中证报中证网讯 2024年，大悦城在持有型业务领域表现强劲，商业运营能力持续领跑行业。年报显示，公司2024年全年商业项目销售额达401.3亿元，同比增长16%;客流量3.66亿人次，同比提升22%，平均出租率稳定在95.1%。厦门、三亚、海淀三处大悦城以超98%招商率高质量开业，其中三亚大悦城首月销售额破亿元，厦门大悦城开业三日客流超50万人次，成为区域商业新标杆。

创新资本路径方面，西南首单消费REIT——华夏大悦城商业REIT成功发行，底层资产出租率98.1%、租金收缴率99.97%，成为轻资产战略的重要突破。此外，大悦城通过“首店经济+潮流IP”策略引入全国及区域首店超450家，二次元业态销售额突破11.1亿元，精准锁定Z世代消费群体。大悦城连续四年进入零售商业地产企业综合实力百强榜，品牌影响力持续提升。

截至2024年年底，大悦城商业项目总数达44个(重资产30个、轻资产14个)，覆盖京津冀、长三角、粤港澳大湾区等核心城市群。