证券代码：600185股票简称：格力地产编号：临2025-005

债券代码：185567、250772债券简称：22格地02、23格地01

格力地产股份有限公司

关于2025年度担保额度预计的公告

本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈

述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。

重要内容提示：

*被担保人名称：格力地产股份有限公司（以下简称“公司”）属下控股公

司：珠海保联供应链管理有限公司、珠海保联投资控股有限公司、珠海格力房

产有限公司、珠海洪湾中心渔港发展有限公司、珠海万联海岛开发有限公司、珠海市免税企业集团有限公司。

*本次担保金额及已实际为其提供的担保余额：预计2025年度公司对属

下控股公司新增担保总额不超过人民币170亿元，公司属下控股公司之间相互提供新增担保总额不超过人民币90亿元。截至2024年12月31日，公司对属下控股公司实际担保余额为94.22亿元，公司属下控股公司之间相互实际担保余额为59.22亿元（最终以定期报告为准）。

*本次担保是否有反担保：否

*对外担保逾期的累计数量：公司无逾期的对外担保

*2025年度公司（含属下控股公司）拟向银行等金融机构和其他机构申

请最高不超过170亿元人民币的新增贷款及授信额度，预计产生的担保总额将超过公司最近一期经审计净资产的100%，且本次担保额度预计中的被担保人包含资产负债率为70%以上的属下控股公司，敬请投资者注意相关风险。

*本次2025年度预计新增担保额度事项尚需提交公司股东大会审议批准。

一、担保情况概述

为使公司生产经营持续、稳健发展，提高公司属下控股公司向银行等金融机构申请综合授信额度效率，满足其经营和业务发展所需的融资担保需求，结合2024年度担保实施情况，公司预计2025年度对属下控股公司新增担保总额

1不超过人民币170亿元，公司属下控股公司之间相互提供新增担保总额不超过

人民币90亿元，具体如下：

截至2024年12担保人被担保人月31本次新增担保日担保余额度（亿元）额（亿元）

一、公司对属下控股公司的担保预计

资产负债率为70%以上的属93.57150下控股公司格力地产股份有限公司

资产负债率低于70%的属下0.6520控股公司

合计-94.22170

二、公司属下控股公司之间相互提供担保预计

资产负债率为70%以上的属59.1270其他属下控股下控股公司

公司资产负债率低于70%的属下0.1020控股公司

合计-59.2290本次预计的担保额度有效期为自公司2025年第一次临时股东大会审议通过

之日起12个月内，为预计2025年度公司对属下控股公司及公司属下控股公司之间新增的担保总额，实际发生担保总额以被担保人与银行等金融机构实际签署的协议为准。在年度预计总额未突破的前提下，公司合并报表范围内各属下控股公司的担保额度可按照实际情况内部调剂使用（含授权期限内新设立或纳入合并报表范围的子公司）。其中资产负债率为70%以上的属下控股公司之间的担保额度可以调剂使用，资产负债率低于70%的属下控股公司之间的担保额度可以调剂使用，资产负债率70%以上的属下控股公司与资产负债率低于70%的属下控股公司之间的各类担保额度不可互相调剂。具体担保事宜由公司管理层办理。

本事项已经公司于2025年2月10日召开的第八届董事会第三十次会议审议通过，尚需提交公司股东大会审议。

二、被担保人基本情况

（一）公司将在提供担保前采取必要措施核查被担保人的资信状况及偿还

债务能力，并在担保期限内持续关注被担保人的经营状况，审慎判断担保事项是否存在逾期的风险。被担保人的名称、统一社会信用代码、成立时间、注册

2地点、法定代表人、注册资本、经营范围、最近一期财务报表的资产总额、负债总额、净资产、营业收入、净利润等，详见附件《主要被担保人基本情况表》。

（二）被担保人为公司合并报表范围内的属下控股公司，公司对其日常经

营活动风险及决策能够有效控制，可以及时掌控其资信情况，不存在为控股股东、实际控制人及其关联人提供担保的情况。

三、担保协议的主要内容

本次担保额度尚未拟定具体协议。在具体协议签署前，授权公司管理层根据实际经营情况和金融机构要求在该担保额度范围内办理担保事宜，担保金额、担保期限等事项以实际签署的协议为准。

四、董事会意见

上述预计担保额度系基于公司属下控股公司经营需要，符合公司整体利益和发展战略；且被担保人为公司合并报表范围内的属下控股公司，公司对其日常经营活动风险及决策能够有效控制，可以及时掌控其资信情况，不存在损害公司及全体股东利益的情形。董事会同意上述预计担保额度事项并提请股东大会审议。

五、累计对外担保数量及逾期担保的数量

截至2024年12月31日，公司对属下控股公司担保余额为94.22亿元人民币，占公司最近一期（2024年6月30日）经审计归属于上市公司股东的净资产

47.80亿元的比例为197.11%；公司属下控股公司之间相互实际担保余额为

59.22亿元，占公司最近一期（2024年6月30日）经审计归属于上市公司股东

的净资产47.80亿元的比例为123.89%（最终以定期报告为准）。

截至本公告披露日，公司无逾期担保事项。

特此公告。

格力地产股份有限公司董事会

二〇二五年二月十二日

3附件：主要被担保人基本情况表

公司对被担保人持股比例

2024年9月

注册资本302024年9月20249

2024年1-年月（%）序被担保人名统一社会信法定代日资产总30309

2024年1-9月营业成立时间注册地点（人民币，经营范围日负债总额日净资产月净利润号称用代码表人额收入（万万元）（万元）（万元）（万元）（万元）元）直接间接

资产负债率为70%以上的属下控股公司

1991 6 珠海市吉大石 房地产开发经1 珠海格力房 91440400617 年488325R 18 花西路 213

12688.2015

号周优芬36营、建设工程施1765791.831485923.45279868.3872512.21-53783.61100产有限公司月日1单元403房工、设计等珠海市香洲区

珠海洪湾中港口经营、建设

2 91440400070 2013年 5 吉大石花西路心渔港发展 207787F 16 213 1 林强 14900.0000 工程施工、建筑 439262.74 436418.45 2844.29 1504.99 -928.40 100月 日 号 单元

有限公司301劳务分包等房

2015珠海市横琴新珠海保联投年以自有资金从事

3 91440400MA 区环岛东路资控股有限 4UL3BW6K 12月 30 3000 2112 马志超 5000.0000 投资活动、企业 213581.57 245050.72 -31469.15 0.00 -19667.51 100号

公司日管理等办公珠海市横琴新

珠海保联供 2020 5 供应链管理服4 91440400MA 年 区环岛东路应链管理有 54LLHQ2T 6 3000 2117 黄文艳 5000.0000 务、普通货物仓 52591.86 47592.42 4999.44 0.00 -0.27 100月 日 号限公司储服务等办公珠海市担杆镇

珠海万联海海洋服务、酒店

5 91440400304 2014年 5 天祥路 86号岛开发有限 215238N 27 220 林强 5000.00 管理、自然生态 73104.93 79543.11 -6438.18 23.85 -605.79 100月 日 兴业大厦

公司系统保护管理等之一室

序被担保人名统一社会信法定代注册资本2024年6月2024年6月2024年6月2024年1-2024年1-6公司对被担保成立时间注册地点经营范围号称用代码表人（人民币，30日资产总30日负债总额30日净资产6月营业月净利润人持股比例4万元）额（万元）（万元）收入（万（万元）（%）（万元）元）直接间接

资产负债率低于70%的属下控股公司

珠海市免税 1987 9 免税商品销售、6 91440400192 年 珠海市吉大景企业集团有 535738R 20 38 陈辉 50000.00 海关监管货物仓 579899.65 156166.45 423733.20 131279.15 43802.95 51月 日 乐路 号限公司储服务等

注1：资产负债率为70%以上的属下控股公司的财务数据未经审计。

注2：资产负债率低于70%的属下控股公司（即珠海市免税企业集团有限公司）的财务数据来源为公司于2024年11月23日披露的《珠海市免税企业集团有限公司2022年度、2023年度及2024年1-6月模拟财务报表审计报告》。

注3：以上为公司主要被担保人基本情况。在年度预计总额未突破的前提下，公司合并报表范围内各属下控股公司的担保额度可按照实际情况内部调剂使用（含授权期限内新设立或纳入合并报表范围的子公司）。其中资产负债率为70%以上的属下控股公司之间的担保额度可以调剂使用，资产负债率低于70%的属下控股公司之间的担保额度可以调剂使用。

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