应收款江苏万城城市发展有限公司11216.40560.8211216.40560.82

其他应收款宁波杭州湾新区绿湾股权投资11000.001100.0011000.001100.00

中心(有限合伙)

其他应收款上海保利物业酒店管理集团有10870.001087.006061904.49606190.45限公司

其他应收款浙江绿地众选投资有限公司7956.0079.567956.0079.56

其他应收款河南高速公路发展有限责任公4000.00400.00司

290/3092024年半年度报告

其他应收款上海硅岗商贸有限公司1017.0010.17

其他应收款宁波杭州湾新区南湾股权投资1000.0010.001000.0010.00

中心(有限合伙)

其他应收款旭辉集团股份有限公司458877800.0022943890.00

其他应收款南京颐悦置业发展有限公司110000000.0011000000.00

其他应收款中国绿地博大绿泽集团有限公45024713.41450247.13司

其他应收款博大绿泽生态建设集团有限公33254742.071357137.10司

其他应收款诸暨市璟立房地产有限公司25000000.001250000.00

其他应收款宁波润泰企业管理中心(有限合22854983.22919823.48

伙)

其他应收款宁波中璟置业有限公司11000000.00110000.00

其他应收款弘阳置地(集团)有限公司6582751.00658275.10

其他应收款南昌嘉诚新悦房地产经纪有限6526615.731957984.72公司

其他应收款重庆恒全实业有限公司3241500.00324150.00

其他应收款绿地创新投资有限责任公司3000000.00300000.00

其他应收款广州森烨房地产开发有限公司2825873.67141293.68

其他应收款南京弘诚房地产开发有限公司2283148.0022831.48

其他应收款上海红星美凯龙品牌管理有限1084412.70108441.27公司

其他应收款河南中原高速公路股份有限公1027909.2470347.42司

其他应收款南京国英中西建设开发有限公636700.0031835.00司

其他应收款南京弘投企业管理有限公司453000.004530.00

其他应收款上海卿云复研智能产业创新有424086.02424086.02限公司

其他应收款上海翱弈企业发展有限公司320000.0032000.00

其他应收款仪征通弘置业有限公司300000.0015000.00

其他应收款广西建工集团建筑工程设计有273720.41136860.21限责任公司

其他应收款众智(上海)公寓管理有限公司200000.0010000.00

其他应收款衢州旭辉置业有限公司190501.329525.07

其他应收款绿地联行信息科技有限责任公132000.00132000.00司

其他应收款贵州省水利水电勘测设计研究29297.63292.98院有限公司

其他应收款 GREENLAND DANGA BAY QUBE 22371.27 223.71

SERVICE APARTMENT

MANAGEMENT SDN BHD

其他应收款 GREENLAND DANGA BAY QBOX 21771.70 217.72

HOTEL MANAGEMENT SDN BHD

其他应收款南京弘阳酒店有限公司20000.00200.00

其他应收款贵州建工安顺建筑工程有限公17763.54177.64司

其他应收款 Boom Rich Investments 12935.38 1035.89

Limited

其他应收款 LongHu Planning&Consulting 339.39 3.39

Limited

其他应收款 Golden Horse (Holdings) 93.91 0.94

291/3092024年半年度报告

Company Limited

其他应收款合计33565743638.232464890051.7533782670910.102481715305.66

合同资产河南许信高速公路有限公司271769832.06230242.94293162608.51586325.22

合同资产河南濮泽高速公路有限公司1734059.743468.1285471502.16170943.00

合同资产嘉兴绿鑫置业有限公司46398130.0056879018.35

合同资产宁波杭州湾新区绿地南湾基础258821291.4195005.9936630807.74设施开发有限公司

合同资产河南高速公路发展有限责任公156192000.57314023.5734062015.3868124.03司

合同资产河南省濮新高速公路建设有限24660093.1849320.1924660093.1849320.19公司

合同资产河南安济高速公路有限公司8272999.9316546.003605391.587210.78

合同资产河南中原高速公路股份有限公2498620.934997.242498620.934997.24司

合同资产河南交投平宛高速公路有限公882168.471764.34司

合同资产河南焦源高速公路有限公司1223521.941606.28803141.851606.28

合同资产河南交投大别山明鸡高速公路647134.911294.27有限公司

合同资产河南交通投资集团有限公司123022466.69214239.52505230.851010.46

合同资产河南交投服务区管理有限公司126285.40252.57126285.40252.57

合同资产河南中天高新智能科技股份有2628.235.262628.235.26限公司

合同资产合计894721930.08929707.68539936647.54892853.64

(2).应付项目

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目名称关联方期末账面余额期初账面余额

应付账款上海绿地恒滨置业有限公司172572408.17148930113.52

应付账款天津三建建筑工程有限公司76807113.5277191649.09

应付账款重庆市恒昇大业建设工程有限公司18604270.7959127905.44

应付账款南京市城市建设投资控股（集团）有限责任公司58775160.0658889627.52

应付账款菏泽绿地承裕置业有限公司8286746.208286746.20

应付账款上海金茂建筑装饰有限公司7446337.687446337.68

应付账款上海绿地汉诺崴会展有限公司4784205.476520301.93

应付账款廊坊灏腾企业管理有限公司1000000.004130000.00

应付账款河南通瑞高速公路养护工程有限责任公司37305.001141368.00

应付账款重庆恒全实业有限公司1008668.00

应付账款河南路港综合运输有限公司986039.86

应付账款上海奉贤绿地小额贷款股份有限公司18600000.00851601.00

应付账款河南通和高速公路养护工程有限责任公司2557611.47800529.00

应付账款上海都市建筑设计有限公司70204371.13715785.80

应付账款上海云峰建设有限公司447104383.24611243.35

应付账款上海新诸绿地铂骊酒店管理有限公司177000.00451268.00

应付账款上海良玉科技发展股份有限公司208046.63208046.63

应付账款东航天合汽车运输服务有限公司175000.00200000.00

应付账款深兰科技（上海）有限公司1557402.98194421.48

应付账款上海绿地酒店管理有限公司1202897.68145954.73

应付账款上海金庭养老服务管理有限公司1760000.00110000.00

应付账款南昌绿地博览中心运营有限公司449469.0043400.00

292/3092024年半年度报告

应付账款上海东方飞行培训有限公司12000.0016800.00

应付账款江苏交投供应链有限公司10353.3410353.34

应付账款上海城投水务（集团）有限公司3480.00

应付账款浙江恒宸建设集团有限公司3267288.00

应付账款江苏合发集团有限责任公司453281.89

应付账款南京华侨城置地有限公司9130920.07

应付账款天津市亚捷建筑劳务分包有限公司8871657.05

应付账款河南交投交通建设集团有限公司574256.81

应付账款江苏泽丰建设集团有限公司11379699.07

应付账款上海云峰（集团）有限公司3132666.13

应付账款上海绿地能源集团实业发展有限公司6615.15

应付账款中国东方航空股份有限公司1500430.10

应付账款中节能国环新型材料有限公司143348.50

应付账款深圳市绿信创昇科技有限公司4158457.01

应付账款上海绿地优鲜超市有限公司118198111.02117651095.60

应付账款合计1053148813.16495672736.17

预收账款上海淳元实业有限公司2442293.493023791.94

预收账款合计2442293.493023791.94

其他应付款南京地铁集团有限公司3299370297.093101172251.75

其他应付款河南垣渑高速公路有限公司2959542048.383117958722.00

其他应付款上海绿地恒滨置业有限公司2471504117.032445175406.94

其他应付款绿地控股集团杭州双塔置业有限公司1719228615.821709696358.00

其他应付款南京华侨城置地有限公司1233894171.761234561171.76

其他应付款金茂投资管理（天津）有限公司1183398667.001183398667.00

其他应付款嘉兴绿鑫置业有限公司1110000000.001110000000.00

其他应付款广州市晖邦置业有限公司1067952476.971068699073.43

其他应付款 旭富有限公司（BVI） 1005318126.31 999097307.80

其他应付款上海地产（集团）有限公司875935163.15860645476.67

其他应付款上海格林兰投资企业（有限合伙）875624790.181135838600.60

其他应付款绿地创新投资有限责任公司825925923.96826850238.44

其他应付款苏州绿游置业有限公司781360667.40688904791.12

其他应付款无锡市太湖新城发展集团有限公司738173819.49697853500.00

其他应付款华润置地（苏州）开发有限公司721717709.62720735398.11

其他应付款上海绿地奉瑞置业有限公司709777532.65665494532.00

其他应付款上海城投（集团）有限公司697153629.71684984623.51

其他应付款启东玖亿商业管理有限公司694906924.35694906924.35

其他应付款无锡市城南置业有限公司590288623.70656373346.33

其他应付款潍坊市基础设施投资建设发展有限公司563109942.60563109942.60

其他应付款中民外滩房地产开发有限公司500216929.90500367954.10

其他应付款常州黑牡丹置业有限公司498710530.28498425530.28

其他应付款广东正域投资集团有限公司470092673.43766630089.51

其他应付款天津盛耀置业有限公司415755000.00420755000.00

其他应付款南通神辉置业有限公司415686600.00415686600.00

其他应付款智城房地产开发有限公司374584847.40374584847.40

其他应付款上海青腾房地产有限公司370000000.00370000000.00

其他应付款广州绿地白云置业有限公司346267777.75344367777.75

其他应付款北京万科东地房地产开发有限公司334547804.79334547804.79

其他应付款杭州合景房地产开发有限公司333835000.00333835000.00

其他应付款杭州金翰控股集团有限公司318510986.11416532281.93

其他应付款海口城建绿岛景观绿化工程有限公司314960268.49225336043.02

其他应付款南昌中天置业投资有限公司314679229.99323036175.55

293/3092024年半年度报告

其他应付款城发集团（青岛）资产管理有限公司312655945.07312655945.07

其他应付款亳州建投房地产开发有限公司297839372.69243033350.09

其他应付款泉州市南翼置业发展集团有限责任公司291256309.75291256309.75

其他应付款上海久青置业有限公司287100000.00287100000.00

其他应付款成都市保利金蓉房地产开发有限公司277064342.38277064342.38

其他应付款绿地集团成都申新置业有限公司267589520.43271044854.02

其他应付款杭州御杭管理咨询有限公司261670185.93261670185.93

其他应付款杭州众裘企业管理有限公司260627694.22260627694.22

其他应付款合肥嘉汇置业有限公司257132462.44258447123.99

其他应付款佛山市彩管置业有限公司254929181.03245643141.06

其他应付款济南高新临空经济区园区开发有限公司235048027.68235048027.68

其他应付款钟永森207600805.90188132002.33

其他应付款仁寿大都融创鸿宜房地产开发有限公司197793973.07197672539.07

其他应付款成都绿霖教育投资合伙企业（有限合伙）195915500.00195915500.00

其他应付款达州市金地实业发展集团有限公司193385413.11144385413.11

其他应付款合肥居峰置业有限公司187544261.01187544261.01

其他应付款固安县方洲房地产开发有限公司186894397.66182164022.52

其他应付款泸州市城市建设投资集团有限公司182716722.00182716722.00

其他应付款广州弘泰投资合伙企业（有限合伙）179492549.91146017102.23

其他应付款上海绿地盛海置业有限公司173580226.68173580226.68

其他应付款盐城市大丰区万兴房地产开发有限公司170084406.2944168025.15

其他应付款上海市锦绿建筑工程有限公司160258822.22121459822.22

其他应付款淮安弘通房地产有限公司160000000.00160000000.00

其他应付款扬州绿峰房地产开发有限公司156200000.00156200000.00

其他应付款无锡地久置业有限公司153930962.0099430962.00

其他应付款余姚锦好置业有限公司152794692.41137794692.41

其他应付款湖北铁投开发集团有限公司152658630.00149356103.00

其他应付款 SEJAHTERA ALAM KAPITAL SDN BHD 146516298.15 225847996.80

其他应付款上海虹口商业（集团）有限公司139408784.54139408784.54

其他应付款上海恺熠置业有限公司138175157.39229085037.39

其他应付款宜宾建投集团量典置地有限公司134400000.00134400000.00

其他应付款上海奉贤绿地小额贷款股份有限公司133498585.10152986418.43

其他应付款苏州绿建住工科技有限公司131540567.3753243758.62

其他应付款成都贵诚工程项目管理咨询合伙企业（有限合伙）130729228.17116587039.10

其他应付款合肥琅溪置业有限公司130112451.9046649914.90

其他应付款阜阳弘壮房地产开发有限公司130000000.00130000000.00

其他应付款中国电建地产集团有限公司127965062.98127965062.98

其他应付款广州市绿地吉客小额贷款有限责任公司126500000.00129552559.36

其他应付款镇江市丹徒区建设投资有限公司109362008.55109362008.55

其他应付款 SOUTHERN CREST DEVELOPMENT SDN BHD 107199541.02 165252873.59

其他应付款上海现代农业综合服务中心有限公司106549903.30101749903.30

其他应付款广州越鸿房地产开发有限公司100000000.00100000000.00

其他应付款上海华逸房地产开发经营有限公司100000000.00100000000.00

其他应付款沈阳房投房产经营管理有限公司99950665.8499950665.84

其他应付款常州润祥房地产开发有限公司98250721.26126022211.26

其他应付款 Super Talent Resource Limited超智资源有限公司 97656760.00 96965540.00

其他应付款丽水绿地华东药用植物园有限公司96159032.2840525332.98

其他应付款株洲市清水塘投资集团有限公司88834840.0088834840.00

其他应付款株洲清水塘产业经济发展有限公司88804100.0088804100.00

其他应付款杭州滨梵企业管理有限公司85937606.7085937606.70

其他应付款广西梧州粤桂合作特别试验区投资开发有限公司80031000.0080031000.00

294/3092024年半年度报告

其他应付款上海云峰建设有限公司75594701.4069100025.00

其他应付款南昌绿地博览中心运营有限公司73570196.3273559536.32

其他应付款 Great China Properties Holdings Limited 70734525.36 70233862.44

其他应付款贵州建总鸿图企业管理合伙企业（有限合伙）70000000.0070000000.00

其他应付款铭源投资集团有限公司68900042.9162438861.92

其他应付款弘阳置地（集团）有限公司67840982.14140250770.00

其他应付款苏州市相城城市建设投资（集团）有限公司67179683.4467179683.44

其他应付款绿地集团成都申珑房地产开发有限公司65173474.4065173474.40

其他应付款上海律棣资产管理有限公司64167576.5962367576.59

其他应付款镇江华建置业有限公司63110113.0063110113.00

其他应付款深圳市汇银集团控股有限公司62811157.2262875560.23

其他应付款太仓远汇置业有限公司58014000.0058014000.00

其他应付款河南交投交通建设集团有限公司52065544.50

其他应付款南通西欧房地产有限公司50000000.0050000000.00

其他应付款南京溧水产业投资控股集团有限公司49992451.3249992451.32

其他应付款宁波杭州湾新区绿地基础设施开发有限公司49801333.5040550000.00

其他应付款潍坊潍州城建投资有限公司48949005.9548949005.95

其他应付款上海恺日房地产开发有限公司48316159.1948316159.19

其他应付款大万（山东）商业管理有限公司48270634.0448270634.04

其他应付款广西玉林通洲物流有限公司47609645.6447609645.64

其他应付款潍坊经济区城市建设投资发展集团有限公司46678028.0446678028.04

其他应付款德迈国际产业集团有限公司45282111.1544469177.81

其他应付款成都星远置业有限公司45041544.0045199544.00

其他应付款宁波京都房地产开发有限公司39480000.0039480000.00

其他应付款恒通投资集团有限公司36405670.37432616850.97

其他应付款杭州安满贸易有限公司35394644.7137794644.71

其他应付款天津三建建筑工程有限公司35210048.5435210048.54

其他应付款江苏润城房地产置业有限公司35178696.6735178696.67

其他应付款成都嘉诚新悦物业管理集团有限公司33767268.0223977604.29

其他应付款义乌龙申企业管理有限公司32174900.2032174900.20

其他应付款苏州绿地风清置业有限公司31789433.7229821408.31

其他应付款上海玖开投资管理有限公司31150704.0031150704.00

其他应付款成都天合瑞通投资有限公司29691000.0029691000.00

其他应付款盐城绿跃房地产开发有限公司29024137.9911782627.46

其他应付款杭州天谕置业有限公司28810000.0028810000.00

其他应付款广西九曲湾汽车文化产业投资有限公司26453628.3526453628.35

其他应付款上海新华发行集团有限公司25912517.4025912517.40

其他应付款北京卓信瑞通投资有限公司25414671.0025414671.00

其他应付款浙江黉门泰宝健康产业投资有限公司25345350.2324118878.23

其他应付款启东江洲生态科技发展有限公司25000000.0025323150.00

其他应付款北京锦昊万华置业有限公司24904841.5624904841.56

其他应付款安徽荣徽建投房地产开发集团有限公司24726022.0034526022.00

其他应付款上海城隅置业有限公司23332800.0023332800.00

其他应付款南京市溧水区观山经济开发有限公司21735848.4021735848.40

其他应付款江苏华远投资集团有限公司21177989.03

其他应付款郑州锦泽房地产开发有限公司20705028.00

其他应付款无锡律棣企业管理咨询有限公司20442440.001500000.00

其他应付款上海晶服资产管理有限公司20379808.7520379808.75

其他应付款上海威悦建筑安装有限公司20163000.00

其他应付款菏泽市城投置业有限责任公司20160254.8920160254.89

其他应付款北京海德置业集团有限公司18634852.3618634852.36

295/3092024年半年度报告

其他应付款北京银泰置地商业有限公司18434710.7819684710.78

其他应付款鹰翔控股集团有限公司17053597.1717053597.17

其他应付款中海南航建设开发有限公司15793059.6515793059.65

其他应付款宁波杭州湾新区绿地南湾基础设施开发有限公司15000358.3714391214.81

其他应付款新沂市交通投资有限公司15000000.0015000000.00

其他应付款上海弘阳信息科技发展有限公司14973077.266127045.34

其他应付款杭州绿临房地产开发有限公司14512663.6520412663.65

其他应付款广西玉林通兴投资有限公司12750000.0012750000.00

其他应付款太仓市鑫堃房地产开发有限公司12581770.9412581770.94

其他应付款北海融都置业有限公司12500000.002500000.00

其他应付款黔西南州城市建设投资有限公司12000000.0010000000.00

其他应付款广西悦绿健康产业发展有限公司11301966.6211373213.33

其他应付款南通富利腾房地产开发有限公司10000000.0034000000.00

其他应付款姚涌9957846.6664924749.95

其他应付款上海万九绿合置业有限公司9879681.859879681.85

其他应付款杭州余杭地铁上盖物业开发有限公司9552494.019552494.01

其他应付款潍坊龙文建设投资股份有限公司9352675.559352675.55

其他应付款太原龙城绿地植物园有限公司8692656.348703903.95

其他应付款乐昌市鸿远能源发展有限公司8117964.228117964.22

其他应付款宁波杭州湾新区南湾股权投资中心（有限合伙）7410000.007410000.00

其他应付款雷雨7252793.252710571.73

其他应付款南京平弘房地产开发有限公司7009300.177009300.17

其他应付款西安绿地潏河湿地公园开发有限公司6731139.314802865.31

其他应付款贵州道武高速公路建设有限公司6514887.006514887.00

其他应付款广州正域地产投资有限公司6442878.96104500000.00

其他应付款泸州白酒金三角酒业发展有限公司6064987.505401687.50

其他应付款廊坊灏腾企业管理有限公司6002477.667002477.66

其他应付款东航天合汽车运输服务有限公司5750000.005750000.00

其他应付款丹东海珠煤业新型节能锅炉制造有限公司5728314.265728314.26

其他应付款江苏万城城市发展有限公司5639129.865630540.66

其他应付款碧桂园地产集团有限公司5295000.005295000.00

其他应付款上海隧道工程有限公司5248715.625248715.62

其他应付款无锡迎碧房地产开发有限公司4900000.002450000.00

其他应付款南京地铁资源开发有限责任公司4881987.395681987.39

其他应付款徐州绿地铂瑞酒店管理有限公司4619838.83320423.00

其他应付款东航实业集团有限公司4500000.004500000.00

其他应付款上海绿地吉客智能科技有限公司4285658.1150557219.67

其他应付款上海翼沃投资管理有限公司4186076.006158867.03

其他应付款陆鸿文4000000.003000000.00

其他应付款乐昌市小洞马颈水电站3947400.003947400.00

其他应付款四川福仁缘农业开发有限公司3750000.003750000.00

其他应付款维奥斐国际有限公司3716647.5226538900.53

其他应付款上海邦倬商业经营管理有限公司3707969.003707969.00

其他应付款南京弘阳瑞尚房地产开发有限公司3667069.003667069.00

其他应付款肇庆正域物业管理有限公司3268770.00931.15

其他应付款上海绿地欣业资产管理有限公司3119000.00

其他应付款上海绿地途乐汽车销售有限公司2883760.002883760.00

其他应付款上海淳元实业有限公司2842846.942726547.25

其他应付款上海绿地斐然展览有限公司2736500.003406000.00

其他应付款上海富林投资有限公司2704168.321000000.00

其他应付款河南交通投资集团有限公司2600000.002600000.00

296/3092024年半年度报告

其他应付款南京弘阳物业管理有限公司2195684.912195684.91

其他应付款江西广新建筑产业有限公司2064807.451163926.43

其他应付款江苏泽丰建设集团有限公司1976500.001976500.00

其他应付款贵州一建鑫汇企业管理合伙企业（有限合伙）1903967.2928168452.48

其他应付款重庆市中科大业建筑科技有限公司1631042.891631042.89

其他应付款江西金开正合实业有限公司1560000.001560000.00

其他应付款刘新安1526866.794462947.88

其他应付款上海森锐投资管理有限公司1500000.001500000.00

其他应付款佛山市南海区丽雅苑房地产发展有限公司1200000.001200000.00

其他应付款浙江大喜农业开发有限公司1137923.87180430.37

其他应付款河南禹州至登封高速公路有限公司1122990.851122990.85

其他应付款武汉新绿文旅有限公司1050000.002500000.00

其他应付款河南高速公路发展有限责任公司967104.37

其他应付款广州创域房地产开发有限公司870317.037312878.96

其他应付款诸暨弘阳房地产开发有限公司848500.00848500.00

其他应付款上海绿地优康门诊部有限公司749408.26749408.26

其他应付款泸州白酒产业发展投资集团有限公司718752.79718752.79

其他应付款天津市亚捷建筑劳务分包有限公司532860.00

其他应付款浙江恒宸建设集团有限公司503414.53

其他应付款青岛中久元实业有限公司500426.142490000.00

其他应付款刘洪楼500000.00

其他应付款广西玉林通和投资有限公司435240.11424767.11

其他应付款上海南洋万邦软件技术有限公司408000.0028000.00

其他应付款米明259890.00200000.00

其他应付款上海碧罗房地产开发有限公司251866.70251866.70

其他应付款深兰科技（上海）有限公司205000.00205000.00

其他应付款泰兴市瑞尚房地产开发有限公司198747.205053902.16

其他应付款上海如一物业管理有限公司175560.00175560.00

其他应付款青岛翠湖地产有限公司144259.62144259.62

其他应付款盘州市水利投资有限责任公司117000.00117000.00

其他应付款河南许信高速公路有限公司100714.59100714.59

其他应付款贵州建工安顺建筑工程有限公司72703.3472703.34

其他应付款成都融创大都裕祥房地产开发有限公司60000.0060000.00

其他应付款湖州极富房地产开发有限公司44540.0044540.00

其他应付款广西横州市国泰投资发展有限责任公司41861.68900000.00

其他应付款广州森烨房地产开发有限公司33516.0033516.00

其他应付款上海云峰（集团）有限公司20000.0020000.00

其他应付款华润置地（上海）有限公司6880.006880.00

其他应付款上海绿地优鲜超市有限公司186265407.80150232453.60

其他应付款博大绿泽生态建设集团有限公司22451600.00

其他应付款 LongHu Planning&Consulting Limited 18645001.22

其他应付款五矿地产湖南开发有限公司18500000.00

其他应付款 Golden Horse（Holdings）Company Limited 9238321.96

其他应付款长沙上城置业有限公司1887117.84

其他应付款上海九济物流有限公司1865000.00

其他应付款杭州运塘房地产开发有限公司1751967.88

其他应付款无锡龙渚置业有限公司1700770.28

其他应付款南京弘彧房地产开发有限公司1632161.77

其他应付款广西中汇投资有限公司1194360.99

其他应付款广西地产集团有限公司1079071.51

其他应付款上海海运（集团）公司船舶污水处理厂1045754.04

297/3092024年半年度报告

其他应付款南京锐昱房地产开发有限公司1032936.00

其他应付款鹰潭市城建综合开发有限责任公司1000000.00

其他应付款南京市城市建设（控股）有限公司924878.84

其他应付款郑红藕711376.00

其他应付款句容紫金房地产开发有限公司389093.22

其他应付款广西柳州鸿勇投资有限公司214356.39

其他应付款衢州旭盛置业有限公司200826.57

其他应付款南京国港置业发展有限公司50000.00

其他应付款中科健康产业（北京）有限公司50000.00

其他应付款南京弘阳中瑞房地产开发有限公司45674.36

其他应付款南京弘腾房地产开发有限公司40000.00

其他应付款 Starwaly Properties（Group）Pty limited 35413.50

其他应付款博大绿泽生态建设集团有限公司28552.10

其他应付款南通弘睿丰房地产有限公司10000.00

陈君2000.00

其他应付款合计40377809672.0240968955418.96

合同负债河南高速公路发展有限责任公司191178914.31330058023.68

合同负债河南交通投资集团有限公司151726495.05311717728.25

合同负债河南交投沈遂高速公路有限公司721510790.61298121056.65

合同负债武汉新区产业投资发展有限公司294661325.78294661325.78

合同负债河南弘卢高速公路有限公司291774188.98

合同负债河南交投焦郑高速公路有限公司420798831.95227984237.20

合同负债河南交投大别山明鸡高速公路有限公司337522803.70227030922.37

合同负债河南交投商罗高速公路有限公司172944489.62174936367.53

合同负债河南许信高速公路有限公司85917485.20141015375.92

合同负债河南交投固商高速公路有限公司334284778.36138048156.13

合同负债河南交投平宛高速公路有限公司139469241.77116121192.58

合同负债河南中原高速公路股份有限公司24777706.9953965104.99

合同负债河南省濮新高速公路建设有限公司53410703.68

合同负债随州市城市投资集团有限公司34348773.3734348773.37

合同负债河南德郑高速公路有限公司5167139.2621378316.47

合同负债河南安济高速公路有限公司33857894.3818241243.40

合同负债湖北铁投开发集团有限公司14904589.9114904589.91

合同负债南京地铁集团有限公司6543336.795977377.80

合同负债佛山市彩管置业有限公司4963318.314963318.31

合同负债河南中天高新智能科技股份有限公司3163265.97

合同负债河南滨淮高速公路有限公司1754397.30

合同负债河南焦源高速公路有限公司164441380.551178877.45

合同负债盐城绿跃房地产开发有限公司642201.83642201.83

合同负债随州市城投产业投资有限公司304996.33304996.33

合同负债绿地集团成都申新置业有限公司1563142.8495420.90

合同负债长沙上城置业有限公司2097320.9531276.10

合同负债中国东方航空武汉有限责任公司6491.00

合同负债深兰科技（上海）有限公司4814.364814.36合同负债天津盛耀置业有限公司

合同负债宁波锐鸣置业有限公司32940411.93

合同负债北京远腾置业有限公司2281489.40

合同负债武汉新绿文旅有限公司4648140.49

合同负债海口城建绿岛景观绿化工程有限公司8756729.09

合同负债贵港市建源环保水务有限公司965527.30

合同负债中民外滩房地产开发有限公司17599000.00

298/3092024年半年度报告

合同负债南京华侨城置地有限公司422538.35

合同负债丽水绿地华东药用植物园有限公司38360.00

合同负债合计3211283968.782765839744.24

(3).其他项目

□适用√不适用

7、关联方承诺

□适用√不适用

8、其他

□适用√不适用

十五、股份支付

1、各项权益工具

□适用√不适用期末发行在外的股票期权或其他权益工具

□适用√不适用

2、以权益结算的股份支付情况

□适用√不适用

3、以现金结算的股份支付情况

□适用√不适用

4、本期股份支付费用

□适用√不适用

5、股份支付的修改、终止情况

□适用√不适用

6、其他

□适用√不适用

299/3092024年半年度报告

十六、承诺及或有事项

1、重要承诺事项

□适用√不适用

2、或有事项

(1).资产负债表日存在的重要或有事项

√适用□不适用

1）为其他单位提供债务担保形成的或有负债及其财务影响

被担保方担保金额担保起始日担保到期日是否已经履行完毕（万元）

中国华源集团有限公司5000.002004-03-192005-11-01否

关联担保情况，具体请参见附注十四、5中的披露。

本公司为商品房承购人向银行抵押借款提供担保，承购人以其所购商品房作为抵押物，本公司认为与提供该等担保相关的风险较小。

2）未决诉讼仲裁形成的或有负债及其财务影响

截止2024年6月30日，本公司无重大未决诉讼或仲裁。本公司在日常经营过程中会涉及一些纠纷或诉讼，尽管现时无法完全确定这些纠纷或诉讼的结果，但经审慎评估，管理层相信不会对本公司财务状况或经营业绩构成重大负面影响。

(2).公司没有需要披露的重要或有事项，也应予以说明：

□适用√不适用

3、其他

□适用√不适用

十七、资产负债表日后事项

1、重要的非调整事项

□适用√不适用

2、利润分配情况

□适用√不适用

3、销售退回

□适用√不适用

4、其他资产负债表日后事项说明

□适用√不适用

300/3092024年半年度报告

十八、其他重要事项

1、前期会计差错更正

(1).追溯重述法

□适用√不适用

(2).未来适用法

□适用√不适用

2、重要债务重组

□适用√不适用

3、资产置换

(1).非货币性资产交换

□适用√不适用

(2).其他资产置换

□适用√不适用

4、年金计划

□适用√不适用

5、终止经营

□适用√不适用

6、分部信息

(1).报告分部的确定依据与会计政策

□适用√不适用

(2).报告分部的财务信息

□适用√不适用

(3).公司无报告分部的，或者不能披露各报告分部的资产总额和负债总额的，应说明原因

□适用√不适用

(4).其他说明

□适用√不适用

7、其他对投资者决策有影响的重要交易和事项

□适用√不适用

8、其他

□适用√不适用

301/3092024年半年度报告

十九、母公司财务报表主要项目注释

1、应收账款

(1).按账龄披露

□适用√不适用

(2).按坏账计提方法分类披露

□适用√不适用

按单项计提坏账准备：

□适用√不适用

按组合计提坏账准备：

□适用√不适用按预期信用损失一般模型计提坏账准备

□适用√不适用

对本期发生损失准备变动的应收账款账面余额显著变动的情况说明：

□适用√不适用

(3).坏账准备的情况

□适用√不适用

其中本期坏账准备收回或转回金额重要的：

□适用√不适用

(4).本期实际核销的应收账款情况

□适用√不适用其中重要的应收账款核销情况

□适用√不适用

应收账款核销说明：

□适用√不适用

(5).按欠款方归集的期末余额前五名的应收账款和合同资产情况

□适用√不适用

其他说明：

□适用√不适用

302/3092024年半年度报告

2、其他应收款

项目列示

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目期末余额期初余额应收利息

应收股利4000000000.004000000000.00

其他应收款2586855717.322586855717.32

合计6586855717.326586855717.32

其他说明：

□适用√不适用应收利息

(1).应收利息分类

□适用√不适用

(2).重要逾期利息

□适用√不适用

(3).按坏账计提方法分类披露

□适用√不适用

按单项计提坏账准备：

□适用√不适用

按单项计提坏账准备的说明：

□适用√不适用

按组合计提坏账准备：

□适用√不适用

(4).按预期信用损失一般模型计提坏账准备

□适用√不适用

(5).坏账准备的情况

□适用√不适用

其中本期坏账准备收回或转回金额重要的：

□适用√不适用

(6).本期实际核销的应收利息情况

□适用√不适用其中重要的应收利息核销情况

□适用√不适用

303/3092024年半年度报告

核销说明：

□适用√不适用

其他说明：

□适用√不适用应收股利

(7).应收股利

√适用□不适用

单位：元币种：人民币

项目(或被投资单位)期末余额期初余额

绿地控股集团有限公司4000000000.004000000000.00

合计4000000000.004000000000.00

(8).重要的账龄超过1年的应收股利

√适用□不适用

单位：元币种：人民币是否发生减值及其判断

项目(或被投资单位)期末余额账龄未收回的原因依据

绿地控股集团有限公司4000000000.001年以上未要求

合计4000000000.00///

(9).按坏账计提方法分类披露

□适用√不适用

按单项计提坏账准备：

□适用√不适用

按单项计提坏账准备的说明：

□适用√不适用

按组合计提坏账准备：

□适用√不适用

(10).按预期信用损失一般模型计提坏账准备

□适用√不适用

(11).坏账准备的情况

□适用√不适用

其中本期坏账准备收回或转回金额重要的：

□适用√不适用

(12).本期实际核销的应收股利情况

□适用√不适用

304/3092024年半年度报告

其中重要的应收股利核销情况

□适用√不适用

核销说明：

□适用√不适用

其他说明：

□适用√不适用其他应收款

(1).按账龄披露

□适用√不适用

(2).按款项性质分类

□适用√不适用

(3).坏账准备计提情况

□适用√不适用

(4).坏账准备的情况

□适用√不适用

其中本期坏账准备转回或收回金额重要的：

□适用√不适用

(5).本期实际核销的其他应收款情况

□适用√不适用

其中重要的其他应收款核销情况：

□适用√不适用

其他应收款核销说明：

□适用√不适用

(6).按欠款方归集的期末余额前五名的其他应收款情况

□适用√不适用

(7).因资金集中管理而列报于其他应收款

□适用√不适用

其他说明：

□适用√不适用

305/3092024年半年度报告

3、长期股权投资

√适用□不适用

单位：元币种：人民币期末余额期初余额项目减值减值账面余额账面价值账面余额账面价值准备准备

对子公司投73311796800.1573311796800.1573311796800.1573311796800.15资

对联营、合营企业投资

合计73311796800.1573311796800.1573311796800.1573311796800.15

(1)对子公司投资

√适用□不适用

单位：元币种：人民币本期本期本期计提减值准备被投资单位期初余额期末余额增加减少减值准备期末余额绿地控股集团有限公司7261044750072610447500

上海绿地商业（集团）有624489800624489800限公司

上海绿地酒店旅游（集团）76859500.1576859500.15有限公司

合计73311796800.1573311796800.15

(2)对联营、合营企业投资

□适用√不适用

(1).长期股权投资的减值测试情况

□适用√不适用

其他说明：

□适用√不适用

4、营业收入和营业成本

(1).营业收入和营业成本情况

□适用√不适用

(2).营业收入、营业成本的分解信息

□适用√不适用其他说明

□适用√不适用

(3).履约义务的说明

□适用√不适用

306/3092024年半年度报告

(4).分摊至剩余履约义务的说明

□适用√不适用

(5).重大合同变更或重大交易价格调整

□适用√不适用

5、投资收益

□适用√不适用

6、其他

□适用√不适用

307/3092024年半年度报告

二十、补充资料

1、当期非经常性损益明细表

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目金额说明

非流动性资产处置损益，包括已计提资产减

568036.56

值准备的冲销部分

计入当期损益的政府补助，但与公司正常经营业务密切相关、符合国家政策规定、按照

144964268.68

确定的标准享有、对公司损益产生持续影响的政府补助除外除同公司正常经营业务相关的有效套期保值业务外，非金融企业持有金融资产和金融负债产生的公允价值变动损益以及处置金融资产和金融负债产生的损益计入当期损益的对非金融企业收取的资金占用费委托他人投资或管理资产的损益对外委托贷款取得的损益

因不可抗力因素，如遭受自然灾害而产生的各项资产损失单独进行减值测试的应收款项减值准备转回

企业取得子公司、联营企业及合营企业的投资成本小于取得投资时应享有被投资单位可辨认净资产公允价值产生的收益同一控制下企业合并产生的子公司期初至合并日的当期净损益非货币性资产交换损益债务重组损益企业因相关经营活动不再持续而发生的一次性费用，如安置职工的支出等因税收、会计等法律、法规的调整对当期损益产生的一次性影响

因取消、修改股权激励计划一次性确认的股份支付费用

对于现金结算的股份支付，在可行权日之后，应付职工薪酬的公允价值变动产生的损益采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产公允价值变动产生的损益交易价格显失公允的交易产生的收益与公司正常经营业务无关的或有事项产生的损益受托经营取得的托管费收入

除上述各项之外的其他营业外收入和支出-716386584.98

其他符合非经常性损益定义的损益项目569851304.18

减：所得税影响额-107536691.55

少数股东权益影响额（税后）7322463.11

合计99211252.88

308/3092024年半年度报告

对公司将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》未列举的项目认定为的非经常性损益项目且金额重大的，以及将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目，应说明原因。

□适用√不适用其他说明

□适用√不适用

2、净资产收益率及每股收益

√适用□不适用加权平均净资产每股收益报告期利润

收益率（%）基本每股收益稀释每股收益

归属于公司普通股股东的净0.260.010.01利润

扣除非经常性损益后归属于0.140.010.01公司普通股股东的净利润

3、境内外会计准则下会计数据差异

□适用√不适用

4、其他

□适用√不适用

董事长：张玉良

董事会批准报送日期：2024年8月23日修订信息

□适用√不适用