事项说明：

公司公告非公开增发方案获得北京市人民政府国有资产监督管理委员会批复原则同意。同时，公司将于6月19日召开股东大会。

平安观点：

1、增发引入国开金融，已获国资委批复：公司此前公布的非公开增发预案为向国开金融发行0.48亿股，计划募集资金总额6亿元。增发完成后，公司股本扩大至3亿股，其中大股东北京天竺空港经济开发公司占49%，国开金融占16%。此次定增方案获国资委原则同意，后续公司将持续推进，通过此次增发引入国开金融，促进公司现有业务转型升级。

2、国开金融实力雄厚，在股权直投和城市发展领域资源丰富：国开金融为国开行全资控股，主要从事私募股权基金、直接投资等业务，注册资本350亿元。国开金融的核心优势在于拥有国内银行业唯一人民币股权投资牌照，以及依托国开行强大运营平台及地方政府资源，在股权直投及城市发展领域经验丰富。

国开金融有望帮助公司实现战投业务和异地复制的突破：此次定增引入国开金融，反映出管理层改善公司经营现状的坚定决心。公司在空港区域仍有4000余亩土地储备体量，未来将形成以临空经济区为核心的新型产业集群地。截止2015年3月底，已入住园区的企业共有2200多家，以航空物流、电子信息、文化创意企业为主。我们判断，随着国开金融入主，公司将积极参股中小公司，或为中小企业提供金融服务。依托国开金融的资源网络，也有望实现从北京走向京津冀，并逐步辐射全国的步伐。

3、盈利预测：公司由于前期盈利下滑，目前市值处于同类型公司中最小。我们预计公司2015-2016年EPS分别为0.20和0.25元，对应2015年PE为118倍，行业平均为92倍，估值仍处于合理水平。考虑到引入国开金融对公司经营管理具有拐点意义，同时公司一级开发储备及入园企业资源也将支撑未来公司业务升级发展，因此看好国开金融入主带来的管理权溢价，我们认为公司市值存在较大提升空间，首次覆盖给予“强烈推荐”评级。

4、风险提示：增发进程不及预期。