中央商场:南京中央商场（集团）股份有限公司及控股子公司提供担保的公告

股票简称：中央商场股票代码：600280编号：临2025-007

南京中央商场（集团）股份有限公司

及控股子公司提供担保的公告

本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或

者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。

重要内容提示：

*被担保人名称

1、南京中央商场（集团）股份有限公司

2、江苏中央新亚百货股份有限公司

*本次担保数量及累计为其担保数量

1、泗阳雨润中央购物广场有限公司本次拟为南京中央商场（集团）股份有限公

司提供借款本金总额不超过13355.00万元的最高额担保额度，目前泗阳雨润中央购物广场有限公司已累计为其提供担保25000.00万元。担保额度使用有效期自本议案经股东大会审议通过之日起至2025年12月31日。

2、江苏中央新亚百货股份有限公司本次拟为南京中央商场（集团）股份有限公

司提供借款本金总额不超过54780.00万元的最高额担保额度，目前江苏中央新亚百货股份有限公司已累计为其提供担保50000.00万元。担保额度使用有效期自本议案经股东大会审议通过之日起至2025年12月31日。

3、南京中央商场集团联合营销有限公司本次拟为南京中央商场（集团）股份有

限公司提供借款本金总额不超过12000.00万元的最高额担保额度，目前南京中央商场集团联合营销有限公司已累计为其提供担保42058.00万元。担保额度使用有效期自本议案经股东大会审议通过之日起至2025年12月31日。

4、南京中商奥莱企业管理有限公司本次拟为南京中央商场（集团）股份有限公

司提供借款本金总额不超过3600.00万元的最高额担保额度，目前南京中商奥莱企业管理有限公司已累计为其提供担保3100.00万元。担保额度使用有效期自本议案经股东大会审议通过之日起至2025年12月31日。股票简称：中央商场股票代码：600280编号：临2025-007

5、泗阳雨润中央购物广场有限公司本次拟为江苏中央新亚百货股份有限公司

提供借款本金总额不超过6000.00万元的最高额担保额度，目前泗阳雨润中央购物广场有限公司已累计为其提供担保0.00万元。担保额度使用有效期自本议案经股东大会审议通过之日起至2025年12月31日。

*本次是否有反担保

本次担保属于控股子公司为公司及控股子公司之间提供的担保，无反担保方式。

*对外担保累计数量

截至2024年9月30日，公司累计对外担保195104.99万元，占母公司最近一期经审计净资产的83.17%，其中为控股子公司提供的担保195049.99万元，公司控股子公司累计对外担保55.00万元。

*对外担保逾期的累计数量

公司对外逾期担保的累计数量55.00万元，为公司控股子公司徐州中央百货大楼股份有限公司对徐州蓝天商业大厦提供担保55.00万元（控股子公司对外提供的担保行为，发生于本公司收购徐州中央百货大楼股份有限公司股权之前）。

一、泗阳雨润中央购物广场有限公司拟为公司办理总额不超过13355.00万元的借款本金最高额担保的议案

（一）担保情况概述

为建立集团内资源共享的融资平台，满足南京中央商场（集团）股份有限公司（简称“公司”）的资金需求，支持公司经营发展，泗阳雨润中央购物广场有限公司（简称“泗阳雨润”）为公司办理借款本金总额不超过13355.00万元的最高额担保额

度提供担保，最高额担保期限为一年。在此担保额度内，公司向各金融机构申请担保贷款，担保方式、担保期限以双方合同约定为准。目前泗阳雨润已累计为公司提供担保25000.00万元。

2025年2月24日，公司第十届董事会第四次会议审议通过了《公司及控股子公司提供担保的议案》，同意上述担保。根据《上海证券交易所股票上市规则》和《公司章程》的有关规定，本次担保需要提交公司股东大会审议。本次担保期限为自本议案经股东大会审议通过之日起至2025年12月31日。股票简称：中央商场股票代码：600280编号：临2025-007

（二）担保人基本情况

公司名称：泗阳雨润中央购物广场有限公司

住所：泗阳县众兴镇北京路南侧雨润广场 B3 幢

成立日期：2010年9月13日

法定代表人：张宏明

注册资本：10000.00万元人民币

公司类型：有限责任公司经营范围：房地产开发、经营（待取得相应许可后方可经营）；卷烟零售（按《烟草专卖许可证》核定的经营项目经营）；食品（按《食品经营许可证》核定的经营项目经营）、日用百货、文具用品、洗化用品、钟表、眼镜（隐形眼镜除外）、照相器

材、针纺织品、服装、鞋帽、箱包、五金产品、电子产品、家用电器、工艺美术品、

家具、计算机及配件、珠宝、首饰、建筑材料（不含危险品）、金属材料、初级农产品销售；停车服务；房屋出租；物业管理。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）

股权结构：南京中央商场酒店管理有限公司75%；南京中央商场投资管理有限

公司20%；公司持股比例5%。公司持有南京中央商场酒店管理有限公司、南京中央商场投资管理有限公司100%股权。

财务数据：截至2023年12月31日，总资产103116.08万元，净资产-19280.86万元，营业收入3562.64万元，净利润-2613.01万元。

截至2024年9月30日，总资产71349.36万元，净资产-33523.08万元，营业收入18337.53万元，净利润483.12万元。

（三）担保协议的主要内容

本次泗阳雨润为公司提供的最高额担保本金总额不超过人民币13355.00万元，具体担保方式、担保期限及担保金额以公司与各金融机构签订的担保合同约定为准。

二、江苏中央新亚百货股份有限公司拟为公司办理总额不超过54780.00万元的借款本金最高额担保的议案

（一）担保情况概述

为建立集团内资源共享的融资平台，满足南京中央商场（集团）股份有限公司股票简称：中央商场股票代码：600280编号：临2025-007（简称“公司”）的资金需求，支持公司经营发展，江苏中央新亚百货股份有限公司（简称“新亚百货”）为公司办理借款本金总额不超过54780.00万元的最高额担保额

度提供担保，最高额担保期限为一年。在此担保额度内，公司向各金融机构申请担保贷款，担保方式、担保期限以双方合同约定为准。目前新亚百货已累计为公司提供担保50000.00万元。

2025年2月24日，公司第十届董事会第四次会议审议通过了《公司及控股子公司提供担保的议案》，同意上述担保。根据《上海证券交易所股票上市规则》和《公司章程》的有关规定，本次担保需要提交公司股东大会审议。本次担保期限为自本议案经股东大会审议通过之日起至2025年12月31日。

（二）担保人基本情况

公司名称：江苏中央新亚百货股份有限公司

住所：淮安市淮海东路142号

成立日期：1994年6月30日

法定代表人：曹金平

注册资本：11901.00万元人民币

公司类型：股份有限公司(非上市)

经营范围：国内贸易（国家有专项规定的办理审批后方可经营）；卷烟、雪茄烟零售（凭许可证经营）；房地产开发经营、房屋销售；百货综合零售；电梯设备维修；

停车服务；房屋租赁；设计、制作、发布自有楼身内外及天桥媒体霓虹灯、灯箱、

路牌、布幅广告业务（限分支机构经营）；管理自建商品房及配套设施；物业管理；

空调维修；机电设备维修；企业管理服务；食品销售。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）许可项目：特种设备安装改造修理（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以审批结果为准）一般项目：化妆品零售（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）

股权结构：公司持股比例41.97%，南京中央商场投资管理有限公司持股比例

29.90%，南京中商房产开发有限公司持股比例27.34%，少数股东持股比例0.79%；股票简称：中央商场股票代码：600280编号：临2025-007

公司持有南京中央商场投资管理有限公司、南京中商房产开发有限公司100%股权。

财务数据：截至2023年12月31日，总资产434582.92万元，净资产107592.88万元，营业收入41160.68万元，净利润6724.89万元。

截至2024年9月30日，总资产289888.97万元，净资产114709.32万元，营业收入27022.64万元，净利润7116.43万元。

（三）担保协议的主要内容

本次新亚百货为公司提供的最高额担保本金总额不超过人民币54780.00万元，具体担保方式、担保期限及担保金额以公司与各金融机构签订的担保合同约定为准。

三、南京中央商场集团联合营销有限公司拟为公司办理总额不超过12000.00万元的借款本金最高额担保的议案

（一）担保情况概述

为建立集团内资源共享的融资平台，满足南京中央商场（集团）股份有限公司（简称“公司”）的资金需求，支持公司经营发展，南京中央商场集团联合营销有限公司（简称“联合营销”）为公司办理借款本金总额不超过12000.00万元的最高额担

保额度提供担保，最高额担保期限为一年。在此担保额度内，公司向各金融机构申请担保贷款，担保方式、担保期限以双方合同约定为准。目前联合营销已累计为公司提供担保42058.00万元。

（二）担保人基本情况

公司名称：南京中央商场集团联合营销有限公司

住所：南京市建邺区雨润路12号北区二层

成立日期：2011年12月30日

法定代表人：祝珺

注册资本：5000.00万元人民币

公司类型：有限责任公司股票简称：中央商场股票代码：600280编号：临2025-007

经营范围：百货、针纺织品、服装、鞋帽、文化体育用品、工艺美术品、五金

交电、化工产品（不含危险品）、照相器材、电子计算机及配件、仪器仪表、机械、

电子设备、汽车、汽车配件、劳保用品、家具用具、建筑材料、金属材料、木材、陶瓷制品、水暖器材、日用杂品、土畜产品、科技产品销售。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）

股权结构：公司持股比例5%；南京中央商场投资管理有限公司持股比例95%。

公司持有南京中央商场投资管理有限公司100%股权。

财务数据：2023年12月31日，总资产202301.56万元，净资产22714.54万元，实现营业收入4933.03万元，净利润-233.82万元。

2024年9月30日，总资产193227.99万元，净资产21487.21万元，实现营业

收入2760.68万元，净利润-1227.33万元。

（三）担保协议的主要内容

本次联合营销为公司提供的最高额担保本金总额不超过人民币12000.00万元，具体担保方式、担保期限及担保金额以公司与各金融机构签订的担保合同约定为准。

四、南京中商奥莱企业管理有限公司拟为公司办理总额不超过3600.00万元的借款本金最高额担保的议案

（一）担保情况概述

为建立集团内资源共享的融资平台，满足南京中央商场（集团）股份有限公司（简称“公司”）的资金需求，支持公司经营发展，南京中商奥莱企业管理有限公司（简称“中商奥莱”）为公司办理借款本金总额不超过3600.00万元的最高额担保额

度提供担保，最高额担保期限为一年。在此担保额度内，公司向各金融机构申请担保贷款，担保方式、担保期限以双方合同约定为准。目前中商奥莱已累计为公司提供担保3100.00万元。

（二）担保人基本情况

公司名称：南京中商奥莱企业管理有限公司

住所：南京市鼓楼区中山北路86号

成立日期：2001年1月19日

法定代表人：戴启祥

注册资本：16000万元人民币

公司类型：有限责任公司

经营范围：企业管理服务；散装茶叶、预包装食品销售；职工用餐制售；卷烟、

雪茄烟、烟丝本店零售；美容服务；百货、化妆品、针纺织品、服装、鞋帽、文化

体育用品、工艺美术品（含金首饰）、五金交电、照相器材、电子计算机及配件、仪

器仪表、机械设备、电子设备、劳保用品、家具、建筑材料、金属材料、陶瓷制品、

水暖器材、日用杂品、字画、办公用品销售；物业管理；经济、市场信息咨询；提供劳务服务。（依法需经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。

股权结构：公司持有5%股权，南京中央商场投资管理有限公司持有95%股权；

公司持有南京中央商场投资管理有限公司100%股权。

财务数据：截至2023年12月31日，总资产36603.91万元，净资产23411.11万元，营业收入1683.31万元，净利润654.04万元。

截至2024年9月30日，总资产37334.39万元，净资产23842.48万元，营业收入1187.51万元，净利润431.37万元。

（三）担保协议的主要内容

本次中商奥莱为公司提供的最高额担保本金总额不超过人民币3600.00万元，具体担保方式、担保期限及担保金额以公司与各金融机构签订的担保合同约定为准。

五、泗阳雨润中央购物广场有限公司拟为江苏中央新亚百货股份有限公司办理

总额不超过6000.00万元的借款本金最高额担保的议案

（一）担保情况概述为建立集团内资源共享的融资平台，满足江苏中央新亚百货股份有限公司（简称“新亚百货”）的资金需求，支持新亚百货经营发展，泗阳雨润中央购物广场有限公司（简称“泗阳雨润”）为新亚百货办理借款本金总额不超过6000.00万元的最高股票简称：中央商场股票代码：600280编号：临2025-007

额担保额度提供担保，最高额担保期限为一年。在此担保额度内，新亚百货向各金融机构申请担保贷款，担保方式、担保期限以双方合同约定为准。目前泗阳雨润已累计为新亚百货提供担保0.00万元。

（二）被担保人基本情况

公司名称：江苏中央新亚百货股份有限公司

住所：淮安市淮海东路142号

成立日期：1994年6月30日

法定代表人：曹金平

注册资本：11901.00万元人民币

公司类型：股份有限公司(非上市)

停车服务；房屋租赁；设计、制作、发布自有楼身内外及天桥媒体霓虹灯、灯箱、

路牌、布幅广告业务（限分支机构经营）；管理自建商品房及配套设施；物业管理；

股权结构：公司持股比例41.97%，南京中央商场投资管理有限公司持股比例

29.90%，南京中商房产开发有限公司持股比例27.34%，少数股东持股比例0.79%；