上证报中国证券网讯12月17日,广州市成功出让4宗番禺区住宅用地,总建设用地面积87888.38㎡,总规划建筑面积263664.33㎡,起始总价33.78亿元。最终绿城摘得中银大厦南侧地块,万科摘下南站商务区3宗地块,4宗地块共拍出33.88亿元。
本次土拍起始楼面价最高的地块为番禺区市桥街中银大厦南侧BC0612015地块,用地面积14193.34㎡, 规划建筑面积30064.47㎡,容积率3.0,起始价4.98亿元,起始楼面价16576元/㎡。该地块由广州西溪投资发展有限公司(绿城)以总价5.08亿元竞得,成交楼面价16909元/㎡,溢价率2.01%。
本次土拍还拍出南站商务区3宗地块。番禺区南站商务区BA0402105地块,用地面积42429.57㎡,规划建筑面积84471㎡,容积率3.0,起始价11.5亿元,起始楼面价13614元/㎡。该地块由广州市万庚房地产有限公司(万科)以底价11.5亿元竞得,成交楼面价13614元/㎡。
番禺区南站商务区BA0402074-1地块,用地面积126561.33㎡,规划建筑面积73270.32㎡,容积率3.0,起始价8.36亿元,起始楼面价11410元/㎡。该地块由广州市万庚房地产有限公司(万科)以底价8.36亿元竞得,成交楼面价11410元/㎡。
番禺区南站商务区BA0402074-2地块,用地面积25286.18㎡,规划建筑面积75858.54㎡,容积率3.0,起始价8.94亿元,起始楼面价11785元/㎡。该地块由广州市万庚房地产有限公司(万科)以底价8.94亿元竞得,成交楼面价11785元/㎡。