证券时报网讯，申万宏源指出，“三条红线”、贷款集中度管理和供地“两集中”新规将推动房地产行业进入新阶段，“轻杠杆、重运营”转变下有助于行业更平稳健康发展，加速行业进入以效益为导向的集中度提升2.0时代，也将利于好学生获得更大更持续的成长空间。

同时预计房地产将呈现业务制造业化、发展长期化、估值Alpha化，好学生或将迎来戴维斯双击。

目前AH主流房企20/21市盈率仅为5.6/4.6倍，我们维持房地产板块“看好”评级，推荐：A股：万科A、新城控股、金科股份、金地集团。

H股：龙湖集团、旭辉控股、融创中国，建议关注：新城发展。

此外，我们维持物管板块“看好”评级，推荐：碧桂园服务、永升生活服务、宝龙商业、融创服务，建议关注：华润万象、新大正、新城悦服务等。

（文章来源：证券时报网）