万科再次获得大股东深铁集团的驰援。

2月21日晚上，万科发布了《关于深铁集团向公司提供股东借款暨关联交易的公告》，第一大股东深铁集团拟向万科提供股东借款，借款金额为42亿元，用于万科偿还公司到期公开债务。

公告显示，此次深铁集团对万科的借款与此前一致，期限仍为3年，借款成本维持在2.34%的低利率，较全国银行间同业拆借中心公布的1年期贷款市场报价利率（LPR）低76个基点。

本次股东借款事项，在初始提供信用保证时需提交公司董事会独立董事专门会议及董事会审议，后续提供不超过价值60亿元的资产进行抵押或质押需提交公司股东大会批准。

据悉，增信安排方面，相关借款由万科的3家全资子公司上海万科投资管理有限公司、深圳市万科发展有限公司、万科公寓管理有限公司提供保证担保。

在未来三个月内，万科需在取得股东大会审议通过后，提供不超过价值60亿元的资产进行抵押或质押，抵/质押率设定为70%，同时解除上海万科投资管理有限公司、深圳市万科发展有限公司、万科公寓管理有限公司的保证担保安排。

“股东借款有利于满足公司资金需求，相关借款利率低于公司从金融机构的融资利率，借款质押率高于市场惯例水平，充分体现了大股东对公司的支持。”万科方面表示。

深铁集团不久前曾表示，将发挥自身优势，支持新组建的经营管理团队统筹资源要素，动员各方力量，促进万科持续健康稳定发展。

业内人士认为，从去年以来深铁集团通过大宗交易、REITs认购、股东借款等多种方式持续力挺万科的举动来看，本次深铁再度驰援，体现了大股东对万科的信心。

此前在2月10日，万科披露，深铁将向万科提供28亿元股东借款，用于万科偿还公司到期公开债务。

而2024年以来，深铁集团已先后认购了中金印力公募基金29.75%的份额、受让万科深圳湾超级总部基地地块等，受让万科所持有的红树湾物业开发项目49%投资收益权，截至目前，已合计向万科提供70亿元股东借款用于归还公开市场债券。

关于深铁集团的主要财务数据，公告披露，截至2023年12月31日，深铁集团经审计营业收入约251.54亿元，净资产约3197.92亿元，净利润7.89亿元。截至目前，深铁集团持有万科27.18%股权，为万科第一大股东。

“深铁集团入主后，需要重点关注万科的销售表现及大股东的帮扶措施。若深铁集团的支持举措能够修复债券市场信心，将对缓解万科流动性压力起到正面作用。” 标普分析师表示。