华丽家族股份有限公司2024年第三季度报告
证券代码：600503证券简称：华丽家族
华丽家族股份有限公司
2024年第三季度报告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者
重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。
重要内容提示：
公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。
公司负责人、主管会计工作负责人及会计机构负责人（会计主管人员）保证季度报告中财务信息
的真实、准确、完整。
第三季度财务报表是否经审计
□是√否
一、主要财务数据
（一）主要会计数据和财务指标
单位：元币种：人民币本报告期比年初至报告期上年同期增末比上年同期项目本报告期年初至报告期末减变动幅度增减变动幅度
(%)(%)
营业收入106437611.3014.07262802218.5092.53归属于上市公司股东的
-1392161.11-104.041692288.71-88.71净利润归属于上市公司股东的
扣除非经常性损益的净-1851412.21-105.39-2461960.17-149.90利润经营活动产生的现金流
不适用不适用-299279677.09不适用量净额
基本每股收益（元/股）-0.0008-103.720.0011-88.30
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稀释每股收益（元/股）-0.0008-103.720.0011-88.30
加权平均净资产收益率减少0.9632减少0.3564个
-0.03820.0464
（%）个百分点百分点本报告期末比本报告期末上年度末上年度末增减
变动幅度(%)
总资产4322645422.564223037446.682.36归属于上市公司股东的
3640761309.203645478180.49-0.13
所有者权益
注：“本报告期”指本季度初至本季度末3个月期间，下同。
（二）非经常性损益项目和金额
√适用□不适用
单位:元币种:人民币年初至报告期末非经常性损益项目本期金额说明金额
非流动性资产处置损益，包括已计提资产减值准备的冲销部分
计入当期损益的政府补助，但与公司正常经营业务密切相关、符合国家政策规定、
603694.595173275.77
按照确定的标准享有、对公司损益产生持续影响的政府补助除外除同公司正常经营业务相关的有效套期保
值业务外，非金融企业持有金融资产和金融负债产生的公允价值变动损益以及处置金融资产和金融负债产生的损益计入当期损益的对非金融企业收取的资金占用费委托他人投资或管理资产的损益对外委托贷款取得的损益
因不可抗力因素，如遭受自然灾害而产生的各项资产损失单独进行减值测试的应收款项减值准备转回
企业取得子公司、联营企业及合营企业的投资成本小于取得投资时应享有被投资单位可辨认净资产公允价值产生的收益同一控制下企业合并产生的子公司期初至合并日的当期净损益非货币性资产交换损益债务重组损益企业因相关经营活动不再持续而发生的一
次性费用，如安置职工的支出等
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因税收、会计等法律、法规的调整对当期损益产生的一次性影响
因取消、修改股权激励计划一次性确认的股份支付费用
对于现金结算的股份支付，在可行权日之后，应付职工薪酬的公允价值变动产生的损益采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产公允价值变动产生的损益交易价格显失公允的交易产生的收益与公司正常经营业务无关的或有事项产生的损益受托经营取得的托管费收入
除上述各项之外的其他营业外收入和支出9371.15146451.59其他符合非经常性损益定义的损益项目个人所得税手
54989.22续费返还
减：所得税影响额724.79-57177.67
少数股东权益影响额（税后）-154539.43-1163290.03
合计459251.104154248.88
对公司将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》未列举的项目认定为的非经常性损益项目且金额重大的，以及将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目，应说明原因。
□适用√不适用
（三）主要会计数据、财务指标发生变动的情况、原因
√适用□不适用
项目名称变动比例（%）主要原因
归属于上市公司股东的净利润_本报
-104.04告期
归属于上市公司股东的扣除非经常主要系本期土地增值税、销售费用增加及利
-105.39
性损益的净利润_本报告期息收入减少所致。
基本每股收益（元/股）_本报告期-103.72
稀释每股收益（元/股）_本报告期-103.72主要系本报告期子公司房产项目结转销售
营业收入_年初至报告期末92.53面积增加所致。
归属于上市公司股东的净利润_年初
-88.71至报告期末归属于上市公司股东的扣除非经常
-149.90主要系本期土地增值税、销售费用增加及利
性损益的净利润_年初至报告期末息收入减少所致。
基本每股收益（元/股）_年初至报告
-88.30期末
稀释每股收益（元/股）_年初至报告-88.30
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期末
经营活动产生的现金流量净额_年初主要系本报告期子公司房产项目开发支出不适用至报告期末增加以及支付的土地增值税大幅增加所致。
主要系本报告期子公司应收账款收回减少
应收账款-49.21所致。
主要系本报告期子公司预付土地出让金转
预付款项-72.42存货所致。
主要系本报告期发放上年年终绩效工资所
应付职工薪酬-99.22致。
主要系本报告期子公司缴纳土地增值税所
应交税费-70.36致。
主要系本报告期子公司增加了少数股东暂
其他应付款520.26借款。
主要系本报告期子公司房产项目预收房款
其他流动负债50.74待转销项税减少所致。
长期借款不适用主要系本报告期子公司新增开发贷款所致。
租赁负债-33.60主要系本报告期子公司支付租金所致。
主要系本报告期子公司房产项目结转销售
营业成本149.32面积增加所致。
主要系本报告期子公司房产项目结转销售
税金及附加1160.98面积增加所致。
主要系本报告期营收增加而相应增加且遵
销售费用164.47义项目本期推盘所致。
研发费用-29.70主要系本报告期子公司研发投入减少。
财务费用不适用主要系本报告期公司存款利息减少。
主要系本报告期公司递延收益结转收益增
其他收益143.49加。
主要系上期有较大额按合同约定无需偿还
营业外收入-97.36的款项。
主要系本报告期子公司房产项目结转利润
所得税费用178.44所致。
投资活动产生的现金流量净额-106.54主要系上期收到了投资项目的退出项目款。
主要系上期归还借款以及本报告期借款增筹资活动产生的现金流量净额不适用加所致。
二、股东信息
（一）普通股股东总数和表决权恢复的优先股股东数量及前十名股东持股情况表
单位：股报告期末表决权恢复的优先股股东总
报告期末普通股股东总数118274/数（如有）
前10名股东持股情况（不含通过转融通出借股份）
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持有有
持股质押、标记或冻结情况限售条股东名称股东性质持股数量比例件股份
(%)股份状数量数量态
上海南江（集团）有限公境内非国有质押90075800
1140200007.120
司法人冻结2946000上海泽熙增煦投资中心境内非国有
900000005.620冻结90000000（有限合伙）法人
陈国东境内自然人262498051.640未知0中国工商银行股份有限
公司－南方中证全指房
其他212575051.330未知0地产交易型开放式指数证券投资基金闽发证券有限责任公司
其他202540001.260未知0破产管理人
唐伟境内自然人140947000.880未知0
左十一境内自然人71414000.450未知0
李彤境内自然人65728950.410未知0
金秀莲境内自然人44565000.280未知0
郭铁路境内自然人39000000.240未知0
前10名无限售条件股东持股情况（不含通过转融通出借股份）股份种类及数量股东名称持有无限售条件流通股的数量股份种类数量
上海南江（集团）有限公司114020000人民币普通股114020000上海泽熙增煦投资中心（有
90000000人民币普通股90000000限合伙）陈国东26249805人民币普通股26249805中国工商银行股份有限公司
－南方中证全指房地产交易21257505人民币普通股21257505型开放式指数证券投资基金闽发证券有限责任公司破产
20254000人民币普通股20254000
管理人唐伟14094700人民币普通股14094700左十一7141400人民币普通股7141400李彤6572895人民币普通股6572895金秀莲4456500人民币普通股4456500郭铁路3900000人民币普通股3900000上述股东关联关系或一致行公司未知以上前十名无限售条件股东之间是否存在关联关系或一动的说明致行动人关系。
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前10名股东及前10名无限陈国东通过信用证券账户持有26249805股；唐伟通过信用证券售股东参与融资融券及转融账户持有14091600股；左十一通过信用证券账户持有7141400
通业务情况说明（如有）股；李彤通过信用证券账户持有6572895股；郭铁路通过信用证券账户持有3400000股。
持股5%以上股东、前10名股东及前10名无限售流通股股东参与转融通业务出借股份情况
□适用√不适用
前10名股东及前10名无限售流通股股东因转融通出借/归还原因导致较上期发生变化
□适用√不适用
三、其他提醒事项需提醒投资者关注的关于公司报告期经营情况的其他重要信息
□适用√不适用
四、季度财务报表
（一）审计意见类型
□适用√不适用
（二）财务报表合并资产负债表
2024年9月30日
编制单位：华丽家族股份有限公司
单位：元币种：人民币审计类型：未经审计项目2024年9月30日2023年12月31日
流动资产：
货币资金771304538.62873156390.67结算备付金拆出资金交易性金融资产衍生金融资产应收票据
应收账款566801.731115996.41应收款项融资
预付款项73584170.17266845261.88应收保费应收分保账款应收分保合同准备金
其他应收款33573371.3631059438.86
其中：应收利息
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应收股利买入返售金融资产
存货2195612564.711808795621.81
其中：数据资源合同资产持有待售资产一年内到期的非流动资产
其他流动资产220661793.94188914692.83
流动资产合计3295303240.533169887402.46
非流动资产：
发放贷款和垫款债权投资其他债权投资长期应收款
长期股权投资92259900.68106943966.09
其他权益工具投资656973664.08656973664.08
其他非流动金融资产32490794.0032490794.00
投资性房地产184819938.05189297650.94
固定资产25549707.9627793392.41在建工程生产性生物资产油气资产
使用权资产1564616.021925681.26
无形资产18516381.4920079070.93
其中：数据资源开发支出
其中：数据资源商誉
长期待摊费用13664302.9515941686.83
递延所得税资产1499026.801700287.68
其他非流动资产3850.003850.00
非流动资产合计1027342182.031053150044.22
资产总计4322645422.564223037446.68
流动负债：
短期借款向中央银行借款拆入资金交易性金融负债衍生金融负债应付票据
应付账款36776510.8049190213.76
预收款项2314176.082184849.70
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合同负债79013064.5480772139.76卖出回购金融资产款吸收存款及同业存放代理买卖证券款代理承销证券款
应付职工薪酬89659.4711486179.48
应交税费117661981.84396912916.20
其他应付款179161023.4628884845.13
其中：应付利息应付股利应付手续费及佣金应付分保账款持有待售负债
一年内到期的非流动负债497130.30450825.97
其他流动负债5955856.203951071.03
流动负债合计421469402.69573833041.03
非流动负债：
保险合同准备金
长期借款200000000.00应付债券
其中：优先股永续债
租赁负债1075669.211620020.88长期应付款长期应付职工薪酬预计负债
递延收益11681132.9516265478.72
递延所得税负债961352.491051618.82其他非流动负债
非流动负债合计213718154.6518937118.42
负债合计635187557.34592770159.45
所有者权益（或股东权益）：
实收资本（或股本）1602290000.001602290000.00其他权益工具
其中：优先股永续债
资本公积1139159293.731139159293.73
减：库存股
其他综合收益-671651406.75-671651406.75专项储备
盈余公积309323210.71309323210.71一般风险准备
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未分配利润1261640211.511266357082.80归属于母公司所有者权益（或股东权
3640761309.203645478180.49
益）合计
少数股东权益46696556.02-15210893.26
所有者权益（或股东权益）合计3687457865.223630267287.23
负债和所有者权益（或股东权益）
4322645422.564223037446.68
总计
公司负责人：王伟林主管会计工作负责人：王坚忠会计机构负责人：姚基勇合并利润表
2024年1—9月
编制单位：华丽家族股份有限公司
单位：元币种：人民币审计类型：未经审计
2024年前三季度2023年前三季度
项目
（1-9月）（1-9月）一、营业总收入262802218.50136501053.11
其中：营业收入262802218.50136501053.11利息收入已赚保费手续费及佣金收入
二、营业总成本254652360.66129642799.21
其中：营业成本133288464.9653460032.40利息支出手续费及佣金支出退保金赔付支出净额提取保险责任准备金净额保单红利支出分保费用
税金及附加47971525.133804312.34
销售费用19776987.057477974.48
管理费用61117176.1377172623.95
研发费用534576.03760389.39
财务费用-8036368.64-13032533.35
其中：利息费用56760.661919776.37
利息收入8156488.9115001307.67
加：其他收益5269666.472164208.26
投资收益（损失以“-”号填列）
其中：对联营企业和合营企业的投资收益以摊余成本计量的金融资产终止确认收益
汇兑收益（损失以“-”号填列）
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净敞口套期收益（损失以“-”号填列）
公允价值变动收益（损失以“-”号填列）
信用减值损失（损失以“-”号填列）82697.656705.46
资产减值损失（损失以“-”号填列）1338.00-326521.06
资产处置收益（损失以“-”号填列）-796.261486375.47
三、营业利润（亏损以“-”号填列）13502763.7010189022.03
加：营业外收入200195.207588019.21
减：营业外支出94348.83572756.81
四、利润总额（亏损总额以“-”号填列）13608610.0717204284.43
减：所得税费用11579822.104158761.50
五、净利润（净亏损以“-”号填列）2028787.9713045522.93
（一）按经营持续性分类
1.持续经营净利润（净亏损以“-”号填列）2028787.9713045522.93
2.终止经营净利润（净亏损以“-”号填列）
（二）按所有权归属分类1.归属于母公司股东的净利润（净亏损以“-”
1692288.7114994019.92号填列）
2.少数股东损益（净亏损以“-”号填列）336499.26-1948496.99
六、其他综合收益的税后净额127952.61
（一）归属母公司所有者的其他综合收益的税后净
65025.52
额
1.不能重分类进损益的其他综合收益65025.52
（1）重新计量设定受益计划变动额
（2）权益法下不能转损益的其他综合收益
（3）其他权益工具投资公允价值变动65025.52
（4）企业自身信用风险公允价值变动
2.将重分类进损益的其他综合收益
（1）权益法下可转损益的其他综合收益
（2）其他债权投资公允价值变动
（3）金融资产重分类计入其他综合收益的金额
（4）其他债权投资信用减值准备
（5）现金流量套期储备
（6）外币财务报表折算差额
（7）其他
（二）归属于少数股东的其他综合收益的税后净额62927.09
七、综合收益总额2028787.9713173475.54
（一）归属于母公司所有者的综合收益总额1692288.7115059045.44
（二）归属于少数股东的综合收益总额336499.26-1885569.90
八、每股收益：
（一）基本每股收益(元/股)0.00110.0094
（二）稀释每股收益(元/股)0.00110.0094
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本期发生同一控制下企业合并的，被合并方在合并前实现的净利润为：0元上期被合并方实现的净利润为：0元。
公司负责人：王伟林主管会计工作负责人：王坚忠会计机构负责人：姚基勇合并现金流量表
2024年1—9月
编制单位：华丽家族股份有限公司
单位：元币种：人民币审计类型：未经审计
2024年前三季度2023年前三季度
项目
（1-9月）（1-9月）一、经营活动产生的现金流量：
销售商品、提供劳务收到的现金272505956.18163373483.80客户存款和同业存放款项净增加额向中央银行借款净增加额向其他金融机构拆入资金净增加额收到原保险合同保费取得的现金收到再保业务现金净额保户储金及投资款净增加额
收取利息、手续费及佣金的现金拆入资金净增加额回购业务资金净增加额代理买卖证券收到的现金净额
收到的税费返还4581916.47
收到其他与经营活动有关的现金13787263.93154005230.82
经营活动现金流入小计286293220.11321960631.09
购买商品、接受劳务支付的现金143861055.2034544659.36客户贷款及垫款净增加额存放中央银行和同业款项净增加额支付原保险合同赔付款项的现金拆出资金净增加额
支付利息、手续费及佣金的现金支付保单红利的现金
支付给职工及为职工支付的现金48736940.3347988422.47
支付的各项税费337346307.2290519368.41
支付其他与经营活动有关的现金55628594.45192403688.86
经营活动现金流出小计585572897.20365456139.10
经营活动产生的现金流量净额-299279677.09-43495508.01
二、投资活动产生的现金流量：
收回投资收到的现金14874065.41127952.61取得投资收益收到的现金
处置固定资产、无形资产和其他长期资产收回的
10000.002774012.00
现金净额
11/12华丽家族股份有限公司2024年第三季度报告
处置子公司及其他营业单位收到的现金净额
收到其他与投资活动有关的现金80000000.00
投资活动现金流入小计14884065.4182901964.61
购建固定资产、无形资产和其他长期资产支付的
110204.00125500.00
现金
投资支付的现金190000.00质押贷款净增加额取得子公司及其他营业单位支付的现金净额
支付其他与投资活动有关的现金20000000.00
投资活动现金流出小计20300204.00125500.00
投资活动产生的现金流量净额-5416138.5982776464.61
三、筹资活动产生的现金流量：
吸收投资收到的现金
其中：子公司吸收少数股东投资收到的现金
取得借款收到的现金363265550.00收到其他与筹资活动有关的现金
筹资活动现金流入小计363265550.00
偿还债务支付的现金153465550.00294450000.00
分配股利、利润或偿付利息支付的现金6409160.002729752.08
其中：子公司支付给少数股东的股利、利润
支付其他与筹资活动有关的现金554808.00554808.00
筹资活动现金流出小计160429518.00297734560.08
筹资活动产生的现金流量净额202836032.00-297734560.08
四、汇率变动对现金及现金等价物的影响
五、现金及现金等价物净增加额-101859783.68-258453603.48
加：期初现金及现金等价物余额871801172.661400062340.98
六、期末现金及现金等价物余额769941388.981141608737.50
公司负责人：王伟林主管会计工作负责人：王坚忠会计机构负责人：姚基勇
2024年起首次执行新会计准则或准则解释等涉及调整首次执行当年年初的财务报表
□适用√不适用特此公告。
华丽家族股份有限公司董事会
2024年10月25日
