证券代码：600510证券简称：黑牡丹公告编号：2025-003

黑牡丹（集团）股份有限公司

2024年第四季度房地产经营情况简报

本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或

者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。

根据《上海证券交易所上市公司自律监管指引第3号——行业信息披露》等要求，现将黑牡丹（集团）股份有限公司（以下简称“公司”）2024年第四季度房地产项目主要经营情况披露如下：

1、重大变动情况：2024年第四季度未发生房地产储备的重大变动、重大项目投

资成本的重大变动、重大工程质量问题、收购或出售子公司达到重大披露标准等应当披露的情况。

2、项目储备情况：2024年第四季度末，未开工的土地面积16.88万平方米（其中未开工的权益土地面积16.88万平方米），计容建筑面积不超过41.60万平方米（其中权益计容建筑面积不超过41.60万平方米）。

3、开工竣工情况：2024年第四季度，未有新开工项目；竣工面积17.81万平方米（其中权益竣工面积9.08万平方米）。

4、销售情况：2024年第四季度，实现签约面积18.17万平方米，同比增加288.25%，（其中权益签约面积10.92万平方米，同比增加161.24%；实现签约金额人民币144306.70万元，同比增加358.73%（其中权益签约金额人民币84209.38万元，同比增加221.80%）。

5、出租情况：截至2024年12月31日，公司房地产出租面积为20.25万平方米（其中权益出租面积19.71万平方米），2024年第四季度取得租金收入为人民币

448.25万元（其中权益租金收入为人民币405.05万元）。本季度租金收入较少主要

系公司尚处于免租期间的某出租项目经双方协商拟终止租赁合同，公司红冲前期已分摊在免租期的租金收入合计825.16万元，上述红冲前本季度租金收入为1273.41万元。

由于销售过程中存在各种不确定性，上述销售数据可能与定期报告披露的数据存在差异，相关阶段性数据仅供投资者参考。

特此公告。

黑牡丹（集团）股份有限公司董事会

2025年1月11日