其他
中国资产评估协会
资产评估业务报告备案℃执报告编码:1,111,020,051,202,402,057
合同编号:沃克森国际评合同字[2024]第1472号
报告类型:法定评估业务资产评估报告
报告文号:沃克森评报字(2024)第1671号
报告名称:陕西宝光真空电器股份有限公司拟对成都凯赛尔料技有限公司股权增资项目涉及成都凯赛尔科技有限公司股东全部权益价值资产评估报告
评估结论:55,090,900.00元
评估报告日:2024年08月07日
评估机构名称:沃克森(北京)国际资产评估有限公司
签名人员:韩杰(资产评估师)会员编号:11180271
杨冬梅(资产评估师)会员编号:21030072
℃2
-℃--℃
4℃-
(可担描二维码查询备案业务信息)
说明:报告备案回执仅证明此报告已在业务报备管理系统进行了备案,不作为
协会对该报告认证、认可的依据,也不作为资产评估机构及其签字资产评估专
业人员免除相关法律责任的依据.
备案回执生成日期:2024年08月08日
本报告依据中国资产评估准则编制
陕西宝光真空电器股份有限公司拟对
成都凯赛尔科技有限公司股权增资项目
涉及成都凯赛尔科技有限公司股东全部权益价值
资产评估报告
沃克森评报字(2024)第1671号
(共一册第一册)
庆克森(北京)国际资产评估有限公司
二O二四年八月七日
陕西宝光真空电器股份有限公司拟对成都凯赛尔科技有限公司增资资产评估项目资产评估报告
目录
资产评估报告:声明4
资产评估报告·摘要3
资产评估报告·正文.5
一、委托人、被评估单位及资产评估委托合同约定的其他资产评估报告使用人5
二、评估目的9
三、评估对象和评估范围.10
四、价值类型14
五、评估基准日14
六、评估依据15
七、评估方法19
八、评估程序实施过程和情况30
九、评估假设32
十、评估结论34
十一、特别事项说明37
十二、资产评估报告使用限制说明.39
十三、资产评估报告日40
资产评估报告·附件.42
沃克森(北京)国际资产评估有限公司电话:(8610)88018769传真:(8610)88019300
地址:北京市海淀区国际传播科技文化园8号楼3层(100044)
陕西宝光真空电器股份有限公司拟对成都凯赛尔科技有限公司增资资产评估项目资产评估报告
资产评估报告声明
一、本资产评估报告依据财政部发布的资产评估基本准则和中国资产评估
协会发布的资产评估执业准则和职业道德准则编制.
二、委托人或者其他资产评估报告使用人应当按照法律、行政法规规定和
资产评估报告载明的使用范围使用资产评估报告；委托人或者其他资产评估报告
使用人违反前述规定使用资产评估报告的,资产评估机构及其资产评估专业人贵
不承担责任.
三、本资产评估报告仅供委托人、资产评估委托合同中约定的其他资产评
估报告使用人和法律、行政法规规定的资产评估报告使用人使用；除此之外,其
他任何机构和个人不能成为资产评估报告的使用人.
四、本资产评估机构及资产评估师提示资产评估报告使用人应当正确理解
评估结论,评估结论不等同于评估对象可实现价格,评估结论不应当被认为是对
评估对象可实现价格的保证.
五、本资产评估机构及资产评估师遵守法律、行政法规和资产评估准则
坚持独立、客观和公正的原则,并对所出具的资产评估报告依法承担责任.
六、评估对象涉及的资产、负债清单由委托人、被评估单位申报并经其采
用签名、盖章或法律允许的其他方式确认:委托人和其他相关当事人依法对其提
共资料的真实性、完整性、合法性负责.
沃克森(北京)国际资产评估有限公司电话:(8610)88018769传真:(8610)88019300
地址:北京市海淀区国际传播科技文化园8号楼3层(100044)1
陕西宝光真空电器股份有限公司拟对成都凯赛尔科技有限公司增资资产评估项目资产评估报告
七、本资产评估机构及资产评估师与资产评估报告中的评估对象没有现存
或者预期的利益关系；与相关当事人没有现存或者预期的利益关系,对相关当事
人不存在偏见.
八、资产评估师已经对资产评估报告中的评估对象及其所涉及资产进行现
场调查；已经对评估对象及其所涉及资产的法律权属状况给予必要的关注,对评
估对象及其所涉及资产的法律权属资料进行了查验,对已经发现的问题进行了如
实披露,并且已提请委托人及其他相关当事人完善产权以满足出具资产评估报告
的要求.
九、本资产评估机构出具的资产评估报告中的分析、判断和结果受资产评
估报告中假设和限制条件的限制,资产评估报告使用人应当充分考虑资产评估报
告中载明的假设、限制条件、特别事项说明及其对评估结论的影响.
沃克森(北京)国际资产评估有限公司电话:(8610)88018769传真:(8610)88019300
地址:北京市海淀区国际传播科技文化园8号楼3层(100044)2
陕西宝光真空电器股份有限公司拟对成都凯赛尔科技有限公司增资资产评估项目资产评估报告
陕西宝光真空电器股份有限公司拟对
成都凯赛尔科技有限公司增资项目
涉及成都凯赛尔科技有限公司股东全部权益价值
资产评估报告摘要
沃克森评报字(2024)第1671号
陕西宝光真空电器股份有限公司:
抚克森(北京)国际资产评估有限公司接受贵公司委托,按照法律、行政法
规和资产评估准则的规定,坚持独立、客观和公正的原则,采用资产基础法和收
益法,按照必要的评估程序,对陕西宝光真空电器股份有限公司拟对成都凯赛尔
科技有限公司增资经济行为涉及的成都凯赛尔科技有限公司股东全部权益在
2023年12月31日的市场价值进行了评估.现将资产评估情况及评估结果摘要报
告如下:
一、评估目的
陕西宝光真空电器股份有限公司拟对成都凯赛尔科技有限公司增资,本经济
行为已经《陕西宝光真空电器股份有限公司七届董事会第二十五次会议决议》、
《陕西宝光真空电器股份有限公司关于制定并实施《2024年投资计划》的议案》
审议通过.
二、评估对象与评估范围
本次资产评估对象为陕西宝光真空电器股份有限公司拟对成都凯赛尔科技
有限公司增资涉及的成都凯赛尔科技有限公司股东全部权益；评估范围为经济行
为之目的所涉及的成都凯赛尔科技有限公司于评估基准日申报的所有资产和相
关负债.
成都凯赛尔科技有限公司评估基准日财务报表经过大职国际会计师事务所
202447337(特殊普通合伙)审计,出具天职业字号审计报告.
沃克森(北京)国际资产评估有限公司电话:(8610)88018769传真:(8610)88019300
地址:北京市海淀区国际传播科技文化园8号楼3层(100044)3
陕西宝光真空电器股份有限公司拟对成都凯赛尔科技有限公司增资资产评估项目资产评估报告
三、价值类型
市场价值.
四、评估基准日
2023年12月31日.
五、评估方法
资产基础法、收益法.
六、评估结论及其使用有效期
截至评估基准日2023年12月31日,成都凯赛尔科技有限公司纳入评估范
围内的所有者权益账面价值为3,172.74万元,本次评估以收益法评估结果作为最
终评估结论:在持续经营前提下,成都凯赛尔科技有限公司股东全部权益价值为
5,509.09万元,增值额为2,336.35万元,增值率为73.64%.
在使用本评估结论时,特别提请报告使用人使用本报告时注意报告中所载明
的特殊事项以及期后重大事项.
评估结论使用有效期为一年,自评估基准日2023年12月31日起至2024年
12月30日.除本报告已披露的特别事项,在评估基准日后、使用有效期以内,
当经济行为发生时,如企业发展环境未发生影响其经营状况较大变化的情形,评
估结论在使用有效期内有效
以上内容摘自资产评估报告正文,欲了解本评估业务的详细情况和正确理解
评估结论,应当阅读资产评估报告正文.
沃克森(北京)国际资产评估有限公司电话:(8610)88018769传真:(8610)88019300
地址:北京市海淀区国际传播科技文化园8号楼3层(100044)4
陕西宝光真空电器股份有限公司拟对成都凯赛尔科技有限公司增资资产评估项目资产评估报告
陕西宝光真空电器股份有限公司拟对
成都凯赛尔科技有限公司增资项目
涉及成都凯赛尔科技有限公司股东全部权益价值
资产评估报告正文
沃克森评报字(2024)第1671号
陕西宝光真空电器股份有限公司:
沃克森(北京)国际资产评估有限公司接受贵公司委托,按照法律、行政法
规和资产评估准则的规定,坚持独立、客观和公止的原则,采用资产基础法和收
益法,按照必要的评估程序,对陕西宝光真空电器股份有限公司拟对成都凯赛尔
科技有限公司增资经济行为涉及的成都凯赛尔科技有限公司股东全部权益在
2023年12月31日的市场价值进行了评估.现将资产评估情况报告如下.
一、委托人、被评估单位及资产评估委托合同约定的其他资产
评估报告使用人
(一)委托人
公司名称:陕西宝光真空电器股份有限公司
法定住所:陕西省宝鹏市渭滨区宝光路53号
经营场所:陕西省宝鸡市渭滨区宝光路53号
法定代表人:谢洪涛
33020.1564注册资本:万人民币
主要经营范围:一般项目:金属切前加工服务；真空镀膜加工；新能源原动
设备制造；密封件制造；机械零件、零部件加工；电力电子元器件制造；电力电
子元器件销售；光伏设备及元器件制造；输配电及控制设备制造；电子元器件制
造；电子真空器件制造；太阳能热利用产品销售；太阳能热发电产品销售；太阳
能热利用装备销售:智能输配电及控制设备销售；国内贸易代理；光伏设备及元
沃克森(北京)国际资产评估有限公司电话:(8610)88018769传真:(8610)88019300
地址:北京市海淀区国际传播科技文化园8号楼3层(100044)5
其他
陕西宝光真空电器股份有限公司拟对成都凯赛尔科技有限公司增资资产评估项目资产评估报告
器件销售:密封件销售:电子真空器件销售:有色金属合金销售:货物进出口:
技术进出口；进出口代理；软件开发；电力行业高效节能技术研发；风力发电技
术服务；太阳能发电技术服务；储能技术服务；智能控制系统集成；信息系统集
成服务(除依法频经抵准的项目外,凭营业执照依法自主开展经营活动).许可项
目:建设工程施工；建设工程设计(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方司
开展经营活动,具体经营项目以审批结果为准).
(二)被评估单位概况
1.公司登记事项
名称:成都凯赛尔科技有限公司
法定住所:四”省成都市新都区新都街道黄鹤路99号3栋1层
经营场所:四川省成都市新都区新都街道黄鹤路99号3栋1层
法定代表人:余魏军
2500注册资本:万人民币
经营范围:软件开发:电子真空器件、电子产品的研发、生产及销售；货物
及技术进出口(国家限定企业经营或禁止进出口的商品和技术除外).(依法绩
经抵准的项目,经相关部门抵准后方可开展经营活动)
2.历史沿革
(1)公司
凯赛尔科技于2020年9月22日在成都市新都区市场监督管理局登记注册设
立,章程约定由成都凯赛尔贸易有限公司、成都旭顺电子有限责任公司共同出资
2000.00设立.注册资本为万元,具体如下所示:股东出资方式认缴出资金额(万元)实缴出资金额(万元)持股比例
成都凯赛尔贸易有限公司货币1,100.00650.0055%
成都旭顺电子有限责任公司货币900.00-45%
合计-2,000.00650.00100%
沃克森(北京)国际资产评估有限公司电话:(8610)88018769传真:(8610)88019300
地址:北京市海淀区国际传播科技文化园8号楼3层(100044)6
陕西宝光真空电器股份有限公司拟对成都凯赛尔科技有限公司增资资产评估项目资产评估报告
(2)第一次股权变更
2022年6月,经股东会同意,成立员工持股平台成都攀特西普商务信息咨询
合伙企业(有限合伙),同时同意将注册资本由2,000.00万元变更为2,500.00万
元.本次股权变更后股权结构如下:股东出资方式认缴出资金额(万元)实缴出资金额(万元)持股比例
成都凯赛尔贸易有限公司货币1,100.00650.0044%
成都旭顺电子有限责任公司货币900.00-36%
成都攀特西普商务信息咨询合伙企业(有限合伙)货币500.00-20%
合计-2,500.00650.00100%
(3)第二次股权变更
2023年12月,成都旭顺电子有限责任公司和成都攀特西普商务信息咨询合
伙企业(有限合伙)将其所持有的成都凯赛尔科技有限公司所有股权转让给成都
凯赛尔贸易有限公司.本次股权变更后股权结构如下:股东出资方式认缴出资金额(万元)实缴出资金额(万元)持股比例
成都凯赛尔贸易有限公司货币2,500.002,500.00100%
合计-2,500.002,500.00100%
3.经营管理结构
-
股东大会
-事执行董事
总经理
-
财务行政总监技术总监总经理助理
物安项目
财综技生E
产
务计项目
购划
部部部部部部心组
E国各
5t
易
部
沃克森(北京)国际资产评估有限公司电话:(8610)88018769传真:(8610)88019300
地址:北京市海淀区国际传播科技文化园8号楼3层(100044)7
陕西宝光真空电器股份有限公司拟对成都凯赛尔科技有限公司增资资产评估项目资产评估报告
4.评估基准日股权结构
截至评估基准日2023年12月31日,被评估单位成都凯赛尔科技有限公司股
权结构如下所示:股东出资方式认缴出资金额(万元)实缴出资金额(万元)
成都凯赛尔贸易有限公司货币2,500.002,500.00
合计-2,500.002,500.00
5.财务状况
企业前三年及评估基准日的资产及负债状况如下表所示:
单位:人民币万元资产2021年12月31日2022年12月31日2023年12月31日
流动资产418.3612,533.7813,580.93
非流动资产10.001,462.534,906.86
长期股权投资10.00150.000.00
投资性房地产0.001,312.531,250.16
固定资产净额0.000.001,813.68
无形资产0.000.001,843.02
资产总计428.3613,996.3118,487.79
流动负债656.8511,379.3314,215.38
非流动负债0.0084.001,099.67
负债合计656.8511,463.3315,315.05
所有者权益-228.492,532.983,172.74
损益状况如下表所示:
单位:人民币万元项目项目2021年度2022年度2023年度
一、营业收入7,501.788,823.6310,165.08
减:营业成本6,821.987,796.498,570.15
税金及附加39.7640.3353.48
销售费用251.91284.92293.03
管理费用423.79513.72472.67
研发费用130.37107.97147.63
财务费用0.64-6.2247.91
信用减值损失97.5372.51148.96
加:其他收益98.8218.16136.43
投资收益1.28
沃克森(北京)国际资产评估有限公司电话:(8610)88018769传真:(8610)88019300
地址:北京市海淀区国际传播科技文化园8号楼3层(100044)8
其他
陕西宝光真空电器股份有限公司拟对成都凯赛尔科技有限公司增资资产评估项目资产评估报告项目项目2021年度2022年度2023年度
公允价值变动收益
二、营业利润-165.3833.34567.68
加:营业外收入6.361.216.03
减:营业外支出1.340.540.66
三、利润总额-160.3734.00573.05
减:所得税费用0.000.0017.49
四、净利润-160.3734.00555.56
注:以上2021-2023年财务数据基础是模拟合并数据,已经天职国际会计师事务所(特殊普通合伙)审
202447337计,并出具了天职业字号标准无保留意见的审计报告.
(三)委托人与被评估单位的关系
委托人陕西宝光真空电器股份有限公司拟对被评估单位成都凯赛尔科技有
限公司增资.
(四)资产评估委托合同约定的其他资产评估报告使用人
资产评估委托合同中约定的其它资产评估报告使用人、国有资产评估经济行
为的相关监管部门或机构以及根据国家法律、法规规定的资产评估报告使用人,
为本资产评估报告的合法使用人.
除国家法律、法规另有规定外,任何未经资产评估机构和委托人确认的机构
或个人不能由于得到资产评估报告而成为资产评估报告使用人.
二、评估目的
陕西宝光真空电器股份有限公司拟对成都凯赛尔科技有限公司增资,特委托
沃克森(北京)国际资产评估有限公司对该经济行为所涉及成都凯赛尔科技有限
公司的股东全部权益在评估基准日的市场价值进行评估,为本次经济行为提供价
值参考依据.
该经济行为已经《陕西宝光真空电器股份有限公司七届董事会第二十五次会
议决议》、《陕西宝光真空电器股份有限公司关于制定并实施《2024年投资计划》
的议案》审议通过.
沃克森(北京)国际资产评估有限公司电话:(8610)88018769传真:(8610)88019300
地址:北京市海淀区国际传播科技文化园8号楼3层(100044)9
资产负债表
陕西宝光真空电器股份有限公司拟对成都凯赛尔科技有限公司增资资产评估项目资产评估报告
三、评估对象和评估范韦
本次委托评估对象和评估范围与经济行为涉及的评估对象和评估范围一致
本次经济行为涉及的财务数据已经天职国际会计师事务所(特殊普通合伙)审计:
(一)评估对象
本资产评估报告评估对象为陕西宝光真空电器股份有限公司拟对成都凯赛
尔科技有限公司增资涉及的成都凯赛尔科技有限公司股东全部权益.
(二)评估范围
评估范围为经济行为之目的所涉及的成都凯赛尔科技有限公司于评估基准
日申报的所有资产和相关负债.成都凯赛尔科技有限公司评估基准日财务报表经
202447337过天职国际会计师事务所(特殊普通合伙)审计,出具天职业字号专
项审计报告.
截至评估基准日2023年12月31日,成都凯赛尔科技有限公司纳入评估范韦
的所有者权益账面价值为3.172.74万元,评估范围内各类资产及负债的账面价值
见下表:
单位:人民币万元资产2023年12月31日
流动资产13,580.93
非流动资产4,906.86
长期股权投资0.00
投资性房地产1,250.16
固定资产净额1,813.68
无形资产1,843.02
资产总计18,487.79
流动负债14,215.38
非流动负债1,099.67
负债合计15,315.05
所有者权益3,172.74
注:上表财务数据基础是模拟合并数据,经天职国际会计师事务所(特殊普通合伙)审
计,出具无保留意见的审计报告.
评估范韦内主要资产的情况如下:
沃克森(北京)国际资产评估有限公司电话:(8610)88018769传真:(8610)88019300
地址:北京市海淀区国际传播科技文化园8号楼3层(100044)
其他
陕西宝光真空电器股份有限公司拟对成都凯赛尔科技有限公司增资资产评估项目资产评估报告
1)房屋建筑物情况
房屋建(构)筑物共8项共计8项,建筑面积共计11.871.25m2,主要为总装
车间、成品车间、食堂、综合楼、宿舍等,建筑结构类型分为框架、钢混等.从
现场勘察情况看,房屋建筑物普遍状态较好.
②机器设备情况
机器设备共152项,主要为一次封排炉、箱变、车床及相关配套设备.设备
自投入使用后,企业陆续对生产系统设备进行维修、改造.截至评估基准日,设
备运转正常、保养维修及时,能够满足生产的需要.
车辆3辆,为商务车和货车.办公设备125项,主要为电脑、空调及打印
机等,设备使用正常.
企业账面记录的无形资产为4项外购软件、14项发明专利权、14项实用新型
专利、5项商标、1宗土地使用权,该土地使用权已办理出让手续并取得国有出
让土地使用权证书.
专利及商标明细如下:序注释号专利权人专利类型名称取得方式申请号专利号专利申请日备注
1 成都凯赛尔科技有限公司 发明专利 真空天弧室动静触头表面净化系统 原始取得 201110198015X 2011-7
2成都凯赛尔科技有限公司发明专利带真空度在线监测的固封极柱原始取得2,012,102,803,6212012-08
3成都凯赛尔科技有限公司发明专利一种真空开关真空度在线监测系统原始取得2,013,106,770,7252013-12
4 成都凯赛尔科技有限公司 发明专利 X射线管真空度的检测方法 原始取得 2,016,106,767,425 2016-08
5成都凯赛尔科技有限公司发明专利一种电工纯铁及其零件表面抗氧化的处理方法原始取得2,016,107,536,4702016-08
6成都凯赛尔科技有限公司发明专利一种高压真空器件内部放电状态的检测方法原始取得2,016,107,741,2972016-08
7成都凯赛尔科技有限公司发明专利电真空器件的阴极的焊接方原始取得2,016,107,553,6692016-08
沃克森(北京)国际资产评估有限公司电话:(8610)88018769传真:(8610)88019300
地址:北京市海淀区国际传播科技文化园8号楼3层(100044)11
其他
陕西宝光真空电器股份有限公司拟对成都凯赛尔科技有限公司增资资产评估项目资产评估报告法
8 成都凯赛尔科技有限公司 发明专利 2.5一种mm焦点的螺旋阴极聚焦方法 原始取得 2,016,107,741,070 2016-08
9 成都凯赛尔科技有限公司 发明专利 一种X射线管电压老陈方法 原始取得 201610776868X 2016-08
10 成都凯赛尔科技有限公司 发明专利 X射线管及其制造方法 原始取得 2,017,102,782,079 2017-04
11成都凯赛尔科技有限公司发明专利一种灯丝定型的方法原始取得2,015,103,273,4672015-06
12成都凯赛尔科技有限公司发明专利芯柱封接用模具及其使用方法原始取得2,015,105,509,9682015-09
13成都凯赛尔科技有限公司发明专利一种减少封接应力的方法原始取得2,015,105,853,5372015-09
14 成都凯赛尔科技有限公司 发明专利 一种屏蔽二次电子轰击的X射线管的制备方法 原始取得 2,015,105,853,522 2015-09
15成都凯赛尔科技有限公司实用新型一种真空天弧室端盖环的盱焊结构及真空天弧室原始取得2,019,223,995,4552019-12
16成都凯赛尔科技有限公司实用新型一种新型真空天弧室固定环的封接结构原始取得2,019,202,288,5582019-02
17成都凯赛尔科技有限公司实用新型一种真空天弧室固定环的压模具原始取得2,020,200,791,5792020-01
18成都凯赛尔科技有限公司实用新型一种用于真空买弧室的保护帽原始取得2,020,220,569,1812020-09
19 成都凯赛尔科技有限公司 实用新型 一种用于高温盱焊真空炉的氧气输送系统 原始取得 202022065294X 2020-09
20成都凯赛尔科技有限公司实用新型一种用于真空天弧室的整管封接模具原始取得2,020,221,946,5992020-09
21 成都凯赛尔科技有限公司 实用新型 一种波纹管寿命检测装置 原始取得 202022197545X 2020-09
22 成都凯赛尔电子有限公司 实用新型 零件抛光用央具 原始取得 201620904249X 2016-08
23成都凯赛尔电子有限公司实用新型一种新型真空天弧室触头组件原始取得2,016,209,748,1692016-08
24成都凯赛尔电子有限公司实用新型一种导向套扭短检测装置原始取得2,016,209,747,6832016-08
沃克森(北京)国际资产评估有限公司电话:(8610)88018769传真:(8610)88019300
地址:北京市海淀区国际传播科技文化园8号楼3层(100044)12
陕西宝光真空电器股份有限公司拟对成都凯赛尔科技有限公司增资资产评估项目资产评估报告25成都凯赛尔电子有限公司实用新型一种简状薄壁件央持装置原始取得20162100118252016-08
26成都凯赛尔电子有限公司实用新型一种真空页弧室动导电杆的特殊表配结构原始取得20182186732642018-11
27成都凯赛尔电子有限公司实用新型一种新型静端盖板原始取得20182186535232018-11
28成都凯赛尔电子有限公司实用新型零件斜面粗糙度测试用央具原始取得20172112970632017-09
29成都凯赛尔科技有限公司商标凯赛尔原始取得72073292009-02
30成都凯赛尔科技有限公司商标凯赛尔原始取得72077342009-02
31 成都凯赛尔科技有限公司 商标 KAISAIER 原始取得 7207328 2009-02
32 成都凯赛尔科技有限公司 商标 K 原始取得 7207330 2009-02
33成都凯赛尔电子有限公司商标凯赛尔原始取得36533692003-07
(三)企业申报表外资产的类型、数量
成都凯赛尔科技有限公司企业申报的表外资产为3项发明专利和5项实用新
型专利.序注释号专利权人专利类型名称取得方式申请号专利号专利申请日备注
1成都凯赛尔科技有限公司实用新型一种真空页弧室刷镀装置控制电路及系统原始取得20222100537152022-04
2成都凯赛尔科技有限公司实用新型一种真空页弧室旅转刷镀装置原始取得20222101843552022-04
3成都凯赛尔科技有限公司发明专利一种真空天弧室真空度比对检测方法及系统原始取得20221008832882022-01
4成都凯赛尔科技有限公司发明专利一种真空页弧室端面自动刷镀装置及自动刷镀方法原始取得20221045937782022-04
5 成都凯赛尔科技有限公司 发明专利 一种自动侵镀设备 原始取得 202311232427X 2023-09
6成都凯赛尔科技有限公司实用新型一种真空天弧室装配定位模具原始取得20232211800852023-09
沃克森(北京)国际资产评估有限公司电话:(8610)88018769传真:(8610)88019300
地址:北京市海淀区国际传播科技文化园8号楼3层(100044)13
其他
陕西宝光真空电器股份有限公司拟对成都凯赛尔科技有限公司增资资产评估项目资产评估报告7成都凯赛尔科技有限公司实用新型一种外螺纹电动检测连接模具原始取得2,023,221,178,8272023-09
8成都凯赛尔科技有限公司实用新型一种屏蔽简悬挂定位原始取得2,023,221,176,5202023-09
(四)号用其他机构报告
本资产评估报告利用了天职国际会计师事务所(特殊普通合伙)出具的审计
报告.
(五)其他需要说明的问题
无.
四、价值类型
根据评估目的、市场条件、评估对象自身条件等因素,同时考虑价值类型与
评估假设的相关性等,确定本次资产评估的价值类型为:市场价值
市场价值是指自愿买方与自愿卖方在各自理性行事且未受任何强迫的情况
下,评估对象在评估基准日进行止常公半交易的价值估计数额
五、评估基准日
本项目资产评估基准日是2023年12月31目.
本次资产评估基准日的确定是考虑委托人相关经济行为的实现、会计核算
期、利率和汇率变化等因素后,与委托人协商后确定.
资产评估是对评估对象在某一时点的价值做出的专业判断,选择会计期末作
为评估基准日,能够更加全面反峡评估对象的整体情况,同时本着有利于保证评
估结论有效服务于评估目的、准确划定评估范围、高效清查核实资产、合理选取
评估作价依据的原则,选择与委托人经济行为实现日较接近的日期作为评估基准
日.
沃克森(北京)国际资产评估有限公司电话:(8610)88018769传真:(8610)88019300
地址:北京市海淀区国际传播科技文化园8号楼3层(100044)14
陕西宝光真空电器股份有限公司拟对成都凯赛尔科技有限公司增资资产评估项目资产评估报告
六、评估依据
在本次资产评估工作中我们所遵循的国家、地方政府和有关部门的法律法
规,以及在评估中参考的文件资料主要有:
(一)经济行为依据
1.《陕西宝光真空电器股份有限公司七届董事会第二十五次会议决议》;
2.《陕西宝光真空电器股份有限公司关于制定并实施《2024年投资计划》的
议案》-
(二)法律法规依据
1.《中华人民共和国资产评估法》(2016年7月2日第12届全国人民代表
大会常务委员会第21次会议通过);
2.《中华人民共和国公司法》(2018年10月26日第13届全国人民代表大
会常务委员会第6次会议通过);
3.《中华人民共和国民法典》(2020年5月28日第十三届全国人民代表大
会第三次会议通过);
4.《中华人民共和国企业国有资产法》(2008年10月28日第11届全国人
民代表大会常务委员会第5次会议通过);
5.《中华人民共和国证券法)(2019年12月28日第十三届全国人民代表
大会常务委员会第十五次会议第二次修订);
6.《中华人民共和国企业所得税法》(2017年2月24日第十二届全国人民
代表大会常务委员会第二十六次会议《关于修改中华人民共和国企业所得税法
的决定》修正);
7.《国有资产评估管理办法》(1991年11月16日中华人民共和国国务院
令第91号发布；根据2020年11月29日国务院令第732号《国务院关于修改和
废止部分行政法规的决定》修订);
8.《企业国有资产交易监督管理办法)(2016年6月24日国资委、财政部
32令第号);
沃克森(北京)国际资产评估有限公司电话:(8610)88018769传真:(8610)88019300
地址:北京市海淀区国际传播科技文化园8号楼3层(100044)15
陕西宝光真空电器股份有限公司拟对成都凯赛尔科技有限公司增资资产评估项目资产评估报告
9.《企业国有资产评估管理暂行办法》(国资委令第12号,2005年8月
25日国资委第31次主任办公会议审议通过);
10.《关于加强企业国有资产评估管理工作有关问题的通知》(2006年12
月12日国资委产权[2006]274号);
11.《企业国有资产监督管理暂行条例》(2003年5月27日中华人民共和国
国务院令第378号公布根据2011年1月8日《国务院关于废止和修改部分行政
法规的决定》第一次修订根据2019年3月2日《国务院关于修改部分行政法规
的决定》第二次修订);
12.《企业国有资产评估项目备案工作指引》(2013年5月10日国资发产权
[2013]64号);
13.《关于企业国有资产评估报告审核工作有关事项的通知》(2009年9月
11日国资产权[2009]941号);
14.《资产评估行业财政监督管理办法》(2017年4月21日财政部令第86
号公布根据2019年1月2日《财政部关于修改会计师事务所执业许可和监督
管理办法等2部部门规章的决定》修政):
15.《上市公司国有股权监督管理办法》(国务院国有资产监督管理委员会
财政部、证监会令第36号);
16.《中华人民共和国增值税暂行条例》(2017年11月19日《国务院关于
废止(中华人民共和国营业税暂行条例)和修改(中华人民共和国增值税暂行条
例)的决定》第二次修订);
17.《关于深化增值税改革有关政策的公告》(财政部税务总局海关总署
公告2019年第39号);
18.其他与资产评估有关的法律法规
(三)准则依据
1.《资产评估基本准则》(2017年8月23日,财资[2017]43号);
2.《资产评估职业道德准则》(中评协[2017)30号);
3.《资产评估执业准则-资产评估程序》(中评协[2018)36号);
沃克森(北京)国际资产评估有限公司电话:(8610)88018769传真:(8610)88019300
地址:北京市海淀区国际传播科技文化园8号楼3层(100044)16
陕西宝光真空电器股份有限公司拟对成都凯赛尔科技有限公司增资资产评估项目资产评估报告
4.《资产评估执业准则-资产评估报告》(中评协[2018)35号);
5.《资产评估执业准则资产评估委托合同》(中评协(2017)33号);
6.《资产评估执业准则资产评估档案》(中评协[2018)37号);
7.《资产评估执业准则-利用专家工作及相关报告》(中评协[2017]35
号);
8《资产评估执业准则企业价值》(中评协[2018)38号);
9.《资产评估执业准则资产评估方法)(中评协[2019)35号);
10.《企业国有资产评估报告指南》(中评协[2017]42号);
11.《资产评估执业准则-无形资产)(中评协[2017)37号);
12.《资产评估执业准则不动产)(中评协[2017)38号);
13.《资产评估执业准则-机器设备)(中评协[2017]39号);
14.《资产评估机构业务质量控制指南》(中评协[2017]46号);
15.《资产评估价值类型指导意见》(中评协[2017]47号);
16.《资产评估对象法律权属指导意见》(中评协[2017]48号);
17.《专利资产评估指导意见》(中评协[2017]49号);
18.《商标资产评估指导意见》(中评协[2017]51号);
19.《投资性房地产评估指导意见》(中评协[2017]53号);
20.《资产评估执业准则-知识产权》(中评协(2023)14号);
21.《中国资产评估协会资产评估业务报备管理办法》;
22.《资产计估专家指5第8号一资产评估中的核查验证》(中评协(2019
39号).
(四)权属依据
1.国有土地使用证;
2.房屋所有权证;
3.不动产权证;
4.机动车行驶证;
5专利证;
沃克森(北京)国际资产评估有限公司电话:(8610)88018769传真:(8610)88019300
地址:北京市海淀区国际传播科技文化园8号楼3层(100044)17
陕西宝光真空电器股份有限公司拟对成都凯赛尔科技有限公司增资资产评估项目资产评估报告
6.商标注册证;
7.有关资产产权转让合同;
8.大型设备的购置合同及相关产权证明文件;
9.其他有关产权证明.
(五)取价依据
1.企业提供的资料
(1)企业提供的评估基准日及以前年度财务报表、审计报告;
(2)企业提供的资产清单和资产评估申报表:
(3)企业填报的未来收益预测表;
2.国家有关部门发布的资料
(1)《机动车强制报废标准规定》(商务部、发改委、公安部、环境保护
部令2012年第12号);
(2)财政部、国家发展改革委财税(2017)20号文件:
(3)中华人民共和国国家标准GBT18507-2014《城镇土地分等定级规程》;
(4)中华人民共和国国家标准GBT18508-2014《城镇土地估价规程》;
(5)《国家知识产权局办公室关于公布2022年度及近五年备案的专利实施
许可合同有关数据的通知》(国知办函运字(2023)748号).
3.资产评估机构收集的资料
(1)Wind资讯金融数据库;
(2)《四川省建筑工程预算基价》(2020);
(3)《四川省装饰装修工程预算基价》(2020);
(4)《四川省安装工程预算基价》(2020);
-5(2020)《四川省市政工程预算基价》;
(6)《四川省建设工程费用基价》;
(7)《成都市建筑工程材料价格信息)(2023年12月);
(8)中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利
率:
沃克森(北京)国际资产评估有限公司电话:(8610)88018769传真:(8610)88019300
地址:北京市海淀区国际传播科技文化园8号楼3层(100044)18
陕西宝光真空电器股份有限公司拟对成都凯赛尔科技有限公司增资资产评估项目资产评估报告
(9)《机械工业建设项目概算编制办法及各项概算指标》;
(10)《2024年机电产品价格查询系统》;
(11)《资产评估常用数据和参数手册》;
(12)资产评估专业人负现场勘查记录资料:
(13)资产评估专业人员自行搜集的与评估相关资料;
(14)与本次评估相关的其他资料.
七、评估方法
(一)评估方法的选择
1.评估方法选择的依据
(1)《资产评估基本准则》第十六条,“确定资产价值的评估方法包括市场
法、收益法和成本法三种基本方法及其衍生方法.资产评估专业人员应当根据评
估目的、评估对象、价值类型、资料收集等情况,分析上述三种基本方法的适用
性,依法选择评估方法.”
(2)《资产评估执业准则—企业价值》第-七条,“执行企业价值评估业
务,应当根据评估目的、评估对象、价值类型、资料收集等情况,分析收益法
市场法、成本法(资产基础法)三种基本方法的适用性,选择评估方法.”
(3)《资产评估执业准则一企业价值》第十八条,“对于适合采用不同评
估方法进行企业价值评估的,资产评估专业人员应当采用两种以上评估方法进行
评估.”
2.评估方法适用条件
(1)收益法
企业价值评估中的收益法,是指将预期收益资本化或者折现,确定评估对象
价值的评估方法.资产评估专业人贞应当结合被评估单位的历史经营情况、未来
收益可预测情况、所获取评估资料的充分性,临当考虑收益法的适用性
收益法常用的具体方法包括股利折现法和现金流量折现法.
沃克森(北京)国际资产评估有限公司电话:(8610)88018769传真:(8610)88019300
地址:北京市海淀区国际传播科技文化园8号楼3层(100044)19
陕西宝光真空电器股份有限公司拟对成都凯赛尔科技有限公司增资资产评估项目资产评估报告
股利折现法是将预期股利进行折现以确定评估对象价值的具体方法,通常适
用于缺乏控制权的股东部分权益价值评估；现金流量折现法通常包括企业自由现
金流折现模型和股权自由现金流折现模型.资产评估专业人贞应当根据被评估单
位所处行业、经营模式、资本结构、发展趋势等,给当选择现金流折现模型.
(2)市场法
企业价值评估中的市场法,是指将评估对象与可比上市公司或者可比交易案
例进行比较,确定评估对象价值的评估方法.资产评估专业人员应当根据所获取
可比企业经营和财务数据的充分性和可靠性、可收集到的可比企业数量,考虑市
场法的适用性.
市场法常用的两种具体方法是上市公司比较法和交易案例比较法.
上市公司比较法是指获取并分析可比上市公司的经营和财务数据,计算价值
比率,在与被评估单位比较分析的基础上,确定评估对象价值的具体方法.交易
案例比较法是指获取并分析可比企业的买卖、收购及合并案例资料,计算价值比
率,在与被评估单位比较分析的基础上,确定评估对象价值的具体方法.
(3)资产基础法
企业价值评估中的资产基础法,是指以被评估单位评估基准日的资产负债表
为基础,评估表内及可识别的表外各项资产、负债价值,确定评估对象价值的评
估方法.当存在对评估对象价值有重大影响且难以识别和评估的资产或者负债
时,应当考虑资产基础法的适用性.
3.评估方法的选择
本项目三种评估方法适用性分析:
(1)收益法适用性分析:
考虑成都凯赛尔科技有限公司成立时间较长、历史年度业绩比较稳定,未来
预期收益可以预测并可以用货币衡量、获得未来预期收益所承担的风险可以衡
量,因此,本项目选用收益法对评估对象进行评估.
(2)市场法适用性分析:
考虑我国资本市场存在的与成都凯赛尔科技有限公司可比的同行业上市公
沃克森(北京)国际资产评估有限公司电话:(8610)88018769传真:(8610)88019300
地址:北京市海淀区国际传播科技文化园8号楼3层(100044)20
陕西宝光真空电器股份有限公司拟对成都凯赛尔科技有限公司增资资产评估项目资产评估报告
司不满足数量条件、同时同行业市场交易案例较少、且披露信息不足,因此,本
项目不适用于市场法
(3)资产基础法适用性分析
考虑委托评估的各类资产负债能够履行现场勘查程序、并满足评定估算的资
料要求,因此,本项目选用资产基础法对评估对象进行评估.
综上,本次评估我们选取收益法、资产基础法对评估对象进行评估.
(二)评估方法具体操作思路
1.收益法评估操作思路
我们采用现金流量折现法对被评估单位评估基准日的主营业务价值进行估
算,具体方法选用企业自由现金流折现模型.以被评估单位收益期企业自由现金
流为基础,采用适当折现率折现后加总计算得出被评估单位的主营业务价值.
在得出被评估单位主营业务价值的基础上,加上非经营性、溢余资产的价值
减去非经营性、溢余负债的价值,得出被评估单位企业整体价值,之后减去付息
债务价值得出股东全部权益价值.
在企业自中现金流折现模型中,需要进一步解释的事项如下:
(1)企业自由现金流(FCFF)的计算
FCFF=税后净利润+折旧与摊销+财务费用扣税后-资本性支出-营运资金追加
(2)被评估单位主营业务价值的计算
被评估单位主营业务价值计算公式如下:
FCFFFCFF0十1
P十
(1十r)(1rx十r)n
其中:P:评估基准日的企业主营业务价值:
FCFF:详细预测期第i年企业自由现金流:
FCFFn+1:详细预测期后企业自由现金流;
r:折现率(此处为加权平均资本成本,WACC);
n:收益期;
i:详细预测期第i年.
沃克森(北京)国际资产评估有限公司电话:(8610)88018769传真:(8610)88019300
地址:北京市海淀区国际传播科技文化园8号楼3层(100044)21
陕西宝光真空电器股份有限公司拟对成都凯赛尔科技有限公司增资资产评估项目资产评估报告
其中,折现率(加权平均资本成本,WACC)计算公式如下:
1WACC=KxWe十Kx-TxWd
其中:Ke:权益资本成本;
Kd:债务资本成本;
T:被评估单位适用的所得税率;
We:权益资本结构比例;
Wd:付息债务资本结构比例.
其中,权益资本成本采用资本资产定价模型(CAPM)计算.
计算公式如下:
K=R+MRPxB十R
其中:Rf:无风险报酬率;
MRP:市场风险溢价;
B:权益的系统风险系数;
R:企业特有风险系数.
(3)非经营性、溢余资产的范围
非经营性、溢余资产的范围包括溢余资产和非经营性资产,非经营性、溢余
资产的价值等于溢余资产价值和非经营性资产价值之和.
溢余资产和非经营性资产
被评估单位评估基准日的资产划分为两类,一类为经营性资产,第二类为非
经营性资产.经营性资产是被评估单位经营相关的资产,其进一步划分为有效资
产和无效资产,有效资产是企业生产经营正在使用或者未来将使用的资产,无效
资产支称为溢余资产,指为经营目的所持有,但在评估基准日未使用或者可以预
测的未来不会使用的资产.
溢余资产和非经营性资产定义具体如下:
溢余资产指企业持有自的为经营性需要、但于企业特定时期,与企业收益无
直接关系、超过企业经营所需的多余资产.通过对被评估单位的资产配置状况与
企业收益状况进行分析,并进一步对企业经营状况进行了解,判断被评估单位是
沃克森(北京)国际资产评估有限公司电话:(8610)88018769传真:(8610)88019300
地址:北京市海淀区国际传播科技文化园8号楼3层(100044)22
陕西宝光真空电器股份有限公司拟对成都凯赛尔科技有限公司增资资产评估项目资产评估报告
否存在溢余资产.
非经营性资产指企业持有目的为非经营性所需、与企业生产经营活动无直接
关系的资产,如供股东自已居住的房产、供股东自用的汽车、工业制造企业短期
股票债券投资、与企业主营业务无关的关联公司往来款项等.
溢余资产价值和非经营性资产价值的估算以资产特点为基础,采用不同的评
估方法确定其价值.
(4)非经营性、溢余负债的范韦
非经营性、溢余负债的范围包括溢余负债、非经营性负债等,相应的非经营
性、溢余负债的价值等于溢余负债与非经营性负债的价值之和.
(5)股东全部权益价值计算
投东全部权益价值计算公式为:
股东全部权益价值=企业整体价值-付息债务价值
企业整体价值=企业主营业务价值+非经营性、溢余资产价值-非经营性、溢余
负债价值
2.资产基础法评估操作思路
本次评估采用资产基础法对成都凯赛尔科技有限公司的股东全部权益进行
了评估,即首先采用适当的方法对各类资产的市场价值进行评估,然后加总并扣
除成都凯赛尔科技有限公司应当承担的负债,得出股东全部权益的评估值.
具体各类资产和负债的评估方法如下:
(1)货币资金:对于币种为人民币的货币资金,以核实后账面值为评估值.
(2)其他债权性资产:主要是应收账款、应收票据、应收款项融资、预付
款项、其他应收款,分析其业务内容、账龄、还款情况,并对主要债务人的资金
使用、经营状况作重点调查了解,在核实的基础上,以可收回金额作为评估值.
(3)存货:包括原材料、周转材料、产成品、在产品、发出商品.对于库
存时间短、流动性强、市场价格变化不大的外购存货,以抽查核实后的账面价值
确定评估值:对于库存时间长、流动性差、市场价格变化大的外购存货按基准日
有效的公开市场价格确定评估值；对产成品,根据销售价格扣除与销售相关的费
沃克森(北京)国际资产评估有限公司电话:(8610)88018769传真:(8610)88019300
地址:北京市海淀区国际传播科技文化园8号楼3层(100044)23
陕西宝光真空电器股份有限公司拟对成都凯赛尔科技有限公司增资资产评估项目资产评估报告
用、税金(含所得税),并按照销售状况扣除适当的利润,确定评估值；对分期
收款发出产品和委托代销产品,在抽查核实账薄,原始凭证,合同的基础上,视
同产成品评估:在产品、自制半成品,经核实无误后根据完工情况确定评估值.
(4)投资性房地产
1)市场法是指通过将评估对象与可比参照物进行比较,以可比参照物的市场
价格为基础确定评估对象价值的评估方法的总称.根据资产评估专业人贵调查,
委估房产所在区域近期与委估房产同规模类似房地产出售实例较多,可以采用市
场法.
②收益法是指将评估对象的预期收益资本化或者折现,以确定其价值的各种
评估方法的总称.经过资产评估专业人员实地查勘,委估房产为非居住(办公),
同区域内同规模的类似物业对外出租情况较多,因此适合采用收益法.
③成本法是指按照重建或者重置评估对象的思路,将评估对象的重建或者重
置成本作为确定资产价值的基础,扣除相关赎值,以确定资产价值的评估方法的
总称.成本法通常适用于那些没有交易实例的房地产,或在市场发育程度较低,
交易不活跃的情况.本次评估对象可收集市场案例,根据本次评估目的和评估对
象的状况特点,评估范围内的房地产规划用途为非居住,而成本法计算则是建设
项目中各项成本的累加,无法更好的反赎其公允价值,故不选用成本法进行评估.
综上,根据本次评估目的、评估对象、评估价值类型及资料收集情况等相关
条件,本次评估主要采用市场法和收益法进行评估.
(5)其他流动资产
核算内容为尚未抵扣的增值税进项税额和待处理财产损益,对于尚未抵扣的
增值税进项税资产评估专业人员查阅了被评估单位评估基准日最近一期的完税
证明,以及评估基准日应交税费的记账凭证等,按照账面值确认评估值.待处
理财产损益资产评估专业人员核实了其对应资产状况及权属,在核实的基础上进
行评估.
(4)房屋建筑物
基于本次评估目的,结合各待评估建筑类资产特点,本次评估对评估范围内
沃克森(北京)国际资产评估有限公司电话:(8610)88018769传真:(8610)88019300
地址:北京市海淀区国际传播科技文化园8号楼3层(100044)24
陕西宝光真空电器股份有限公司拟对成都凯赛尔科技有限公司增资资产评估项目资产评估报告
企业自建的建(构)筑物采用重置成本法进行评估.
对主要自建建筑物的评估,是根据建筑工程资料和竣工结算资料按建筑物工
程量,以现行定额标准、建设规费、贷款利率计算出建筑物的重置全价,并按建
筑物的使用年限和对建筑物现场勘察的情况综合确定成新率,进而计算建筑物评
估净值.
建筑物评估值=重置全价x成新率
其他自建建筑物是在实地勘察的基础上,以类比的方法,综合考虑各项评估
要素,确定重置单价并计算评估净值
重置全价:由建安造价、前期及其他费用、资金成本三部分组成
成新率:对于建筑类资产采用综合成新率方法确定其成新率,其计算公式为:
成新率=勘察成新率x60%+年限法成新率x40%
(5)机器设备
根据本次评估目的,按照持续使用原则,以市场价格为依据,结合机器设备
的特点和收集资料情况,采用重置成本法及市场法进行评估.对于待报废的机器
设备、车辆本次根据其线值率确定其评估值.
重置成本法是用现时条件下重新购置或建造一个全新状态的被评估资产所
需的全部成本,减去被评估资产已经发生的实体性陈旧赎值、功能性陈旧赎值和
经济性陈旧题值来确定被评估资产价值的方法.重置成本法估算公式如下:
评估值=重置全价x成新率
重置全价包括设备购置价、运管费、安装工程费、前期费及其它费用和资金
成本等.
重置全价=设备购置价+安装工程费+前期及其他费+资金成本
市场法主要针对使用时间较长的在用电脑等电子设备以及车辆,采用类似设
备市场交易价格比较后确定评估值.
市场法是指利用市场上同样或类似资产的近期交易价格,经过直接比较或类
比分析,以估测资产价值的各种评估技术方法的总称,本次适用于车辆评估.具
体评估程序如下:
沃克森(北京)国际资产评估有限公司电话:(8610)88018769传真:(8610)88019300
地址:北京市海淀区国际传播科技文化园8号楼3层(100044)25
陕西宝光真空电器股份有限公司拟对成都凯赛尔科技有限公司增资资产评估项目资产评估报告
1可比交易案例的确定
在进行车辆市场价格评估时,根据委估车辆的特点,从现行市场交易中搜集
的众多车辆交易事例中选择符合一定条件的交易实例,作为供比较参照的交易实
例.
2因素修正
根据估价对象和可比实例的状况,对尚可使用年限、尚可行驶里程、交易日
期因素和交易车辆状况等影响二手军市场价格的因素进行分析比较和修正,评估
出估价对象的市场价格.
③评估值的确定
市场法计算公式如下:
比准价格=可比实例价格x100)(车辆年限修止系数)x100/(军辆状况修止系
数)x100(车辆交易日修正系数)x100/(车辆交易情况修正系数)x100/(车内装
饰部分修正系数)x100(市场状况交易动机和目的修正系数)x100(其他修正
系数)
平均比准价格=(案例A+案例B+案例C)÷3
车辆市场法评估值=平均比准价格
(6)无形资产
无形资产包括土地使用权、专利和软件等.
无形资产一土地使用权:根据《城镇土地估价规程》,目前通行的地价评估
方法有市场比较法、收益还原法、剩余法(假设开发法)、成本通近法、基准地
价系数修正法.
市场比较法主要适用于地产市场发达,有充足可比实例的地区:收益还原法
适用于有现实收益或潜在收益的土地估价；成本逼近法一般适用于新开发土地和
土地市场欠发育,少有交易的地区和类型的土地价格评估:基准地价系数修正法
可用于政府已公布基准地价,具有完备的基准地价修正体系的区域,且涉及国有
土地资产处置或土地资产抵押的,所采用的基准地价应具有现势性,待估宗地估
价期日距基准地价的期日,一般不超过三年.剩余法适用于具有投资开发或再开
沃克森(北京)国际资产评估有限公司电话:(8610)88018769传真:(8610)88019300
地址:北京市海淀区国际传播科技文化园8号楼3层(100044)26
陕西宝光真空电器股份有限公司拟对成都凯赛尔科技有限公司增资资产评估项目资产评估报告
发潜力的土地估价.
评估工业用地价格,宜选择市场比较法；如缺少市场可比案例,可酵情选用
成本逼近法与基准地价系数修正法；对租赁性工业用地,宜选用收益还原法；对
投资待建的工业用地,可选用剩余法.
根据资产评估专业人员现场调查及收集的相关土地交易资料,待估宗地所在
区域周边所在区域交易案例较少,无法找到与评估对象相似的交易案例,因此不
宜采用市场比较法;
本次评估距基准地价发布日期时间较近,宜选用基准地价系数修正法；由于
评估对象为工业用地,且所在区域有近年来无征地案例(或城镇拆迁安置补偿案
例),因此不宜采用成本逼近法评估.
综上所述,本次评估采用基准地价系数修止法计算出让地价
专利:无形资产基本方法包括市场法、成本法和收益法.进行资产评估,要
根据评估对象、价值类型、资料收集情况等相关条件,分析三种资产评估基本方
法的适用性,临当选择一种或多种资产评估基本方法.
市场法是指以现时市场上的参照物来评价评估对象的现行公允市场价值,它
具有评估角度和评估途径直接、评估过程直观、评估数据直接取材于市场、评估
结果说服力强的特点.但是目前国内交易案例还不很多,交易市场尚未形成规模
交易信息不透明.综上所述,在目前的条件下,不适宜采用市场法对企业无形资
产进行评估.
成本法,系指在现时条件下重新购置或建造一个全新状态的被评估资产所需
的全部成本,减去被评估资产已经发生的功能性赎值和经济性赎值,所得的差额
作为被评估资产的评估价值的一种评估方法.在具体估算评估价值时,先将各种
值用资产的成新率反峡出来,然后用全部成本(重置完全成本)与成新率的乘积
作为被评估资产的评估价值的一种方法.成本法的优点是比较直接的反赎单项资
产的价值,缺点是对资产的未来预期考虑不够,对于无形资产的评估难以把握.
收益法是指通过将被评估企业预期收益资本化或折现以确定评估对象价值
的评估思路.收益法虽没有直接利用现实市场上的参照物来说明评估对象的现行
沃克森(北京)国际资产评估有限公司电话:(8610)88018769传真:(8610)88019300
地址:北京市海淀区国际传播科技文化园8号楼3层(100044)27
陕西宝光真空电器股份有限公司拟对成都凯赛尔科技有限公司增资资产评估项目资产评估报告
公平市场价值,但它是从决定资产现行公平市场价值的基本依据一一资产的预期
获利能力的角度评价资产,符合对资产的基本定义.从理论上讲,收益法的评估
结论具有较好的可靠性和说服力.
对于企业自行研发,且已用于生产经营,本次采用收益法进行评估.
在国际、国内评估界广为接受的一种基于收益的无形资产估值方法为收入提
成方法.所调收入提成方法认为在产品的生产、销售及服务过程中无形资产对产
品和服务创造的收入是有贡献的,采用适当方法估算确定无形资产对产品和服务
所创造的收入贡献率,并进而确定无形资产对产品和服务收入的贡献,再选取怡
当的折现率,将产品和服务中每年无形资产对收入的贡献折为现值,以此作为无
形资产的估值价值.运用该种方法具体分为如下四个步骤:
a确定技术的经济寿命期,预测在经济寿命期内产品和服务的销售收入;
b分析确定技术对收入的提成率(贡献率),确定技术对产品和服务的收入页
南献;
c采用适当折现率将技术贡献折成现值.折现率应考虑相应的形成该技术贡
献的风险因素和资金时间价值等因素
d将经济寿命期内无形资产贡献现值相加,确定无形资产的估值价值.
收益法计算公式如下:
Ft
P=℃t=(11+i)
式中:P一委估无形资产公允价值:
Ft一未来t收益期的预期委估无形资产产生的收益额:
n-剩余经济寿命;
i一折现率.
其中:Ft=未来t收益期的预期收入x收入提成率.
1技术资产未来各年收益额的确定
委估专利技术不直接对外销售,不能单独产生收益,作为企业生产产品或提
供服务的手段,通过生产出来的产品或提供服务来实现无形资产的收益,本次评
沃克森(北京)国际资产评估有限公司电话:(8610)88018769传真:(8610)88019300
地址:北京市海淀区国际传播科技文化园8号楼3层(100044)28
陕西宝光真空电器股份有限公司拟对成都凯赛尔科技有限公司增资资产评估项目资产评估报告
估以营业收入为计算口径.
2)技术提成率确定
技术提成率是指技术本身对产品或服务未来收益的贡献大小.
本次评估根据《国家知识产权局办公室关于公布2022年度及近五年备案的
专利实施许可合同有关数据的通知》(国知办函运字(2023)748号)文件中
2018-2022年专利实施许可统计数据,电气机械和器材制造业的平均提成率,同
时根据法律因素、技术因素、经济因素,并将上述因素细分为法律状态、保护范
韦、所属技术领域、先进性、创新性、成熟度、应用范围等11个因素进行调整.
③剩余经济寿命的确定
专利的法律保护期限一般都高于其实际经济寿命年限.根据技术产品的寿命
周期、技术的先进性、技术更新选代的速度等,本次评估按《国家知识产权局办
公室关于公布2022年度及近五年备案的专利实施许可合同有关数据的通知》(国
知办函运字(2023)748号)文件中2018-2022年专利实施许可统计数据,电气
机械和器材制造业的平均许可年限确定.
4折现率的确定
无形资产折现率应当区别于企业或者其他资产折现率.无形资产的期望投资
回报率,需要根据无形资产实施过程中的相关风险以及货币时间价值等因素估
算.一般情况下,投资者期望的投资回报率与投资者认为承担的风险程度相关:
承担的投资风险程度高,则期望的回报率也高,反之则低.一般认为,无形资产
的投资风险要高于其他资产的投资风险,进而投资者对无形资产的期望投资回报
率他应当高于对其他资产的投资回报率.
本次评估无形资产折现率采用风险累加法确定
折现率=无风险报酬率+风险报酬率.
软件:对于外购的办公软件,资产评估专业人员评估时首先了解了软件的主
要功能和特点,核查了外购软件的购置合同、发票、付款凭证等资料,并向软件
供应商或通过网络查询其现行市价,以重置价确定评估值.
(9)负债
沃克森(北京)国际资产评估有限公司电话:(8610)88018769传真:(8610)88019300
地址:北京市海淀区国际传播科技文化园8号楼3层(100044)29
陕西宝光真空电器股份有限公司拟对成都凯赛尔科技有限公司增资资产评估项目资产评估报告
负债主要包括短期借款、应付账款、合同负债、应付职工薪酬、应交税费:
其他应付款、应付利息、其他流动负债、长期借款、递延收益.资产评估师对企
业的负债进行审查核实,在核实的基础上,以评估基准日企业实际需要承担的负
债金额作为负债的评估值.
八、评估程序实施过程和情况
根据法律、法规和资产评估准则的相关规定,本次评估履行了适当的评估程
序.具体实施过程如下:
(一)明确业务基本事项
与委托人就被评估单位和委托人以外的其他评估报告使用人、评估目的、评
估对象与评估范围、价值类型、评估基准日、资产评估项目所涉及需要批准经济
行为的审批情况、评估报告使用范围、评估报告提交期限及方式、评估服务费及
支付方式、委托人及其他相关当事人与资产评估机构和资产评估专业人员工作配
合和协助等重要事项进行商讨,于以明确
(二)订立业务委托合同
根据评估业务其体情况,对资产评估机构和资产评估专业人员专业胜任能
力、独立性和业务风险进行综合分析和评价后,与委托人签定资产评估业务委托
合同,以约定资产评估机构和委托人的权利、义务、违约责任和争议解决等事项.
(三)编制资产评估计划
根据资产评估业务具体情况,编制评估工作计划,包括确定评估业务实施主
要过程、时间进度、人员安排等.
(四)进行评估现场调查
1.指导委托人、被评估单位等相关当事方清查资产、准备涉及评估对象和
评估范韦的详细资料;
2.根据评估对象的具体情形,选择适当的方式,通过询问、核对、监盘
勘查、检查筹方式进行调查,了解评估对象现状,关注评估对象法律权属；对不
沃克森(北京)国际资产评估有限公司电话:(8610)88018769传真:(8610)88019300
地址:北京市海淀区国际传播科技文化园8号楼3层(100044)30
陕西宝光真空电器股份有限公司拟对成都凯赛尔科技有限公司增资资产评估项目资产评估报告
宜进行逐项调查的,根据重要程度采用抽样等方式进行调查
3.对被评估单位收益状况进行调查:资产评估专业人员主要通过收集、分
析企业历史经营情况和未来经营规划以及与管理层方谈对企业的经营业务进行
调查.
(五)收集整理评估资料
资产评估专业人员从市场等票道独立获取资料,从委托人、被评估单位等相
关当事方获取资料,以及从政府部门、各类专业机构和其他相关部门获取资料.
资产评估专业人贞对资产评估活动中使用的资料采取适合的方式进行核查
验证,核查验证的方式通常包括观察、询问、书面审查、实地调查、查询、复
核等.
(六)评定估算形成结论
1.根据评估目的、评估对象、价值类型、资料收集等情况,分析市场法
收益法和资产基础法三种资产评估基本方法的适用性,给当选择评估方法:
2.根据所采用的评估方法,选取相应的公式和参数进行分析、计算和判断:
形成合理评估结论.
(七)编制和提交评估报告
1.资产评估专业人员在评定、估算后,形成初步评估结论,按照法律、行
政法规、资产评估准则的要求编制初步资产评估报告:
2.根据资产评估机构内部质量控制制度,对初步资产评估报告进行内部审
核;
3.在不影响对评估结论进行独立判断的前提下,与委托人或者委托人许司
的相关当事人就评估报告有关内容进行沟通,对沟通情况进行独立分析并决定是
否对资产评估报告进行调整;
4.资产评估机构及其资产评估专业人员完成以上评估程序后,向委托人出
具并提交正式资产评估报告.
沃克森(北京)国际资产评估有限公司电话:(8610)88018769传真:(8610)88019300
地址:北京市海淀区国际传播科技文化园8号楼3层(100044)31
陕西宝光真空电器股份有限公司拟对成都凯赛尔科技有限公司增资资产评估项目资产评估报告
九、评估假设
在评估过程中,我们所依据和使用的评估假设是资产评估工作的基本前提
同时提请评估报告使用人关注评估假设内容,以正确理解和使用评估结论
(一)基本假设
1.交易假设.
交易假设是假定评估对象和评估范围内资产负债已经处在交易的过程中,资
产评估师根据交易条件等模拟市场进行评估.交易假设是资产评估得以进行的一
个最基本的前提假设.
2.公开市场股设
公开市场假设是假定在市场上交易的资产,或拟在市场上交易的资产,资产
交易双方彼此地位平等,彼此都有获取足够市场信息的机会和时间,以便于对资
产的功能、用途及其交易价格等作出理智的判断.公开市场假设以资产在市场上
可以公开买卖为基础.
3.资产持续使用假设
资产持续使用假设是指资产评估时需根据被评估资产按目前的用途和使用
的方式、规模、频度、环境等情况继续使用,或者在有所改变的基础上使用,相
应确定评估方法、参数和依据.
4.企业持续经营的假设
企业持续经营的假设是指被评估单位将保持持续经营,并在经营方式上与现
时保持一致.
(二)一般假设
1.假设评估基准日后,被评估单位及其经营环境所处的政治、经济、社会
筹宏观环境不发生影响其经营的重大变动;
2.除评估基准日政府已经额布和已经额布尚未实施的影响被评估单位经营
的法律、法规外,假设收益期内与被评估单位经营相关的法律、法规不发生重大
变化;
沃克森(北京)国际资产评估有限公司电话:(8610)88018769传真:(8610)88019300
地址:北京市海淀区国际传播科技文化园8号楼3层(100044)32
陕西宝光真空电器股份有限公司拟对成都凯赛尔科技有限公司增资资产评估项目资产评估报告
3.假设评估基准日后被评估单位经营所涉及的汇率、利率、税赋及通货影
胀等因素的变化不对其收益期经营状况产生重大影响(考虑利率在评估基准日至
报告日的变化);
4.假设评估基准日后不发生影响被评估单位经营的不可抗担、不可预见事
件;
5.假设被评估单位及其资产在未来收益期持续经营并使用:
6.假设未来收益期内被评估单位所采用的会计政策与评估基准日在重大方
面保持一致,具有连续性和可比性;
7.假设未来收益期被评估单位经营符合国家各项法律、法规,不违法;
8,假设被评估单位经营者是负责的,且管理层有能力担当其责任,在未来
收益期内被评估单位主要管理人贞和技术人贞基于评估基准日状况,不发生影响
其经营变动的重大变更,管理团队稳定发展,管理制度不发生影响其经营的重大
变动;
9.假设委托人和被评估单位提供的资料真实、完整、可靠,不存在应提供
而未提供、资产评估专业人员已履行必要评估程序仍无法获知的其他可能影响评
估结论的殿此事项、或有事项等:
10.假设被评估单位未来收益期不发生对其经营业绩产生重大影响的诉讼
抵押、担保等事项.
(三)特定假设
1.除评估基准日有确切证据表明期后生产能力将发生变动的固定资产投资
外,假设被评估单位未来收益期不进行影响其经营的重大固定资产投资活动,企
业产品生产能力以评估基准日状况进行估算:
2.本次评估不考虑评估基准日后被评估单位发生的对外股权投资项目对其
价值的影响;
3.假设被评估单位的高新技术企业资质到期后,未来能按时获得延续,适
用所得税税率仍为15%
4.假设被评估单位未来收益期保持与历史年度相近的应收账款和应付账款
沃克森(北京)国际资产评估有限公司电话:(8610)88018769传真:(8610)88019300
地址:北京市海淀区国际传播科技文化园8号楼3层(100044)33
其他
陕西宝光真空电器股份有限公司拟对成都凯赛尔科技有限公司增资资产评估项目资产评估报告
周转情况,不发生与历史年度出现重大差异的拖欠货款情况;
5.假设被评估单位未来收益期经营现金流入、现金流出为均与发生,不会
出现年度某一时点集中确认收入的情形.
根据资产评估的要求,我们认定这些假设条件在评估基准日时成立.当资产
评估报告日后评估假设发生较大变化时,我们不承担由于评估假设改变而推导出
不司评估结论的责任
十、评估结论
(一)资产基础法评估结果
本着独立、公正、客观的原则,在持续经营前提下,在经过实施必要的资产
评估程序,采用资产基础法形成的评估结果如下:
截至评估基准日2023年12月31日,成都凯赛尔科技有限公司纳入评估范围
内的总资产账面价值为18,487.79万元,评估值18,822.08万元,增值额为334.30
万元,增值率为1.81%；负债账面价值为15,315.05万元,评估值15,315.05万元,
无评估增减值；所有者权益账面值为3.172.74万元,在保持现有用途持续经营前
提下股东全部权益价值为3,507.03万元,增值额为334.30万元,增值率为10.54%.
具体各类资产及负债的评估结果见下表:
单位:人民币万元项目账面价值评估价值增减值增值率%
流动资产13,580.9313,630.3749.450.36
非流动资产4,906.865,191.71284.855.81
其中:长期股权投资
投资性房地产1,250.161,316.9066.745.34
固定资产1,813.681,795.12-18.56-1.02
在建工程
无形资产1,843.022,079.70236.6712.84
递延所得税资产
资产总计18,487.7918,822.08334.301.81
流动负债14,215.3814,215.38
非流动负债1,099.671,099.67
负债总计15,315.0515,315.05
沃克森(北京)国际资产评估有限公司电话:(8610)88018769传真:(8610)88019300
地址:北京市海淀区国际传播科技文化园8号楼3层(100044)
其他
陕西宝光真空电器股份有限公司拟对成都凯赛尔科技有限公司增资资产评估项目资产评估报告项目账面价值评估价值增减值增值率%
所有者权益3,172.743,507.03334.3010.54
(评估结论的详细情况见评估明细表).
(二)收益法评估结果
截至评估基准日2023年12月31日,成都凯赛尔科技有限公司纳入评估范围
内的所有者权益账面价值为3,172.74万元.资产评估专业人员通过调查、研究、
分析企业资产经营情况及其提供的各项历史财务资料,结合企业的现状,考虑国
家宏观经济政策的影响和企业所处的内外部环境状况,分析相关经营风险,会同
企业管理人员和财务、技术人员,在持续经营和评估假设成立的前提下合理预测
未来年度的预测收益、折现率等指标,计算股东全部权益价值为人民币5509.09
万元,增值额为2.336.35万元,增值率为73.64%.
(三)评估结果分析及最终评估结论
1.评估结果差异分析
本次评估采用收益法得出的评估结果是5509.09万元,采用资产基础法得出
的评估结果3.507.03万元,收益法评估结果比资产基础法高2.002.06万元,差异
比例是%.57.09
采用两种评估方法得出评估结果出现差异的主要原因是:
(1)采用资产基础法评估是以资产的成本重置为价值标准,反赎的是资产
投入(购建成本)所耗费的社会必要劳动,这种购建成本通常将随着国民经济的
变化而变化.
(2)收益法评估是以资产的预期收益为价值标准,反的是资产的经营能
力(获利能力)的大小,这种获利能力通常将受到宏观经济、政府控制以及资产
的有效使用等多种条件的影响.
两种评估方法估算出的评估结果对企业价值内涵对象解释不同,通常情况
下,企业拥有的品牌优势、技术优势、客户资源、产品优势及商誉等无形资源难
以全部在资产基础法评估结果中反峡.
综上所述,由于两种评估方法价值标准、影响因素不同,从而造成两种评估
沃克森(北京)国际资产评估有限公司电话:(8610)88018769传真:(8610)88019300
地址:北京市海淀区国际传播科技文化园8号楼3层(100044)
陕西宝光真空电器股份有限公司拟对成都凯赛尔科技有限公司增资资产评估项目资产评估报告
方法下评估结果的差异.
2.最终评估结论选取
成都凯赛尔科技有限公司所处行业为电气机械和器材制造业中的真空天弧
室子行业,以往年度的经营业绩稳步提升,未来年度的收益可以合理预测,与企
业预期收益相关的风险报酬能估算计量
成都凯赛尔科技有限公司核心技术团队一直专注于真空页狐室产品制造额
域,经过多年的研发和积累,在真空天弧室制造方面形成了较强的技术优势.企
业的主要价值除了实物资产、营运资金等有形资源之外,还应包含企业所具有的
品牌优势、技术优势、客户资源、产品优势等重要的无形资源的贡献.
综上,收益法对于企业未来预期发展因素产生的影响考虑的比较充分,收益
法更能客观、全面的反陕被评估单位的市场价值.因此本次评估以收益法评估结
果作为最终评估结论.即:截至评估基准日2023年12月31日,成都凯赛尔科技
有限公司纳入评估范围内的所有者权益账面值为3.172.74万元,在保持现有用途
持续经营前提下股东全部权益的评估价值为5509.09万元,增值额为2,336.35万
元,增值率为%.73.64
(四)评估结论有效期
评估结证的使用有效期为一年,自评估基准日2023年12月31日起至2024
年12月30日止.除本报告已披露的特别事项,在评估基准日后、使用有效期以
内,当经济行为发生时,如企业发展环境未发生影响其经营状况较大变化的情形,
评估结论在使用有效期内有效.
当评估结论依据的市场条件或资产状况发生重大变化时,即使评估基准日至
经济行为发生日不到一年,评估报告的结论已经不能反赎评估对象经济行为实现
日的价值,应按以下原则处理:
1.当资产数量发生变化或资产使用状况发生重大变化时,应根据原评估方法
对评估结论进行相应调整:
2.当评估结论依据的市场条件发生变化、且对资产评估结论产生明显影响
时,委托人应及时聘请有资格的资产评估机构重新确定评估对象价值:
沃克森(北京)国际资产评估有限公司电话:(8610)88018769传真:(8610)88019300
地址:北京市海淀区国际传播科技文化园8号楼3层(100044)36
陕西宝光真空电器股份有限公司拟对成都凯赛尔科技有限公司增资资产评估项目资产评估报告
3.评估基准日后,资产状况、市场条件的变化,委托人在评估对象实际作价
时应给予充分考虑,进行相应调整
十一、特别事项说明
特别事项是指在已确定评估结论的前提下,资产评估师揭示在评估过程中已
发现可能影响评估结果,但非资产评估师执业水平和能力所能评定估算的有关事
项.我们特别提示资产评估报告使用人关注特别事项对本评估报告评估结论的影
响.
1.本评估结论中,资产评估专业人员未能对各种设备在评估基准日时的技
未参数和性能做技术检测,在假定被评估单位提供的有关技术资料和运行记录是
真实有效的前提下,通过向设备管理人负和操作人员了解设备使用情况及实地勘
察做出的判断.资产评估专业人员未对各种建、构筑物的隐蔽工程及内部结构(非
肉眼所能观察的部分)做技术检测,在假定被评估单位提供的有关工程资料是真
实有效的前提下,在未借助任何检测仪器的条件下,通过实地勘察做出的判断.
2.被评估单位提供给资产评估机构的盈利预测资料是评估报告收益法评估
的基础,资产评估师对被评估单位做出的盈利预测进行了必要的调查、分析和判
断,经过与被评估单位管理层多次讨论,被评估单位进一步修正、完善后,资产
评估机构采信了被评估单位盈利预测的相关数据.资产评估机构对被评估单位未
来盈利预测数据的利用,并不是对被评估单位未来盈利能力的保证.
3.权属资料不全面或存在瑕底的情形:
无
4.评估程序受到限制的情形:
无
5.评估资料不完整的情形:
无
6.评估基准日存在的法律、经济等未决事项:
截至评估基准日成都凯赛尔科技有限公司与浙江宁波齐聚电气有限公司、彭
沃克森(北京)国际资产评估有限公司电话:(8610)88018769传真:(8610)88019300
地址:北京市海淀区国际传播科技文化园8号楼3层(100044)37
其他
陕西宝光真空电器股份有限公司拟对成都凯赛尔科技有限公司增资资产评估项目资产评估报告
思涂买卖合同到纷民事案件尚未完结.被评估单位为原告方,案由为买卖合同细
纷,涉及金额为257000元,案号为(2023)川0114民初3942号.由于截至基
准日该案件尚未完结,本次评估对于基准日企业持账的应收浙江宁波齐聚电气有
限公司元货款按账面值确认评估值.提醒报告使用人注意.250,400.00
7.担保、租赁及其或有负债(或有资产)等事项的性质、金额及与评估对
象的关系:
纳入本次评估范围内的房地产共计11项,截至评估基准日存在抵押担保情
况,其具体抵押信息如下表所示:合同编号0440200074-2023年新都(抵)字0001号
抵押权人中国工商银行股份有限公司成都新都支行
抵押人成都凯赛尔科技有限公司
抵押额度18000000元人民币
抵押期限自2023年2月15日至2043年12月31日
抵押范围新都区新都镇马超东路266号1栋19楼1901-1911
8.评估基准日至资产评估报告日之间可能对评估结论产生影响的事项:
(1)2024年5月13日成都凯赛尔科技有限公司通过了《凯赛尔科技重大设
备投资及技改项目申请报告》.该报告技改内容为拟增加两台真空炉设备以及配
套设施,总投资额约700万元.此次技改完成后,年产量可从19万只提升到25
万只.本次评估考虑该投资于2024年底全部支出,2025年开始投产,由于不同
产品规格型号不同,而被评估单位小型号产品销售较多,实际产能大致为20万
只提升到27万只,能够满足预测期销量的增长.
(2)截至评估基准日被评估单位注册资本为2500万元,实缴资本为650万
元,本次模拟实缴注册资本1850万元已于2024年6月完成实缴:同时被评估单
位于2024年6月24日完成注册资本变更,注册资本增加至3100万元,该部分
增资款也于2024年6月12日实缴完成.本次评估未考虑期后增资所带来的影响
提醒报告使用者注意.
9.报告中的评估结论是反赎评估对象在本次评估目的下,根据公开市场的
原则确定的市场价值,未考虑该筹资产进行产权登记或权属变更过程中应承担的
沃克森(北京)国际资产评估有限公司电话:(8610)88018769传真:(8610)88019300
地址:北京市海淀区国际传播科技文化园8号楼3层(100044)38
陕西宝光真空电器股份有限公司拟对成都凯赛尔科技有限公司增资资产评估项目资产评估报告
相关费用和税项,也未对资产评估增值额作任何纳税调整准备.
10.被评估单位其他流动资产中待处理财产损溢228.252.26元为原长投单位
成都凯赛尔光电有限公司退货产品,无法确认其具体明细,暂时持账于被评估单
位,本次将其评估为0,提醒报告使用者注意.
11.本次未考虑担保和租赁对评估影响,提醒报告使用者注意.
12.本次财务数据根据天职国际会计师事务所(特殊普通合伙)出具的审计
202447337报告(天职业字号)确定.该审计报告是在凯赛尔科技已审单体资产
负债表的基础上,将凯赛尔电子与“真空天弧室业务相关的厂房设备和无形资产
以评估价值模拟并入凯赛尔科技财务报表,同时,模拟凯赛尔科技注册资本已全
部实缴,应缴资本金持账其他应收款的情况下得出的.本次评估未作调整,提醴
报告使用者注意.
13.本次收益法预测结果是在别除与真空天弧室”业务无关的X射线业务”相
关收入、成本和期间费用等前提条件下得出的,提醒报告使用者注意.
14.本次评估结论是反陕评估对象在本次评估目的和基准日下,根据公开市
场的原则确定的现行公允市价,没有考虑将来可能承担的抵押、担保、诉讼赔偿
筹事宜,以及特殊的交易方可能追加付出的价格等对评估结论的影响.
15.本评估报告是在委托人及被评估单位所提供的资料基础上得出的,其真
实性、合法性、完整性由委托人及被评估单位负责.资产评估机构及资产评估师
对在此基础上形成的评估结果承担法律责任.
16.本次评估未考虑控股权及少数股权等因素产生的溢价或折价.
17.本次评估未考虑流动性对评估对象价值的影响.
18.评估结论在评估假设前提条件下成立,并限于此次评估目的使用.当被
评估单位生产经营依赖的经营环境发生重大变化,资产评估专业人员将不承担由
于前提条件和评估依据出现重大改变而推导出不同评估结果的责任.
十二、资产评估报告使用限制说明
1.评估报告只能用于评估报告载明的评估目的和用途、只能由评估报告
沃克森(北京)国际资产评估有限公司电话:(8610)88018769传真:(8610)88019300
地址:北京市海淀区国际传播科技文化园8号楼3层(100044)39
陕西宝光真空电器股份有限公司拟对成都凯赛尔科技有限公司增资资产评估项目资产评估报告
载明的评估报告使用人使用.
2.委托人或者其他资产评估报告使用人未按照法律、行政法规规定和资
产评估报告载明的使用范围使用资产评估报告的,资产评估机构及其资产评估
师不承担责任.
3.除委托人、资产评估委托合同中约定的其他资产评估报告使用人和法
律、行政法规规定的资产评估报告使用人之外,其他任何机构和个人不能成为资
产评估报告的使用人.
4.资产评估报告使用人应当正确理解评估结论.评估结论不等同于评估
对象可实现价格,评估结论不应当被认为是对评估对象可实现价格的保证.
十三、资产评估报告日
本资产评估报告日为2024年8月7目.
沃克森(北京)国际资产评估有限公司电话:(8610)88018769传真:(8610)88019300
地址:北京市海淀区国际传播科技文化园8号楼3层(100044)40
陕西宝光真空电器股份有限公司拟对成都凯赛尔科技有限公司增资资产评估项目资产评估报告
[评估报告签字盖章页此页无正文]
评估机构:抚克森(北京)国际资产评估有限公司
正式执业金员
资产评借师
资产评估师签名1中国北京
7005979
见习执业会员
资产评信师
0表
资产评估师签名2:0
E代执业金员-
资产评估师
杨冬梅二〇二四年八月七日
资产评估师签名3
-
沃克森(北京)国际资产评估有限公司电话:(8610)88018769传真:(8610)88019300
地址:北京市海淀区国际传播科技文化园8号楼3层(100044)41
陕西宝光真空电器股份有限公司拟对成都凯赛尔科技有限公司增资资产评估项目资产评估报告
资产评估报告-附件
一、相关经济行为文件
二、被评估单位专项审计报告
三、委托人和被评估单位法人营业执照
四、评估对象涉及的主要权属证明资料
五、委托人和其他相关当事人承诺函
六、签名资产评估师承诺函
七、资产评估机构资格证明文件
八、资产评估机构法人营业执照副本
九、负责该评估业务的资产评估师资格证明文件
十、资产评估委托合同
沃克森(北京)国际资产评估有限公司电话:(8610)88018769传真:(8610)88019300
地址:北京市海淀区国际传播科技文化园8号楼3层(100044)42
沪公网安备31011802005267号
