股票代码：600325股票简称：华发股份公告编号：2025-022

珠海华发实业股份有限公司

2024年度募集资金存放与实际使用情况的专项报告

本公司董事局及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。

根据中国证监会发布的《上市公司监管指引第2号——上市公司募集资金管理和使用的监管要求》和上海证券交易所发布的《上海证券交易所上市公司自律监管指引第1号——规范运作》等有关规定，珠海华发实业股份有限公司（以下简称“公司”或“本公司”）将2024年度募集资金存放与实际使用情况专项说明

如下：

一、募集资金基本情况经中国证券监督管理委员会《关于同意珠海华发实业股份有限公司向特定对象发行股票注册的批复》（证监许可﹝2023﹞2084号）予以同意注册，并经上海证券交易所同意，本公司由主承销商国金证券股份有限公司于2023年10月

17日向特定对象发行普通股（A股）股票 63500.00 万股，每股面值 1元，每股

发行价人民币8.07元。本次发行股票，共募集股款人民币5124450000.00元，扣除与发行有关的费用（不含增值税）人民币82077181.99元，实际可使用募集资金人民币5042372818.01元。国金证券股份有限公司已于2023年

10月24日将扣除尚需支付承销保荐费（不含增值税）人民币72893160.38元

后的余款人民币5051556839.62元汇入本公司募集资金专户。

截至2023年10月24日，本公司上述发行募集的资金已全部到位，业经大华会计师事务所（特殊普通合伙）以“大华验字[2023]000618号”验资报告验证确认。

截至2024年12月31日，公司对募集资金投资项目（以下简称“募投项目”）累计投入人民币3762874314.79元，其中：1、募投项目累计使用募集资金人民币2262874314.79元，包括公司于募集资金到位之前利用自有资金先期投入募集资金项目人民币1177089206.15元；2、使用募集资金永久补充流动资金人民币1500000000.00元。

截至2024年12月31日，本公司使用闲置募集资金暂时补充流动资金暂未归还金额为人民币1278000000.00元。除上述支出外，本公司使用闲置募集资金置换公司于募集资金到位之前利用自有资金支付的发行费用人民币

4701415.09元，收到募集资金专户累计利息收入扣除手续费支出后的净额人

民币1507446.60元。截至2024年12月31日，募集资金专户余额为人民币

7488556.34元。

二、募集资金管理情况为了规范募集资金的管理和使用，保护投资者权益，本公司依照《中华人民共和国公司法》《中华人民共和国证券法》《上市公司监管指引第2号——上市公司募集资金管理和使用的监管要求（2022年修订）》《上海证券交易所股票上市规则》《上海证券交易所上市公司自律监管指引第1号——规范运作》等法律法规，结合公司实际情况，制定了《珠海华发实业股份有限公司募集资金管理办法》（以下简称“管理办法”），该《管理办法》经本公司第八届董事局第四十九次会议审议通过，并业经本公司2015年第一次临时股东大会表决通过，并于2023年第十届董事局第三十五次会议对其进行修改。

根据《管理办法》的要求，并结合公司经营需要，本公司在兴业银行股份有限公司横琴粤澳深度合作区分行、中国建设银行股份有限公司珠海海滨支行、中

国农业银行股份有限公司珠海香洲支行、中信银行股份有限公司珠海莲花路支

行、交通银行股份有限公司珠海粤海路支行、中国银行股份有限公司珠海湾仔支

行、中国邮政储蓄银行股份有限公司珠海市拱北支行、中国邮政储蓄银行股份有

限公司南京市新街口支行、中国邮政储蓄银行股份有限公司湛江市南桥支行、上

海浦东发展银行股份有限公司绍兴分行营业部开设募集资金专项账户，并与国金证券股份有限公司、存放募集资金的商业银行签署了《监管协议》，并对募集资金的使用实行严格的审批手续，以保证专款专用；授权保荐代表人可以随时到开设募集资金专户的银行查询募集资金专户资料。

根据本公司与国金证券股份有限公司签订的《保荐协议》，公司单次从募集资金存款户中支取的金额超过人民币5000.00万元且达到发行募集资金总额扣

除发行费用后的净额的20%的，公司应当以传真方式及/或邮件形式知会保荐代表人。截至2024年12月31日，本公司募集资金在银行账户的存放情况如下：

金额单位：人民币元银行名称账号初始存放金额截止日余额存储方式兴业银行股份有限公司横琴

3990501001000703601200000000.00592854.05活期

粤澳深度合作区分行中国建设银行股份有限公司

44050164863500002428800000000.00102765.74活期

珠海海滨支行中国农业银行股份有限公司

44350201040039141800000000.0093746.50活期

珠海香洲支行中信银行股份有限公司珠海

8110901011801660295700000000.00819307.32活期

莲花路支行交通银行股份有限公司珠海

444000922013001210708600000000.001121103.22活期

粤海路支行中国银行股份有限公司珠海

741945819777550000000.00806813.67活期

湾仔支行中国邮政储蓄银行股份有限

944004010004323881401556839.62323152.06活期

公司珠海市拱北支行中国银行股份有限公司珠海

7419426629981221305.63活期

湾仔支行中国邮政储蓄银行股份有限

9320060101830766822359418.51活期

公司南京市新街口支行上海浦东发展银行股份有限

8501007880160000128148089.64活期

公司绍兴分行营业部中国邮政储蓄银行股份有限

944008010004323879活期

公司湛江市南桥支行

合计——5051556839.627488556.34

三、2024年度募集资金的实际使用情况

（一）募投项目的资金使用情况

募投项目的资金使用情况，参见“募集资金使用情况表”（附表）。

（二）募投项目先期投入及置换情况

报告期内，公司不存在募集资金投资项目先期投入及置换情况。

（三）用闲置募集资金暂时补充流动资金情况

1、2023年11月3日，公司召开第十届董事局第三十二次会议、第十届监事会

第十八次会议，审议通过了《关于使用闲置募集资金临时补充流动资金的议案》，同意公司使用不超过人民币15.80亿元（含本数）的闲置募集资金临时补充流动资金，用于公司主营业务相关的项目开发建设，使用期限自董事局审议批准该议案之日起不超过12个月。

2024年11月1日，本公司已将上述用于临时补充流动资金的募集资金人民币

15.80亿元全部归还至募集资金专用账户。

2、2024年11月4日，公司召开第十届董事局第四十六次会议和第十届监事会

第二十五次会议，同意公司使用闲置募集资金人民币13.30亿元临时补充流动资金，用于公司主营业务相关的项目开发建设，使用期限自董事局审议批准该议案之日起不超过12个月。

截至2024年12月31日，本公司使用闲置募集资金暂时补充流动资金暂未归还金额为人民币1278000000.00元。

（四）对闲置募集资金进行现金管理，投资相关产品情况

报告期内，公司不存在对闲置募集资金进行现金管理，投资相关产品的情况。

（五）用超募资金永久补充流动资金或归还银行贷款情况

报告期内，公司不存在用超募资金永久补充流动资金或归还银行贷款情况。

（六）超募资金用于在建项目及新项目（包括收购资产等）的情况

报告期内，公司不存在超募资金用于在建项目及新项目（包括收购资产等）的情况。

（七）节余募集资金使用情况

报告期内，公司不存在节余募集资金使用情况。

（八）募集资金使用的其他情况

报告期内，公司不存在募集资金使用的其他情况。

四、变更募集资金投资项目的资金使用情况本公司不存在变更募投项目或募投项目发生对外转让或置换的情况。

五、募集资金使用及披露中存在的问题

本公司已披露的关于募集资金使用相关信息及时、真实、准确、完整，募集资金的使用和管理不存在违规情况。

六、会计师事务所对公司2024年度募集资金存放与实际使用情况出具的鉴

证报告的结论性意见中审众环会计师事务所（特殊普通合伙）对公司2024年度募集资金存放与使

用情况出具了鉴证报告，认为：公司募集资金专项报告在所有重大方面按照中国证券监督管理委员会《上市公司监管指引第2号——上市公司募集资金管理和使用的监管要求（2022年修订）》《上海证券交易所上市公司自律监管指引第1号——规范运作》及相关格式指引编制，在所有重大方面公允反映了本公司2024年度募集资金存放与使用情况。

七、保荐机构对公司2024年度募集资金存放与实际使用情况所出具的专项核查报告的结论性意见国金证券股份有限公司对公司2024年度募集资金存放与实际使用情况出具了专项核查报告，认为：2024年度公司募集资金存放和使用符合《中华人民共和国证券法》《证券发行上市保荐业务管理办法》《上海证券交易所股票上市规则》《上市公司监管指引第2号——上市公司募集资金管理和使用的监管要求（2022年修订）》和《上海证券交易所上市公司自律监管指引第1号——规范运作》等

法规和文件的规定，对募集资金进行了专户存储和专项使用，并及时履行了相关信息披露义务，募集资金具体使用情况与披露情况一致，不存在募集资金使用违反相关法律法规的情形。

八、上网披露的公告附件

1、国金证券股份有限公司关于珠海华发实业股份有限公司2024年度募集资

金存放与使用情况的核查意见；

2、中审众环会计师事务所（特殊普通合伙）对公司2024年度募集资金存放

与使用情况出具的鉴证报告。

特此公告。

珠海华发实业股份有限公司董事局

二○二五年三月十五日附表募集资金使用情况表

编制单位：珠海华发实业股份有限公司

金额单位：人民币万元

募集资金总额（注）504237.281801本年度投入募集资金总额108578.510864变更用途的募集资金

-总额

已累计投入募集资金总额376287.431479变更用途的募集资金

-总额比例已变更截至期截至期末累计投入项目可行项目，含末投入项目达到预是否达募集资金承诺投资截至期末承诺投入截至期末累计投金额与承诺投入金本年度实性是否发

承诺投资项目部分变调整后投资总额本年度投入金额进度（%）定可使用状到预计

总额金额(1)入金额(2)额的差额现的效益生重大变

更（如(4)＝态日期效益

(3)＝(2)-(1)化

有）(2)/(1)郑州华发峰2023年12不适用90000.0090000.0090000.0029773.1748142.14-41857.8653.49-5769.96否否景花园项目月南京燕子矶2024年10不适用135000.00114237.28114237.2815210.6728145.33-86091.9524.64-5083.00否否

G82 项目 月绍兴金融活2026年12不适用150000.00150000.00150000.0063594.67149999.96-0.04100.008161.92是否力城项目月补充流动资

不适用150000.00150000.00150000.00-150000.00-100.00不适用不适用不适用不适用金

合计—525000.00504237.28504237.28108578.51376287.43-127949.85——————————未达到计划进度或预

1、“郑州华发峰景花园项目”于2023年12月开始首批交付，截至2024年12月31日尚未全部交付，累计实现的收益尚未达到项目整体预计效益；

计收益的情况和原因

2、“南京燕子矶 G82 项目”于 2024 年 10 月开始首批交付，截至 2024 年 12 月 31 日尚未全部交付，累计实现的收益尚未达到项目整体预计效益。

（分具体募投项目）项目可行性发生重大无变化的情况说明募集资金投资项目先无期投入及置换情况用闲置募集资金暂时

详见“三、（三）用闲置募集资金暂时补充流动资金情况”补充流动资金情况对闲置募集资金进行

现金管理，投资相关产无品情况用超募资金永久补充流动资金或归还银行无贷款情况募集资金结余的金额不适用及形成原因募集资金其他使用情无况

注：公司本次向特定对象发行股票募集资金总额为人民币5124450000.00元，扣除各项发行费用（不含增值税）人民币82077181.99元后，实际募集资金净额为人民币5042372818.01元。