股票代码：600383股票简称：金地集团公告编号：2024-057

金地（集团）股份有限公司

科学筑家关于为昆明西山项目公司融资提供担保的公告

本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述

或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。

重要内容提示：

*被担保人名称：昆明乾辉房地产开发有限公司

*本次担保金额：担保本金不超过32000万元

*是否有反担保：是

*对外担保逾期的累计数量：无

一、担保情况概述金地（集团）股份有限公司（以下简称“公司”）合营公司之子公司昆明筑

鸿置业有限公司持有昆明乾辉房地产开发有限公司（下称“项目公司”）100%的股权，开发位于昆明市西山区 52 号片区 D4 地块项目（下称“项目”）。为了满足项目发展需要，项目公司向上海浦东发展银行股份有限公司昆明分行（以下简称“浦发银行”）申请32000万元额度的贷款，贷款期限最长为5年。公司于近期与浦发银行签订了保证合同，为前述融资事项提供100%连带责任保证担保，即担保本金金额不超过人民币32000万元。担保期限自担保合同生效之日起至债务履行期限届满之日起三年。

2024年4月22日，公司召开2023年年度股东大会，通过了《关于公司2024年度提供担保授权的议案》，公司股东大会授权公司董事长对公司部分担保事项作出批准，授权担保范围包括公司向联营或合营公司的信贷业务提供担保，新增担保总额度不超过人民币100亿元，该授权尚在有效期内。本次担保事项在上述授权范围内，无需另行召开董事会及股东大会审议。二、被担保人基本情况

公司名称：昆明乾辉房地产开发有限公司

成立日期：2013年4月27日

注册地：昆明市经营范围：房地产开发及经营；物业管理（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）

截至2024年8月31日，被担保人资产总额约为293431万元，负债总额约为215218万元，资产净额约为78213万元，资产负债率约为73.35%；项目处于开发阶段，2024年1-8月实现营业收入7301万元，净利润为-2754万元。

与本公司的关系：昆明乾辉房地产开发有限公司为本公司合营公司之子公司

昆明筑鸿置业有限公司持有100%股权的企业。

三、担保协议的主要内容

为了满足项目发展需要，项目公司向浦发银行申请贷款，融资本金不超过人民币32000万元，贷款期限为5年。公司将为本笔融资提供100%连带责任保证担保，担保本金金额不超过人民币32000万元。担保范围为主合同项下的主债权本金、利息（含罚息、复利）、违约金、损害赔偿金、债权人实现债权的费用等。担保期限自担保合同生效之日起至债务履行期限届满之日起三年。

四、公司意见

公司为项目公司融资提供担保是为了满足经营发展需要，保障项目良好运作。针对超过持股比例提供担保的情况，公司已收到其他股东出具的《反担保函》。

公司有能力对项目公司在经营、财务等方面进行有效管理，担保事项风险可控，符合公司整体利益。

本次担保符合《中华人民共和国公司法》《上海证券交易所股票上市规则》《上海证券交易所上市公司自律监管指引第1号——规范运作》等法律法规、自律规则及《公司章程》等相关规定。

五、累计对外担保数量及逾期担保的数量

截至本公告披露日，公司对外担保余额为180.86亿元，占公司2023年经审计归属于上市公司股东净资产的比例为27.80%。其中，公司及控股子公司为其他控股子公司提供担保余额124.26亿元，公司及控股子公司对联营公司及合营公司提供担保余额为56.60亿元。公司无逾期担保。

特此公告。

金地（集团）股份有限公司董事会

2024年9月28日